Projekt, ki sodeluje pri njegovem izvajanju, je treba pravilno dokumentirati gradnjo kapitala ali rekonstrukcije stavb in struktur. Hkrati se vprašanje pogosto pojavi, kateri projekt in delovna dokumentacija je, in kaj se med seboj razlikujejo. Nekateri strokovnjaki trdijo, da so ti pojmi enaki. Poskusimo ga ugotoviti, če je.
Projekt se lahko imenuje niz materialov in dokumentov, pripravljenih kot posledica zasnove. Po drugi strani pa je oblikovanje posebno zaporedje dejanj, proces, zaradi katerega je ustvarjen prototip ali prototip želenega predmeta. Zato so za to izdelane posebne izračune (ekonomska in tehnična narava), ocene, izračuni, pojasnjevalne opombe, risbe, sheme, se razvijajo.
Projekti so posamezni ali tipični. Pogosto, med pripravo ločenega projekta za individualno uporabo, avtor uporablja tipične rešitve, ki se uporabljajo v različnih stavbah. Na podlagi posebnosti nalog, ki jih je predložila stranka, lahko vse razvite oblikovne rešitve razdeljene na takšne vrste:
Pred začetkom veljavnosti Odloka vlade Ruske federacije z dne 16. februarja 2008 št. 87, je bila določena faza zakonito zagotovljena v razvoju projekta. Sprva se je "tehnična in ekonomska utemeljitev" (TEO) pripravljala, nato "projekt" in šele po tem "delovnem projektu". Zdaj se uporabljajo drugi koncepti: "Delovna dokumentacija" in "projektna dokumentacija".
V specializiranih forumih se živahne razprave pogosto izvajajo na tem vprašanju: delovna dokumentacija in projektno dokumentacijo Razlika med njimi. Mnenja so najbolj raznolika, vendar je za razumevanje bistva, je vredno obrniti na norme zakonodaje.
Na podlagi člena 48 Mestnega kodeksa Rusije, pod projektna dokumentacija Razume se določen sklop dokumentov, ki vsebujejo številne materiale v obliki besedila, shem in kartic. Ti materiali kažejo na opredelitev konstruktivnih, arhitekturnih, inženirskih in tehnoloških rešitev, ki se domneva, da izvajajo delo na rekonstrukciji ali gradnji gradnje ali njihovih delov. Enako velja za prenovo stavb v primeru, ko gre za delo, po katerem se lahko spremeni vpliv na strukturne elemente in značilnosti varnosti in zanesljivosti objekta.
Projektni dokumenti v zvezi z nekaterimi vrstami dela, ki lahko vplivajo na varnost strukture, imajo pravico, da izvedejo samo pravne osebe ali posamezne podjetnike, ki imajo ustrezen sprejem, ki ga potrjujejo dokazi. Seznam del, ki vplivajo na varnost kapitala, je naveden v regulativnem dokumentu - ustanovitev Ministrstva za regionalni razvoj 12. decembra 2009 št. 624. Na splošno, za pripravo projektne dokumentacije vsako fizično ali pravno osebo , najpogosteje na podlagi Pogodbe. Hkrati je izvajalec odgovoren za skladnost s tehničnimi predpisi.
Projektna dokumentacija vključuje 13 odobrenih oddelkov:
Na podlagi Uredbe o vladi Ruske federacije št. 87 je ta paket dokumentov, razvitih, da bi po možnosti izvajal tehnične, arhitekturne ali tehnološke rešitve neposredno v procesu gradnje. Njegovo vsebino in sestavo določi razvijalec, ki temelji na ravni podrobnosti komponent projektne dokumentacije, in je navedena v nalogi oblikovanja.
Zakonodajalec ni navedel jasne seje priprave teh dveh paketov dokumentov. Zato je mogoče, da se ob istem času, ali pa se delovno dokumentacijo pripravi po sporazumu o projektu. Če se vsi dokumenti razvijejo istočasno, potem je lahko državno strokovno znanje, v sodelovanju med strokovno organizacijo in stranko, postrežemo obe paketi.
Na podlagi priporočil Ministrstva za regionalni razvoj se lahko na ta način razbije osnovno oblikovalsko ceno, ki je zasnovana z uporabo referenčne knjige, ki vsebuje osnovne cene za delo: \\ t
Hkrati pa to razmerje ni togo pritrjeno in se lahko razlikuje v kateri koli smeri, odvisno od popolnosti razvoja papirjev, posebnosti povišanega predmeta. Glavna stvar je oblikovalec in sporazum o strankah.
Če pojasnite razlike med dokumenti s sklopi dokumentov s preprostimi besedami, brez kompleksne terminologije, potem lahko pridete do naslednjih zaključkov:
Vprašanje običajno nastane: če vsi ti ukrepi sestavljajo fazo projekta, zakaj je bilo razdeljeno na dva dela. Odgovor je lahko, da je zato zakonodajalec želel pospešiti začetno fazo investicijskega cikla. Za pridobitev dovoljenja za vzdrževanje gradbenih del je dovolj za visoko kakovostno projektno dokumentacijo, ki jo je mogoče izgnati, da bi pregledali, ne da bi šli na nepotrebne podrobnosti. Po izvedbi države izpita in popravljanje vseh komentarjev lahko delate na delovnih trenutkih.
Med kontrolnimi dogodki gradnje je preverjena skladnost dela, ki ga izvajajo zahteve iz projekta in delovne dokumentacije pod njeno osnovo. Poleg tega se preučuje skladnost z urbanim načrtom, inženirskimi raziskavami in tehničnimi predpisi. Razvijalec in izvajalec sta prav tako odgovorna za skladnost s postopkom zakonodaje, oblikovanja in delovnimi dokumenti v procesu gradnje kapitala.
Ker jasna zaporedje proizvodnje teh dveh paketov dokumentov ni določena, potem je mogoče razlikovati takšne vrste načrtovalnih faz:
Zahteva je le ena - razvoj delovne dokumentacije ne more pred projektom.
Študij specializiranih forumov na internetu, lahko pazite na to, kako različni strokovnjaki razumejo različne strokovnjake na različne načine. Delitev na dva dela in zahteve za te dele se ne zaznavajo ustrezno.
Tu, na primer, eden od pripomb v razpravi na temo: "Seveda vem o 87 resoluciji. Ampak, da ne bi otežili življenja, je bolje, da v celoti pripravite delovno dokumentacijo in postavite puško PD na to. In po pregledu preprosto spremenite žige s PDS na Rd ".
Tak pristop bo ustvaril težave za strokovnjake, saj bo v predloženih dokumentih preveč podrobnosti, ki bodo le zapletele in upočasnile proces pregleda, kot tudi moteče strokovnjake iz resnično pomembnih stvari, ki lahko vplivajo na varnost objekta, zgrajenega. Na primer, strokovnjak za električno energijo je pomembno poznati skladnost porabljene in dohodne moči, prisotnost varnostnih sistemov in zaščite, plošče in napajalnih kablov. In informacije o tem, kje bodo vtičnice nameščene in katere verige bodo povezane z njimi, na tej stopnji absolutno odveč.
Nekateri razvijalci verjamejo, da se projekt pripravlja izključno za pregled, in prepričati načrtovalce v tem. Pravzaprav so vsi ti dokumenti potrebni predvsem za stranko, ki lahko kasneje stori z njimi, ki ga je všeč. In če je "dokument strokovnjakov" opravljen, bo kasneje sposoben staliti razvijalca resnega denarja za izboljšanje za praktično uporabo. Koncept stavbe in njegovega opisnega dela, in, ki se že opira na shematski diagram, je treba skrbno izdelati, in se že zanašajo na shematski krog.
Tako lahko v projektnem delu določite "ograjo na GOST standardih" in shematično označuje lokacijo svoje lokacije, in v delovnem delu se že delno delno delno delno, iz katerega materiala, ki ga bo zgradil, ki bo zgrajen z uporabo pritrdilnih elementov, ki bo sestavljen. Na enak način, ki prikazuje načrtovanje upornikov v projektu shematično, so njihove značilnosti opisane v delovnem delu: prisotnost in količina uporabljene ojačitve, specifikacija uporabljenega materiala, lokacijo odprtin vrat ali oken.
Če pa v postopku podrobne delovne dokumente bodo opazne razlike z že odobreno projektno dokumentacijo, bi se morala izvesti na razumne spremembe in ponovno vnesti preučitev o spremenjenem delu. Vendar pa je to vprašanje zelo boleče za številne udeležence oblikovanja, ker ni lahko razumljivo, ko spremembe dosežejo raven, ki zahteva ponovni pregled. To je dano naročniku, vendar pa bo vsebovalo tudi o odgovornosti (kaznivih ali upravnih), če se kršitev odkrije s temeljno, ali pa bo nepravilna odločba resne posledice, ki ogrožajo zdravje in življenje ljudi.
Praviloma bodite pozorni na spremembe inženirskih sistemov, in sicer v samih kapitalskih objektih, zlasti v podpornih strukturah.
Če so strokovnjaki namesto skupnih projektov zdrsnili podrobne delovne sheme, ki nadomeščajo vratu "P" v "P", nato kasneje kakršna koli sprememba risb ali pojasnil bo pripeljala do ponovnega pregleda in upočasnila celoten proces. V idealnem primeru, najzahtevnejši in temeljni kazalniki, označeni s strokovnim mnenjem, kot tudi ravni ravni "P" in "P" bi se morala približati. Prav tako je določeno, da nepredvideni odhodki (neimentirani stroški) ne smejo biti večji od 2% uradne ocenjene stroške strukture. Res je, da se ne nanaša na gradnjo, ki vodi za državni račun.
Zato je pomembno, da se s polno odgovornostjo do faz projektnega dela, da ne bi porabili dragocenega časa in denarja za prefinjenost in pojasnilo.
Priprava gradnje oblikovanja. Shematski diagram pred projektom in pripravo projektov na primeru stanovanjskega in civilnega predmeta je prikazan na sl. 5.8.
Sl. 5.8. Shematski diagram pred projektom in oblikovanje gradbenih priprav na stanovanjske in civilne objekte
Razvoj projektne dokumentacije se izvaja na podlagi dodelitve oblikovanja v skladu z dovoljenji za izvor in skladnost z zahtevami regulativne dokumentacije.
Proces oblikovanja objekta je nastavil kupec v povezavi s splošnim dokazovalnikom pri oblikovalski nalogi. Obstajajo priporočila glede opredelitve oblikovanja. Tako je bilo za Moskvo vzpostavljenih pet kategorij kompleksnosti predmetov, odvisno od tega, na katerih so podana naslednja priporočila glede oblikovanja uprizoritve:
1) Projekt, delovna dokumentacija za predmete V, IV Kategorije kompleksnosti in predmeti kategorije III kompleksnosti posameznih projektov;
2) Delovni projekt (odobren del in delovna dokumentacija) za predmete kategorij zahtev III-I, kot tudi za predmete v okviru gradbenih in večkratnih projektov.
Z reševanjem lokalne oblasti za urbanistično načrtovanje in arhitekturo lahko predmet pripišemo številu edinstvene zasnove. Praviloma se to zgodi v primerih:
Lokacija objekta je še posebej pomembna v urbanističnih odnosih;
Poseben družbeni pomen objekta;
Posebna tehnična kompleksnost.
Ko razmišljate o razvoju projektne dokumentacije, je treba razlikovati:
1) projekt za gradnjo podjetij, zgradb in zmogljivosti industrijskih namenov;
2) Projekt za izgradnjo stanovanjskih objektov.
Sestavo projektne dokumentacije. Projekt za gradnjo podjetij, zgradb in industrijskih konstrukcij je sestavljen iz naslednjih oddelkov: \\ t
Glavni načrt in prevoz;
Tehnološke rešitve;
Upravljanje proizvodnje, podjetništvo in organizacija pogojev in delavcev za zaščito dela in zaposleni;
Inženirska oprema, omrežja in sistemi;
Organizacija gradnje;
Varstvo okolja;
Inženirski in tehnični dogodki civilne zaščite, pa tudi ukrepi za preprečevanje izrednih razmer; - ocenjena dokumentacija;
Učinkovite naložbe.
Projekt za izgradnjo stanovanjskih objektov je sestavljen iz naslednjih oddelkov: \\ t
Splošna pojasnjevalna opomba;
Arhitekturne in gradbene rešitve;
Tehnološke rešitve;
Rešitve za inženirsko opremo;
Varstvo okolja;
Inženirski in tehnični dogodki civilne zaščite, pa tudi ukrepi za preprečevanje izrednih razmer; - organizacija gradnje (po potrebi);
Ocenjena dokumentacija;
Naložbena učinkovitost (če je potrebno).
Delovni osnutek je razvit v skrajšani obseg in sestava, določena glede na vrsto gradnje in funkcionalnega namena objekta v zvezi s sestavo in vsebino projekta. Delovni osnutek vključuje delovno dokumentacijo.
Razvoj posebnih projektnih oddelkov. Za njihov razvoj, praviloma, so vključene specializirane organizacije z ustreznimi dovoljenji.
Najpogosteje razviti posebni deli projekta vključujejo:
Varstvo okolja;
Inženirski in tehnični dogodki civilne zaščite;
Inženirske in tehnične ukrepe za preprečevanje izrednih razmer;
Gašenje požara, požarni alarm, varnost in požarni alarm in anti-e-zaščita; Opozorite ljudi o požaru in evakuaciji ljudi v ognju;
Organizacija in delovni pogoji delavcev, upravljanje proizvodnje in podjetja;
Inženirsko zaščito ozemelj, zgradb in struktur iz nevarnih naravnih in tehno-kristalnih procesov;
Zaščita gradbenih struktur pred korozijo;
Gradbeni projekti (POS) in projekti proizvodnje dela (PPR);
Ocenjena dokumentacija;
Učinkovitost naložb;
Dejavnosti za zagotavljanje pogojev življenja invalidov in skupin z nizko pasme;
Arhitekturna razsvetljava;
Akustična zaščita stavb in struktur iz operativnega hrupa in vibracij;
Vodenje projektov.
Usklajevanje projektne dokumentacije. Usklajevanje projektne dokumentacije izvaja stranka. Če je potrebno, v skladu s Pogodbo za oblikovanje tega dokumenta, se lahko splošni projektor sodeluje.
Projektna dokumentacija za gradnjo podjetja, zgradbe in struktur, razvitih v skladu s sedanjimi standardi, pravili in standardi, ki jih je treba potrditi z ustreznim vstopom osebe, odgovorne za projekt (glavni inženir, glavni arhitekt, vodja projekta) , usklajevanje z državnimi nadzornimi organi in drugimi, zainteresirane organizacije niso predmet - z izjemo primerov, ki jih določa zakonodaja Ruske federacije, kot tudi predmeti Ruske federacije.
Projektna dokumentacija je predmet obvezne predložitve:
Do lokalnega urbanističnega načrtovanja in arhitekture (za odobritev rešitve arhitekturne in mestne načrtovanja v njeni odsotnosti v prejšnji fazi priprave projektov);
Lokalno varstvo okolja;
Sanitarni in epidemiološki nadzorni organ pri temi Ruske federacije.
V posebnih primerih se lahko izvede dodatno usklajevanje namestitve predmeta (sklepi). Vse regije Rusije imajo svoje sezname organizacij, katerih usklajevanje je potrebno v posebnih primerih namestitve predmetov.
Državni pregled. Državni pregled projektne dokumentacije se izvede, da se prepreči gradnjo objektov, katerih ustvarjanje in uporaba ne izpolnjuje zahtev državnih predpisov in pravil ali škode na zakonodajo pravic in interesov državljanov, pravnih oseb in država, kot tudi za spremljanje skladnosti s socialno-ekonomsko in okoljsko politiko.
Na objektih, katerih gradnja se izvede na račun lastnih finančnih sredstev, izposojenih in privabljala sredstva vlagateljev, je projektna dokumentacija predložena za pregled v višini, ki je potreben za ocenjevanje projektnih odločitev v smislu zagotavljanja varnosti in zdravja Ljudje, zanesljivost stavb in struktur, skladnost projektnih odločitev je odobrila dokumentacijo urbanistične načrtovanja in skladnost z uveljavljenim postopkom za odobritev in odobritev gradbenih projektov. Na zahtevo stranke se lahko upošteva projektne dokumentacije za takšne predmete, tako v celoti kot v količini posameznih oddelkov, ki se določi s Sporazumom o pregledu.
V organu države zasebnega pregleda, projektna dokumentacija predstavlja stranko z vključitvijo splošnega projektorja za zaščito projektnih odločitev. Strokovno mnenje je sklop projektne dokumentacije v višini odobrenega dela, dogovorjenega na predpisanem načinu.
Glede na rezultate pregleda se zaključi. Strokovno telo, ki izvaja celovit pregled, pripravi konsolidirano strokovno mnenje o gradbenem projektu, ob upoštevanju zaključkov državnih strokovnjakov, ki so sodelovali v projektu.
Delovna dokumentacija. Sestava delovne dokumentacije za gradnjo podjetij, zgradb in struktur se določi z ustreznimi državnimi standardi EPDS in jo pojasnjuje stranka in generalni projektor v pogodbi (pogodba) za oblikovanje.
Državni, sektorski in regionalni standardi, pa tudi risbe tipičnih modelov, izdelkov in vozlišč, na katerih obstajajo sklicevanja na delovnih risbah, niso del delovne dokumentacije in se lahko posredujejo stranki oblikovalcu, če je določeno v Pogodba.
V primeru sprememb v konstruktivnih, inženirskih, tehnoloških rešitvah projekta, kot tudi odobrenega dela delovnega osnutka, je dokumentacija ponovno predloži ustrezni državni zasebni izpit.
Odobritev projektne dokumentacije. Odobritev projektne dokumentacije se izvede za pridobitev dovoljenja in naročila za proizvodnjo gradbenih in zemeljskih del. Glede na vire financiranja se izvede odobritev projektne dokumentacije: \\ t
V gradbeništvu, rekonstrukcija na račun mestnih virov - pravni akt mestne uprave;
Med gradnjo, obnovo, na račun lastnih finančnih sredstev, izposojenih in privabljala sredstva stranke - neposredno s strani stranke sami (relevantne naročila, naročilo).
Ker je odobritev projektne dokumentacije potrebna za pridobitev gradbenega dovoljenja, potem je potrebna tudi zainteresirana oseba (stranka), da preveri razpoložljivost in pravilno registracijo naslednjih dokumentov:
Vodnik dokumentov za zemljišče;
Urbanistični načrt zemljišča;
Materiali za dokumentacijo projekta;
Pozitiven zaključek državnega pregleda projektne dokumentacije.
Po odobritvi projektne dokumentacije s strani stranke (pred izdajo gradbenega dovoljenja), Organ, ki je pooblaščen za izdajo dovoljenja, preverja dokumentacijo o oblikovanju za skladnost z načrtom urbanističnega načrtovanja zemljišča. Poleg tega ta organ preveri razpoložljivost dokumentov, ki so priloženi zahtevi stranke za izdajo gradbenega dovoljenja, vključno z: \\ t
Vodnik dokumentov za zemljišča;
Urbanistični načrt zemljišča;
Materiali, ki jih vsebuje projektna dokumentacija;
Pozitiven zaključek državnega pregleda projektne dokumentacije v zvezi z ustreznimi predmeti.
Na podlagi projektne dokumentacije, odobrene na predpisanem načinu, se pooblaščeni organi sestavijo:
Dovoljenje za proizvodnjo gradbenega in montaža;
Naročila za proizvodnjo pripravljalnih, zemeljskih in gradbenih del.
Registracija dovoljenj za proizvodnjo gradbenega in instalacijskega dela se izvaja na ustreznih fazah gradnje, ki jo zagotavlja delovna dokumentacija.
Upravni in tehnični inšpekcijski organ izda nalog za pravico, da proizvaja zemeljsko dela, povezano z gibanjem tal, ki presega gradbišče, z zahtevano predložitvijo stranke, ki je odobrena na predpisanem načinu dokumenta, ki potrjuje pravico začasnega ali trajnega skladiščenja tal na destinaciji.
Prenos projektov strankam. Skladiščenje dokumentacije. kako
pravilo, pogodba med stranko in generalnim projektorjem predvideva prenos pripravljene projektne dokumentacije na stranko. Stranka jo sprejema s podpisom računa. Dejanje sprejemanja in prenosa oblikovanja in ocenjevanja dokumentacije podpiše stranka, ob upoštevanju odsotnosti pripomb o rezultatih dela, opravljenega v skladu s pogodbo.
Dejanje sprejemanja in prenosa projektne dokumentacije, kot je pobrano, je podpisan s strani stranke:
Usklajevanje projektne dokumentacije s strani pristojnih (pooblaščenih) državnih organov;
Razpoložljivost pozitivnega sklepa o državnih strokovnih znanjih;
Od stranke na podlagi rezultatov opravljenega dela ni komentarjev.
Skladiščenje dokumentacije izvaja stranka, v oblikovalskih organizacijah in Zvezni arhivirani agenciji, ki jo upravlja Ministrstvo za kulturo in množične komunikacije Ruske federacije.
Pravila za računovodstvo in skladiščenje v organizacijah oblikovalskih organizacij iz prvotne projektne dokumentacije (v nadaljnjem besedilu izvirni dokument) za gradnjo podjetij, zgradb in struktur vseh industrij in nacionalnega gospodarstva so opredeljene z GOST.
Čas skladiščenja prvotnih dokumentov v projektnih organizacijah vzpostavlja ministrstva in oddelke na seznamu dokumentov, dogovorjenih z Zvezno Agencijo Archive.
Izvirnik dokumentov je izbran za državno skladiščenje ali uničenje, ker nimajo znanstvenih vrednot in so izgubili praktičen pomen v skladu z navodili zvezne arhive agencije.
Reclinisti dokumentov so predmet obračunavanja in skladiščenja v organizaciji, ki jih je razvila. Zamenjava ali izgubljenih izvirnikov dokumentov z odločbo glave (ali njegove namestnika) organizacije - Imetnik izvirnika je mogoče obnoviti.
Funkcije vodje projekta. Na vseh stopnjah razvoja projektne dokumentacije, vodilo pripada vodje projekta (v domači terminologiji - glavni projekt inženir projekta, glavni projektni arhitekt).
Med oblikovanjem projektni vodja izvaja naslednje funkcije:
Spremljanje skladnosti obsega in časa dela, ki ga opravi zahtevani minimum, ki ga predvideva pogodba;
Izbor in vključevanje vodilnih inženirskih disciplin, usklajevanje njihovih dejavnosti;
Določitev racionalnega časovnega razporeda začetka dela, da bi se izognili njihovi prezgodnji izvedbi;
Prilagoditev števila zaposlenih delavcev;
Spremljanje sprememb projekta;
Nadzor nad dejavniki, pogoji in dokumenti, ki lahko povečajo stroške dela;
Preverjanje skladnosti z zaporedjem in prednostnimi nalogami, izbranimi v postopku načrtovanja delovnega načrtovanja;
Zagotavljanje prednostne izbire standardnih materialov in opreme v največjem možnem številu situacij, kot tudi zagotavljanje minimalne nomenklature uporabljenih proizvodov;
Priprava in izvajanje sporazuma z licenco;
Priprava in nadzor nad upoštevanjem načrta oblikovalskega dela, ki je povezan s splošnim projektnim načrtom;
Razvoj v povezavi s stranko oblikovalske naloge.
Glede na lestvico in kompleksnost projekta se lahko upravljavec na fazi načrtovanja dodeli tako na celotnem vodenju projekta in na posebej imenovanem vodenju projekta, ki dela v skupini pod vodstvom glavnega direktorja.
Avtomatizacija projektnega dela. Celovit model tehnološkega oblikovanja oblikovanja je sistem tehnološko zvočnih informacijskih povezav med določenimi strokovnjaki, ki zagotavljajo proizvodnjo grafičnih informacij o emisijah v obliki standardnega sklopa risb, tabel in besedil na podlagi baze podatkov in v skladu z veljavnimi regulativnimi dokumenti o gradbeništvu.
Uporaba orodij za informatizacijo vam omogoča, da dobite bistveno novo okolje - avtomatiziran sistem oblikovanja (CAD). Razširjena struktura CAD v gradbeništvu je predstavljena na sl. 5.9.
Sl. 5.9. Približna struktura strukture avtomatiziranega sistema zasnove (CAD)
Osnova avtomatizirane tehnološke linije (TLAP) v CAD mediju je grafične baze podatkov, ki pokrivajo vse dele projekta. Delo z bazami podatkov se izvaja v načinu dialoga z razvejanimi grafičnimi meniji, iz katerih so vizualno izbrani želeni slikovni elementi.
Elemente risb splošnega namena (okvir z žigom katere koli oblike, različne puščice, oznake, osi, tabele itd.); - arhitekturni elementi (izgradnjo kakršnega koli omrežja stolpcev in osi, sten, predelne stene, okna, vrata, oznake, stopnice itd.); - arhitekturna vozlišča (risanje posameznih konjugacij blizu);
Vodovodni oprema (elementi risb ogrevanja, prezračevanja, oskrbe z vodo, kanalizacija itd.);
Električna oprema (elementi risb električnega premika, električna električna oprema itd.).
Na podlagi integrirane uporabe sistemskih orodij za izvajanje vseh funkcij za pripravo, shranjevanje, iskanje, obdelavo, prikazovanje, oblikovanje in analiziranje informacij v avtomatiziranem načinu, oblikovalci v okolju TLAP, se zdi možnost združevanja razvoja in usklajevanja oblikovanja Rešitve. V tem primeru je povezava zagotovljena v vseh delih v vseh parametrih brez sproščanja vmesnih risb s svojo večkratno izmenjavo. Podatki, shranjeni v grafičnih bazah podatkov, so elementi ponovne uporabe.
V tujih in zdaj se je domači trg specializirane programske opreme zdaj pojavil zadostno število oblikovalskih paketov. Že imajo tipične grafične bloke, možnosti za povezovanje različnih modelov elementov, oblikovanje specifikacij. Pomembna pomanjkljivost teh sistemov (načeloma, precej močna in priročna) je, da jih običajno razvijajo tuja podjetja in so usmerjena po tujih standardih.
V praksi, med načrtovanjem, risanje paketov v vrsti AutoCAD, ki so univerzalni elektronski CULMANUM. Delo banke tipičnih grafičnih elementov v tem primeru je v celoti dodeljeno uporabniku.
Ta čas delovanja lahko gre na dva načina. Prvi, najlažji način je takojšnja risba (kopičenje standardnih blokov informacij) s strani sil kvalificiranih uporabnikov oblikovalcev. Druga pot je bolj zapletena, vendar bolj učinkovito pisanje v okviru razpoložljivih sistemskih instrumentalnih sredstev za oblikovanje grafičnih slik, ki ustrezajo izračunanim modulom in informacijam in iskalnikom. Izvedeni vmesniški bloki vam omogočajo, da ustvarite integrirano programsko opremo, neposredno usmerjeno na domači potrošnik. Programerji so potrebni za reševanje takšnih nalog.
Vendar pa danes ni paketov, ki bi v celoti zadovoljili oblikovalce, ki vsebujejo vse potrebne katalog informacije o različnih vrstah podrobnosti gradnje in modelov, proizvedenih v naši državi. V praksi, z redko izjemo, se uporablja ločen razvoj, prilagojen potrebam določene organizacije, ki niso univerzalne narave.
V skladu s čl. 743 Civilni zakonik izvajalca Ruske federacije je dolžan izvajati gradnjo in s tem povezano delo v skladu s tehnično dokumentacijo (tukaj se nanaša na projekt, oceni, \\ t izvršni dokumentacija ), določitev obsega, vzdrževanje del in druge zahteve za njih.
Projektna organizacija "Galaktion" ponuja celotno paleto storitev za pripravo tehnične dokumentacije za gradnjo po vsej Rusiji.
Oblikovanje oblikovanja in ocene dokumentacije vključuje del besedilnega dela in grafičnega dela. Materiali za oblikovanje besedila morajo vsebovati informacije o gradbeništvu, seznam sprejetih inženirskih in tehničnih rešitev, pojasnjevalne opombe, sklicevanja na regulativne in tehnične dokumente, ki urejajo pripravo projektne dokumentacije, kot tudi izračune projekta, ki utemeljujejo odločitve. Grafični del vsebuje risbe, ki prikazujejo sprejete načrte in tehnične rešitve v obliki shem, načrtov in drugih dokumentov v grafični obliki.
Končni sklop oblikovanja in ocenjevanja dokumentacije, praviloma vključuje projektno in delovno dokumentacijo. Te vrste dokumentacije se med seboj dopolnjujejo:
Ocenjena dokumentacija je posledica ocenjenih izračunov, zagotovo okrašenih materialov za izračun potrebe po virih za glavne faze in ravni načrtovanja in upravljanja gradbenega projekta. Na splošno sprejeta javna oblika ocenjenega izračuna v gradbeništvu se izvaja v obliki ocenjene dokumentacije, ki je last stranke, ne glede na razvijalce - prevajalnike ocenjenega izračuna.
Pojem ocenjene vrednosti je nastala med načrtovanim gospodarstvom in je bila v bistvu enaka ceni gradnje. Ocenjeni stroški gradnje je načrtovana vrednost izdatkov, ki so potrebni za natančno oblikovanje predmeta v skladu s projektom. Na podlagi celotne ocenjene vrednosti se izvede porazdelitev kapitalskih naložb v letih gradnje, se določijo viri financiranja, oblikovane so pogodbene cene za gradbene proizvode.
Priprava ocen in ocenjene dokumentacije kot celota bolje zaupati strokovnjakom, in seznam storitev, ki jih ponujajo velika podjetja, običajno širša kot zasebna srithchik Services.. Pristojni izračun ocene je možen le, če pri ocenjevanju na tem področju obstaja pomembna izkušnja. V tem primeru je treba temeljito razumeti v vseh značilnosti gradnje. Poleg tega v podjetjih, ki zagotavljajo ocenjene storitve, uporabljajo posebne ocenjene programe, ki omogočajo natančno in hitro izvajajo vse izračune, na primer, Grand Ocene itd.
Metoda virov izračuna stroške sredstev v cenah in tarifah od osnovne ravni cen in (ali) aktualnih (napovedanih) cen. Izračun temelji na potrebi po materialih, izdelkih, strukturah, času gradnje gradbenih strojev in mehanizmov, stroškov delavcev. Ta sredstva se določijo na podlagi podatkov o projektu, regulativnih virih. Metoda osnovne indeksa se uporablja za stroške, določene na osnovni ravni cen, trenutne ali napovedi spremembe stroškov. Metoda indeksa virov je kombinacija metode virov z indeksnim sistemom virov, katere poraba se določi v skladu z oblikovalskimi rešitvami. Indeksi se določijo glede na osnovno in predhodno raven. Rezanje na raven tekočih cen ali napovednih cen se izvede z uporabo stroškov ustreznih sprememb vrednosti sprememb indeksov. Osnovna in kompenzacijska metoda je seštevanje stroškov, izračunanih na osnovni ravni, in dodatne stroške, ki jih določajo izračuni, povezane s spremembo cen in tarif za sredstva, porabljene v gradbeništvu. Objektne analogne metode so uporaba kazalnikov vrednosti in virov za stavbe, strukture, oblikovalske in tehnološke module, stroški objektov za objekte, podobne objekt-projicirani objekt, konstruktivni značilni in blizu kazalnikov načrtovanja volumna.
Poleg tega bodo potrebni ocenjeni standardi.
Ocenjeni standardi so posplošeni kot kompleks ocenjenih norm in cen v kombinaciji v ločene zbirke. So na par s pravili in določbami, ki vključujejo potrebne zahteve, so osnova za izračun ocenjenih stroškov v gradbeništvu.
Glavna funkcija ocenjenih standardov je določitev regulativne potrebe po virih, ki so minimalno potrebne in zadostne za izvajanje potrebnih vrst dela. Uporabljajo se kot osnova za nadaljnji prehod na kazalnike stroškov.
Ocenjeni standardi Ruske federacije so razdeljeni na več vrst:
In seveda, ne smete pozabiti, da lahko poleg ocene, boste morda potrebovali drugo ocenjeno dokumentacijo, na primer, oblike COP 2, KS3, in tako naprej.
Vendar pa je treba pri izpolnjevanju oblik KS-2 in KS-3 spomniti, da ti dokumenti ne zapisujejo toliko dejstva o prenosu dela iz izvajalca na stranko, vendar se uporabljajo za dešifriranje vseh opravljenih del in njihove stroške.
Če že imate ocenjeno dokumentacijo, vendar dvomite v njeno kakovost, potem vam bo strokovno znanje pomagalo. Preverjanje ocenjene dokumentacije bo pomagalo identificirati vse napake in pomanjkljivosti. Ni pomembno, tipa je, ali posebej zastavljena žvečiti. Če obstajajo napake, jih bo specialist našel. Poleg tega nedržavno strokovno znanje o ocenjeni dokumentaciji omogoča, da se za oba čas nadomesti drago delo ali materiale. To še posebej velja, če ocenjeni stroški presegli načrtovanega proračuna.
Preverjanje ocen je standard gradbene industrije in pomaga preprečiti več nepotrebnih težav. Ne pozabite, da vam bo preverjanje ocen popeljala majhen del sredstev, vendar je oslabitev pri pripravi ocene ali njegovega presežka, kot tudi napake, ki jih povzroča nepravilno risbo ocene, popolnoma lahko povzročijo popolno pomanjkanje dobiček ali celo gradnjo z izgubo.
Projektna dokumentacija za gradnjo kapitala industrijskih in neproduktivnih namenov mora vključevati 12 oddelkov:
Projektna dokumentacija o linearnih objektih renthaul in zahteve za vsebino teh razdelkov je sestavljena iz 10 oddelkov:
Priprava projektne dokumentacije je zelo pomemben sestavni del pri načrtovanju gradbenih del. Iz tega, kako so bile zahteve za projekt, je trajnost prihodnje stavbe odvisna od trajnosti in njegove estetike. Podjetje projekta Galaktion pripada tej fazi s posebno pozornostjo in pozornostjo, saj je vsaka napaka pri pripravi projektne dokumentacije neupravičene zaplete med gradbenimi deli in povečanimi stroški.
Delovna dokumentacija je niz besedilnih in grafičnih dokumentov, ki zagotavljajo izvajanje tehničnih rešitev predmeta gradnje kapitala, sprejete v odobreni projektni dokumentaciji, potrebne za proizvodnjo gradbenega in montaža dela, zagotavljanje gradbene opreme, izdelkov in materialov in / ali Proizvodnja gradbenih proizvodov. Delovna dokumentacija vključuje osnovne sklope delovnih risb, specifikacij opreme, izdelkov in materialov, ocen, drugi spremni dokumenti, razviti poleg delovnih risb glavnega kompleta.
Spremni dokumenti se pošljejo stranki istočasno z glavnim nizom delovnih risb v količini, določeni za delovne risbe. Delovno dokumentacijo inženirskih oddelkov je treba usklajevati.
Ko kompetentno sestavi tehnično dokumentacijo Ključ do dejstva, da bo zagon predmeta uspešno opravil. Vendar ne pozabite na tehnični nadzor kakovosti proizvedenega dela, njihovih volumnov, časa izvrševanja itd.
Ta članek je pripravljen na podrobnejšo obravnavo sestave in vsebine projektne dokumentacije, razvite za gradbene obrate v Ruski federaciji.
Opozoriti je treba, da se danes sestava oddelkov projektne dokumentacije in zahteve za njihovo vzdrževanje urejajo Odlok vlade Ruske federacije 16. februarja 2008 n 87.
Toda navodila o postopku razvoja, usklajevanja, odobritve in sestave dokumentacije za gradnjo podjetij, zgradb in struktur (SNIP 11-01-95), ki ga je odobrila resolucija Ministrstva za gradnjo Ruske federacije junija 30, 1995 N 18-64 Z začetkom veljavnosti določenih odločitev ni predmet uporabe. Tudi postopek razvoja, usklajevanja, odobritve in sestave utemeljitev naložb v gradnjo podjetij, zgradb in struktur (SP 11-101-95), ki ga je odobrila Resolucija Ministrstva za notranje zadeve Rusije od 30.06.1995 N 18-63, se ne uporablja.
V nasprotju s predhodnimi regulativnimi dokumenti resolucije št. 87 ne predvideva oblikovanja: "TEO", "projekt", "Delovni projekt", in koncepti se uporabljajo "Projektna dokumentacija" in "Delovna dokumentacija".
Projektna dokumentacija je sestavljena iz tekstualnih in grafičnih delov.
Besedilo Obstajajo informacije o predmetu izgradnje kapitala, opis sprejetih tehničnih in drugih rešitev, pojasnil, sklicevanja na regulativne in (ali) tehnične dokumente, ki se uporabljajo pri pripravi projektne dokumentacije in rezultatov izračunov, ki utemeljujejo sprejete odločitve.
Grafični del Prikaže sprejete tehnične in druge rešitve in se izvajajo v obliki risb, shem, načrtov in drugih dokumentov v grafični obliki. V razdelku si lahko ogledate primere izvedbe posameznih listov grafičnega dela
.
Upoštevajte zahteve za projektno dokumentacijo v delu 5 "Informacije o inženirski opremi, inženirskih in tehničnih podpornih omrežjih, seznam inženirskih in tehničnih ukrepov, vsebina tehnoloških rešitev" v posebnem pododdelku "Sistem napajanja".
Pododdelek "Sistem napajanja" oddelka 5 mora vsebovati: \\ t
v besedilni del
vendar) Značilnost virov napajanja v skladu s tehničnimi pogoji za povezovanje predmeta gradnje kapitala na javna utility omrežja;
b) Utemeljitev sprejete sheme oskrbe z električno energijo;
v) informacije o številu električnih sprejemnikov, njihove nameščene in izračunane moči;
d) Zahteve za zanesljivost oskrbe z električno energijo in kakovosti električne energije;
e) Opis rešitev za zagotovitev električne energije električnih gonilnikov v skladu z uveljavljeno razvrstitvijo v delovnih in nujnih režimih;
e) Opis oblikovalskih rešitev za odškodnino za reaktivno moč, zaščito pred relejem, upravljanjem, avtomatizacija in odpošiljanjem napajalnega sistema;
g) Seznam ukrepov za varčevanje z električno energijo;
h) informacije o moči objektov omrežja in transformatorja;
in) Rešitve za organizacijo nafte in popravil - za proizvodne zmogljivosti;
do) seznam ukrepov ozemljitve (zmanjšanje) in zaščito pred strelo;
l Informacije o vrsti, razredu žic in ojačitve razsvetljave, ki se uporabljajo pri izgradnji cilja konstrukcije kapitala;
m) Opis sistema delovnega in sili;
n) Opis dodatnih in rezervnih virov električne energije;
o) Seznam dejavnosti odpuščanja električne energije;
v grafičnem delu
p) Temeljne sheme napajanja električnih sprejemnikov iz glavnih, dodatnih in rezervnih virov napajanja;
r) Glavna shema razsvetljave, vključno z industrijsko platformami in komunikacijami o prometu - za proizvodne zmogljivosti;
od) Glavna shema mreže razsvetljave - za neproduktivne predmete;
t) Temeljna shema mreže za vsilno razsvetljavo;
y) Sheme ozemljitve (vdolbine) in zaščita strele;
f) Načrt električnega omrežja;
x) Shemo za dajanje električne opreme (po potrebi). (PP. "X", ki ga je uvedel odlok vlade Ruske federacije z dne 07.12.2010 N 1006)
Kot za izvedbo delovno dokumentacijo, v skladu s Sklepom št. 87 imamo naslednje:
"Za izvajanje v procesu gradnje arhitekturnih, tehničnih in tehnoloških rešitev, ki jih vsebuje projektna dokumentacija za predmet gradnje kapitala, se razvija delovna dokumentacija, ki jo sestavljajo dokumenti v besedilni obliki, delovne risbe, specifikacije opreme in izdelkov . "
To pomeni, da izvedete gradnjo in montažno delo, morate izvesti delovno dokumentacijo, skladnost z odločitvami, sprejetimi v projektni dokumentaciji.
Poleg tega Resolucija št. 87 ne vsebuje navodil o zaporedju razvoja delovne dokumentacije, ki določa možnost njegovega izvajanja, hkrati s pripravo projektne dokumentacije in po njegovi pripravi.
Ob istem času, volumen, sestavo in vsebino delovne dokumentacije mora določiti stranka (razvijalec), odvisno od stopnje podrobnosti rešitev, ki jih vsebuje projektna dokumentacija, in navedite pri oblikovalskem nalogu.
S sočasnim razvojem projektne in delovne dokumentacije za odločitev stranke in s soglasjem strokovne organizacije, se lahko vsa dokumentacija predloži državnemu strokovnemu znanju.
Ocenjene cene za razvoj projektne in delovne dokumentacije o oskrbi z električno energijo in električnim premikom civilnih in industrijskih objektov so navedene v oddelku .
