На рынке аренды жилья аттракцион неслыханной щедрости: апартаменты в верхнем Вестсайде, что на Манхэттене, сдают за 950 долларов в месяц. Разумеется, есть подводные камни размером со cтатую Свободы. Главное, что нужно знать: площадь жилища - 6,3 кв. м! С твоего позволения, дальше мы будем писать слово «квартира» в кавычках.
Каким-то образом на площади, сопоставимой с кухней советской хрущевки, разместили холодильник, плиту, раковину и встроенный шкаф. Единственное окно расположено на потолке, так что содрать денег за вид хозяину не удастся. Как ты уже догадался, лестница - единственный путь к кровати (лучше назовем это спальным местом), под потолок.
И это еще не все! «Квартира» расположена на пятом этаже классического каменного здания без лифта. Правда, это не такой уж серьезный минус по сравнению с тем, что санузел придется делить с обитателями других квартир на этаже и даже убирать его по очереди с другими жильцами.
Почему мы не сомневаемся, что «квартира» вскоре будет сдана? Потому что этот прекрасный (хотя бы снаружи) дом расположен не просто на Манхэттене, где спрос на жилье подобен голоду кашалота, а еще и на 70-й улице. За углом Бродвей, в двух кварталах Центральный парк, в трех минутах станция метро. Рядом Метрополитен-опера и Линкольн-центр (именно там разворачиваются события фильма «Черный лебедь»). Если хочешь, взгляни на дом и этот шикарный район посредством Google Street View.
Наше предположение, что апартаменты недолго будут пустовать, косвенно подтверждается тем, что видео уже выпилено с YouTube. Однако его сохранил экскурсовод из Нью-Йорка Денис Фраевич, основатель известного русскоязычного сайта о США samsebeskazal.com.
А вот
апартаменты в знаменитом отеле «Плаза» за 25 миллионов долларов.
Для тех, кто думает, что за пределами Манхэттена жизни нет: эта квартира в Бруклине за 1 685 000 долларов далеко не самая дорогая. Далеко-далеко.
Одна из самых роскошных квартир в Нью-Йорке расположена
Площадь : 44 кв.м.
Локация : Нью-Йорк
Для Майкла Познера квартира – не только место отдыха, но и рабочее пространство. Однако из-за нехватки квадратных метров в его доме всегда царил беспорядок, будто бы у вещей не было своего места. Поэтому, обратившись в агентство Jordan Parnass Digital Architecture, он поставил задачу: упорядочить и зонировать. Сложность заключалась в том, что квартира Майкла длинная и узкая.
Но архитекторы справились. Они возвели деревянную конструкцию, которая разделила помещение на 5 зон: гардеробная, кухня, спальная, душ+туалет и гостиная. Самая интересная идея – это спальная. К ней ведет небольшая элегантная лесенка с функциональными ступенями-ящиками. Также проблему «беспорядочных» вещей помогла решить вместительная гардеробная, внутри которой можно переодеваться. Так что у Майкла теперь все на своих местах.
Площадь : 39,5 кв.м.
Локация : Нью-Йорк
Типичная манхэттенская многоэтажка из красного кирпича. Последний этаж. Тесная и неуютная двухкомнатная квартира с террасой на крыше. Примерно так выглядели эти шикарные светлые и просторные апартаменты, пока за дело не взялись специалисты из компании Specht Harpman Architects.
Убрав стены, распределив функциональные зоны и выделив уровни, они будто расшили пространство. Внизу располагается прихожая, ванная и кухня, чуть выше – спальная, лестница из которой ведет на балкон. Естественно, каждый сантиметр использован по максимуму – под лестницей ящики для хранения вещей. Кроме того, в интерьере много белого, что визуально увеличивает пространство.
Площадь : 39 кв.м.
Локация : Нью-Йорк
Школьный учитель из Нью-Йорка Эрик Шнейдер всю жизнь мечтал о своем жилье. Его мечта воплотилась в 39-метровую квартиру-студию на Манхэттене. Наверное, это была бы тесная холостяцкая малогабаритка, если бы не чудо-шкаф, который Эрик придумал вместе с архитекторами из компании Normal Projects. Этот шкаф превращает комнату либо в спальню (если открыть створку и разложить кровать), либо в гостиную (эта же створка отделяет пространство от спальной зоны), либо в рабочий кабинет (у створки есть откидной столик). Кроме того, в этом шкафу хранятся книги, одежда и другие предметы быта.
Отдельного внимания заслуживает кухня – в ней множество вместительных шкафов, куда спрятано все «лишнее» (например, холодильник и микроволновка).
Благодаря такому шкафу в квартире еще много свободного места, даже для приема гостей.
Площадь: 24 кв.м.
Локация: Барселона
Большая кровать, кухня с вместительным холодильником, посудомоечной машиной и микроволновкой, душ, туалет, обеденный стол на 5 персон и терраса с живописным видом на Барселону. Думаете, все это нереально разметить на 24 кв.м? Ошибаетесь!
Фотограф Кристиан Шаллерт при помощи архитектора Барбары Аполлони превратил свою невзрачную комнатенку на 6 этаже в настоящий «пентхаус». Идея проста: человек не может одновременно находиться в двух местах, а значит, ему не нужны спальная, кухня, столовая и ванная одновременно. Так появилась квартира-трансформер.
Войдя в нее, кажется, что попал в небольшую прямоугольную немеблированную комнату. Но легкое движение руки, и появляется кухня, еще одно – столовая, еще пару телодвижений и из-под балкона «выезжает» кровать, которая, кстати, может быть также и удобной софой. Как такое возможно?
Площадь: 21,5 кв.м.
Локация: Варшава
Что нужно холостяку? Место, где поспать, и место, где помыться. А что нужно одинокому мужчине, у которого есть сын? То же самое, только еще место, где поиграть. Это и стало основой концепции, разработанной архитектором Якубом Шченсны, который из маленькой квартиры сделал «берлогу» для двух настоящих мужчин – взрослого и поменьше.
Квартира выполнена в лофт-стиле. Кровать-спальная находится на небольшом возвышении за кухонным блоком. Из нее можно попасть в санузел. Кухня обычно «спрятана», чтобы было, где побегать и поиграть. Но при необходимости в гостиной легко появляется довольно просторный стол, который можно использовать как обеденный, а можно и как письменный.
Интерьер выполнен в ярких контрастных цветах, а вся мебель либо мягкая, либо встроенная в стены.
Площадь: 15 кв.м.
Локация: Милан
Когда-то в этом здании начала ХХ века располагалась монастырская гостиница, поэтому немудрено, что «номера» были весьма аскетичными – спальное место и санузел, никаких излишеств.
Но дизайнер Сильвана Читтерио смогла превратить эту келью в уютную квартирку в центре Милана. Теперь там есть ванная, спальная, столовая, гардероб и (внимание!) кухня. Кровать и небольшой круглый столик располагаются на невысоком постаменте, на который ведет маленькая лесенка. В ней «спрятался» вместительный шкаф. Но настоящее волшебство начинается, когда подиум превращается в кухню со шкафами, мойкой и плитой.
Площадь: 9 кв.м.
Локация: Гарлем, Нью-Йорк
Эта квартирка, размером чуть больше одноместной тюремной камеры, расположена в Гарлеме, неподалеку от Колумбийского университета. На крошечных 9 км.м есть все, что необходимо студенту: маленькая кухня с плитой и холодильником, санузел и спальная зона. По словам арендодателей, это идеальный вариант для молодого человека, который не хочет жить в общежитии и не может снимать «полноценную» квартиру.
Арендная плата составляет – $1275 в месяц (с учетом всех коммунальных услуг). Многие специалисты по недвижимости утверждают, что цена завышена (к слову, заключенным их 9 метров предоставляются бесплатно). Однако квартиросъемщиков это не пугает – жилье быстро нашло хозяйку.
Площадь: 8 кв.м.
Локация: Нью-Йорк
Домик для гнома – по-другому эту квартиру в Верхнем Вест-Сайде (элитном жилом районе Нью-Йорка) не назовешь. Ведь ее площадь – чуть больше 8 кв.м. Но Фелиция Коэн очень хотела жить на Манхеттене.
Нормальные апартаменты женщине не по карману – аренда жилья в этом районе стоит примерно $3600 в месяц. Коэн снимает свою квартиру всего за $700. И в принципе, у нее есть все для жизни – шкаф за занавеской, маленький санузел, компьютерный стол, место для приготовления пищи, кровать под самым потолком и окно с видом на Центральный парк. Девушка признается, что поначалу ее слегка мучила клаустрофобия (особенно наверху – в «спальной»), но теперь она так привыкла, что, уезжая куда-то, очень скучает по своему уютному гнездышку.
В столице можно купить квартиру с качественным ремонтом в 5 минутах ходьбы от метро всего за 3,5 млн рублей, однако ее площадь будет всего 15 квадратов
Недорогие однокомнатные квартиры пользуются повышенным спросом на столичном рынке недвижимости. Многие, стремясь обзавестись жильем и пропиской в Москве, ищут самые бюджетные варианты. Кроме того, студии и «однушки» часто покупают для последующей сдачи в аренду. Среди предложений есть и совсем крохотные квартиры площадью 13-16 кв. метров.
В столице можно купить квартиру с качественным ремонтом в 5 минутах ходьбы от метро всего за 3,5 млн рублей, однако ее площадь будет всего 15 квадратов.
Предлагаем вашему вниманию подборку малогабаритных квартир и студий в пределах МКАД, которые продаются на ЦИАН.
В 13 минутах ходьбы от метро «Кунцевская», продается за 4,3 млн рублей. «Однушка» находится на первом этаже сталинского дома. Балкона нет. Общая площадь квартиры - 14 кв. метров, площадь кухни - 7 «квадратов». Санузел раздельный. Душевая комната находится в кухонной зоне, но при желании ее можно совместить с санузлом, так как несущих стен там нет. Один квадратный метр жилплощади стоит примерно 300 тысяч рублей.
Расположенную на улице Нижней Первомайской, 68/7, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Первомайская», можно купить за 3,9 млн рублей. Квартира находится на 5 этаже кирпичного пятиэтажного дома. Ее площадь - 15 кв. метров. Санузел совмещен. В студии сделан современный ремонт. Стоимость «квадрата» - 260 тысяч рублей.
По улице Буракова, 1К12 продается . До метро «Семеновская» - полчаса ходьбы. Стоимость объекта - 4,5 млн рублей, цена кв. метра составляет примерно 321 тыс. рублей. Квартира находится на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Санузел совмещен. Площадь кухни всего 3 «квадрата». Балкона нет. В объявлении говорится, что квартира в отличном состоянии, сделан хороший ремонт.
Площадью 13 кв. метров, расположенную на Открытом Шоссе, можно приобрести за 3,7 млн. Рядом, в 7 минутах ходьбы, находится станция метро «Бульвар Рокоссовского». Цена 1 кв. метра - 284 тысячи рублей. Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного дома. Площадь комнат - 9 кв. метров, на кухню приходится всего 2 «квадрата».
В 17-этажном панельном доме на улице Белореченская,12 продается за 3,65 млн рублей. Ее общая площадь - 15 кв. метров. Из них 12 кв. метров отведено на комнаты, остальные 2 кв. метра занимает кухня. Сделан качественный ремонт. До станции метро «Люблино» можно дойти пешком за 5 минут. Цена кв. метра - 243 тысячи рублей.
По адресу Локомотивный проезд, 9А, находится в 7 минутах ходьбы от станции метро «Петро-Разумовская». Ее цена - 4,5 млн, при этом 1 кв. метр стоит 281 тыс. рублей. Квартира находится на первом этаже. Из всех рассмотренных вариантов здесь самая маленькая кухня - 1 «квадрат». За счет этого жилая площадь занимает 14 кв. метров. В объявлении отмечается, что в квартире сделан эргономичный ремонт. Комплект мебели и оборудования (включая подвесную стиральную машинку) входит в стоимость.
Невероятные факты
В тесноте, да не в обиде. Возможно, именно этого принципа придерживаются те, кто выбирают для жизни так называемые микро-квартиры .
Недостаток пространства приводит к тому, что жилые площади уменьшаются в размерах, а жизненно необходимые вещи для удобства жильцов приходится делать более компактными.
Ниже представлена подборка фотографий самых маленьких жилищ в мире , некоторые из которых могут шокировать современного человека.
Китай является самой густонаселенной страной в мире. 90-летний китаец Ванг Кунчун (Wang Cunchun)проживает с 60-летним сыном в своей шанхайской квартире площадью всего лишь 9 квадратов.
Крупнейший строительный подрядчик в Китае China Vanke демонстрирует микро-квартиру на берегу реки Чжуцзян на выставке недвижимости в городе Гуанчжоу.
В перенаселенном Китае микро-квартиры становятся очень популярными. Обстоятельства, вынуждающие людей выбирать маленькие пространства для проживания, бывают совершенно разные. Как правило, основная причина –это бедность и нежелание переплачивать за большие территории.
Как и во всех крошечных квартирах, эффективное использование жилой площади избавит жильца от ощущения того, что пространство слишком тесное.
Семья Бургер из Лос-Анджелеса готовится к переселению в переоборудованный гараж. Семья потеряла дом в 2009 году, после чего была вынуждена распродать всё имущество.
Саймон Вонг, безработный 61-летний мужчина из Гонконга, живет в квартирке размером с коробку. Он один из многих жителей, проживающих в подобных "домиках-гробах".
Его мини-апартаменты состоят из спальни, зоны для развлечения в виде телевизора, а также небольшой уборочной. За всё это мужчина платит 226 долларов в месяц.
В прошлом году жителям Нью-Йорка официально представили первое микро-жилое строение неподалеку от Манхэттена в окрестностях Кипс Бей. Площадь каждой предложенной там квартиры достигает примерно 28 квадратных метров.
Эти квартиры укомплектованы всем необходимым. Современная стилистика интерьера исключает всё лишнее. Минимализм и гибкость – это то, к чему стремились архитекторы и дизайнеры, работающие над созданием этого жилого строения.
Компактные телескопические столы и так называемые подъемные кровати Мерфи являются неотъемлемыми атрибутами квартиры. Ежемесячная арендная плата составляет от 2,500 до 2,900 долларов.
Порой квартира в 20 квадратных метров считается целым дворцом. Дом Керета в Варшаве (названный в честь израильского писателя Эдгара Керета) составляет всего 91 сантиметр в ширину в самой узкой точке.
