Для тех клиентов банка, кто ежемесячно платит ипотечный кредит мы создали несложную, дополненную иллюстрациями памятку о том, как оплатить ипотеку через сервис «Сбербанк онлайн» быстро и без комиссии.
Сбербанк онлайн – это интернет-банк в вашем персональном компьютере или мобильном телефоне, позволяющий совершать многочисленные банковские операции, не выходя за порог своего дома. Услуга предоставляется обладателям пластиковых карт совершенно бесплатно. Доступ в личный кабинет сервиса «Сбербанк онлайн» возможен только при наличии логина и пароля, который вы можете получить либо, пройдя регистрацию на сайте, либо в устройстве самообслуживания Сбербанка.
На стартовой странице вам нужно указать полученные данные и нажать кнопку «Войти».
Следующий шаг при авторизации в системе – подтверждение одноразовым паролем. На ваш мобильный телефон придет SMS-уведомление, содержащее 5 цифр. Введите их в пустом поле и нажмите «Подтвердить».
При оформлении ипотечного кредита вы подписываете отдельный договор на открытие счета для зачисления общей суммы ипотеки и дальнейшего списания платежей, согласно договорным обязательствам. Это может быть вклад «Универсальный», «До востребования» либо «Сберегательный счет». Любой из них первоначально предназначен для расчетов, а процентная ставка является самой мизерной (от 0,01 до 1,5% годовых).
Узнать, на какой счет вам необходимо перевести средства для списания ипотеки, вы можете в кредитном договоре или прямо в системе «Сбербанк онлайн».
Перейдите во вкладку «Кредиты», где станет доступным список оформленных кредитов в Сбербанке, в том числе и ипотека.
Выберите интересующий вас кредит и нажмите на него.
В новой странице вы увидите полную информацию о данном кредитном продукте: тип кредита, сумма, способ погашения, даты открытия и закрытия, ФИО, № договора, № ссудного счета и место оформления. Нужный вам реквизит – номер ссудного счета.
Если в условиях по кредиту указано, что оплата будет происходить аннуитетными платежами, то есть равными по сумме, то вам необходимо перейти во вкладку «Вклады и счета», выбрать необходимый счет и нажать на «Операции», а затем «Пополнить вклад».
И последнее, что нужно сделать – подтвердить операцию.
Перевод между своими счетами не требует подтверждения SMS-паролем, поэтому платеж сразу переходит в статус «Исполнено».
Осуществив перевод на счет для списания кредита, вы на самом деле, сделали только половину дела. Списание денег в счет задолженности по кредиту производит уже сам банк на основании оформленного длительного поручения. Ваша задача лишь в том, чтобы своевременно обеспечить наличие денежных средств на остатке по счету.
Кстати, не забывайте, что на «Универсальном» вкладе на остатке всегда должно быть не менее 10 рублей, в то время как на «Сберегательном счете» остаток может быть равен и 0. Поэтому в первом случае, лучше положить деньги на счет с небольшим запасом, а на сберегательный счет делать это необязательно.
Здесь же вы сможете распечатать чек, подтверждающий оплату ипотеки, а также рекомендуется сохранить платеж в шаблон. Чем удобно эта функция? Все очень просто.
При следующей оплате вы точно не запутаетесь в том, куда необходимо перевести деньги за ипотеку и сделаете это гораздо быстрее, а если вы пользуетесь мобильным приложением «Сбербанк онлайн», то этот шаблон станет вам доступным и в телефоне.
Для того чтобы добавить эту опцию, нажмите на иконку «Сохранить как шаблон». Затем дайте короткое название шаблону (например, ипотека), и подтвердите операцию одноразовым SMS-паролем.
Сохраненный шаблон будет находиться в личном меню, находящемся с правой стороны главного меню, куда вам и нужно будете переходить для оплаты кредита.
В мобильном приложении этот шаблон вы найдете в разделе «Платежи» — «Шаблоны».
Портал «ДомКлик» позволяет приобрести квартиру через ипотеку Сбербанка с полностью электронной регистрацией сделки. При этом клиент совершает всего один визит в Сбербанк для подписания кредитного договора. Через личный кабинет ДомКлик также можно выбрать квартиру из каталога проверенных Сбербанком застройщиков или подобрать надежное агентство недвижимости из доверенной базы, заказать правовую экспертизу и оценку недвижимости для кредитования.
Клиент, получивший реквизиты доступа в личный кабинет ДомКлик, может:
Интернет-сервис предоставляется клиенту только после предварительного одобрения ипотеки Сбербанком. Запрос на кредит можно отправить через сайт, заполнив электронную форму, открывающуюся по кнопке «Подать заявку онлайн».
Если клиенту одобрили кредит, регистрация его данных в системе уже проведена. На мобильный заявителя с номера 900 поступает приглашение в личный кабинет ДомКлик и пароль. Логином к сервису служит мобильный номер, указанный в заявлении на кредит.
Зайдя на официальный сайт ДомКлик, пользователь может открыть форму авторизации в кабинет клиента по ссылке из верхней панели любой его страницы.
С помощью мобильного номера, используемого для входа в личный кабинет, можно восстановить пароль к аккаунту. При запросе восстановления через сайт на телефон высылается смс, содержащее временный пароль, который позволит совершить вход в учетную запись и установить новый постоянный пароль.
В личный кабинет ДомКлик можно заходить не только на сайте, но и через мобильное приложение от «Центр недвижимости от Сбербанка».
С 2015 года сбербанковским клиентам получать кредит на приобретение жилья стало проще, а слова «ипотека» и «ДомКлик» быстро вошли в обиход потенциальных заемщиков. Оценить свои шансы на получение займа соискатели могут непосредственно на веб-портале.
Портал «ДомКлик» является онлайновой площадкой, которую создал Сбербанк, чтобы упростить процедуру оформления ипотечного займа. Ранее соискатели знали этот ресурс под названием Парлайн. Им представлялся на сайте parline ru личный кабинет ипотечного заемщика Сбербанка после одобрения поданной кредитной заявки.
С сентября 2016 года портал парлайн переименовали в «ДомКлик». Как отметили банкиры, такое название более точно отражает задачи и возможности сайта. Все аккаунты старого ресурса перенесены на новый. То есть, для пользователей сайта парлайн от сбербанка вход в личный кабинет ипотечного заемщика остался доступным: необходимо указать телефон и пароль, который был получен ими ранее.
Процедура регистрации нового заемщика в качестве пользователей осуществляется специалистами Сбербанка. На телефон гражданина приходит смска от потенциального кредитора с паролем.
После этого желающие оформить ипотеку на Домклик ru, могут зайти в свой аккаунт и воспользоваться следующими функциями:
То есть, гражданин, которому банкиры Сбербанка согласились предоставить ипотечную ссуду, может посетить банковское учреждение только раз. Личное присутствие клиента требуется для подписания кредитного соглашения. Таким образом, ресурс экономит время и усилия граждан.
Онлайновая площадка «ДомКлик» объединила специалистов Сбербанка, застройщиков, риелторов и граждан, желающих приобрести жилище в ипотеку.
Сбербанковские клиенты, которым одобрена ипотечная заявка, приступают к поиску подходящей недвижимости. Есть три варианта поиска нужной квартиры:
Благодаря функционалу портала заемщик может:
Когда клиент решил обратиться к риелторам, то «ДомКлик» позволит:
Поиск квартиры при помощи «ДомКлик» позволяет соискателю оперативно оценить обстановку на рынке недвижимости.
Граждане, решившие оформить ипотеку на ДомКлик ру, могут воспользоваться функцией «Правовая экспертиза». Провести процедуру гражданин может самостоятельно либо прибегнуть к помощи специалистов.
Последние в процессе проверки исследуют такие моменты:
По результатам проверки выдается письменное заключение. Это документ не является гарантией. Он необязателен к выполнению его заказчиком. В этой бумаге экспертом указываются возможные риски и даются рекомендации по их минимизации и недопущению.
Одним их способов защиты от недобросовестности продавца является оформление страховки. Список страховщиков, которым доверяет Сбербанк, есть на сайте.
Проверка осуществляется в пятидневный срок с момента получения заявки от гражданина. Стоимость услуги определяется индивидуально.
Оценка жилища – ключевой документ, принимаемый во внимание банкирами при одобрении недвижимости, которую заемщик желает взять в ипотеку. Сбербанк вправе инициировать переоценку жилплощади, если у него появились сомнения в достоверности, изложенной в экспертном заключении информации.
Чтобы ускорить получение ипотеки на портале Дом клик ру можно сразу заказать экспертизу у оценочной организации ООО «Центр недвижимости от Сбербанка», которая является «дочкой» Сбербанка.
Стоимость услуг оценщика зависит от площади приобретаемого жилища. Так, тарифы в Москве формируются следующим образом:
На ценообразование услуг влияют и такие факторы:
Перед проведением экспертизы оценщик требует следующую документацию:
Эксперт может затребовать дополнительные материалы.
Осмотр помещения оценщиком проводится в удобное для заемщика время. Срок составления отчета составляет 1 день.
Результаты экспертизы клиентам, которые находятся «внутри МКАД», доставляются бесплатно.
В чем отличие электронной регистрации от традиционной? Если клиент выберет последнюю, то ему предстоит пройти такие этапы:
Когда гражданин пожелает использовать возможности портала «ДомКлик», то ему не надо отпрашиваться с работы, стоять в очередях, тратить свое время на общение с чиновниками.
Для регистрации своего права на приобретенную собственность заемщикам Сбербанка теперь не надо посещать МФЦ либо Регистрационную палату. Персональный менеджер:
Для того чтобы пройти регистрацию дистанционно необходимо выполнить несколько требований:
Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру составляет 2 000 рублей.
После того как госорган осуществит регистрацию прав, новоявленный собственник получит:
С июля 2016 года свидетельства о праве собственности на недвижимость не выдаются. Право собственности подтверждаются выпиской ЕГРН. Выданные ранее свидетельства являются действительными.
Срок осуществления регистрационных действий при направлении документов электронно составляет от 1 до 5 рабочих дней.
01.07.2016 Сбербанк Онлайн
После одобрения жилищного кредита заемщики получают доступ в Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка (бывший Парлайн) – сервис для покупки недвижимости в ипотеку. Он сводит к минимуму посещения клиентом банка и риелторов. Заемщик приезжает в Сбербанк только оформить кредитный договор, остальные услуги доступны онлайн.
Сервис ипотека ДомКлик Сбербанк выгоден всем: банку, клиенту, застройщикам и агентствам недвижимости. Здесь можно:
Приглашение войти в ДомКлик получают клиенты Сбербанка в виде SMS сообщения с номера 900, после того, как для них была одобрена . Далее им нужно зайти на сайт domclick.ru и авторизоваться в системе.
Чтобы выполнить вход в Личный кабинет ДомКлик Сбербанк, в форму для авторизации введите номер мобильного телефона, указанный в заявлении на кредит и пароль, полученный в СМС сообщении.
Если пароль не подходит или забыт, его можно восстановить, нажав соответствующую ссылку.
Заполнив необходимые данные жмите кнопку «Войти», после чего вы окажетесь в личном кабинете ДомКлик.
В личном кабинете ДомКлик отражена одобренная сумма кредита Сбербанком и доступные услуги.
Часть клиентов Сбербанка, на этапе получения доступа в систему, еще не выбрала недвижимость. Поэтому им пригодится помощь профессионалов.
Можно сортировать агентства недвижимости по оценкам клиентов, объемам сделок или стоимости услуг.
На странице агентства можно посмотреть отзывы, выбрать удобный по адресу офис и отправить заявку.
В Личном кабинете Домклик собраны все новостройки, аккредитованные Сбербанком. Клиент видит подробную информацию об объекте, фотографии жилого комплекса, ход строительства и инфраструктуру района.
Здесь можно выбрать квартиру и связаться с застройщиком.
Если клиент покупает недвижимость сам, то он может согласовать объект с банком онлайн. В помощь клиенту предлагается список страховых и оценочных компаний.
Клиент видит все изменения в ленте событий. Уведомления о ключевых событиях приходят в SMS и E-Mail сообщениях.
Благодаря системе ДомКлик от Сбербанка купить жилье в ипотеку стало проще и быстрее.
Сервис ДомКлик Сбербанка помогает гражданам России купить жилье в ипотеку. Данный сервис сводит к минимуму количество посещений отделений Сбербанка, позволяя проводить некоторые операции в режиме онлайн . В итоге, при оформлении ипотеки, необходимо посетить банк только для подписания договора кредитования.
Сервис ДомКлик облегчает оформление ипотеки всем участникам сделки: владельцу недвижимости, риэлтору и покупателю. Покупатель (он же заемщик) имеет возможность выбрать риэлтора на основании отзывов и реальных оценок клиентов. Объект ипотечного кредитования также согласовывается с банком в онлайн-режиме. Риэлторы и застройщики быстро находят клиентов, а покупатели получают возможность выбрать и купить жилье буквально не выходя из дома.
После того, как вы получили одобрение на получение ипотеки, можно зайти на сервис ДомКлик Сбербанка по ссылке:
На ваш мобильный телефон придет СМС-сообщение с предложением посетить сайт. Для входа на сайт не требуется предварительная регистрация. А вот для создания и дальнейшего посещения Личного кабинета ДомКлик Сбербанка необходима авторизация. Авторизироваться в системе можно заполнив все поля: номер мобильного телефона и пароль, который будет отправлен на указанный номер.
Если забыт пароль, нужно нажать «Забыли пароль» и действовать в соответствии с появившейся инструкцией.
Войдя в Личный кабинет, вы увидите сумму одобренного ипотечного кредита и перечень дополнительных услуг системы.
Выбрав объект недвижимости самостоятельно или при помощи риэлтерских агентств, загрузите указанные документы и дождитесь решения. Тем клиентам, кто еще не присмотрел квартиру или дом, рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам. Агентство недвижимости можно выбрать по оценкам пользователей или ориентироваться по собственным критериям.
Сервис ДомКлик Сбербанк содержит сведения об аккредитованых новостройках. Вы можете изучить условия покупки, инфраструктуру, планировку, посмотреть фото.
Выбрав подходящий вариант, свяжитесь с застройщиком или его представителем.
Если недвижимость вы нашли самостоятельно, то необходимо согласовать ее приобретение со Сбербанком. Сделать это можно через сервис Сбербанк-онлайн и воспользовавшись услугами рекомендованных банком оценщиков и специалистов по недвижимости.
Все события ДомКлик в онлайн-режиме отражаются в ленте, а самые важные отправляются пользователю на телефон посредством СМС-сообщения.
Используя онлайн калькулятор ипотеки ДомКлик Сбербанк, можно быстро рассчитать кредит, зависимо от выбранных условий.
