V zasebni gradnji dvonadstropne hiše (fotografije in projekti zasedajo pomemben del predlogov različnih gradbenih podjetij, lahko vključujejo hiše s podstrešjem) - to je najprej priložnost, da dobite dovolj bivalnega prostora na majhnem zaplet.
Na parceli 6-8 hektarjev bo hiša z bivalno površino, na primer 130-150 kvadratnih metrov, videti, milo rečeno, okorna, vendar še vedno potrebujete prostor pod garaža in drugih gospodarskih poslopij, zato ne bo več prostora za trato ali vrt z zelenjavnim vrtom. Poleg tega je precej težko pravilno načrtovati enonadstropno hišo velikega območja, izogibati se prehodnim prostorom in ustvariti funkcionalen prostor - v nekaterih projektih velikih enonadstropnih hiš je skupna površina dvoran in hodnikov. lahko doseže 25-30%. Z enakim življenjskim prostorom dvonadstropna hiša, tudi s priloženo garažo, zaseda veliko manj površine na mestu.
Projekti dvonadstropnih hiš (kar pomeni tako popolnoma dvonadstropne hiše, s hladnim podstrešjem, kot hiše z podstrešju) imajo druge prednosti:
Vendar pa je treba upoštevati tudi slabosti, značilne za dvonadstropne hiše:
O inženirskih sistemih se je vredno posvetiti ločeno. Če je v projektih enonadstropnih hiš večino komunikacij mogoče izvesti preprosto z uporabo podstrešja, potem bo treba v dvonadstropni hiši iste kanalizacijske in vodovodne cevi položiti znotraj prekrivanja tal, kar znatno oteži njegovo zasnovo in bistveno otežuje popravilo sistemov v primeru višje sile.
Nasvet! Sistemske risbe morajo zagotavljati možnost dostopa do njih skozi kontrolne lopute, zlasti na najbolj kritičnih območjih za okvare.
Za ogrevanje dvonadstropnih hiš bo treba namestiti črpalko za prisilno kroženje vode, v enonadstropni hiši, odvisno od zasnove, se lahko znebite "gravitacije". Toda največje težave bo povzročil prezračevalni sistem, o katerem smo že delno razpravljali. Namestitev plastična okna in temeljita izolacija hiše bo zahtevala namestitev dovodne in izpušne enote s prezračevalnimi kanali, kar je v dvonadstropni hiši precej težko in drago. Pravzaprav bo distribucija električne energije v enonadstropni hiši enaka po zahtevnosti in stroških kot v dvonadstropni hiši.
Tudi naprava kamina bo postala bolj zapletena - če ga namestite v prvem nadstropju, potem morate natančno načrtovati, kako bo dimnik šel skozi drugo nadstropje, plus - zagotoviti požarno varnost v medetažnem območju. In za namestitev kamina v drugem nadstropju, boste morali položiti armiranobetonsko podlago.
Ločeno je treba izpostaviti vprašanje primerjave stroškov hiš. Na splošno tukaj velja preprosto pravilo - večja kot je nadstropje stavbe, cenejša je za 1 m2 uporabne površine. Prihranki se začnejo pri strehi - njena površina je manjša, zato se stroški strešnega materiala in okvirja znatno zmanjšajo. Če naredite prekrivanje med tlemi, prvo in drugo, iz lesa, lahko prihranite pri dodelavi in grobem estrihu, pa tudi pri izolaciji tal. V tem primeru talna plošča takoj opravlja funkcije tako zaključnega premaza kot nosilnega dela tal. Toda uporaba betonskih tal kot tal bo izničila razliko v stroških tal v eno- in dvonadstropni hiši.
Za ljudi, ki nameravajo zgraditi zasebno hišo, je eden od glavnih dejavnikov pri izbiri nadstropij površina zemljišča. Če je mesto majhno, ne bo zelo racionalno na njem postaviti enonadstropne hiše z veliko stavbno površino. Veliko bolj smiselno bi bilo razmisliti o projektih dvonadstropnih hiš in koč, preostalo površino pa uporabiti za gojenje zelenjave, sadnega drevja ali cvetja ali preprosto opremiti trato.
Naslednje prednosti govorijo v prid izbiri že pripravljenega projekta dvonadstropne hiše:
Če naša stranka res želi, lahko projekt dvonadstropne hiše dopolnimo z balkoni ali teraso in takšna hiša bo postala pravi raj. Na balkonu v drugem nadstropju lahko organizirate prijazna druženja na prostem, romantične zmenke, ki jih spremlja čudovit razgled, ali pa samo delate za računalnikom in dihate svež zrak. En balkon lahko dodelite tudi za otroško igrišče, potem igrače ne bodo raztresene po hiši.
Naša ekipa arhitektov je pravih profesionalcev, ki lahko vsak projekt dvonadstropne hiše prilagodijo za gradnjo doma vaših sanj.
Glede na materiale, iz katerih so takšne hiše zgrajene, je možna široka izbira glede na namen objekta. Lahko kupite projekt dvonadstropne hiše iz opeke, gaziranega betona ali keramičnih blokov. Včasih želijo stranke združiti več materialov v enem projektu. Naši arhitekti se jim vedno z veseljem srečajo na pol poti in lahko ponudijo možnost kombinirane hiše. V takšnih hišah kombinacija opeke s plinskimi bloki deluje precej harmonično. Takšen projekt dvonadstropne hiše omogoča ne le prihranek denarja, temveč tudi ustvarjanje edinstvene zasnove hiše. V končni fazi gradnje, ko pride čas za izbiro sloga notranje opreme, lahko kombinacija materialov služi kot eden od elementov slogovnega dekorja.
Ti projekti dvonadstropnih hiš, katerih cene so najbolj dostopne, vključujejo uporabo penastih blokov ali gaziranega betona. Takšne zgradbe so idealne za vlogo hiš, v katerih je udobno živeti ne le poleti. Če pa želite stalno živeti v svoji hiši, tudi pozimi, je bolje izbrati bolj trpežne gradbene materiale. Za tiste, ki gradijo hišo za stalno prebivanje, je najbolje izbrati projekte dvonadstropnih hiš iz opeke ali keramičnega bloka kot glavnega materiala. Takšne hiše so močne, trpežne, imajo odlične lastnosti zvočne in toplotne izolacije.
Dvonadstropne opečne hiše so klasika primestne gradnje. Njihova funkcionalnost in estetika sta idealni za življenje v majhni družini sodobnih ljudi.
Razvijalci vse pogosteje uporabljajo načrte za dvonadstropne hiše za ureditev primestnih zemljišč. Tovrstne zgradbe lahko štejemo za zlato sredino glede na dimenzije, uporabne površine in vrsto umestitve prostorov v stavbi. Konstrukcije z dvema nadstropjema veljajo za klasične. Predlagajo tradicionalni tip bivanja z organizacijo kuhinj in splošnih prostorov v prvem nadstropju, spalnic in kopalnic v drugem.
Tradicionalna notranjost ima svoje prednosti in slabosti. Načrti za dvonadstropne hiše so predstavljeni v najrazličnejših in jih lahko razvijalec po želji prilagodi:
Gradnja koče v dveh nadstropjih ima naslednje prednosti:
Za gradnjo dvonadstropne koče je potreben večji proračun kot v primeru enonadstropnih stavb.
Ta točka je posledica številnih dejavnikov. Najprej so to značilnosti konstrukcije temeljnega dela. Če želite vzdrževati težo več nadstropij, boste potrebovali zanesljivo in trdno podlago. Za te namene so predvideni betonski temelji traku. Stroški njihove gradnje so zelo visoki. Toda značilnosti omogočajo ohranjanje teže hiše s pohištvenim polnilom in podstrešjem tudi na majhnem gradbišču.
Prisotnost drugega nadstropja obvezuje razvijalca, da ustvari konstrukcijo stopnišča. To ne prinaša le dodatnih stroškov, ampak tudi otežuje tehnologijo gradnje hiše.
Statistika nesreč na stopnicah za zadnjih 6 let:
Določeno število padcev je povezano z neprevidnim delovanjem lastnikov že dokončanega stopnišča, ki vodi v drugo nadstropje, pa tudi s kršitvijo tehnoloških in varnostnih standardov pri njegovi gradnji, kar vodi v zrušitev ali zlom posameznih delov. .
Temu se je mogoče zlahka izogniti, če delo zaupate strokovnjakom, ki bodo sestavili pravilne risbe, izračunali parametre, izbrali ustrezne materiale za ograje in druge podrobnosti, njihove pritrdilne elemente.
Stroški gradnje se povečajo tudi zaradi drugih dejavnikov. Poglejmo jih podrobneje:
Pravzaprav se izkaže, da ima gradnja koče z dvema nadstropjema več slabosti kot prednosti. Toda v bistvu se vsi minusi nanašajo le na dodatne stroške. Če imate potreben proračun, bo gradnja stavbe v vsakem pogledu donosna rešitev.
Del stroškov se nanaša na pripravo dokumentacije v zvezi z:
Ob zadostnih proračunskih možnostih za gradnjo lahko zgradite res zanesljivo in udobno hišo na majhnem kosu zemlje. Če želite to narediti, lahko uporabite brezplačne projekte ali uporabite storitve specializiranega oblikovalskega podjetja.
Na primeru postavitve dvonadstropne hiše 6 x 8 m lahko vidite, da lahko tudi majhna stavba ponudi normalne življenjske pogoje in udobje. Glavni vhod v kočo se nahaja z verande. Za udobje je na voljo garderoba. Velika dnevna soba je združena s kompaktno kuhinjo, ki meji na kopalnico.
Iz dnevne sobe vodijo stopnice v drugo nadstropje, kjer sta dve spalnici. Eno od njih je mogoče enostavno spremeniti v otroško sobo ali sobo za goste. Prostori so ločeni z garderobo, namenjeno skupni rabi.
Možnost pravokotne postavitve ni nič manj priročna kot kvadratna. V tem projektu z dimenzijami 6x9 m je prvo nadstropje sprejemni prostor. Na voljo je kuhinja z majhno jedilnico, polna kopalnica, pa tudi velika dnevna soba, ki rešuje problem postavitve stopnic v drugo nadstropje. Sobe imajo optimalno lokacijo, zahvaljujoč kateri lahko racionalizirate gibanje ljudi po hiši. Kuhinja in dnevna soba sta opremljeni z izhodi na ulico.
V drugem nadstropju je postavitev predvidena za dve spalnici, od katerih bi lahko ena postala otroška soba, druga pa spalnica staršev. Otroška soba je v bližini majhne sobe, ki je lahko opremljena z:
To možnost postavitve, tako kot vse druge že pripravljene projekte, je mogoče prilagoditi željam bodočega lastnika. Vedno lahko spremenite namembnost prostorov, pa tudi njihovo umestitev in velikost.
Postavitev dvonadstropne hiše 7 x 7 m, prikazana v spodnjem projektu, je precej funkcionalna. Vključuje vse prostore, potrebne za udobno bivanje družine z dvema otrokoma. Spodnje nadstropje koče je rezervirano za sprejem gostov.
Tukaj se nahaja:
Koča ima dve verandi. Ena igra vlogo glavnega vhoda z ulice: takoj ob vhodu v hišo skozi hodnik je garderoba, kjer lahko pustite vrhnja oblačila in čevlje. Druga veranda se nahaja na izhodu iz dnevne sobe na drugi strani stavbe.
Ta odločitev je koristna iz več razlogov. Prvič, vedno lahko postavite sedežno površino ali majhen vrt s cvetličnim vrtom na dvorišču, kjer se bo prijetno sprostiti z gosti. Drugič, na dvorišču je lahko igrišče za otroke, kamor lahko gredo skozi dnevno sobo. To odpravlja potrebo po sprehodu po zgradbi.
Načrt dvonadstropne hiše 7 x 7 m upošteva potrebe celotne družine, medtem ko je skupna površina stavbe majhna. V drugem nadstropju so prostori za počitek: starševska spalnica z veliko posteljo in otroška spalnica. Prostori otroške sobe so namerno pustili velike, kar vam omogoča, da naenkrat organizirate dve spalnici, delovni kotiček in garderobo. Na voljo je tudi velika kopalnica z jacuzzijem in tušem.
V gradbeništvu se pogosto uporabljajo oblike, ki so blizu kvadrata. Navzven so takšne zgradbe, kot je prikazano v spodnjem primeru projekta, videti kvadratne, vendar dodaten meter omogoča prosto namestitev stopnišča, ne da bi pri tem odrezali uporabno površino dnevne sobe in zagotovili možnost organiziranja dodatnega kopalnica v drugem nadstropju.
Ta projekt je izjemen po tem, da ima glavna konstrukcija majhen prizidek na glavnem vhodu, kjer je nameščena veranda z več priročnimi pristopi. Prav tako je stavba opremljena z drugim vhodom iz verande, ki se nahaja za hišo.
Prostor v drugem nadstropju v celoti zasedajo spalnice. Dve veliki sobi sta med seboj ločeni z manjšim hodnikom, ki vodi v kopalnico. Zahvaljujoč temu nobena od prostorov, namenjenih sprostitvi, ni prehodna, kar zagotavlja udobje, mir in možnost upokojitve. Načrt kaže, da je ena od spalnic opremljena z veliko posteljo. Zato se ta soba lahko šteje za spalnico za starše. Medtem ko je druga spalnica rezervirana za otroško sobo z dvema ležiščema.
Za gradnjo dvonadstropnih koč se uporabljajo različni gradbeni materiali, ki so na sodobnem trgu predstavljeni v široki paleti.
Za te namene uporabite:
Tehnologija konstrukcije okvirja je danes najpogostejša med razvijalci, vendar se uporabljajo tudi druge možnosti. Izbira surovin za gradnjo hiše je omejena izključno s proračunskimi možnostmi, pa tudi z okusnimi željami bodočega lastnika.
Les velja za tradicionalno surovino, ki se uporablja za gradnjo primestnih stanovanj.
Ima več prednosti:
Počitniške hiše iz lesa odlično zadržujejo toploto. Ogrevanje objekta poteka zelo hitro tudi po popolnem ohlajanju. Ta prednost bo še posebej koristila lastnikom hiš, ki se uporabljajo samo sezonsko.
Kar zadeva notranjo dekoracijo, lesene koče praktično ne potrebujejo, saj je sam material hiše videti lep in zelo naraven. Večina razvijalcev raje zapusti zgradbo v prvotni obliki, saj bo morda za izvedbo finih popravil potrebno veliko denarja.
Kot surovine za gradnjo hiše se lahko uporabljajo naslednji materiali:
Tudi majhna širina sten lahko precej dobro zadrži toploto v hiši. Pomanjkljivosti tovrstnih zgradb vključujejo potrebo po zdržanju sestavljene škatle 3-12 mesecev. V tem obdobju se delo ustavi, saj je v odprtine nemogoče namestiti okna in vrata z dvojnim steklom, ki lahko še vedno vodijo na stran pod vplivom krčenja.
Stavbe, zgrajene iz opeke, penastih blokov ali gaziranega betona, kot pri postavitvi dvonadstropne hiše 9 x 9 m, so zanesljive in trpežne. Toda to je mogoče le pod pogojem strogega upoštevanja gradbene tehnologije.
Konstrukcija takšnih konstrukcij kaže, da bo imela dokončana stavba impresivno težo, kar pomeni, da se morate temeljito lotiti organizacije temeljev. Upoštevati je treba, da hiše iz kosovnih materialov ne bodo omogočile prihranka denarja. Podlaga slabe kakovosti bo privedla do dejstva, da bo koča "hodila", kar bo sčasoma povzročilo razpoke in onemogočilo nadaljnje delovanje ne le nevarno, ampak tudi nemogoče.
V takšni hiši je temperatura dobro vzdrževana, vendar je to mogoče le, če stavba ni ohlajena. Kot vsako drugo kamnito zgradbo je treba tudi dvonadstropno hišo velikosti 9 x 9 m, prikazano na načrtu, dolgo časa ogrevati, da se zagotovijo udobni temperaturni pogoji, saj lahko material dolgo časa absorbira toploto.
Zgradbe iz kosovnih materialov dajejo določeno svobodo pri oblikovanju. Kamnito konstrukcijo je mogoče dopolniti z arhitekturnimi elementi:
S temi elementi je mogoče zgraditi tudi hiše iz lesa ali zaobljenih hlodov, vendar bo takšno delo izjemno težko izvesti.
Okvirno tehnologijo postavljanja stavb je mogoče opisati s tremi besedami: poceni, hitro, preprosto.
Prednosti koč okvirnega tipa:
Če gradnjo spremlja uporaba okolju prijaznih materialov, koča ne bo nič slabša od lesene.
Najmanjša gradbena površina z optimalnimi dimenzijami je enaka kvadratni coni s parametri 8x8 m ali pravokotni parceli, na kateri se lahko prilega načrt dvonadstropne hiše 8 x 10 m.
Te dimenzije omogočajo gradnjo majhne hiše tipa koče z racionalno porazdelitvijo notranjih prostorov. Dovoljena je uporaba manjšega temelja, vendar bo v tem primeru postavitev nefunkcionalna in ne zelo priročna.
Na tlorisu dvonadstropne hiše 8 x 10 m je v celoti postavljena lestev. Prostora je dovolj za namestitev ne le kuhinje in dnevne sobe v prvem nadstropju ter glavne spalnice v drugem nadstropju, temveč tudi za sprejem gostov.
Zgornja meja velikosti je omejena le z željami lastnikov in velikostjo primestnega območja. Za udobno bivanje družine, ki jo sestavljata dva odrasla in več otrok, boste potrebovali kočo s površino 110-130 m². Ta številka se lahko poveča na 200 m? skozi organizacijo garaže.
Gradnja večje hiše bo povzročila dodatne stroške, in to ne le v procesu gradnje. Vzdrževanje in upravljanje velikih koč je zelo drago, večino prostorov pa bodo lastniki redko uporabljali.
V večini primerov je nabor prostorov za pritličje enak za vse možnosti postavitve. Tukaj je mogoče postaviti prostore za različne namene, nekateri pa so obvezni:
Po vnosu obveznih prostorov v postavitev boste morda imeli prosti prostor. Uporablja se lahko za organizacijo dodatnih prostorov, na primer:
Postavitev dvonadstropne hiše 10x10 m lahko vključuje garažo. Ta soba je vključena v splošni načrt prvega nadstropja in je pripeljana pod streho stavbe, opremljena pa je tudi z ločenim vhodom v kočo. V večini primerov garažni prostor ponuja dva vhoda. Eden od njih lahko teče neposredno iz hiše (skozi hodnik), drugi - z ulice (skozi polkna).
Uspešno umestitev prostorov je enostavno. Glavni pogoj za uspeh je izključitev ozkih in dolgih koridorjev iz načrta. To je mogoče doseči s kombiniranjem prostorov več prostorov. Kar zadeva hodnike, prostora, ki ga zasedajo, ni mogoče šteti za uporabnega in funkcionalnega.
Problem majhne površine pritličja je rešen z odstranitvijo nekaterih predelnih sten, kar bo povečalo prosti prostor. Ta način združevanja prostorov se imenuje postavitev studia. V praksi se izkaže, da so dnevna soba, kuhinja in hodnik povezani v eno veliko sobo, ki ima zgolj vizualno razdelitev na funkcionalna območja.
Kombinirani prostori hkrati igrajo vlogo istih hodnikov, od koder lahko pridete v sobo za goste, kopalnico ali pisarno, če postavitev predvideva prisotnost teh prostorov v pritličju.
V redkih primerih je prehodna soba kuhinja. V takih razmerah ima delovni prostor otoško postavitev. Nujno je dopolnjen s točilnim pultom, katerega zasnova je odvisna od oblike samega prostora.
Najpogosteje so nameščeni točilni pulti naslednjih oblik:
Klasična različica razporeditve notranjih prostorov, kjer ima vsaka soba jasne meje, je možna le, če imajo prostori veliko površino. Potem je mogoče zapleteti strukturno obliko prostorov z dodajanjem notranjih predelnih sten, ki ne morejo ustvariti učinka zaprtih prostorov. Kuhinja in dnevna soba sta lahko kombinirani, zadnja pa je lahko povsem samostojna soba.
V klasičnih postavitvah je drugo nadstropje stavbe rezervirano za rekreacijski prostor za vso družino.
Tukaj se nahajajo:
Če je v zgornjem nadstropju dovolj prostora, se postavi družinska soba, ki je analogna dnevni sobi, vendar jo uporabljajo izključno ljudje, ki živijo v stavbi. Tu je nameščena tudi garderoba.
Tako kot v primeru prvega nadstropja se je treba izogibati nastanku hodnikov. Najpogostejša rešitev te težave je organiziranje majhnega obliža s prostim prostorom. Lahko se nahaja pred stopnicami in služi kot prehod med drugimi prostori v nadstropju.
Veliko manj pogosto se obliž uporablja kot prehodna soba med otroško in starševsko spalnico. To je posledica dejstva, da je takšna rešitev možna le, če je dovolj velika količina prostora. V majhnih dvonadstropnih hiškah je spodaj nameščena le ena kopalnica, tako da se zgornji prostor lahko uporablja izključno za spalnice.
Starševska spalnica ima pogosto sosednjo lokacijo z eno od majhnih sob. Takšne metode načrtovanja so pomembne za družine z majhnimi otroki. Manjša soba je opremljena kot otroška soba za dojenčka do 3-4 let. Ko odraste, se otrok preseli v svojo spalnico, ki ima lahko tudi sosednjo sobo.
Če razporeditev predvideva manjše spalnice s sosednjimi sobami, ima lahko vsak družinski član svojo garderobo. Majhna velikost hiše ne bo omogočila takšne odločitve, zato je dovoljena možnost ureditve ene garderobe za vse, razdeljene na sektorje, kjer je vsako mesto namenjeno ločenemu družinskemu članu.
Pri razvoju postavitve je vredno upoštevati dejstvo, da stanovalci večino časa preživijo v pritličju. To vam omogoča, da dnevno sobo uporabljate kot skupno sobo, pisarno ali otroško sobo. Družina se dvigne v drugo nadstropje samo za spanje, zato je priporočljivo, da skupne prostore opremite z najbolj udobnimi pogoji, da bi ustvarili udobje za vse.
Postavitve s podstrešjem in verando veljajo za najuspešnejše. In če v takšni koči opremite tudi klet, bo prostor za shranjevanje stvari ali konzerviranje. Na postavitvi dvonadstropne hiše 10 x 10 m lahko vidite, kako donosno je mogoče uporabiti kletni prostor pod hišo. In prisotnost podstrešja vam omogoča izboljšanje življenjskih pogojev in dodajanje pisarne v prvem ali drugem nadstropju.
Mansarde se uporabljajo za namestitev spalnic. Njihovo število je odvisno od velikosti podstrešja, pa tudi od potreb družine. Pogosto so tukaj opremljeni tudi drugi prostori:
V hišah, kjer je podstrešje, ima prvo nadstropje bolj masivno strukturo kot drugo. Če postavitev vključuje postavitev več prostorov zgoraj naenkrat, ne pozabite, da bo koča izpostavljena veliki obremenitvi. Zato je iz varnostnih razlogov priporočljivo skrbno narediti vse izračune, pri čemer upoštevate skupno površino stavbe, pa tudi velikost mesta, kjer se bo gradnja izvajala.
Razporeditvi podstrešja je posvečena večja pozornost. Ker je ta prostor namenjen bivanju in sprostitvi ljudi, mora biti podstrešje čim bolj udobno in priročno. Material za izdelavo strehe si zasluži posebno pozornost.
Najpogostejše strešne konstrukcije:
Strehe z dvema naklonoma so zelo enostavne za izvedbo in zahtevajo manj stroškov gradnje. Ta trenutek je posledica dejstva, da se strešna pobočja uporabljajo kot stranice, končne cone pa so zatrepi.
Prednosti podstrešja:
Postavitev stavbe s parametri 10x10 m, ki je predstavljena spodaj, ima tako prednosti kot slabosti, povezane z gradnjo podstrešja.
Načrt hiše predvideva postavitev treh spalnic hkrati (staršev in dveh otrok) v mansardi. Zaradi tega prostora pod streho lahko družina z dvema najstnikoma udobno biva v koči. Vsaka spalnica je opremljena z garderobno omaro in delovnim kotom. Vse sobe se odpirajo v dolgo dvorano.
Postavitev prostorov je racionalna, vendar je s podstrešjem povezane številne pomanjkljivosti. Večina se jih pojavi v fazi gradnje.
Prvič, postopek namestitve prezračevalnega sistema, pa tudi vseh elementov toplotne izolacije, postane bolj zapleten. Vsaka napaka v tehnologiji lahko povzroči zmrzovanje prostorov ali pojav prekomerne vlažnosti, kar bo povzročilo kršitev udobne klime in nastanek kondenzata, plesni.
Drugič, obstajajo težave z naravno razsvetljavo, ki bi morala pasti v vsako sobo v zahtevani količini.
Podstrešni prostor se imenuje "mrtva cona". Kljub temu, da se mansardni prostori ne razlikujejo od podobnih prostorov v pritličju, imajo veliko manj uporabne površine, saj poševne stene ne omogočajo tesne namestitve pohištva. Izhod iz te situacije bo pohištvo po meri. Ti izdelki so zasnovani ob upoštevanju strukturnih značilnosti prostora. Po eni strani vam bo takšna tehnika omogočila, da sobo opremite na nenavaden način, po drugi strani pa bo to povzročilo dodatne stroške.
Podstrešje se skoraj vedno uporablja kot prostor za namestitev spalnic in otrok, vendar tega območja ne moremo imenovati kot primeren prostor. To še posebej velja za pisarne in otroške sobe, saj lahko nagnjene stene v človeku ustvarijo občutek tesnobe, notranjega nemira in ogroženosti.
Pogosto se les uporablja za gradnjo podeželskih hiš. Če je bila za gradnjo izbrana ona, bo za načrt dvonadstropne hiše z garažo potrebnih nekaj dodatkov. V tem primeru bo treba izvesti oblogo na stenskih ploščah, tako da garaža vizualno ne izstopa iz splošnega videza stavbe in se uskladi z njo.
Garaža ima lahko ločen prostor, vendar je to mogoče le, če je sosednja velika. Za organizacijo strehe koče in garaže morate uporabiti enake materiale, da ne bi motili celotne zunanjosti dvorišča. Poleg tega je treba upoštevati enotnost v smislu strešne konstrukcije. Naklon mora biti enak.
Težko je samostojno razviti projekt dvonadstropne stavbe z garažo. Priporočljivo je, da uporabite že pripravljen načrt, ki ga lahko naročite pri katerem koli gradbenem podjetju ali ga brezplačno prenesete na spletu.
Spodnji projekt upošteva potrebe družin z otroki. Prva prednost, ki pade v oči, je prisotnost dveh vhodov v hišo, ki se nahajata na različnih straneh stavbe.
En vhod se nahaja s sprednje strani koče. Ko se dvignejo na majhno verando, lastniki hiše in njihovi gostje vstopijo v predprostor, kjer si lahko slečejo vrhnja oblačila in čevlje. Ta cona služi za ohranjanje toplote v hiši in je ločena z vrati od manjšega hodnika, v katerega se odpirajo vsi ostali prostori v pritličju. Za udobje je v predprostoru mogoče namestiti stenski obešalnik s kavlji za oblačila gostov. V predsobi je prostor za garderobo, ki pripada lastnikom.
Drugi vhod v hišo se nahaja na nasprotni strani stavbe. Velika veranda se lahko uporablja za jedilnico na prostem. Lastniki podeželske hiše bi za poletje kupili komplet vrtnega ali zložljivega zunanjega pohištva. Priročnost postavitve drugega vhoda je posledica dejstva, da lahko z dvorišča pridete neposredno v dnevno sobo. To je najboljša kombinacija, če se lastniki hiše radi sprostijo na ulici in sprejemajo goste.
Iz razporeditve je razvidno, da je velika dnevna soba povezana z jedilnico in kuhinjo. Pogosto tovrstno umestitev priporočajo sami oblikovalci, ki v tej rešitvi vidijo številne prednosti.
Prednosti kombiniranja prostorov:
Ta pristop ima več pomanjkljivosti:
V tem primeru je omejevalni element omara, ki delno ločuje jedilni in kuhinjski prostor od dnevne sobe. Bolje je, če imajo kosi pohištva enake ali podobne barve. Tako se boste izognili napakam pri oblikovanju notranjosti v dnevni sobi, kuhinji in jedilnici. Z dodatki se lahko osredotočite na določene predele prostora ali posamezne predmete.
Glede na velikost lokalnega območja, pa tudi od posebnosti njegove uporabe (ali bodo na njem nameščene dodatne konstrukcije ali bo urejen vrt), je garažni prostor lahko ločen ali vključen v strukturo hiše. V našem primeru razporeditev predvideva garažno sobo, ki je kot prizidek ob hiši.
Med postopkom načrtovanja je treba zapomniti, da je garažo priporočljivo postaviti na severno stran. Ne pozabite na kakovosten prezračevalni sistem, ki bo preprečil vstop izpušnih plinov, neprijetnih vonjav in hlapov goriva v hišo.
Prednosti garaže v kombinaciji s hišo:
Slabosti vključujejo le verjetnost, da plini iz garaže vstopijo v dnevne sobe.
Garaža, podstrešje in veranda še zdaleč niso edini elementi, ki lahko izboljšajo postavitev, jo naredijo funkcionalno in udobno. Na velikih parcelah se lahko v zazidalni načrt doda zimski vrt. Najpogosteje je ta element pritrjen na kuhinjo.
Takšne prostore spremljajo visoki stroški energije in toplote. Če namestite ograjo iz drugih prostorov in okrepite toplotno izolacijo, se lahko tem težavam izognete. Zahvaljujoč zimskemu vrtu in drugim strukturnim dodatkom lahko ustvarite edinstven dom, v katerem bo prijetno bivanje skozi vse leto.
Tradicija njihovega oblikovanja se je oblikovala že takrat, ko so meščani smeli imeti zasebna gospodinjstva le v vrtnih partnerstvih. Na majhnem območju se ne moreš veliko obrniti, zato so se hiše raztegnile navzgor. To je enostavno razložiti - želja po povečanju življenjskega prostora in prihranku prostora na vrtni parceli. Sicer ni več prostora za postelje.
Danes je mogoče zgraditi katero koli hišo. Toda projekti dvonadstropnih hiš so še vedno priljubljeni med razvijalci, zlasti med tistimi, ki nameravajo zgraditi hišo za dve družini.
Precej očitno je, da je bolje naročiti projekt dvonadstropne hiše, če zgradite stanovanje na majhni parceli. Toda takšni projekti imajo tudi druge prednosti.
Popolnih projektov ni. Pri vseh prednostih lahko najdete slabosti.
Dvonadstropno stanovanje in dvonadstropna hiša: 8 pomembnih razlik
1.
Hiša je neločljiva od parcele
Za razliko od stanovanja je zunanja fasada dvonadstropne koče "nadaljevanje notranjosti". In obratno. Po besedah arhitekta Georgija Morozova sta to "dva obraza", ki medsebojno delujeta. Torej, o projektu hiše morate razmišljati z "dveh strani".
Hiša ima neločljivo povezavo z zemljiščem, je prepričan arhitekt. Zato je treba pri načrtovanju hiše z 2-3 nadstropji upoštevati kardinalne smeri, teren, lokacijo hiše na lokaciji, prehod avtocest v bližini itd. Poleg tega je treba videz hiše vizualno ustrezajo konceptu ureditve mesta. Krajinsko oblikovanje in arhitektura stavb sta idealno premišljena takoj.
6.
Okna, svetloba in orientacija prostora
Kljub temu, da je razporeditev prostorov po nadstropjih v dvonadstropnem stanovanju in dvonadstropni hiši enaka, se bodo njihove postavitve razlikovale.
« Razlika v lokaciji oken in s tem prostorov- razlaga arhitekt. "V večstanovanjskih stavbah so okna stanovanj obrnjena v eno ali dve stranski smeri in ni dejstvo, da bodo vsi prostori dobro osvetljeni."
Hiša ima praviloma pogled iz oken s treh ali štirih strani, to je treba upoštevati pri načrtovanju spalnic: od kod vzhaja sonce, kdo se bo zgodaj zbudil. Upoštevati je treba učinek zatemnitve z verand in teras hiše.
V zasebni hiši je več svobode pri razporeditvi prostorov, zlasti v drugem nadstropju. Sprva je postavitev v veliki meri odvisna od lokacije stopnic in vhoda v hišo. Toda za razliko od stanovanja ima dvonadstropna (in katera koli druga) koča zlahka dva vhoda in izhoda. Eno običajno naredimo na vrtu.
Na fotografiji: celo stopnišče igra vlogo pri ustvarjanju svetlobnega prostora. V njem stoji v središču, vendar zahvaljujoč dizajnu prenaša sončne žarke s strehe v klet
"V hiši je več možnosti za uresničitev svojih želja," pravi Anna Serskova iz studia. Kamin, pečica, bazen, garaža, okna po obodu in v strehi, možnost orientacije prostorov na vse štiri strani. "Zadnja točka je pomembna za tiste, ki verjamejo v Feng Shui ali Vastu," dodaja Anna. "To je priložnost za izbiro pravega mesta za vstop, orientacije prostorov za vsakega družinskega člana, za postavitev mokrih prostorov kjerkoli."
7.
Višina stropov in stopnic
"Pri načrtovanju hiše z dvema nadstropjema je zelo pomembno določiti pravilno višino stropov in narediti udobno stopnišče," se spominja oblikovalec. Takšne naloge v stanovanju ni, zato se morate v hiši pogosto lotiti trikov, da zmanjšate prostor za ureditev stopnic.
8. Drugačen koncept udobja
Marina Ananyeva iz oblikovalskega biroja meni, da je nakup dvonadstropnega stanovanja popolnoma nesmiseln. »Najprej izgubimo plačano površino za postavitev stopnic,« pojasnjuje oblikovalec. - Drugič, bolj priročno se je premikati po eni ravnini. Če pa imate čudovit razgled z ogromnih vitražnih oken drugega nadstropja, je to seveda resen argument.
»Dvonadstropno stanovanje ima lahko okna od tal do stropa, dostop do balkona ali celo streho stolpnice, kjer lahko zjutraj spiješ skodelico čaja in zvečer kozarec vina. Ampak to je plus za ljubitelje mestne pokrajine. Zasebna hiša ima svoj pridih: teraso na prostem, kjer zjutraj žvrgolijo ptice, zvečer pa zvezdnato nebo,« pravi arhitekt.
Vendar pa 2-3 nadstropja - ni samo stanovanje ali individualna hiša. »V zadnjem času so mi vse bolj všeč mestne hiše: ne hiša ne stanovanje. Obstaja nekaj zemljišča, parkirnega mesta ali celo garaže, hkrati pa v bližini mesta ali celo znotraj njegovih meja,«-priznani arhitekt .
NA TO TEMO…
Dvonadstropna in enonadstropna hiša: 7 pomembnih razlik
1. Dve nadstropji uh prihranite prostor
"Če površina parcele dopušča, je enonadstropna hiša veliko bolj donosna glede na površino, stroške in raven udobja,"-zagotovo oblikovalec .
Kljub temu ima dvonadstropna koča svoje prednosti. Glavni- prihranek prostora na mestu: obstaja veliko projektov dvonadstropnih hiš na obližu 6x8 m ali 7x7 m. Manj jih je, vendar je to že možnost za vrtno hišo. Menijo, da družina z dvema otrokoma potrebuje hišo s površino 100-150 kvadratnih metrov.
V kompaktnem prostoru je mogoče namestiti več prostora. V skladu s tem se sprosti prostor za gredice z gredicami in različnimi zgradbami: kopališče, lopa, garaža, gazebo.
2. Drugačna arhitektura
Druga prednost je bolj zanimiva arhitektura: 2-3 nadstropja vam omogočajo, da projektu dodate terase, balkone, podstrešje, zalivska okna. Lahko jih okrasite z rezbarijami ali kovanjem, jih poudarite s steklom ali kamnom.
Vendar se vsi ne strinjajo s tem mnenjem. Arhitekt ugotavlja: projekti dvonadstropnih koč v moskovski regiji imajo pogosto zelo primitivno postavitev - "kocka": dve nadstropji in eno stopnišče na sredini.
"Če je hiša majhna, mora njen lastnik nenehno teči po stopnicah," pravi Sergej. - Enonadstropna hiša z majhno površino je z arhitekturnega vidika veliko bolj priročna, bogatejša in izrazitejša. Ista površina vam omogoča ustvarjanje zanimive serije prostorov, pokrajina zunaj oken postane del notranjosti.”
3. Dvonadstropna koča je dražja
Po mnenju oblikovalca je enonadstropno hišo lažje zgraditi. In to bo stalo manj. Če zavrnete drugo nadstropje, lahko prihranite pri stropih, stopnicah, balkonih, dodatnih kopalnicah. Za kočo z dvema nadstropjema boste potrebovali dražji betonski temelj - običajno trak. Prenesti mora težo stavbe z vsem polnilom. Povečajo se stroški in komunikacija.
Dvonadstropna hiša ima bolj zapleten sistem oskrbe z vodo in ogrevanja: cevi, kolektorje, obtočne črpalke itd. Izolacija se bo podražila, saj se bo povečala obremenitev vetra na stene. Sama gradnja bo težja in dražja - potrebni bodo odri, dvigovanje materialov.
NA TO TEMO…
4.
Stopnice jedo prostor in denar
Arhitektka Maria Kitaeva meni, da je pomanjkanje stopnic velik plus za enonadstropne projekte: prostori prosto tečejo v eni ravnini. »Pri stopnicah te vedno skrbi za otroke. Tudi starejšim ni lahko iti po stopnicah gor in dol 20-krat na dan,« pravi Maria.
Poleg tega stopnišče zasede prostor samo po sebi in zahteva ureditev hodnika zaradi lažje uporabe. Razvoj stopnic za projekte hiše v dveh nadstropjih oblikovalci to imenujejo "velik glavobol". Tukaj morate upoštevati priročnost lokacije, ergonomijo in estetiko oblikovanja. Višji kot so stropi v prvem nadstropju, bolj priročno je organizirati dvig. "Če je drugo nadstropje potrebno samo za spanje, lahko njegovo višino naredite majhno,"- pravi Olga Ogorodnikova.
"Na splošno je, če spletno mesto dopušča, bolje zgraditi enonadstropno hišo," svetuje arhitekt. - Po drugi strani pa so stopnice lahko glavni poudarek hiše. V vsakem primeru je bolje, da ga ne zapeljete v "shrambo", ampak da ga naredite vidnega."
Arhitektka Anna Zhemereva ugotavlja še eno prednost stopnic: »Z njeno pomočjo se je lažje izogniti hodnikom. Pravzaprav stopnišče služi tudi kot hodnik. Prostor pod stopnicami lahko uporabite za organizacijo odlagališč, namestitev kopalnice ali kuhinje, kot je na fotografiji.
Končno, stopnice lahko nadomesti dvigalo, se spominja arhitekt Georgij Morozov.
