Majhni državljani niso izjema.
Ker je stanovanjski trg zdaj nenehno v gibanju (nekaj se prodaja, kupuje, spreminja), je treba stanovanje osvoboditi oseb, ki so v njem registrirane.
Pravzaprav odvajanje ni zelo težko, vendar se otroci kot skupina prebivalstva, ki jo država posebej varuje, odpustijo iz stanovanj z nekaterimi odtenki.
Ker je Ruska federacija pravna država, so pod njeno posebno zaščito socialno šibke kategorije državljanov: invalidi in otroci.
Obveznost varstva pravic in lastninskih interesov otrok ni le na staršev, temveč tudi na posebnem državnem organu – Upravnem odboru. Svet je bil ustanovljen z namenom, da je otrok socialno zaščiten pred nezakonitimi dejanji nepooblaščenih oseb in celo staršev.
Ena od zahtev civilnega zakonika je pravilo, da mora otrok živeti pri enem od staršev (20. člen).
Hkrati so skrbniki in posvojitelji izenačeni s statusom staršev.
Tudi v Rusiji obstajajo pravila za registracijo / razrešnico, ki jih je razvila vlada in odobrila leta 1995 z resolucijo št. 713.
Nemogoče je kršiti zahteve Pravil, sicer lahko povzroči težave: odpust otroka, pa tudi sam posel prodaje ali menjave, je mogoče preklicati.
Če je otrok namerno odpuščen, da ne bi sodeloval pri privatizaciji, se lahko v prihodnosti ta transakcija prizna, saj so bile z odpustom kršene otrokove pravice: ni postal solastnik občinskega stanovanja.
Če želite biti odpuščeni, morate priti do uradnika za potne liste z enakimi dokumenti (potni listi in rojstni list + dovoljenje skrbniškega odbora), kjer lahko napišete vlogo.
Odpust državljanov brez njihovega soglasja je možen le s sklepom sodnika. Obstajajo okoliščine, ko morate vložiti tožbo, ki zahteva odstranitev otroka iz stanovanja.
To se lahko zgodi, če:
V slednjem primeru bo hipotekarni upnik obravnaval terjatev, pogosto so to banke, 
izdajanje hipotekarnih posojil. Starši niso mogli kos plačilnemu bremenu, stanovanje se prodaja skupaj z odvzemom bivalne pravice vsem v njem prijavljenim.
Če želi najemodajalec mladoletnika odpustiti, se morate sami ali s pomočjo odvetnika obrniti na sodišče. V prijavi bo treba navesti:
Vlogi so priloženi naslednji dokumenti:
Po največ 2 mesecih bo sodnik odločil.
Veljati bo začel mesec dni po objavi, razen če bo vložena pritožba. Nato morate z odločbo in potnim listom priti v urad za potne liste, da registrirate izpisek.
Otrok je prijavljen skupaj z enim od staršev, pri čemer se mimo zahteve po obveznem soglasju za registracijo lastnikov stanovanj.
Za registracijo otroka morate obiskati tudi uradnika za potne liste in predložiti dokumente: 
Pooblaščenec za potni list bo sprejel vlogo in izpolnjene prijavnice, v katere morate vpisati otroka. Po 3 dneh bodo odrasli imeli v potnem listu žig o registraciji, otroku pa bo izdano potrdilo o registraciji.
Pomembno: če se, potem ni treba odjaviti iz starega stanovanja. Ob prijavi bo registrar v roku 3 dni posredoval uslužbencu za potne liste podatke o registraciji na stari naslov in odjava bo potekala samodejno.
Ali je mogoče mladoletnika izgnati iz stanovanja lastnika? da. ne vsebuje nobene prepovedi odvajanja otrok. Omejitve glede tega in omejitve, ki jih dovoljujejo, če ne zaobidejo, potem razlagajo na različne načine.
Kako mladoletnika odpustiti iz stanovanja lastnika? Če mali občan ni solastnik, potem za njegovo razrešnico Zadostuje izjava staršev..
V odstavku vloge je treba navesti prihodnji naslov veljaven in ne izmišljen.
Za odpust mladoletnika, ki ni lastnik bivalnega prostora, se pošlje mati ali oče (od štirinajstega leta dalje pa tudi sam potomec). FMS ali oddelek za potne liste ZhEU in zagotoviti paket dokumentov:
Če sta bila oče in mama začasno prijavljena na tem naslovu, potem samodejno pomeni potek njihove registracije prenehanje pravice do prebivanja otroka(20. člen civilnega zakonika).
Na naši spletni strani poiščite, kaj bo potrebno za odpust otroka iz stanovanja in kako ga preseliti v drugo stanovanje.
Ali je mogoče mladoletnika, ki je lastnik stanovanja, odjaviti?
Ali je mogoče odpustiti otroka - lastnika stanovanja? Nekoliko težje bo, ko gre za majhnega lastnika (ali solastnika) stanovanja.
Recimo, da potrebujemo prodam ali zamenjam stanovanje in razveljavi registracijo mladoletnega lastnika.
brez posredovanja skrbniški odbor transakcije ni mogoče zaključiti. Torej, če je takšna operacija predvidena, morate ravnati po naslednjem algoritmu:
Na potni urad družbe za upravljanje ali na Zvezno službo za migracije na voljo so naslednji dokumenti:
Potem morate počakati od tri do sedem dni in malemu bo odvzeta registracija. Registracija na novi lokaciji bo izvedeno na podlagi vloge staršev (ali njega samega, če je star že 14 let), lastninskih listin in vsega istega dovoljenja za skrbništvo.
Traja približno en teden. Podatki o novem stanovalcu se vpisujejo v hišno knjigo.
Če posel mimo skrbniškega sveta (nekateri nepremičninski uradi se ukvarjajo s takšnimi primeri), se lahko naknadno razveljavi s sodno odločbo.
Kdaj v nobenem primeru to ni mogoče:
Ali lahko najemodajalec mladoletnika vrže iz stanovanja? da. Kot že omenjeno, stanovanjski zakonik ne vsebuje starostne omejitve za odpust dodatnih najemnikov(in 36).
Ali ima najemodajalec pravico odpovedati registracijo mladoletne osebe?
Lastnik ima pravico izpisati vsakogar, ki ni njegov družinski član, to pa velja tudi za otroke, če ima oče novo družino in so v zvezi z otrokom nastale preživninske obveznosti. Sorodstva ni mogoče preklicati, lahko pa status družinskega člana.
Kako odpustiti otroka iz stanovanja brez njegovega soglasja najemodajalcu? Da bi to naredil, lastnik sproži postopek v zvezi s starši, ki živijo z njim (vloži tožbo na sodišču), prenehanje njihove registracije samodejno pomeni konec tega za otroka.
Če je na primer taka situacija, da je otrok prijavljen ločeno od staršev (na primer, babica se je odločila za prodajo stanovanja), potem gre skupaj s starši in otrokom v urad za potne liste, kjer postopek je sestavljen.
To se naredi, če so sorodniki dosegli soglasje o tem vprašanju. Če ne, potem spet pot na sodišče.
Sodišče bo na strani lastnikače se prepričaš, da:
V takih situacijah je bolje poiskati podporo kvalificiranega odvetnika.
Ali je mogoče pri prodaji stanovanja otroka odpustiti v nikamor? Pomagajmo vam to ugotoviti.
Ta možnost je sprejemljiva v naslednjih primerih:
Takšna situacija je možna, vendar je treba spomniti, da v tem primeru, če je nekdanje stanovanje prodano, pravice, zapisane v njem, ne bodo uveljavljene - čl. 292 CC.
Izjema predstavlja občinsko stanovanje, kjer je posredovanje skrbniškega odbora obvezno pri sklenitvi posla z udeležbo mladoletnih oseb, kot tudi možnost, ko je lastnik stanovanja manjši občan.
Ključ do teh postopkov je ravnati v skladu z zakonom. Kako to doseči in ne pustiti, da trpijo vaši interesi? Posvetujte se z odvetnikom, ki je specializiran za stanovanjsko pravo. Tako se boste izognili neprijetnim trenutkom na sodišču, in če bo zadeva še vedno prišla do sojenja, potem zmagajte.
Zakonodaja naše države spoštljivo ščiti pravice mladoletnikov, predvsem zato, ker državljan, mlajši od 18 let, ne more samostojno zaščititi svojih pravic. To velja predvsem za državljanske pravice mladoletnikov. Kot veste, mora otrok imeti dovoljenje za prebivanje v kraju, kjer živijo njegovi starši.
Nemogoče je ne imeti dovoljenja za prebivanje za otroka, to nakazujeta tako zakon št. 5242-1 (o pravilih gibanja državljanov po državi), kot tudi zakonodaja kot celota. Otrok mora pripadati določenemu subjektu in regiji naše države, to skrbno spremlja organ skrbništva in skrbništva.
Če ste torej novi lastnik stanovanja, v katerem je bil otrok pred vami prijavljen skupaj s starši, mladoletnika ne morete odpisati sami in na sodišču, ker njegovi starši nimajo druge prijave.
Tako je mogoče odgovoriti na vprašanje, postavljeno na začetku odstavka (ali je mogoče mladoletnega otroka odpustiti iz stanovanja nikamor). negativno, vendar obstajajo številni odtenki, ki vam lahko pomagajo razumeti situacijo in morda poiskati izhod.
Pogosto se zgodi, da kupiš stanovanje, v katerem je prijavljen otrok. Toda pogosto ima dojenček delež v tem stanovanju ali pa je nekdanji lastnik. Kljub temu, da je bil postopek nakupa in prodaje izveden, se odjava izvaja po povsem posebnih pravilih.
Kot je znano, spoštovanje pravic mladoletnikov nadzoruje organ skrbništva in skrbništva. Na njihova ramena pade odgovornost za spremljanje registracije otroka v določeni regiji predmeta, pravočasno odjavo in registracijo.
Za izstop iz svojega premoženja morate pridobiti potrdilo organov skrbništva.
Če želite to narediti, morate narediti naslednje:
Vendar to lahko storijo samo starši, ne novi lastniki, zato se o tem postopku pogovorite z bivšimi lastniki.
Ali je mogoče otroka izpisati iz stanovanja, če ni lastnik v "nikjer"? Če otrok ni lastnik, to ne odpravlja potrebe po pridobitvi dovoljenja organa skrbništva in skrbništva. Prav tako se je treba spomniti, da morajo starši imeti nov kraj registracije.
Za odpust otroka starši bodo morali iz urada za potne liste vzeti potrdilo, da sami opravijo izpisek.
Na organ za skrbništvo in skrbništvo morate priti z dokumenti in vlogo za odpust otroka, da bi družino prijavili v drugem kraju, vendar bi do tega trenutka res morali najti prostor za prihodnjo registracijo.
Samo v tem primeru boste mladoletnika lahko odpustili.
Če starši svojega otroka ne bodo odpustili, potem tudi novi lastnik tega stanovanja žal ne more storiti. Tudi sodišče nima pristojnosti, da bi mladoletniku odvzeli kraj registracije. Ponovno lahko poskusite šele, ko mladoletnik dopolni osemnajst let.
Če je stanovanje privatizirano, tudi otroka ni lahko odpustiti. Sodišče te kategorije zadev ne bo obravnavalo, zato se boste morali obrniti na organ za skrbništvo in skrbništvo.
Torej, za pridobitev dovoljenja se morate obrniti na organ skrbništva. Če želite to narediti, morate predložiti številna potrdila, da ste kupili stanovanje in da se boste vanj prijavili. Prav tako se morate odjaviti.
Ko organu za skrbništvo in skrbništvo posredujete vse dokumente in papirje, lahko počakate na rezultat obravnave listin. Organ skrbništva vas lahko zaprosi za podatke o novem stanovanju, lahko pa tja tudi osebno pošlje zastopnika.
Tako ali drugače, če organ skrbništva in skrbništva ne dvomi o namerah staršev v zvezi z mladoletnikom, lahko dovoli odpust, vendar pod pogojem, da so hkrati prijavljeni v drugem kraju stalnega prebivališča skupaj z enim od starši.
Za odjavo iz občinskega stanovanja morate to namero najprej prijaviti organu skrbništva in skrbništva.
Dovoljenje morate pridobiti na enak način kot v zgornjih odstavkih.
Preverjanje papirjev lokalna uprava vam daje dovoljenje za razrešnico.
Z vsem zbranim paketom dokumentov se morate zglasiti v uradu za potne liste in odjaviti sebe in mladoletnika s sočasno registracijo na drugem mestu.
Torej, kot smo ugotovili iz zgornjih točk, morate za odpust otroka iz stanovanja pridobiti dovoljenje organa za skrbništvo in skrbništvo.
Najprej morate zbrati paket dokumentov, ki je sestavljen iz:
Šele po prevzemu tega paketa lahko nadaljujete s postopkom odjave otroka.
Žal lahko dejanja odjave izvajajo le starši, novi lastniki ne morejo ukrepati za odpis otroka.
Zato ob nakupu stanovanja oz. skrbno preverite prisotnost drugih stanovalcev in prijavljenih, navsezadnje ima lahko obremenjeno stanovanje tako prijavljenega kot mladoletnega otroka, kar je zelo težko izpisati.
Če mladoletnika ne morete sami odpustiti, poskusite vzpostaviti stik z njegovimi starši, ki so prav tako vpisani v nepremičnine.
Zdaj veste, ali je mogoče otroke iz stanovanja izpisati "nikamor" in kako to storiti. Odpuščanje mladoletnika ni enostavno in, kot smo ugotovili, to zmorejo le starši. Če pa najdete stik z njimi in razložite nenaklonjenost plačevanju komunalnih storitev za vse registrirane državljane, potem lahko to mirno izjavite.
Če vam ne pride naproti prijavljeni najemnik, ki ne živi v kraju registracije - vprašanje zmanjšanja števila plačil lahko odločite na sodišču.
Želimo vam veliko sreče pri težki nalogi odpusta vašega otroka in upamo, da bo ta zelo zapleten postopek za vas preprost in razumljiv.
Odpuščanje otroka iz stanovanja je težaven posel. Za zbiranje solidnega paketa dokumentov je treba zaobiti številne primere, kot so organi za skrbništvo in skrbništvo, urad za potne liste in številne druge.
Treba je razumeti, da v tem procesu zakon na prvo mesto postavlja pravice in interese otroka, kot je pravica do dostojnega stanovanja in polnopravne starševske izobrazbe. Spodaj bodo obravnavani vrstni red odpusta otrok, mlajših od polnoletnosti, različne nianse in problematične točke o tem vprašanju.
Pravice otroka so podrobno opisane v civilnem pravu, zlasti v 11. poglavju družinskega zakonika, pa tudi v ratificirani Konvenciji ZN o otrokovih pravicah.
Izvleček otroka, ki temelji na praksi, je najpogosteje potreben pri prodaji stanovanja. Glede na to, kdo je lastnik nepremičnine (otrok ali druga oseba), so lahko razlike v postopku odpusta. Najprej razmislite o algoritmu za odpust mladega najemnika, če deluje kot lastnik stanovanja.
Obstaja seznam pogojev, ki so obvezni v postopku za odjavo otroka lastnika stanovanjskega prostora. Brez njihovega upoštevanja preprosto ne boste mogli uresničiti svojih načrtov.
Izpis iz stanovanja lastnika otroka je možen le s soglasjem organa skrbništva.
Začnimo z opisom paketa dokumentov za pridobivanje majhnega lastnika kvadratnih metrov in registracijo na novem naslovu.
Piše se vloga za prodajo starega stanovanja in nakup novega stanovanja. Opozoriti je treba, da vlogo vložita tako starša kot otrok v primeru nezmožnosti, torej če je star 14 let.
Upravni odbor je dolžan ustrezno vlogo obravnavati v 2 tednih, da ugotovi, ali so otrokove pravice kršene. Po tem se izda dovoljenje za sklenitev poslov za nakup/prodajo stanovanja in s tem za odjavo otroka na starem naslovu.
Vaši naslednji koraki:
Ali je mogoče otroka odpustiti, če ni lastnik? Glede na zgoraj navedeno postane jasno, da težav z izpustom ne bo.
Če je treba prodati stanovanje, v katerem dojenček ni lastnik, ampak je v njem prijavljen, se postopek bistveno ne spremeni. Edina razlika je v tem, da vam ni treba pridobiti soglasja organov skrbništva.
Spomnimo, da lahko lastnik (eden od staršev) otroka odpusti iz stanovanja, vendar pod pogojem, da je dojenček prijavljen v bivalnem prostoru drugega starša ali drugega skrbnika.
Kot dokaz za te namere morate predložiti tehnični potni list novega stanovanja.
Postopek za odjavo otroka iz stanovanja, ki je na bilanci občine, se malo razlikuje od postopka za odjavo otroka, ki je lastnik stanovanja. Glavni pogoji ostajajo enaki:
Predlagamo, da se seznanite z dokumenti za odpust in primeri, ki jih morate obiti.
Za odločitev traja največ dva tedna. Po pridobitvi soglasja sveta lahko otroka odpustite.
Kar zadeva postopek za odpust, boste ob prijavi v urad za potne liste potrebovali kopijo osebnega računa, osebno izpolnjeno vlogo, osebne dokumente, socialno pogodbo o zaposlitvi, izpolnjen odhodni list (izdal ga bo zaposleni dne kraju) in soglasje organa skrbništva.
Lahko se zgodi, da je otrok prijavljen na naslovu, kjer dejansko ne živi. Otroka morate na primer izpisati iz babičinega stanovanja, saj v resnici tako on kot njegovi starši (ali eden od njih) živita na drugem naslovu.
Spet ne gre brez obiska organov skrbništva. V tem primeru bodo potrebni dokazi, da hiša, v kateri otrok dejansko živi, ni nič slabša glede na razmere tiste, v kateri je prijavljen. Če bo skrbniški svet dal soglasje, je možno izvesti postopek za odpis otroka na trenutni naslov in prijavo na novem. Na migracijsko službo pa se lahko prijaviš samo prostovoljno s soglasjem obeh strani.
Otroka ne moreš nikamor poslati.
Vprašanje odpusta otroka je mogoče rešiti tako prostovoljno kot tudi na prisilen (sodni) način. V ta namen se vloži tožba za prenehanje pravice do uporabe otrokovega bivalnega prostora. Vloga se vloži pri sodišču glede na lokacijo stanovanja.
Tožnik v tožbi je lastnik stanovanja ali druga zainteresirana oseba. Toženec je starš ali drug zakoniti zastopnik otroka. Zakon zahteva prisotnost otroka v primeru starosti nezmožnosti - 14 let.
Da bi bila tožba sprejeta v obravnavo, mora njena vsebina vsebovati določene obvezne točke.
Zahtevku so priloženi naslednji dokumenti:
Tretja oseba v teh primerih bo sodišče vključilo tožilca.
V primeru pozitivnega odgovora sodišča bo sklep stopil v veljavo po enem mesecu. Poleg tega je možna bodisi prostovoljna ali prisilna izselitev prek službe sodnih izvršiteljev.
Otroka po splošnih pravilih ni mogoče odpustiti iz stanovanja v nikamor, torej brez zagotavljanja podobnega ali boljšega bivalnega prostora.
Obstaja izjema - če je otrok lastnik (eden od lastnikov) stanovanja in ga bodo prodali po kupoprodajnem poslu, a novo stanovanje še ni kupljeno.
Lastnika otroka je mogoče odpustiti iz stanovanja, ki se prodaja, pred nakupom novega stanovanja, potem pa se lahko znesek, ki ga prejme kot rezultat transakcije, ki pripada otroku, nakaže na osebni račun mladoletne osebe in nato vloži v novo stanovanje.
Za tovrstne manipulacije s stanovanji je potrebno soglasje upravnega odbora, v praksi pa ta organ le redkokdaj daje soglasje k takšnemu postopku.
Postopek za odpust otroka po ločitvi se ne razlikuje od zgoraj navedenih. To pomeni, da je treba skrbniškemu svetu predložiti dokazila, da bo otroku zagotovljeno enakovredno stanovanje ali boljše od tistega, v katerem je prijavljen. V prošnji navedite razlog in zgornjim dokumentom priložite kopijo ločitvenega lista.
Zakonsko je prepovedano odpustiti otroka brez naknadne registracije v primeru ločitve staršev.
