vodenje projekta s strani enega podjetja
polna odgovornost izvajalca za rezultat
minimalna udeležba bodočega lastnika
Gradnja celo majhne hiše lahko traja več mesecev, če pa govorimo o stanovanjski koči s površino od 200 do 500 kvadratnih metrov, lahko traja več kot eno leto za kompetentno in kakovostno gradnjo. Skoraj noben lastnik ne najde toliko časa, da bi sam opravil niti del dela. Hkrati gradnja na ključ vključuje sodelovanje le kot dodatno kontrolo rezultatov, pa tudi v fazah dogovarjanja o potrebnih spremembah. Dela na ključ izvaja eno podjetje, kar je velika prednost tega gradbenega formata. Enotno upravljanje, inženiring in nadzor projektiranja vam omogočajo, da na koncu dobite točno tisto, kar ste želeli. Poleg tega so izključene vse nedoslednosti v času, tehnologijah in uporabljenih materialih. Kupcu se ne bo treba ukvarjati z dejstvom, da bodo v fazi polaganja komunikacij v stropih pomanjkljivosti. En sam usklajen projekt že vključuje vse, kar potrebujete. Vključitev strokovnjakov v proces gradnje omogoča znatno prihranek tako pri delu kot pri materialih. Dolgoročna pogodba za en velik projekt je vsaj 15-20 odstotkov donosnejša od kratkoročnega najema posameznih strokovnjakov. Strokovnjaki, ki pripravijo oceno in projekt, bodo lahko natančno izračunali potrebno količino materialov in po potrebi ponudili proračunske alternative dragim možnostim.
oblikovanje
gradnjo temeljev
talna konstrukcija
izolacija in izolacija
strešna konstrukcija
povezava komunikacij
zaključna in dekorativna končna obdelava
Kot rezultat, stranka prejme hišo, v katero morate prinesti samo pohištvo, po kateri se lahko takoj vselite. Usklajevanje prvotnega osnutka ne pomeni, da bo v prihodnje nemogoče izvajati spremembe in prilagoditve. Na vsaki stopnji lahko stranka upravlja napredek dela. Spremenite postavitev, uredite zasnovo, popravite električno napeljavo - vse to je mogoče storiti v določenem trenutku. Ker gradbena ekipa vsak posamezen blok del preda bodočemu lastniku, bo takih možnosti za prilagoditve na pretek. In to je ena glavnih prednosti gradnje na ključ. Izvedba kompleksa del ene ekipe vam omogoča, da uresničite kateri koli projekt, od najpreprostejšega in proračunskega do obsežnega in elitnega. Uporaba sodobne profesionalne opreme omogoča znatno izboljšanje kakovosti v vseh fazah dela od gradnje temeljev do zaključne obdelave. Gradnja lesene hiše na ključ je najboljša možnost za tiste, ki želijo dobiti trajno stanovanje v najboljšem možnem času in po dostopni ceni.
Prvič, vsi so zasnovani pod vodstvom arhitekta Borisa Zaitseva in jih je mogoče kupiti le pri nas.
Drugič, edinstvenost naših standardnih projektov je v njihovi vsestranskosti. Vsebujejo potreben nabor prostorov ustreznih dimenzij za hiše razreda "Standard". Obenem se lahko postavitev in zasnova hiše enostavno prilagodi potrebam posameznega kupca. Lahko dodate (odstranite) teraso, jo naredite zastekljeno, pod nadstrešek ali popolnoma odprt prostor. Do njega naredite lestev ob strani ali v sredini ali naredite stopnice na treh straneh, z ali brez ograj. Streha je lahko dvokapna ali štirikatna. Namesto verande naredite teraso ali majhen nadstrešek. Stekleno pregrado med kuhinjo in dnevno sobo lahko sploh izpustimo, lahko pa jo naredimo neprozorno.
Sobe v hiši so funkcionalne. To pomeni, da se postelja dviga v spalnici, ne diagonalno, ampak vzdolž stene; če je postelja dvojna, je prost dostop do nje zagotovljen z dveh strani. Pri načrtovanju garderobe predvidevamo, da se tam nahajajo sistemi za shranjevanje. Okoli jedilne mize je dovolj prostora za potiskanje stolov in hojo po mizi; miza je predvidena v takšni velikosti, da se za njo lahko namestijo vsi družinski člani, glede na število spalnic. Štiri spalnice po 25 m² z eno kopalnico 3 m² - to je očitno neravnovesje.
Naši projekti imajo preprosto geometrijsko obliko, praviloma so pravokotne oblike. Na podlagi 8-letnih izkušenj našega biroja lahko sklepamo, da preprostejša kot je hiša v razredu Standard, večja je verjetnost, da bo zgrajena po projektu in v skladu z začetnimi željami naročnika, brez težav in brez "ločitve", ki je že čez 2-3 leta, se bodo lastniki vselili v hišo in da se gradnja ne bo izkazala za nedokončano.
Lakoničen videz naših hiš je njihova velika prednost. Za hiše standardnega razreda visoki stroški dodelave niso primerni. Jedrnatost ne pomeni monotonosti. Ko izberete projekt glede na njegovo funkcionalnost (preizkusite postavitev po vaših željah), lahko naročite spremembe videza. Včasih je dovolj, da spremenite vzorec opeke, da hiša izgleda popolnoma drugače. Projekt lahko dokončamo tako, da popolnoma spremenimo njegov slog ali dodamo druge poudarke obstoječi kompoziciji.
Veliko bolje je uporabiti trdne materiale kot kompleksne oblike, kjer bi lahko obstajala enostavnejša in zanesljivejša rešitev. Za izvedbo zapletenih strukturnih enot bodo potrebni visoko usposobljeni gradbeniki, za njihovo delo pa bo treba plačati več. Če prevzamete kompleksne strukture in podcenjujete njihovo kompleksnost, bo to vplivalo na kakovost, lahko trpi zanesljivost celotne hiše.
Pred gradnjo hiš je treba razviti projekt prihodnje stavbe. Brez teh del ni mogoče postaviti niti majhne konstrukcije. V zadnjih letih številna podjetja ponujajo standardne načrte enonadstropnih hiš popolnoma brezplačno. Pri gradnji stavbe lahko to izkoristite tako, da dodate nekaj svojega.
Pri izdelavi projektne dokumentacije arhitekt skrbno izriše ločene načrte za vsako od nadstropij bodoče koče. Med drugim izdela tridimenzionalni model projekta tipične zasebne hiše s temeljem, sestavi diagram inženirskih sistemov in uplinjanja ter izračuna tudi kvadraturo vsake posamezne sobe.
Poleg arhitektov se z načrtovanjem hiše ukvarjajo tudi oblikovalci. Odpravljajo morebitne napačne detajle, ki jih izdela arhitekt, in oživljajo načrte. Pred polaganjem temeljev morate:
Razporeditev tipičnih individualnih hiš odlikuje smiselnost, zahvaljujoč kateri se ustvarijo najudobnejši pogoji za lastnike. Na željo naročnika se v standardno projektno dokumentacijo izvedejo različne spremembe glede na značilnosti zemljišča, na katerem bo gradnja potekala.
Če kupite že pripravljen projektni projekt za zasebno hišo, prihranite čas in materialne stroške. In prilagoditev s sklicevanjem tipičnega projekta na specifične pogoje, v katerih se nahaja lokacija, se izvede hitro.
Stroški projektov so relativno stroškovno učinkoviti. Vsak del projektne dokumentacije jasno opisuje objekt, tukaj se lahko seznanite tudi z risbami, prerezi, načrti in specifikacijami surovin, potrebnih za gradnjo.
Hkrati so v dokumentaciji predpisane vse potrebne oblikovne in arhitekturne rešitve z opisom potrebnih sistemov ogrevanja, vodovoda, kanalizacije in prezračevanja. Projekt napajanja je v posebnem razdelku.
Cena tipičnega projekta enonadstropne hiše se nekoliko razlikuje od standardnih projektov dvonadstropnih hiš. Gradnja dvonadstropnih hiš postane ekonomsko izvedljiva, saj je treba uporabiti temelje, podobne enonadstropnim stavbam. Ja, streha je enaka.
Praktičnost in zanesljivost sta nedvomna prednost standardnih projektov lesene hiše iz lesa. Ti modeli so prestali preizkus časa. V gradbeništvu se uporabljajo že desetletja. Če želi naročnik narediti kakršne koli spremembe, potem bodo projektanti hitro, v nekaj dneh, naredili potrebne spremembe v projektni dokumentaciji.
Še posebej priročno je, da ima podjetje, ki se ukvarja z razvojem standardnih projektov za zasebne hiše, kataloge z velikim številom fotografij. Ob upoštevanju vsega lahko izberete možnost, ki bo ustrezala stranki, odvisno od posebnih pogojev.
Na izbiro projekta vpliva, kakšne značilnosti obstajajo na zemljišču, dodeljenem za gradbena dela, koliko ljudi bo živelo v stavbi in drugo.
Poleg tega lahko po potrebi izberete projekt stopnišča v zasebni hiši. Stopnišče je treba izbrati glede na oblikovalske ideje stavbe. Konec koncev, če tega ne storite, se lahko soočite s številnimi težavami. Na primer, lahko vključujejo visoke stroške materiala in dela.
Gradnja podeželskih hiš po že pripravljenem standardnem projektu, odvisno od želja strank, ima številne prednosti. Preverjena projektna standardna dokumentacija bo pripomogla k preprosti postavitvi z udobnim delovanjem. Poleg tega se lahko izbira glede na to, kaj stranka potrebuje. Izbrane so tako stroškovno učinkovite zgradbe kot elitne stavbe, ki opravljajo veliko število funkcij.
Običajno gradnja zahteva nakup izjemno kakovostnega lesa. Za njegovo izdelavo je potrebno vzeti drevesne vrste iglavcev. Priprava takšnega materiala se izvaja pozimi.
Najkakovostnejši les v Ruski federaciji je izdelan iz dreves, ki rastejo v težkih podnebnih razmerah. Ima veliko prednosti. Žarek je močan, zanesljiv in se lahko uporablja dlje časa (oblikovalci pravijo, da lahko delovanje traja več kot sto let).
Razvoj standardnih projektov za podeželske hiše in koče se izvaja v velikem številu različic. Stranka lahko izbira med prostorno dvonadstropno zgradbo ali privlačno hišo za goste. Glede na funkcionalnost zasebne hiše je izbran projekt za njeno ogrevanje.
Vsekakor je treba pri načrtovanju majhne zgradbe posvetiti pozornost ergonomiji oblikovanja, ki zagotavlja vse potrebne pogoje za popolno sprostitev in bivanje skozi vse leto.
Projekt je mogoče delno rekonstruirati, hkrati pa razširiti območje stavbe, ne da bi pritegnili dodatne denarne stroške in stroške dela.
Gradnja konstrukcije z izgradnjo podstrešja po standardnem projektu je učinkovita rešitev, ki vključuje racionalno uporabo zemljišča, dodeljenega za gradbena dela. Če izolirate podstrešje, vam to omogoča bivanje v zaprtih prostorih tudi pozimi.
Podstrešna soba je polnopravno drugo nadstropje. Prednost je tudi v manjšem pritisku na temeljni temelj v primerjavi z dvonadstropnimi stavbami, torej enonadstropna hiša s podstrešno postavitvijo stane manj kot dvonadstropna.
Obstaja več možnosti za tipične projekte hiš s podstrešjem:
Težko je zavrniti donosno ponudbo standardnih projektov za koče in podeželske hiše.
Standardni projekti hiš na ključ imajo veliko prednosti:
Nakup projektov hiš in koč je odličen način za skrajšanje časa celotnega procesa gradnje hiše. Celoten sklop projektne dokumentacije vključuje arhitekturni in gradbeni del ter risbe za polaganje inženirskih komunikacij - električna oprema, vodovod, kanalizacija, ogrevanje, prezračevanje.
Kakšni so načrti hiše? To je paket dokumentov, ki opisuje vse faze gradnje koče. Pravilno izdelana dokumentacija vam omogoča pridobitev potrebnih dovoljenj za gradnjo stanovanjskega objekta.
Arhitekturni del je grafični del, ki je sestavljen iz risbe načrta bodoče hiše. Tukaj je navedeno število nadstropij, višina vsakega nadstropja, označene so lokacije oken, vrat, notranjih predelnih sten in njihova debelina, načrt strehe, klet (če obstaja). Arhitekturni del vsebuje risbe zunanje fasade stanovanjskega objekta ter projektne risbe vseh gospodarskih poslopij na lokaciji.
Preden kupite projekte koč, je treba posebno pozornost posvetiti dokumentaciji iz konstruktivnega oddelka. Vsebuje vse informacije o bodočem temelju objekta, talnih ploščah, stopnicah, balkonih, armaturnih shemah, pilotih, vozliščih, prekladah. V konstruktivnem delu so podane mere in vezi vzdolž osi. Po pregledu razdelka lahko že imate idejo o zahtevani količini gradbenega materiala.
Za usklajevanje projektne dokumentacije v različnih primerih je potrebno predložiti gradbeni potni list - povzetek dokumenta, ki vsebuje osnovne podatke o stanovanjskem objektu. Prikazuje ključne mere, višine, etažnost, površino (stanovanjsko in skupno), tloris. Navedeni so tudi parametri, kot so zunanja obdelava, razlaga prostora, tehnične značilnosti objekta in kazalniki delovanja.
Projekte hiš in koč lahko kupite tako nespremenjene kot z vašimi osebnimi dodatki. Torej, na primer, če površina zemljišča omogoča, lahko v razvojni načrt dodamo dodatne stavbe - garažo, kopališče, gospodarska poslopja. Oblikujete lahko tudi odprto teraso, gazebo ali nadstrešek.
Druga možnost - projekte koč je mogoče naročiti v zrcalni različici ali se dogovoriti za prenovo lokacije prostorov znotraj nosilnih sten. Poleg tega lahko materiale stopnic, vrat, predelnih sten, oken zamenjate s katerim koli drugim materialom, ki je všeč stranki.
Večje spremembe so možne po predhodnem dogovoru. Torej, tipičen projekt enega ali dveh nadstropij je mogoče povečati z ustvarjanjem kletne etaže. Projekte koč lahko kupite tudi tako, da naročite notranjo ali zunanjo dekoracijo z drugačnim materialom, kot je navedeno v katalogu. Možnosti je veliko, o vseh se posamezno pogovorimo z arhitektom objekta ali gradbeno ekipo.
Projekti podeželskih koč - glavne komponente
Nakup dokončanega projekta na domu pomeni pridobitev cele vrste dokumentacije. Dva glavna dela tega sklopa sta kategoriji dizajn in arhitektura. Arhitekturni del geometrijsko zelo podrobno predstavlja objekt z vsemi elementi. Ti dokumenti jasno navajajo vse dimenzije in razmerja, načrt vsake sobe in celo kleti. Prikazuje tudi fasade, vrata, okna in vizualizacijo celotne hiše. Tisti dokumenti, ki predstavljajo projektni del, se bolj nanašajo na tla, strehe in temelje.
Vsebujejo tudi približne informacije o materialih, potrebnih za gradnjo. Projekti podeželskih koč vedno vključujejo tudi razdelek o oskrbi z vodo, elektriko, ogrevanju in kanalizaciji s priloženimi načrti. Vsi že pripravljeni projekti hiš in koč so kompleti gradbenih risb in tehničnih dokumentov, ki se vedno razvijajo individualno za vsako novo hišo. Nobena gradnja se ne bo mogla začeti brez takšnega paketa dokumentov.
Če ste se odločili zgraditi res trdno hišo, ki bo zanesljiv in prijeten kraj za vašo družino, je treba k vprašanju oblikovanja pristopiti zelo resno. Katalog projektov koč in podeželskih hiš v tem primeru je slab pomočnik. Precej težko je ugotoviti, kje na njegovih straneh so oglaševani novinci in kje so pravi profesionalci.
Veliko bolj pomembno je, da smo pozorni na ocene ljudi, ki so se pred kratkim odločili za nakup dokončanega projekta hiše pri nas in so bili zelo zadovoljni. Nakup projekta koče (hiše), ki so ga razvili strokovnjaki, je prav tako pomemben kot postavitev trdnih temeljev. Tako to, kot drugo je osnova, od katere je odvisna kakovost gradnje in njena vzdržljivost.
Zakaj je treba pri nas naročiti že pripravljene projekte hiš in koč?
Sodelovanje z našim podjetjem ima več pomembnih prednosti. Najpomembnejša med njimi je, da pokrivamo celo vrsto gradbenih storitev. Ponujamo projekte podeželskih hiš in koč, ki jih lahko kupite na ključ.
Pri ustvarjanju projektov podeželskih hiš in koč strogo upoštevamo vse gradbene predpise. Vsak nov projekt je pod strogim nadzorom in temeljitim pregledom. Pri delu na projektu vedno upoštevamo regijo, v kateri bo hiša zgrajena, podnebje in značilnosti tal.
Glede na prevladujoče vremenske razmere in želje naročnika lahko naredimo stene debelejše in stropove visoke. Celotna zasnova stavbe zaradi teh sprememb ne bo trpela.
Naše podjetje ponuja svojim potencialnim strankam nakup standardnega projekta hiše katere koli velikosti in sloga. Lahko je majhna, srednja ali velika hiša. Med našo ponudbo so standardne in nestandardne gradnje. Projekti podeželske hiše z bazenom, vrtom ali garažo - uresničili bomo kateri koli vaš kraj o idealnem domu.
Na straneh našega spletnega mesta si lahko ogledate različne projekte podeželskih hiš. Cene so približne, saj so stroški v veliki meri odvisni od izbire materialov in nujnosti izvedbe. Vsak od teh projektov je unikaten, zasnovan v skladu z željami naročnika. Cene za projekte podeželskih hiš so lahko različne: od dragih elegantnih možnosti z razkošnimi fasadami in stopnicami do zelo ekonomičnih praktičnih zgradb.
Poleg dela na samem projektu izvajamo tudi naslednje vrste storitev:
Projekt hiše. Cena na meter je najboljša na trgu!
Če že polovico življenja sanjate o svojem domu, se odločite, da ga ustvarite zdaj! Malo verjetno je, da bo mogoče naenkrat zbrati zahtevani znesek in morda nikoli ne boste čakali na pravi trenutek v življenju. Ljudska modrost pravi, da je začetek že pol bitke.
Ko ste naredili prvi korak, boste videli, da ideja pravzaprav ni tako težka. Za ta prvi korak je zelo pomembno izbrati pravo podjetje, ki vam bo v vsaki fazi gradnje zagotovilo pomoč kompetentnih strokovnjakov.
Če se za to odločite za naše podjetje, vam nikoli ne bo žal. Pri nas lahko kupite najbolj izvirne in zanesljive načrte hiš. Moskva se je že usmerila na nas, kar se ne more ne veseliti. Danes k sodelovanju vabimo prebivalce vseh koncev naše države.
Pri nas lahko kupite že pripravljen projekt hiše iz gaziranega betona po najboljši ceni na trgu. Vsaki stranki je zagotovljeno strokovno svetovanje in odhod specialista na naslov gradnje. Tudi v zaključenem projektu smo pripravljeni na spremembe, če je to potrebno za stranko. Naša glavna naloga je pomagati ustvariti idealno stanovanje, ki bo udobno za stranko in njegovo družino.
Kontaktirate nas lahko preko telefonske številke ali e-poštnega naslova, navedenega na spletni strani. Pustite povpraševanje in naš svetovalec vas bo poklical nazaj v najkrajšem možnem času.
