V članku:
Vaš dom je vaša lastna trdnjava in vaše osebno območje udobja. Toda postati lastnik celotne hiše včasih sploh ni enostavno. Treba je varčevati za lastnino, ki vam je všeč, nenehno varčevati, veliko se odrekati. In hkrati ne imeti niti polovice zahtevanega zneska, živeti v starih nekdanjih prostorih. Za takšne situacije in obstaja hipoteka.
Banke omogočajo nakup hiše na kredit brez predplačila in v celoti uživajo prednosti lastnega doma. Toda preden sklenete pogodbo z banko, se morate seznaniti s pogoji, ki so predvideni za pridobitev posojila za hišo.
Banke vam omogočajo nakup ali gradnjo hiše na kredit brez predplačila. Ta operacija je standardna za vsako finančno institucijo. Njegovo bistvo je v tem, da banka zagotovi določen znesek, ki ga stranka porabi za izvajanje načrta.
V prihodnosti bi moral ta znesek vrniti banki, dopolnjen z obrestmi na posojilo. Toda v celotnem obdobju plačila je stranka polni lastnik svoje nove nepremičnine, čeprav je ne more prodati ali zamenjati.
Če stranka iz kakršnega koli razloga ne more izpolniti pogojev pogodbe z banko (ne plača posojila, obresti na posojilo ali pa to stori zelo pozno), ima banka vso pravico do odvzema stanovanjskega prostora. , in krije svoje stroške za pridobitev s prodajo te nepremičnine . V tem primeru se vsi predhodni depoziti in plačila stranki ne vračajo.
To je glavno tveganje za pridobitev posojila za nakup hiše brez predplačila.
Če želi stranka dobiti posojilo za gradnjo hiše brez predplačila, potem številne banke ponujajo takšno storitev. Gradnja hiše vključuje velike stroške na vseh stopnjah in zahteva tudi dodatna sredstva za dodelavo. Gradnja ne poteka vedno po načrtih, brez težav in težav. Zato številne banke zahtevajo zavarovanje hiše, ki se gradi. Zavarovanje plača posojilojemalec, vendar daje nekaj jamstev tako stranki kot banki.
Odsotnost predplačila za takšno operacijo je prava priložnost za začetek gradnje iz nič, ne odlašanja in ne zbiranja zagonske pristojbine. Toda poleg vidne prednosti obstaja še ena, ki se ne oglašuje vedno.
Prvi obrok je treba plačati, le z določeno zamudo. A tudi obresti za odplačilo posojila po taki pogodbi so pogosto precej višje kot pri posojilu z pologom.
Ta trenutek je treba premisliti tako, da ne zamudite dobička in se ne zapeljete v suženjstvo.
Če želite zgraditi hišo na kredit brez predplačila, morate slediti nekaj preprostim korakom.
Če obstaja želja po gradnji ali nakupu podeželskih hiš na kredit brez predplačila, je treba pripraviti naslednje dokumente:
Včasih so potrebni drugi dokumenti, kopije, pa tudi podobni dokumenti zakonca. Toda ta seznam je osnovni. Nekatere finančne institucije lahko dajo posojilo brez podatkov o dohodku in delovnem mestu, druge pa zahtevajo popolno prijavo dohodka.
Samo z dokumenti je mogoče skleniti popolno pogodbo, ki bo postala zastava posojila za gradnjo vašega doma.
Posojilo za gradnjo hiše je odgovoren korak, ki zahteva »trezen« pogled. Brez priprave se je nemogoče odločiti za njegovo zasnovo. Da bi strankam olajšale odločanje o podrobnostih kreditiranja, banke ustvarjajo posebne storitve na internetu. Vključno s programom za izračun zneska plačil na spletu.
Takšni kalkulatorji vam omogočajo, da čim bolj upoštevate vse značilnosti določenega posojila, ugotovite višino prispevkov za različne pogoje posojila itd. V tak kalkulator je treba vnesti le parametre bivalne površine, vrsto kredita, želene pogoje, razpone prispevkov, obrestno mero, nato pa vam program predstavi različne ponudbe in možnosti.
Navadno ali podeželsko hišo na kredit brez predplačila lahko danes kupite v katerem koli mestu. Vedno več ljudi se odloča za razumno tveganje in zaupa banki ter tako postane lastnik svojih nepremičnin. Če želite podpisati posojilno pogodbo, morate izbrati zaupanja vredne finančne institucije z avtoriteto na finančnem trgu.
Stanovanjsko vprašanje je eno najbolj perečih vprašanj za Moskovčane, ki iščejo denar za nakup nepremičnin.
Hipoteka za stanovanjsko gradnjo v Moskvi omogoča pridobitev nepremičnine v dokaj kratkem času.
Za pridobitev hipotekarnega posojila za gradnjo hiše banka stranki postavlja naslednje zahteve:
Banke mesta Moskve v letu 2019 ponujajo naslednje vrste programov hipotekarnih posojil:
Stranka ima možnost, da samostojno izračuna mesečno plačilo na virtualnem kalkulatorju, primerja pogoje v več bankah in izbere najbolj donosno možnost zase.
Spletna prijava za posojilo v Moskvi je preprosta, dovolj je le nekaj korakov:
Banki morate predložiti več dokumentov:
Banka pri izdaji hipoteke za gradnjo zasebne hiše upošteva, iz katerega materiala naročnik gradi hišo (beton, opeka ali les), pa tudi kakšne značilnosti temeljev.
Za tiste stranke, ki gradijo iz trajnejših materialov, je več možnosti za hipoteko v Moskvi za gradnjo hiše.
Med vodilnimi:
S hipoteko za stanovanjsko gradnjo stranka takoj rešuje stanovanjska vprašanja. Preferencialne hipotekarne pogodbe, ki so ekonomsko koristne za stranko - zanesljiva naložba.
Vsi, ki želijo imeti podeželsko hišo iz lesa, se morajo zavedati, da ena želja ni dovolj, morate sestaviti projekt in poiskati izvajalce, ki bodo pomagali uresničiti vse sanje in fantazije razvijalca v končnem objektu. Les je kot material priljubljen med razvijalci. Le izkušnje in strokovnost so ključ do trajnosti konstrukcije, ki se gradi. Toda najpomembnejši pogoj za uresničitev želje po nakupu takšne nepremičnine je razpoložljivost sredstev. Če želja ne sovpada z možnostmi, potem ima vsak resnično možnost nakupa brunarice na kredit po ugodnih obrestnih merah. Po eni strani možnost pridobitve posojila ljudem z nizkimi dohodki omogoča nakup stanovanja. Hkrati prodaja stanovanj na kredit omogoča gradbenim podjetjem, da povečajo prodajo objektov v gradnji.
Skupaj s podjetjem Maloprodajni kreditni sistemi in vodilnih bank, našim potencialnim strankam ponujamo možnost gradnje lesenih hiš iz lesa, savn, okvirnih hiš in brunaric na kredit
Zdaj lahko naše izdelke kupite na kredit:1. Izberite izdelek, ki ga želite izdelati, in obvestite našega sodelavca (po telefonu ali e-pošti), da želite naročiti gradnjo na kredit.
2. Dogovorite se o stroških naročila in znesku akontacije. Naš uslužbenec bo partnerskim bankam poslal vlogo za posojilo.
3. V 1 uri boste obveščeni o rezultatu vloge za posojilo.
4. Če ga odobri več bank, vam bo kreditni uradnik pomagal izbrati najugodnejši posojilni program. Sporočite nam, ob kateri uri in na kraju, kjer bo kurir primeren za podpis posojilne pogodbe.
5. Pride kurir in vi podpišete posojilno pogodbo.
6. Z našim podjetjem sklenete gradbeno pogodbo in opravite začetno plačilo
vprašanje: moraš iti na banko?
odgovor: Ni vam treba iti na banko, kurir vas bo pripeljal do podpisa posojilne pogodbe.
vprašanje: potrebujete dodatne informacije?
odgovor: reference niso potrebne. Glavna stvar je potni list. Priporočljivo je tudi, da izberete: bodisi vozniško dovoljenje, potni list ali potrdilo o pokojninskem zavarovanju.
vprašanje: kakšne so zahteve za posojilojemalca?
odgovor: starost najmanj 21 let, ruski potni list, mora stranka delati na zadnjem delovnem mestu najmanj 3 mesece.
vprašanje: V katerih regijah lahko zaprosim za posojilo?
odgovor:če živite v Moskvi, Moskovski regiji, Sankt Peterburgu, Leningradski regiji ali imate možnost priti v ta mesta in podpisati pogodbo (na primer na službenem potovanju ali počitnicah).
vprašanje: Katera banka mi bo dala posojilo?
odgovor: Trenutno sodelujemo z več bankami: MetroBank, Transcapital Bank, My Bank, Moscow Credit Bank, Rosbank, Russian Standard, Home Credit, Renaissance Credit, Otkritie Bank. Seznam bank se nenehno širi. Verjetnost pridobitve posojila pri vsaj eni od teh bank je čim večja.
vprašanje: koliko bo preplačilo pri naročilu gradnje na kredit?
odgovor: odvisno od roka posojila in predplačila bo preplačilo od 9 do 12%.
vprašanje: Kako dolgo lahko dobim posojilo?
odgovor: od 6 mesecev do 5 let.
vprašanje: Koliko lahko dobim posojilo?
odgovor: do 2.000.000 rubljev.
vprašanje: kolikšna je akontacija?
odgovor: za posojilo, začetno plačilo 10%. Na vašo željo je lahko večji.
vprašanje: Ali lahko dobim posojilo, nato pa vzamem denar in ne zgradim hiše?
odgovor:št. Banka v primeru prijave na spletnem mestu zagotovi ciljno posojilo posebej za gradnjo hiše.
Polno ime: "Moja banka"
Polno ime: Home Credit and Finance Bank
Polno ime: Russian Standard Bank
Polno ime: Banka "Sovjetska".
Polno ime: Commercial Bank "Renaissance Capital"
Polno ime: Moskovska kreditna banka
Polno ime: Metrobank.
Za družine s srednjimi dohodki bi bila najboljša možnost za nakup lastnega doma okvirna hiša: gradnja na kredit postaja vse bolj dostopen. Gradnja iz tradicionalnih materialov, kot so opeka, opečni bloki ali porobeton, se lahko zavleče več let in vedno zahteva velike stroške. Okvirna tehnologija omogoča dokončanje gradnje in vselitev v popolnoma dokončano hišo v samo nekaj mesecih, nato pa bo družina lahko varno odplačala posojilo.
Okvirna hiša na kredit To je priložnost za nakup lastnega doma z zelo majhnimi enkratnimi stroški. Sodobni bančni programi so posebej usmerjeni na družine s srednjimi dohodki, mesečna plačila ne bodo postala preobremenjujoča, če o vseh vprašanjih razmislite vnaprej in uravnoteženo pristopite k načrtovanju in gradnji.
Okvirna hiša je topla, lahka in trpežna zgradba, ki ne zahteva vlivanja močne monolitne podlage. Gradbena dela se lahko izvajajo kadar koli v letu, čeprav to običajno poskušajo opraviti v topli sezoni. Samo gradnjo hiše lahko primerjamo z montažo projektanta: objekt je sestavljen iz montažnih montažnih elementov, škatla je zgrajena v le nekaj tednih.
Okvirna hiša na kredit v Moskvi in moskovska regija je postala priljubljena rešitev iz več razlogov:
Če morate graditi na kredit, je okvirna hiša najmanj tvegana rešitev. Gradnja ne bo zamujala in ne bo povzročila velikih dodatnih stroškov, vsa zaključna dela se lahko izvedejo v najkrajšem možnem času. Poleg tega takšna gradnja izpolnjuje vse zahteve bank, nato se bo hiša štela za zavarovanje do končnega zaključka plačil. Težav s pridobitvijo kredita ne bo, v prihodnosti pa boste lahko mirno odplačevali banko, ne da bi vas motile neskončne težave z gradnjo in dekoracijo.
Če želite postati lastnik lastnega udobnega stanovanja stran od prašnih ulic metropole, bo hiša z okvirno tehnologijo najboljša rešitev. Kanadski tip gradnje je bil preizkušen v mnogih državah, hiše te vrste predstavljajo več kot 70% enonadstropnih stavb v ZDA, na Finskem in v Kanadi. Je najbolj ekonomična rešitev, ki se je izkazala za učinkovito.
