يقدم مكتبنا المعماري لدينا مشاريع نموذجية من المنازل لصالح 2 أسر، والتي يمكن شراؤها مع الخطط والرسومات النهائية، وتطوير حلول فردية عند الطلب. إذا بدا منذ عدة سنوات غريبة، فإن اليوم عبارة عن مجموعة متنوعة شهيرة من كل من المساكن الحضرية والبلد.
جاء الاسم من الإنجليزية، وفي كود تخطيط البلدة الروسي، يعتبر التناظرية مفهوم "الهيكل المحظور منخفض الارتفاع". في كثير من الأحيان أنها مصممة لعائلتين، أو في 4 (رباعية). بالنسبة لمشروع منزل ما بعد البيع، لا يلزم خبرات الدولة بموجب الشروط التالية:
مشاريع تاون هاوس من طابق واحد في الطلب. القليل، في كثير من الأحيان يتم بناؤها في طابقين - أفضل الصور من كتالوجنا يمكن اعتبارها بالتفصيل في 3D. بنية متعددة المستويات، أحيانا مع العلية، تجعل من الممكن إجراء تخطيط داخلي متغير ومريح للحياة. مكافأة إضافية هي منطقة مسيجة ومرآب وغرفة هبوط صغيرة في المنزل.
بالنسبة لبناء المباني المنخفضة المرتفعة المحظورة، يتم استخدام جميع مواد البناء: سجل، من الطوب، الخرسانة الخلوية. المنطقة ليست محدودة - من 120 متر مربع. م يصل إلى 800 متر مربع. م، وأكثر من ذلك. بشكل عام، يتميز بالتصميم الأوروبي الحديث، لكنه يعتمد فقط على رغبة العميل. نحن نعطي بعض الأمثلة.
يحتوي كل مشروع على مجموعة كاملة من الوثائق للبناء: خطط الأرضية، مخططات البناء، تخفيضات، مواصفات المواد. في أي منهم، ستقوم المهندسون المعماريون بتغييرات بناء على طلب العميل، ويتم اختيار مواد التشطيب حسب الرغبة.
يحتوي كل مالك من هذا المنزل على طريقه الخاص لأنظمة التدفئة ومرآبهم وأراضيهم، وإن كان صغيرا. مع جيرانهم، يتم دمج الجدار المشترك فقط والحل المعماري الوحيد. كقاعدة عامة، تحتوي مشاريع المنازل على تخطيط عمودي ومطبخ وقاعة المدخل وغرفة المعيشة وغرف المرافق في الأسفل. تقع المنطقة الليلية تقليديا في الجزء العلوي وتتضمن حضانة أو غرفة نوم واحدة أو أكثر. توفر مشاريع تاون هاوس لعائلتين في بعض الأحيان لإنشاء أرضية قليلة، حيث يمكن للمستأجرين ترتيب ساونا أو صالة رياضية أو تجمع.
تاونهاوس منزل ريفي يمكن أن يستوعب في وسط المدينة. القرى بأكملها تتألف من هذه المنازل واسعة النطاق. يرتبط تاريخ مظهرها بالبريطاني المعتاد لإضافة إلى مجلس المباني الحالي بالفعل لعائلة جديدة. نحن ننصح بعدم التراجع عن تقليد طويل واختيار Townhouses لعائلتين إلى جانب الأقارب. في الوقت نفسه، ستشعر دائما بدعم الأقارب، لكنك لن تتداخل مع بعضها البعض، كما يحدث إذا تعيش العديد من الأسر معا.
مهم جدا وحظة المدخرات. الفائدة مزدوجة. أولا، يمكنك الحفظ عندما تحصل على مشاريع Townhouses لعائلتين وتشارك في البناء، لأن التكاليف تنقسم إلى قسمين. ثانيا، يتم دمج اتصالاتك، وبالتالي، يمكنك حفظها على تشغيلها.
بغض النظر عما إذا كنت تفكر في مشاريع المنازل النموذجية أو ستطلب فردا، تذكر أن الاختيار النهائي الذي يجب عليك فعله جنبا إلى جنب مع جيرانك في المستقبل. لذلك، من الأفضل أن يجتمع معهم مقدما لمناقشة جميع التفاصيل الدقيقة للإقامة في منزل المستقبل. يجب ألا تكون هناك براءة هنا. وإذا ذهب، فمن الأفضل أن تكون واثقا من أنك مستعد للعيش بالقرب من هؤلاء الناس ما يقرب من عشرة سنوات.
قبل أن تبدأ في النظر في مشاريع Townhouse لعائلتين، يجب أن ترسم قائمة مختصرة لمتطلبات منزل المستقبل. هذا ضروري من أجل الصورة الجميلة في الكتالوج لا يطرح لك المباني الأساسية التي تحتاجها. إذا كانت الوثائق راضية عموما عن الوثائق، ولكن بعض الأشياء الصغيرة ترغب في تحسينها، تعرف أنها ليست من الصعب القيام بذلك. المصممين ذوي الخبرة بسهولة تكييف المشروع لرغباتك.
إذا كنت لا تزال لا تستطيع العثور على منزل من شأنه أن يلبي أفكارك حول منزل مريح، فستحصل دائما على الإنقاذ. ستحقق المهندسون المعماريون رغباتك، على الرغم من أنها ستشددها قليلا وتستعدم العملية وتكلف أكثر تكلفة إلى حد ما. ومع ذلك، فإن نتيجة مثل هذه الأعمال، كقاعدة عامة، يتوافق مع جميع توقعات العميل.
في الآونة الأخيرة، أصبحت المنازل المنزلية البلد التي تسمى Townhouses شائعة بشكل متزايد. تنطوي مشاريع تاون هاوس على وجود جدران مشتركة، والتي يتم بها إجراء اتصال المباني المنخفضة الارتفاع. يحتوي كل قسم على مرآب منفصل ومدخل ومؤامرة أرض متجاورة.
تاون هاوس. وجهة نظر من فوق
ظهرت لأول مرة في إنجلترا كمساكن اقتصادية، اكتسبت Townhouses شعبية تدريجيا في جميع أنحاء العالم. في الوقت نفسه، في كل بلد، تعاني من المشاريع النموذجية للمنازل دائما عناصر معينة من التصميم والخصائص الوطنية ذات الصلة. على سبيل المثال، يتم استخدام Townhouses في إنجلترا، بشكل رئيسي كمنزل الأسرة، بينما أصبحت هذه المنازل في أوروبا شعبية بين الطبقات العاملة.
مشروع تاون هاوس النموذجي في معظم الحالات، فإن مساحة قسم واحد من Townhouse حوالي 100-150kv. م، وحجم الموقع لا يتجاوز فدانين. عنصر إلزامي في أي تاون هاوس الغربي هو الحديقة التي تمتد إلى المنطقة بأكملها، باستثناء الممر. في الفناء الخلفي، عادة ما يوجد ملعب ومنطقة الشواء.
تاون هاوس الروسية بشكل طبيعي مختلف إلى حد ما عن النسخة الأوروبية التقليدية. أحجام نموذجية من الإنشاءات مع 150kV. ارتفع م إلى 600kv. م، وعدد فدان - من 2 إلى 5-6.
مشروع Grand 6-Apartment Townhouse كقاعدة عامة، يبلغ متوسط \u200b\u200bتكلفة تاون هاوس حوالي 500-700 ألف دولار، ولكن لا يزال يمكنك تلبية خيارات الإقامة، التي تبدأ تكلفتها من مليون دولار. في هذه الحالة، يتم استخدام الطلب الرئيسي من قبل الاقتصاد - خيارات الإسكان، والتي في بلدنا ليست شائعة جدا.
ميزة مميزة أخرى لمثل هذا النوع من السكن في روسيا هي تخطيط Townhouse ومظهرها. إذا كان في أوروبا في المنزل، كقاعدة عامة، لا تمتلك أبحاثا معمارية خاصة، ثم في بلدنا، فإن تصميم المنزل يدفع اهتماما كبيرا.
مثال على تخطيط Townhouse
حاليا، ينتمي تاون هاوس الاقتصاد في السوق المحلية إلى الفئة الشديدة، والتي لا شك أنها بلا شك. يمكن العثور على المشاريع النموذجية البسيطة وتحميل مجاني على الإنترنت. الفكرة الرئيسية للمنازل الاقتصادية هي إمكانية الاقتصاد الصغير على البناء (حوالي 10٪)، وكذلك اقتصاد الأراضي مقارنة ببناء الكوخ.
على الفيديو، يمكنك أن ترى كيف يتم تجسيد هذه الفكرة في منطقة لينينغراد.
التخطيط والمشروع تاون هاوس لعائلتين مع مرآب تشمل مشاريع تاون هاوس القياسية المصممة لعائلتين كل ما تحتاجه لإقامة مريحة في منزل ريفي. كل نصف من المبنى لديه تخطيط مريح للغاية ونفس حجم المنطقة المفيدة. يوجد في الطابقين الأول، كقاعدة عامة، مطابخ، غرف معيشة وحمامات وممرات وتراسات. يوجد في الطابق الثاني ممرا، حيث تذهب الأبواب إلى غرف نوم منفصلة. غالبا ما ينقسم غرفة نوم واحدة إلى غرفتين صغيرة منفصلة (غرف النوم للأطفال).
هنا يمكنك أن ترى الآخرين.
أحد أسباب شعبية لا جدال فيها للمنازل في سوق الإسكان في البلاد هو الحرية في اختيار مشروع، بما في ذلك التخطيط الداخلي. يتجلى هذا في الميزات التالية:
يمكنك اختيار كما هو الحال في مواقع المطورين (حيث يتم بيع المؤامرات مع العقد أو العقارات الانتهاء وتأجل عناصر المشروع الأخرى عادة) وبين المشاريع في الوصول المجاني إلى المواقع المتخصصة.
مؤامرة الأرض بالقرب من تاون هاوس لا يسمح ببناء مرآب أو تنظيم الآلات. يمكنك إيقاف السيارة في الشارع في موسم دافئ، ولكن في فصل الشتاء ليس هو الخيار الأفضل. يصبح محلول ممتاز مشروعا مع مرآب في الطابق الأول أو المرآب ومكان وقوف السيارات مغلق.
للعائلات ذات الصلة (الأطفال والآباء والأمهات؛ الإخوة والأخوات) أو العلاقات الودية أو البديل من الدوبلكس (أو باللغة الروسية، في المنزل لأصحابها)، تمثل منزل سربيلوت لشققتين، مفصولة بمقدار مشترك. يمكن أن تعيش بعيدا عن بعضها البعض وفي نفس الوقت بالقرب؛ من خلال حل المشكلات العائلية بشكل مستقل واستدعاء مساعدة الجيران إذا لزم الأمر. لذلك، فإن الدوبلكس هي واحدة من الخيارات المطلوبة على مواقع المشاريع المجانية للمنازل.
مثيرة للاهتمام والخيار quadrokhaus. التصميم الذي يحتوي عليه كل منزل على اثنين من الجدران الدافئة، سوف يساعد في إنقاذ التدفئة. على عكس المنزل المحدد القياسي الذي يتكون من شقق مدمجة في الخط، تتيح لك Quadroju التخطيط للشقق والساحات بطريقة لا تتداخل مع بعضها البعض ولا تكون باستمرار أمام الجيران. فيما يلي تخطيط Quadrohouses في قرية "Dream"
تاون هاوس في منطقة موسكو يمكن أن يسمى مشروع من طابقين.
ومع ذلك، هناك حلول شائعة جدا من Townhouses 3-α-4 Bed (على الأقل مرموقة، مع منطقة ضخمة للمنازل، Lanehaus في Ilinsky). يجب الاعتراف بأن المطورين لا يزالون ينقذون على هذا التنسيق السكني هذا، لذلك يتم تحقيق الشقة متعددة الطوابق من خلال إنشاء قاعدة و / أو أرضية العلية التي لا تنطوي على الحاجة إلى تعزيز المؤسسة والتصاميم الأخرى.
تاون هاوس من طرف واحدة نادرة بما فيه الكفاية. هذه عادة ما تكون تصاميم خفيفة الوزن غير مكلفة في قطاع الاقتصاد، مرتفعة من شريط أو تكنولوجيا الإطار.
لصالح استخدام شريط لبناء Townhouse، سعره المنخفض ودوده البيئي، وكذلك مؤشرات موفرة للحرارة، وهي مهمة للغاية في منطقة موسكو. ومع ذلك، هناك تخزين سلبي
على ال. في المنازل من البار، سهولة جيدة للغاية، لذلك، تعيش في مثل هذه المدينة، سوف تكون على دراية بجميع الأسرار المجاورة (وعلى العكس من ذلك - الجيران يدركون لك).
مشروع تاون هاوس مع المعرض في الطابق الأول، وسيساعد شقة تقسيم في التعامل مع هذه المشكلة.
هذه واحدة من أكثر المواد شعبية لبناء جدران Townhouses: إنه غير مكلف، وأظهر نفسه تماما في العملية، دائم. تسمح لك الجدران الخرسانية الخلوية باستخدام الديكور الخارجي الأكثر تنوعا (الخشب أو الجص والجص والحجر البري أو الطوب الكلنكر أو البلاط، إلخ)، مما يعطي تاون هاوس هذا المظهر مطلوب.
عند اختيار تاون هاوس، يستحق النظر في أن التصميم يعني صورة مرآة للشقق. يتم احتساب مشاريع تاون هاوس الاقتصاد، في معظم الحالات في 2 أو 4 أسر، ولديتان، في بعض الأحيان ثلاثة طوابق. التخطيط مباشرة داخل الشقة مقسمة إلى مناطق - بغرضها. يوجد في الطابق الأول قاعة ومطبخ وغرفة لتناول الطعام وغرفة معيشة، بالإضافة إلى مرآب مدمج، مدخل الذي يمكن أن يكون من الممكن من الشارع ومن المنزل. يوجد في الطوابق العليا غرف نوم، غرف خلع الملابس، غرف للأطفال، مناطق الترفيه والخزائن. يمكن تحديد موقع الحمام في Townhouse على كل مستوى من المستويات وفقط في الطابق الأول. كل هذا يتوقف على مشروع تاون هاوس معين.
المنازل المصممة لاستيعاب العديد من الأسر والمصنوعة في رسم الخرائط المتماثلة لها عدد من المزايا التي لا يمكن إنكارها:
هناك هذا المفهوم بأنه "المنازل المحظورة". هذا هو نوع من المنازل، أثناء إجراء المبنى من قبل كتل مرتبطة ببعضها البعض، تشكيل صفوف طويلة. يتم حظرها في المنزل والتي هي المباني الرئيسية في قرى تاون هاوس الحديثة.
سيجعل المتخصصون لدينا تغييرات على أي مشروع تاون هاوس النهائي - التكيف اعتمادا على طبيعة الموقع والظروف المناخية، قد يغير المشروع المعتاد للعيش اثنين أو أربع عائلات أو أكثر. من الممكن أيضا تصميم مشروع فردي من Townhouse، مما سيلبي الاحتياجات الخاصة بك.
