عندما تحتاج الشركة إلى عقد إيجار ، فإن إحدى المهام الأولى التي تواجهها إدارة المستأجر هي تحديد الشروط الأساسية لاتفاقية الإيجار. مصطلح "الشروط الأساسية للعقد" له معنى قانوني ويشير إلى تلك الشروط ، دون تعريف واضح لا يعتبر العقد مبرمًا.
ومع ذلك ، فيما يتعلق بصفقة التأجير ، تكتسب الشروط الأساسية لاتفاقية الإيجار أهمية اقتصادية مهمة ، منذ ذلك الحين تؤثر على حساب مدفوعات الإيجار وتقييم سعر الإيجار الحقيقي وفعالية عملية التأجير لشركة التأجير. قد تختلف القوائم القانونية و "الاقتصادية" للشروط الأساسية لاتفاقية الإيجار بشكل كبير ، وستكون القائمة "الاقتصادية" أكبر من ذلك بكثير. فيما يلي ، سنركز على شروط اتفاقية الإيجار التي تعتبر مهمة من الناحية الاقتصادية والتنظيمية ، وهذه الشروط الخاصة بصفقة التأجير هي التي سنسميها ضرورية.
تبين أن عدم الامتثال للشروط المحددة لاتفاقية الإيجار يمثل غرامة للعميل وقد يؤدي إلى الإنهاء المبكر للاتفاقية.
بادئ ذي بدء ، دعنا نقرر شروط الاتفاقية الضرورية لمعاملة التأجير والمستأجر.
صاحب الرصيد لديه جميع الالتزامات المتعلقة بمحاسبة الممتلكات ، والاستحقاق ، والاستهلاك ، وتشكيل المستندات المحاسبية للممتلكات. أيضًا ، يلتزم صاحب الرصيد بحساب ودفع ضريبة الملكية على الكائن المؤجر. لا يتم فرض ضريبة الملكية أو دفعها إذا كان مالك الأصول للأصل المؤجر يستخدم نظام ضرائب مبسط.
عند تأجير المركبات أو المعدات الخاصة ، يجب تسجيل الكائن المؤجر لدى شرطة المرور أو Gostekhnadzor. ليس لدى عدد من شركات التأجير أسطول سيارات ، لذلك يتم التسجيل لدى شرطة المرور للمستأجر فقط. إذا كان لدى المستأجر أسطول سيارات خاص به ، حيث يمكن تسجيل المركبات المشتراة بموجب عقد الإيجار ، فلا يتعين على شركة التأجير امتلاك أسطول مركبات. ومع ذلك ، إذا لم يكن لدى العميل أسطول سيارات ، عند الموافقة على شروط التأجير ، فمن الضروري معرفة ما إذا كان من الممكن تسجيل السيارة المشتراة لدى المؤجر.
الطرف الذي تم تسجيل العقار المؤجر له لدى مفتشية سلامة المرور الحكومية أو Gostekhnadzor هو الدافع لضريبة النقل. كما يضمن الطرف المحدد اجتياز الفحص الفني. يتم تضمين تكاليف تسجيل الأصل المؤجر ، والخضوع للفحص الفني وضريبة النقل ، إذا كان العقار مسجلاً للمؤجر ، في جدول دفع الإيجار أو يتم سدادها من قبل المستأجر على أساس الفواتير الصادرة عن شركة التأجير. عند تقييم تكلفة الإيجار ، من الضروري مراعاة ما إذا كانت هذه التكاليف مدرجة في جدول الدفع.
يتحمل المستأجر التكاليف المرتبطة بتشغيل الكائن المؤجر. المستأجر أيضا ، في الغالبية العظمى من الحالات ، يدفع لصيانة الممتلكات المؤجرة. ومع ذلك ، على سبيل المثال ، بموجب اتفاقيات تشغيل تأجير السيارات ، قد يتضمن مبلغ مدفوعات الإيجار بعض تكاليف التشغيل للممتلكات المؤجرة ، بما في ذلك تكلفة الإصلاحات الحالية.
يتم إجراء إصلاحات الضمان على نفقة الشركة المصنعة أو بائع العقار. يجب أن ينص عقد بيع وشراء الأصل المؤجر على أن المستأجر له الحق في التقدم بشكل مستقل إلى المنظمة المناسبة لإصلاحات الضمان والصيانة. خلاف ذلك ، يجب حل جميع الأسئلة المتعلقة بالعقار المؤجر من خلال المالك - شركة التأجير.
تنص اتفاقية الإيجار ، كقاعدة عامة ، على أن التحسينات غير المنفصلة للأصل المؤجر هي ملك لشركة التأجير. لن يتمكن المستأجر من مطالبة شركة التأجير بسداد تكاليف هذه التحسينات.
يتم وضع جدول مدفوعات التأجير ، كقاعدة عامة ، في مستند منفصل وهو جزء لا يتجزأ من اتفاقية الإيجار. يحدد جدول الدفع توقيت ومبلغ المدفوعات من قبل المستأجر لتأجير العقار.
في بعض الحالات ، يتم توقيع جدولين لاتفاقية إيجار: جدول الدفع (تحويل الأموال) وجدول دفع الإيجار. يحدد جدول التسوية المبالغ المالية وفي أي إطار زمني يجب على المستأجر تحويله إلى شركة التأجير. جدول مدفوعات الإيجار هو الأساس لعكس المدفوعات بموجب اتفاقية الإيجار في المحاسبة ، وتصدر شركة التأجير الفواتير بناءً على جدول مدفوعات الإيجار (إذا تم توقيع جدولين على الاتفاقية). على سبيل المثال ، قد يتم توزيع الدفعة المقدمة المدفوعة عند إبرام العقد في جدول الدفع على فترات متعددة ، وفي هذه الحالة لن يكون من الممكن إرجاعها على الفور إلى التكاليف.
قد يتضمن جدول دفع الإيجار تكاليف إضافية بموجب العقد والعنصر المؤجر: عمولات إبرام اتفاقية الإيجار ، وضريبة الملكية ، وضريبة النقل ، والتأمين على العنصر المؤجر ، وتسجيل الممتلكات المؤجرة لدى شرطة المرور والتفتيش الفني ، إلخ. عند تقييم تكلفة الإيجار ، من الضروري مراعاة التكاليف المدرجة في الجدول وأيها غير مدرج.
قد تنص شروط صفقة التأجير على توفير ضمان إضافي: رهن ، ضمان ، إلخ. إذا لم يفي المستأجر بالالتزامات المنصوص عليها في اتفاقية الإيجار ، يحق لشركة التأجير ، بصفتها المرتهن ، حجز الرهن على الضمان.
تحدد اتفاقية التأجير ما هو الضمان للوفاء بالالتزامات وتحدد تفاصيل اتفاقيات الضمان.
الإجراء الذي بموجبه يمكن لشركة التأجير تحقيق تعهد أو التقدم بضمان محدد في اتفاقيات التعهد والضمان المبرمة بالإضافة إلى ذلك.
تتطلب جميع شركات التأجير أن يتم التأمين على العقار المؤجر طوال مدة عقد الإيجار. بالنسبة لكل من المؤجر والعميل ، فإن تأمين الكائن المؤجر هو ضمان أنه في حالة الخسارة الكاملة للممتلكات ، سيتم سداد دين المستأجر بموجب اتفاقية الإيجار على حساب قسط التأمين المستلم. في حالة حدوث ضرر للأصل المؤجر ، ستدفع شركة التأمين تكاليف ترميمه.
يتم تحديد الطرف المسؤول عن تأمين الأصل المؤجر بالاتفاق بين المؤجر والمستأجر ويشار إليه في اتفاقية الإيجار. تقوم بعض شركات التأجير دائمًا بالتأمين على الكائن المؤجر من تلقاء نفسها ، لذلك من الأسهل التحكم في حقيقة التأمين على الممتلكات المؤجرة.
جميع شركات التأجير لديها قائمة بشركات التأمين المعتمدة. يجب أن يكون العنصر المؤجر مؤمنًا لدى شركة تأمين من القائمة المحددة ، بينما يمكن للمستأجر اختيار شركة تأمين معينة بنفسه.
يمكن أن يكون كل من المؤجر والعميل المستفيد من مخاطر الضرر ، والمؤجر لخطر التدمير الكامل. يتم تحديد إجراءات التسويات بموجب اتفاقية الإيجار والتفاعل بين أطراف صفقة التأجير في حالة وقوع حدث مؤمن عليه في اتفاقية الإيجار.
بموجب اتفاقية الإيجار ، يمكن لشركة التأجير تقديم خدمات إضافية للعميل. يحدث هذا ، كقاعدة عامة ، عند إبرام اتفاقية تأجير سيارة تشغيلية.
يمكن أن تكون الخدمات الإضافية بموجب اتفاقية الإيجار على النحو التالي:
في بعض الحالات ، تلزم شركات التأجير العميل بالدفع مقابل خدمات إضافية في شكل دعم استشاري ، بينما يعتبر الدفع مقابل هذه الخدمات شرطًا أساسيًا للاستنتاج
يؤدي تحديث المجال الاجتماعي والاقتصادي ، وكذلك إدخال أنظمة اقتصادية جديدة إلى الحاجة إلى طرق جديدة نوعياً لتجديد أصول الشركات.
في سياق الانكماش في الائتمان والعلاقات المالية وانخفاض الاستثمار الحكومي في الاقتصاد ، هناك حاجة لأنواع أخرى من الحقن في قطاع الإنتاج. هذا هو السبب في أنه من المجدي أن ندرس بالتفصيل مسألة ماهية التأجير ، وأن نفهم ما هي المبادئ التي يحدث بها.
الغرض الرئيسي من هذه المقالة هو دراسة طبيعة وجوهر عمليات التأجير ونماذج وأنواع وأشكال تجلياتها في ظروف الاقتصاد الوطني الحديث.
ما هو التأجير بعبارات بسيطة؟ هذا هو إيجار الأشياء طويلة الأجل (السيارات والمباني والمعدات والطائرات ، وما إلى ذلك) ، أي نقل مجموعة من الحقوق لامتلاك واستخدام الممتلكات غير المنقولة أو المنقولة لفترة معينة (أو غير محدودة) للحصول على المال. تعويضات.
تتكون هذه العملية في الغالب من مجموعة ثلاثية من العلاقات تكون فيها شركة التأجير وسيطًا بين الشركة المصنعة للمعدات والشركة (أو الفرد) المهتم باستخدامها.
المفهوم الاقتصادي الذي تم تناوله في المقالة معقد للغاية ، وبالتالي فإن عدد تعريفاته كبير. يُترجم فعل التأجير من اللغة الإنجليزية إلى عملية تأجير الممتلكات للاستخدام المؤقت. بتلخيص آراء العديد من المؤلفين ، يمكننا التوصل إلى الاستنتاج التالي حول ماهية التأجير.
يتضمن هذا المصطلح الاقتصادي مجموعة من العمليات لاستثمار (جذب) الموارد المالية ، حيث يتعهد أحد موضوعات العلاقات (المؤجر) بشراء ممتلكات معينة من الشركة المصنعة من أجل نقلها لاحقًا إلى المستأجر لاستخدامها لفترة زمنية معينة للحصول على مكافأة مالية.
يتم تنفيذ هذه العملية من خلال معاملة ، وهي عبارة عن مجموعة من الاتفاقيات بين الشركة المصنعة (البائع) للعنصر المؤجر والمؤجر والمستأجر.
قد يكون موضوع هذه الصفقة هو المركبات والمباني والهياكل والممتلكات المنقولة وغير المنقولة الأخرى والمجمعات الكاملة والمؤسسات المستخدمة في الأعمال التجارية. أيضًا ، قد تكون أهداف هذه الاتفاقيات قطع أراضي وموارد طبيعية أخرى ، إذا لم يكن ذلك محظورًا بموجب القانون.
ستساعد دراسة الأسس المنهجية للصفقة في الإجابة عن السؤال حول ماهية التأجير. تبدو الآلية العامة كما يلي:
يمكن أن تكون أطراف الصفقة:
بالإضافة إلى الكيانات المتخصصة الأخرى: شركات التأمين والرابطة الروسية لشركات التأجير (Rosleasing).
هذه الجمعية عبارة عن مجموعة من البنوك وشركات التأجير والمؤسسات الاقتصادية الأخرى التي تشكل جزءًا من الرابطة الروسية لشركات التأجير وتنفذ الأنشطة التالية:
في الاتحاد الروسي ، يخضع التأجير للأفراد والكيانات القانونية للتنظيم القانوني. في الوقت نفسه ، يمكن أن يكون موضوعها مقيمين وغير مقيمين في الدولة ، وكذلك الشركات ذات رأس المال الأجنبي.
يتضمن كل من توفير الأصول الثابتة للشركات والتأجير للأفراد نقل المعدات للاستخدام ، والتي يمكن تقسيمها بشكل مشروط إلى المجموعات الكبيرة التالية:
لفهم ماهية تأجير المعدات ، من الضروري التحقق من أشكاله الرئيسية:
ما هو التأجير التمويلي للأفراد؟ الأشخاص؟ أولاً ، هذا إجراء معقد نوعًا ما ، والذي يثير العديد من الأسئلة ، لا سيما فيما يتعلق بطرق الدفع مقابل المعدات. نظام التعويض هو نفسه بالنسبة للكيانات القانونية والأفراد ويتم تنفيذه من خلال مدفوعات الإيجار. يتضمن هذا المفهوم مبلغ التعويض عن استخدام موضوع المعاملة. يتم الدفع من خلال الطرق التالية:
يتم تحديد جدول الدفع في اتفاقية الإيجار. يمكن إجراء الدفعات يوميًا أو أسبوعيًا أو شهريًا أو ربع سنويًا أو سنويًا.
يعد تأجير السيارات للمستهلكين منتجًا جديدًا نسبيًا في سوق الخدمات المالية للسكان. كل يوم يكتسب المزيد والمزيد من المؤيدين. دعونا نلقي نظرة على ما هو تأجير سيارة للأفراد.
بادئ ذي بدء ، إنها طريقة مريحة للغاية ومربحة لشراء وسائل النقل. في الواقع ، يستأجر الشخص سيارة مع خيار الشراء اللاحق. أيضًا ، هذه الخدمة شائعة للكيانات القانونية التي تجد أنه من الأنسب إجراء عملية شراء في عدة مدفوعات.
ما هو تأجير السيارات؟ بالنسبة للسكان ، هذه هي الفرصة لاستخدام السيارة فور استكمال حزمة المستندات وإجراء الدفعة الأولية. اليوم يمكن تقديم هذه الخدمة ليس فقط من قبل الشركات المتخصصة ، ولكن أيضًا من خلال البنوك وتجار السيارات.
يمكن لأي مواطن لديه خبرة في ريادة الأعمال الحصول على سيارة للإيجار مع حق الشراء اللاحق. علاوة على ذلك ، يتم إعطاء الأفضلية للمرشحين ذوي الخبرة الناجحة في عمليات التأجير ذات الإمكانات المالية الكافية.
من المهم جدًا مراعاة جميع المخاطر التي ينطوي عليها تأجير السيارات للأفراد. تحتوي مراجعات الأشخاص الذين استخدموا هذه الخدمة على شهادات إيجابية وسلبية.
وبالتالي ، عند اتخاذ قرار بشأن اختيار طريقة شراء سيارة ، من الضروري دراسة جميع العوامل المصاحبة بعناية ، فضلاً عن الوضع الاجتماعي والاقتصادي الحالي.
ما هو تأجير السيارات بكلمات بسيطة يسعدني أن أرحب بها!
لقد أخبرت صديقي مرات عديدة أنه لا يمكنك الزواج بعد شهر من المواعدة. لم أستمع ، لقد تزوجت.
عشنا مع زوجتي لمدة ستة أشهر ، وتمكنا من الحصول على قروض خلال هذا الوقت ، لكن الزواج انهار ، وتبعه الطلاق.
بدأوا يتشاركون السيارة ، لكنها لم تكن موجودة. لم يتم شراؤها بالائتمان ، ولكن بالإيجار.
نتيجة لذلك ، بدأ العمل في حافلة صغيرة - تمت إعادة السيارة إلى الصالون. أتساءل لماذا هذا؟ ثم أوصي بقراءة ما هو التأجير وكيف يختلف عن قرض السيارة.
معنى التأجير في سوق السيارات ، غالبًا ما تسمع أن السيارة تم شراؤها من البائع ليس بموجب اتفاقية البيع والشراء المعتادة ، ولكن بموجب عقد الإيجار.
هذا النوع من الشراء أكثر شيوعًا لشركات المحاماة. ببساطة ، التأجير يعني تأجير سيارة على المدى الطويل مع اكتسابها لاحقًا للملكية.
أحد الأدوار الرئيسية هنا تلعبه منظمات مثل شركات التأجير ، والتي تعتبر في الأساس وسطاء بين بائع المركبات والمشتري.
تحذير!
إذا كنت بحاجة إلى شراء سيارة أو وسيلة أخرى ، على سبيل المثال ، حفارة ، ولم يكن المبلغ الكامل متاحًا ، فستكون اتفاقية التأجير خيارًا مناسبًا. بمساعدة هذه الخدمة ، لا يمكنك شراء المركبات فحسب ، بل يمكنك أيضًا شراء العديد من المعدات باهظة الثمن.
في معظم البلدان الأوروبية ، يشتري المشترون حوالي 33٪ من جميع السيارات عن طريق الإيجار - وهذا يزيد بحوالي 10 أضعاف عن روسيا. هذا الخيار ممكن وشائع ليس فقط للمؤسسات القانونية ، ولكن أيضًا للأفراد. دعنا نفكر في هذا بمزيد من التفصيل في هذه المقالة.
ظهرت كلمة إنجليزية غير مفهومة في مفرداتنا لفترة طويلة. حتى الآن ، لا يفهم الكثير من الناس تمامًا الفرق بين عقد الإيجار والقرض وتأجير السيارات طويل الأجل.
في الواقع ، هذه المفاهيم قريبة جدًا من بعضها البعض ، ولكن هناك فرق كبير بينهما:
وتجدر الإشارة إلى أن العديد من أشكال التأجير شائعة اليوم:
انتباه!
في معظم الحالات ، يستخدم الأفراد والشركات الصغيرة فيما يتعلق بالسيارات بشكل أساسي النوعين الأولين من التأجير فقط.
التأجير للكيانات القانونية في أغلب الأحيان ، يتم استخدام اتفاقية الإيجار من قبل الشركات التي تشتري السيارات والمعدات الخاصة المختلفة.
هذه الطريقة ، على عكس القرض ، أكثر ربحية.
بالنسبة للكيانات القانونية ، يعد هذا الشكل من علاقات الملكية مفيدًا لعدد من الأسباب:
لا يزال بإمكانك سرد الجوانب الإيجابية لفترة طويلة. الشيء الأكثر إثارة للاهتمام هو أن الدولة مهتمة أيضًا بمثل هذا المخطط ، نظرًا لوجود بيع سريع للمنتجات ، في حين أنه من الممكن إنشاء تفضيلات لمصنع محلي من خلال توفير ظروف أكثر ملاءمة لشراء السيارات والمعدات المنتجة محليًا .
صحيح أن هناك أيضًا جوانب سلبية ، أهمها أن للمستأجر حدًا أدنى من الحقوق على المعدات التي اشتراها ، وإذا كان لسبب ما غير قادر على دفع المبالغ المطلوبة في الوقت المحدد ، تحصل شركة التأجير على فرصة إعادة الممتلكات المنقولة بموجب العقد دون تعويض أي نفقات - أي ، لا يتم إرجاع جميع الأموال المدفوعة مسبقًا.
يمكن للشخص العادي أيضًا شراء سيارة وترتيبها بموجب اتفاقية إيجار. دعنا نقول على الفور أن هذه الطريقة ستكون مفيدة عند شراء سيارات أجنبية باهظة الثمن.
بادئ ذي بدء ، نلاحظ أن التأجير التمويلي للأفراد ليس مربحًا كما هو موصوف على مواقع الويب لشركات التأجير. تظهر القراءة المتأنية للعقد أن أي فائدة ملحوظة لا يمكن تحقيقها إلا عند استئجار سيارات باهظة الثمن - من مليون وأكثر.
كقاعدة عامة ، هذه سيارات أجنبية باهظة الثمن ليست في متناول المواطن الروسي العادي. يأمل معظم الروس العاديين في أن يصبحوا أصحاب سيارات اقتصادية.
الشروط ، من حيث المبدأ ، هي نفسها عند التقدم بطلب للحصول على قرض مصرفي:
النقطة الإيجابية الوحيدة هي أن السيارة مدرجة في الميزانية العمومية لشركة التأجير ، لذلك لا داعي لدفع ضريبة النقل. جميع المدفوعات المتبقية - CASCO ، OSAGO ، التسجيل ، غرامات المخالفات المرورية - تقع رسميًا على عاتق المؤجر ، ولكنها في الواقع تقع على عاتق الفرد.
النصيحة!
باختصار ، هناك اختلافات طفيفة بين قروض التأجير وقروض السيارات للأفراد.
علاوة على ذلك ، إذا كان العميل غير قادر على خدمة القرض ، يصادر السيارة ، لكنه يعيد الفرق - كل ما تم دفعه ، مطروحًا منه الإهلاك والخدمات. لن تعيد شركة التأجير الأموال ، لأنها ، وفقًا للوثائق ، كانت مالكة السيارة.
المصدر: http://avtopravilo.ru/
شراء سيارة للإيجار للأفراد ما هو التأجير بكلمات بسيطة؟ تخفي هذه الكلمة عقد إيجار طويل الأجل لسيارة ، مع الحق اللاحق في الشراء عن طريق إعادة الشراء.
تتم عملية الشراء - إعادة الشراء على عدة مراحل في وقت واحد مع دفع مدفوعات الإيجار.
يتم تنظيم عملية الحصول على أي عقار بموجب اتفاقيات التأجير على أراضي الاتحاد الروسي بموجب القانون القانوني "القانون الاتحادي رقم 194".
ظهر القانون نفسه في عام 1998 ويتعلق بمجال نشاط الشركات - الكيانات القانونية. في عام 2010 ، تم إجراء تعديلات على القانون ، مما أتاح تأجير سيارة للأفراد. بالإضافة إلى السيارة ، يمكنهم الآن تأجير أي ممتلكات منقولة وغير منقولة.
يمكن تسجيل عقد الإيجار لأي شخص عادي. شروط التأجير:
قائمة المستندات الخاصة بشراء سيارة بالإيجار للأفراد:
تأجير السيارات العلاقة التعاقدية بين تأجير السيارات وقروض السيارات متشابهة جزئيًا. في كلتا الحالتين ، هناك قسط أول وجدول سداد وفقًا للخطة.
والفرق الرئيسي بين هذه المستندات هو أنه في حالة العلاقات الائتمانية ، تصبح السيارة على الفور ملكًا للمقترض ، على الرغم من أنها تظل ضمانًا للمؤسسة المالية التي قدمت الأموال.
تحذير!
عند الدخول في التزامات التأجير التعاقدية ، تظل المعدات ملكًا للشركة. وفقًا لشروط عقد الإيجار ، تقوم السيارة بتغيير مالكها عند انتهاء صلاحية المستند.
يمكن أن يتم تأجير السيارات بطريقتين:
الاختلافات بين هذه الخيارات لعقد صفقة تكمن في الدفعة الأولى. في الشكل الأول ، تتراوح من 20 إلى 49 بالمائة من تكلفة السيارة. في الشكل الثاني ، يكون أقل قليلاً ، من 10 إلى 49 بالمائة.
لمقارنة جميع احتمالات الفرد في شراء سيارة بالائتمان أو التأجير ، سنقدم مثالًا عمليًا.
1. قرض السيارة:
تكلفة السيارة 1200000 روبل.
قرض لمدة 24 شهر.
دفعة مقدمة بنسبة 20 بالمائة.
المعدل السنوي هو 15.5 بالمائة.
ونتيجة لذلك ، سيصل جانب الإنفاق إلى 1.362000 روبل. المقدم 240 الف الف. الدفعة الشهرية - 47 ألف روبل.
2. سيارة مستأجرة مع نقل حقوق الملكية:
التكلفة 1200000 روبل.
مبلغ الدفع - 42711 ألف روبل
المبلغ الإجمالي - 1،241،000 روبل.
في الإصدار الثاني من اتفاقية الإيجار ، يكون جزء التكلفة أقل.
بالإضافة إلى الخيارات الموضحة أعلاه ، يتم أيضًا توفير إمكانية الحصول على سيارة للإيجار دون دفع مبلغ أولي للأفراد.
في هذه الحالة ، الشخص الذي يشتري سيارة بالإيجار للأفراد. يقدم الأشخاص وديعة تأمين بمبلغ عشرة بالمائة من مبلغ العقد.
يتم إرجاع هذه الأموال إلى العميل بعد انتهاء العقد. في الآونة الأخيرة ، أصبح تأجير السيارات المستعملة شائعًا جدًا في روسيا.
هل من الممكن شراء سيارة مستعملة بالتأجير اليوم تقدم شركات التأجير بيع السيارات المستعملة.
عملية الحصول على هذه المعدات هي عمليا نفس عملية شراء سيارة جديدة.
توفر الشركة فقط السيارات المستعملة التي تم فحصها على عقد الإيجار ، والتي لا تتجاوز مدة خدمتها عشر سنوات في وقت انتهاء العقد.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن المؤسسة التي توفر المعدات للإيجار ، في حالة حدوث أي أعطال ، تقوم بتنفيذ جميع أعمال الصيانة على نفقتها الخاصة. توفير سيارة معادلة بالمقابل ، إما للوقت المطلوب لتحري الخلل وإصلاحه أو كموضوع للعقد بالكامل.
لشراء سيارة للإيجار ، يحتاج الفرد فقط إلى اتباع بعض القواعد البسيطة:
إذا تم اتباع هذه القواعد البسيطة ، فسيتمكن الفرد من شراء سيارة بحرية بموجب اتفاقية إيجار.
المصدر: http://youandcredit.ru/
يكاد يكون من المستحيل اليوم تخيل وجود اقتصاد بدون خدمات الإقراض.
هذا النوع من التفاعل بين المشتري والبائع ومؤسسة الائتمان يدفع بشكل كبير دوران الأموال. في الوقت نفسه ، يرتبط الإقراض دائمًا ببعض المخاطر التي يجب تغطيتها بأسعار الفائدة.
في الوقت الحاضر ، تجبرنا المنافسة بين البنوك ومؤسسات الائتمان الأخرى على البحث عن المزيد والمزيد من الطرق الجديدة لجذب العملاء. لكن لا أحد يريد أن يخسر أرباحًا ، لأن التركيز ليس على خفض معدل الإقراض ، ولكن على الراحة للعميل.
لذلك ، حتى وقت قريب ، لم يكن الكثير من الناس يعرفون عن تأجير السيارات ، وقبل عدة سنوات لم يكن متاحًا على الإطلاق للأفراد. اليوم ، يمكن لمعظم مؤسسات الائتمان توفير مثل هذه الفرصة لأي عميل. ما هو تأجير السيارات بعبارات بسيطة؟
التأجير هو معاملة مالية سميت من اللغة الإنجليزية. "التأجير" ، والتي يمكن ترجمتها حرفيًا على أنها "إيجار". ومع ذلك ، من حيث الجوهر ، فإن التأجير هو نوع آخر من الإقراض الذي يشمل فقط الإيجار كعنصر من عناصر العقد.
انتباه!
لقد سمع الجميع ، بطريقة أو بأخرى ، عن قروض السيارات ، لكن تأجير السيارات يوفر فرصًا أكبر بكثير لعميل مؤسسة التأجير من القرض التقليدي.
يمكن للمستأجر الحصول على أي سيارة متوفرة في السوق لاستخدامها تقريبًا - ركاب ، شاحنة ، أغراض خاصة ، وما إلى ذلك. لا يهم ما إذا كانت السيارة جديدة أو مستعملة بالفعل ، بينما تتعامل قروض السيارات دائمًا مع السيارات الجديدة.
الفرد أو الشركة التي تقرر الحصول على سيارة مستأجرة تحصل عليها ببساطة للإيجار.
يظل مالك المعدات هو المؤسسة المؤجرة ، ولكن بعد دفع مبلغ معين بموجب العقد ، يمكن استبدال السيارة بالقيمة المتبقية ، والاستيلاء على الملكية الكاملة. في الأساس ، من خلال دفع الرسوم الشهرية ، فأنت ببساطة تستأجر سيارة ولا تمتلكها.
من الناحية النفسية ، قد يكون هذا محبطًا لعشاق السيارات العاديين ، لكن هذا هو العيب الوحيد تقريبًا في هذا النهج. نظرًا لأن المستأجر ليس مالك السيارة ، فإن المنظمة التي قدمت عقد الإيجار ليست في خطر عمليًا.
تحذير!
إذا توقفت عن الدفع مقابل عقد الإيجار ، فسيتم ببساطة مصادرة السيارة منك. وبالتالي ، فإن التأجير لا يتطلب أي نوع من الضمانات ، وموافقة الزوج ، وكفالة إلزامية ، وشهادات من مكان العمل ، وفي كثير من الأحيان لا يلزم دفع دفعة أولى.
تستغرق إجراءات التسجيل بضعة أيام فقط - يتم تقديم طلب التأجير ، واختيار طراز السيارة ، والبائع ، والخدمات الإضافية ، وتقديم المستندات اللازمة ، ويتخذ المؤجر قرارًا إيجابيًا ، ويبرم عقدًا ، ويسجل السيارة وينقلها لك لاستخدامها - بتوكيل رسمي.
لتلخيص ما هو تأجير السيارات ، بعبارات بسيطة ، هذه هي الفرص. يوفر التأجير لعشاق السيارات العاديين فرصة قيادة أي طراز سيارة دون الحصول على دخل كبير. مبلغ الأقساط الشهرية صغير ، حيث لا يتم تحديدها من التكلفة الكاملة للسيارة ، ولكن من جانبها فقط.
يمكنك الحفاظ على صورتك دون امتلاك سيارة بالفعل. يمكنك في كثير من الأحيان تغيير سيارة لأخرى ، لأنه ليس من الضروري استبدالها ، وتكلفة عقد الإيجار هذا أقل بكثير من الإيجار التقليدي بدون خيار الاسترداد.
بالنسبة للمؤسسة ، يعد التأجير فرصة لتجديد أصولها الثابتة دون عناء. في هذه الحالة ، من الممكن إدخال معدات جديدة في أسطول مركباتك مع الحد الأدنى من التخفيض في رأس المال العامل.
ليست هناك حاجة لدفع 100٪ من تكلفة المعدات ، كما لا داعي لدفع فواتير ائتمانية كبيرة. يسمح التأجير للشركة بالتوفير عدة مرات في الضرائب - يدفع المؤجر ضريبة الملكية ، وضريبة السيارة بالفعل على المستأجر ، ويتم تخفيض ضريبة الأرباح ، لأن مدفوعات الإيجار هي نفقات.
التأجير يسمح للشركة بالحصول على أي سيارة ، كما يسمح لك بتغييرها إلى أخرى ، في حالة زوال الحاجة إليها. بالإضافة إلى ذلك ، من الممكن في العقد تحديد جدول ومقدار الدفعات الشهرية ، اعتمادًا على الربح الموسمي للمؤسسة.
المصدر: http://autogrep.ru/
الاختلافات بين التأجير والتأجير ، بكل بساطة ، هو عقد إيجار طويل الأجل مع خيار شراء. ترجمت كلمة "إيجار" من اللغة الإنجليزية - إيجار.
على ما يبدو ، لماذا إدخال الارتباك؟ حسنًا ، إيجار ، ودعها تؤجر! لكن اتضح أن كل شيء ليس بهذه البساطة.
الإيجار هو الاسم العام لنوع العلاقة القانونية. التأجير هو نوع من الإيجار مع اختلافاته وقيوده. (مثل ، على سبيل المثال ، السيارات هي فئة عامة ، والسيارات هي نوع من هذه الفئة العامة).
الاختلافات 1 و 2 أعلاه هي ممارسة شائعة في روسيا (على الرغم من أن اتفاقية الإيجار قد تنص على خلاف ذلك). لمزيد من التفاصيل حول الفروق بين الإيجار والتأجير ، راجع مقال "كيف يختلف التأجير عن الإيجار؟"
النصيحة!
يعتبر التأجير (بالطبع مشروطًا وليس قانونيًا) كأحد أشكال شراء المعدات والسيارات للمؤسسات وأصحاب المشاريع الفردية. في الواقع ، تم تقديم التأجير في روسيا كأداة لتطوير الأعمال وتجديد الأصول الثابتة للمؤسسات.
فقط في مايو 2010 ، تمت إزالة القيود المفروضة على استخدام التأجير حصريًا "لأغراض تجارية" من قانون التأجير. وهكذا ، تمت إزالة القيود المفروضة على تأجير المؤسسات الميزانية والمواطنين العاديين (الأفراد) ، لتأجير العقارات السكنية. على الرغم من أن فوائد التأجير للأفراد ، بصراحة ، لا تزال غير واضحة (راجع مقالة "سلبيات التأجير للأفراد").
لنفترض أن شركتك لديها حجم متزايد من الطلبات ، ولم تعد المعدات الموجودة قادرة على التكيف. قررت شراء معدات إضافية لتوسيع الإنتاج. ومن أجل عدم سحب حجم المبيعات من العمل (عادة لا يكفي على أي حال) ، لشراء المعدات بالتأجير.
هذا ، بالطبع ، مخطط مبسط للغاية. سنكشف عن جميع المراحل والأسئلة بمزيد من التفصيل أدناه. لذا اطرح الأسئلة! حظا سعيدا لعملك! والتأجير للمساعدة!
المصدر: http://leasing-help.ru/
يتم تمثيل الإقراض للأفراد اليوم في العديد من الهياكل المصرفية ليس فقط من خلال الأنواع المعتادة من القروض ، ولكن أيضًا من خلال منتج مالي جديد نسبيًا يسمى تأجير السيارات.
بالنسبة للروس ، أصبح هذا المفهوم شائعًا ، بينما يحصل سكان الاتحاد الأوروبي على أكثر من ربع جميع السيارات بهذه الطريقة. إذن ما هذه وما هي ميزات معاملات التأجير؟
بديل للقرض ينظم القانون رقم 194-FZ النقاط الرئيسية في عقود التأجير ، والذي بموجبه يبرم الطرفان اتفاقية بشأن الاستحواذ على الممتلكات.
الميزة هي أن البضائع يختارها المستأجر (المستأجر) ، وشراء الممتلكات ، على سبيل المثال ، سيارة ، يتم تنفيذه من قبل المؤجر (المؤجر) وعلى نفقته الخاصة.
ثم يتم منح الكائن للاستخدام المؤقت (الإيجار) للفرد مقابل رسوم ومع الحق في الاسترداد اللاحق.
ببساطة ، التأجير هو اتفاقية إيجار مع إمكانية الشراء التدريجي للبضائع.
إذن ما هو الفرق بين عقد الإيجار العادي والإيجار التمويلي؟ يتضمن الإيجار المعتاد للممتلكات استخدامًا مؤقتًا مقابل رسوم ثابتة. التأجير التمويلي (مترجم من اللغة الإنجليزية ، كلمة "تأجير" تعني الإيجار) يعني النقل النهائي للملكية في نهاية المدة.
تتكون مدفوعات الإيجار (حوالي 5.5٪ من القيمة الإجمالية للسلع) من جزأين - مدفوعات مقابل خدمات الشركة - المؤجر ومدفوعات العقار نفسه. نقطة أخرى مثيرة للاهتمام: أيهما أفضل - قرض السيارة أم برنامج شراء التأجير؟
تشابه الخيارات واضح - كل من الدفعة الأولية وسعر الفائدة والحاجة إلى سداد أقساط شهرية. والفرق الرئيسي هو أنه عند الإقراض ، يصبح العقار على الفور ملكًا للمقترض ، بينما يعمل في نفس الوقت كضامن (تعهد) لتنفيذ الصفقة.
في معاملة التأجير ، يظل الكائن ملكًا للمؤجر ولن يتم نقله إلى حيازة الفرد إلا بعد الاسترداد الكامل. في الآونة الأخيرة نسبيًا ، بعد اعتماد تعديلات على القانون ، أصبح تأجير السيارات متاحًا للأفراد.
تحذير!
في السابق ، كان للكيانات القانونية ورجال الأعمال فقط الحق في استخدام وتقييم مزايا هذه الأداة المالية. والعديد من شركات التأجير ، حتى الآن ، حتى بعد مرور الوقت ، تفضل العمل وفقًا للبرامج الكلاسيكية التي تستهدف المنظمات ورجال الأعمال الأفراد.
ولكن خلال العام الماضي ، كان هناك اتجاه نحو تطوير أنشطة البيع بالتجزئة للعمل مع المواطنين العاديين. من وجهة نظر العميل ، يعد هذا المنتج مفيدًا أيضًا لأن التأجير ينطبق على سيارات الشركات المصنعة المختلفة ، بينما يمكنك اختيار أي سيارة في الوكالة الرسمية لبيع السيارات.
هناك أيضًا ميزات إضافية في شكل خصومات خاصة (تصل إلى 10-15٪ من إجمالي سعر التجزئة) لتجار السيارات عند شراء سيارة عن طريق التأجير.
بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى اتخاذ قرار بشأن علامة تجارية معينة للسيارة وإخطار الوكيل باختيار مؤسسة مالية. بالمناسبة ، لا يمكن أن يكون الكائن مجرد نماذج للركاب ، ولكن أيضًا نماذج البضائع ، وكذلك القوارب واليخوت والطائرات والمروحيات وغيرها من الممتلكات باهظة الثمن ، بما في ذلك العقارات.
إذن عليك أن تجد شركة موثوقة تقدم خدمات للأفراد. يمكن أن تكون مؤسسة ائتمانية تتعاون مباشرة مع وكلاء السيارات. الخيار الثاني هو شركة تم إنشاؤها بواسطة هيكل مصرفي أو مؤسسة تأمين.
يتم تقديم برامج التأجير:
للتعرف على الشروط التفصيلية لتأجير السيارات ، من الأفضل الاتصال بالمنظمة المالية مباشرة. الشيء الرئيسي الذي تحتاج إلى معرفته هو إجراء مبسط لتسجيل معاملة ، وإمكانية شراء سيارة تتراوح قيمتها بين 400000 و 6 ملايين روبل ، لمدة تتراوح من 1 إلى 4 سنوات. التأجير هو الأكثر ربحية لشراء العقارات باهظة الثمن.
هناك نوعان من تأجير السيارات معروضان في السوق المالي اليوم:
بعد اختيارك لمؤسسة مالية ، ستحتاج إلى ملء حزمة قياسية من المستندات. في حالة الموافقة وقرار توقيع العقد ، يتم نقل السيارة المطلوبة لاستخدام المستأجر.
في الختام ، نلاحظ أن التأجير مفيد أيضًا للأفراد لأنه مدرج بشكل شرعي في برنامج الدولة للتدابير لتحفيز الطلب على السيارات في روسيا. وهذا يعني أن المؤسسات المالية ، بدورها ، ستتخذ تدابير لتحسين كفاءة منتجاتها وجعل آلية معاملات التأجير أكثر سهولة وربحية لمجموعة واسعة من المستهلكين.
يتوقع الخبراء زيادة في المبيعات تصل إلى مليون سيارة سنويًا. على الرغم من حقيقة أن غالبية المواطنين اعتادوا على المخططات المعيارية لشراء العقارات ، إلا أن عدد الطلبات لبرامج التأجير الجديدة يستمر في النمو ، وتحل اتفاقية الإيجار التمويلي محل الإقراض القياسي بشكل متزايد.
في حالة عدم إمكانية شراء سيارة على الفور مقابل النقود ، يتعين على الأفراد البحث عن طرق أخرى للحصول على ما يريدون. في الآونة الأخيرة ، اكتسب مخطط التأجير لشراء سيارة شعبية.
لفترة طويلة ، كانت فرصة استخدام اتفاقية التأجير موجودة فقط للكيانات القانونية. في الوقت الحالي ، أصبحت طريقة اقتناء السيارة هذه حقيقية للأفراد أيضًا.
في السابق ، كان بإمكان المواطنين الحصول بسرعة على سيارة تحت تصرفهم فقط عن طريق شرائها أو استئجارها. الآن كل شخص لديه الفرصة لشراء سيارة عن طريق الائتمان أو الإيجار. الفرق الوحيد هو أنه مع اتفاقية القرض ، يستخدم الشخص سيارته الخاصة ، وباتفاقية الإيجار - سيارة مستأجرة من شركة مؤجرة.
دعونا نلقي نظرة فاحصة على هذه المسألة. لفهم ما هو تأجير سيارة للأفراد ، يجب عليك الرجوع إلى التشريع. يقدم القانون الاتحادي رقم 194 "بشأن التأجير التمويلي (التأجير)" التعريف التالي: هذا مخطط يفترض فيه المؤجر الالتزام بشراء الممتلكات التي يحددها المستأجر (في حالتنا ، سيارة) من البائع الذي يختاره ، وكذلك لتوفير هذه الممتلكات لحيازتها واستخدامها مقابل سداد متفق عليه مسبقًا مع حق الاسترداد اللاحق. في العقد ، هناك إمكانية للإشارة إلى أن اختيار البائع والممتلكات المكتسبة يمكن أن يتم من قبل المؤجر.
وبالتالي ، فإن اتفاقية الإيجار ثلاثية الأطراف. لكن الفاعلين الرئيسيين ، الذين تنشأ بينهم علاقات طويلة الأمد ، هم المؤجر والمستأجر. في السابق ، كانت هذه الاتفاقية شائعة لدى الكيانات القانونية ورجال الأعمال الأفراد الذين استخدموها بغرض تحقيق ربح أثناء استئجار سيارة. الآن أصبح من الملائم للأفراد استخدامه أيضًا.
يرتبط شراء سيارة بتأجير للأفراد بعدد من المزايا مقارنة بأشكال الشراء الأخرى بالدفع المؤجل. من بين الإيجابيات الرئيسية ما يلي:
بالإضافة إلى مزايا شراء سيارة بالتأجير ، هناك أيضًا عيوب مثل هذا المخطط. علاوة على ذلك ، عادة ما تكون مساوئ استئجار سيارة للأفراد أكثر اهتمامًا. بعد كل شيء ، يريد الجميع معرفة المخاطر التي يمكن أن تنتظرها في مثل هذه الصفقة. تشمل عيوب التأجير ما يلي:
اتضح أنه في بعض الحالات قد يكون من الأفضل الحصول على قرض لشراء سيارة بدلاً من استئجار سيارة للأفراد.
هناك عدد من المتطلبات للمستأجر ، والتي يتم تقديمها في جميع الشركات تقريبًا التي توفر سيارة للتأجير للأفراد:
أبسط شرط عند إبرام اتفاقية الإيجار هو توفير جواز سفر لمواطن من الاتحاد الروسي ورخصة قيادة. شهادة الدخل الدائم معقولة جدًا ، حيث يحتاج المؤجر إلى التأكد من حصوله على المبلغ المستحق له. لكن الأخير مؤمن عليه ضد عدم السداد بحقيقة أن العقار ملكه بالكامل حتى التسوية النهائية. لذلك ، إذا توقفت المدفوعات ، فسيتم إعادة السيارة إلى المؤجر ، وسيتم احتساب الأموال المدفوعة مسبقًا بموجب الاتفاقية كدفعة لعقد الإيجار.
اعتمادًا على الشركة التي يتم التعاون معها ، قد تتغير الشروط التي بموجبها يتم إبرام اتفاقية تأجير سيارة مع الفرد. ومع ذلك ، هناك عدد من النقاط التي يتم أخذها دائمًا في الاعتبار.
أحد الأقسام المهمة التي يهتم بها الجميع في عقد الإيجار هو إجراءات الدفع وتوقيت المدفوعات. يتم تحديد جميع الجداول والشروط من قبل شركة التأجير نفسها ، وهي التي تقرر شروط التأجير للأفراد لسيارة.
في أغلب الأحيان ، يتم تحديد وقت شراء السيارة من سنتين إلى خمس سنوات. وبطبيعة الحال ، كلما طالت المدة ، انخفضت الدفعة الشهرية. يتم الاتفاق على جدول زمني بين الطرفين ، والذي بموجبه يلتزم المستأجر بدفع المبلغ المستحق.
كما يحدد العقد إمكانية الاسترداد المبكر للسيارة. سيساعد هذا الإجراء في توفير بعض المال. يجب أن تكون حذرًا عند توقيع المستندات: غالبًا ما يشير المؤجر إلى عقوبات الإلغاء المبكر فيها.
يحدد العقد مبلغ الدفع المسبق ، والذي يمكن أن يختلف من 0٪ إلى 50٪. يعد إجراء مثل هذه الدفعة مفيدًا نظرًا لحقيقة أنه كلما زاد المبلغ الذي يدفعه المستأجر مقدمًا ، كلما قل المبلغ الذي يتعين عليه دفعه كل شهر. الحد الأدنى للدفع المسبق مفيد لمن لديهم القليل من المال لشراء سيارة.
بالإضافة إلى تلك المذكورة أعلاه ، هناك أمور أخرى مهمة:
قبل استئجار سيارة ، يجب على الأفراد دراسة شروط العقد بعناية. إذا كنت لا توافق على بعض نقاط الوثيقة ، فيجب عليك مناقشتها على الفور.
يجب اتخاذ بعض الاحتياطات عند اختيار شركة لشراء سيارة بالتأجير. من المهم اتباع نهج مسؤول للتحقق من الشركة التي سيتم إبرام العقد معها.
يجب أن يتمتع المؤجر بموثوقية معينة ويعمل في السوق لبعض الوقت. إذا كانت هذه الشركة جزءًا من ملكية كبيرة ، فهذه ميزة لا شك فيها.
لدى المنظمة الموثوقة قائمة بشركات البائعين التي تعمل معها. كما ينبغي أن توفر خدمات التأجير للأفراد وأن تتمتع بحرية الوصول إلى أسعار خدماتها.
لفهم ما إذا كانت الصفقة مربحة ، من المهم ليس فقط معرفة ماهية تأجير السيارات للأفراد ، ولكن أيضًا اختيار المؤجر المناسب. لهذا الغرض ، يجب عليك جمع أكبر قدر ممكن من المعلومات حول الشركات التي تقدم مثل هذه الخدمة.
يتم توفير تأجير السيارات في مينسك للأفراد من قبل عدد كبير من المنظمات. كيف لا نخطئ في الاختيار ، وليس التعثر في المحتالين؟ عن ماذا تبحث؟
هناك عدة قواعد لمساعدتك على اختيار مؤجر موثوق به:
عادة ما تتضمن إجراءات تأجير السيارات للأفراد الخطوات التالية:
يعد شراء سيارة بالتأجير مربحًا للغاية ومريحًا للمواطنين الذين ، لأسباب مختلفة ، لا يريدون الظهور في مستندات مختلفة بصفتهم مالك السيارة. قد يكون هناك عدة أسباب لذلك. على سبيل المثال ، من أجل عدم تقسيمها في حالة الطلاق أو من أجل إخفاء الممتلكات من المحضرين.
العديد من شركات التأجير لديها شركاء في وكلاء سيارات باهظة الثمن. توفر هذه الصالونات لعملائها خصومات ومكافآت ممتعة.
إذا كان المواطن سيؤجر سيارة مستعملة ، فهناك بعض اللحظات الخاصة. بالطبع هذا النوع من السيارات أرخص بكثير ولا يتعدى عمر 5-7 سنوات. تتم جميع أعمال الصيانة ، كما في حالة السيارة الجديدة ، على نفقة المؤجر. وهذه إضافة كبيرة ، لأن المستأجر لا يحتاج إلى القلق بشأن كيفية استبدال هذا الجزء أو ذاك.
نظرًا لارتفاع تكلفة استئجار شاحنة للأفراد ، من المربح للغاية أيضًا التسجيل.
التأجير مناسب أيضًا لأولئك الذين اعتادوا على تغيير السيارات بانتظام. في نهاية المدفوعات الحالية بموجب اتفاقية الإيجار ، يمكن أن تظل السيارة في حيازة المؤجر بالكامل أو أن تصبح ملكًا للمستأجر. يمكن إنهاء اتفاقية الإيجار ، على عكس اتفاقية القرض ، بشكل أسرع وأسهل. يحصل المواطن على فرصة لتغيير السيارات في كثير من الأحيان دون قضاء الوقت في إعادة البيع.
بعد أن درس بعناية ما هو تأجير سيارة للأفراد وما هي ميزاتها ، يجب على الجميع استخلاص استنتاجات لأنفسهم شخصيًا. تعتمد الطريقة الأكثر ملاءمة لشراء سيارة على الموقف المحدد والتفضيلات الشخصية للمستهلك. علاوة على ذلك ، يمكن للجميع تحديد مزايا وعيوب مثل هذا المخطط ، والذي سيظهر بدقة في وضعه. اتضح أن الأمر متروك للمستهلك ليقرر ما إذا كان سيرتب الإيجار أم لا. دعنا نلاحظ شيئًا واحدًا: إن وجود مثل هذه الأساليب للحصول على سيارة ساعد الكثيرين ، وأكثر من مرة.
