Pred gradnjo hiše se uporabnik odloči za številna vprašanja: gospodarsko korist, udobje in udobje, izbiro projekta in seveda izbiro materialov. In pogosto se razvijalec sooča z izbiro, kaj je bolj donosno, opeka ali penobeton? Materiali se razlikujejo po kakovosti in praktičnih lastnostih, tehnologijah postavitve in učinkovitosti gradnje stavb. Zato bo predhodni izračun lastnih sil, finančnih stroškov in drugih odtenkov olajšal končno odločitev v korist izbire enega ali drugega gradbenega kosa.
Opeke so med razvijalci dokaj dobro znan in izjemno priljubljen material, vendar je penast beton nov izdelek, katerega distribucija v naših zemljepisnih širinah se je začela šele pred kratkim. Kljub očitni finančni koristi uporabniki raje gradijo iz opeke, če pa želite zgraditi hišo v ekonomskem razredu, je potreben predhodni izračun gradnje. In tukaj ne gre brez primerjalne analize obeh vrst gradiva.
Konstrukcije iz blokovske opeke se odlikujejo po svoji trdnosti, zanesljivosti in niso podvržene okužbi z biološkimi glivami in plesnijo. Poleg tega so visoke energijsko varčne lastnosti izdelka in njegova sposobnost prepuščanja zraka priporočile material kot enega najboljših v tej vrsti. Dodatne prednosti vključujejo naslednje dejavnike:
Slabosti vključujejo kazalnike, kot so:
Takoj povejmo, da je gradnja hiše iz penastih blokov veliko cenejša, poleg tega:
Slabosti penastega betona:
Glavna stvar je, da se bo razvijalec sam lahko spopadel z gradnjo hiše iz penastih blokov, ne da bi se zatekel k storitvam dragih gradbenih ekip. In skupaj s prednostmi poceni dostave in materialnih stroškov, postanejo prednosti izbire v korist pene betona oprijemljive.
Po svojih lastnostih penasti beton ni veliko slabši od opeke in je morda celo boljši od najbolj priljubljenega materiala zaradi prijaznosti do okolja - lesa. Škatla iz pene betona naredi celotno konstrukcijo zanesljivo in stabilno.
Pomembno! Strokovnjaki z dobrim razlogom pravijo, da je treba pri izbiri opeke ali penastih betonskih blokov v regijah z ostrimi zimami dati prednost penastemu betonu - veliko je toplejši.
Glede na tehnološke značilnosti polaganja penasti bloki zahtevajo minimalno toplotno izolacijo za vzdrževanje udobne temperature v prostoru kot opeke. In ta dejavnik je treba upoštevati pri izračunu stroškov gradnje opečne hiše. Dodatni plusi:
Kar zadeva razširjeno mnenje, da je nemogoče zgraditi hišo zapletene arhitekture iz penastega betona, je to mit: izdelek je izjemno enostaven za obdelavo, ustvarja različne oblike, hkrati pa ne izgubi svojih praktičnih in kakovostnih lastnosti, in ne potrebuje dodatne ojačitve in krepitve, kot opeka ...
Pomembno! Trdnost penastih blokov je slabša od opečnih palic, zato pri izbiri večnadstropnega projekta izbira materiala ne bo povzročala težav - samo opeka. Iz blokov je mogoče zgraditi 2-nadstropno hišo s podstrešjem, vendar konstrukcija nad njo ne bo več tako močna in vztrajna.
Če pa potrebujete hišo 6 * 9, katere cena bo precej povprečna, je izbira v korist penastega bloka povsem upravičena. Pri izbiri penastega betona morate biti pozorni na kakovost izdelka: na kockah ne sme biti razpok, odrezkov, pa tudi heterogenosti sence.
Ob stiku s podjetjem uporabniki prejmejo kup brošur, ki prikazujejo čudovite opečne hiše po 100 kvadratnih metrov, njihova cena pa je precej ugodna. Predlogi vključujejo gradnjo na ključ, za dodelavo ali navadno škatlo, vendar se zdi strošek še vedno ugoden in vsi so zadovoljni. Toda kaj čaka v procesu gradnje, o tem ne bo povedal vsak razvijalec, vendar je vredno podrobneje razumeti. Na primer, ocenite zaključna dela, vključno z gradnjo škatle in ureditvijo celotne stavbe za dodelavo/končno dodelavo. Razlaga konceptov je naslednja:
Hišna škatla je:
Kot rezultat, uporabnik ob naročilu izvedbe opečne hiše velikosti 100 kvadratnih metrov prejme močni okvir sten brez izolacije, ki zahteva oblogo, streho brez strešnega materiala in odsotnost oken in vrat. Potem pride faza izboljšav, tukaj boste morali najeti tudi strokovnjake, ki bodo pokrili streho, izolirali hišo.
Potem bo sledila naslednja faza:
Skupno je opečna hiša 100 kvadratnih metrov. m. bo stalo najmanj 100 $ na m2, najvišja cena pa ostaja na vesti razvijalca. Poleg tega stroški gradnje opečne hiše 6 * 9 "na ključ", pripravljene za končno dodelavo, še vedno ne vključujejo:
Po cenah ne najdražjega mesta bo vsa gradnja na podlagi monolitne plošče stala približno 500 $ na m2. Prihranite lahko pri delu, nakupu opeke pri proizvajalcu na veliko, najemu različnih ekip za vsako fazo dela ali gradnji opečne hiše do 100 kvadratov.
Če ponovimo faze gradnje, bo celotna konstrukcija na montažnem armiranobetonskem temelju brez kleti stala približno 300 $ na m2. Toda tukaj morate upoštevati tudi potrebo:
Vendar pa so pod enakimi pogoji stroški gradnje hiše 6 * 9 iz blokov veliko cenejši zaradi lahkega temelja in cenejšega dela z bloki. Hkrati upoštevajte zmanjšano potrebo po toplotni izolaciji, vendar le v skladu s tehnologijo gradnje. Še več lahko prihranite, če se sami lotite gradnje:
In seveda lahko vedno vzamete projekt do 100 kvadratnih metrov, kar bo tudi zmanjšalo količino in čas gradnje. Za zapletene procese boste morali povabiti strokovnjake, pa tudi najeti avto za prevoz materiala, vendar bo pravilno izračunan fazni načrt prihranil denar, čas in živce.
Izbira, kaj zgraditi: opečna hiša 6 * 9 ali hiša do 100 kvadratnih metrov. in še več iz penastih blokov, ne morete brez ocene cen. Toda tudi grob pogled na cene ob upoštevanju sodobnih storitev profesionalnih gradbincev, ki jih bo treba najeti, saj faze gradnje opečnih hiš vključujejo veliko tehnoloških tankosti, kaže, da je ceneje zgraditi 6 * 10 hiša iz penastih blokov kot manjši opečni dvorec. In če obstajajo dvomi o kakovosti gradbenega materiala, potem si oglejte tako lepe hiše v severnih državah, izbira med penastim betonom ali opeko bo izginila sama od sebe - prva je veliko bolj praktična, hiše so precej trpežne, priročne in udobno, estetiko pa je mogoče ustvariti s prekrivanjem strukture s katerim koli materialom.
Ocene 0
Gradnja hiše je odgovoren in zapleten proces, katerega nianse poznajo le strokovnjaki. Toda na stroške gradnje hiše v prvi vrsti vplivata količina uporabljenega gradbenega materiala in velikost objekta, zato je možno s spletnimi kalkulatorji okvirno oceniti stroške gradnje za izbrani projekt.
S pomočjo kalkulatorja in projekta hiše si lahko predstavljate njegove približne stroške
Obstaja več vrst izračunov in za enega od njih se običajno izdela določen konstrukcijski kalkulator. Če želite razumeti, kakšne rezultate lahko pričakujete od izračunov, morate razumeti, katera vrsta izračunov se uporablja:
Po skupni površini hiše. Zelo groba metoda izračuna - navedete linearne dimenzije stavbe, ocenjeno število nadstropij in material za stene, kalkulator pa poda približne stroške.
Po vrsti projekta. Kompleksnejša metoda izračuna, ki se izvaja v več fazah - na podlagi arhitekturnih, konstrukcijskih in inženirskih projektov. Ločeno prikazuje stroške gradnje "škatle", zaključna dela in stroške ožičenja inženirskih komunikacij. Natančnost izračunov je odvisna od števila predlog, vključenih v kalkulator.
Kalkulatorji temeljev. Omogočajo vam približno predstavitev količine gradbenega materiala (beton, armatura, opažne plošče), ki bo potrebna za delo. Natančnost izračuna je odvisna tudi od števila predlog, vključenih v kalkulator.
Vmesnik spletnega kalkulatorja Foundation
Univerzalni kalkulatorji, ki vam omogočajo, da v izračune vnesete vrste tal in material, iz katerega so izdelana (bloki, opeke, leseni tramovi ali celo). V nekaterih primerih lahko celo štejete hiše, zasnovane za polovično tehnologijo.
Glede na predloge in formule, vključene v gradbeni kalkulator, kot rezultat dobite izračun stroškov gradnje hiše kot celote ali dela dela, tako da lahko izberete najboljšo možnost.
Če želite pravilno uporabljati spletni kalkulator gradnje, morate jasno razumeti njegove prednosti in slabosti. Hkrati se je treba najprej osredotočiti na pomanjkljivosti:
Pomanjkanje fleksibilnosti. Vsak kalkulator naredi izračune izključno na podlagi svojih predlog in formul. Če morate izračunati podatke, za katere kalkulator ni na voljo, ga ne boste mogli znova konfigurirati in boste morali vse narediti ročno.
Nizka "transparentnost" izračunov. Tudi če kalkulator vsebuje natančne formule, uporabnik nima možnosti preveriti, kaj točno in kako pravilno misli, saj se vse skriva za uporabniškimi vmesniki, zasnovanimi izključno za vnos primarnih podatkov.
Za uporabniškim vmesnikom niso vidne formule, po katerih se izvajajo izračuni - le začetni podatki in rezultat
Kljub tako pomembnim pomanjkljivostim so različni gradbeni kalkulatorji še vedno zelo priljubljeni - to je posledica naslednjih pozitivnih vidikov:
Na podlagi začetnih podatkov, ki jih zahteva kalkulator, si lahko še vedno predstavljate potek izračunov in kaj je treba iskati pri izbiri projekta ali komunikaciji s strokovnjaki, ki bodo opravili delo.
Na podlagi rezultatov, ki jih daje kalkulator, lahko primerjate stroške dela z različnimi materiali ali primerjate ceno hiš, zgrajenih z različnimi tehnologijami.
Posledično je glavna naloga gradbenega kalkulatorja vizualno pokazati uporabniku, kako se izvajajo približni izračuni in kakšna je razlika v stroških hiš, zgrajenih z različnimi tehnologijami.
Hkrati za natančne izračune ni priporočljivo uporabljati kalkulatorja gradbenih materialov za gradnjo hiše, saj se pogosto ne ve, po kakšnih formulah in s kakšnimi tolerancami se izračuni izvajajo.
Za najbolj pravilen izračun glavnih gradbenih materialov za gradnjo stavbe se je treba vnaprej odločiti za projekt hiše, ki bo postavljena. Ko je konfiguracija prihodnje koče znana, lahko te podatke uporabite za spletni kalkulator za izračun količine potrebnih materialov.
Primer dokončanega projekta lesene hiše
Temelj predstavlja približno tretjino vseh stroškov gradnje. Ureditev temeljev je ena od prvih stopenj dela in izračuni se običajno začnejo z njo. Za izračun števila gradbenih materialov je predlagano, da izberete ali ročno nastavite naslednje podatke:
vrsta temeljev - trak ali pilotska rešetka (nemogoče je izračunati popolnoma pilotsko podlago na spletu, ker je preveč spremenljivk, ki jih je treba upoštevati);
oblika temeljev je običajno pravokotna ali z dodatnimi nosilnimi stenami;
linearne dimenzije - odvisno od natančnosti kalkulatorja;
razmerja malte - razred betona;
debelina, v nekaterih primerih pa tudi želena dolžina plošč za opaž;
vrsta ojačitve.
Po izračunih kalkulator izda prostornino prihodnjega vlivanja, količino armature in žice za vezanje, kubično prostornino plošč za opaž
Nianse izračuna, ki se jasno pojavijo, je mogoče videti na primeru izračuna količine malte za vlivanje tračnega temelja velikosti 5x6 m za majhno podeželsko hišo za dve sobi.
Trakovni temelj je betonski temelj, položen vzdolž oboda okvirja hiše pod vsemi nosilnimi stenami in prenaša obremenitev s koče na tla.
Trakasti temelj
Na naši strani lahko najdete kontakte gradbenih podjetij, ki ponujajo. S predstavniki lahko neposredno komunicirate tako, da obiščete razstavo hiš v nizki hiši.
Pri izračunu prostornine polnila se širina podlage (na primer 40 cm) pomnoži z njeno globino (50 cm). Nastala površina preseka se pomnoži z dolžino sten (3 x 5 m in 2 x 6 m).
Najenostavnejši izračun bi izgledal takole: 0,4x0,5x ((6x2) + 5x3)) = 0,4x0,5x27 = 5,4 kubičnih metrov. m rešitev.
Toda tukaj obstaja en odtenek, ki ga je treba upoštevati - ko so stranice 6 m napolnjene z betonom, potem je "zajet" tudi del volumna sten 5 m. Če niste pozorni na ta trenutek , potem lahko naročite več konkretnega, kot je potrebno. Pravzaprav bo izračun takšen: 0,4x0,5x ((6x2) + (4,2x3)) = 0,4x0,5x24,6 = 4,92 kubičnih metrov. m rešitev.
Pravilen izračun prostornine trakovnega temelja
Kot lahko vidite, je tudi na majhnem temelju opazna razlika - napaka na polovico kocke raztopine, kar je 1,5-2 tisoč rubljev ...
Ker imajo opeke in gradbeni bloki pravokotno obliko, se izračun gradnje hiše izvede s približno enakimi začetnimi podatki, zato je za vsakega od teh materialov mogoče uporabiti večino stenskih kalkulatorjev.
Za izračun števila blokov ali opek bo spletni gradbeni kalkulator zahteval naslednje podatke:
skupna dolžina vseh sten hiše (obod, m);
območje vratnih in okenskih odprtin;
debelina sten stavbe (debelina je lahko pol bloka, pa tudi 1, 1,5 ali 2-2,5 bloka);
Širina zidane 2 opeke
teža in cena enega bloka (kg in rubljev);
debelina malte v zidu (cm) - običajno je ta indikator v območju od 3 do 10 mm;
višina sten v vogalih (cm);
vrsta in velikost bodočih blokov: dolžina, širina in višina (mm), nekateri kalkulatorji pa vam omogočajo, da upoštevate praznine blokov, kar se uporablja pri številnih izračunih.
Parametri gradnikov
Pomembno! Nekateri kalkulatorji debeline zidanega spoja ne določajo ločeno. To pomeni, da se bodisi sploh ne upošteva ali pa velja pravilo "formata", pri katerem se dimenzije enote gradbenega materiala povečajo za 1 cm (za standardno debelino šiva).
Na podlagi vseh teh kazalnikov se izračuna skupna površina, teža in stroški zidanja. Približno stroški gradbenih (opečnih) zidov bodo 1/3 stroškov gradnje celotne hiše.
Video prikazuje primer ročnega izračuna števila opek:
Kalkulator za gradnjo okvirne hiše vam omogoča, da vnaprej izračunate približno količino materialov, še preden se obrnete na strokovnjake izbranega gradbenega podjetja.
Za pripravo ocene se izračunajo naslednji parametri:
temelj (za gradnjo običajnih okvirnih hiš je odličen pilotni temelj, v primeru nestabilnih tal ali za težjo kočo pa trak ali ploščni temelj);
količina materiala, potrebnega za izolacijo - izračunano glede na lokalne podnebne značilnosti;
dimenzije strehe - med običajno streho in podstrešno hišo je pomembna razlika;
parametri inženirskih omrežij in drugih komunikacij - noben kalkulator ne more zagotoviti vseh odtenkov;
količina materialov za zaščito pred vetrom in paro;
zunanja in notranja dekoracija bodoče stavbe - odvisno od izbranih materialov.
Za kompetentno izbiro temeljev in vrste strehe je potrebno izvesti podroben izračun specifične teže sten, tal in streh. Gradbinci glede na velikost materiala za oblaganje, dimenzije stavbe in konstrukcijo strehe izberejo za nosilno konstrukcijo hiše prečni ali stebrični nosilec.
Osnova katere koli okvirne hiše je zgornji in spodnji jermen, ki ga je treba tudi izračunati - tako glede na trdnost kot glede na količino uporabljenih gradbenih materialov. Za osnovo se običajno vzame površina prečnega prereza lesa.
Približen izračun materialov bo pomagal izdelati spletni kalkulator, kot je predstavljen v naslednjem videoposnetku:
Za izračun gradnje hiše je pomembno določiti količino zaključnega materiala za stene. Eden najpogostejših materialov so različne vrste oblog, ki jih je mogoče uporabiti kot primer za upoštevanje odtenkov izračunov.
Prvi parameter, ki vpliva na ceno, je vrsta obloge (lesena ali plastična), ki določa njene dimenzije.
Lesena obloga je naravni material, ki ga odlikuje moč in dolga življenjska doba. Edina pomanjkljivost tega gradbenega materiala je njegova visoka dovzetnost za vsebnost vlage v zraku, zaradi česar je treba v predračun vključiti različne impregnacije, lake ali barve... Dimenzije podloge se razlikujejo v naslednjih razponih: dolžina - od 210 cm do 600 cm; širina - 8, 10, 11, 12, 15 cm; debelina: 1,3 cm, 1,6 cm, 1,9 cm, 2,5 cm.
Za oblogo iz plastike je značilna podaljšana življenjska doba in absolutna odpornost na vlago, zaradi česar je popolna za dodelavo zunanjih površin hiše. Za to vrsto obloge bodo dimenzije naslednje: dolžina - od 300 cm do 600 cm; širina - 10, 12,5 ali 15, 20, 25 cm; debelina: 5, 7, 8, 10 mm.
Izračun števila oblog na spletnem kalkulatorju
Za izračun potrebnega števila oblog se uporabljajo naslednji podatki:
število oken, njihova višina in širina;
število vrat in njihove velikosti;
obod stavbe in višina sten.
Če poznate površino fasad konstrukcije in površino enote obrnjenega materiala, lahko izračunate količino obloge ali druge vrste tiru tako, da prvo razdelite na drugo. Enako se zgodi pri izračunu talnih oblog v hiši.
Podoben kalkulator gradbenih materialov vam bo pomagal izračunati tudi število določenih elementov, na primer vogale, trakove (začetne ali končne), sofite, plošče in druge.
Tudi pri izračunu zaključnih materialov za notranja dela se upoštevajo količine in količina barve ali ozadja, talnih oblog in ometa.
Video primer izračuna količine potrebnega linoleja:
Poraba mnogih od njih (na primer temeljnega premaza ali barve) je navedena na nalepki proizvajalca. Zato je treba poznati le območje pokritosti (višina, pomnožena s širino, minus površina oken ali vrat).
Za določitev približne cene celotne konstrukcije se uporablja univerzalni gradbeni kalkulator, ki je enostaven za uporabo. Tak program je zasnovan za izvedbo predhodnega izračuna cene hiše ob upoštevanju glavnih parametrov.
Spletni kalkulator za izračun gradbenih materialov
Z izbiro določene tehnologije gradnje na gradbenem kalkulatorju lahko hitro primerjate stroške gradnje stavbe v različnih konfiguracijah.
Pri izračunu stroškov gradnje na spletnem kalkulatorju se upoštevajo naslednji kazalniki:
vrsta temeljev;
območje hiše;
število nadstropij;
vrsta strehe;
vrsta tal (material, ki se uporablja za njihovo konstrukcijo);
vrste gradbenih in zaključnih materialov.
V univerzalne kalkulatorje je mogoče vnesti dimenzije stavbe (višina, širina in dolžina), pa tudi okenske in vratne odprtine, specifične dimenzije posamezne sobe, globino in širino temeljev, kot naklona. streho in vrsto ogrevanja.
Primer spletnega kalkulatorja za izračun stroškov hiše na ključ
Na primer: gradnja ekonomske možnosti (enonadstropna koča s površino do 80 kvadratnih metrov) lahko stane 1 milijon rubljev ali več. Osnovne dvonadstropne hiše od 150 kvadratnih metrov. m, bo stalo najmanj 2 milijona rubljev. Najvišja cena bo za gradnjo velikih in prostornih premium dvorcev s skupno površino več kot 350 kvadratnih metrov. m - od 5 milijonov rubljev.
Glavni namen uporabe spletnega kalkulatorja je prihranek časa. Program omogoča hitro in enostavno izračun približnih stroškov gradnje hiše. Vendar je treba upoštevati, da taka programska oprema pomeni znatno napako pri izračunih. V skladu s tem je natančne rezultate mogoče dobiti le pri specializiranem podjetju.
S spletnim kalkulatorjem se je lažje odločiti za primeren prihodnji projekt doma. Na postopek izračuna stroškov hiše ne vpliva človeški faktor, sama aplikacija pa je pogosto brezplačna in dostopna vsem. In vendar, da bi zmanjšali napake v izračunih na minimum, je priporočljivo, da se obrnete na specializirana podjetja z izkušenimi obrtniki.
Ocene 0
Začeti graditi hišo, ne da bi prej izračunali, koliko vas bo to stalo, milo rečeno, ni resno. Le če imate dobro sestavljen proračun, boste lahko pravilno organizirali vsa dela in jim vnaprej zagotovili finance in material.
Izračun gradnje hiše je treba začeti s sestavljanjem seznama postavk prihodnjih stroškov:
Ocene 0
Okvirne hiše so osnova nižje stanovanjske gradnje po vsem svetu, še posebej so priljubljene v skandinavskih državah, Nemčiji, na Japonskem, v ZDA. Takšne konstrukcije so cenjene zaradi nizkih stroškov gradnje (v primerjavi s hišami iz kamna ali lesa), poleg tega pa so med delovanjem zelo energetsko učinkovite - niso slabše od hiš iz profiliranega lesa in se dobro kažejo v težkih podnebnih razmerah. .
Ko razmišljate o gradnji okvirne hiše, so cena na m², delo in časovni okvir vprašanja, ki bodoče lastnike stanovanj najbolj zanimajo. Med različnimi možnostmi reševanja stanovanjskega problema se okvirne hiše razlikujejo po hitrosti gradnje. Ko so se spomladi odločili za gradnjo, bodo lastniki lahko celo poletje preživeli na dachi, skrbeli za trato in povabili prijatelje na žar.
Gradnja hiš z uporabo okvirne tehnologije je ena najbolj obetavnih v primestni gradnji
Tehnologija gradnje okvirja ne nalaga omejitev glede velikosti in števila nadstropij. Pogoste so stavbe s 3-4 nadstropji, v številnih državah pa so zakonsko dovoljene tudi višje zgradbe - do 7 nadstropij. V vsakem primeru za začetek gradnje potrebujete projekt.
Razvoj dokumentacije se izvaja s pomočjo specializiranih računalniških programov, zato ne traja veliko časa. Morda ima stranka svoj arhitekturni projekt, sicer pa lahko uporabite katalog že pripravljenih možnosti, ki so na voljo kateremu koli uglednemu podjetju.
Za osnovo se vzame vzorec postavitve, ki je bila všeč stranki. Strokovnjak se s stranko dogovori o parametrih stavbe (dimenzije, površina, število nadstropij, prisotnost podstrešja, potreba po balkonu). Prav tako je dogovorjena debelina sten, pritrjene dimenzije, določeno število in lokacija prostorov, izbrani materiali za dekoracijo.
Podatke obdeluje program, na izhodu so že pripravljene risbe in izračuni (število profilov, izolacija, zaključki). Na tej stopnji se določijo stroški gradnje na ključ (ali namestitve okvirja brez dodelave) in so vključeni v oceno. Gradbena pogodba je sklenjena po izdelavi projektne dokumentacije.
Okvirna hiša po tipičnem projektu
Spremembe tipičnega projekta povečajo njegove stroške, saj zahtevajo dodaten čas. Individualna zasnova hiše velikosti 100 m² z balkoni in erkerji lahko traja veliko dlje (in stane bistveno več) kot dokončanje tipičnega projekta velikosti 200 m².
Stroški že pripravljenih standardnih projektov, ki so na voljo na internetu, se začnejo od 5-11 tisoč rubljev. (hiše do 50 m²), 7-14 tisoč rubljev. (hiše 50-100 m²), 8-15 tisoč rubljev. (hiše 100-150 m²), od 15 tisoč rubljev. (hiše od 200 m²). Prava poteza je naročilo projekta pri podjetju, ki bo zgradilo vašo hišo; dokumentacija bo v večini primerov izdelana brezplačno.
Gradnja okvirne hiše na ključ (skupaj z načrtovanjem in tovarniško proizvodnjo) traja 1,5-2 meseca. To vključuje postavitev temeljev, namestitev komunikacij in dodelavo. Čas montaže okvirja je odvisen od značilnosti projekta. Montaža komunalnega bloka, kopalnice, garaže ali menjalnice se lahko zaključi v pol dneva. Montaža srednje zahtevne strukture bo trajala od 1 do 3 tedne.
Končni znesek je določen z več parametri:
finska tehnološka hiša; na ceno vpliva zahtevnost projekta
Stroški gradbenega materiala so pomemben del stroškov, ki jih lahko poskusite zmanjšati. Pri izbiri vezanega lesa in obloge mnogi ljudje raje uporabljajo domače materiale kot cenejše. Pri izbiri strešne kritine, materialov za hidro in parno zaporo se ustavijo pri izdelkih tujih podjetij. V povprečju je porazdelitev financ naslednja:
Stroški gradnje okvirne hiše na m² (enonadstropne, v moskovski regiji) na ključ so:
To je 1,3-krat ceneje v primerjavi z hišami iz lesa, 1,7-krat - s stanovanji iz pene betona, 2,2-krat - z opečnimi stavbami.
Podrobnosti o strukturi okvirne hiše
Na našem spletnem mestu se lahko seznanite z največ od gradbenih podjetij, predstavljenih na razstavi hiš "Nizka država".
Tehnologija osnovne različice (od 12-14 tisoč rubljev / m²) predvideva naslednje stopnje:
Mnoga podjetja ponujajo izboljšano opremo (od 25-30 tisoč rubljev / m²). Če projekt predvideva, se uredijo klet, garaža, podstrešje.
Okvir je sestavljen na pripravljeni podlagi
Na naši strani lahko najdete kontakte gradbenih podjetij, ki ponujajo. S predstavniki lahko neposredno komunicirate tako, da obiščete razstavo hiš v nizki hiši.
Izračun stroškov montaže, ki jih opravijo delavci, temelji na povprečni profilni plači v regiji. Upošteva se tudi število zaposlenih na gradbišču in čas, porabljen za montažo.
Naj bo povprečna plača gradbinca 35 tisoč rubljev / mesec (za december 2017, Moskva). Ekipa 5 ljudi porabi 2 meseca za montažo. Če pomnožimo te tri številke, dobimo vsoto 35.000 * 5 * 2 = 350 tisoč rubljev.
Pri izbiri brigade je koristno primerjati cene več ekip, včasih se bistveno razlikujejo. Na stroške dela na okvirni hiši vplivajo tudi objektivni dejavniki:
Sestavljanje okvirja po skandinavski tehnologiji v videu:
Formalno, koliko stane okvirna hiša, je mogoče določiti glede na površino konstrukcije; v tem primeru se pomnožita površina in tarifa za 1 m², ki jo določi ekipa ali izvajalec.
Pred izračunom stroškov vašega doma se je koristno vprašati, koliko površine gradbena ekipa uporablja pri svojih izračunih. Pogosto se ne vzame skupna površina (določena v projektu), ampak delovna površina (vseh površin okvirja).
Torej, če stopnja brigade označuje 1300 rubljev / m² namestitve, potem lahko stranka z veseljem izračuna, da bo montaža stala 130 tisoč rubljev. (s površino 100 m). Dejansko bo gradnja samo ene zunanje stene (3x3 m, površina 3 * 3 = 9 m²) stala 9 * 1300 = 11.700 rubljev. Enako je treba izvesti s preostalimi stenami (vključno z notranjimi) in stropi.
Stroški namestitve špirovskega sistema in strešne kritine se izračunajo ločeno, pa tudi naknadne operacije, vključno z oblogo, izolacijo in dodelavo. V nekaterih primerih so lahko stroški montažnih del višji od stroškov materiala.
O izračunu stroškov gradnje okvirne hiše s spletnim kalkulatorjem v videoposnetku:
V praksi obstajajo druge možnosti za izračun stroškov dela:
Izolacija sten je pomembna faza v tehnološkem procesu
Stroški del pri gradnji okvirne hiše se povečajo zaradi dodatnih stroškov, ki jih povzročajo:
Ker so stroški plačila za namestitev polovica (in včasih tudi več) skupnega zneska stroškov, je logično, da bi želeli prihraniti pri plačilu za delo, kar poskušajo narediti na več načinov:
Notranja dekoracija z obrobo
Potankosti sestavljanja okvirja v videu:
Zaključek: v veliki večini primerov, ko prihranite denar tukaj in zdaj, skoraj neizogibno izgubite veliko več - živce in čas v bližnji prihodnosti, poleg tega obstaja velika verjetnost, da boste v nekoliko daljni prihodnosti ponovno opravili delo. Zdi se smiselno, da se obrnete na strokovno gradbeno podjetje (po možnosti s priporočili); Za gradnjo okvirne hiše je dovolj 4-5 ljudi in bolje je, da ne prihranite pri njihovih kvalifikacijah.
Ocene 0
