Kakovost prihodnjega življenja bo odvisna od tega, kako premišljeno lastnik pristopi k oblikovanju in pripravi osebne parcele za gradnjo hiše. Zato je treba k tej zadevi pristopiti z vso odgovornostjo. Pravilna zasnova mesta bo pripomogla k najuspešnejšemu lociranju vseh zgradb, jih naredila priročno dostopne in povečala produktivnost. Kako? O tem se bo še razpravljalo.
Priprava mesta za gradnjo hiše ni samo ustvarjanje gradbišča. Ta proces je obsežnejši in vključuje izbiro lokacije in pripravo lokacije za vse bodoče stavbe - stacionarne in prenosne. V tem primeru je treba upoštevati vse gradbene predpise, pravila sanitarnih in požarnih služb. Najprej to velja za tiste, ki so se odločili ustvariti bazen, kopališče, kotlovnico in druge podobne zgradbe na ozemlju.
Za pripravo mesta neposredno za gradnjo se izvaja označevanje, izkop in čiščenje ozemlja. Vse razpoložljive smeti se odpeljejo izven mesta, drevesa in grmovnice se izruvajo, po potrebi se ozemlje izravna, nato se izkopljejo jarki, jame, jame in izvede drenaža.
Načrtovanje zemljišča pred gradnjo hiše vključuje najprej dodelitev glavnih con, ki se bodo nahajale na njenem ozemlju (glej fotografijo). Hkrati je treba pripravo izvesti tako, da so te cone med seboj harmonično združene. V bistvu obstaja pet con, ki se lahko nahajajo na osebni parceli:
Pri delitvi ozemlja na cone je treba upoštevati velikost osebne parcele, glavno smer vetra, orientacijo struktur na straneh obzorja, pa tudi teren. Ne postavljajte zgradb preblizu drug drugemu. Če ima nepremičnina majhno parcelo, je bolje, da hišo postavite v ospredje, za njo pa zgradite dodatne objekte, če pa je velika površina, je najbolje zgraditi stanovanjski objekt v skrajnem delu, stran od hrupa. , kot na primer na fotografiji.
Najprej morate tla pred gradnjo zaščititi pred prahom in naplavinami. To bo pomagalo ohraniti rodovitno plast, ki bo še vedno potrebna za ustvarjanje gredic in zasaditev zelenjavnega vrta. Da bi to naredili, se zgornja plast zemlje, ki je približno 35-45 centimetrov, odstrani na primer z buldožerjem (glej video) in odnese na stran, kjer se gradbena dela ne bodo izvajala. V tem primeru mora biti zemlja prekrita z gostim materialom. Po možnosti je treba rešiti tudi obstoječe grmovje in drevesa na ozemlju. V ta namen jih izkopljemo in presadimo na varnejše mesto, kjer jih med gradnjo ni mogoče poškodovati.
Jasno je, da se bo pri gradbenih delih na parceli uporabljala električna orodja. Zato je že pred začetkom gradnje treba poskrbeti za oskrbo z električno energijo iz bližnjega stebra.
Poleg tega je potrebna voda, da bi delavci mešali raztopino ali se preprosto umili. Da bi ga dobili, morate pripraviti vodnjak ali vodnjak (glej fotografijo). Treba je opozoriti, da bo prva možnost dražja. Toda tako v prvem kot v drugem primeru je še vedno bolje poiskati pomoč strokovnjakov, ki lahko določijo pravilno lokacijo in globino strukture. Omeniti velja tudi, da če vrtino vrtate napačno, lahko pridete do napačne plasti podzemne vode in dobite "slabo" vodo, pomešano z muljem.
Da se po močnem deževju voda ne nabira na dvorišču, je treba pripraviti drenažni sistem, ki je lahko odprt in zaprt. Odprti sistem sestavljajo jarki, globoki približno 60 centimetrov in široki okoli 50 centimetrov z rahlim naklonom sten, po katerih teče voda. Za odvajanje podzemne vode je potreben zaprt drenažni sistem. Za njeno organizacijo se izkopljejo tudi jarki, vendar že približno 1 meter globoki in široki približno 50 centimetrov.
Na dnu takšne vdolbine je nameščena cev, najbolje iz polivinilklorida, ki je na vrhu posuta z ruševinami. Takšna cev bi morala odvajati vodo z ozemlja dvorišča. Za pravilno pripravo ozemlja, na katerem se voda nenehno kopiči, je treba pred gradnjo hiše ustvariti drenažni vodnjak.
Priprava mesta za gradnjo se lahko na prvi pogled zdi preprost postopek. Pravzaprav je za pravilno pripravo ozemlja potrebno izvesti veliko zapletenih dejavnosti. Zato bi bilo za prihranek osebnega časa in denarja optimalno, da se obrnete na strokovnjake, ki o zadevi vedo veliko.
Podjetje Hektar bo opravilo potrebna izkopna dela v zvezi s pripravo lokacije za gradnjo hiše. Ponujamo ugodne pogoje za sodelovanje: ugodne cene brez preplačil in nerazumno visokih cen, visoko kakovost opravljenega dela.
Stroški del so odvisni od številnih dejavnikov, predvsem od tega, kakšna zemljišča in druga dela je treba opraviti, tako da je na koncu ozemlje popolnoma pripravljeno za začetek gradnje. Na vašo željo vam zagotovimo brezplačno svetovanje in določimo predviden strošek dela na podlagi fotografije predmeta, ki ste jo posredovali, ali pa bo naš specialist natančneje določil prihodnji obseg dela s prihodom na navedeni naslov.
Po potrebi bomo uničili dotrajane lesene objekte, izruvali štore, odstranili ves plevel, izravnali ozemlje, odstranili gradbene in gospodinjske odpadke v poljubni količini. Ko je zemljišče popolnoma izravnano, lahko označite ureditev drenažnega sistema in bodoče temelje. Bolje je zapreti ozemlje z ograjo.
Naše podjetje vam zagotavlja izvedbo vseh del v zvezi s pripravo lokacije za gradnjo na visoki strokovni ravni. Za redne stranke je na voljo fleksibilen sistem popustov. Potrebujete kakovost? Pokličite nas, z veseljem vam bomo pomagali
Delamo v Moskvi in moskovski regiji
Ta spletna stran je zgolj informativne narave in v nobenem primeru ni javna ponudba, določena z določbami člena 437 (2) Civilnega zakonika Ruske federacije.
Politika zasebnosti
Naši partnerji:
Močni mojstri in pomočniki
Podjetje Spet-Stroy Moskva
Za pripravo na gradnjo podeželske hiše je treba poleg želja lastnika mesta upoštevati tudi naravne dejavnike. Značilnosti polaganja temeljev bodo določene z naravo terena, globino podzemne vode in sestavo tal.
Običajno so pripravljalna dela na mestu za gradbena dela razdeljena v dve skupini. Pripravljalna dela imajo pomembno vlogo pri izboljšanju mesta.
Če ima mesto, kjer je načrtovana gradnja, stare polklete v skoraj popolnoma uničenem stanju, jih je treba skrbno pregledati, da se izognemo okvari posebne opreme ob vstopu na gradbišče. Vse nepotrebne objekte je treba porušiti. Z obstoječimi komunikacijami je treba ravnati zelo previdno, da jih ne poškodujete. Za rušenje kapitalskih zgradb, zgrajenih v zadnjih 20 letih 20. stoletja, je praviloma potrebna uporaba hidravličnega kladiva. Njegova uporaba prispeva k znatnemu povečanju stroškov priprave zemljišča za gradnjo.
Tla na mestu so praviloma pripravljena dovolj dolgo. Pri pripravi mesta za gradnjo je nujno, da ga očistite trave, grmičevja in dreves. Za temeljito čiščenje rastišča rastlin in dreves je potrebno odstraniti tako njihov talni del kot koreninski del. Sekanje dreves na lastni lokaciji se lahko izvede brez pridobitve posebnega dovoljenja in soglasij. Vendar je treba pojasniti, ali za določeno lokacijo obstajajo okoljske omejitve. Pred začetkom gradnje je treba izvesti zoniranje lokacije. Vzporedno s čiščenjem rastišča je priporočljivo zasaditi iglavce in sadno drevje.
Izvajanje geodetskih del vključuje določitev ravni, na kateri se pojavlja podzemna voda. Poleg tega vam omogočajo, da določite vrsto tal. Možno je, da bo na neki globini pod površjem najdišča najdena kamnina. Analiza vseh podatkov, ki jih pridobijo geodeti s pomočjo posebnih instrumentov, vam omogoča, da naredite pravo izbiro vrste temeljev in njegove globine. Vse te podatke je treba upoštevati pri načrtovanju drenažnih in drenažnih sistemov. Takšni ukrepi so potrebni za zagotovitev trajnosti in zanesljivosti hiše.
Raziskave tal vam omogočajo preučevanje lastnosti, značilnih za tla na površini in v globini. Analiza se izvaja po 20 značilnostih, vključno s kazalniki kislosti, plastičnosti, moči. Zaključek o značilnostih tal vsebuje priporočila o najboljši vrsti temeljev za pogoje določenega mesta. Kamnita vrsta tal vam omogoča gradnjo vseh vrst predmetov. Konglomerat, ki vključuje drobce kamnin kamnitih tal, je primeren za gradnjo objektov brez utrjevanja tal. Gradnja temeljev na nekamnitih, nekohezivnih tleh se šteje za nesprejemljivo brez ustvarjanja blazin.
Da bi bila priprava mesta za gradnjo pravilno izvedena, je treba tla izravnati. V ta namen se uporablja posebna tehnika. Buldožerji-načrtovalci vam omogočajo, da razmeroma hitro posekate hribe na mestu in izravnate depresije. Postavitev mesta s to tehniko se lahko izvede tako na območjih, ki se razlikujejo po relativno ravninskem reliefu, kot na kompleksnih območjih z grapami, posušenimi strugami potokov itd. Med gradnjo garaže, rastlinjaka in drugih zgradb je potrebno tudi ozemlje izravnati.
Krajinska priprava mesta v prihodnosti omogoča ustvarjanje pogojev za naravno odstranjevanje padavin iz temeljev. Če zanemarite potrebo po takšni pripravi mesta za gradnjo hiše in postavite hišo na relativno nizko mesto, se boste v prihodnosti morali spoprijeti s težavami s poplavami spomladi in jeseni. Temelj ne sme biti v pogojih visoke vlažnosti, kar ji povzroča veliko škodo in vodi do hitre obrabe.
Tista območja mesta, kjer je načrtovana postavitev vrta in vrtnih gredic, je treba obravnavati zelo previdno. Praviloma ni mogoče popolnoma ohraniti rodovitne plasti iz cementa, drobcev opeke in zemlje iz jame. Zato je treba s pomočjo buldožerja odstraniti plast zemlje in jo odložiti na odlagališče ob robu rastišča (višina odlagališča je 1,5 m). To delo je treba opraviti v suhem vremenu.
V takem odlagališču je mogoče ohraniti rodovitnost zemlje, če jo posejemo z grašico, volčjim bobinom ali krmnim grahom. Ko rastline rastejo, jih je treba kositi, ne da bi odstranili pokošeno. Po končanih gradbenih delih je treba odstranjeno plast razporediti po ozemlju rastišča tako, da se ustvarijo najboljši pogoji za razvoj rastlin na vrtu in zelenjavnem vrtu.
Najenostavnejše načrtovanje mesta vključuje pogojno razdelitev na cone. Pred izvedbo gradbenih del je treba določiti, kje naj bodo skladiščeni gradbeni materiali in kje bodo začasno odloženi gradbeni odpadki. Za posebno opremo mora biti posebno mesto. Zelo pomembno je opremiti menjalnico za gradbene delavce. Dostop opreme do vseh teh sektorjev bi moral biti neoviran. Priprava mesta na papirju (priporočeno merilo je 1:100) vam omogoča, da načrtujete mesto in se tega načrta držite tudi v prihodnje. Razdalja od hiše do meje mesta mora biti večja od 3 m, od ceste do hiše - več kot 4,5 m, od hiše do gospodarskih poslopij - več kot 7 m.
Čiščenje mesta, izvajanje geodetskih del, izravnavanje ozemlja, pa tudi po potrebi seštevanje začasnih cest za posebno opremo, določitev vhoda in prihoda na lokacijo, postavitev potrebnih začasnih komunikacij in vrtanje vodnjaka - vse to aktivnosti je treba izvesti pri pripravi mesta za gradnjo hiše.
Pri nameščanju strehe natančno upoštevajte vse zahteve, navedene v navodilih.
«> Pravilna montaža strehe hiše - pomembne točke - 14.03.2014 05:50 Montaža različnih vrst strešnih strešnih sistemov hiše::
Pri razvoju projekta za strešni sistem in njegovo namestitev je treba upoštevati stopnjo kompleksnosti.
«> Montaža različnih vrst strešnih strešnih sistemov hiše - 03/12/2014 05:09 Sprememba - stanovanja za delavce na lokaciji::
Menjalnice za delavce iz bara so ena najboljših možnosti za začasno stanovanje na gradbišču.
Obvezno je pred izvedbo gradbenih del oz.
«> Izravnava mesta za gradnjo hiše - 01/11/2013 10:14 Zunanja in notranja izolacija sten hiše iz bara::
Za izboljšanje toplotnoizolacijskih lastnosti lesenih hiš se uporabljajo kot zunanja izolacija (ustvarjanje.
«> Zunanja in notranja izolacija sten hiše iz lesa - 25/10/2013 06:47 Zemeljska dela na lokaciji::
Izboljšanje lokacije med gradnjo podeželske hiše ali poletne koče igra veliko vlogo.
© 2018 Gradnja hiš iz lesenih materialov
Joomla! je brezplačna programska oprema, izdana pod splošno javno licenco GNU.
Mobilna različica Mobile Joomla!
Tukaj so se uresničile sanje in postali ste lastnik zemljišča, na katerem boste zgradili svojo hišo. V rokah imate že podpisane lastninske listine, načrt lokacije, z označenimi mejami. Zdaj lahko začnete graditi. Toda pred začetkom gradbenih del je treba zanje pripraviti mesto. Toda kaj vključuje priprava mesta za gradnjo? Pravzaprav seznam del, ki jih je treba opraviti pred začetkom gradnje, ni tako majhen in ni odvisen toliko od želja lastnika, temveč ga narekuje nujnost. To vključuje dela na pripravi tal, izdelavo načrta stavb, polaganje komunikacij, potrebnih za gradnjo, gradnjo pomožnih prostorov, ki so nepogrešljivi v fazi gradnje. Toda poglejmo podrobneje glavne točke tega seznama.
Priprava mesta za gradnjo
Seznam del za pripravo mesta za gradnjo lahko pogojno razdelimo v dve skupini -
Zelo pomembno je izvesti ta in druga pripravljalna dela.
Dela znotraj spletnega mesta so sestavljena iz:
Če so na ozemlju uničeni prostori s kletjo ali kletjo, jih je treba porušiti.
Prva faza pripravljalnih del je čiščenje mesta
Čiščenje območja ni hitro delo. Najprej morate očistiti tla trave, grmovja in dreves, hkrati pa odstraniti korenine. Drevesa na mestu, ki je v osebni lasti, je mogoče odstraniti brez dovoljenja. Če že imate načrt za prihodnje mesto, lahko v tej fazi posadite iglavce in sadna drevesa, če ne ovirajo nadaljnjih gradbenih del.
Geodetska dela. Pred začetkom gradnje je potrebno izvesti geodetska dela za določitev nivoja podzemne vode in vrste tal. Analiza teh podatkov s posebnimi instrumenti vam bo omogočila, da pravilno določite zahtevano vrsto temeljev in želeno globino. Takšni podatki bodo koristni tudi pri načrtovanju drenažnih sistemov mesta, kar bo zagotovilo zanesljivost prihodnjega doma.
Študija tal se opravi za določitev njenih globinskih in površinskih lastnosti. Analiza se izvaja na 20 parametrih, vključno s kislostjo in trdnostjo tal, na koncu postopka pa vam bodo strokovnjaki dali priporočila, kako izboljšati stanje tal in kakšen tip temelja je potreben za gradnjo na tem. spletno mesto.
Izravnavanje površine. Z ustreznim pripravljalnim delom je potrebno tudi izravnati površino mesta. Za te namene je bolje najeti posebno opremo. Buldožerji bodo hitro posekali hribe in poravnali grape na lokaciji. Takšna priprava je potrebna za pravilno delovanje prihodnjega drenažnega sistema in posledično za trajnost temeljev.
Ohranjanje rodovitne plasti zemlje. Pri pripravi na gradnjo je zelo pomembno ohraniti rodovitno plast zemlje za bodoči vrt, zelenjavni vrt in trato. Zaščita 100% rodovitne plasti pred gradbenimi materiali in naplavinami običajno ne deluje. Zato je treba z buldožerjem odstraniti zgornjo plast zemlje in jo izliti na skrajno stran mesta, kjer ne bo motila gradnje.
Odstranjevanje zgornje rodovitne plasti je treba opraviti v lepem vremenu, brez padavin.
Po končani gradnji se lahko odstranjena plast razporedi po mestu za sajenje.
Označevanje con. Pred začetkom gradbenih del je potrebno območje razdeliti na cone. Treba se je odločiti, kje na mestu lahko postavite gradbeni material in kje lahko začasno shranite smeti. Treba je določiti prostor za gradnjo in drugo opremo ter zgraditi stavbo za gradbenike. Premik strojev na vsa gradbišča mora biti brezplačen.
Označevanje mesta v funkcionalne cone
No ali dobro. Druga pomembna točka je vodnjak ali vodnjak na mestu. Voda za gradbena dela je nujna stvar, vendar jo bo potrebno veliko. Vodnjak za takšne namene je dokaj priročen vir vode. Kopati ga morate na enaki razdalji od prihodnjega doma in gospodarskih poslopij.
Če se odločite za vodnjak kot alternativo vodnjaku, potem to zadevo zaupajte strokovnjakom. To bo pomagalo preprečiti težave v obliki hitrega zamuljanja vodnjaka.
Izvesti je treba vse zgoraj naštete pripravljalne dejavnosti.
Pripravljalna dela na prostem so lahko zelo različna. Vse bo odvisno od kraja, v katerem se nahaja vaša hiša. Rad pa bi opozoril na tako pomemben dejavnik, kot so dostopne ceste do gradbišča.
Če gradite v počitniškem naselju, vam gradnja dovozne ceste ne bo vzela veliko časa. V večini primerov ceste že obstajajo. Toda, če je gradnja na nerazvitem mestu, bo treba rešiti težavo z dostavo materialov in prehodom opreme. Pravočasna rešitev tega vprašanja bo olajšala tako gradnjo kot nadaljnje življenje v hiši.
Težko si je predstavljati, koliko truda, časa in denarja lahko prihranite s pravilno pripravo mesta za gradnjo! Priporočamo, da ne zanemarite preprostih pravil pri izvajanju čistilnih del in dela dejavnosti ničelnega cikla.
Ko so glavna pripravljalna dela zaključena, je mogoče na mestu namestiti začasno menjalnico za delavce in orodje, postaviti stranišče in ozemlje ograditi z ograjo.
Pred gradnjo na mestu ne sadite nobenih rastlin. V večini primerov se vmešavajo in niso deležni ustrezne oskrbe. Ne zanemarite temeljitega čiščenja prostora pred organskimi ostanki. Rastlinski ostanki bodo gnili in lahko povzročijo okužbo lesenih gradbenih materialov z glivicami.
Ne pozabite, da vam bo pravilna izravnava, organizacija drenaže (če je podzemna voda blizu), kakovostno izruvanje nezaželenega grmovja omogočilo, da se v prihodnosti ne vrnete k tem delom. Poskusite pripraviti celotno površino mesta naenkrat, saj je po dobavi gradbenega materiala in začetku dela čiščenje območja lahko težavno.
Najboljši način za prihranek denarja je, da sami izvedete največje število operacij. Če pa je mesto veliko in je poleg tega močno zanemarjeno, lahko delo traja več dni. Če niste pripravljeni zapravljati svojega časa in energije, potem pokličite "ZEMLECHIST". V samo enem dnevu boste dobili čisto spletno mesto!
Preden nadaljujete z gradnjo podeželske hiše in povezanih zgradb, je treba mesto pripraviti za gradnjo. Pomembna opomba: z delom lahko začnete šele, ko ima lastnik vse dokumente, ki potrjujejo lastništvo zemljišča in določajo meje ozemlja.
Najprej je pomembno identificirati komunikacije, ki so na voljo na spletnem mestu, in se odločiti o njihovi nadaljnji usodi: nekaj bo morda treba prekiniti, nekaj prenesti. Nato se izvede "generalno čiščenje" ozemlja iz smeti in starih nepotrebnih zgradb. Zdaj lahko začnete s pripravo krajine.
Pri čiščenju mesta pred odvečnimi rastlinami in drevesi je treba upoštevati varnostne ukrepe.
Dostop do gradbišča. Ureditev dovozne ceste do parcele v počitniškem naselju ni težka: tam je že oblikovana in urejena. Če pa razvojno območje ni razvito, bo potrebna popolna cesta, primerna za vsak prevoz: avtomobile, tovornjake in gradbeništvo. Cesto do bodočega gradbišča je treba očistiti in po možnosti zasuti s plastjo gramoza, da se v deževnem vremenu cesta ne spremeni v močvirje.
Odstranjevanje nepotrebnih dreves in grmovnic, izruvanje štorov.Želja razvijalca, da na svojem mestu shrani čim več vegetacije, je povsem razumljiva. Vendar pa morate razmišljati vnaprej: podiranje dreves v neposredni bližini postavljene hiše z žerjavom ali viličarjem pomeni morebitno poškodbo temeljev, "zrahljanje" urejene trate in dodatne stroške. Pomembno je tudi zagotoviti "mesto za buldožer": prehod gradbene opreme ne bi smel biti zapleten.
Geodetska dela. Predpostavimo najprej določitev stopnje pojavljanja podzemne vode in vrste tal. Podatki vam bodo omogočili pravilno izbiro vrste temeljev in njegove globine, materialov za njegovo polaganje, načrtovanja drenažnih sistemov, drenaže itd.
Značilnosti polaganja temeljev bodo odvisne od terena, globine podzemne vode in sestave tal.
Odstranjevanje in ohranjanje vegetativnega sloja zemlje. Ker vrhnji sloj zemlje vsebuje organske ostanke, ga ne smemo puščati na mestu in mešati z neplodnimi plastmi: to je vir gliv, ki uničujejo les. Zato je treba na mestu, kjer je predvidena gradnja hiše, odstraniti trato debeline 20 cm s posebno opremo.
Še posebej skrbno morate ravnati s tistimi območji, kjer je v prihodnosti načrtovana postavitev zelenjavnega vrta in vrta. Če želite to narediti, morate v suhem vremenu s pomočjo buldožerja odstraniti plast zemlje in jo postaviti na rob mesta v odlagališče, visoko 1,5 m. . Na koncu dela se odstranjena plast porazdeli po agronomskih načrtih lastnikov.
Vertikalno načrtovanje, delo na spremembi reliefa mesta. To je lahko rezanje pobočij na dani profil in urejanje teras, odstranjevanje zemlje na hribih, zasipavanje nižin s poplastnim nabijanjem zemlje.
Pomembno je, da pravilno načrtujemo drenažni sistem, da vsi odpadki ne končajo na lokaciji.
Naprava drenažnega sistema. Najprej je potreben na nizkem območju z veliko verjetnostjo poplav ali z blizu lege podzemne vode na površino tal. Čeprav je priporočljivo izvesti drenažo tudi na mestih z dobro drenažo. Sistem je dveh vrst:
Smer odvodnjavanja je proti vodotoku izven primestnega območja. Če je preravna in so razmere z vodotokom precej težke, je treba namestiti drenažni vodnjak.
Gradnja podeželske hiše vključuje dolgo bivanje ljudi na lokaciji, zato je pred začetkom glavnega dela pomembno poskrbeti za vse potrebne komunikacije.
Kakovostna dovozna cesta do gradbišča mora biti prevozna v vsakem vremenu
Električna energija mreže. Elektriko do delovišča bo treba izvesti z najbližjega droga. To lahko storite s pomočjo podjetja, ki oskrbuje območje. Delavci bodo na plačani osnovi vodili tok na gradbišče, namestili steber z električno omarico, opremljeno z števcem električne energije, in priključili vtičnice.
Vodnjak. Njegovo vrtanje se lahko začne takoj, ko je zagotovljen normalen dostop do mesta. Regulativne zahteve - najmanj 3 m od katere koli zgradbe in 5 m od daljnovoda. Pri izbiri organizacije za vrtanje vrtine morate biti izjemno previdni. Najbolje je, da z njim sestavite pravno pogodbo, v kateri bo določena garancijska doba za delovanje vodnjaka. "Lahka" možnost je kopanje in gradnja vodnjaka.
Septični kanalizacijski sistem. Ker se za njegovo gradnjo najpogosteje uporablja jarka in druga posebna oprema, bo to delo najbolj priročno kombinirati z drugimi (na primer kopanje temeljne jame) in uporabiti storitve enega izvajalca. To odpravlja potrebo po večkratnem prinašanju težke opreme na gradbišče.
To je predpogoj za organizacijo gradbene proizvodnje. Pogojno je treba dodeliti cono za shranjevanje materiala, ploščad za posebno opremo, prostor za smeti, opremiti menjalnico in zunanje stranišče za delavce. Najbolj priročno je sestaviti načrt gradbišča na papirju. Druga pomembna točka je gradnja ograje, ki bo služila kot dodatna zaščita gradbenega materiala in drugega premoženja.
Pred začetkom gradnje je treba izvesti zoniranje lokacije.
Začrtano zaporedje vseh del za pripravo mesta za gradnjo ni strogo in se lahko spremeni ob upoštevanju specifične delovne situacije. In novi lastniki parcel v vasi "Dubrovsky Les" lahko vedno računajo na strokovno pomoč pri pripravi območja za razvoj.
Preden začnete graditi podeželsko hišo, morate pravilno oblikovati mesto - kot je bilo pričakovano, mora ta načrt upoštevati vse strukture, ki se gradijo v poletni koči, ter dodeliti prostor za rekreacijsko območje in elemente krajinskega dekorja. . V naslednji fazi je treba izvesti pripravo zemljišča za gradnjo, in sicer odvodnjavanje, čiščenje in izravnavanje parcele.
Pri načrtovanju osebne parcele se v procesu izdelave načrta za lokacijo posameznih funkcionalnih con in objektov na mestu uporabljata dve metodi načrtovanja: redni in krajinski. Običajna metoda je, da morajo biti vse rastline, gredice in dodatne konstrukcije ter zgradbe postavljene v strogo geometrijskem vrstnem redu, v ravnih linijah in v skladu z geometrijskimi oblikami. To je redna metoda načrtovanja, ki omogoča najuspešnejšo postavitev največjega števila predmetov na parcelo majhnega območja.
Krajinska zasnova mesta vključuje prosto postavitev rastlin in drugih predmetov, brez opazovanja naravnosti in simetrije vrst rastlin in predmetov ter njihovih geometrijskih oblik. Ta postavitev se lahko uporablja na velikih površinah.
V tem gradivu se boste naučili načrtovati in pripraviti mesto za gradnjo hiše.
V vsakem primeru je treba z zasnovo začeti aktivno delo na spletnem mestu. Pomembno je upoštevati številne dejavnike: velikost rastišča, prisotnost obstoječih nasadov (na primer velika drevesa ali trajnice lahko postanejo glavni okras celotnega ansambla) ali obstoječih zgradb, pa tudi smer vhodov na lokacijo elektrike, plina, vode oskrbo, podzemne komunale in, seveda, relief lokacije in lokacije stanovanjske stavbe ali koče.
Nadalje, odvisno od obstoječih dejavnikov, je treba jasno načrtovati lokacijo različnih con in predmetov. Kot kaže praksa, je treba na mestu oblikovati gospodarska poslopja (prostorije za gorivo, gospodinjsko opremo, hišne ljubljenčke, kleti itd.), Rekreacijske površine (abete, terase, bazene ali kopeli, igrišče itd.), Pa tudi vrt, sadovnjak, vhod in izhod iz ozemlja.
Poleg tega je treba upoštevati razmerje med vsemi stavbami in conami s predmeti na parcelah sosedov, če obstajajo. Na primer, rekreacijski prostor na vaši posesti ne sme biti v smetnjaku ali kompostnici na sosedovi posesti, vaše stranišče pa ne sme biti pred sosedovim igriščem.
Prav tako bi bilo narobe, če bi svojo garažo zgradili pod okni sosedove hiše ali zasadili visoka drevesa pred njihovimi gredicami s sončno ljubečimi rastlinami. Vse bo treba skrbno pretehtati. Prav tako je pomembno upoštevati interese in potrebe vseh članov vaše družine.
Preden oblikujete spletno stran, morate v načrt postaviti že obstoječe zgradbe in drevesa. Stavbe in zasaditve bodo dale senco, zato je nezaželeno postaviti gredice poleg njih in saditi svetloboljubne vrtne rastline. Tukaj lahko postavite rekreacijsko območje ali igrišče.
Bližje domu je bolje posaditi nizko rastoča drevesa in grmovnice, pa tudi rože, jagode, zelenjavo ali posejati travno travo, da bivalni prostor vedno ostane suh in čist. Visoka drevesa je najbolje posaditi v globino vrta.
Pri oblikovanju primestnega območja z značilnostmi reliefne površine je treba upoštevati, da je gredice in gredice bolje urediti v kaskadi na pobočju, za športno igrišče pa je bolj smiselno uporabiti ravno površino. Pobočja in grape lahko uporabite za ustvarjanje umetnega slapa z mostom ali jamo, vendar je to odvisno od vaših finančnih in fizičnih zmožnosti.
Stran, racionalno in pravilno razdeljena na ločene funkcionalne dele, lahko nato oblikujemo in dopolnimo z dekorativnimi elementi v določenem enotnem slogu, tako da se vse harmonično dopolnjuje.
Pri pripravi mesta za gradnjo drenaža zavzema eno glavnih mest pri njenem izboljšanju. V osrednji Rusiji je drenaža še posebej potrebna in je lahko odprta (drenažni jarki), zaprta (s polaganjem drenažnih cevi) in nasutja (z uporabo gramoza, opeke ali ruševin).
Pogosto so urejeni posebni drenažni vodnjaki, da se čim bolj poveča zbiranje vode iz drenažnega sistema pri pripravi mesta za gradnjo.
Odprta drenaža velja za najpreprostejšo in najcenejšo. Za njegovo napravo je treba po obodu mesta izkopati odprte drenažne jarke, široke 0,5 m in globoke 0,6-0,7 m, katerih stene je treba kositi pod kotom 30 °. Voda iz takšnih jarkov se običajno nato preusmeri v žleb, izkopan za več lokacij hkrati.
Takšna odprta drenaža prestreže in preusmeri odvečno površinsko vodo po dežju in med taljenjem snega ter rešuje tudi problem odtoka površinske vode, če je lokacija na pobočju. Tako bodo drenažni jarki, izkopani po pobočju, prestregli vodo, ki teče od zgoraj, in jo odpeljali iz mesta v skupni vzdolžni odtok. Če naklon na mestu ni zadosten za preusmeritev vode ali je ni kam preusmeriti, se uredijo drenažni vodnjaki.
Pri pripravi zemljišča za gradnjo naprave ni vredno zanemariti, saj lahko prekomerna vlaga tal povzroči kršitev njenega prezračevanja in posledično zamašitev. Torej, ko ste opravili na samem začetku, čeprav dolgočasno, a prepotrebno delo, se lahko v prihodnosti izognete neželenim posledicam in nepotrebnim skrbem.
Če je načrtovana izgradnja dodatnih objektov na mestu, kjer že stoji hiša in so zasajene rastline, je treba paziti, da med gradbenimi deli ne poškodujete preostalega kompleksa.
Pri pripravi mesta je zaželeno, da se gradbišče hiše ogradi, še posebej, če je dovolj pomembno, in da se do njega zagotovi priročna dostopna cesta. Najcenejša rešitev je gradnja dostopnih cest, prekrite s plastjo gramoza, drobljenega kamna ali žlindre debeline 15-20 cm. Bolje je, če velikost frakcije ni večja od premera 20-30 mm, pomešana z drobnimi. Nato je treba ta premaz dobro utesniti in zviti. Po zaključku priprave mesta za gradnjo hiše se drobljen kamen ali gramoz enostavno odstrani ali ponovno uporabi, na primer za tlakovanje vrtnih poti.
Načrtovanje gospodarskih poslopij se izvaja glede na njihov namen, velikost mesta in njegovo glavno arhitekturno idejo. Hkrati je priporočljivo upoštevati sprejete standarde: razdalja od gospodarskih poslopij do sten stanovanjske stavbe z okni mora biti najmanj 7 m. zgraditi ločeno stavbo.
Ograje in vrata so bistvenega pomena na dvorišču, saj so zasnovane tako, da ga ščitijo pred vdorom živali in tujcev. Poleg glavne funkcije lahko ograja poudari lepoto hiše in ji da posebno osebnost, vrata pa so lahko opremljena z dodatnimi zaščitnimi sredstvi – domofonom ali drugim varnostnim sistemom. Material za ali ograjo lahko izberete po lastni presoji, glavna stvar je, da je ta material primeren za svoj namen in se prilega celotnemu arhitekturnemu ansamblu mesta. Na primer, za ograjo zadnje strani vrta ali zelenjavnega vrta sploh ni treba uporabljati drage izrezljane ograje, ograja na visokem opečnem temelju okoli majhne lesene hiše bo videti tudi smešna - vse bi moralo ustrezati splošnemu slogu in se dopolnjujejo.
Urejanje poletne koče se lahko nadaljuje ves čas, ker se družinske okoliščine spreminjajo, pojavljajo se otroci ali živali, kar zahteva reševanje dodatnih težav. Tako se glede na potrebe pojavljajo nove ideje za ustvarjanje, na primer, igrišča ali ptičarja za pse ali rekreacijskega območja za goste.
Čeprav se lahko potreba po nekaterih spremembah na spletnem mestu pojavi brez zunanjih razlogov. Lastnik bo na primer morda želel ustvariti kotiček za sprostitev in mir v obliki skalnega vrta ali jame s slapom, ali pa bo želja po odstranitvi ležišč in ustvarjanju športnega igrišča itd.
Spreminjamo se - spreminjajo se tudi naše želje, tako da se lahko nenehno ukvarjate z okrasitvijo strani. In če je delček duše in energije vložen v delo, bo dobro mesto Feng Shui zagotovljeno.
Gradnja lastnega doma še zdaleč ni lahka naloga in ne zato, ker nimate znatnih prihrankov. To je objektiven razlog.
Mnoge ustavi dejstvo, da ne vedo, kje začeti graditi hišo na svojem mestu. Raznolikost vrst dela, stroškov, dokumentov, časa, nevarnosti napake in njenih možnih posledic je zastrašujoča. Naš cilj je zagotoviti informacije o tem, kako korak za korakom dokončati vse faze gradnje zasebne hiše z lastnimi rokami. In končna odločitev je vaša.
Dekodiranje okrajšav IZHS- To je individualna stanovanjska gradnja. IZHS predvideva gradnjo stanovanjske stavbe na zemljišču v lasti.
Predmeti IZHS so: stanovanjski objekt, prizidek, nadgradnja, garaža in drugi stalni objekti. tiste. tiste stavbe, za gradnjo katerih potrebujete dovoljenje lokalnih oblasti in v nekaterih primerih soglasje sosedov.
Zemljiška parcela je ozemlje z jasno opredeljenimi mejami. Hkrati se površinska plast zemlje šteje tudi za zasebno lastnino. Globina plasti na zakonodajni ravni ni predpisana. Vendar se je vredno spomniti, da ko boste kopali vodnjak, ravnate v skladu s svojimi interesi. Če nameravate vrtati arteško vrtino, potem posegate v državno lastnino, kar pomeni, da mora biti njeno vrtanje usklajeno in dokumentirano.
Za začetek gradnje morate imeti določen proračun in zemljišče. Če parcele ni, vendar proračun omogoča, jo lahko kupite.
Na kaj morate biti pozorni pri izbiri mesta za gradnjo hiše:
Nasvet. Ko ste se odločili za spletno mesto, ne bodite preveč leni, da preverite pravno čistost dokumentov, skladnost dejanskih dimenzij mesta z dimenzijami, navedenimi v katastrskem potnem listu. Morda vam bodo prodali ozemlje, ki dejansko pripada nekomu drugemu.
Prvič, kapitalske zgradbe se morda že nahajajo na lokaciji. Precej pogosta situacija je pridobitev parcele z že postavljeno hišo. Zdaj ne govorimo o njegovi obnovi, ampak o rušenju. Prednost takšne strani je, da so glavne komunikacije povezane z njo. V tem primeru morate poleg zgornjih parametrov preveriti zakonitost komunikacij.
Drugič, spletno mesto morda ne bo zgrajeno. Bomo pozorni na to možnost.
Od zasnove bo odvisen videz objekta, njegova lokacija, izbira materiala itd.
Velikost hiše je odvisna od števila ljudi, ki stalno živijo v njej. Hiša je lahko večnadstropna, tako da je mogoče pridobiti zadostno površino, vendar ne zaradi razvoja lokacije.
Opomba. Če nameravate kopati vodnjak, morate takoj poklicati mojstre, ki vam bodo povedali, kje je voda. Morda bo edino mesto na mestu, kjer je vodonosnik blizu površine, točno mesto, kjer je bila načrtovana postavitev hiše. Mimogrede, v tem primeru se morate pogovoriti s sosedi in ugotoviti, kakšne kakovosti je voda na mestu.
Samogradnja podeželske hiše bo lažja, saj na primer po ogrevanju ni potrebe.
Gradbena dela je bolje začeti takoj, ko postane topleje – t.j. zgodaj spomladi. Na voljo bo šest mesecev lepega vremena. V praksi je najuspešnejši čas za začetek gradnje pozno pomlad. Natančneje, obdobje, ko nočna temperatura ne pade pod + 5 ° C. V takem letnem času se ne bo stopil le sneg, ampak bo odšla tudi voda, ki moti kopanje jame ali izdelavo temeljev. Poleg tega je v toplem vremenu produktivnost dela veliko višja.
Opomba. Ne pričakujte, da boste dokončali gradnjo hiše v eni sezoni. Po normativih mora samo temelj stati 1 leto. In na primer, gradnja opečne hiše se časovno razlikuje od gradnje okvirne hiše. Konzervacija v teku je torej neizogibna (montažne hiše so izjema).
Na izbiro bodo vplivali: čas delovanja hiše (za stalno prebivališče ali samo poleti), proračun, okoljske zahteve, moda, sposobnost hitrega opravljanja dela s pomočjo strokovnjakov ali z lastnimi rokami. Razmislimo o več možnostih:
Ne pozabite, da ima vsak gradbeni material tako prednosti kot slabosti, ki jih je treba odpraviti.
Kratke primerjalne značilnosti materialov za gradnjo koče v tabeli (približne cene za 2016-2017). Kateri je boljši, je odvisno od vas.
| Material | Arbolit | konstrukcija okvirja | Žarek / dnevnik |
|---|---|---|---|
| Stroški, rub/m.kub. | od 000 | Od 000 kv.m. območje | Od 8000 |
| Obdobje gradnje | 4-6 mesecev | 1-2 meseca | 3-4 mesece |
| Čas začetka gradnje | konec pomladi | vso sezono | Začetek pomladi |
| Prednosti | - hitrost; - zanesljivost; - toplotna prevodnost. |
- hitrost; - brez krčenja; - nizka teža. |
- hitrost; - prijaznost do okolja; - ni potrebe po dodelavi. |
| Pomanjkljivosti | - cena; - potreba po dodelavi; - prisotnost ponaredkov. |
- cena; - dodatna dodelava; - nevarnost požara; - nizka zvočna izolacija. |
- možno je krčenje; - sušenje lesa; - potreba po privabljanju strokovnjakov. |
Rešitev tega vprašanja vključuje izbiro treh možnosti:
To je podjetje, ki se zavezuje, da bo predmet predalo na ključ. V paket storitev je vključeno vse – od ocene lokacije in izdelave projekta do zaključnih del. Kot dolžnost jim bremenita tudi iskanje in dostavo gradiva. Generalni izvajalec lahko angažira podizvajalce. Mora pa vložiti v dogovorjenem roku in proračunu.
Omeniti velja, da je gradnja hiše za eno osebo skoraj nemogoča. Gre za vključevanje pomočnikov iz vrst prijateljev, sorodnikov, od katerih vsaj eden pozna postopek za opravljanje dela določene vrste. Ta možnost vam omogoča, da prihranite do 20% pri stroških materiala (pogosto izvajalci vključujejo svoje obresti v stroške kupljenega materiala), pa tudi do 100% pri stroških dela. Poleg tega se izvaja popoln nadzor nad procesom gradnje.
Slabosti neodvisnega pristopa:
Najpogostejši in pravi način. V tem primeru lastnik samostojno opravi tisti del dela, ki ga je sposoben opraviti, za preostale naloge pa so vključeni strokovnjaki. Hkrati lahko stranka, ki je na gradbišču, hitro oceni kakovost dela.
Toda ta pristop je poln slabosti:
Opomba. Uporabnikom svetujemo, da vključijo obrtnike, ki bodo opravili naslednjo stopnjo dela z oceno dela prejšnjih. Tako prevzemajo odgovornost za svoj del dela.
Po vsem naštetem je smiselno še enkrat premisliti o proračunu gradnje.
| Delovni cikel | Vsebina cikla | % skupnih stroškov |
|---|---|---|
| Pripravljalna | - priprava dokumentov; - iskanje izvajalcev; - nakup ali razvoj projekta. |
0-1 |
| Nič | - kopanje jame; - vlivanje temeljev. |
15-35 (odvisno od vrste temeljev) |
| Osnovno | javna dela: - postavitev sten; - montaža strešnega sistema in strešne kritine; - po potrebi konzervacija nedokončane gradnje. |
35-50 (odvisno od števila predelnih sten, konfiguracije strehe in stroškov strešnega materiala) |
| končno | - polnjenje okenskih in vratnih odprtin. | 5-15 (odvisno od števila, površine, materiala) |
| Inženirsko delo | - polaganje komunikacij znotraj hiše in njihova povezava s centralnimi omrežji; - namestitev električne napeljave; - vodovodna dela; - ogrevanje in izolacija. |
15 |
Ko je ta faza načrtovanja končana, je čas, da se premaknete na neposredno ukrepanje.
Začetek del na mestu z dotrajanimi zgradbami vključuje rušenje starih stavb in čiščenje območja naplavin. Rušenje stavbe je treba prijaviti lokalni ZTI in pridobiti dokument za izključitev porušene hiše iz zveznega registra.
Če je bila hiša povezana s komunikacijami, je treba njihov odklop pred rušenjem uskladiti v ustreznih službah, na primer v plinski službi. Lažje je, ko je stran prazna.
V tem primeru lahko zaporedje dela predstavimo korak za korakom:
Kot smo že omenili, obstajajo trije načini pridobivanja projektov.
Prvič, kupiti končan projekt. Stroški projekta hiše so odvisni od kompleksnosti in edinstvenosti. Cena se začne od 3000 rubljev.Drugič kontaktirajte arhitekta. Stroški razvoja posameznega projekta se začnejo od 20 tisoč rubljev. Hkrati se izvedba projekta in avtorski nadzor nad izvajanjem v praksi doplačata.
Tretjič, sami razvijete projekt. Kako sami, brez zadostnega znanja, razviti projekt doma? Na podlagi spodnjega primera.
Gradnja podeželske hiše z lastnimi rokami je odgovoren dogodek, zato je treba pred začetkom glavnega dela vse premisliti in skrbno pripraviti.
Najprej je treba celotno ozemlje zemljiške parcele za gradnjo hiše očistiti iz naplavin, tako da lahko kateri koli avtomobil (tovornjak ali avtomobil) vstopi in zapusti mesto, ne da bi poškodoval drevesa in druge zasaditve.
Ukrepi za zaščito tal in ohranjanje rastlin na mestuPred začetkom gradbenih del je treba razmisliti, katera območja rodovitne zemlje je treba ohraniti pred gradbenimi naplavinami. Priporočljivo je, da s teh območij odstranimo zgornjo plast zemlje za približno 40 centimetrov in jo odstranimo v ločen kotiček dvorišča, tako da ga pokrijemo z nečim. Želene grmovnice in drevesa je najbolje skrbno izkopati in presaditi na varno in varno mesto.
Začetna priprava zemljišča za gradnjo
Nato morate poskrbeti za prostor za shranjevanje gradbenega materiala in orodja. In tudi ne pozabite na tako pomembno in primarno zgradbo, kot je stranišče (hkrati ne pozabite na kanalizacijski sistem).
Razmislite o lokaciji lopov ali kakšnega odlagalnega prostora, kamor bo med gradnjo mogoče shraniti material in se na koncu skriti pred dežjem.
Težave z vodo in elektriko
Brez uporabe električne energije si je težko predstavljati sodobno gradnjo hiše. Kako prevesti elektriko do mesta? Seveda se morate obrniti na podjetje, ki oskrbuje območje z električno energijo, in ne samostojno potegniti z najbližjega droga.
Za videz vode na mestu obstajata dva načina:
Vrtanje vodnjaka za vodo bo finančno dražje kot najem ekipe delavcev, ki so že izkopali vodnjake, in še bolje, če bi to naredili na vašem območju. V nasprotnem primeru se lahko vse spremeni v zapravljanje denarja. zakaj? Pojasnimo. Delavci morda ne bodo vrtali dovolj globoko, do plavajočega bazena, ne do vodonosnika. Takšen vodnjak bo hitro pokrit z zemljo in ponovno bo treba poklicati brigado kopačev.
Naprava drenažnega sistema mesta z lastnimi rokami
Da preprečimo nabiranje deževnice, je treba razmisliti, kam bo deževnica šla. Razmislimo o dveh možnostih:
