Как из жилого помещения сделать коммерческую недвижимость. Полезная информация. Перевод нежилого помещения в жилое

Почему нельзя просто так установить рекламный щит в Москве?

  • Согласно 902 ПП , размещение рекламных конструкций в виде отдельно стоящих конструкций возможно при условии их установки в границах земельного участка, и земельный участок должен принадлежать вам на праве собственности или ином вещном или обязательном праве по факту внесения в схему рекламных конструкций и получения разрешения в Департаменте Рекламы и СМИ. В случае желания размещения на муниципальной земле (99% земли в Москве, не считая новую) необходимо проводить тендер, что достаточно затруднительно и затратно для заказчика.

О конструкции более подробно

Рекламные щиты (билборды) – самый распространенный вид наружной рекламы, располагаемый в непосредственной близости от автомагистралей и улиц. Данный вид наружной рекламы ориентирован на водителей и прохожих. Такая реклама лидирует среди прочих её видов, она может посоревноваться по эффективности разве что с перетяжками, которые активно используются в центре крупных городов. Такая реклама родилась в США (отсюда и пошло название «billboard», которое произносится как «биллборд» при грубом переводе – «плакатная доска») и на сегодняшний день распространена во всём мире.

Технология изготовления

Изготовление рекламных щитов, их каркасов, установка – достаточно трудоёмкий и ответственный процесс, ведь это не одноразовая реклама, это сооружение, которое должно служить достаточно долгий срок, выдерживать различные погодные явления и приносить владельцам прибыль. В большинстве случаев билборды состоят из рамы (каркас), которая обивается плоскими стальными листами (так же используют и фанеру), покрывается устойчивыми к погодным явлениям составами и крепится на опоре.

Общий прайс лист на изготовление рекламных щитов на 2016 год

Наименование Материал Стоимость изготовления
Щит 3 на 6 (базовый)
Профильная труба, рекламное поле – влагостойкая фанера 6мм.
Примечание: без МГЛ, только стоимость самой конструкции.
160000 руб.
Щит 3 на 6 (всё включено по Москве)

1. Профильная труба, рекламное поле – влагостойкая фанера 6мм/другие материалы, доставка и установка (заливка фундамента), спецтехника.
Примечание: «Под ключ», без МГЛ, c доставкой и установкой.
2. Дополнительно к пункту 1. Освещение: МГЛ 70 ВТ (4 шт.).Примечание: «Под ключ» с МГЛ, доставкой и установкой.

1. 228000 руб.
2. 258000 руб.
Щит 4 на 2,5 (всё включено по Москве)
Профильная труба, рекламное поле – влагостойкая фанера 6мм/другие материалы, доставка и установка (заливка фундамента), спецтехника. Освещение: МГЛ 70 ВТ (4 шт.) . Примечание: «Под ключ» с МГЛ, с доставкой и установкой.
197000 руб.

Цены на изготовление конструкций (3х6, 5х10)

Наименование Материал Стоимость изготовления

1. Рекламная конструкция состоит из планшетов рекламного поля общими габаритами 3х6 м, опоры d = 219-425 мм (L = до 5,5 м до рекламного поля) и фундаментного блока габаритами 3,2х1,5х0,4 м, который выполняется из монолитного железобетона с заложенными фундаментными шпильками в количестве 6 шт. Планшет – плоская конструкция, состоящая из профильной трубы 80х40х4 мм,бруса 40х40 мм, фанеры ФК 6 мм (влагостойкая) или профлиста. Производится окрасочная антикоррозийная защита металлических конструкций в соответствии с требованиями СНиП.Установка в Москве.

2. Электромонтажные работы включают в себя установку кронштейнов и прожекторов под МГЛ лампу 70 Вт (4 шт.)

3. Доставка спец техникой краном 25тонн, длинномером и др.за пределы МКАД

4.Макет дизайна (если необходим).


1. 228000 руб.
2. 30000 руб.
3. от 15000 руб.
4. 3000 руб.
Рекламный щит 5х10, односторонний (нога - 10 метров). Симметричный по отношению к центральной стойке.
1. Фундамент (25м3 – бетон марки м-350) Перечень работ: выемка грунта, опалубка, гидроизоляция, установка анкерной группы, армированный каркас, вывоз мусора.
2. Электрика: прожектора- металлогалоген, 8 шт, электромонтаж, проводка.
3. Силовые элементы рекламной конструкции: опора одиночная, ригель, несущая рама весом 10 тонн.
4. При монтаже работает бригада монтажников, используется спецтехника: автокран 25 тонн, автовышка, длинномер.
5. Проектная документация включает в себя строительный проект (ветровые нагрузки и разработку чертежей), электромонтажный проект.
6. Макет дизайна (если требуется).

1. 480000 руб.
2. 82000 руб.
3. 730000 руб.
4. 170000 руб.
5. 60000 руб.
6. 3000 руб.
Регистрация рекламных щитов

1.Регистрация
2. Налог по оформлению архитектуры и рекламы

1. 50000-70000 руб.
2. 25000 руб.
*Примечание:
  • Сроки изготовления 10-15 рабочих дней.
  • Проектная документация (в случае разработки новой) включает в себя строительный проект (ветровые нагрузки и разработку чертежей), проект электроснабжения (прилагается на стандартные изделия). Стоимость разработки составляет от 60000 руб.
  • Условия оплаты. Предоплата – 70 %, вносится после подписания договора. Пост оплата – 30 % после подписания акта приема-передачи выполненных работ.
***При заказе менее 2-х рекламных конструкций стоимость производства и монтажа увеличивается К = 1,2

Отметим, что изменение вышеуказанных технических характеристик, а именно: увеличение размеров и типа опорной стойки, формы конструкции планшета его размеров, обшивка декоративными элементами (включая использование композитных материалов), метода окраски, дооснащение рекламного изделия комплектующими элементами, ведет к перерасчету стоимости изделия и пересмотру сроков изготовления.

Гарантийные обязательства

  1. На все металлоконструкции, изготовление которых происходит у нас мы предоставляем гарантии сроком 12 месяцев.
  2. На установку - монтаж, устройство фундамента мы даём гарантию так же 12 месяцев.
  3. На лакокрасочное покрытие всех металлоконструкций предоставляется гарантия такая же 12 месяцев.
  4. Гарантия на электрооборудование так же составляет 12 месяцев.
Важно, что устранение каких-либо дефектов, замена отдельных элементов изделий при невозможности исправление производится нашей компанией за свой счёт в срок не более 30 календарных дней. Исключением служат различные случаи неправильной эксплуатации изделия, какие-либо дефекты, появившиеся в результате действия третьего лица или иные обстоятельства непреодолимой силы.

Сборный чертёж - общий вид

Биллбордами нередко называют любые рекламные щиты. Однако это не совсем правильно. Специалисты традиционно понимают под биллбордом прямоугольный рекламный носитель размером 3х6 метров, как правило, двухсторонний. Такой формат стал стандартом, когда появилось доступное оборудование широкоформатной печати.

Щит 3х6 метров достаточно велик, чтобы быть заметным с большого расстояния как на автомагистралях, так и на городских перекрестках. При этом информация, размещенная на таком щите, достаточно хорошо воспринимается не только теми, кто едет в автомобиле, но и теми, кто идет пешком. Изготовление биллбордов формата 3х6 дешевле, а их монтаж и эксплуатация - проще, чем щитов большего размера.

Еще одна причина распространенности именно таких размеров биллборда - это возможности ранних устройств широкоформатной печати, когда 3 метра было максимальной шириной печатного поля. Плоттеры шириной до 5 метров и более появились позже.

В наши дни формат 3х6 метров остается наиболее распространенным, но его популярность падает. Причина тому - снижение их заметности на фоне тесной застройки и обилия наружной рекламы.

Желание увеличить заметность рекламных щитов при сохранении ширины печатного поля привело к появлению биллбордов размером 3х12 метров. Но технологии не стоят на месте, и в наши дни специалисты рекламного агентства "Век" изготавливают щиты гораздо больших размеров.

Суперборды и суперсайты

Размеры суперсайтов еще больше - 5х15 метров. Поскольку такие щиты гораздо заметнее, нежели обычные биллборды 3х6, они стали востребованы сразу же, как только появилась возможность печатать рекламную информацию на пленке или баннерной ткани шириной до 5 метров. Сегодня подобные гигантские щиты можно увидеть как в больших городах, так и на магистральных автодорогах.

Сити-форматы

Гигантские рекламные щиты очень эффективны, но в то же время недешевы. И для рекламодателей с относительно небольшим бюджетом существует альтернатива, лежащая на другом конце спектра стандартных форматов. Это сити-форматы 1,2х1,8 метров.

Впрочем, выбор именно такого размера может быть обусловлен не только относительной дешевизной, но и целями рекламной компании или особенностями целевой аудитории.

В центре большого города рекламное пространство стоит дорого, а преимущества больших и гигантских щитов не столь уж велики - ведь на большом расстоянии их частично или полностью скрывают другие рекламные конструкции, а также строения и деревья. И в этой ситуации специалисты рекламного агентства "Век" отмечают, что щиты сити-формата могут дать значительно больший эффект при меньших затратах.

Щиты размером 1,2х1,8 наиболее пригодны для рекламы, к примеру, на станциях метро и в других общественных местах.

Но особенно емким является рынок сити-форматов в провинции. В маленьких городах ставить биллборды размером 3х6 и более порой вообще бессмысленно - хотя бы потому, что слишком мала потенциальная аудитория рекламы. А вот щиты сити-формата здесь исключительно эффективны.

Другие форматы

Достичь этого можно путем изменения формы рекламного щита и его ориентации в пространстве.

Одним из таких вариантов являются вертикальные рекламные щиты, которые нередко комбинируются с растяжками, в результате чего появляются так называемые «арки». Эти рекламные арки сочетают в себе достоинства как щитов, так и растяжек.

Все большее распространение получают различные комбинированные конструкции - например, сочетание рекламных щитов с указателями - все это уже выходит за рамки серийного изготовления рекламных щитов стандартных форматов.