Izbira projekta za izgradnjo lastne hiše, ne glede na to, ali gre za stalno prebivališče ali podeželsko kočo, ni nikoli lahka naloga. Razlaga tega je lahko potreba po doseganju optimalnega kompromisa med zmogljivostmi (finančni, kopni, časovni intervalu itd.) In želja (, njegovo nenavadno, ekskluzivnost, udobje, praktičnost, udobje).
Zdi se, da so bile vse možnosti že premaknjene, vendar odločitev ni mogoče najti - ni dovolj, da je zelo rozina. Potem, morda, če je v bližini rezervoar, lahko pazite na plavajoče hiše.
Takšen nenavaden dom ni nov, in je znan po vsem svetu že več let. V Evropi in Združenih državah Amerike so bili projekti plavajočih hiš že dolgo in zelo zahtevni, ne le kot država stanovanja ali nenavadne originalne hotele in penzionalne hiše na rekah in jezerih, pa tudi kot stalno mestno stanovanje. V takih primerih je morda mogoče najti najširšo in utemeljeno aplikacijo kot zaključna gradiva, saj na vseh 100% stojalo do učinkov visoke vlažnosti in neposrednega stika z vodo.
Dejstvo je, plavajočo hišo, ki se imenuje tudi halesbot, ni ladja ali jahta, čeprav je veliko možnosti oblikovanja, opremljenih z motorjem za premikanje. Takšno stanovanje je zgrajeno predvsem na različnih pontonih (vsakič, ko se eden ali drugi izračuna individualno), ki daje hišo stabilnosti in izključuje valilnico, kot na jahti.
Če rezultat v iskalnik "Plavajoča hiša Photo", lahko pazite na dejstvo, da ima stanovanje vse potrebne koristi:
Projekti plavajočih hiš prav tako zagotavljajo ogrevalni sistem. Premišljena in prava izračunana možnost omogoča uporabo celoletnice HAlesbot za stalno prebivališče, hkrati pa oseba, ki nima manj udobja kot običajna hiša. Lahko je:
Veliko pozornosti je namenjeno sistemu hrupa in toplotne izolacije.
Plavajoče hiše imajo lahko popolnoma drugačno obliko, na primer, stilizirano pod ladjo, jahto, paro, in se lahko dejansko razlikujejo od običajne tradicionalne hiše. Slogi so lahko najbolj drugačni: visokotehnološki, moderni, državni itd.
Kot dodelava materialov, vse, vse do dekorativnih opeke in kamna. Da bi končal "dvorišče", je drevo najprimernejše - posebne redke in drage naravno mastne skale ali terasa.
Notranja postavitev je lahko drugačna, lahko srečate z dvema in celo tri-nadstropne črvine, toda praviloma je povsem ekonomično in majhna stanovanja, ki omogočajo, da prihranite na zemljišč.
Morda je edina stvar, ki jo potrebujete, da skrbite, je, da je vaš dom nemogoče vleči nekje v vaši odsotnosti, če se seveda zgradite takšno hišo, ne na majhnem zaprtem jezeru.
Slike in projekti na temo "Plavajoča hiša fotografije" iščejo "projekti hiš". Prav tako se lahko vedno posvetujete s strokovnjakom v določeni zadevi.
"Nikoli ne delajte dejstva, da lahko drugi bolje ali vsaj ne slabše od vas".
(John D. Rokfeller.)
Vsi plavajoči objekti so predmet pregleda, klasifikacije in registracije ali računovodstva.
Mala plovila (dolžina ne presega 20m) za osebno (nekomercialno) uporabo so predmet pregleda, klasifikacije in registracije z izdajo vozovnice ladij in vstopanje v register Ministrstva za izredne razmere na Ministrstvu za izredne razmere Rusije Federacija v skladu z odlokom vlade, ki upravlja pravila in upravne predpise.
Majhna plovila za komercialno uporabo Pišejo in uvrščajo ruski pomorski register ladijskega prometa ali ruskega registra in se izvedejo v register kapitanov morskih pristanišč in uprav vodnih bazenov. V skladu z razlagi namestnika ministra za promet Ruske federacije V.A. Oleersky (pismo št. OS-28/1947 z dne 25.02.2013) Ločitev odgovornosti pri razvrščanju in pregledu majhnih komercialnih sodišč med PC ali RPR se določi glede na oddaljenost območij uporabe ladij iz krajev zatočišča ali Obala:
- celinske plovne poti - RPR;
- morska območja (z oddaljenim od mest pribežaža ali obale do vključno 12 milj, vključno) - na izbiro PC ali PPP ladje.
Plavajoči predmeti na BDP Se gibljejo in razvrstijo po rečni register. Računovodstvo (ne registriranje) plavajočih predmetov na BDP izvajanja vodnih bazenov na način, ki ga predpisujejo pravila.
Pregled in računovodstvo plavajočih predmetov na vodah, ki niso BDP Odlok vlade je še vedno dodeljen TIMS.
V teoriji, to je mogoče, če je plovilo in je registrirana na predpisan način, ker V skladu z odstavkom 2 člena 15 Stanovanjskega zakonika o Ruski federaciji se priznavajo stanovanjske prostore izolirana soba, ki je nepremičnina in primerna za stalno prebivališče državljanov. Torej, če plavajoča struktura izpolnjuje zahteve stanovanjskih prostorov, določenih v odloku vlade Ruske federacije 28.012006 št. 47, potem je mogoče priznati kot stanovanjske prostore, ker Zakonodaja nima zahteve, da so stanovanjske prostore nujno stale na Zemlji.
V praksi obstajajo precedensi, ko so "predpisani" na majhnih sodiščih, registriranih z gim. Toda na plavajočem predmetu (tudi če ste jo klicali "plavajoča hiša") "register", ne bo delovalo - plavajočimi predmeti z veljavno zakonodajo se ne nanašajo na nepremičnine :)
Naše podjetje je začelo razvijati to smer zaradi dejstva, da ne bi našli ruskega izvajalca za izvajanje naših sanj - imeti sodobne hiše za celoletno delovanje :)
Hiše na vodi so razvrščene, pregledane in evidentirane v modulih z zasnovo ladijske vozovnice, kot je majhna "ne-inteligentna ploščad ploščad". Če je potrebno pridobiti posojilo, se lahko podeli depozit z registracijo zavarovanja v organu za registracijo (Opredelitve Oprezove Ministrstva za izredne razmere Ruske federacije), ki banki zagotavlja še več jamstev kot jamstvo. \\ T Vozilo (s primerljivo količino posojila) in številne zavarovalnice imajo posebne zavarovalniške programe majhna plovila iz različnih vrst tveganj.
Bistveni stroški hiše, koča ali kopeli na vodi je strošek plavajoče baze - betonski ponton (plavajoča ploščad). Če vrednost "navadne" hiše (Dacha ali Bath) doda stroške temelje in zemljišča (prva vrstica v vodnem tekmecu) - vsaj 1-2 tkanja Zemlje in stroški oskrbe z vodo in drenažo (kanalizacija ), Krajina zemljišča in naprave velike udobne terase, da je plavajoča hiša ali koča je veliko cenejši. Da, in kupite samo 1-2 tkanja Zemlje v bližini vode, ki je praktično ni resnična :)
Plavajoča hiša (Počitniška hiša) se ne razlikuje od drugih majhnih plovil. Če želite premakniti nekomerno plovilo, spretnosti pošiljanja niso potrebna za prihodnji kupec - se uporablja vlačilca. Če pa nameravate potovati po vodi z visečimi motorji - je potrebno pridobiti pravice (kot na kateri koli čoln, motorni čoln ali hidroklorja). Ni potrebna registracija in pridobitev pravic samo za čolne, ki tehtajo do 200 kg in z suspendiranim motorjem do 8 kW / 10 KM (Zaželeno je le za namestitev tovornega vijaka, če se taka čoln uporablja za vleko).
Torej, glede na "tiho vodo" v zaprtem rezervoarju v vremenu brez veda, lahko vlečete plavajočo hišo ali čoln, tudi z majhnim vzmetnim motorjem, ne da bi prejeli certifikat smernice :)
Tudi ne maramo vsega. Ampak doma na fotografijah je bila zgrajena za posamezne stranke, in stranka je vedno prav :)
Poskušamo zadovoljiti kakršne koli "muhe" stranke, če to ne vpliva na vprašanja varnega delovanja plavajoče hiše in njene življenjske dobe.
Pošlji Ponteon Risbe - Izgledali bomo.
Vendar pa morate razmisliti, da nakup katerega koli jeklenega pontona za izgradnjo plastva ali koča ni boljša ideja:
1. V ladjedelništvu je varilec najbolj pomanjkljiv in zelo visok plačilni poklic. Vsi varilci so predmet obvezne certificiranja (certificiranje) po morju ali reki, ker Varnost plovila je odvisna od kakovosti šivov. Ali ste prepričani, da je bil ponton plačal certificirani strokovnjak?
2. Jeklena ponton zahteva redno anketo (vklj. Notranjost) in redno barvanje (posebej uporabljeno), kar pomeni, da boste morali občasno povzročiti veliko obremenjevalno pipo in dvignite plavajočo hišo iz vode. Posledično bodo stroški več, in življenjska doba je manj: (
3. Večina jeklenih pontonov ni zasnovana za delovanje pozimi (ledene) pogoje (zlasti pod obremenitvijo).
Da, to se zgodi, če ni (ali zlomljenih) zaprtih pregrad, in telo plovila ima tradicionalno obliko črke U. Vse naše cush iz armiranega betona imajo prag in popolnoma napolnjena s posebno peno - ta stroški niso poceni, vendar je varnost in zanesljivost vredna! Tudi če poškodujete takega primera (in zelo težko je to narediti) ladja ne bo samo ne izgubila vzgona, vendar ne niti dobimo najmanjšega valja! 
Nezadostno izolacijo (debelina izolacije stanovanjske nadstrukture ne presega 40, največ 75 mm).
PS: Če niste našli odgovora na vaše vprašanje, glejte poglavji
Kljub nerazumljivi pravni status, nova oblika stanovanjskih nepremičnin postaja priljubljena v Rusiji - plavajoče hiše.
Foto: depositphotos / s_razvodovskij
Plavajoče hiše so bile vedno zelo priljubljene v Evropi. V Rusiji je to relativno nov pojav, vendar je povpraševanje po takih hišah večkrat pred predlogom.
V Evropi so vodne hiše veliko več kot v Rusiji: v državah, kot so Nemčija ali Nizozemska, rečna območja so veliko cenejša od Zemlje, toliko raje se naseli na vodo. Podobna stanovanjska oblika nepremičnin je priljubljena in v Franciji, kjer je za trajno življenje na vodi, je potrebno kupiti posebno dovoljenje v županiški pisarni, ki daje pravico urediti in polaganje komunikacije hiš-čolnov.
(Foto: Robert Harding / Globalloocpress)
(Foto: Lisa S. Engelbrecht / Globalloocpress)
"V naši državi je trg stanovanjskih ponudb na vodi precej ozek," pravi Mihail Bulls, komercialni direktor podjetja "House na vodi". - Le red Rusians predstavlja, da je takšna plavajoča hiša posledica pomanjkanja Pristojna reklamna politika. Mnogi kupci ne vedo, kje in kako je predstavljena ta vrsta stanovanj. "
Vendar pa je povpraševanje po "vodni" nastanitev v Rusiji, je direktor Oddelka za Urban Real Estate Oddelek za Blackwood Oksana Diveeva je zagotovljena. Po njenem mnenju povpraševanje večkrat presega ponudbo.
Kaj se zgodi plavajoča stanovanja
Najbolj poceni možnosti je hiša na Pontoukh.. Pontoni so združeni med seboj v eno plavajoče ploščad. Ta platforma ima gradnjo na vodi, ki se nahaja na mestu. Kljub precej impresivni teži ima oblikovanje dobre stabilnosti in ima lastnosti plovila, ki je poleg tega dobro hraniti, ponton pa ne velja korozijo, njena življenjska doba pa je več sto let. Po mnenju strokovnjakov, ta vrsta stanovanj ima velik potencial: Pontoni zagotavljajo možnost izgradnje hiše na posameznem projektu.
Barja., opremljeno z ohišjem, je veliko manj pogoste. Pod stanovanji lahko ponovno opremite stare barke. Ampak lažje je naročiti Bartz na ladjedelnici. Takšne hiše so skupne predvsem v Evropi in Združenih državah. V Rusiji so možnosti za uporabo barže ostale meglene.
Debarkader. - Precej draga vrsta nepremičnin. Ta tehnologija zagotavlja gradnjo na betonskih konstrukcijah. Glavna prednost takšnih hiš na vodi je, da zagotavljajo svobodo izvajanja kakršnih koli arhitekturnih modelov. Praktično ni omejitev za fantazijo oblikovalcev in arhitektov. Na trdnem betonu Deburkar, lahko zgradite precej velike hiše v nekaj nadstropjih.
Deburkaderji lahko delujejo bodisi avtonomno, ki imajo svoj generator, njihovo oskrbo z vodo, prezračevanjem in kanalizacijskim sistemom. Vendar pa jih je mogoče priključiti na lokalna omrežja, na centralne komunikacijske komunikacije, če je potrebno, lahko lebdijo samostojno (na primer, ko se premaknejo na drugo parkirno mesto). Vendar pa je zelo težko popraviti takega plavajočega predmeta. "Debbarcader mora biti občasno dvignjen na zalogi in preučiti kožo za uhajanje. To je precej drago, če ni možnosti, da bi ta delo uporabljalo s težkimi, vendar potapljanje dela za identifikacijo in odpravljanje uhajanja ne dajejo popolne slike Kakovost popravila, «pravi Mikhail Bulls.
"Vsaka od teh vrst plavajočih hiš je lahko opremljena s potrebno infrastrukturo, da bi živela v njej vse leto. Na primer, lahko postavite stranišče za morje z ročnim spustom ali položite ploščo. Toda za to , lastnik mora razmisliti o vhodni shemi v zaprtih prostorih v hišo ali prilagoditi ploščo. V črpalko točko, "komercialni direktor Mikije svetuje (ustvarja hiše na vodi) Dmitry Sobyanyakov.
Koliko so hiše na vodi
"Varnost DebarkaAadeter je odvisna od materialov in tehnologij, ki se uporabljajo v njegovih gradnji, inženirskih infrastrukturnih sistemih, vendar najpomembnejše - od pravilno zgrajenega temelja. Kupiti morate Deburkaders po izvedbi tehnične revizije," Oksana Diveva opozarja.
Stroški takšnega projekta je odvisen od velikosti, kakovosti gradbene in inženirske opreme. "Ocenjeni stroški izgradnje" plavajoče hiše "se začnejo z 2 milijona rubljev, v nekaterih primerih pa cena prihaja na 3 milijone dolarjev,« je dejal strokovnjak iz Blackwood.
Nemogoče je registrirati v "plavajoči hiši", vendar se lahko registrira v državni inšpektorat na ladje Mulberry, kot poplava. To zahteva prisotnost luči in reševalne opreme na krovu. Težave med registracijo se lahko pojavijo, če velikost hiše več dolžine 20 m. S to velikostjo je že treba obrniti na rečni register.
Vera kozubov.
Baza podatkov za naselja morajo biti posebne plavajoče hiše - HALESBOTS - Popolnoma sestavljena v Rusiji. Poleg tega bo 70% komponent domače.
Območje ene plovila bo od 100 do 160 kvadratnih metrov. Notranjost, znotraj bo vse komunikacije. V eni vasi je načrtovano, da se postavi od 15 do 30 plavajočih hiš, parkirnega in obalne infrastrukture. Teža hiše na vodi je od 20 do 60 ton.
Danski partnerji so odgovorni za načrtovanje in inženirske sisteme, rusko - za montažo in promocijo v Rusiji. Sprva je bila načrtovana za izgradnjo plavajočih hiš neposredno na Danskem, nedaleč od Kopenhagna. Toda analiza proizvodnih zmogljivosti je pokazala, da je skupščina v Rusiji 70% cenejša, zato je bila proizvodnja prenesena na moskovsko regijo na ozemlje ladjedelniške tovarne KHLEBNIK.
Dodatni prihranki in montažna hitrost zagotavljajo pripravljene energetsko učinkovite plošče. Omogočajo vam, da zberete oblikovanje neposredno na ozemlju stranke. Za to bo Sushi odsek potreben z vodo nekoliko več kot Sam HAlesbot. Hkrati pa bo skupščina ene plavajoče hiše na posebnih lupinskih silah več ljudi trajala približno en mesec.
HALESBOT je zakonsko velja za majhno plovilo, zato se lahko prosto giblje po vodni površini. S hitrostjo, takšna hiša bo primerljiva iz barže - od 8 do 15 km na uro. Razdalja pri enem polnjenju je do 1200 km. Na primer, v sezoni na tem plavajočim sredstvom je lahko udobno preživeti v regiji TV ali Astrakhanu.
Halesbots do 20 metrov dolgotrajen v Državnem inšpektoratu na mulvni sodiščih (GIMS) ruskega ministrstva za izredne razmere kot majhno plovilo. Lastnik je izdan ladijski vozovnica, le mora plačati davek na promet. Izračunana se bo na podlagi prostornine plavajoče hiše (1 reg. T \u003d 2.83 kubičnih metrov).
Za parkiranje ne bo posebnih dovoljenj (kot na deburkarju). Kot majhno plovilo, črv se lahko segmentira kjerkoli, kjer parkiranje ni prepovedano in kjer ne preprečuje pošiljanja. Po želji lahko plavajočo hišo povsem brezplačno zunaj Marin.
Ko bo lokacija v jahtnih klubih morala plačati parkirišče in uživati \u200b\u200bv svoji infrastrukturi. Približno 35 jahtnih klubov je pripravljeno na hiše na lastni pogon na vodi. Povprečni stroški za te storitve je 35 tisoč rubljev na mesec.
Povezal bo poslovni center "Moscow-City", mestne parke in postaja Kijev. Na poti bodo sedem privezanih postankov: "postaja Kijev", "Red Presnya", "Taras Shevchenko", "Western Port", "Srce prestolnice", "Zgornji menijski", "Spodnje občine".
Rezanje in čez - del edinstvenega čar mesta in hkrati ... kraj bivanja za številne državljane. Samo si predstavljate prav sredi mesta? No, kot ne romance! 🙂
In navsezadnje, to ni en sam primer, starih barž, "parkirane" na obeh straneh kanalov - tipičen pojav za, v skladu z uradno statistiko, približno 2,5 tisoč registriranih v mestu, in na splošno, država je približno 10.000.
Lahko jih razdelimo na dve vrsti - stare, odpisane barže, pretvorjene pod domačo, in hiše, nameščene na posebnih platformah, ki se lahko prevažajo iz enega kraja z ladjo.
V takšni hiši je vse, kar je potrebno za običajen življenjski slog, prostor je razdeljen s funkcionalnostjo v kuhinji, spalnici, dnevni sobi itd.
Po želji si lahko privoščite majhno teraso ali vrt.
Obstaja celo volan muzej (plavajoča hiša), kjer lahko preberete, kako notranja situacija izgleda kot nekaj. Ampak, seveda, vse je zelo približno zato, ker, kot vsako stanovanje, plavajoče hiše imajo vsak "lastno obraz", ki je odvisna od okusa in fantazije gostiteljev.
Muzej "WOOOOOT"
Začetek vsega je služil kot banalno pomanjkanje stanovanj, ki je pridobljene resnično kritične velikosti do sredine prejšnjega stoletja, po koncu druge svetovne vojne. Pravijo, da je Hippie postala prvi prebivalci čolnov, no, in za njimi in navadni ljudje so se od Sushi dosegli v vodo.
Glavna prednost alternativnega doma je bila njena relativna poceni, pod pogojem, da se je nahajal v samem središču mesta. Poleg tega je zagotovo nekaj svobode, saj je bilo brez spreminjanja kraja bivanja, je bilo enostavno spremeniti svoj naslov. Mimogrede, ljudje ljubeč ljudje so se izkazali za dobrodošlico, v skladu z isto uradno statistiko, več kot 5000 ljudi živi v hišah na vodi.
Sčasoma so postali vse bolj priljubljeni, in prosti prostori za "parkiranje" na kanalih - manj in manj. Znani oglaševalski motor - izraz "povpraševanje rodi stavek," ni ostal ta stran življenja. Zdaj, da lastna stanovanja ni le prestižna, ampak tudi draga, strošek je primerljiv s stroški dostojno stanovanje na kopnem - 250-600 tisoč evrov.
Da, in sama vsebina je primer precej draga, saj se poleg dodatnih davkov, morate obravnavati pravočasna popravila in vsaj enkrat vsakih pet let, pošljite hišo-baržo na ladjedelnici, da preuči rjo iz njegovih korpusov.
Mimogrede, je plavajočo hišo, ki je med desetimi najbolj nenavadnimi hišami sveta.
Razmislite, ti razlogi lahko povzročijo zlorabo nenavadnih? Popolnoma - ne! Rekel bi - nasprotno, samo se je spraševal: Zdaj nizozemski arhitekti oblikovati celotno sodobno četrtino na vodi, od katerih je eden izvedel Marlies Rohmer Architectural Bureau in je bil zgrajen leta 2001, območje, imenovano "Ijburg".
Skupščina takih hiš se izvaja na ladjedelnici, končni blok pa se dotakne z vodo na "kraj registracije". Sami, območje spominja mesto od otroškega oblikovalca "Lego", ker, če je želeno, lastnik lahko kupi dodatno ponton in, recimo, razredčim cvetovi na njem, in tudi povečanje področja vašega stanovanja, ko kupite drugo sobo.
Mogoče bo to izgledalo kot mesto prihodnosti? Vsaj za to več kot pomembno, saj večina države leži in ne stoletje ohranja nova ozemlja ob morju. - Dobra alternativa stanovanjskega zemljišča, zato se ne bo zgodilo, da boste morali ponovno črpati ozemlje, da bodo nova mesta, kjer se prilegajo? 😉
