Telefonsko posvetovanje 8 800 505-91-11
Klic je brezplačen
Sodni izvršitelji so aretirali hipotekarno stanovanje od prijatelja, kot edino stanovanje. Začasno ni dela, do upokojitve je še 6 let in vsi vedo, da banke nimajo dovoljenj za izdajo brezpogojnih obveznosti Centralne banke Ruske federacije brez pooblastila zanjo, kaj storiti v tem primeru ?
Sodni izvršitelji so ravnali po sklepu sodišča. Če roki niso zamudili, se pritožite na sodišče.
Kako odstraniti aretacijo iz edinega stanovanja s takšnimi vložki: dolg iz posojila je prenehal plačevati leta 2013, leta 2015 je bilo sodišče, na katerem je bila izrečena sodba za povrnitev škode, povzročene s kaznivim dejanjem iz 159. člena 1.
Ne snemi ga, dokler ne odplačaš dolga, ampak kaj te ustavlja, ali boš prodal/podaril?
Če samostojnega podjetnika sproži sodni izvršitelj, je za odpravo prepovedi potreben dolg največ 3.000,00 rubljev, del 1.1. 80. člen Zveznega zakona "O izvršilnih postopkih".
Ali je edino stanovanje dolžnika (1/3 stanovanja, 19 m2) predmet aretacije in rubeža zaradi preživninskega dolga? Navedite povezave do normativnih pravnih aktov v zvezi s tem.
80. člen Zveznega zakona "O izvršilnih postopkih" + člen 446 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije. Kdo ti je pripovedoval takšne zgodbe? Od dolžnika lahko izterjate kazen, člen 115 IK RF, povečate dolg, 113 člen RF IC, pritegnete po členu 5.35.1. Zakonik o upravnih prekrških Ruske federacije v skladu s členom 157 Kazenskega zakonika Ruske federacije nato odvzame starševske pravice, določi omejitve, prepovedi, razdeli premoženje, skupno pridobljeno v zakonski zvezi, in nanj naloži izvršbo, aretacijo in prodajo dolžnikovega premoženja. na dražbi itd.
Ali lahko sodni izvršitelji zasežejo edino stanovanje, ki pripada mladoletnim otrokom.
Zdravo. Veljavna zakonodaja ne vsebuje prepovedi, da bi sodni izvršitelji zasegli edino stanovanje (stanovanje, stanovanjsko stavbo), kljub temu, da te nepremičnine ni mogoče prodati za dolgove. Obstaja resnična praksa, da sodni izvršitelji nalagajo aretacije na edino stanovanje dolžnika. Če želite sklepati o veljavnosti ali neutemeljenosti aretacije, morate poznati celotno situacijo. Za mladoletne otroke uveljavljajo njihove pravice zakoniti zastopniki. Oglejmo si vašo situacijo podrobneje. Odvetnik se mora seznaniti z vsebino sodnega akta, na podlagi katerega je bil uveden izvršilni postopek. S spoštovanjem, odvetnik Mukhanov Mihail Nikolajevič.
Naloženo jim je bilo, naj plačajo 40.000 rubljev, za ta znesek lahko zasežejo edino stanovanje in premoženje, če se plača 3000 rubljev mesečno za odplačilo tega zneska, jaz pa sem reven.
Na premoženje se lahko uvede zasega, razen seznama iz čl. 446 zakonika o civilnem postopku Ruske federacije. Edina nepremičnina za bivanje je lahko prepovedana v vpisnih tožbah. To pomeni, da ne boste mogli opravljati transakcij s stanovanjskimi prostori.
Uk je vložil peticijo za enotno stanovanje. RECI, če aretirajo, lahko deložirajo in prodajo stanovanje ali kaj drugega. Stanovanje je edino.
Pozdravljeni Artem! V skladu s čl. 446 zakonika o pravdnem postopku, izvršba na edinem stanovanju ni dovoljena (le če ni zastavljeno). Lahko preprosto uvedejo prepoved registracijskih dejanj, vendar stanovanja ne bodo odvzeli.
Poglejte razpis.
Želijo zaseči edino stanovanje, upravljavsko akcijo, je to nemogoče? Vem, da brez dolgov ne morejo aretirati edinega stanovanja! Povej mi, kaj je in kako biti? Dolg za najemnino je 500k, a plačajo malo.
Dober večer. Sodni izvršitelj ima pravico naložiti aretacijo edinemu dolžnikovemu stanovanju. Za odpravo aretacije vložite ovadbo pri višjem sodnem izvršitelju in priložite dokaze, da je aretirano stanovanje edino primerno za bivanje. Če je odstranitev aretacije zavrnjena, lahko svojo pravico povrnete na sodišču.
Hipotekarni dolg, sodni izvršitelji so zasegli stanovanje ... To je naše edino stanovanje, v njem je prijavljen mladoletni otrok. Ali lahko to stanovanje prodajo za dolgove, pa bomo deložirani?
Pozdravljeni Ekaterina Če je stanovanje edino, izterjava dolgov za edino stanovanje v okviru zakona ni dovoljena. Aretacija kot taka je možna - ne boste mogli prodati, izvršba na edino stanovanje ne. Zakonik o civilnem postopku Ruske federacije, člen 446. Premoženje, ki ga ni mogoče izterjati po izvršilnih listinah 1. Izterjave po izvršilnih listinah ni mogoče izterjati na nepremičninah, ki so v lasti državljana dolžnika na lastninski pravici: stanovanjski prostori (njihovi deli), če je za državljana dolžnika in njegove družinske člane, ki skupaj živijo v lastniškem prostoru, edino primerno za stalno prebivanje v prostorih, razen premoženja iz tega odstavka, če je predmet hipoteke in se nanj lahko uveljavlja izvršba v skladu z zakonodajo o hipoteki; zemljiške parcele, na katerih se nahajajo predmeti iz drugega odstavka tega dela, razen nepremičnine iz tega odstavka, če je predmet hipoteke in se nanjo lahko izvrši izvršba v skladu z zakonodajo o hipoteki. ; predmeti običajne opreme za dom in gospodinjski predmeti, predmeti za individualno uporabo (oblačila, obutev in drugo), razen nakita in drugih luksuznih predmetov; premoženje, potrebno za poklicno opravljanje dolžnika, razen predmetov, katerih vrednost presega sto minimalnih plač, določenih z zveznim zakonom; ki se uporabljajo za namene, ki niso povezani z izvajanjem podjetniške dejavnosti, plemenske, mlečne in delovne govedi, jelenov, zajcev, perutnine, čebel, krme, potrebne za njihovo vzdrževanje do paše (odhod v čebelnjak), ter gospodarskih poslopij in objektov, potrebnih za njihovo vzdrževanje. vsebina; semena, potrebna za naslednjo setev; hrana in denar v skupnem znesku, ki ni manjši od ugotovljene življenjske ravni državljana dolžnika in njegovih vzdrževanih oseb; gorivo, ki ga družina državljana dolžnika potrebuje za pripravo dnevne hrane in ogrevanje v kurilni sezoni bivalnega prostora; prevozna sredstva in drugo premoženje, ki ga državljan dolžnik potrebuje v zvezi z njegovo invalidnostjo; nagrade, državne nagrade, častni in spominski znaki, podeljeni državljanu dolžniku. 2. Seznam premoženja organizacij, ki ga ni mogoče odtegniti po izvršilnih listinah, določa zvezni zakon. 3. Od 1. januarja 2010 preneha veljati. - Zvezni zakon z dne 9. februarja 2009 N 3-FZ.
Kar zadeva otroka, ne morem reči zagotovo, a na splošno lahko. Dokončajte z branjem stavka, ki ga je kolega poudaril v zgornjem odgovoru.
Dober dan, če je stanovanje v vlogu banke, bo prodano, tudi če je to vaš edini dom, ste podpisali zastavno pogodbo, ko ste sklenili hipoteko.
Če govorimo o stanovanju, ki je predmet hipoteke na hipoteko, potem, če ne odplačate dolga, bo to prodano na dražbi, iz njega pa boste deložirani. Dejstvo, da je to vaš edini dom, v tem primeru ni pomembno. žal.
Prosim, povejte mi, da lahko sodni izvršitelji naložijo aretacijo zaradi kreditnih dolgov edinega stanovanja. Hvala.
V primeru, da je znesek dolga manjši od stroškov stanovanja, bo prišlo do nesorazmerja in aretacijo je treba izpodbijati.
Aretirali so edino stanovanje, kjer je 2/3 deleža last otrok. Na katere člene se je treba zanesti za odpravo aretacije. Stanovanje je bilo kupljeno z materinskim kapitalom.
Zdravo. 1. Izterjave po izvršilnih listinah ni mogoče izterjati na nepremičninah, ki so v lasti državljana dolžnika na lastninski pravici: stanovanjski prostori (njihovi deli), če je za državljana dolžnika in njegove družinske člane, ki skupaj živijo v lastniškem prostoru, edino primerno za stalno prebivanje v prostorih, razen premoženja iz tega odstavka, če je predmet hipoteke in se nanj lahko uveljavlja izvršba v skladu z zakonodajo o hipoteki; zemljiške parcele, na katerih se nahajajo predmeti iz drugega odstavka tega dela, razen nepremičnine iz tega odstavka, če je predmet hipoteke in se nanjo lahko izvrši izvršba v skladu z zakonodajo o hipoteki. ; predmeti običajne opreme za dom in gospodinjski predmeti, predmeti za individualno uporabo (oblačila, obutev in drugo), razen nakita in drugih luksuznih predmetov; premoženje, potrebno za poklicno opravljanje dolžnika, razen predmetov, katerih vrednost presega sto minimalnih plač, določenih z zveznim zakonom; ki se uporabljajo za namene, ki niso povezani z izvajanjem podjetniške dejavnosti, plemenske, mlečne in delovne govedi, jelenov, zajcev, perutnine, čebel, krme, potrebne za njihovo vzdrževanje do paše (odhod v čebelnjak), ter gospodarskih poslopij in objektov, potrebnih za njihovo vzdrževanje. vsebina; semena, potrebna za naslednjo setev; hrana in denar v skupnem znesku, ki ni manjši od ugotovljene življenjske ravni državljana dolžnika in njegovih vzdrževanih oseb; gorivo, ki ga družina državljana dolžnika potrebuje za pripravo dnevne hrane in ogrevanje v kurilni sezoni bivalnega prostora; prevozna sredstva in drugo premoženje, ki ga državljan dolžnik potrebuje v zvezi z njegovo invalidnostjo; nagrade, državne nagrade, častni in spominski znaki, podeljeni državljanu dolžniku. 2. Seznam premoženja organizacij, ki ga ni mogoče odtegniti po izvršilnih listinah, določa zvezni zakon. 3. Od 1. januarja 2010 preneha veljati. - Zvezni zakon z dne 9. februarja 2009 N 3-FZ. člen 446 zakonika o civilnem postopku Ruske federacije.
Pozdravljena Julia! Takšna dejanja sodnih izvršiteljev so preventivne narave. V zadnjem času so to pogosto začeli početi, če ne morejo storiti ničesar, a nočejo "podpisati svoje impotence". Ne bodite pozorni. Ne bodo mogli zaseči vašega stanovanja. Če želite odstraniti aretacijo, morate videti Odlok in razumeti, kaj je bila aretacija izrečena.
Zaradi neplačila posojila so zasegli edino stanovanje. jaz sem lastnik. Tudi moji otroci in vnuki so prijavljeni in živijo v njej. Trenutno eden od mojih otrok ni prijavljen, kako ga lahko prijavim? In ali je mogoče aretacijo odstraniti na sodišču? Dolg ne presega 120 tr. Zato se ne morem razglasiti za stečaj. In stroški stanovanja so le 400 tisoč rubljev. To je hiša v SNT. 50 kvadratnih metrov m.
Zdravo. Tukaj, če le omenimo samo odločitev sodišča, na podlagi katere je bil sprožen izvršilni postopek.
Zdravo! Pripor edinega stanovanja ne pomeni, da bo to nepremičnino prodal sodni izvršitelj. Bistvo aretacije za edino stanovanje je, da te nepremičnine nimate pravice prodati, podariti, zastaviti, dokler ne poplačate svojega dolga. Glede registracije mislim, da ne bi smelo biti težav, prijavi sina (hčerko) na običajen način. S spoštovanjem. A. Sopalev.
Zaradi dolgov do pokojninskega sklada so aretirali moj edini dom, čeprav sta tam prijavljena dva mladoletna otroka. Za aretacijo bom izvedel šele šest mesecev kasneje.. So imeli sodni izvršitelji pravico do tega?
Dober večer! Sodni izvršitelji vas bodo obvestili o začetku izvršilnega postopka. O rubežu premoženja ne obveščajo. Lahko izrečejo aretacijo, ne morejo pa niti odvzeti, niti dati na dražbo vašega premoženja, niti vas izseliti.
Edino stanovanje je bilo aretirano, v njem so registrirane 4 osebe (družina), ali se lahko to stanovanje odvzame, če organi pregona ugotovijo, da je stanovanje oddano tretji osebi.
Če je stanovanje res edino, potem brez njega ne morejo zapustiti družine, potem dejstvo, da je oddana v najem, tukaj ne igra vloge. Druga stvar je, če se obstoječa stanovanja dajo v prodajo za dolgove, lastniku/dolžniku pa se v zameno dodeli manjša površina ali vrednost kvadratnega metra. Tudi to je mogoče, vendar v nobenem primeru ne morejo ostati brez stanovanja.
Ali lahko sodišče zaseže in nadalje proda edino stanovanje v nepremičnini (1/2 deleža v stanovanju), tam ni vknjiženo, vpisano z otroki v drugem stanovanju, v katerem nisem lastnica.
Pozdravljeni, Elena. Verjamem, da bo aretacija izrečena v celoti, vendar po mojem mnenju ne bo prišla do izvedbe. Edino stanovanje v okviru zakona ni predmet izterjave dolgov, ne glede na to, kako pomembni so (člen 446 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije).
Pozdravljeni, Elena! Kdorkoli vam je zasegel dom (sodno ali sodni izvršitelji), povsod dokazujte, da je to vaš edini dom z otroki in začasno živite v drugem, tujem stanovanju.
Ali lahko sodni izvršitelji zasežejo edino stanovanje brez opozorila?
Zdravo. Lahko naložijo aretacijo, ne morejo pa je odvzeti.
Pozdravljeni, sodni izvršitelji lahko zasežejo stanovanja v obliki prepovedi registracijskih dejanj. Nimajo pravice zaseči edinega stanovanja.
Leta 2009 so mi zasegli edini dom. Delam za vladno organizacijo. Leta 2018 sem izvedel po naključju. Kako zakonita je bila aretacija leta 2009 in kako jo odstraniti zdaj.
Od začetka se obrnite na registracijsko službo in pridobite kartico za zaseg za vaše premoženje, da boste razumeli, kdo in kdaj zaseže. Pripor bi lahko izrekel ne samo sodni izvršitelj, ampak tudi sodišče, zato morate najprej ugotoviti. V razdelku aretacije bosta navedena sodni izvršitelj in odločitev sodnega izvršitelja. Po tem se obrnite na SSP in prejmite kopijo odločbe o zasegu. Na podlagi popolnih informacij sodnemu izvršitelju napišite vlogo za odstranitev aretacije iz nepremičnine. Če je bil primer že dolgo zaprt, potem na sodišču.
Ali lahko sodni izvršitelji zasežejo edino stanovanje za dolgove, če imam samo delež v stanovanju, s preostalimi starši pa ne živimo v njem. Hvala.
št. edinega stanovanja ni mogoče zaseči s sodno odločbo. Vso srečo in vse dobro.
V tej situaciji lahko sodni izvršitelji naložijo samo prepoved registracijskih dejanj z delnico, to pomeni, da ne morete prodati delnice ali podariti člena 572 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Ali lahko sodni izvršitelji zasežejo delež v stanovanju 1/9 in je to stanovanje edino stanovanje?
Pozdravljeni, lahko aretirajo, vendar ne bodo mogli zapleniti edinega bivalnega prostora dolžnika. Vso srečo in vse dobro.
Zakaj bi zasegli edino stanovanje, to ne rešuje ničesar, temveč ustvarja dodatne težave za posojilodajalca. Mogoče bi ga dolžnik prodal, zdaj pa ne. in če dolžnik nima sorodnikov, bo še naprej živel v tem stanovanju, čeprav je aretiran, pa bo umrl, tako da mu je vseeno, kdo ga dobi, lahko ga zapusti sirotišnici, tako da toži državo .
Začasni ukrepi, 80. člen Zveznega zakona "O izvršilnih postopkih", 140. člen Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije.
Ali lahko sodišče dolžniku zaseže edino stanovanjsko stanovanje, če ima enosobno stanovanje v izključni lasti, jaz pa tožnik pa želim od njega izterjati znesek 491.000 dolga. Živim v njegovem stanovanju z mladoletnim sinom in imam pravico do prebivanja za nedoločen čas. Ali je mogoče zaradi njegovega dolga dodeliti delež v njegovem stanovanju in se odjaviti meni ali mojemu sinu?
Če govorimo o edinih stanovanjskih prostorih, primernih za bivanje, ki niso zastavljeni, potem je mogoče izreči aretacijo, ne bodo mogli izreči kazni. V skladu s členom 446 zakonika o civilnem postopku Ruske federacije izvršbe po izvršilnih listinah ni mogoče izterjati na naslednjih nepremičninah, ki so v lasti državljana dolžnika na lastninski pravici: stanovanjski prostori (njihovi deli), če so za dolžnika državljana in člane njegove družine, ki živi skupaj v lastniškem prostoru, je to edini prostor, primeren za stalno bivanje, razen nepremičnine iz tega odstavka, če je predmet hipoteke in se od nje lahko izteče kazen v skladu z zakonodaja o hipoteki.Delež se v tem primeru ne dodeli, če je to last dolžnika. In ti si tožnik.
Dober dan tebi. Ne zamenjujte aretacije s prodajo zaseženega premoženja. Sodišče ima pravico, da zaseže edino stanovanje dolžnika, ne pa tudi proda (446 zakonik o civilnem postopku Ruske federacije) Želim vam veliko sreče pri reševanju vašega vprašanja.
Pozdravljeni, Irina Valentinovna! Lahko, če toženec prostovoljno odide. O prenosu deleža na račun dolga je potreben notarski dogovor, če pa je stanovanje edino, ga ni mogoče aretirati in prodati. Umetnost. 446 zakonika o civilnem postopku Ruske federacije določa, v zvezi s katerim premoženjem dolžnika ni mogoče izterjati sodne izterjave. To pomeni, da morate vedeti, da ima sodni izvršitelj, ko je prišel v vašo hišo, pravico aretirati le tisto, kar je dovoljeno z zakonom, torej tisto, kar ni vključeno v izključni seznam. Po vseh zadnjih spremembah ta seznam vključuje: Edino stanovanje dolžnika, razen če je kupljeno pod hipoteko. To pomeni, da sodni izvršitelji ne morejo aretirati edinega stanovanja, v katerem živite. Zemljišče, na katerem je zgrajeno dolžnikovo edino stanovanje, razen če je bilo to zemljišče kupljeno s hipoteko. Vsi vaši gospodinjski predmeti: oblačila, obutev, izdelki za osebno higieno, kozmetika, kuhinjski pripomočki itd., razen luksuznih predmetov: slike, nakit, starine. Tu so meje med gospodinjstvom in luksuznim predmetom precej poljubne, pogosto pa se za izhodišče vzame cena stvari. Na primer, demisezonski plašč ne bo aretiran, vendar bo najverjetneje aretiran kun plašč, vendar le, če je v dobrem stanju ali nov. Profesionalna oprema, razen če je njena vrednost večja od 100 minimalnih plač. To pomeni, da če ste ključavničar, nabor vašega ključavničarskega orodja ali celo posebne električne opreme, potrebne za poklicne dejavnosti, ni predmet aretacije. Domače živali, ptice, žuželke, ki se gojijo ne za dobiček, pa tudi njihova krma, pašniki, gospodarska poslopja za njihovo vzdrževanje. Tu seveda ne gre za papigo ali mačko, ne bodo aretirali. Če pa na vašem dvorišču živi krava, boste morali dokazati, da družinski proračun od tega ne prejema nobenega dobička. Prehrambeni izdelki. Denar v višini življenjske dobe za dolžnika samega in za vse od njega vzdrževane osebe. To se nanaša na gotovino, ki je v času obiska sodnih izvršiteljev v hiši. Gorivo za kuhanje, pa tudi za ogrevanje doma za celotno kurilno sezono (drva, premog, ustekleničen zemeljski plin, bencin itd.). Avtomobil in/ali invalidski voziček ter drugo potrebno premoženje invalidnega dolžnika. Državne nagrade, nagrade, medalje in druga znamenja, ki jih je dolžnik prejel za svoje zasluge.
Pripor lahko naloži. Toda za odjavo, tj. Zavržete lahko le, če dokažete, da ima še vedno kje živeti. To so zahteve čl. 446 zakonika o civilnem postopku Ruske federacije.
Pozdravljeni, Irina Valentinovna. Možno je uvesti aretacijo ali bolje rečeno prepoved registracijskih dejanj, vendar je nemogoče prodati edino stanovanje.
Pozdravljeni, sodišče lahko to stanovanje zaseže, le v obliki prepovedi registracijskih dejanj, kot začasni ukrep. Na to stanovanje je nemogoče zapleniti člen 446 zakonika o civilnem postopku Ruske federacije. Premoženje, ki ga ni mogoče zaseči na izvršilnih listinah), če je za državljana-dolžnika in njegove družinske člane, ki živijo skupaj v lastniških prostorih, samo prostori, primerni za stalno prebivanje ... Prav tako je nemogoče dodeliti delež v vašem premoženju ali premoženju vašega sina, razen z njegovim soglasjem.
Dober večer. Ne, ne morejo zaseči edinih stanovanjskih prostorov v skladu s členom 446 zakonika o civilnem postopku Ruske federacije. Tudi ne moreš izbrati. Srečno vam in vse dobro.
Če je stanovanje edino in na nobeni pravici (ali deležu v drugem stanovanju) ni več stanovanja, je izvršba na račun dolga nemogoča po čl. 446 zakonika o civilnem postopku Ruske federacije. Možna je le sklenitev poravnalne pogodbe, s katero lahko dolžnik na VAS prenese delež na račun dolga.
Irina Valentinovna, dober dan! Na podlagi člena 140 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije je mogoče zaseči edine stanovanjske prostore, primerne za bivanje (prepoved registracijskih dejanj - nakup in prodaja, darovanje itd.). Toda takšne nepremičnine je nemogoče prodati zaradi prepovedi iz člena 446 zakonika o civilnem postopku Ruske federacije. Na račun dolga se lahko delež tožnika dodeli, če je sklenjena poravnava v skladu s členom 173 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije.
Ali lahko sodni izvršitelj zaseže delež v sobi (edinem stanovanju) za dolg do banke? V sobi je mladoletni otrok.
Sodni izvršitelj ne more zaseči vašega deleža v sobi. Toda zaseg izvršitve registracijskih dejanj (prodaja, darovanje) je predviden z zakonom.
Pozdravljeni Dima. Sodni izvršitelj ima pravico odvzeti stanovanje, tudi če je edino. Sodni izvršitelj stanovanja ne more prodati ...
Lahko izda odločbo o prepovedi registracijskih dejanj, ki jih določajo norme zveznega zakona "o izvršilnih postopkih". S spoštovanjem, odvetnik - Stepanov Vadim Igorevich.
Ali lahko sodni izvršitelj zaradi dolgov do banke zaseže delež v sobi (edini stanovanjski enoti), v kateri je prijavljen mladoletni otrok?
Da, aretacija (prepoved registracijskih dejanj) z, ne zamenjujte prisilnega umika, v tem primeru ga ne bo mogoče umakniti, razen če seveda hipotekarna posojila.
Dober večer. Zdaj ima sodišče pravico odločiti o aretaciji edinih stanovanjskih prostorov. Ob zasegu bo prepovedana prodaja stanovanj, oddajanje v najem. Ne boste se mogli vseliti, prijaviti novega najemnika ali nekoga izseliti. Strogo je prepovedano izvajati kakršna koli pravno pomembna dejanja v zvezi z nepremičnino. Z otrokom pa bosta tam še vedno lahko živela, razen če je seveda delež v sobi veljavno hipotekarno posojilo in tudi ni zavarovanje pri pridobitvi kredita.
Otrokom želim kupiti hišo za podlogo. kap., se pa bojim, da bodo sodni izvršitelji aretirali to stanovanje, to je moja edina lastnina, lahko hišo vpišem samo za otroke.
Pozdravljeni, Natalia! Izvršba na edino stanovanje dolžnika ni dovoljena, zato vas to ne sme skrbeti.
Imam dolgove po posojilih, ali mi lahko sodni izvršitelji s sodno odločbo zarubijo edino stanovanje in imam samo delež v tem stanovanju ter ostali moji starši.
Pozdravljeni, da, lahko. Prav tako se rubež premoženja uporablja v zvezi z: denarjem; kakršne koli nepremičnine ali premičnine; deleži v odobrenem kapitalu; trgovalni račun pri borznoposredniškem podjetju; drugo premoženje, na račun katerega se dolg lahko poplača.
Sodni izvršitelj je zasegel registracijske postopke z edinim stanovanjem (živimo v veliki družini in smo registrirani v državi) dolg 50.000. Cena koče je približno milijon.Ne morem prijaviti novorojene hčerke.
Kako odstraniti aretacijo? Kateri st.st. vitka? Razen 446.
Poleg drugih dohodkovnih prejemkov v tej situaciji ni sodne odločbe v korist dolžnika.
Pozdravljeni, nujno morate izpodbijati dejanja sodnega izvršitelja. Rok za vložitev upravne tožbe je 10 dni od dneva, ko ste izvedeli za kršitev vaših pravic. Lahko se sklicujete na določbe 22. poglavja CAS Ruske federacije, na norme ustave o stanovanjski pravici. S spoštovanjem, Bona Faid
Ali lahko sodni izvršitelj zaseže edino stanovanje?
Ja, lahko. Ob aretaciji dolžniku ostane edino stanovanje. Hkrati pa sodišče določi omejitev pri razpolaganju s tem premoženjem (prenos kot darilo, zakup, nakup in prodaja, vključitev v dediščino). Z drugimi besedami, dolžnik in njegovi družinski člani še naprej živijo v stanovanju, ki dobi status aretacije ali omejenega obtoka.
Pozdravljeni Julia Sergeevna! Če ni zastavljena, potem je ne bodo mogli odvzeti. Naložite samo prepoved registracijskih dejanj.
Pozdravljeni, Julia Sergeevna! Ne, ne morejo. Zakonik o civilnem postopku Ruske federacije 446. člen. Premoženje, ki ga ni mogoče izterjati po izvršilnih listinah ConsultantPlus: opomba. O vrstah dohodka, ki jih ni mogoče obračunati, glej zvezni zakon št. 229-FZ z dne 2. oktobra 2007. 1. Izterjave po izvršilnih listinah ni mogoče izterjati na nepremičninah, ki so v lasti državljana dolžnika na lastninski pravici: stanovanjski prostori (njihovi deli), če je za državljana dolžnika in njegove družinske člane, ki skupaj živijo v lastniškem prostoru, edino primerno za stalno prebivanje v prostorih, razen premoženja iz tega odstavka, če je predmet hipoteke in se nanj lahko uveljavlja izvršba v skladu z zakonodajo o hipoteki; (kakor je bil spremenjen z Zveznim zakonom z dne 29. decembra 2004 N 194-FZ) (glej besedilo v prejšnji izdaji) zemljiške parcele, na katerih se nahajajo objekti iz drugega odstavka tega dela, razen nepremičnin iz tega odstavka, če gre za predmet hipoteke in se lahko uterja v skladu z zakonodajo o hipoteki; (kakor je bil spremenjen z zveznimi zakoni z dne 29. decembra 2004 N 194-FZ z dne 2. oktobra 2007 N 225-FZ) (glej besedilo v prejšnji izdaji) predmeti običajne opreme za dom in gospodinjski predmeti, osebni predmeti (oblačila, čevlji in drugo), razen nakita in drugih luksuznih predmetov; premoženje, potrebno za poklicno opravljanje dolžnika, razen predmetov, katerih vrednost presega sto minimalnih plač, določenih z zveznim zakonom; ki se uporabljajo za namene, ki niso povezani z izvajanjem podjetniške dejavnosti, plemenske, mlečne in delovne govedi, jelenov, zajcev, perutnine, čebel, krme, potrebne za njihovo vzdrževanje do paše (odhod v čebelnjak), ter gospodarskih poslopij in objektov, potrebnih za njihovo vzdrževanje. vsebina; (kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom št. 225-FZ z dne 02.10.2007) (glej besedilo v prejšnji izdaji) semena, potrebna za naslednjo setev; hrana in denar v skupnem znesku, ki ni manjši od ugotovljene življenjske ravni državljana dolžnika in njegovih vzdrževanih oseb; (s spremembami z Zveznim zakonom št. 225-FZ z dne 2. 10. 2007) (glej besedilo v prejšnji izdaji) gorivo, ki ga družina državljana dolžnika potrebuje za pripravo dnevne hrane in ogrevanje v kurilni sezoni bivalnih prostorov; prevozna sredstva in drugo premoženje, ki ga državljan dolžnik potrebuje v zvezi z njegovo invalidnostjo; nagrade, državne nagrade, častni in spominski znaki, podeljeni državljanu dolžniku. 2. Seznam premoženja organizacij, ki ga ni mogoče odtegniti po izvršilnih listinah, določa zvezni zakon. 3. Od 1. januarja 2010 preneha veljati. - Zvezni zakon z dne 9. februarja 2009 N 3-FZ. (glej besedilo v prejšnji izdaji)
Aretiran delež v stanovanju zaradi preživninskih dolgov, kaj naj storim? Edino stanovanje.
Lahko vam zasežejo edino stanovanje, to je v primeru, da se ga nenadoma odločite prodati .. Ampak tega se nihče ne more in ne bo zavedal.
Dober večer! Pripor je omejevalni ukrep za izvajanje kakršnih koli dejanj v zvezi z aretiranim premoženjem. Ko je dolg poplačan, se aretacija odstrani. Nimate več pravice prodati, zastaviti, podariti svojega deleža. Nihče nima pravice umakniti vašega deleža, še bolj pa ga prodati zaradi dolgov!
Nimate aretacije, temveč uvedbo omejitev pri poslovanju s premoženjem. Če menite, da imate aretacijo, prosite sodnega izvršitelja za ustrezen sklep, akt o aretaciji premoženja, ki ga podpišeta 2 priči.
Kopičenje dolgov med Rusi pogosto postane vzrok za sodne spore. Hkrati veljavna zakonodaja dovoljuje rubež osebnega premoženja dolžnikom za poplačilo dolgov, na primer med stečajnim postopkom. V zvezi s tem se za državljane s finančnimi težavami ostro postavlja vprašanje: ali jih je mogoče izseliti iz edinega stanovanja z naknadno prodajo takšnih nepremičnin?
Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer individualen. Če želite vedeti, kako reši točno vaš problem- kontaktirajte svetovalca:
PRIJAVE IN KLICI SPREJEMAMO 24/7 in 7 dni v tednu.
Hitro je in JE BREZPLAČNO!
Kreditne obveznosti so izpolnjene na dogovorjen način in v določenih rokih. Državljanom je v skladu s predhodno sprejetimi pravili prepovedano zaseči edino stanovanje za poplačilo dolgov.
A lani so bile predlagane spremembe zakonika o civilnem postopku Ruske federacije, po katerih so sodni izvršitelji lahko zasegli stanovanja dolžnikov, četudi so njihova edina nepremičnina.
Če bodo novosti odobrene leta 2019, bodo neplačniki zaseženi kvadratnih metrov za dolgove, ki presegajo minimalno normo na osebo.
Vendar pa imajo predlagane spremembe nekatere omejitve:
Zaplemba skupnega premoženja se izvede po enakih pravilih kot zgoraj.
V 8. poglavju zakona je določen postopek izterjave dolgov na račun kapitala in osebnega premoženja dolžnika.
Sklep št. 50, ki ga je sprejelo vrhovno sodišče, daje sodnim izvršiteljem pooblastilo, da uvedejo omejitve za edino stanovanje neplačnika.
V prihodnosti se lahko neplačnikom na podlagi sodne odločbe odvzame edino stanovanje, če bodo stroški pokrili znesek dolga. Takih ukrepov pa bi se morali bati le zlonamerni neplačniki.
V tej situaciji lahko obstaja izhod za dolžnike - če v svojem stanovanju prijavijo sorodnike, potem lahko število kvadratnih metrov na osebo postane manjše od standarda. In verjetno je, da bo v tej situaciji sodna odločitev na strani neplačnikov.
Sodni izvršitelji imajo pravico do rubeža nepremičnin iz naslednjih razlogov:
V prihodnosti se nepremičnina lahko da na dražbo z naknadno prodajo. Denar bo porabljen za pokritje dolga neplačnika.
Pripor stanovanja se nanaša na uvedbo prepovedi lastnikove pravice do razpolaganja z nepremičnino.
Hkrati lastnik ne bo več mogel izvajati določenih poslov z nepremičninami – darovati, prodajati, vpisovati sorodnike, izdajati kot zavarovanje, hkrati pa jih v tej fazi ne bo izgubil. Pravico rubeža nepremičnine imajo sodni izvršitelji in sodišče.
Zavrga na nepremičnino se izvede le v skrajnih primerih, ko neplačnik nima druge možnosti, da bi poplačal svoje upnike. Državljanu se najprej blokirajo sredstva na računih in karticah, nato se proda njegovo premoženje in za poplačilo dolga je dolžan odšteti del svojega mesečnega zaslužka.
Pobudnik tožbe so upniki ali sodni izvršitelji.
Sodišče po tem naloži omejitev manipulacije z nepremičnino in se v 2 mesecih seznani s situacijo. Po zakonu je sodišče dolžno prisluhniti argumentom obeh strank in nato ustrezno odločiti.
Cenitev nepremičnin je zaupana strokovnjakom. Po ceni, ki so jo ponudili, je stanovanje naprodaj. Po prodaji nepremičnine se dolžniku da 2-tedenski rok, da lahko izprazni nepremičnino.
Z uvedbo sprememb zakonodaje bo mogoče stanovanje odvzeti za dolgove. Vendar pa vsak dolg ne more biti razlog za taka dejanja. Tako na primer dolžniku ne bo odvzeto edino stanovanje zaradi dolgov po potrošniškem posojilu.
Če pa obstaja nevarnost rubeža nepremičnine, je bolje, da jo poskusite zaščititi vnaprej.
Kakšne so možnosti:
Za nepremičnino, ki se nahaja, je mogoče naložiti kazen le, če posojilojemalec ne plača denarja za poplačilo dolga.
To pravilo bo ostalo v veljavi, tudi če bodo začele veljati spremembe zakonika o civilnem postopku Ruske federacije, po katerih bo dolžnikom mogoče odvzeti edino stanovanje.
Če je edino stanovanje dolžnika tudi kraj stalnega prebivališča njegovih otrok, se lahko v zadevo vključijo organi skrbništva. Njihova glavna naloga je varstvo pravic mladoletnikov. V tem primeru je ta struktura dolžna izvesti študijo finančnega stanja družine in ugotoviti možnosti za pridobitev novega stanovanja.
Če finančno stanje dolžnikove družine pusti veliko želenega, potem organi skrbništva vložijo tožbo na sodišču v korist toženca. To je dodatna možnost, da upnikove terjatve ne bodo našle podpore. Vendar prošnja organov skrbništva ni 100-odstotno zagotovilo, da stanovanje ne bo aretirano.
Operacija uvedbe omejitev za nepremičnine vključuje:
Vendar ima ta postopek številne pogoje in značilne lastnosti. Zato posojilojemalec ne bi smel takoj pasti v obup, da bo banka poskušala vzeti stanovanje za dolgove. Zaplemba ne velja za vse vrste premoženja. Člen 466 zakonika o civilnem postopku Rusije vsebuje seznam premoženja v lasti dolžnika, v zvezi s katerim ni mogoče uporabiti izvršbe. To pomeni, da banka, drugi upniki, pa tudi sodni izvršitelji ali sodišče teh premoženjskih koristi ne morejo vzeti (odvzeti). Nepremičnine, na katerih se izvršba ne nanaša:
To ne pomeni le lastništva nepremičnine, temveč tudi dejstvo, da posojilojemalec in njegova družina sploh nimata kje živeti;
Za edino stanovanje je sestavljena hipotekarna pogodba. Če je edino stanovanje zastavljeno po hipotekarni pogodbi, se postopek vloge za omejitev in izterjavo izvede ob upoštevanju določb Zakona o hipoteki. Norme tega zakona določajo, da lahko hipotekarni upnik izterja hipotekarno stanovanje zaradi zavarovanja pogojev, določenih v pogodbi, ki jih dolžnik ne izpolnjuje (čl.
petdeset). V tem primeru se namen posojila ne upošteva.
Moškim dolžnikom se lahko na primer zaplenijo ženski krzneni plašči in nakit, pri čemer so v protokolu zabeleženi kot »luksuzni predmet«. Svoje stvari lahko vrnete le tako, da se obrnete na policijo zakonitega lastnika.
Pritožbeni postopek Če so dejanja sodnih izvršiteljev nezakonita in v nasprotju z zakonodajo Ruske federacije, ima dolžnik vse razloge za pritožbo zoper sodno odločbo in dejanja proti njemu. V skladu z Zakonikom o upravnem postopku se lahko državljan pritoži zaradi dejanj, ki kršijo njegovo svobodo in pravice.
Pritožbeni postopek za aretacijo:
Vzorec pritožbenega pisma je tukaj.
Hkrati je bil rešen tudi problem zlorabe pravice dolžnika. Ob ohranitvi statusa lastnika so zdaj dolžni spoštovati pravno varnost in celovitost svojega stanovanja, pri čemer ne delujejo v lastno korist, temveč v škodo interesov upnika.
Info
Odločitev o aretaciji dolžnikovega edinega stanovanja in posebnih omejevalnih ukrepih sprejme sodni izvršitelj - to je njegova pravica. Odločitev je mogoče izpodbijati na sodišču, vendar je verjetnost za zmago v postopku majhna.
Pozor
Možni spori vključujejo:
Takšne priložnosti so bile že prej. Toda njihovo izvajanje po pojasnilih vrhovnega sodišča se bo verjetno resno zapletlo.
Prav tako bi moral biti dolžnikov dohodek očitno nesorazmeren z višino njegovih dolgov, dolžnik pa ne bi smel biti sposoben odplačati vseh svojih dolgov v razumnem roku. Sodna praksa V pregledu sodne prakse Vrhovnega sodišča Ruske federacije št. 1 (2016), ki ga je potrdilo predsedstvo Vrhovnega sodišča Ruske federacije 13. aprila 2016, se upošteva sklep št. 78-KG15-42 .
Sodni izvršitelj je izdal sklep, s katerim je prepovedal vpis v dolžnikovo edino stanovanje. Sodišča prve in pritožbene stopnje sta ugodila zahtevi dolžnika za razveljavitev odločitve sodnega izvršitelja, vendar se Vrhovno sodišče Ruske federacije s temi odločitvami ni strinjalo.
Prepoved vpisnih dejanj je v bistvu prepoved razpolaganja s stanovanjem. Hkrati pravica do uporabe stanovanja ni omejena, izvršba se ne obračunava, ker stanovanje ni odvzeto, prodano ali preneseno na tožnika.
Česa ni mogoče omejiti? Če ima dolžnik velik dolg, so najprej sodni izvršitelji pozorni na avtomobile, stanovanja, poletne koče, hiše in zemljišča. Da ne bi izgubili svojega premoženja, je pomembno razumeti, za kaj sodni izvršitelji ne morejo uporabiti omejitve in ali lahko sodni izvršitelj zaseže edino stanovanje. Naslednjega premoženja ni mogoče zaseči:
Ne morejo zaseči avtomobilov nakladalcem in taksistom, računalnikov svobodnjakom, če na internetu delajo uradno in zakonito. Tudi orodja slikarjev, inženirjev, graditeljev niso aretirani. Vendar, kot kaže praksa, lahko sodni izvršitelji pri popisu prostorov zasežejo popolnoma vse.
Po mnenju vrhovnega sodišča je kljub temu, da 446. člen Zakonika o pravdnem postopku prepoveduje izvršbo po izvršilnih listinah na edino stanovanje dolžnika, možen aretacija takega stanovanja, ker aretacija ni izvršba. To so različna dejanja. Sodišče prve stopnje in pritožba sta po mnenju sveta zmotno izenačili prepoved vpisnih dejanj s stanovanjem in izvršilnimi ukrepi.
V sklepu vrhovnega sodišča piše, da "iz odločbe sodnega izvršitelja-izvršitelja izhaja, da je bila izdana zaradi zagotavljanja izvršitve sodne odločbe." Sodišče je pojasnilo, da ta aretacija ne predvideva omejitev pravice do uporabe stanovanja in naložitve kazni zanj, in sicer odvzema stanovanja in njegove prodaje ali prenosa na izterjevalca.
Lepo bi bilo tudi, če bi takšne namere dolžnika dokazali z dokumenti (priskrbite izpise oglasov za prodajo dolžnikovega edinega stanovanja ipd.). Če se sodni izvršitelj ne bo odzval na vašo prošnjo, se boste zoper njegovo neukrepanje lahko pritožili na višjega izvršitelja ali na sodišče. In še naprej. V 63. odstavku sklepa Plenuma Vrhovnega sodišča Ruske federacije št. 50 z dne 17. 11. 2015 je pojasnjeno tudi, da se zemljišče pod dolžnikovimi edini stanovanjskimi prostori lahko zaseže: v delu, ki presega minimalna meja za zagotovitev zemljiške parcele za ta namen. Možna je zaplemba na "dodatnem" delu dolžnikovega zemljišča, če ga on in njegova družina ne uporabljata za svoje potrebe in zagotavljanje potrebne ravni preživljanja.
Dolžnik lahko mirno živi v svojem stanovanju, po aretaciji pa ženska ne bo mogla razpolagati s stanovanjem. Se pravi, prodati, podariti ali zamenjati. Vrhovno sodišče je v tem primeru uporabilo sklep Plenuma »O uporabi zakonodaje s strani sodišč pri obravnavi določenih vprašanj, ki se pojavljajo v izvršilnem postopku« (november 2015). V tej odločbi je navedeno, da je odvzem stanovanja, ki je edino za stalno prebivališče dolžnika lastnika in njegove družine, ter določitev prepovedi razpolaganja s tem premoženjem (vključno z vselitvijo in vknjižbo druge osebe), ni mogoče razglasiti za nezakonite, če te ukrepe izvaja sodni izvršitelj, da dolžnik ne bi mogel razpolagati s premoženjem v škodo interesov tožnika.
Mnogim dobro znana situacija: brezupni dolžnik-fizik. Uradne plače ni, bančnih računov ni, vozi taščin avto, v tujino ne hodi. Ima stanovanje, a ker je to njegov edini dom, ga sodni izvršitelji niti ne pogledajo: kar naprej govorijo o 446. členu Zakonika o pravdnem postopku. Ali se glede tega ne da nič narediti?
Izkazalo se je, da lahko. 17. novembra 2015 je Vrhovno sodišče Ruske federacije sprejelo. V 43. odstavku gre le za rubež premoženja, ki ga po zakonu ni mogoče izterjati. Vrhovno sodišče pojasnjuje, da sam po sebi takega odvzema ni mogoče šteti za nezakonitega.
Zapleniti premoženje dolžnika pomeni odvzeti to premoženje od njega, ga prodati (tudi na dražbi, prisilno ali dolžnik sam) ali ga prenesti na izterjevalca. To pomeni, da ob uveljavitvi izvršbe državljan izgubi svoje premoženje. Ob aretaciji se dolžniku premoženje ne odvzame trajno. Preprosto določijo omejitev možnosti razpolaganja s to lastnino, včasih pa jim je prepovedana uporaba. To pomeni, da je dolžnik še naprej lastnik zaseženega premoženja, vendar ga ne more prodati, podariti, dati v zakup, zapustiti itd.
Izkazalo se je, da edino stanovanje dolžnika je mogoče aretirati. To je lahko priročno, na primer, če je dolžnik na skrivaj pred sodnimi izvršitelji načrtoval nekakšen posel z edinim stanovanjem: aretacija stanovanja bo preprečila, da bi ga dolžnik prodal.
1. Pripor dolžniku in njegovi družini ne sme preprečiti uporabe stanovanja.
2. Pripor ali prepoved izda sodni izvršitelj, da bi preprečil dolžniku, da bi razpolagal s svojim edinim domom v škodo interesov tožnika.
3. Lahko se zaseže edino premoženje, lahko se določi prepoved razpolaganja, vselitve in registracije drugih oseb ipd.
Obrnite se na sodnega izvršitelja s pisno zahtevo za rubež (predajte proti podpisu na svojem izvodu ali pošljite priporočeno po pošti z obvestilom). V svoji peticiji poskusite utemeljiti, zakaj bi odsotnost take aretacije lahko posegala v vaše interese kot tožnika. Če imate informacije o dolžnikovih namerah razpolaganja z edinim stanovanjem, o tem obvezno napišite v prijavi. Lepo bi bilo tudi, če bi takšne namere dolžnika dokazali z dokumenti (priskrbite izpise oglasov za prodajo dolžnikovega edinega stanovanja ipd.). Če se sodni izvršitelj ne bo odzval na vašo prošnjo, se boste zoper njegovo neukrepanje lahko pritožili na višjega izvršitelja ali na sodišče.
In še naprej. To pojasnjuje tudi 63. odstavek zemljiška parcela pod dolžnikovim edinim stanovanjem se lahko zaseže: v delu, ki presega najvišjo minimalno velikost zagotavljanja zemljiške parcele za določen namen. Možna je zaplemba na "dodatnem" delu dolžnikovega zemljišča, če ga on in njegova družina ne uporabljata za svoje potrebe in zagotavljanje potrebne ravni preživljanja. Prav tako bi moral biti dolžnikov dohodek očitno nesorazmeren z višino njegovih dolgov, dolžnik pa ne bi smel biti sposoben odplačati vseh svojih dolgov v razumnem roku.
V, ki ga je odobrilo predsedstvo Vrhovnega sodišča Ruske federacije 13. aprila 2016, se upošteva opredelitev št. 78-KG15-42. Sodni izvršitelj je izdal sklep, s katerim je prepovedal vpis v dolžnikovo edino stanovanje. Sodišča prve in pritožbene stopnje sta ugodila zahtevi dolžnika za razveljavitev odločitve sodnega izvršitelja, vendar se Vrhovno sodišče Ruske federacije s temi odločitvami ni strinjalo. Prepoved vpisnih dejanj je v bistvu prepoved razpolaganja s stanovanjem. Hkrati pravica do uporabe stanovanja ni omejena, izvršba se ne obračunava, ker stanovanje ni odvzeto, prodano ali preneseno na tožnika. V tem primeru je prepoved postala jamstvo za zagotavljanje pravic in interesov tožnika in ne krši pravic dolžnika, je potrdilo vrhovno sodišče.
