Если вы задались вопросом, как убрать старый фундамент, то скорее всего вы снесли дачный дом, но не знаете как демонтировать ленточный или монолитный фундамент. Или же на вашем участке давным давно стоит старое недостроенное основание, которое портит вид и занимает место. В любом случае компания ЗЕМЛЕЧИСТ готова сделать демонтаж фундамента на даче. Работаем в Московской, Ленинградской и прилегающих областях.
Предварительная цена вывоза фундамента с участка рассчитывается по телефону. Вам достаточно позвонить или оставить заявку в форме ниже. Для подтверждения стоимости и составления окончательной сметы на демонтаж фундамента выезжает инженер. Он измеряет объем основания, определяет возможность подъезда техники. Формируя финальную цену за демонтаж ленточного или монолитного фундамента, мы всегда учитываем интересы заказчика, равно как нормы безопасности при производстве работ.
Важным фактором изменения стоимости демонтажа фундамента дома является удобство подъезда. Часто старый фундамент располагается в садовом товариществе с узкими улицами, куда заезд крупногабаритной техники затруднен. Это также учитывается при обследовании объекта. Финальная стоимость фиксируется в договоре и не меняется в процессе работ. В таблице ниже указана усредненная стоимость при демонтаже и вывозе кирпичного ленточного фундамента с использованием экскаватора-погрузчика.
Перемещая бегунок в стороны, можно оценить, как аккуратно удалили фундамент с участка. Нажимая стрелки "вправо" и "влево", посмотрите разные заказы.
Компания ЗЕМЛЕЧИСТ применяет широкий спектр инструментов, от отбойных молотков до гидромолота экскаватора. Способ демонтажа фундамента дома выбирается исходя из объема работ и материала фундамента.
СПОСОБ №1. Демонтаж ленточного фундамента гидромолотом.
Гидромолот ― это специальная насадка на стрелу эскаватора, работающая по принципу отбойного молотка. Используется для демонтажа ленточного фундамента, для измельчения кирпича или бетона.
После демонтажа ленточного фундамента погрузчик передним ковшом грузит битый кирпич или бетон в самосвалы и осуществляется вывоз старого фундамента с участка. Цена на демонтаж бетонной стяжки фундамента с использованием гидромолота зависит от площади и рассчитывается по запросу.
СПОСОБ №2. Демонтаж бетонного фундамента ковшом экскаватора.
Ковшом экскаватора лучше всего делать удаление фундамента из бетонных блоков.
Фундаментные блоки имеют вес более тонны и укладываются обычно в 2–3 ряда в землю. Экскаватор может легко выкопать блоки и погрузить в самосвал. В некоторых случаях ковшом также можно сделать демонтаж ленточного кирпичного фундамента.
Разрушение фундаментов традиционным экскаватором осложняется тем, что, как правило, требуется трал, то есть автомобильная платформа, для доставки экскаватора на место проведения работ. Это существенно увеличивает стоимость демонтажа фундамента. Поэтому его удаляют экскаватором либо при очень большом объеме работ, либо когда экскаватором сносятся дом и фундамент вместе.
На фото: снос кирпичного фундамента
СПОСОБ №3. Разборка фундамента ручными отбойными молотками.
На фото: демонтаж фундамента отбойным молотком.
В случае, когда на участок не может заехать техника или когда фундамент имеет очень маленький объем (по типу столбчатого), демонтаж фундамента, например, при разборе сгоревшего дома , ведется ручными отбойными молотками. Это тяжелая физическая работа, поэтому для демонтажа монолитного фундамента цена вручную гораздо дороже, чем техникой.
После дробления фундамента отбойными молотками бой бетона или кирпича тяжело грузить. В кузов самосвала закидывать раздробленный фундамент практически невозможно. Поэтому вывоз в этом случае осуществляем контейнерами 8 или 20 куб.м. Несмотря на объем, контейнеры поднимают лишь 5 и 10 тонн каменного мусора соответственно. Поэтому количество контейнеров может быть существенно больше, чем кол-во самосвалов аналогичного объема.
Секреты демонтажа: как убрать старый фундамент
Часто при покупке земельного участка или его наследовании в нагрузку достается полуразвалившийся дом, использовать который уже нельзя. И если разломать верхнюю часть строения особых затруднений не представляет, то чтобы убрать старое основание строения, придется изрядно помучаться. Не все знают, как убрать старый фундамент. Сегодня расскажем об этом.
Обилие различных видов оснований дома или хозяйственной постройки не предполагает использование одного универсального способа демонтажа. Рассмотрим основные виды фундаментов и способы их разрушения механическими приспособлениями или своими силами.
Наиболее простой вариант как для установки, так и для демонтажа – кирпичный столбчатый фундамент, представляющий собой несколько отдельных опор частично углубленных в почву и выступающих над ней. Изготавливается он путем кладки на цементно-песчаный раствор. Иногда для упрочнения в шов укладывают арматуру.
Для того чтобы можно было разломать такое основание достаточно наличия строительного зубила и молотка или кувалды, так как убрать фундамент такой конструкции не сложно. Основная задача – разбить кладочный шов. Для этого достаточно установить зубило на шов и ударить несколько раз по ударной части. Так постепенно можно разломать каждый старый столбик.
Сложности могут возникнуть при работах с подземной частью. Для облегчения процесса понадобится простая штыковая лопата, которой окапываются по периметру каждые фундаменты до самого основания. После этого можно продолжать работы. После удаления всех опор остается сровнять площадку, как было и можно использовать его по собственному усмотрению.
Следующий вид оснований, на котором следует остановиться подробно – фундамент на сваях. Последние представляют собой цилиндрические опоры, ввинчиваемые или вбиваемые в грунт. Иногда для упрочнения оголовники свай соединяют общей связкой из дерева, металла или бетона – ростверком.
Разбивать такой фундамент начинают с демонтажа верхней обвязки. Деревянный и стальной ростверк присоединяют к сваям с помощью болтов или сварочного шва. Для того чтобы было удобно убрать такие соединения потребуется болгарка с диском по металлу. Ею срезают головки болтов или сварочный шов. Как разбить бетонный ростверк будет подробнее изложено ниже в разделе о том, как убрать старый ленточный фундамент.
Если возникла проблема, как разломать фундамент на сваях, внимательно читаем данный пункт. Сваи стальные винтовые заглубляют в грунт ввинчиванием вручную или с помощью специализированной строительной техники. Также не сложно и убрать их из почвы. Достаточно в трубе старой опоры просверлить сквозное отверстие, вставить в него обрезок трубы подходящего диаметра длиной метра два и вывернуть, вращая против хода часовой стрелки.
Сложнее дело обстоит с процессом удаления забивных свай, так как убрать фундамент с участка на таких опорах можно было только с применением спецтехники – автокрана или экскаватора. Аренда подобного оборудования вместе с водителем обойдется в определенную сумму. Своими силами с такой сложной задачей не справиться.
Наиболее сложным для работы считается старое бетонное основание. Даже фундамент, простоявший не один десяток лет разломать очень сложно. Связано это со структурой самого бетона, состоящего из смеси цемента, песка и природных камней средней фракции – щебня, и наличия в застывшей массе стальных армирующих стержней диаметром 10-12 мм.
Существует несколько основных видов монолитных оснований. В строительстве можно встретить ленточные бетонные фундаменты того или иного заглубления и плитные. Технология работ по их демонтажу одинакова.
Прежде чем разбить бетонный фундамент, необходимо изучить все возможные способы его демонтажа. Делятся они на механические, ручные силовые и физические, использующие законы физики. Некоторые из них более дороги, но позволяют убрать старый фундамент за считанные часы, другие не требуют финансов, но на их реализацию потребуется от нескольких дней до нескольких недель.
Для того чтобы было возможно разломать бетонную конструкцию применяют следующие виды механических помощников:
Если вы не хотите тратить собственные средства на работы, которые вполне можно выполнить самостоятельно, расскажем, как разбить бетонный фундамент своими силами. Для работы приготовьте:
Работу начинаем с окапывания бетонного основания, чтобы можно было облегчить доступ к нему по всему периметру. Грунт удаляем и складываем в отвал недалеко, так как в последующем он пригодится для засыпки траншеи.
Внимательно осмотрите поверхность фундамента на предмет наличия трещин. Работы начинать удобнее именно от них. В случае наличия перфоратора можно просверлить множество отверстий, расположенных рядами в поперечном направлении. После этого, установив заостренную биту чтобы удобно было разбить бетон, откалываем фундамент кусками.
Разломать перфоратором стальную арматуру не получится. Для этой цели, предварительно освобожденные прутья перерезаем болгаркой, соблюдая технику безопасности. Запаситесь терпением, так как убрать старый фундамент с участка вручную быстро не удастся. Некрупные куски бетонного основания можно в последующем использовать в качестве бутового камня при изготовлении нового фундамента, установке забора и т.п.
Кроме перечисленных силовых способов воздействия существуют несколько способов, использовавшихся еще в древности и появившихся сравнительно недавно. Первый использует силу давления древесины при ее разбухании. Метод небыстрый, первые результаты будут заметны через 10-12 часов. Использовать его лучше вместе с последующим силовым, так как убрать старый фундамент полностью таким способом не удастся.
Для его осуществления в предварительно насверленные в бетоне отверстия вбиваются деревянные цилиндры. Можно использовать обрезки березовых черенков для лопат или плотницкие нагели. На каждый из них крепят пластиковый стаканчик с отверстием в дне и наливают в него воды. Принцип работы основан на постепенном разбухании древесины и распирании ею слоев бетона. В Древнем Египте этим способом разбивали мегалиты для пирамид.
Второй метод появился в 80-е годы прошлого века. Он заключается в использовании расширения некоторых химических составов. В продаже можно найти невзрывчатые расширяющиеся материалы марок НРВ-80, НРС 10, представляющие собой мелкодисперсные порошки.
Для приготовления рабочего раствора вещества разводят в воде в определенной пропорции и заливают в предварительно просверленные рядами отверстия. Через некоторое время бетон можно легко разбить на части. Метод этот удобен с точки зрения сохранения спокойствия соседей, так как разбить старый фундамент без шума получается очень редко.
Когда строительство ведется на пустом участке, не подвергавшемся предварительной застройке, дополнительных сложностей не возникает. Иначе дела обстоят в том случае, если имеется старая постройка, которую необходимо снести. Разобрать стены, как правило, достаточно просто, а вот демонтаж фундамента может вызвать затруднения.
Чаще всего строители-любители знают, как произвести демонтаж только опалубки после заливки фундамента, а не как разобрать его полностью. Работа эта трудоемкая и, чтобы не пришлось тратить лишние силы и время, лучше выполнять ее в определенной последовательности. Поэтому для грамотного демонтажа старого фундамента требуется составление технологической карты.
В том случае, когда для слома старого основания не требуются применение специальной техники или проведение взрывных работ, демонтаж производится вручную.
В первую очередь для максимального упрощения процесса требуется обзавестись необходимым инструментом. Докупать его по ходу не очень удобно, так как это приведет к лишним затратам времени на поездки в строительные магазины и в результате - к замедлению процесса демонтажа фундамента.
Вручную можно разобрать не любой вид основания. Как правило, своими силами ведут демонтаж ленточного фундамента. Для этого под рукой необходимо иметь:
Если есть возможность, очень удобно арендовать гидравлический молот, который легко расправляется даже с бетоном высоких марок. Обычно такой инструмент предоставляют строительные фирмы или крупные магазины, имеющие отдел, который занимается сдачей в наем. При необходимости максимально снизить расходы на проведение работ без гидравлического молота можно обойтись.
Когда же требуется демонтировать монолитный бетонный фундамент, применять инструмент не лучшее решение, поскольку из-за особой прочности конструкции он быстро придет в негодность. В такой ситуации самым разумным решением, конечно, если рядом нет построек, будет проведение взрывных работ. Для этого привлекают мастеров, имеющих соответствующие лицензии.
Перед тем как перейти непосредственно к демонтажу фундамента дома необходимо выбрать оптимальный в конкретном случае метод. Количество их достаточно велико, и рассмотреть стоит каждый.
Самый популярный и притом самый тяжелый в физическом смысле - ручной снос. Стоимость такого демонтажа фундамента заметно ниже, чем при других способах. Правда, применяемое при этом гидравлическое оборудование требует для работы много электроэнергии, что стоит учесть при составлении сметы.
При выборе этого метода надо обратить внимание на то, что он больше подходит для ленточного основания. Хорошо применять ручную разборку и при демонтаже кирпичного фундамента, когда желательно еще и сохранить по возможности максимум строительного материала.
Взрыв старого основания - максимально эффективный способ демонтажа фундамента, но цена его очень высока. Сроки проведения работ в этом случае становятся минимальными. Однако использовать взрывные материалы можно только, если рядом не находятся постройки, которые могут пострадать в момент взрыва. Все необходимые расчеты производятся профессионалами. Самостоятельное проведение взрывных работ может быть опасно для здоровья и жизни, и поэтому категорически запрещено.
Хорошие результаты дает и такой метод как гидроклин, при котором в заранее просверленные в фундаменте шахты поступает под очень большим давлением вода. В результате этого конструкция дает трещины и расколы.
Применяют для демонтажа и ультразвук. Для этого в предварительно сделанные полости направляют волны ультразвука, под воздействием которых происходит разрушение ненужной конструкции. Расценки на такой демонтаж фундамента высоки, поскольку в этом случае используется дорогое специальное оборудование.
Кроме всего перечисленного существует способ, при котором используются особые составы.
Они, после введения их в основание через специально сделанные отверстия, провоцируют его значительное разрушение спустя сорок восемь - пятьдесят часов. Этот способ принято называть безвзрывным. Технология такого метода демонтажа фундамента не очень проста, поэтому самостоятельное проведение работ будет ошибкой.
В том случае, когда требуется проведение демонтажа свайного фундамента, применяют любой из вышеперечисленных способов. Если же сваи винтовые, после удаления ростверка их выкручивают.
Вопрос о том, сколько стоит демонтаж фундамента, возникает сразу, как только появляется необходимость в проведении этих работ. На величину расходов влияют степень трудоемкости и технической сложности работ, а также удаленность объекта. Если привлекается организация, надо учитывать, что стоимость услуг в разное время года будет неодинакова.
На изменение цены демонтажа фундамента влияют, главным образом, следующие факторы:
Когда речь заходит о бетонных фундаментах, цена демонтажа считается за каждый куб. Поэтому, чем толще основание, и чем больше глубина его залегания, тем дороже обойдутся работы.
Нельзя забывать при разборке фундамента и о необходимости избавиться от строительного мусора. Для этого придется привлечь организацию, специализирующуюся именно на таком деле. Перемещение строительных отходов на площадки, предназначенные для бытового мусора, является правонарушением и влечет за собой штрафы.
Каковы затраты на демонтаж фундамента? При необходимости в данных работах целесообразнее обратиться за помощью к специалистам в данной области. Такое отношение к делу не только сэкономит время, но и уменьшит затраты. Если фундамент небольшой площади, то вполне допустимо, что будет достаточно обойтись простой консультацией. Если же все не так просто, то без приглашения квалифицированных рабочих не обойтись. Но при любых обстоятельствах демонтаж основания не окажется неприступной скалой.
Для демонтаж монолитного фундамента целесообразно применить взрывчатку так как тяжелая техника будет это делать не один день, при этом сильно портятся рабочие механизмы техники.
Хотя при демонтаже и требуется слаженная, четкая работа профессионалов, работы можно сделать и своими силами. Однако это потребует значительно большего количества времени и будет намного сложнее. Работы выполняются в следующем порядке:
Совершенно закономерно, что любой вид работ по демонтажу требует решения вопросов различных степеней сложности. К примеру, демонтаж старого фундамента – самый трудоемкий процесс. Он потребует ответственного отношения с применением специального инструмента и специализированной техники.
Вернуться к оглавлению
Примерная средняя стоимость демонтажа фундамента.
Чаще всего встречаются фундаменты свайного и ленточного типа.
В случае отсутствия тяжелой техники демонтаж фундамента выполняется вручную с использованием специального оборудования. Хотя такие работы и будут стоить значительно дешевле, времени на них потребуется гораздо больше. Такой способ подойдет, чтобы демонтировать свайный фундамент.
Гидравлическое оборудование отлично поможет в демонтаже фундамента. Хотя оно и характерно большими затратами электроэнергии, однако вред окружающим строениям нанесен не будет. Гидравлический молот легко раздробит любую железобетонную конструкцию. К современным способам можно отнести гидравлические ножницы, имеющие алмазное покрытие. Все эти инструменты можно взять в аренду в специализированных фирмах или магазинах. Это будет лучшим решением, если производство работ разовое. Если же необходимо демонтировать несколько строений капитального типа, то выгоднее будет приобрести оборудование.
Вернуться к оглавлению
При работе с перфоратором необходимо соблюдать меры безопасности, работать в специальной защитной маске.
Одним из главных достоинств фундамента ленточного типа является легкость демонтажа. Толщина конструкции обычно не превышает 0,50 м и для демонтажа подойдет:
Для демонтажа может потребоваться специальное оборудование лишь в том случае, если конструкция включает в себя швеллер или арматуру диаметром более 3 см.
Самой сложной является разборка монолитного фундамента. Даже тяжелая техника будет это делать не один день. При этом сильно портятся рабочие механизмы. Целесообразнее всего применить взрывчатку. Здесь важно, чтобы рядом не было никаких построек.
В фундаменте бурятся необходимое количество шпуров (отверстий). В них заряжается взрывчатка. Чаще всего – это аммонит. Чтобы избежать возможных несчастных случаев, понадобится тщательный расчет. Лучшего способа демонтажа фундамента пока не придумали. Ленточный фундамент демонтировать легче и дешевле, так как расход взрывчатки будет ниже.
Вернуться к оглавлению
Для демонтаж ленточного фундамента можно применить специальное оборудования но только в том случае, если конструкция с толстой арматурой – диаметром более 30 мм. или швеллеров.
Способ и технология демонтажа основания зависят от типа объекта. Если основание было предназначено для многоэтажного здания (к примеру, торгового центра, имеющего большую площадь), то, чтобы демонтировать такой фундамент, понадобится гидравлическое оборудование, которое поможет выполнить такой большой объем работ в кратчайшие сроки. В данной ситуации в ход идет тяжелая артиллерия:
В случае, когда фундамент был предназначен для дома небольших размеров, демонтажные работы выполняются при помощи инструментов с алмазным покрытием.
Помимо этого, демонтировать старый фундамент загородного дома, который заложен на большую глубину, можно с использованием безвзрывчатого вещества. В этом случае в просверленные шпуры (отверстия) взамен взрывчатки вливают специальную эмульсию, которая расширяясь и проникая в старый бетон, постепенно разрушает его.
Стоимость демонтажа фундамента необходимо сначала уточнить в специализирующихся на этом фирмах: зачастую помощь профессионалов обойдется дешевле, чем выполнение работ самостоятельно.
Выполняя план демонтажных работ различных сооружений, предварительно необходимо получить всю разрешительную документацию. Подготовленный план работ необходимо согласовать и подтвердить у опытных специалистов, иначе впоследствии документальное оформление доставит множество ненужных хлопот.
Если дом в слишком ветхом состоянии, или на месте старого строения необходимо возвести новое, то придется полностью демонтировать сооружение. Причем убрать необходимо не только стены и крышу, но и фундамент. Такая работа требует отдельного внимания, поскольку она носит специфический характер. Демонтаж фундамента не всегда возможно осуществить своими руками без использования специальных инструментов и техники. К тому же для такой работы необходимо подготовить одобренную профессионалами техническую документацию. Рассмотрим особенности данной процедуры подробнее.
После того как строение уже снесено, не спешите сразу же приступать к разборке бетонного фундамента. Для начала необходимо определиться с методом демонтажа, соотнести расходы, уточнить, какая техника и в каком количестве понадобится. И также важно заранее позаботиться о вывозе всего строительного мусора и отходов, подробно ознакомиться с правилами техники безопасности. И уже на основании всей подготовленной информации составить детальный план работ. Только после этого можно приступать к демонтажу.
На сегодняшний день известно несколько технологий разборки фундамента.
Чтобы узнать, какая именно подойдет для вашего случая, нужно учитывать несколько параметров:
Самыми распространенными и очевидными методами демонтажа бетонного основания являются ручной и механический способы. Многие думают, что ручная разборка фундамента является оптимальным и самым простым вариантов, ведь для ее осуществления требуются только собственные силы и время. Однако такой способ очень длительный, и далеко не всегда им можно воспользоваться. Важно учитывать не только общую стоимость, в которую обойдутся работы, но также энергозатраты и рациональность потраченного времени. При этом также стоит понимать, что далеко не для каждого участка подойдут одинаковые технологии демонтажа. Так, для дачной постройки, которая находится в отдалённом районе, будет оптимален тип работ, отличный от методов демонтажа фундамента в большом жилом массиве.
Рассмотрим оба варианта более подробно.
Это самый простой и грубый метод работ. Вполне справедливо будет назвать его «древним» и наиболее нетехнологичным. Он не требует практически никаких финансовых затрат, именно поэтому ручная обработка до сих привлекает некоторых собственников домов. Однако огромное количество времени и сил, которые придется потратить на осуществление демонтажа, несоизмеримо с экономией средств. И если кирпичный или бутовый фундамент получится разрушить своими руками, то для монолитного бетонного основания он совершенно не подойдет. Особенно если его каркас выполнен с добавлением арматуры. То же самое касается и ленточного фундамента.
Если вы все-таки решитесь на демонтаж фундамента вручную, то вооружитесь киркой и кувалдой. А также привлеките к работе всех друзей и родственников, а лучше наймите бригаду рабочих. Ведь в одиночку с этим точно не справиться.
Гораздо чаще демонтаж фундамента осуществляют именно с привлечением специальной техники. С помощью нее получится разбить даже прочные железобетонные, бутобетонные и свайные основания.
Для выполнения работ вам понадобится следующее оборудование:
Но также для осуществления механизированного способа иногда привлекаются экскаваторы с гидромолотом, подъемные краны и так далее. Это в основном касается случаев, когда бетонное основание имеет большую площадь или находится глубоко под землей. Кран используется при монтаже основания из блоков ФБС, потому возникает необходимость погрузить составные элементы для повторного использования. Гидромолот чаще всего применяется для разрушения монолитного бетонного фундамента. Инструмент находит на весу и крепится на экскаватор. Именно при помощи такого оборудования демонтируются опоры мостов. Стоит отметить, что стоимость работ с привлечением специальной техники довольно высокая. Однако эффективность и скорость такого способа находится на высшем уровне.
Помимо преимуществ механизированного демонтажа основания, у такого приема есть существенные минусы. Так, специальные инструменты и техника производят много шума. А значит, разрешение на проведение подобных работ можно и не получить. Особенно это касается тех случаев, когда строение находится рядом со школой, детским садом, больницей или другим подобным общественным учреждением. Кроме того, работа с техникой требует предельной внимательности и осторожности. Важно тщательно позаботиться о безопасности. Нельзя подходить близко к технике, поскольку осколки материала могут разлетаться на дальние расстояния и причинить вред окружающим.
Поскольку первые два метода работ далеко не всегда удается применить, профессионалы разработали альтернативные варианты.
Перечислим некоторые из них.
