Vsako leto je veliko število nepremičninskih objektov prepoznanih kot zasilna in dotrajana stanovanja. Zaradi tega ljudje zaradi velike nevarnosti škode za zdravje ali življenje ne morejo nadaljevati bivanja v svojih stanovanjih. Za preskrbo prebivalstva z novimi stanovanji je bil razvit program Dotrajana stanovanja.
Program preselitve iz dotrajanih in dotrajanih stanovanj je začel delovati leta 2002. Njegov cilj je zagotoviti prebivalstvu stanovanja s kakovostnimi življenjskimi pogoji, ki ne ogrožajo življenja in zdravja ljudi. Zahvaljujoč temu programu so ljudje dobili priložnost, da se preselijo v nova stanovanja z optimalnimi pogoji za preselitev in razpoložljivostjo vseh potrebnih komunikacij.
Sprva je bilo načrtovano, da se ljudem zagotovi življenjski prostor za 8 let. Toda v tem času oblasti niso imele časa, da bi v celoti izvajale naloge programa. V zvezi s tem je bilo sklenjeno, da se podaljša do leta 2017. Toda dodatnih 7 let ne bo prineslo želenega rezultata, zato še vedno velja in bo končan leta 2020.
Za sodelovanje v programu preselitve iz dotrajanih in dotrajanih stanovanj je potrebna odločba komisije, ki potrjuje neprimernost stanovanja za bivanje.
Selitev se izvaja po naslednjih pravilih:
Včasih želi lastnik namesto nove nepremičnine prejeti denarno nadomestilo. Če želite to narediti, morate vložiti vlogo pri lokalni upravi. Toda občinske oblasti niso dolžne izpolnjevati te zahteve lastnika, to vprašanje ostaja v presoji uprave.
POMEMBNO! Ko je nepremičnina razglašena za neprimerno za bivanje, je lastnikom prepovedana menjava ali prodaja dotrajanih stanovanj. V nasprotnem primeru se transakcije štejejo za neveljavne.
Stanovanje, ki je v stanju, ki ogroža življenje in zdravje stanovalcev, ni primerno za bivanje, se šteje za nujno. Za pridobitev tega statusa je potreben utemeljen razlog.
Stanovanje se lahko šteje za nujno stanje iz naslednjih razlogov:
Mnogi ljudje pogosto imenujejo dotrajana in dotrajana stanovanja iste prostore. To je popolnoma narobe. Nemogoče je živeti v stanovanju, ki je priznano kot nujno, saj je nevarno za življenje in zdravje ljudi. Lahko živite v propadajočih stanovanjih.
Temu pravimo hiša, ki je zaradi starosti potrebna popravila. Da bi stanovanje migrantov prepoznali kot dotrajano, je potrebnih več kot 70 % dotrajanosti pri hišah, zgrajenih iz opeke in plošč, in 65 % pri lesenih stavbah.
Medresorska komisija se ukvarja s prepoznavanjem stanovanj kot dotrajanih ali nujnih. Za to se opravi obvezen pregled, na podlagi katerega se sprejme odločitev.
Do novega stanovanja so upravičene naslednje osebe:
Državljani, ki nimajo drugega stanovanja, imajo najprej pravico do novega prebivališča.
Postopek je precej preprost, vendar sama preselitev vzame veliko časa.
Če želite prepoznati neprimernost bivalnega prostora, se morate obrniti na upravo. S seboj morate imeti vlogo in paket papirjev. Po tem se sestane medresorska komisija, ki preveri stanovanjske nepremičnine glede nesreč.
Na podlagi ankete se sestavi akt, ki se posreduje organu LSU. Uprava se že odloča, kdaj in kam se bo preselila. Zahtevi lastnikov medresorska komisija morda ne bo vedno ugodila. Če najemniki menijo, da je njena odločitev nezakonita, naj vložijo tožbo na sodišče.
Za dokaz, da je bila zavrnitev organa nezakonita, bo moral prijavitelj opraviti neodvisen tehnični pregled. Na podlagi tega bo sodnik odločil, ali bo odločitev komisije razveljavil ali ne.
Za prepoznavanje stopnje nesreč ali dotrajanosti stanovanja je potrebno pripraviti paket dokumentacije.
Njihov seznam vključuje naslednje:
Dokumentacijo je dovoljeno prenašati zaposlenim, tako ob osebnem sestanku kot prek portala državnih služb v elektronski obliki. Uporabite lahko tudi storitve pošte. Po prejemu papirjev se registrirajo.
Komisija vlogo obravnava v 30 dneh od trenutka, ko jo je delavec prijavil. Če ni dovolj podatkov za odločitev, je možno ponovno imenovati premer stanovanja.
Po odločitvi o preselitvi najemniki prejmejo obvestila. Navedejo obdobje, v katerem morajo zapustiti prostore. Po zakonu rok ni daljši od 5 dni. Državni organi ga imajo pravico podaljšati. Najdaljše obdobje poravnave je eno leto.
Postopek preselitve se lahko pospeši le, če lokalne oblasti med letom ne sprejmejo nobenih ukrepov. V tem primeru se morate obrniti na sodišče s tožbo, v kateri zahtevate preselitev najemnikov v nova stanovanja.
Pomembna novost je, da bodo morali občani po novem plačati določeno pristojbino za pridobitev novega stanovanja. To daje lastnikom možnost, da sami izberejo svoj življenjski prostor. Na primer, če se oseba ne želi preseliti v stanovanje z enakimi parametri, bo moral doplačati dodatne kvadratne metre.
Vsi ljudje niso zadovoljni s to inovacijo. Navsezadnje mnogi preprosto ne bodo mogli plačati. V tem primeru zakon o preselitvi iz dotrajanih in dotrajanih stanovanj predvideva še eno možnost za zagotavljanje stanovanj - sklenitev družbene pogodbe z organom LSU.
Na podlagi tega lahko oseba brezplačno uporablja stanovanje s pravico do nakupa v prihodnosti. Državljani bodo morali plačati le komunalne storitve. Nimajo pa vse kategorije pravice do brezplačne uporabe občinskega stanovanja. Do te ugodnosti so upravičene samo naslednje osebe:
Ostali občani morajo plačevati najemnino vsak mesec. Njeno velikost določi občinski organ. Toda običajno je znesek plačil veliko manjši kot pri komercialnem najemu.
Preselitev se trenutno aktivno spodbuja. Kljub temu, da program selitve iz dotrajanih stanovanj poteka že kar nekaj let, vse zasilne hiše niso preseljene. Toda večina prebivalstva je še vedno prejela želene kvadratne metre v novih domovih.
Lastniki imajo vso pravico zavrniti preselitev iz propadajočih stanovanj. Vzroki za to so najpogosteje naslednji dejavniki:
Če se najemniki nočejo preseliti v novo stanovanje, se gibanje čakalne vrste za selitev znatno upočasni. Zato lokalne oblasti poskušajo hitro rešiti vprašanje z nezadovoljnimi državljani. Najemnikom lahko ponudijo stanovanja z ugodnejšimi življenjskimi pogoji kot v starih nepremičninah.
Prav tako lahko organ lokalne samouprave od lastnika odkupi nepremičnino, ki je priznana kot neuporabna. Z izkupičkom bo lastnik lahko kupil nov dom, ki bo v celoti ustrezal njegovim zahtevam.
Znesek odkupa se izračuna individualno. Ob tem organi upoštevajo stroške stanovanja na trgu in stroške, ki jih ima lastnik za selitev, najem drugega stanovanja za obdobje preselitve, registracijo lastništva kupljene nepremičnine.
Če državljan zavrne tudi denarno odškodnino za dotrajano stanovanje, ga lahko lokalne oblasti samo prisilno izselijo iz stanovanja. V teku je sodni postopek.
Sodna praksa, ki se nanaša na preselitev nenaseljenih stanovanj, je precej obsežna. Najpogosteje se na sodišče obrnejo državljani, ki so nezadovoljni z novimi življenjskimi razmerami, pa tudi z dejanji uradnikov. Ljudje pogosto opozarjajo na nesposobnost javnih uslužbencev, njihov malomaren odnos do izvajanja programa, pa tudi na korupcijo.
Številni občani soglašajo z možnostmi bivalnega prostora, ki jih predlaga lokalna samouprava, ne da bi se zavedali, da ne spoštujejo pravil. Le manjši del najemnikov se zbere pogum in odločitev uprave izpodbija na sodišču. In največkrat zmagajo.
Tako se preselitev iz zasilnih stanovanj izvaja strogo v skladu s pravili, ki jih določa zakonodaja o preselitvi. Če obstajajo dvomi o nezakonitosti dejanj uradnikov, se ne smete bati obrniti se na pravosodni organ.
Opozarjamo vas, da če imate težave pri selitvi iz dotrajanega ali dotrajanega stanovanja ali potrebujete pomoč na sodišču ali pri pripravi dokumentov, se naročite na brezplačno posvetovanje pri odvetniku na naši spletni strani. Pustite svoje kontakte v posebnem obrazcu in poklicali vas bomo nazaj.
Zanimivo vam bo tudi, da se seznanite s programom "", ki vam bo pomagal pri nakupu novih stanovanj prek državne podpore.
Postavljajte vprašanja in lajkajte!
Preselitev iz zasilnih stanovanj po letu 2019 bo potekala po novih pravilih in zakonih, ki jih prebivalci verjetno ne bodo imeli radi. Trenutno se dotrajane hiše poravnajo na račun proračunskih sredstev, kar lastnikom, ne glede na njihov dohodek, omogoča, da dobijo nov življenjski prostor popolnoma brezplačno. Spremembe zakona o preselitvi pa ne vplivajo na dele, ki določajo, kateri prostori so priznani kot nujni.
V skladu z zakonodajnimi normami Rusije bo preselitev iz zasilnih stanovanj po letu 2019 izvedena, če bo hiša leta 2017 priznana kot dotrajana.
Dotrajane hiše vključujejo stanovanja z naslednjimi značilnostmi:
V primeru, da je prisotna ena ali več lastnosti, ki prepovedujejo bivanje v prostorih, lahko lastniki zaprosijo za priznanje stanovanja kot dotrajanega in zahtevajo preselitev.
Selitev iz dotrajanih prostorov po letu 2019 se izvaja po naslednjih pravilih:
Preberite tudi O preselitvi državljanov iz dotrajanih in dotrajanih stanovanj
Po koncu leta 2019 bo trenutni državni program preselitve prenehal obstajati v sedanji obliki. Če se v letu 2019 družine, ki so predmet preselitve iz nujnih stanovanj, v celoti preselijo na stroške države, potem bodo od leta 2019 delno plačevale nova stanovanja.
Glavni cilj reorganizacije programa preselitve je povečati odgovornost občanov za nova stanovanja.
Nov program je namenjen tudi možnosti izbire stanovanj, kamor se selijo lastniki dotrajanega stanovanja: če želi lastnik ostati na svojem območju, bo moral prispevati določen znesek za gradnjo novega stanovanja.
Država meni, da se lahko z izvajanjem tega programa številni lastniki stanovanj v starih hišah preselijo v stolpnice, ki bodo zgrajene na mestu "Hruščov".
Za preselitev hiš, ki se nahajajo v zgodovinskih četrtih mesta, država razvija ločen program, med izvajanjem katerega bodo prebivalci lahko samostojno izbrali nov kraj bivanja na svojem območju.
V primerih, ko lastniki zavrnejo prispevanje sredstev za souporabo gradnje, jim bo ponujena druga možnost za pridobitev novega stanovanja.
Možnost za zapuščene lastnike je socialno najemanje.
Socialni najem je nekomercialni najem stanovanjskih prostorov z naknadnim odkupom, torej tisti, ki živijo v stanovanju v državni lasti, plačujejo le komunalne račune.
Ta vrsta zaposlitve bo na voljo določenim kategorijam državljanov:
Preostale skupine občanov, ki bodo preseljene v socialna stanovanja, bodo morale plačevati mesečno najemnino v višini do 70 % tržne stanovanjske najemnine.
Pomembno: država od septembra 2019 novih stanovanj ne bo zagotavljala brezplačno.
Omeniti velja, da je država do septembra 2019 prevzela obveznost, da preseli vse lastnike prostorov, ki so zdaj priznani kot dotrajani.
Vprašanja preselitve državljanov urejajo:
stanovanjski zakonik Ruske federacije,
I. Osnova za sprostitev stanovanjskih stavb je pravni akt moskovske vlade, sprejet v zvezi z:
II. Lastnikom, ki zapustijo stanovanjske prostore (stanovanjske hiše), se zagotovi enakovredno nadomestilo (odškodnina) ali odkupna cena po lastni izbiri v denarju ali v naravi.
Višina odškodnine (odškodnine) oziroma odkupna cena se določi sporazumno strank na podlagi neodvisne ocene.
Znesek denarnega nadomestila (odškodnine) lastniku mora ustrezati tržni vrednosti izpraznjenega stanovanja.
Pri določanju odkupne cene stanovanja (stanovanjske hiše), ki je bila odvzeta lastniku v zvezi z odvzemom zemljiške parcele, se všteje tržna vrednost izpraznjenega stanovanja (stanovanjska hiša) ter vse škode, povzročene lastniku. v zvezi z njenim umikom.
S soglasjem lastnika se z njim lahko sklene menjalna pogodba, v skladu s katero se lastniku zagotovi še en udoben bivalni prostor, enakovredno izpraznjeno stanovanje.
Hkrati se za stanovanjski prostor prizna enakovreden stanovanjski prostor, katerega površina ni manjša od površine izpraznjenih stanovanjskih prostorov, število sob pa ustreza številu sob. v izpraznjenih stanovanjskih prostorih. Doplačilo za razliko v ceni zamenjanih stanovanjskih prostorov se ne zaračuna.
Lastnik, kot tudi njegovi družinski člani, ki zapustijo prostore in so vpisani v stanovanjsko knjigo, z njihovim soglasjem izboljšujejo bivalne razmere po prednostnem vrstnem redu. Pri sprejemanju te odločitve se upošteva datum priznanja njihove potrebe po izboljšanju življenjskih razmer ali v stanovanjskih prostorih.
III. Preselitev državljanov in sprostitev stanovanjskih prostorov, ki jih zasedajo po pogodbah o socialnem najemu, najemu, brezplačni uporabi, se izvajata tako, da jim zagotovimo drugo udobno stanovanje v stanovanjskem fondu mesta Moskve, oziroma po pogodbi o socialnem najem, najem, brezplačna uporaba.
V skladu s členom 89 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije morajo biti drugi stanovanjski prostori, ki jih imajo državljani v zvezi z deložacijo po pogodbi o socialnem najemu, dobro vzdrževani glede na pogoje ustreznega naselja, enakovredno glede na skupno površino predhodno zasedenih stanovanjskih prostorov, izpolnjevati uveljavljene zahteve in biti znotraj meja tega naselja.
Državljanom, ki zapustijo bivalne prostore, ki jih zasedajo po pogodbah o socialni najemnini, najemu ali brezplačni uporabi in ki so prijavljeni v stanovanje, se z njihovim soglasjem izboljšajo bivalne razmere po prednostnem vrstnem redu. Pri sprejemanju te odločitve se upošteva datum priznanja njihove potrebe po izboljšanju življenjskih razmer ali v stanovanjskih prostorih.
IV. V skladu z Uredbo vlade Moskve z dne 03.06.2011 št. N243-PP "O programu zagotavljanja stanovanjskih prostorov prebivalcem mesta Moskve za leto 2011" v letu 2011 se stanovanjski prostori zagotovijo državljanom, ki so registrirani v stanovanju in nimajo stanovanjskih ugodnosti ("splošnih razlogov"), priznanih pred 1. januarja 1990. ki potrebujejo boljše življenjske pogoje.
Od leta 2002 poteka selitev iz dotrajanih in dotrajanih stanovanj v novogradnje po državnem programu. Vprašanje preselitve zasilnih hiš že dolgo skrbi tako vlado kot lastnike nepremičnin. Stanovanjske stavbe so trenutno dotrajane, zbiranje sredstev traja dolgo, zato je problem zelo aktualen.
V petnajstih letih, ki so minila od ustanovitve programa nujne stanovanjske preselitve, je zakonodaja opredelila dotrajana in dotrajana stanovanja. To je prepoznano kot:
Če je površina novega stanovanja, ki so ga naseljenci prejeli namesto dotrajanih prostorov, manjša, se jim plača razlika v stroških. Takšna odškodnina se državljanom zagotovi po tem, ko se člani posebne komisije odločijo o potrebi po takem nadomestilu.
Pri selitvi iz dotrajanih stanovanj lahko pride do nasprotja interesov med lastniki in občinami zaradi nejasnih navodil v zakonskih aktih, ki si jih lahko razlagamo na dva načina. Zato so pritožbe migrantov na sodišča in tožilstvo ob preselitvi iz propadajočih stanovanj precej predvidljive.
Program se izvaja samo v tistih hišah, ki so prepoznane kot dotrajane ali zasilne in so vključene v urnik za nadaljnji pregled. Po tem so organizirane naslednje akcije:
V vseh fazah nastajajo sporne situacije, ki jih morajo stanovalci MKD pogosto reševati na sodiščih in tožilstvih. Veliko pritožb prejemajo tudi občinski območni organi, zaradi tega se državni program preselitve iz dotrajanih in dotrajanih stanovanj izvaja z zamudami in težavami. Ena od zanimivih točk je, da ko je hiša ocenjena kot dotrajana, je treba tudi v tej situaciji stanovalce nujno preseliti. Za to je treba pripraviti akte in sklicati komisijo, ki bo hišo dokončno priznala kot dotrajano in potrdila potrebo po deložaciji.
Vsa ta birokracija upočasnjuje proces preselitve državljanov in rušenja stavbe, poleg tega pa so v vsaki hiši privilegirane kategorije državljanov, ki naj bi prejemale vse ugodnosti izven vrstice. Mnogi od njih si to upravičeno zaslužijo. Prav tako lahko vsi prebivalci večnadstropnih stavb prispevajo denar za stanovanja, ki imajo veliko površino. Poleg tega obstaja veliko več tankosti, ki se pojavijo, ko je potrebna preselitev vseh državljanov iz zasilnih stanovanj. Za reševanje vprašanj so potrebna načela in aktivnost predstavnikov lokalnih oblasti. Na podeželju je tudi dotrajan stanovanjski program.
Po zaključku programa 2002-2010 je vodja naše države podpisal zvezni zakon, ki ureja deložacijo državljanov iz dotrajanih in dotrajanih stanovanj. Domnevalo se je, da se bodo ljudje, ki živijo v dotrajanih in neuporabnih hišah, preselili v nove in udobnejše objekte z bolj primernimi in boljšimi bivalnimi pogoji. Toda v nekaterih republikah in mestih države je bil program za ponovno naselitev dotrajanih in dotrajanih stanovanj preprosto neuspešen.
Regionalni ciljni program za preselitev državljanov iz sklada za nujne primere je bil v nekaterih regijah prekinjen iz več razlogov, ki niso omogočili, da bi bil dokončan v predvidenem roku. Najosnovnejši med njimi so naslednji:
V skladu s programom se vse akcije za preselitev iz dotrajanih stanovanj po letu 2017 plačajo iz zvezne blagajne. Poleg tega so organi upravljanja dolžni oblikovati lastne programe za triletno obdobje preselitve. Ker sta deložacija in remont od leta 2007 pod nadzorom Stanovanjskega sklada, le ta organizacija sklicuje območne komisije, ki preverjajo stanje objektov in možnosti za izvedbo programa preselitve iz urgentnega sklada.
Zvezni program preselitve velja le za tiste stavbe, za katere je namerno sestavljena komisija ugotovila, da so dotrajane in nagnjene k nesrečam, torej da v njih ni mogoče živeti. Pogoji za priznanje dotrajanosti hiše so bili že zapisani zgoraj. Za določitev stopnje dotrajanosti stavbe je treba sestaviti medresorsko komisijo, to ureja Stanovanjski zakonik Ruske federacije. Vse stavbe, za katere velja, da niso za bivanje, se porušijo ali popravijo.
Medresorska komisija pregleduje le tiste objekte, ki so na seznamu posameznega programa preselitve, ki se izvaja v regiji. Toda v praksi se po pritožbah in pritožbah občanov, ki živijo v fizično zastareli stavbi, te stavbe preverijo in vključijo v program po pregledu, ki je razkril nezmožnost bivanja. Za preverjanje morajo člani komisije predložiti zazidljive načrte, tehnične potne liste prostorov, kopije lastninskih listov za nepremičnine.
Zagotavljanje stanovanj v zameno se izvaja samo za stanovalce zasilnih objektov, saj z bivanjem v takih hišah ogrožajo njihovo dobro počutje. Poleg tega je življenjsko nevarno. Deložacije se ne izvajajo v stavbah, ki so bile priznane le kot dotrajane. A hkrati, ko je dotrajano stanovanje izjemno dotrajano, ga je mogoče dati v nalog za rušitev, ko ga komisija potrdi v statusu dotrajanega objekta.
Ko so prebivalci stolpnic prepričani, da njihova stanovanja ne ustrezajo standardom kakovostne stavbe, morajo poslati pritožbo lokalnim izvršilnim organom. Po tem zaposleni v tej organizaciji državljane pošljejo v institucijo, ki je specializirana za izvajanje strokovnih mnenj po pregledu hiš v okviru programa Propadajočih stanovanj.
Če se želite prijaviti na to institucijo, morate zbrati naslednje dokumente:
Po anketi komisija v tridesetih dneh odloči, ali je hiša dotrajana. Toda z nevarnimi tveganji za stanovalce dotrajane stavbe je treba odločitev sprejeti v enem delovnem dnevu. Ko komisija stanovanja ne prizna kot nujna, imajo državljani pravico, da se obrnejo na sodišča, ki bodo imenovala neodvisen pregled za rešitev vprašanja.
Ko je stavba razglašena za urgenco, morajo organi upravljanja čim prej izvesti deložacijo občanov. Toda za to se upoštevajo naslednji pogoji preselitve:
Če se lastniki stanovanj in najemniki ne strinjajo z odločitvijo medresorske komisije o preselitvi državljanov iz nujnega stanovanjskega sklada, morate vložiti tožbo na sodišču. Za prijavo je potrebno predložiti rezultate neodvisnih strokovnjakov, ki so med meritvami in tehničnim izvedenstvom prepoznali objekt neprimeren za bivanje.
Kadar so v stanovanju v lasti stanovanja, ki jih je treba preseliti, morajo lokalni izvršilni organi za preselitev nujnih stanovanj upoštevati naslednji postopek:
Zadnja točka je potrebna v primeru, ko se lastnik odloči za plačilo prostora v gotovini kot nadomestilo, se za to izvede neodvisna ocena. Nato se lastniku ponudi ponudba, v kateri izrazi znesek odkupnine. V tem primeru se morate pogajati, saj veljavna zakonodaja podpira lastnike nepremičnin. Toda pogosteje se kljub temu odločijo za novo stanovanje z enako površino. Marsikdo raje kupi dodatne števce in si tako poveča življenjski prostor. To je dober posel, saj je cena kvadratnih metrov odkupljenih od občine nižja kot na trgu prostih stanovanj. Lastniki lahko prejmejo tudi državno podporo. Podoben je postopek za preselitev iz dotrajanega sklada.
Stanovanjski najemniki po socialni najemni pogodbi živijo v stanovanjih v večnadstropni stavbi. Ob izselitvi takih stanovalcev v novo hišo, občine zagotovijo udobna stanovanja glede na število oseb, ki so prijavljeni v urgenci. Takšni stanovanjski standardi pri preselitvi iz zasilne stavbe dajejo prostor za goljufiva dejanja najemnikov in njihovih sorodnikov.
Ko so stavbo razglasili za urgenco, pri njih prijavijo veliko občanov, da bi se naknadno preselili v večja stanovanja in jo nato privatizirali. Ko občinski organi odkrijejo dejstvo goljufije pri takšnih manipulacijah, lahko zavrnejo zagotovitev novega stanovanja. Program nujne stanovanjske preselitve po letu 2017 deluje drugače, zdaj noben naseljenec ne bo smel privatizirati novega stanovanja. To je mogoče le, če so bodoči lastniki stanovanj soinvestitorji pri gradnji novega doma.
Toda mnogi investitorji niso pripravljeni vlagati v gradnjo objektov, ki se gradijo z javnim denarjem. S sprejetjem tovrstnih sprememb se bodo migranti, ki iz različnih razlogov niso postali soinvestitorji, v nova stanovanja preselili šele ob sklenitvi socialne najemne pogodbe, k temu pripomore nov program. Težko bo dobiti stanovanje za socialno najemnino, to lahko storijo le nekatere kategorije najemnikov:
Dotrajana stanovanja so za razliko od zasilnih stanovanj varna za bivanje zaradi pomanjkanja možnosti uničenja. Najprej se preselijo prebivalci iz dotrajanih hiš, sredstva pa se običajno ne dodelijo za preselitev iz dotrajanih stanovanj.
Preselitev iz dotrajanih hiš je možna le, če se le-te porušijo, da se naredi prostor za gradnjo novega objekta.
Program nujnega rušitve stanovanj deluje že dlje časa, vendar je bilo zaradi počasnega izvajanja programa v tem obdobju iz takšnih hiš preseljenih manjše število občanov.
Pri rušenju dotrajane ali dotrajane hiše je treba preselitev stanovalcev izvesti v naslednjem vrstnem redu:
Če ste lastnik stanovanja, ki se nahaja v dotrajani ali zasilni stavbi, lahko lastniku ponudite odškodnino, tj. namesto da bi zagotovili novo stanovanje, je bil plačan denar.
Odločitev o selitvi se lahko sprejme v zvezi z lastniki in najemniki stanovanj. Pri razdeljevanju stanovanj se upošteva površina stanovanja, ki jo je družina prej zasedla. Za preselitev se lahko ponudijo stanovanja v novogradnjah ali v prej zgrajenih hišah. V primeru deložacije iz zasilnih ali dotrajanih hiš se bivalnih razmer ne more izboljšati na račun države.
Za pridobitev večjega stanovanja morajo stanovalci, ki živijo v zasilnih in dotrajanih hišah, v skladu s programom rušitve zasilnih stanovanj plačati določen znesek.
Precej težko je samostojno doseči preselitev iz zasilne ali dotrajane hiše, če predstavniki lokalnih oblasti namerno odlašajo z rešitvijo tega vprašanja. Danes lahko dobite nasvete o vprašanjih, povezanih s preselitvijo iz dotrajanih in propadajočih stanovanj, na spletu in po konkurenčnih cenah, pri čemer uporabite storitve usposobljenih odvetnikov internetnega vira Pravoved.ru.
