Socialna norma življenjskega prostora na 1 državljana v Rusiji leta 2019. Kako je opredeljeno. Izračun po regijah.
Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer individualen. Če želite vedeti, kako reši točno vaš problem- kontaktirajte svetovalca:
PRIJAVE IN KLICI SPREJEMAMO 24/7 in 7 dni v tednu.
Hitro je in JE BREZPLAČNO!
Stanovanjsko vprašanje za večino državljanov Ruske federacije ostaja še posebej pomembno že vrsto let.
Rešite ga lahko z zbiranjem sredstev in nakupom lastnega stanovanja ali pa z uporabo izposojenih sredstev uporabite hipoteko.
Če pa vam noben od zgornjih primerov ne omogoča uveljavljanja stanovanjske pravice, lahko uporabite pomoč države.
Kazalnik norme posnetkov v stanovanjskem območju na osebo je precej težko določiti kot natančno vrednost. Na ta kazalnik vpliva veliko število dejavnikov.
Glavni je spol prebivalcev. Toda poleg tega še vedno obstajajo številne nianse, ki jih je treba v skladu z zakonom upoštevati pri tem vprašanju.
V tem primeru se uporablja najnižja stopnja. Označuje območje, ki je potrebno za bivanje družine, odvisno od njene velikosti.
Hkrati je treba zagotoviti vse sanitarne in socialne norme. Ustvarite udobne pogoje. Ta številka se lahko razlikuje od regije do regije.
Obstajajo številne situacije, v katerih je izjemno pomembno, da se ta standard določi pravočasno. Tej vključujejo:
Pri določanju tega standarda po regijah je glavni dejavnik, ki vpliva na njegovo vrednost, gostota prebivalstva, ki se v različnih regijah Ruske federacije razlikuje.
Socialna norma življenjskega prostora je eden od kazalnikov, določenih po Ruski federaciji. Uporablja se, ko je potrebna izbira.
V nobenem primeru ga ne smemo zamenjati s kazalnikom stopnje oskrbe. Uporablja se, če je stanovanje zagotovljeno na podlagi nepremičnine.
Za to se uporabljajo predmeti sklada za manevriranje, pa tudi v primerih, ko je nekdanje premoženje osebe priznano kot prizadeto zaradi naravne nesreče ali lastnik ne more odplačati.
Drug pomemben kazalnik je obračunska stopnja. Omogoča vam, da določite standarde za izboljšanje stanovanjskih razmer.
Glavni namen družbene norme je redčenje življenjskega prostora za državljana in njegovo družino. Ima pomembno vlogo pri izbiri.
Na podlagi vsega naštetega ste že razumeli, da je socialna norma stanovanja pomemben in pomemben kazalnik pri številnih transakcijah z nepremičninami.
Zato je zelo pomembno natančno določiti. Za to se upoštevajo številni dejavniki, in sicer:
V spodnji tabeli lahko upoštevate povprečne kazalnike, ki veljajo za klasične pri določanju stanovanjske norme.
Socialna norma življenjskega prostora na 1 državljana v Moskvi je 10 kvadratnih metrov na 1 osebo.
Če življenjski prostor v lasti družine ne izpolnjuje teh kazalnikov, imajo pravico do izboljšanja življenjskih razmer.
Za to se zbirajo številni dokumenti, ki se predložijo MFC. V primeru, da gre večina družinskih prihodkov v to, potem so upravičeni do subvencije.
Za kar je treba zbrati tudi ustrezen paket dokumentov. Upoštevajte, da se v večini primerov za izboljšanje stanovanjskih razmer družini izplača denar, vendar so le del norme.
Kot je navedeno zgoraj, se ta standard izračuna posamično za regije. Toda ta postopek urejajo številni zvezni zakonodajni akti.
Toda rešitev tega vprašanja je prikazana predvsem v drugih predpisih.
Za državo je bil vzpostavljen zvezni standard stanovanjskih norm, ki je minimalna vrednost pri določanju regionalnih kazalnikov. Zapisano je v ustreznem regulativnem dokumentu.
Uporablja se tudi v nekaterih primerih.
Poleg tega se uporabljajo na primer regionalni zakonodajni akti.
Socialna norma življenjskega prostora na 1 državljana v Ruski federaciji se izračuna na podlagi številnih dejavnikov.
Pomembno vlogo igrajo potencial regije, količina brezplačnih stanovanj, velikost in gostota prebivalstva.
V skladu s stanovanjskim zakonikom, in sicer njegovim 106, je določena minimalna socialna površina stanovanja, ki bi morala pripadati 1 osebi, ki je državljan Ruske federacije.
Kot veste, so v vsaki regiji hostli za naslednje kategorije državljanov:
Za takšne prostore je norma stanovanja 6 kvadratnih metrov. To stanovanje je zagotovljeno osebam pod pogodbenimi pogoji. Po poteku pogodbe se lahko odpove.
Ali po tem obdobju ljudje prenehajo zagotavljati stanovanja, kot je navedeno.
Na podlagi člena 50 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije norme zagotavljanja vključujejo življenjski prostor, ki je zagotovljen v korist prebivalstva po pogodbah o socialnem najemu.
Posnetki prostorov omogočajo bolj ali manj udobno bivanje oseb v primeru prisilne selitve.
Obračunsko stopnjo urejajo lokalne samouprave na podlagi tako imenovane "Stopnja rezervacij in obračunska stopnja za območje bivalnih prostorov."
Razlikujemo lahko še enega omejevalnika. Občina ima pravico osebi zagotoviti prostor, ki presega normative. Vendar ne sme preseči številke za več kot dvakrat.
Zakon opredeljuje število oseb, ki so upravičene do pomoči v obliki izboljšanih stanovanjskih razmer.
Navedeni bodo spodaj. Kar se tiče natančne vrednosti minimalne norme v Rusiji, je za vsako regijo individualna.
Koncept računa, kot tudi druge opredelitve tega vprašanja, je določen v členu 50 LC Rusije.
Glede na to je stopnja rezervacije najmanjše število števcev, ki bi moralo pasti na eno osebo v primeru pogodbe o zaposlitvi.
V večini regij je ta številka 18 kvadratnih metrov. Ta številka se lahko poveča za ljudi s kronično hudimi boleznimi, saj potrebujejo posebne pogoje.
Vendar je treba opozoriti, da takšen kazalnik ne sme presegati več kot dvakratne prvotne stopnje.
Video: socialna stanovanja za invalide
Pravico do povišanega stanovanja imajo tudi uradniki za notranje zadeve s činom polkovnika in višje.
Ustrezno pravico imajo tudi zaposleni na znanstvenih inštitutih, ki so prejeli znanstveno stopnjo.
Računovodski normativ je znesek, ki je osnova za pomoč družini za izboljšanje stanovanjskih razmer. Določeno je tudi z regionalno zakonodajo.
Če so državljani prepoznani kot osebe z nizkimi dohodki, organi socialne zaščite upoštevajo njihove stanovanjske kazalnike, in če njihova velikost ne ustreza računovodski normi, potem stojijo v vrsti za pomoč.
Določanje obračunskega normativa se izvede na podlagi oseb, ki so registrirane na danem območju. Če pa je potrebno, pristojni organ preveri dejansko prebivališče oseb, navedenih v hišni knjigi.
In rezultat zagotavljanja pomoči je odvisen od tega testa. Osnova za zagotavljanje pomoči praviloma ni vključevanje novih oseb od zunaj, temveč povečanje družine.
Samo v primeru rojstva otrok lahko socialni organi pregledajo življenjske razmere družine.
Pomembno je razumeti, kdo je upravičen do pomoči. To določa tako zvezna kot regionalna zakonodaja.
Praviloma se pod pogoji zaposlitve zagotavljajo naslednje kategorije pomoči:
| Sirote, ki jih podpira država | Stanovanje se jim zagotavlja v najemnini za dobo 5 let. Območje je določeno v skladu z regionalnimi kazalniki. Pravico do te vrste socialne pomoči lahko uveljavljajo:
Zagotoviti jim je treba ustrezno stanovanje v obliki stanovanja ali hiše |
| Razseljene osebe, katerih stanovanja naj bi porušili | Praviloma imajo hostle na podlagi najema. Če pa je bilo likvidirano stanovanje privatizirano, bi morali organi socialne zaščite pomagati zagotoviti, da se družini zagotovi polnopravna stanovanja ustrezne velikosti. |
Pravica do pomoči v obliki izboljšanih stanovanjskih razmer so:
Če želite natančneje ugotoviti, ali spadate na seznam upravičencev do socialne oblike v obliki stanovanja, se lahko obrnete na organe socialnega varstva, kjer vam bodo priskrbeli dokumente, ki potrjujejo pravico ali večnamenska sredstva.
Osebe v vojaški službi so upravičene do številnih privilegijev in ugodnosti. Med njimi je zagotavljanje pravice do izboljšanja stanovanjskih razmer.
Praviloma so stanovanjski števci vojaškim osebjem na voljo po pogodbi. A za delovno dobo se lahko podeli tudi pravica do osebnega stanovanja.
Norma zanje je od 18 do 25 kvadratnih metrov. Če je čin vojaka višji od polkovnika, se lahko ta številka poveča, vendar ne več kot dvakrat.
Uslužbenci lahko prejemajo pomoč ne prek organov socialnega varstva. Praviloma za to obstajajo posebni vojaški odbori, pristojni za to vprašanje.
Koliko kvadratnih metrov na osebopo predpisih stanovanjske industrije? Ta informacija je izjemno pomembna za vsakogar: ne da bi vedeli, koliko kvadratnih metrov je dodeljenih na osebo, ne bo mogoče rešiti niti spora o delitvi stanovanj niti določiti postopka za preselitev stanovalcev iz propadajoče hiše. Poglejmo, kakšna so pravila pri nas.
V nasprotju s sovjetsko zakonodajo je v Rusiji želja po racionalizaciji čutiti veliko manj. Vendar pa je na tako pomembnem področju, kot so stanovanjski odnosi, brez norm sploh nemogoče, zato trenutno v Rusiji obstajajo:
Zdaj pa se pogovorimo o tem, koliko kvadratnih metrov je potrebnih na osebo v vsakem od teh primerov.
Bolj logično je začeti z najvišjo dovoljeno ravnjo, pod katero ni dovoljeno nič. Najmanjša možna norma je zdaj 6 kvadratnih metrov. Takšno območje je državljanu na voljo v 2 primerih:
Po drugi strani lahko oseba postane najemnik manevrskega sklada, če:
Zakonodaja lahko predvideva druge razloge za naselitev oseb v mobilni sklad. Stanovanje v mobilnem skladu je zagotovljeno začasno - do zagotovitve novega stanovanja, plačila odškodnine ali zaključka poravnav z dolžniki (če je bilo stanovanje izbrano za dolgove).
Površina 6 kvadratnih metrov se v zakonodaji imenuje sanitarna norma. Precej upravičeno velja, da lahko življenje v manjši bivalni površini negativno vpliva na zdravje osebe. Poleg tega je treba dodatno upoštevati sanitarne standarde, po katerih višina stropov v dnevni sobi ne sme biti manjša od 210 cm. Ti podatki skupaj s površino dajejo predstavo o fiziološko utemeljenem življenjski prostor, ki človeku omogoča obstoj.
Izraz »stopnja zagotavljanja« v skladu s stanovanjsko zakonodajo pomeni minimalno površino, ki naj bi pripadla osebi, ki ima z občino sklenjeno pogodbo o socialnem najemu. Hkrati se vprašanje, koliko kvadratnih metrov je dodeljeno osebi, ki ji je stanovanje zagotovljeno ne za lastništvo, ampak za življenje, v vsakem subjektu Rusije odloča na svoj način. Poleg tega čl. 50 ZK RF dovoljuje, da se to vprašanje različno reši tudi v različnih občinah iste regije, republike ali ozemlja.
Tukaj so primeri posebnih pravil:
V skladu s tem je treba v primeru, ko so državljanom dodeljena občinska stanovanja, njegova površina izračunana na podlagi teh vrednosti.
V nekaterih primerih norma ni določena na lokalni, temveč na zvezni ravni. Na primer, v zvezi z vojaškim osebjem ni več strogo uveden v nobeni določeni regiji, ampak po vsej Rusiji. Zanimivo je, da je za vojsko vseruska norma enaka tisti, ki velja za civiliste v Moskvi.
Na nekoliko drugačen način, koliko kvadratnih metrov je dodeljenih na osebo, določa računovodski normativ. Pravzaprav je po samem izrazu mogoče razumeti njegov pomen: če ima najemnik manj prostora v sobi, se ima pravico prijaviti pri lokalni občini, kot da potrebuje izboljšanje stanovanjskih razmer.
To pravilo velja predvsem za ljudi, ki živijo v občinskih ali javnih stanovanjih. Lastnik ima v svojem stanovanju pravico živeti, kot želi, in običajno nima pravice zahtevati dodatnega prostora, čeprav v nekaterih primerih velja obračunska stopnja za stanovanja, ki so v zasebni lasti. Na primer, v skladu s komercialno najemno pogodbo lahko lastnik (natančneje, najemodajalec) najemniku prepove sprejem začasnih prebivalcev, če bo posledično vsaka oseba v stanovanju imela manjšo površino, kot je določena z zakonom.
Določanje računovodskih standardov je tudi v pristojnosti lokalnih oblasti. Tukaj so primeri le nekaterih norm iz različnih mest Rusije:
Za primerjavo: v Starem Oskolu, ki se nahaja v regiji Belgorod, je norma manjša - že 14 kvadratnih metrov, v mestu Gubkin, središču istoimenskega okrožja iste regije, pa je celo 13. je enostavno opaziti, da se lahko standardi tudi znotraj iste regije močno razlikujejo - to je ena od manifestacij federalizma in svobode lokalne samouprave v Ruski federaciji, brez katere je sam obstoj naše večnacionalne države nemogoč.
Če je oseba v skladu z lokalnimi predpisi uvrščena na seznam tistih, ki potrebujejo novo stanovanje, potem lahko le čaka, saj se po stanovanjski zakonodaji nova stanovanja zagotavljajo le po prvi prispeli, prvi dobijo. osnova. Mesto v čakalni vrsti je določeno z datumom, ko je oseba prijavljena pri lokalni upravi.
Brez čakalne vrste je mogoče zagotoviti stanovanja:
Seznam je nepopoln, zvezna zakonodaja lahko predvideva druge primere, ko je treba stanovanje državljanu dodeliti izredno.
Obstajajo kategorije državljanov, ki jim je na podlagi pogodbe o socialnem najemu zagotovljeno stanovanje s prvotno načrtovanim presežkom površine. Katere so torej te kategorije in koliko kvadratnih metrov je potrebnih na osebo v vsakem od teh primerov?
Za občane, ki so upravičeni do 20 kvadratnih metrov, je možno v zameno zagotoviti 1 dodatno sobo v stanovanju.
Pomembno je omeniti, da so naštete kategorije po zveznih predpisih upravičene do dodatnega bivalnega prostora. Na regionalni ravni imajo lokalne oblasti pravico določiti svoja pravila, ki temeljijo na zagotavljanju stanovanj za prebivalce svojega mesta in zmožnostih uprave. Tako je na primer od leta 2011 v Moskvi še vedno veljala sovjetska vladavina, po kateri so bili izumitelji, ki so imeli posebno potrdilo, izdano že v ZSSR, upravičeni do 10 kvadratnih metrov dodatnega prostora.
Poleg tega obstajajo državljani, ki jim je treba najprej zagotoviti stanovanja:
Pri izračunu stanovanjskih stroškov je pomembno tudi določiti, koliko kvadratnih metrov je dodeljenih na osebo. Na primer, za državljane z nizkimi dohodki obstajajo ugodnosti za plačilo komunalnih računov in stanovanj, ki veljajo za tiste, ki živijo v sobah in stanovanjih, ki so manjše od normativov.
Norme so določene tudi na regionalni ravni. Na primer, v Moskvi veljajo naslednja pravila:
Kar zadeva plačilo za vzdrževanje in popravilo stanovanj v Moskvi, se zgornje norme povečajo za 7 kvadratnih metrov za vsakega najemnika.
Za območje nad socialno normo so državljani dolžni plačati povišan znesek. Hkrati pa obstajajo kategorije državljanov, za katere to pravilo ne velja. Ti vključujejo zlasti:
Zakon dovoljuje določitev ugodnosti za druge kategorije državljanov. Komu konkretno in v kakšnem obsegu - odločijo lokalne oblasti in regionalne oblasti.
Zvezna vlada ima tudi pravico do določanja lastnih ugodnosti. Zlasti je dovoljena oprostitev plačila najemnine (v celoti ali delno):
Ja, to je povsem sprejemljivo. Vendar to pomeni, da so izpolnjeni naslednji pogoji:
Vendar je treba upoštevati, da je tudi v prisotnosti ene od zgornjih okoliščin presežek norme za zagotavljanje prostora dovoljen največ 2-krat.
Preseganje norme je lahko tudi v primeru, ko je stanovanje dodeljeno stanovalcem, ob upoštevanju pravila o državljanih različnih spolov. V skladu s stanovanjskim zakonikom Ruske federacije se lahko moški in ženska, ki nista poročena drug z drugim, nastanita v eni sobi le z njunim soglasjem. Če dogovora ni, je treba dodeliti vsaj dvosobno stanovanje. Seveda je v tem primeru lahko območje višje, kot je določeno s standardi.
Poleg tega v nekaterih primerih veljajo posebna pravila. Moskva zlasti predvideva dodelitev takšnih stanovanj v naslednjih primerih:
V vseh drugih možnostih se uporablja standardna norma - 18 kvadratnih metrov za vsakega od najemnikov.
Ker govorimo o normah območja, je vredno razjasniti vprašanje, komu na splošno lahko občina ali državni organi zagotovijo stanovanja. Čeprav zdaj ni čas ZSSR, ko je stanovanje zagotavljala država in ima vsak državljan Rusije pravico izboljšati svoje življenjske razmere na lastne stroške, še vedno obstajajo pravila, po katerih se nekaterim ljudem lahko zagotovi stanovanje. .
Zdaj se stanovanja lahko dodelijo zlasti naslednjim osebam:
Hkrati tujcem ni mogoče zagotoviti stanovanja, če Ruska federacija z njihovo državo ni sklenila ustrezne mednarodne pogodbe. Poleg tega se lastniki stanovanj v vsakem primeru črtajo s seznama kandidatov za sklenitev družbene pogodbe o zaposlitvi – za katero koli stanovanje gre.
Upoštevati je treba, da so zdaj sredstva občinskih in državnih stanovanj, če se povečujejo, izjemno majhna. Nasprotno: do leta 2016 se pri nas stanovanja privatizirajo, zato se pomemben del občinskih stanovanj še naprej prepisuje v last državljanov. Stanovanja v novogradnjah praktično ne postanejo last države ali lokalne samouprave.
Tako bi morali biti osebe, ki so upravičene do socialnega najemnega stanovanja, pripravljene čakati več let zapored ali pa najti druge načine za pridobitev stanovanja zase (kredit, hipoteka, sodelovanje v programih individualne stanovanjske gradnje, državna podpora itd.).
V člankih na pravnih spletnih straneh se pogosto ponavlja izjava o določeni normi 12 kvadratnih metrov na osebo. Pogosto se sklicuje na čl. 38 kodeksa. Vendar se je treba zavedati, da ta člen ni iz sedanje RF LC, ampak iz ZK RSFSR, ki se že dolgo ne uporablja več. Članek s takšno številko v sodobnem zakoniku pravi, da oseba, ki je kupila stanovanje kot lastnino v stanovanjski hiši, samodejno pridobi pravico do deleža v skupnem premoženju hiše (to je stopnišča, vodovodne cevi, kanalizacija). , itd.). Zlahka je videti, da ta norma nima nobene zveze s stanovanji.
Na žalost avtorji še vedno nepremišljeno prepisujejo povezave iz enega članka v drugega, pogosto pa tudi brez določitve zakonskih norm. Vse trenutne norme površine na osebo so navedene zgoraj - in 12 kvadratnih metrov že dolgo ni med njimi.
Mnogi državljani Rusije imajo stanovanjsko težavo, povezano s širitvijo ali prejemom stanovanj. Zahteva podrobno študijo v vseh pogledih. Odgovora na vprašanje, koliko kvadratnih metrov je dodeljenih enemu družinskemu članu, ni mogoče dati nedvoumno. Prvič, v vsaki posamezni regiji Rusije v skladu z zakonodajo za posameznika obstajajo različni standardi za izračun življenjskega prostora. Drugič, pri računovodstvu in distribuciji stanovanj je treba upoštevati veliko dejavnikov.
Ker vsak kvadratni meter stanovanja stane precej denarja (razlika v stroških je odvisna od regije stalnega prebivališča), na tej podlagi obstajajo sporne točke o porazdelitvi teh istih metrov za vsakega posameznega državljana. Nesoglasja se pojavljajo glede naslednjih vprašanj:
Reševanje sporov pri delitvi življenjskega prostora med sorodniki.
Preselitev najemnikov v nova stanovanja.
Zaradi priznanja hiše kot zasilne ali dotrajane.
Registracija ali začasna registracija osebe in potreba po razširitvi prostora zaradi povečanja družinskih članov.
Koliko kvadratnih metrov stanovanj na osebo zahteva zakon? To navaja LCD RF. Za vsako osebo mora biti norma dvanajst kvadratnih metrov. Ta številka se lahko razlikuje glede na regijo. Zato pri izračunu, koliko kvadratnih metrov je potrebnih na osebo, vzamejo sanitarne in socialne norme stanovanja:
Sanitarni del je vzet iz norme za 1 osebo 6 m 2.
Druga, socialna komponenta, je določena s številom prebivalcev na naslednji način: od 16 m 2 - če živijo trije družinski člani ali več, 42 m 2 za 2 osebi in 33 m 2 na osebo bivalnega prostora. V letu 2014 je bilo dodeljenih 12 m 2 na osebo, ta številka se razlikuje glede na regijo.
Obstaja takšna stvar, kot je norma obračunavanja stanovanj. Vzpostavitev te norme je določena z zakoni sestavnih subjektov Ruske federacije. Na ravni regij je določeno, koliko kvadratnih metrov naj bi bilo za osebo. Vzpostavljajo se normativi za registracijo državljanov, ki morajo izboljšati svoje življenjske razmere.
Za tiste, ki se še niso odločili za vprašanje privatizacije, je pomembno, da imajo predstavo o tem, koliko in kdo naj bi prejel po zakonu. Ta težava prizadene predvsem tiste, ki so na čakalni listi za nova stanovanja za zamenjavo dotrajanih ali dotrajanih. Zato je treba poznati zakon, ki določa, koliko kvadratnih metrov je dovoljeno na osebo. V primerih, ko imajo ljudje več življenjskega prostora, kot zahtevajo normativi, so v zmagovalnem položaju, saj bodo prejeli površino, ki je enaka velikosti njihovega stanovanja. V nasprotnem primeru, ko je površina najemnikov majhna glede na število prijavljenih oseb, je treba dobro poznati zakonodajni okvir, ki ureja razporeditev kvadratnih metrov za bivanje občanov.
Danes imajo državljani Ruske federacije možnost privatizirati stanovanja, prejeta na podlagi pogodbe o socialnem najemu. Postopek je v tem, da se fizična oseba prizna kot lastnik stanovanjskega državnega ali občinskega prostora. V ta postopek je upravičena kategorija državljanov, ki niso sodelovali v postopku privatizacije na drugih naslovih in bivajo v stanovanjih na podlagi socialne najemne pogodbe. Če želite to narediti, morate organom regionalne samouprave vložiti vlogo za privatizacijo, pri čemer priložite paket dokumentov, ki jih sestavi in overi notar. Privatizacija se lahko izvede samo enkrat. Potencialni lastniki kvadratnih metrov so lahko najemnik stanovanja za socialno najemnino in njegovi družinski člani, ki imajo dovoljenje za prebivanje na tem stanovanjskem območju. Zaradi dejstva, da je v stanovanju lahko registrirano veliko število ljudi, bo pomembno izdati pooblastilo za enega od družinskih članov, ki se bo samostojno ukvarjal s tem vprašanjem in zbral vse potrebne dokumente.
Vsak državljan, ki živi v Rusiji, ima pravico do subvencije, če je njegov mesečni dohodek nižji od življenjske ravni. Vendar pa regionalni organi upravljanja to dejstvo pogosto popravijo v svojo korist, pod zvezno raven. Če ima lastnik stanovanja oziroma najemnik dolgove zaradi neplačevanja komunalnih računov, je oseba dolžan plačati zahtevani znesek dolga, sicer se zadeva rešuje na sodišču. Če se ugotovi, da je najemnik ali lastnik stanovanja v slabi veri pri uporabi javnih storitev, mu grozi deložacija in prenehanje dostopa do gospodinjskih potreb. V primerih, ko obstaja taka grožnja, je treba vedeti, koliko kvadratnih metrov je dovoljeno na osebo. Izselitev se praviloma izvaja v stanovanjih, katerih površina je manjša, vendar ne manjša od norme 6 m 2 za vsako.
Kategorija ljudi, ki živijo v propadajočih in potrebujejo preselitev v nov kraj. Občinski organi morajo občanom zagotoviti stanovanja v določenem roku. V primeru pomanjkanja sredstev je ljudem zagotovljena soba v hostlu, tukaj pa morate vedeti, koliko kvadratnih metrov je na osebo glede na stanovanjska merila. Dimenzije prostora morajo biti najmanj 6 m 2 v skladu s sanitarnimi standardi. Možna je tudi selitev v manjši prostor, vendar ne manj kot 10 m 2 za vsako.
Vprašanje preselitve je odvisno od tega, ali je stanovanje privatizirano, in od razpoložljivosti ugodnosti. Za preselitev osebe iz privatiziranega stanovanja je treba zagotoviti prostore enake površine. Koliko števcev je dodeljenih na osebo, toliko je treba zagotoviti, ne da bi upoštevali število državljanov, registriranih v stanovanju. Redki so primeri, ko država lahko stanovanje ali hišo uporablja za svoje potrebe. Mesto na primer gosti olimpijske igre, tekmovanja, prvenstva. Za razvijalce športnega objekta je zelo pomembno zemljišče, na katerem se nahajajo stanovanja. V takih situacijah ima oseba pravico zaprositi za preselitev v stanovanje, ki ni slabše od zakonskih zahtev kraja, v katerem je živel.
Stanovanjski prostor od Ministrstva za obrambo prejmejo državljani, ki imajo za to podlago, praviloma so to vojaško osebje. V tem primeru dobite 18 m 2 na osebo. Ta številka se razlikuje tudi glede na regijo. V postopku registracije državljanov vojaške kategorije s študijo vseh stanovanjskih in gospodinjskih potreb se vojaške enote v večini primerov vodijo po 5. delu čl. 50 ZhK RF. Na podlagi tega stanovanjski normativ urejajo lokalne samouprave in ga ne morejo preseči.
Stopnja ureditve pravic vojakov še zdaleč ni idealna in jo je treba izboljšati. Norma stanovanjskih prostorov na podlagi družbene najemne pogodbe, ki je v zvezni lasti ali je sčasoma zvezna, prešla v občinsko last, je najmanj 18 kvadratnih metrov. m na osebo. Velikost površine lahko presega določeno normo, ki je opisana zgoraj, vendar ne več kot devet kvadratnih metrov na najemnika. Norma se lahko poveča tudi v primeru zagotavljanja stanovanja osamljeni osebi, sorodniku umrlega vojaka ali odpuščenem iz službe.
Poleg normativov za razporeditev stanovanj so predvideni dodatni socialni ukrepi za vojsko za zagotavljanje stanovanj. Zlasti, če mora družina vojaka, ki služi po pogodbi, najeti stanovanje, se za te namene zagotovi odškodnina.
Državljan lahko prejme večjo površino, kot jo ima, vendar največ dvakrat (predvsem v primeru enosobnega stanovanja ali sobe v hostlu).
Velikost zagotovljenega območja je lahko naslednja:
1. Družina, ki jo sestavljata dva zakonca, prejme enosobno stanovanje s skupno površino 44 m2.
2. Družina dveh državljanov, ki nista poročena, ima pravico do stanovanja 50 m2.
3. Če ima družina tri osebe, potem prejmejo dvosobno stanovanje s površino 62 m 2.
4. Tričlanska družina, ki ne vključuje zakoncev, bo prejela trisobno stanovanje s površino 72 m 2 .
5. Družina, sestavljena iz štirih ali več oseb, prejme stanovanje v višini 18 kvadratnih metrov za vsakega člana.
Državljanom, ki trpijo za različnimi kroničnimi boleznimi, je treba zagotoviti ločen bivalni prostor v obliki enosobnega stanovanja ali po možnosti v ločenem izoliranem prostoru. Osebe z boleznimi mišično-skeletnega sistema naj bivajo v stavbah, ki izpolnjujejo pogoje rehabilitacijskih programov.
Posamezne preference in predlogi občanov o lokaciji hiše, številu sob, določenem nadstropju, prisotnosti ločene ali skupne sanitarne enote in podobno se ne upoštevajo.
Ali je mogoče otroka, ki še ni polnoleten, odpustiti iz stanovanja? Izpisek se lahko izvede prek sodišča le, če lastnik nepremičnine iz nekega razloga ni več lastnik. Otrok ne more govoriti na sodišču, saj za to nosijo vso odgovornost starši in skrbnik. Težavo bo zapisati, ali je otrok tudi polnopravni udeleženec v transakciji pri prijavi stanovanja kot lastnine. Pravice in interese otroka varujejo organi socialnega varstva. S soglasjem slednjega je možna prodaja, zamenjava stanovanja brez poseganja v interese otroka. Če je stanovanje že v lasti in je v njem prijavljen otrok, bo treba odpust odložiti do polnoletnosti. Kjer je prijavljen starš, mora biti prijavljen tudi otrok. Če je torej treba prodati stanovanje, se mora oče ali mati prijaviti v katerem koli stanovanjskem naselju.
Mlada družina ima možnost dobiti novo stanovanje na podlagi določenega števila kvadratnih metrov na osebo, s čimer prihrani impresivno količino denarja. Če želite to narediti, morate sodelovati v programu, ki ga je ustvarila država, ki velja do konca leta 2014. Da bi bila upravičena do tega programa, mora družina živeti na majhnem območju in imeti stabilen dober dohodek za plačilo hipotekarnih posojil. Poleg tega morate imeti v svoji regiji dovoljenje za prebivanje za obdobje, daljše od desetih let. Omejena je tudi starostna kategorija – do 35 let v času sodelovanja v programu. Sestava družine ni pomembna. Regionalne oblasti morajo ugotoviti, ali družina spada pod te pogoje ali ne. Vsaka regija ima svoje podatke o normah zahtevane površine na osebo, kazalniki se gibljejo od 8 do 18 m 2. Vendar je treba upoštevati, da če ima družina dovolj denarja za samostojno nakupovanje bivalnega prostora, potem v tem programu ne bo mogla sodelovati.
Za sodelovanje v programu je na voljo naslednji seznam dokumentov:
Socialna norma stanovanjske površine je dovoljeni minimum stanovanjske površine, ki jih je država dolžna dodeliti vsakemu prebivalcu pri razdelitvi stanovanjskega fonda.
Takšne norme kažejo minimalni prostor območja, ki človeku omogoča udobno bivanje v svojem stanovanju.
Družbena norma je povezana z naslednjimi dejavniki:
Socialna norma stanovanja na osebo je najmanjši kvadratni meter, ki se zahteva za prebivalce:
Vendar pa obstajajo določene kategorije državljanov, ki lahko računajo na dodatne metre bivalnega prostora.
O standardnih normah življenjskega prostora, ki se izračunajo za vsako osebo, smo že govorili.
Pravila za izračun družbene norme celotne površine stanovanja jim v celoti ustrezajo, t.j. Za eno osebo je treba dodeliti 33 m2, za dve 42 metrov, če družino sestavljajo trije osebe, potem je treba vsakemu družinskemu članu zagotoviti 18 m2.
Obstaja tudi norma za tiste kategorije državljanov, za katere je priznano, da potrebujejo boljše stanovanjske razmere. Trenutno je ta številka 12 kvadratnih metrov.
Omeniti velja, da lahko tak status pridobijo le tisti ljudje, ki živijo v stanovanjih, ki ne ustrezajo standardom, ki jih določi občina.
POMEMBNO: Ta kazalnik se nanaša na koncept bivalnega prostora prostorov in ne na celotno. Z drugimi besedami, upošteva se prostor, kjer se lahko človek neposredno nahaja udobno, t.j. kopalnica, hodnik in drugi podobni prostori se ne upoštevajo.
Zagotavljanje stanovanjskih prostorov se lahko izvaja samo tistim državljanom, ki so registrirani kot osebe, ki morajo izboljšati svoje življenjske razmere. Stanovanje jim je zagotovljeno po načelu, kdor prej pride, prvi dobi. Prej ko se prijavite, prej boste lahko dobili svoj dom.
Vendar pa obstajajo določene kategorije državljanov, ki lahko računajo na življenjski prostor zunaj vrstice:
Stanovanje se državljanom zagotavlja na podlagi družbene pogodbe o zaposlitvi, kjer najemnik navede osebo, ki potrebuje boljše stanovanjske razmere, najemodajalec pa upravo naselja.
Seveda morajo dodeljena stanovanja ustrezati socialnim stanovanjskim normam, o katerih smo govorili prej.
Subvencije in stanovanjske stopnje – kako so med seboj povezane? Socialna norma stanovanj je zelo pomembna pri oblikovanju posebne pomoči države v obliki stanovanjskih subvencij. Do danes lahko na takšna plačila računajo naslednje kategorije državljanov:
Družine z nizkimi dohodki so tudi polnopravni prosilci za obračun takega plačila. Pri tem morajo izpolnjevati naslednja merila:
Znesek subvencije se izračuna na podlagi dveh kazalnikov - socialne norme stanovanja in stroškov enega kvadratnega metra v določeni regiji.
Socialna norma se izračuna po naslednji formuli:
Nato se določi skupni dohodek vseh družinskih članov. Hkrati je pomembno razumeti, da se kot dohodek ne upošteva le uradna plača, temveč tudi druga plačila, ki jih obračunajo država ali izobraževalne ustanove.
Vsi ti zneski se seštejejo in nato delijo s številom družinskih članov, prijavljenih v stanovanju. Nastala vrednost bo povprečni dohodek.
Nato se izračuna življenjska plača, ki je za vsako regijo države vedno drugačna. Upoštevati morate tudi dejstvo, da bodo življenjski stroški odrasle in sposobne osebe višji od življenjskih stroškov otroka.
Te podatke je enostavno najti na internetu, zato izračun ni težak. Samo sešteti morate znesek uveljavljenih minimalcev za življenje vsakega družinskega člana in nato deliti z njihovim skupnim številom.
Nato je treba povprečni družinski dohodek deliti z dobljenim kazalnikom življenjske dobe. Dobljeno vrednost bo treba pomnožiti s standardom nadomestila, ki je tudi drugačen za regije.
Na primer, v Moskvi je ta številka 10%, v večini drugih regij pa 22%.
Po tem morate dobljeno vrednost pomnožiti s skupnim dohodkom vseh družinskih članov. Nastala vrednost bo končni znesek, ki ga morajo najemniki plačati sami.
Seveda bo znesek subvencije razlika med zneskom, navedenim na potrdilu o prejemu stanovanja, in najvišjim zneskom, ki ga morajo plačati najemniki prostorov.
V tem članku smo preučili zvezni standard za socialno normo stanovanjskega območja. V takšni zadevi se redko zgodijo pomembne spremembe, zato bodo uveljavljene socialne stanovanjske norme še dolgo aktualne.
V nekaterih regijah države so lahko rahle razlike, vendar se ne razlikujejo veliko od splošnih standardov.
Norma življenjskega prostora se šteje za najmanjši dovoljeni kvadratni meter stanovanja na osebo. Če obstaja pogodba ali sporazum o socialnem najemu prostorov, je standardna norma za državljana Ruske federacije približno 18 m2. Vendar pa v členu 50 LC RF obstaja več regulativnih zahtev, ki so odvisne od:
Skladnost z regulativnimi merili vam omogoča, da zaprosite državo za povečanje površine in stanovanj. Obvezna je za privatizacijo, ločitvene postopke in delitev pridobljenega premoženja. Potreben je za registracijo dajatev in subvencij za račune za komunalne storitve. Nanje se sklicujejo pri reševanju vprašanja preselitve iz zasilnih hiš.
Za registracijo v čakalni vrsti za stanovanje je zagotovljena računovodska norma. Po njem lokalne občinske oblasti določajo razmerje med skupno površino in številom živih družinskih članov. Če je njegova velikost bistveno manjša od ugotovljene vrednosti, se prepozna, da potrebujete dodatne kvadratne metre.
Primer skupnega življenja pod eno streho in na majhnem območju več družin je tehten argument. Upoštevati je treba prisotnost hudo bolne osebe v družini. Tudi velike družine in revni ne bodo izjema. Rojstvo otroka, medtem ko živi v majhnem stanovanju, je razlog za pritožbo na teritorialne državne organe.
Pod kategorijo računovodske norme spadajo osebe, ki imajo v rokah potrdilo lastnika ali pogodbo o zaposlitvi. Za prebivalce velikih metropolitanskih območij, zlasti Moskve in Sankt Peterburga, je koncept "zahteve prebivanja" še posebej pomemben. Označuje stalno prebivališče 10 let in lahko vpliva na uvrstitev na seznam tistih, ki potrebujejo povečanje kvadrata.
V povprečju po državi obračunska stopnja niha v razponu od 12-14 kvadratnih metrov. za eno osebo.
Pogoj skladnosti z zgornjimi določili vam daje pravico, da se obrnete na lokalno upravo s pisno izjavo in potrditvijo dejstev. Upoštevajte pa stanje splošnega regionalnega stanovanjskega sklada, hitrost gradnje novih stanovanj in resnost stanovanjskega vprašanja.
Prejemanje ugodnosti in subvencij je neposredno odvisno od družbene norme vašega stanovanja, njegovih ocenjenih in splošnih značilnosti. Najprej se nanaša na upokojence, udeležence druge svetovne vojne, oboroženih operacij in veterane dela. Večotroške družine morajo zagotoviti dokumentiran skupni dohodek.
Socialna norma velja za osebo, ki živi na površini, manjši od 33m2. Na 42 m2 naj bi se nahajal zakonski par. Ko se preračuna za enega, mora ustrezati 18 m2. Neupoštevanje zgornjih parametrov vam daje pravico do povečanja določenega območja. Lahko je trajna ali začasna.
Ločeno sobo lahko dobijo ljudje s hudimi kroničnimi boleznimi in nekatere kategorije delavcev. Vojaškega osebja, znanstvenikov, pa tudi državljanov z različnimi nagradami, diplomami in odličji ne zaobidemo.
Postopek prejemanja je povezan s čakalno vrsto. Ne izgubljajte časa. Prijavite se za vladna imenovanja. Oddajte prijavo in imeli boste možnost, da ste hitreje v svojem stanovanju.
Izredna pravica vključuje:
Najmanjše norme 6m2 so dodeljene hostlom in manevrskemu skladu. Ime sklada označuje zagotavljanje začasnih stanovanj za čas popravila.
V skladu z računovodskimi, socialnimi, sanitarnimi in preskrbovalnimi normativi se izračunajo normativni podatki stanovanj. Nameščeni so v regijah in se po vsej državi izrazito razlikujejo. Odvisno od številnih dejavnikov, strukture in stanja stanovanjskega fonda. Določa lokalna občina.
Povprečna varianta norme za 1 osebo je 18 m2. Po stanovanjskem zakoniku je njegova minimalna vrednost 12 m2. Po sanitarnih standardih za hostle in manevrski sklad je omejen na 6 m2. površine in 2,1 m višine stropa.
Glede na teritorialno tabelo življenjskega prostora na osebo v letu 2018 je najnižja številka za računovodsko normo v regiji Rostov 6-10 m2. Med regionalnimi središči Volgograd odlikuje minimalna vrednost 12-18 m2 stopnje oskrbe. Omska regija ima najvišjo normativno vrednost za dva merila ocenjevanja 15 in 18 m2.
Klasična normativna vezava za 2-člansko družino je enakovredna 42 m2. Za samotno bivanje -35 m2. Glede Moskve in Sankt Peterburga je nekaj odtenkov. Torej, zakonski par ima pravico do 44 m2. Osebe 2 oseb, ki so v sorodu -50 m2. Družina 2 osebi in 1 registrirana-62 m2. S sestavo 3, ne pa zakoncev, 74 m2.
Glede na zgoraj navedeno naj bi za 3 osebe znašala najmanj 18x3 = 54 m2 skupne površine. Pri spodnjih vrednostih imate pravico zagotoviti stanovanje ustrezne kvadrature. Če v sobi živita 2 družinska člana in 1 neznanec, vendar registriran, se obseg razširi: 54-62 m2. V primeru 3 tujcev so meje določene od 62 do 74 kvadratnih metrov. m. Za bivanje 5 oseb je potrebna površina 18x5 = 90 m2.
V členih 15 "O statusu vojaškega osebja" in 117 Zveznega zakona "O zagotavljanju stanovanj za vojaško osebje" so navedene norme in pravila za pridobitev stanovanj od države. Serviserju je zagotovljena bivalna površina od 18 do 25 m2. Za družino je zagotovljenih 18 m2. Vendar pa so na splošno odvisni od regionalnih državnih organov.
Stanovanja distribuira Ministrstvo za obrambo Rusije in izdaja v skladu z enotnim elektronskim registrom vojaškega osebja za stanovanja. Možnost izdaje sredstev za njegovo pridobitev ni izključena. Njegova odpoved ne vpliva na prejem stanovanja. Tistim, ki so odslužili 10 let, ki so šli na zaslužen počitek, se po najvišjem roku OSHM zagotovijo stanovanja v lastnini ali v socialni najem.
Norma v naravi omogoča prejem stanovanja najbližjemu sorodniku v primeru njegove smrti. Za višje častnike so predvidene povečane norme s 15 na 25 m2. Pod njih spadajo naslednje uvrstitve in kategorije:
Če oseba izpolnjuje več točk, se prednostno območje zagotovi ob upoštevanju le ene.
Pridobitev dodatnih kvadratov se zgodi z denarno odškodnino od samega vojaka. Vendar pa je možno, če postanete lastnik vseh stanovanj. Prisotnost že razpoložljivih kvadratnih metrov kaže na njihovo sorazmerno zmanjšanje izdanih.
Normativi se upoštevajo pri uveljavljanju subvencij za samske zaposlene in osebe brez otrok. Menijo, da je potrebnih 33 m2 in 42 m2 na osebo. Zaposleni lahko izkoristijo vojaško hipoteko, "državno stanovanjsko potrdilo" in dobijo večjo kvadraturo.
