Med našimi rojaki so zelo priljubljeni. V razmerah zelo gostega urbanega razvoja omogočajo znatno prihranek celotne površine prostora, hkrati pa povečajo uporabno.
Projekti hiš s kletjo imajo številne prednosti:
Kljub očitnim prednostim imajo projekti hiš s kletno etažo eno pomembno pomanjkljivost - višje stroške. Izkopna dela z vključitvijo posebne opreme, prezračevalnih in hidroizolacijskih naprav zahtevajo precej velike stroške. Zato ravno zaradi visokih stroškov izvedbe takšnih projektov mnogi nočejo opremiti kletnih tal.
Poleg tega na gradnjo vplivajo hidrogeološki dejavniki, med katerimi so nepomembni:
Pri organizaciji kletnih etaž upoštevajte:
Kletna tla so lahko zelo različna. Predlagamo, da razmislimo o eni od možnosti postavitve. Skupna površina hiše je 194,33 m². Tu se nahajajo: dnevna soba, dve dnevni sobi, kuhinja-jedilnica, predsoba, predprostor in kopalnica.
V kletnih etažah so: parna soba, kurilnica, kopalnica, gospodarska soba, pisarna in prostorna rekreacijska soba, ki jo lahko opremite z biljardnico in telovadnico
Takšni projekti so privlačni v tem, da ko se garaža postavi neposredno v hišo, se raven udobja večkrat poveča. Če morate v garažo, se vam ne bo treba zmočiti v dežju ali snegu. Ko pridete domov, se lahko takoj odpeljete iz garaže na hodnik, kar je zelo priročno.
Ne smemo pozabiti, da mora biti v garaži prezračevanje. Poleg tega je priporočljivo, da nad njo ne postavljate spalnic. Najbolj optimalna možnost je, da je garaža opremljena kot podaljšek hiše, nad njo pa ni nič.
Projekti hiš s kletjo in garažo so lahko enonadstropni, dvonadstropni, stavbe pa lahko gradite tudi iz skoraj vseh materialov.
Hiše na pobočju niso nikoli značilne, saj njihova postavitev ni odvisna samo od zemljišča, temveč tudi od njegovega reliefa. V primerjavi s postavitvijo stavbe na ravni površini se stroški gradbenega materiala za stavbo na pobočju znatno povečajo. Za pristojno organizacijo stavbe je treba upoštevati nekatere značilnosti tovrstne gradnje.
Kljub temu, da je gradnja hiše na pobočju povezana s precejšnjimi stroški in zahteva dokaj profesionalen pristop, ima nekatere prednosti:
Projekti enonadstropnih hiš s kletjo so bili vedno zelo povpraševani, kljub velikim finančnim stroškom med gradnjo. Prisotnost kleti rešuje lastnike težav z organizacijo shrambe, pomožnih in drugih pomožnih prostorov.
Najprej je v fazi izbire določenega projekta vredno razmisliti o postavitvi stavbe. Od tega bo navsezadnje odvisno udobje in prijetnost vašega prihodnjega doma. V hiši z majhno površino podzemni nivo seveda ne bo sprejel vseh pisarniških prostorov; izbrati boste morali eno stvar - veliko garažo ali prostorno shrambo. Poleg tega je treba namen kleti premisliti vnaprej, v prihodnosti bo veliko težje preurediti sobo, da bo ustrezala vašim potrebam. Na primer, če gre za garažo, je nujno poskrbeti za najprimernejši izhod, prostor za ogledno luknjo in shrambo orodja, ker jih bo pozneje zelo težko opremiti. Projekti hiš s kletnimi tlemi, v katerih je garaža dobro izolirana, omogočajo, da se poleg nje postavijo ne samo pisarniški prostori, ampak celo dnevne sobe. Čeprav je opremljanje spalnice v kleti težko razumno, je povsem mogoče udobno kopalnico opremiti z masažno kopeljo ali veliko kuhinjo tam. Ob dobri pripravi se zdi tudi kletna soba ob bazenu ali biljardu primerna v kleti.
Ko razmišljate o načinih kletnih hiš kot možnih možnosti, dobro premislite, ali so primerni za vaše spletno mesto. Na primer, visoka gladina vode bo zahtevala resne hidroizolacijske ukrepe. To bo znatno povečalo stroške gradnje hiše. Tudi organizacija razsvetljave zahteva posebno pozornost, saj sončna svetloba ne vstopi v klet, če pa vstopi, je v zanemarljivi količini. Poleg tega je gradnja kletne stopnje vedno povezana z velikimi zemeljskimi deli, saj bo takšna hiša potrebovala okrepljene temelje zelo posebne vrste. Njeno ustvarjanje je nemogoče brez specializirane opreme, še vedno ga ni treba najeti in posledično - spet plus k oceni.
Pa vendar je v mnogih primerih ustvarjanje kleti povsem razumna in upravičena odločitev. Na primer, njegova površina lahko znatno presega površino zgornjega sloja, zato se lahko prostor hiše znatno poveča zaradi podzemnega dela. Poleg tega ni treba zasipati mesta z gospodarskimi poslopji, ki bodo v kleti. To pomeni, da bo več prostora za dušo, razmišljati bo mogoče o gazebu z žarom in o cvetličnem vrtu ter o gredicah z zelenjem. Če ste lastnik parcele s težkim terenom, vam bo hiša s kletnimi tlemi omogočila, da se "igrate" s pokrajino in del kleti pripeljete na pobočje, nato pa se bo spremenila v skoraj polno novo nadstropje s čudovito verando.
Potek gradnje kleti stanovanjske stavbe po projektu 48-28CGL
Pri razvoju zasnove in postavitve zasebne hiše je klet pogosto vključena v projekt. Nič prostorov je dovolj povpraševanja, a ali se to splača narediti, lahko razumemo s tehtanjem vseh prednosti in slabosti.
Torej, prvo vprašanje, ki ga je mogoče rešiti pri izbiri hiše s kletjo, je razkladanje zgornjih nadstropij iz prostorov, ki nimajo neposrednega bivanjskega namena. Pravzaprav dobite dodatno nadstropje za shranjevanje gospodinjskih predmetov, hrane, orodja, komunikacijskih vozlišč in drugih potreb. Če je podtalnica na vašem območju globoka, bo klet cenejša od polne. Toda pri visoki ravni podtalnice je neracionalno izbirati projektov hiš s kletjo, saj bo gradnja takšne stavbe dražja.
Druga uporabna funkcija kleti morda ni povsem pomembna za naše naravne danosti. Vendar pa ne smemo popustiti, da prisotnost takih prostorov daje lastnikom hiše občutek varnosti v primeru naravne nesreče ali nesreče, ki jo povzroči človek. Tisti, ki ima na razpolago svoje varno zavetje, se počuti veliko bolj umirjeno, čeprav to merilo verjetno ne bo postalo glavno merilo, po katerem ocenjujete projekte hiš s kletjo.
Takšne zgradbe imajo seveda svoje slabosti. Vendar pa lahko s pravočasnimi ukrepi za njihovo zmanjšanje dobite udobno, udobno in varno stanovanje, o katerem ste vedno sanjali. Na primer, v kleti bodisi sploh ni naravne svetlobe bodisi prihaja zelo malo svetlobe. Ko razmišljate o projektih hiš s kletnimi tlemi, je zelo pomembno, da z arhitektom razjasnite, kako je ta problem rešen.
Če naročite posamezen projekt, se boste morali pred začetkom del o teh vprašanjih pogovoriti z oblikovalcem. Poleg tega se bo usposobljeni strokovnjak zagotovo zanašal na rezultate raziskav tal. Morda bo zaradi teh rezultatov klet treba zapustiti v korist običajne zgradbe. Če vam podjetje ponuja že pripravljene projekte hiš s kletjo in se ne strinja s sklepi na vašem spletnem mestu, je bolje, da zavrnete sodelovanje s takim podjetjem.
