Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам, которая должна была действовать до 31 мая, закрыта досрочно. Как говорится в сообщении на сайте АИЖК, прием новых заявок на участие в программе не производится. Причина: выделенные на помощь ипотечникам бюджетные деньги полностью израсходованы. Это, напомним, 4,5 млрд рублей. Почему это произошло? И на что теперь могут рассчитывать россияне, которые по объективным причинам не могут платить ипотеку?
Изначально программа должна была завершиться 1 марта этого года. В начале февраля ее продлили до лета, одновременно увеличив сумму госпомощи. Так, семьи с двумя несовершеннолетними детьми могли рассчитывать на списание до 30% остатка ипотечного кредита, но не более 1,5 млн рублей. Правда, по факту получилось, что продлили программу всего на неделю. Многие, кто рассчитывал на помощь государства, узнали об этом постфактум, когда банк отказал им в приеме документов.
Динар Семенов ипотечный заемщик «Я начал собирать документы через МФЦ. Хотели уже даже заказать справку ЕГРН, которая стоит 1 800 рублей на каждого члена семьи, но удачно - мы еще не успели заказать. Мне еще пришлось хорошо, потому что я еще не потратил свои деньги, а ведь много было людей, которые потратились, несмотря на то, что они еще рассчитывали на помощь. Я думаю, даже таким людям было обидно узнать, что им не помогут».
О досрочном завершении продленной программы сообщали 7 марта «Известия». Но, видимо, не все россияне читают газеты. Да и в СМИ эта новость не стала горячей. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, куда обратилась редакция Business FM, от комментариев отказалось. А по телефону горячей линии АИЖК лишь подтвердили, что программа действительно закрыта:
«- К сожалению, данная программа завершила свое действие 7 марта, и новые заявки банками не принимаются. - А как быть? - По поводу продления данной программы у нас нет никакой информации. Вы можете следить за ней на сайте dom.rf, либо же звонить нам на «горячую линию». - А как-то еще государство помогает заемщикам? - Была госпрограмма. О других программах нам также ничего не известно».
К самой программе у ипотечников было много претензий. Во-первых, АИЖК работало с заемщиками не напрямую, а через уполномоченные банки. Похоже, даже в них не всегда понимали, когда человек может рассчитывать на поддержку государства. Реальная история: московская семья обратилась в банк с вопросом - можем ли мы получить деньги по программе, если у нас будут оформлены кредитные каникулы - это когда выплачиваются только проценты по займу. В банке ответили, что можно. Когда же дело дошло до рассмотрения заявки, выяснилось, что все-таки нельзя. Другой пример: одной женщине, которая уходит в декрет, посчитали как ее доход все декретные и отклонили заявку - мол, доход у вас слишком большой. Что касается причин досрочного закрытия программы помощи ипотечникам, то сами заемщики не верят, что деньги кончились.
Вадим москвич «Деньги есть, где-то встречал сообщение о том, что не потрачена и половина, прекращение приема документов очевидным образом связано с тем, что они рассматривают их два месяца, и они хотят себе оставить временной лаг. Они хотят иметь два месяца, чтобы обработать все поступившие документы. То есть они не берут тех, кто хотел податься в последний момент».
О результатах программы АИЖК лишь сообщило, что деньги от государства получат или уже получили 22 тысячи семей с ипотечным кредитом. Если усреднить, то получается, что размер финансовой помощи составил чуть больше 200 тысяч рублей на семью. Что делать теперь ипотечным заемщикам, у которых возникли финансовые сложности, непонятно. Но в Госдуме говорят, что сама программа еще не завершена.
Игорь Дивинский глава рабочей группы по решению проблем валютных ипотечников, депутат Госдумы «В этой программе участвуют все ипотечные заемщики - не только валютные, но и рублевые, причем в большей степени рублевые, чем валютные. У нас рублевых ипотечников - 4,5 миллиона человек, а валютных ипотечников - порядка 18,5 тысячи. Разницу понимаете, да? Следовательно, в затруднительное положение попадают очень многие, и эти деньги могли быть выбраны, но не конец программы, потому что закончился этот транш денег. Решение о выделении дополнительных денег не принято, но программа еще существует. Может быть еще будет принято решение, я же не знаю».
Не так давно (10 февраля 2017) были внесены последние
изменения в Программу помощи заемщикам по ипотечным жилищным кредитам,
предусмотренной Постановлением Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373.
Что дает эта программа? Сейчас Программой предусмотрена
помощь ипотечным заемщикам при реструктуризации ипотечного кредита и снижение
денежных обязательств заемщика за счет:
- изменения валюты кредита (для ипотеки в иностранной
валюте);
- единовременного прощения части суммы кредита;
- снижения на период до 18 месяцев ставки кредитования.
Оператором Программы выступает Агентство ипотечного
жилищного кредитования (АИЖК).
При всей позитивной направленности, про данную Программу нигде
громогласно не афишируется. Возможно это связано с теми условиями на которых
она выходила в самом начале (необходимость подтверждать снижение дохода больше
30%, наличие просрочки платежей по кредиту от 30 до 120 дней и ипотечный кредит
должен был предоставлен до 1 января 2015 года). Однако, за почти два года
Программа претерпела значительные изменения и условия получения помощи
значительно улучшились. На данный момент для получения помощи необходимо:
быть гражданином Российской Федерации, имеющему одного и
более несовершеннолетнего ребенка или в возрасте до 24 лет, являющегося учащимся,
либо входить в одну из льготных категорий (инвалиды, ветераны боевых действий);
среднемесячный доход семьи, после вычета ежемесячного платежа
по кредиту, не превышает на каждого члена семьи двукратной величины
прожиточного минимума;
жилое помещение, находящиеся под ипотекой, по общей площади
не превышает: 45 кв. метров для помещения с 1 жилой комнатой; 65 кв. метров
для помещения с 2 жилыми комнатами; 85 кв. метров для помещения с 3 и более жилыми
комнатами;
жилое помещение является его единственным жильем, при этом
допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве
собственности не более чем на 1 иное жилое помещение в размере не более 50
процентов.
Итак, вернемся к изменениям в Программе, которые произошли в
феврале.
1-е изменение: Программа продлена до 31 мая 2017 года (ранее
было – 1 марта 2017).
2-е изменение: для граждан, имеющих двух и более
несовершеннолетних детей, либо относящихся к льготной категории, предельная
сумма возмещения по ипотечному кредиту составляет 30 % от остатка суммы
кредита, но не более 1 500 тысяч рублей.
Для граждан с одним ребенком на иждивении предельная сумма
возмещения составляет 20 % от остатка суммы кредита, но не более 600 тысяч
рублей. Вместе с тем, еще до ноября 2016 года эта сумма была 10% от остатка
суммы кредита, т.ч. изменения действительно можно назвать существенными.
Обращу внимание на еще один нюанс, не смотря на то, что
программа продлена до 31 мая 2017 нужно учитывать, что до этой даты необходимо
заключить договор о реструктуризации ипотеки с банком. Этому действу предшествует
согласование участника Программы сначала банком, а затем АИЖК и на каждое
согласование уходит примерно месяц. Соответственно чтобы успеть получить помощь
заявление о реструктуризации ипотеки и участие в Программе со всеми
необходимыми документами необходимо подать до конца марта.
За более подробной консультацией, предварительном
согласовании возможности получения помощи и перечнем необходимых документов
обращайтесь в банк, который выдал вам ипотечный кредит.
Рассчитывать придется снова только на себя. У АИЖК закончились деньги, выделенные на помощь семьям, взявшим ипотеку. Кому-то верится в это с трудом
Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам, которая должна была действовать до 31 мая, закрыта досрочно. Как говорится в сообщении на сайте АИЖК, прием новых заявок на участие в программе не производится. Причина: выделенные на помощь ипотечникам бюджетные деньги полностью израсходованы. Это, напомним, 4,5 млрд рублей. Почему это произошло? И на что теперь могут рассчитывать россияне, которые по объективным причинам не могут платить ипотеку?
Изначально программа должна была завершиться 1 марта этого года. В начале февраля ее продлили до лета, одновременно увеличив сумму госпомощи. Так, семьи с двумя несовершеннолетними детьми могли рассчитывать на списание до 30% остатка ипотечного кредита, но не более 1,5 млн рублей. Правда, по факту получилось, что продлили программу всего на неделю. Многие, кто рассчитывал на помощь государства, узнали об этом постфактум, когда банк отказал им в приеме документов.
Динар Семенов ипотечный заемщик «Я начал собирать документы через МФЦ. Хотели уже даже заказать справку ЕГРН, которая стоит 1 800 рублей на каждого члена семьи, но удачно — мы еще не успели заказать. Мне еще пришлось хорошо, потому что я еще не потратил свои деньги, а ведь много было людей, которые потратились, несмотря на то, что они еще рассчитывали на помощь. Я думаю, даже таким людям было обидно узнать, что им не помогут».
О досрочном завершении продленной программы сообщали 7 марта «Известия». Но, видимо, не все россияне читают газеты. Да и в СМИ эта новость не стала горячей. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, куда обратилась редакция Business FM, от комментариев отказалось. А по телефону горячей линии АИЖК лишь подтвердили, что программа действительно закрыта:
«— К сожалению, данная программа завершила свое действие 7 марта, и новые заявки банками не принимаются.
— А как быть?
— По поводу продления данной программы у нас нет никакой информации. Вы можете следить за ней на сайте dom.rf, либо же звонить нам на «горячую линию».
— А как-то еще государство помогает заемщикам?
— Была госпрограмма. О других программах нам также ничего не известно».
К самой программе у ипотечников было много претензий. Во-первых, АИЖК работало с заемщиками не напрямую, а через уполномоченные банки. Похоже, даже в них не всегда понимали, когда человек может рассчитывать на поддержку государства. Реальная история: московская семья обратилась в банк с вопросом — можем ли мы получить деньги по программе, если у нас будут оформлены кредитные каникулы — это когда выплачиваются только проценты по займу. В банке ответили, что можно. Когда же дело дошло до рассмотрения заявки, выяснилось, что все-таки нельзя. Другой пример: одной женщине, которая уходит в декрет, посчитали как ее доход все декретные и отклонили заявку — мол, доход у вас слишком большой. Что касается причин досрочного закрытия программы помощи ипотечникам, то сами заемщики не верят, что деньги кончились.
Вадим москвич «Деньги есть, где-то встречал сообщение о том, что не потрачена и половина, прекращение приема документов очевидным образом связано с тем, что они рассматривают их два месяца, и они хотят себе оставить временной лаг. Они хотят иметь два месяца, чтобы обработать все поступившие документы. То есть они не берут тех, кто хотел податься в последний момент».
О результатах программы АИЖК лишь сообщило, что деньги от государства получат или уже получили 22 тысячи семей с ипотечным кредитом. Если усреднить, то получается, что размер финансовой помощи составил чуть больше 200 тысяч рублей на семью. Что делать теперь ипотечным заемщикам, у которых возникли финансовые сложности, непонятно. Но в Госдуме говорят, что сама программа еще не завершена.
Игорь Дивинский глава рабочей группы по решению проблем валютных ипотечников, депутат Госдумы «В этой программе участвуют все ипотечные заемщики — не только валютные, но и рублевые, причем в большей степени рублевые, чем валютные. У нас рублевых ипотечников — 4,5 миллиона человек, а валютных ипотечников — порядка 18,5 тысячи. Разницу понимаете, да? Следовательно, в затруднительное положение попадают очень многие, и эти деньги могли быть выбраны, но не конец программы, потому что закончился этот транш денег. Решение о выделении дополнительных денег не принято, но программа еще существует. Может быть еще будет принято решение, я же не знаю».
Ключевое слово здесь — может. Может, правительство выделит дополнительные деньги на поддержку ипотечников, а может, и не выделит. В общем, получается, что пока они опять могут рассчитывать только на самих себя.
