Stanovanjski problem je v Rusiji zelo akuten. Po 18. letu je ogromna plast odraslih otrok, ki živijo s starši. Nekdo pripelje ženo v starševski dom, nekdo pa zaradi pomanjkanja stanovanj ne more zgraditi polnopravnih odnosov in svoje družine. Je pa to danes globalna težava, le da v evropskih državah plače vsaj omogočajo brez težav najem stanovanj, ki si jih ne morete privoščiti.
V Rusiji nore cene stanovanj v kombinaciji s ponižujoče nizkimi plačami ustvarjajo situacijo, ko najem enosobnega stanovanja v regionalnem središču stane 20.000, medtem ko se plače za mlade ne ponujajo več kot 15-20.000. In kako lahko kaj slečem?
Je pa statistika statistika, ampak nekako je treba živeti. Danes povabljeni strokovnjak revije Reconomica bo povedal svojo zgodbo o tem, kako kupiti lastno hišo z majhno plačo. Zgornje tehnike lahko preprosto kopirate, da se premaknete k nakupu želenega stanovanja.
Moje ime je Alena. stara sem 24 let. Toda moja kariera se je začela pri 18 letih, ko sem po končani šoli odšel, da bi se izobraževal v drugo mesto. Zahvaljujoč mami sem odraščal kot namenska oseba in po končani šoli sem se trdno odločil, da bom tudi sam zaslužil denar za tako drag nakup, kot je stanovanje.
Odstotek mladih, ki živijo s starši v evropskih državah.
V 7 letih sem privarčeval za lastno enosobno stanovanje. S svojim primerom želim dokazati, da lastništvo stanovanja brez posojil ni mit, ampak realno dosegljiv cilj.
V sodobnih gospodarskih razmerah, ko življenje vsako leto postaja dražje, vsak peni šteje in je škoda preplačati bogastvo banki, bo tema mojega članka zelo pomembna.
Zdaj v družbi obstaja mnenje, da je nerealno kupiti lastno stanovanje (ali malo manj), zato je hipotekarna posojila postala tako priljubljena.
Glede na sociološko raziskavo Fundacije javnega mnenja za leto 2016 ima več kot četrtina Rusov stanovanja pod hipoteko. Po podatkih Urada za kreditne zgodovine se je število zapadlih plačil pri tej vrsti posojil v istem letu povečalo za 20%.
Malo ljudi, ki vzamejo hipoteko, misli, da banki preplačujejo še dve stanovanji. Kreditnega bremena si ne more privoščiti vsak, kar potrjuje statistika. Poleg tega kljub reklamnim izjavam banke v praksi vsako leto poostrijo hipotekarne zahteve: velikost pologa, starost, višina plače, število vzdrževanih oseb itd., To že pove veliko.
Tako postane težje kupiti lastno stanovanje na hipoteko in ostane samo ena možnost - prihraniti. Obstajajo seveda tudi drugi načini. Kot na primer posojilo od prijateljev in sorodnikov itd. Vendar jih ne upoštevam, saj je njihovo izvajanje omejeno z mnogimi okoliščinami in se nanje ni mogoče zanesti.
V tujem kraju sem našla službo, ki bi jo lahko kombinirala s študijskim urnikom. Takrat sem živel, tako kot večina študentov nerezidentov, v hostlu.
Moja plača je bila takrat 17.000 rubljev. Poleg tega je bil moj dohodek dopolnjen s štipendijo v višini 2.500 rubljev.
Svoje mesečne stroške sem približno ocenil na listu papirja in dobil sem tole:
Skupni moji stroški na mesec so znašali 10 350 rubljev.
Na podlagi izračunov se izkaže, da bi lahko prihranil približno 9 tisoč rubljev na mesec.
Sprva sem se odločil, da bom ta znesek dal v kuverto, ki se bo po diplomi povečal, ko bom našel službo po svoji specialnosti z višjo plačo. Po mojih izračunih se je izkazalo, da je za majhno enosobno stanovanje v vrednosti približno 29 tisoč rubljev na 1 kvadrat. m na ne zelo dobrem območju mesta (precej realna cena za pokrajinska mesta) bom privarčeval čez 9 let (ob upoštevanju povečanja dohodka po diplomi in brez podražitev). To je zelo dolgo in ta način kopičenja je bil neučinkovit, saj nisem upošteval veliko točk.
Prvič, po 4 letih bo uspešen samec prisiljen zapustiti svojo študentsko sobo, nato pa bo dodana tako neprijetna postavka stroškov, kot je najem hiše. Najem hiše ne bo samo podaljšal obdobja kopičenja, temveč bo povzročil tudi dejstvo, da se bo znesek v tako dolgem obdobju amortiziral. V tem primeru bo enaka hipoteka bolj donosna. Da, in varčevanje denarja tako dolgo v naši državi je glede na žalostno izkušnjo 90. let nevarno.
Drugič, denar v ovojnici ne bo mogel prinesti dodatnega dohodka in izgubimo priložnost za povečanje kapitala in moramo uporabiti vsa potencialna sredstva.
Tretjič, ko je denar doma, so vedno nerazumni razlogi za porabo in denar neopazno odteče stran.
Sanje bodo postale resničnost, potrebna je le disciplina
Da bi rešil težavo, sem preučil proračunski stanovanjski trg (sobi v skupnem stanovanju, garsonjere), upošteval prejšnje napake in razvil novo strategijo - takoj, ko se nabere znesek, ki zadostuje za nakup najbolj proračunskega stanovanja, kupim prvo poceni stanovanje. In v prihodnosti lahko izboljšate svoje življenjske pogoje z zbiranjem in dodajanjem denarja od prodaje obstoječih stanovanj.
Uredništvo: v tej shemi morate biti sposobni delovati brez posrednika, saj bodo agencijske provizije in davki pri več transakcijah z nepremičninami "požrli" vse ugodnosti. Oglejte si naše gradivo "".
Sprva sem se odločil, da bom po diplomi kupil prvo stanovanje, ker bi se sicer dodala postavka najemnine, ki je veliko več kot plačilo hostla. Za 4 leta sem nabral približno 450 tisoč rubljev (vključno z bančnimi obrestmi).
Za 430 tisoč rubljev sem našel dokaj dobro sobo v skupni lasti. S sosedi imam srečo. Ker sem pred tem živel v hostlu, se moje življenje ni kakovostno spremenilo. Za preostalih 20 tisoč rubljev sem popravil in celo kupil pohištvo: majhen kavč (rabljen), mizo in komodo. Soba se je izkazala za zelo udobno. To je bilo moje prvo, čeprav majhno, a kupljeno za moj pošteno zaslužen denar stanovanje. Bil sem napolnjen s ponosom.
Varčeval sem še 3 leta, da mi ne bi bilo treba plačati davka od prodaje sobe. Moji izdatki in prihodki so se spremenili. Namesto članka »Plačilo za hostel« se je pojavil članek »Komunalni stroški«. Našel sem službo po svoji specialnosti in že zaslužil 30 tisoč rubljev. To je s približno 600 tisoč prebivalci leta 2014. Vsi ostali odhodki so se zaradi inflacije in drugih razlogov povečali v povprečju za 20 %. Izkazalo se je že, da prihranite približno 18 tisoč rubljev na mesec. Za 3 leta se je nabral znesek 650 tisoč rubljev (vključno z obrestmi v banki).
V mojem primeru so bila sredstva od prodaje sobe (450 tisoč rubljev) in zbrani denar (650 tisoč rubljev) porabljena za nakup enosobnega stanovanja v vrednosti 1.020 tisoč rubljev. Stanovanje je bilo kupljeno od investitorja, ki se nahaja v novem delu mesta v gradnji. Cena stanovanj na obrobju mesta je 40 % nižja kot v centru. Za preostalih 80 tisoč rubljev sem naredil poceni popravilo in stanovanje opremil s pohištvom.
To so moje sanje! Cilj je dosežen. Pri 24 letih imam svoje stanovanje, kupljeno z nabranim denarjem.
Med številnimi znanci je le 1 oseba, ki je 5 let varčevala za stanovanje, ne da bi se zatekla k izposojenemu kapitalu. 95% jih meni, da je ta način pridobivanja stanovanj v sodobnih razmerah praktično nemogoč in nedonosen, pri čemer navaja naslednje argumente:
To so najpogostejši argumenti, ki sem jih slišal. Vsakega od njih bi rad komentiral.
Prvič, stroški stanovanj ne rastejo tako hitro kot inflacija. V Rusiji je splošno prepričanje, da nepremičnine vedno rastejo, vendar ni tako. To je enostavno ugotoviti, če primerjate oglase za prodajo stanovanj v zadnjih 10 letih.
Cene nepremičnin še vedno niso presegle vrha iz leta 2008
Dejansko se lahko cene znižajo. Dolgo časa so bili tako neustrezno visoki, da je vsako plačilnosposobno povpraševanje usahnilo, neizprosen zakon ponudbe in povpraševanja pa lastnike sili v popuščanja in znatne popuste.
Pomembno je razumeti, da ponudbena cena in transakcijska cena nista enaki. Tako je po podatkih največje moskovske nepremičninske agencije Inkom v letu 2017 razlika med temi kazalniki (dejanski popust) v Moskvi 20-25%!
Leta 2008 nihče od moskovskih prodajalcev ni hotel niti slišati ponudb za enosobno stanovanje na obrobju v vrednosti manj kot 7 milijonov rubljev. Minilo je 10 let in ti isti odnuški se komajda prodajajo za 4 milijone rubljev, kljub temu, da je rubelj v tem času izgubil polovico svoje kupne moči. Ta situacija ne bo trajala večno, zdaj pa je nepremičninski trg v Rusiji na strani kupcev.
Drugič, stanovanje de facto pripada banki in bo vaše postalo šele, ko boste odplačali posojilo. In to se bo zgodilo šele čez mnogo, mnogo let. Za primerjavo donosnosti sem uporabil hipotekarni kalkulator na spletnem mestu Sberbank. Približen izračun je dal naslednje rezultate.
Na podlagi izračunov bo banka dala posojilo za tako obdobje (7 let) samo za mesečno plačilo v višini najmanj 23 tisoč rubljev. Ne pozabite, da večina provincialnih družin in samskih ljudi ne bo mogla privoščiti takšnega zneska na mesec. Pazite tudi na znesek preplačila - 484 tisoč rubljev. S tem zneskom lahko kupite avto! Zato je sklep, da so hipoteke ob drugih enakih pogojih nedonosne, očiten.
Opomba, Nisem namenil 24 tisoč rubljev na mesec, samo fizično tega nisem mogel storiti s svojo plačo, pa sem kupil stanovanje za isto obdobje!
Argument o neprivlačnih življenjskih razmerah v skupnem stanovanju je subjektiven. Izbrati morate manjše zlo: zdržati 4 leta v skupnem stanovanju in kupiti lastno stanovanje brez tako velikih preplačil ali nositi hipotekarno breme 10-15 let in preplačati banki za drugo stanovanje. Vse je individualno. Navsezadnje namen tega članka ni opis najboljšega stanovanja za življenje, ampak opis prave metodologije za pridobitev stanovanja z zbranimi sredstvi.
Veliko mladih sanja o ločenem življenju, še več pa o lastnem avtomobilu. To seveda bolj velja za fante kot za dekleta. In tukaj je izbira skoraj vedno narejena v korist nakupa avtomobila - preprosto zato, ker se ljudem zdi, da so cene neprimerljive. Stanovanje stane 2 milijona, avto pa pol milijona (pogojno). Zdi se, da nakup avtomobila ne bo veliko odložil nakupa vašega doma. Ampak to ni res, vse ste že razumeli na primeru številk!
Poleg tega depozit v banki ne zahteva kaše, nasprotno, prinaša obresti. Torej, če želite biti daljnovidni glede načrtovanja svojega življenja, opustite idejo o nakupu avtomobila za nekaj let, dokler se ne vselite v svoje stanovanje. Verjemite mi, fantje, vaš avto vam v očeh deklet ne bo dvignil statusa, če boste punco odpeljali k staršem, kjer živite z mamo, sestro in babico.
Tako je bil moj cilj dosežen. Vesel sem, če sem vas s svojim zgledom v to prepričal v regijah je varčevanje za svoje stanovanje s plačo 30.000 rubljev precej realno. Glavna stvar je vaša želja, potrpežljivost in odločnost.
Ne morete prihraniti za stanovanje? Ne želite živeti v skupnem stanovanju kot avtor? Ali pa vam morda ni treba? Hipotekarne obrestne mere so se v letu 2018 znižale na 6 % (minimalno), povprečna realna obrestna mera je 9 %. Hipoteka ne grize več! . Živeti v svojem sanjskem stanovanju je bolje kot živeti v skupnem stanovanju – še posebej, če plačilo ne grizne.
Ta možnost za pridobitev stanovanja je primerna za študente, ki so se preselilidrugo provincialno mesto (moskovske cene nepremičnin so precej višje, vendar), pa tudi tisti, ki imajo sprva vir dohodka, ki jim omogoča, da prihranijo vsaj 40% celotnega zneska.
Želim reči, da je opisana tehnika primerna tudi za varčevanje za avto, gospodinjske aparate, počitnice in druge velike nakupe.
Ne bo lahko. Naučiti se boste morali nadzorovati svoje stroške, biti zahtevni do sebe in disciplinirani, se ne bati težav in biti nanje pripravljeni. Kot nagrado boste prejeli ne le stanovanje, potencialne prihranke, ampak tudi občutek globokega samospoštovanja.
Mnogi ljudje so prepričani, da je nerealno zaslužiti za stanovanje v Moskvi. Ta izjava ni samo razširjena v družbi, ampak sploh ne ugovarja, tematski forum pa je poln stokov o visokih stroških stanovanja. Toda hkrati se v Moskvi nenehno naročajo in postavljajo številni stanovanjski kompleksi in vedno se najdejo ljudje, ki kupujejo stanovanja v njih. Verjetno so govorice o nedostopnosti stanovanj v Moskvi nekoliko pretirane.
Koliko bo stal nakup stanovanja v prestolnici za Moskovljana ali prebivalca drugega kraja v Rusiji? Za odgovor na to vprašanje je vredno primerjati dve količini. Prvi je povprečni dohodek, na katerega lahko računa Rus, drugi pa stroški stanovanja. Razmerje med temi kazalniki se imenuje cenovna dostopnost stanovanj. Seveda bo ta razpoložljivost za različne ljudi različna, saj tudi dohodek ljudi ni enak.
Vzemimo na primer mladeniča brez delovnih izkušenj. Koliko lahko realno zasluži za stanovanje? Recimo, da se moški lahko zanese le na lastno moč, starši mu ne morejo pomagati, nima dediščine, ki so jo pustili skrbni stari starši. Na splošno je ves njegov kapital v sposobnosti za delo, prav tako ni navedeno nobeno stanovanje za mladega človeka. Kako zaslužiti denar za stanovanje v Moskvi v takšni situaciji?
Če fant brez delovnih izkušenj dobi nekvalificirano delo, potem ima pravico računati na plačo v višini 50 tisoč rubljev. Mnogi bodo dvomili, da takšne plače lahko prejema nekvalificiran delavec. Toda v Moskvi niso drage samo nepremičnine, ampak tudi delovna sila z vsaj minimalnimi kvalifikacijami. Zato je veliko delodajalcev pripravljenih plačati za usposabljanje svojih delavcev. Na primer, kuharji hitre prehrane običajno niso imeli kvalifikacij pred zaposlitvijo. Potreba po njih je vedno zelo velika in vsak se lahko nauči kuhati standardne preproste jedi brez pretiravanja, glavna stvar je želeti.
Zato lahko vsaka ustrezna oseba po kratkem usposabljanju zlahka dela kot kuhar, seveda ne v restavraciji, lahko pa računa na plačo do 60.000 rubljev. Seveda takšne plače ne ponujajo vse verige hitre prehrane, a je denimo v razvpitem McDonald'su taki zaslužki več kot resnični. Mimogrede, takšna plača je povprečna za Moskvo. Mnogi, zlasti mladi pravniki in ekonomisti prestolnice, prejemajo manj. Plača bi morala zadostovati za najem sobe in bivanje v Moskvi, še približno polovica bo ostala.
Najverjetneje mladenič dolgo ne bo sam, kmalu bo našel dekle. Recimo, da je v enakem položaju kot on, potem bo njihov skupni dohodek 100-120 tisoč rubljev. Bolj donosno se jim bo preseliti v stanovanje. Povprečno najeto stanovanje v Moskvi stane 30.000 rubljev. Na podlagi tega zneska in dejstva, da bo mlada družina porabila enak znesek za druge stroške, bodo lahko prihranili 50-60 tisoč rubljev na mesec, kar bo približno sedemsto tisoč rubljev na leto. Enosobno stanovanje na obrobju Moskve je mogoče kupiti za tri milijone rubljev, če ga vzamete še v gradnji.
Tako bo zakonca v petih letih lahko nabrala sredstva za nakup stanovanja, ki ga bodo oddali čez leto ali dve. Poleg tega bo to običajno stanovanje s površino štirideset kvadratnih metrov in blizu metroja. Sredstva, nabrana v dveh letih čakanja, so več kot dovolj za odlično prenovo stanovanja. Tako bo za nakup stanovanja mladega para trajalo sedem let.
Ali je mogoče v krajšem času zaslužiti za stanovanje v Moskvi? Seveda to zahteva spreminjanje komponent enačbe cenovne dostopnosti stanovanj. Seveda je to najlažji način, da povečate svoj dohodek. V položaju mladih bi morali skrbeti za rast njihovih kvalifikacij. V Moskvi je nenehno odprtih veliko prostih delovnih mest za redke poklice, ki zahtevajo določene kvalifikacije, kot so:
Teh specialnosti se lahko naučite in pridobite začetne delovne izkušnje v nekaj letih, pri tem pa ne zapustite trenutne službe. Ko je obvladal poklic računovodje, lahko oseba v Moskvi računa na plačo 100 tisoč rubljev. Če torej mladi del svojega prostega časa namenijo dodatnemu pouku, potem bodo v kratkem času lahko podvojili svoj dohodek.
V skladu s tem, če pustijo svoje stroške na enaki ravni, jim bo vzelo polovico časa, da prihranijo za stanovanje v Moskvi. Za to se bodo morali skoraj odpovedati družbenim omrežjem in drugi zamudni zabavi, a vse te nevšečnosti bi moral poplačati končni rezultat.
Kaj še lahko uporabi mlada družina za približevanje nakupa lastnega stanovanja:
Standardni nasvet za mlade družine je, naj ne hitijo z otroki, preden imajo svoj dom. Toda v zgoraj opisani situaciji z nakupom stanovanja v majhnem mestu bi bilo pametneje roditi otroka in materinski kapital porabiti za polog za stanovanje, za drugo polovico pa lahko vzamete hipoteko. . Visoke obrestne mere pod 15% bodo stanejo približno 10.000 rubljev v mesečnih plačilih.
Za delovno osebo je to precejšnja višina. Poleg tega bo takšno stanovanje nemogoče izbrati za zamude pri plačilih. Konec koncev je večina zneska že plačana, poleg tega pa je v tem stanovanju prijavljen majhen otrok. Zato bo banka prisiljena prestrukturirati dolg. Tako bo prihodnost mlade družine zavarovana pred takšnimi šoki, kot je nenadna izguba službe.
Država zagotavlja veliko pomoč pri pridobivanju stanovanj vojaškim in drugim kategorijam državljanov, ki so v posebno korist domovini. Vojska lahko računa ne le na pomoč pri pridobitvi stanovanja, ampak tudi na brezplačno prejemanje po letih službe. Edina težava je, da tudi če dobiš vojaški rok v Moskvi, ni dejstvo, da te ne bodo premestili v drug kraj.
Problem stanovanj je danes pomembnejši kot kdaj koli prej - stroški stanovanj nenehno rastejo in se ne zmanjšujejo niti med krizo. Zaradi tega veliko otrok živi pri starših, družine pa leta najemajo stanovanja in v bistvu kurijo denar, ki bi ga lahko bolje porabili. V tem članku bomo raziskali, kako zaslužiti denar za stanovanje s povprečno plačo, kako varčevati in s čim lahko zaslužite, da pospešite nakupni proces.
Danes stanovanja v Rusiji stanejo od 1 milijona v majhnih mestih in regionalnih središčih do 20-30 milijonov v velikih mestih, kot sta Moskva ali Sankt Peterburg.
Za stanovanje je povsem mogoče zaslužiti v 3-5 letih
Tudi povprečna plača niha od 20 do 60 tisoč, kar vam omogoča, da ocenite, koliko let morate delati, da pridobite želeno nepremičnino. Poglejmo si tri scenarije:
Ukrepati je treba glede na situacijo in ob upoštevanju trenutnega stanja. Oglejmo si te situacije podrobneje.
Za začetek razmislite o vprašanju, kako ravnati, če nimate denarja in normalnega dohodka. Jasno je, da s plačo 20 tisoč ne boste mogli zbrati za stanovanje, saj se bo skoraj vse razhajalo za trenutne potrebe. Zato sta na voljo dve možnosti: najti bolje plačano službo, odpreti lastno podjetje ali oditi na delo v tujino.
Danes veliko Rusov dela v tujini v državah EU, baltskih državah, na Finskem in na Kitajskem. Povprečna plača v teh državah za mojstra je približno 1000 dolarjev, za strokovnjake - 2-3 tisoč dolarjev, to je v rubljih 60-180 tisoč po menjalnem tečaju iz leta 2018. Če potujete z jasnim ciljem, da zaslužite več denarja, se morate najprej naučiti angleščine ali jezika države, v kateri želite delati, in poskušati porabiti manj. S pravim pristopom, prihrankom in življenjem v stanovanju za več ljudi lahko varno prihranite polovico ali celo 70% svoje plače, torej tudi v najslabšem primeru boste zaslužili približno 700 tisoč rubljev na leto, kar bo že dovolj za polog za stanovanje za 1-3 milijone rubljev. Če ne želite potovati zunaj Rusije ali nimate takšne priložnosti, potem je povsem mogoče iti na premik na sever: plače od enega in pol do tri tisoč dolarjev tam niso neobičajne, vendar delovni pogoji so precej težke. Vendar pa si v nekaj letih s prihranki še vedno lahko zaslužiš stanovanje, tako da je igra vredna sveče.
Pozor:če potujete v tujino ali iščete dobre pogoje za izmeno, potem ne zaupajte malo znanim agencijam ali neznanim ljudem, ki obljubljajo zlate gore z minimalno obremenitvijo.
Poiščite ljudi, ki resnično razumejo problematiko, ki sami delajo v drugih državah in poznajo situacijo od znotraj. Upoštevajte, da prav tako nihče ne bo plačal za lepe oči - za dobre rezultate boste morali trdo delati, pridobivati izkušnje in se razvijati. Na koncu se lahko izkaže, da se v domači kraj sploh ne želite vrniti, ampak kupite nepremičnino na novem mestu - takšnih situacij je veliko.
Obstajajo možnosti za pridobitev stanovanja z minimalnimi naložbami
Druga možnost je, kako zaslužiti denar za stanovanje v Moskvi - Gre za sklenitev pogodbe z upokojencem za doživljenjsko preživljanje. Danes v Moskvi ni toliko samskih upokojencev z lastnim stanovanjem, a kdor išče, bo vedno našel. Načelo je, da z njim sklenete dogovor, ki se zavezuje, da boste skrbeli za osebo do konca njegovega življenja. Ta možnost ima tako prednosti kot slabosti. Na primer, lahko živite v stanovanju varovanca, tako da ga lahko vedno pazite, kar bo znatno prihranilo pri najemnini. Od minusov je mogoče razlikovati naravo upokojenca - praviloma so muhasti in zanj boste morali skrbeti, tudi če je ležeč, kar bo povzročilo resno izgubo časa. Po drugi strani pa si lahko vedno potrpežljiv, saj je nagrada pravo stanovanje.
Upoštevajte, da so takšne pogodbe sestavljene na dva načina - z darilno pogodbo in z oporoko. Tu obstajajo zelo resna tveganja, zato priporočamo, da se pred podpisom pogodbe posvetujete z izkušenim odvetnikom.
Pozor:pri darovanju imejte v mislih, da če v določenem času po vpisu (običajno leto dni) ne vpišete lastništva stanovanja, potem postane neveljavno. Tudi oporoka ni zagotovilo, da ne boste prevarani – svojci jo lahko izpodbijajo ali pa jo bo oddelek preprosto zamenjal z novo, ne da bi vas sploh opozoril.
Torej, zgoraj smo obravnavali situacijo, ko denarja in normalnega zaslužka praktično ni. Nato analizirajmo situacijo kako zaslužiti denar za stanovanje, ne da bi imeli stanovanje in dober zaslužek, če pa imate začetni kapital v višini od 25 do 70 odstotkov. V tem primeru lahko ukrepate na različne načine:
Vsaka od teh možnosti ima svoje prednosti in slabosti. Upoštevajte, da če se še vedno lahko dogovorite z zadrugo in razvijalcem, odložite plačilo, če se vam kaj zgodi, potem takšne situacije pri banki ne gredo tako gladko. Po dveh zamudah pri plačilih ima pravico do tožbe ali uporabe storitev zbiralcev, kar na koncu lahko privede do resnih težav, vse do izgube stanovanja. Z zadrugami in razvijalci je vse nekoliko lažje, zato ne pozabite na plačilno disciplino.
Hipoteke so odličen način za pridobitev vašega doma
Obstaja še ena zanimiva možnost, ki jo morate upoštevati, če ste dobri v nepremičninah. Namesto polnopravnega stanovanja lahko kupite majhno družino ali celo sobo in se vanjo vselite. To vam bo omogočilo sprostitev denarja za najem - prihranite ga za depozit v dolarjih ali ga dajte v posel, tako da prinaša dobiček. Ko zberete znesek, potreben za nakup stanovanja za 3-4 leta, lahko preprosto prodate sobo ali majhno družino po ceni, ki je pogosto višja, kot ste jo kupili, saj stanovanja v prestolnici vedno naraščajo.
Druga možnost so nepremičnine. Na primer, želite kupiti dvosobno stanovanje v novi stavbi, ki stane 30 milijonov rubljev. In imaš samo 15 milijonov. Iščete "ubito" odnushko, ki se pogosto pojavlja v prodaji, jo kupite za 15 milijonov, naredite kozmetična popravila za 500 tisoč in jo dajte v prodajo za 18 milijonov. Vanjo lahko namestite celo najemnike in jih opozorite, da je stanovanje mogoče kadar koli prodati (ali celo oddajati sobe, kar je samo po sebi dober posel). Zahvaljujoč temu lahko hitro zaslužite manjkajoči denar, pridobite nepremičninske izkušnje in poiščete stanovanje na pravem območju.
Če dobite dober denar od 100 tisoč rubljev, kar za Moskvo ni nekaj posebnega, potem je povsem mogoče razmišljati o hipoteki tako, da zberete pol leta za predplačilo. Tukaj je treba to razumeti hitro zaslužiti stanovanje v enem letu (ideje, seveda so lahko različni, vendar običajno to ni izvedljivo) vam ne bo uspelo, vendar se boste po izpolnitvi potrebnih dokumentov vseeno preselili v novo stanovanje.
Torej, kako ravnati, če imate stabilen in visok dohodek. Prvi korak je poskus prihraniti denar. Na svoj mobilni telefon namestite aplikacijo, ki vam bo omogočala spremljanje stroškov – tako boste razumeli, za kaj se porabijo glavni zneski in jih lahko prilagodite. Na primer, običajno se preveč porabi za hrano in ljudje pogosto kupujejo ne zdrave in hranljive izdelke, ampak različne čips, klobase, hitro hrano, pripravljene solate, ki so večkrat dražje. Prav tako je pogosto mogoče zavrniti izlete v klub, petkova srečanja za steklenico viskija in druge neobvezne stroške - praksa kaže, da je v večini primerov proračun enostavno zmanjšati za 20-30 odstotkov. Teh 20-30 odstotkov bo obvezno plačilo hipoteke - 20-30 tisoč je povprečno mesečno plačilo v Moskvi.
Ali obstaja še kakšen drug način, kot da vpišete hipoteko in nekaj let plačujete nepremičnino? Ja, obstajajo. To je zelo donosen posel, to so posojila kot zavarovanje za nepremičnine z njeno kasnejšo odtujitvijo pred neplačanimi dolgovi, to je zmanjšanje stroškov na minimum z nabiranjem denarja. Hkrati priporočamo varčevanje v tuji valuti: na primer polovica denarja v rubljih, polovica - v evrih, ker je rubelj zelo nestabilen (nazadnje je 2-krat depreciral).
Torej povzamemo zgornje informacije. Za navadnega državljana je povsem realno kupiti stanovanje v metropoli ali navadnem mestu Ruske federacije, a za to boste morali porabiti nekaj let, razen če seveda imate super velike plače ali celoten znesek . Hkrati ne pozabite razmišljati in izračunati možnosti, kako bo bolj donosno živeti. Poskusite čim prej zapustiti najeto stanovanje, da ne vržete denarja v prazno - bolje je, da gredo odplačati obstoječo hipoteko. Če ne povlečete celotnega zneska, je povsem mogoče dodati osebo v svoje novo stanovanje - to bo pomagalo čim prej zapreti posojilo. Na primer, živite v dvočlanski družini in ste kupili dvosobno stanovanje s hipoteko v višini 30.000 rubljev. V drugo sobo daš študenta ali kakšnega zdravega najemnika, on plača najemnino 15 tisočakov, polovico tvojega plačila. Seveda živeti v istem stanovanju z nekom drugim ni zelo priročno, vendar je bolje kot nič.
Še en nasvet - poskusite poiskati primerne možnosti in ne hitite s prvo ponudbo za nakup. Razmislite, na katerem območju želite živeti, kakšna hiša vam ustreza, v katerem nadstropju, s kakšno prenovo. Če se pogajate z razvijalcem, se pozanimajte o popustih: na primer pred novim letom je povsem mogoče dobiti 5-10% popust pri plačilu polovice stroškov stanovanja, kar bo precej dober prihranek pri polni znesek.
Ste prebrali? Zdaj si oglejte 10 pravil Jacka Ma za poslovni uspeh
Žena in prijatelj sta mu pomagala zbrati njegov začetni kapital 20.000 $. Je prvi poslovnež s celinske Kitajske, ki se je pojavil na naslovnici revije Forbes. Je najbogatejši človek na Kitajskem in 18. najbogatejši človek na svetu. Njegovo bogastvo je ocenjeno na 29,7 milijarde dolarjev. Njegovo ime je Jack Ma in je ustanovitelj Alibaba.com in tukaj je njegovih 10 pravil za uspeh:
V članku sem delil preverjene ideje in načine, s katerimi lahko res hitro in pošteno zaslužite za stanovanje tudi v Moskvi in Sankt Peterburgu, priložene so številke in izračuni
Pozdravljeni dragi prijatelji!
Poslovna revija HiterBober.ru in Alexander Berezhnov sta z vami.
Danes se bomo pogovarjali o temi, ki je pomembna za mnoge naše rojake. Šlo bo za nakup stanovanja oziroma o tem, kako na njem zaslužiti sami.
Navsezadnje nimajo vsi bogatih sorodnikov in dediščine v obliki nepremičnin.
Tukaj podane informacije bodo še posebej pomembne za mlade družine in ljudi s povprečno plačo, ki ne morejo hitro privarčevati za stanovanje in ga kupiti iz nič.
In zdaj je vse v redu!
Prva stvar, za katero se morate odločiti, so vprašanja o parametrih prihodnjega stanovanja, in sicer:
Brez jasnega odgovora na ta vprašanja bodo možnosti za nakup bivalnega prostora nagnjene k ničli, še posebej, če za tak nakup nimate denarja.
Spomnite se slavnega izraza:
Za ladjo, ki ne pozna smeri, niti en veter ne bo ugoden.
Nato boste morali na podlagi razpoložljivih virov sestaviti načrt, ki bo natančno pokazal, koliko denarja morate zaslužiti za stanovanje za določeno obdobje, na primer za eno leto.
Recimo, da stanovanje, ki vas zanima, stane 3 000 000 rubljev in imate znesek 1200 000 rubljev.
V tem primeru, če želite kupiti stanovanje v enem letu, boste potrebovali več 1 800 000 rubljev, torej na mesec boste morali zaslužiti:
1 800 000 / 12 mesecev = 150 000 rubljev na mesec.
Iz te številke boste morali graditi naprej.
V Moskvi in Sankt Peterburgu so cene stanovanj veliko višje kot v drugih ruskih mestih.
Zdaj se stroški enosobnega stanovanja v prestolnici gibljejo od 5 000 000 prej 25 000 000 rubljev in več, odvisno od vrste hiše, oddaljenosti stanovanja od središča mesta, njegovega stanja in posnetkov.
Jasno je, da je nerealno, da bi navaden državljan naše države zaslužil stanovanje v Moskvi in Sankt Peterburgu, če ni poslovnež in živi s povprečno plačo (od 15.000 do 40.000 rubljev na mesec).
Tukaj velja enako načelo izračuna - določiti morate, kakšen mesečni dohodek morate imeti, da si lahko privoščite nakup te nepremičnine.
Ko ljudje začnejo izračunavati stroške stanovanja tudi v svojem mestu, da ne omenjamo Moskve in Sankt Peterburga, se izkaže, da bodo morali prihraniti za stanovanje od 5 prej 100 let glede na njihov trenutni dohodek. Hkrati pa je znano, da cene nepremičnin dolgoročno rastejo.
In to tudi ob upoštevanju, da bo človek vso plačo varčeval za bodoče nepremičnine, ne da bi kupoval hrano, oblačila in imel brez drugih stroškov.
Če berete ta članek, verjetno tudi vi tako mislite.
Ni pa vse tako brezupno.
Kot je rekel Carlson v istoimenski risanki:
Mir, samo mir!
To težko finančno težavo lahko rešite na dva načina:
Če je prva možnost nakupa stanovanja vsaj razumljiva, z izjemo vprašanja, kako se ta dohodek poveča, je druga možnost za večino ljudi zavita v temo in skrivnost.
Dejansko lahko v enem letu zaslužite denar za stanovanje v Moskvi z dohodkom od 500 000 rubljev na mesec, nič manj! S Sankt Peterburgom je situacija približno enaka, le znesek ne bo tako impresiven.
Če želite kupiti stanovanje v Sankt Peterburgu, morate zaslužiti 250 000 - 300 000 rubljev na mesec, če želite kupiti stanovanje brez hipoteke (posojila) za gotovino.
Zdaj je čas, da ugotovite, kako lahko to storite!
V nadaljevanju so predstavljeni učinkoviti načini, ki človeku omogočajo, da v kratkem času ali z minimalnimi naložbami sam kupi stanovanje.
Tukaj bomo obravnavali možnost nakupa stanovanja na hipoteko, vendar ga ne boste plačali, oziroma hipotekarni kredit ne bo poplačan iz vašega denarja, zasluženega s znojem in krvjo.
Ste že slišali izraz:
Vseživljenjsko suženjstvo je zdaj nadomestila doživljenjska hipoteka!
Tudi jaz nisem zagovornik takšnega suženjstva, zato ga poskušajmo obiti.
Tako se je izkazala preambula, zdaj pa preidimo na ideje, s katerimi si navaden človek v letu ali dveh zasluži stanovanje.
Zdaj so podjetni fantje (večinoma mladi) ugotovili, kako ne prihraniti več milijonov rubljev, ampak jih takoj dobiti in kupiti dolgo pričakovane nepremičnine.
O tem, kaj je pasivni dohodek in kako ga ustvariti, pišem v.
Tudi študent in upokojenec lahko ustvarita tak dohodek na internetu, pridobiti morate le potrebno znanje in veščine (ali najti ljudi, ki vam lahko ustvarijo takšno spletno mesto).
Tako dobičkonosno spletno mesto je na primer poslovna revija HiterBober.ru, kjer zdaj berete ta članek.
Kako deluje ta shema.
Korak 1 . Izdelamo spletno stran
Ustvarite spletno stran, ki jo promovirate v iskalnikih in nanjo postavite oglase. V letu ali dveh (če trdo delate na takem spletnem mestu) vam bo to prineslo dohodek, primerljiv s povprečno moskovsko plačo, in morda še več.
Najbolj zanimivo je, da vam bo dobiček s spletnega mesta prišel samodejno in z njegovo uporabo boste preprosto odplačali mesečno hipotekarno plačilo.
2. korak. Vzamemo hipoteko na stanovanje
Vse je kot ljudje. Brez "črnih" shem.
Samo pojdite na banko in vzemite hipotekarno posojilo.
Potrdite dohodek in če je nezadosten, privabite soposojilojemalce (svoje sorodnike).
Čestitamo, zdaj ste ponosni lastnik stanovanja!
Samo tukaj je ena točka - za to morate plačati posojilo za več let.
Korak 3. Posojilo odplačamo s pasivnim dohodkom iz ustvarjenega spletnega mesta
Tukaj pride na vrsto vaše spletno mesto za pasivni dohodek. S tem denarjem odplačujete mesečno posojilo (hipoteko) za stanovanje.
V tem primeru večine plače ne oddate, ampak jo porabite za svoje potrebe. Hkrati je vaše donosno spletno mesto porok za vaše plačilo hipotekarnega posojila.
In kako ustvariti dobičkonosno spletno mesto in na njem zaslužiti, sem že napisal v članku "".
Mimogrede, plačilna shema za posojilo za stanovanje in ne samo se lahko izvaja na račun pasivnega dohodka, ustvarjenega na kakršen koli drug način.
Pasivni dohodek je mogoče pridobiti na primer v mrežnem marketingu.
Samo ne zamenjujte dobrih omrežnih podjetij s piramidnimi shemami. Kako jih razlikovati, preberite v.
Drug način zaslužka na stanovanju je odplačilo posojila zanj na račun denarja drugih ljudi.
Ta metoda je najpreprostejša in najbolj očitna, vendar traja nekaj let, da ta lastnina postane vaša last.
Njegovo bistvo je naslednje.
Najamete posojilo (hipoteko) in kupite stanovanje. Nato spustite najemnike in odplačate hipoteko z najemnino, ki vam jo prinašajo vsak mesec.
Vredno je reči, da včasih stanovanje lahko miruje, če ne najdete najemnikov.
Obstaja tudi nevarnost, da najemniki poškodujejo vašo lastnino.
Če pa k tej metodi nakupa stanovanja pristopite z vso odgovornostjo in izračunate učinkovitost oddajanja hipotekarnega stanovanja, potem boste v 10-15 letih imeli svojo stanovanjsko nepremičnino.
Ja, ne prav kmalu, a brez velikih mesečnih izdatkov in neskončnih »varčevanj« in »varčevanj« od plače.
Če nimate prostega denarja za nakup stanovanja, lahko uporabite posojilo in kupite stanovanje pod varščino tistega, v katerem trenutno živite.
Takšno posojilo vam lahko da večina bank, razen če nepremičnina, ki jo imate, za to nima omejitev (stanovanje je obremenjeno, je pod hipoteko ali aretirano).
Ta metoda je primerna za tiste, ki nimajo dovolj tekočih prihodkov (plače) za odobritev hipotekarne banke.
Začeti lastno podjetje ni tako težko, kot se mnogim zdi na prvi pogled.
To vam bo odprlo številne priložnosti za zaslužek za stanovanje in še več.
Povsem realno je razumeti osnove poslovanja v enem mesecu in zaslužiti na cenjenih nepremičninah v letu, dveh, treh.
Ja, če slediš tej ideji, prevzameš določeno tveganje, a navsezadnje je vsak od nas že slišal izraz "delati za strica" in večina ljudi počne prav to.
Zakaj potem naši inštituti učijo, kako postati specialist (odvetnik, računovodja, inženir, oblikovalec), nikjer pa te ne učijo, kako postati ta najbolj skrivnostni "stric", za katerega ti specialisti delajo.
Resnica je, da če želiš zaslužiti velik denar (navsezadnje potrebuješ vsaj nekaj milijonov za nakup stanovanja), moraš hočeš ali nočeš postati »stric« in v bližnji prihodnosti odpreti svoje podjetje, ki bo prinašajo večkrat več dohodka od vaše plače.
To pomeni, da moraš dobesedno postati milijonar, da si lahko privoščiš nakup stanovanjskih nepremičnin.
Kako zaslužiti milijon za stanovanje in za kakršne koli druge namene iz nič, lahko ugotovite.
Hkrati bi morala iti VSE njegove plače v takšne akumulacije, cene nepremičnin pa običajno rastejo iz leta v leto, tako da bo proces dolgoletnega kopičenja tako rekoč nesmiseln.
Velik denar lahko zaslužite tudi z ustanovitvijo podjetja na internetu, ustvarjanjem dobička na nestandardne načine, ki smo jih opisali v članku "".
Tako si lahko s povečanjem dohodka zaslužite stanovanje. Nekdo bo to lahko naredil v 1 letu, nekdo pa bo potreboval 3-5 let.
Vsekakor pa ne gre za »vseživljenjsko« hipotekarno »suženjstvo«, temveč za hladen matematični izračun z možnostjo velikih življenjskih sprememb.
Drug način, kako si "zaslužiti" stanovanje, je najti starejšega, ki potrebuje oskrbo, in ga "paziti", za to pa po njegovi smrti prejme stanovanje.
Ta način plačane oskrbe invalida vam bo pomagal pridobiti lastništvo nepremičnine z minimalnimi (glede na ceno stanovanja) naložbami.
Če želite to narediti, morate takšnega starejšega poiskati in z njim skleniti pogodbo o renti ali drugače pogodbo o dosmrtnem preživljanju.
Ta pogodba določa pogoje, ki jih morate izpolnjevati pri oskrbi starejše osebe v zameno za njeno premoženje (po smrti varovanca).
Običajno bo na ta način ženska lažje prišla do stanovanja, saj ji bo čisto psihično, zaradi svoje narave, lažje skrbeti za starejšo osebo kot za moškega.
Oglejmo si prednosti in slabosti tega načina pridobitve stanovanja za vas:
Prednosti najemne pogodbe:
Slabosti najemne pogodbe:
Žalostno je, a pri nas obstajajo kriminalci, ki z osamljenimi starimi sklenejo najemno pogodbo, nato pa jih pobijejo in si prisvojijo stanovanja.
Ti ljudje se imenujejo "črni nepremičninski posredniki".
Prepričan sem, da ste, dragi prijatelj, oseba, ki spoštuje zakon in da vam v glavi ne bo prišlo na misel, da bi uporabili tako kriminalno shemo za pridobitev stanovanja.
Kje dobiti denar za stanovanje - 4 načine, za tiste, ki najemajo, živijo s starši, delijo sobo v hostlu ..
Poskušal bom odgovoriti nanj in vam, mojim bralcem, dati razmislek.
V Rusiji državljani verjamejo, da je varčevanje denarja za lastno nepremičnino neuporaben in neuresničljiv posel. Vendar pa obstaja mnenje, da je ta nori projekt mogoč s pravim in premišljenim pristopom.
Izkazalo se je, da ni preprost, a zanimiv dogodek, nekateri ljudje to zmorejo. In tako, morda tudi vi!
Skeptični strokovnjaki ideje o gnezdičnem jajcu ne dojemajo kot mogoče, zato prevajajo sklicevanja na hipoteke in posojila. To pomeni, da se zaloga šteje kot financiran del predplačila.
Izguba službe samodejno odloži hipoteko za nedoločen čas, nabrana sredstva pa se porabijo po potrebi, dokler se ne določi nov vir dohodka. Gospodarske razmere v naši državi niso stabilne, zato je nemogoče dolgo načrtovati proračun.
Ali druga možnost, ko se potrošniško posojilo vzame kot predplačilo in se čez čas odplača, medtem ko leži na bančnem računu. To je možnost, ko ljudje ne vedo, kako varčevati.
Toda njegova učinkovitost v trenutnih gospodarskih razmerah, ko rubelj vztrajno prebija katero koli dno, po mojem mnenju ni preveč obetavna.
Vendar pa ljudje, ki so lahko prihranili denar za lastno stanovanje brez dolgov in hipotek, trdijo, da je gnezdo jajce možno v katerem koli obdobju krize ali stabilnosti.
En primer mi je ostal v spominu: fant iz zaposlenih v Sberbank je prihranil 60 % stroškov stanovanja, za preostanek pa je vzel hipoteko pri banki, kjer je delal. Znesek posojila se je izkazal za majhen, kot razumete ..
Izračun mesečnega odtegljaja in natančno, "peni" knjigovodstvo zasluženih sredstev nista glavna stvar. Glavna stvar je kompetentno subtilna motivacija.
Naslednja situacija se šteje za neuspeh - nenadoma se je odločil, da bo sam prihranil za stanovanje! Idejo o kopičenju sredstev je treba razmisliti in pretehtati počasi. Rodi se iz odgovora na vprašanje - zakaj to potrebujem?
Ne gre samo za to, da na primer mislite, da bi bilo lepo imeti svoj kotiček in zato vam pride na misel misel, kje dobiti denar za stanovanje. Ne! Pravi motiv! Tisti, zaradi katerega boste kot poparjeni z vrelo vodo poskočili in mobilizirali vse svoje moči za uresničitev načrtov!
Vsak ima svojo motivacijo, v nadaljevanju pa bom s primeri razložil, zakaj. Vendar pa obstajajo načini, kako povečati koncentracijo osebe za dosego cilja.
Primer #1
Družina je živela v stanovanju staršev z drugimi sorodniki. Poskušal se sočasno sprijazniti s 3 generacijami. Tudi prijazna ekipa in sorodniki niso sposobni sprejeti in razumeti življenja na nekaj kvadratnih metrih.
Rastoča napetost, potreba po lastnem prostoru - je služila kot spodbuda za motivacijo. Hipotekarna posojila niso vzbujala zaupanja, potem se je porodila ideja o kopičenju denarja.
Primer #2
Par je dobil poriv zaradi pomanjkanja lastnega stanovanja, stanovanje sta morala najeti sama (drago in ni varno). Nenehna menjava prebivališča me sprva ni kaj dosti motila, ko pa se je zgodil neprijeten incident s pijanim bratom lastnika stanovanja (grozil mi je z umorom).
S svojim ključem je s prijatelji prosto vstopil v mlado družino! Zaradi tega incidenta so mladi razmišljali o lastnem stanovanju.
To pomeni, da motivacijo določa močan dražljaj, ki lahko neravnovesje in vodi v grozne situacije. To je neverjeten in učinkovit način.
Primer #3
To je moj primer, a čeprav ne vodi do kopičenja celotnega stroška stanovanja, temveč le predplačila, ga bom kljub temu vključil v članek. Prepoznam zgoraj opisano motivacijo, vendar bom svoj primer imenoval prej spodbuda.
In pojavilo se je ravno takrat, ko je v 8. najetem stanovanju (v katerem sem živel v povprečju 2 leti) lastnik stanovanja znova prišel v najem in si zagotovil mesec dni za iskanje novega objekta za najem.
To je bil resen udarec! To ni motivacija, ampak spodbuda. In vihnil je moje potrpljenje, ponos in vžgal željo, da bi končal to koloboško življenje ..
Spodbudo v dr. V Egiptu so imenovali palico, na katero je bil pripet volov rep in z njo bičali sužnje.
In pomemben način za rešitev vprašanja, kje dobiti denar, se je znašel - to je timsko delo!
Bodimo iskreni – ljudje smo razdeljeni. To situacijo pogosto opazim med ljudmi, ki živijo poleg mene, čeprav pogosto srečam izjeme.
Mnogi od nas se ne razumejo z družino in prijatelji, čeprav je to potencial (in edini), ki nam lahko resno pomaga pri reševanju težav.
To ne pomeni, da tečete k sorodnikom, da se pritožujete in prosite! Ne! To pomeni, da vam vaša vrsta pomaga preživeti! Se spomnite, da sem malo prej govoril o motivaciji?
Tukaj je primer za vas, osnovni načrti za družino in otroke - to je vaša motivacija. To seveda ne zadeva vseh, ampak samo tiste, ki mislijo pustiti pečat na tej Zemlji ..
Torej, nazaj k vprašanju. Delo na kopičenju sredstev za nepremičnine ni mogoče brez izpolnjevanja pomembnega pogoja - tesno povezane ekipe. Denar je mogoče zbrati le s sodelovanjem vseh družinskih članov, saj bo dohodek padel na ramena dveh ali celo treh ljudi hkrati.
Morda niste samo vi in vaš zakonec. To so lahko vaši starši, stari starši, tete in strici in celo bližnji prijatelji.
Ne pozabite na mlajšo generacijo – tudi njih prizadene vsak problem v vaši družini
Če imata mama in oče težave, jo imajo tudi otroci. Osebno nisem zagovornik odvzemanja otrok od reševanja družinskih težav. Otroci so polnopravni družinski člani in imajo pravico sodelovati pri družinskih zadevah. Naj prispevajo kar lahko. Vse morate razložiti "zakaj" in "zakaj" tako, kot razložite odrasli.
Katere naloge hkrati dodeliti majhnemu družinskemu članu, so vaše odločitve. Od gospodinjskih opravil do služenja denarja na načine, ki so na voljo najstnikom. Vsi družinski člani zaslužijo za stanovanje, saj v njem živite vsi skupaj. Zame je to precej pošteno!
Zdaj lahko zaslužite samo z računalnikom in dostopom do interneta, načinov za to je veliko in našli boste primerne za mlajšo generacijo. Ne bom razpravljal o tem, kako je pravilno, etično in tako naprej.
Morda ta pristop "prikrajša" otroke za otroštvo, vendar so prednosti očitne - kasneje se vam bodo vaši otroci zahvalili, da ste jim privzgojili prilagodljivost, neodvisnost in samozavest.
Da, in ne bo jim treba vsako jutro stati v vrsti za stranišče in potem zamujati v vrtec ali šolo. In morda se vam bodo zahvalili, ker se vam ni bilo treba znova preseliti v neznano območje ali v neopremljeno stanovanje ..
Poleg tega vam ni treba uporabljati računalnika. Nekoč sem v lokalnem časopisu prebral primer o osnovnošolcu, ki je s sošolci organiziral čiščenje zasebnih dvorišč in tako zaslužijo za "žepne" stroške.
Ali pa mlajša generacija lahko prevzame del gospodinjskih opravil, da odraslim sprosti čas za delo s krajšim delovnim časom od druge službe. Veliko možnosti! Samo začeti jih morate iskati!
Na primer, ko sem bil otrok, sem najprej predal steklenice, nato zbiral barvne kovine, trgoval z zbiranjem in prodajo divjih rastlin, gojil zelenjavo na mestu in prodajal tako sveže kot vložene.
In odkrito povedano, hvaležna sem za to izkušnjo, saj me je zelo dobro pripravila na odraslost, poleg tega sem spoznal, da se problem hitreje reši, če vsi sodelujejo pri njegovem reševanju.
Rad bi govoril tudi o svoji družini. Če je v družini problem, potem ga je po mojem mnenju treba rešiti skupaj, saj lahko vsak družinski član prispeva svoj prispevek. Ne odvzemajte svojih otrok odgovornosti za svoje življenje in za družino, v kateri odraščajo – naj sodelujejo.
Samo v vaši glavi je, otroci in mladostniki, ki ničesar ne morejo in ne razumejo. Pravzaprav to še zdaleč ni tako. Od 6. leta starosti otroci vse razumejo in so pripravljeni prevzeti nekatere naloge reševanja družinskih vprašanj. Ok, dovolj sem se že oddaljil. Upam, da so tisti, ki razumejo, kaj mislim.
Torej, s svetom za rubelj in imate polog, da ne bi brskali po internetu v iskanju banke, ki izda hipoteko brez predplačila ..
Danes sem vam dal načine in primere za rešitev vprašanja, kje dobiti denar za stanovanje, in delil tudi svojo izkušnjo, kako skupaj privarčevati denar za stanovanje.
Imaš svoje mnenje - piši!
