Seznam dokumentov za davčno olajšavo, ki jih bodo inšpektorji zahtevali predložiti, preden vam vrnejo denar, ki vam pripada za nakup hiše, se razlikuje glede na pogoje:
Popoln seznam dokumentov za pridobitev davčne olajšave je v pismu Zvezne davčne službe Rusije z dne 22. novembra 2012 št. ED-4-3 / 19630. Seznam je izčrpen in zaprt, kar pomeni, da davčni organi nimajo pravice zahtevati drugih dokumentov.
V praksi je situacija drugačna – inšpektorji zahtevajo veliko večji seznam podatkov. Da ne bi šli iz dneva v dan na inšpekcijski pregled, priporočamo, da takoj zberete vse dokumente v zvezi s kupljeno nepremičnino in plačanim davkom.
Seznam dokumentov za pridobitev davčne olajšave vključuje:
Seznam dokumentov, potrebnih za davčni odtegljaj, je impresiven, vendar je bolje prinesti dodatne dokumente inšpektorjem, kot pa večkrat na inšpektorat. Mimogrede, ni treba sami obiskati inšpekcije - zastopnika lahko pošljete po pooblaščencu (inšpektorati zdaj vztrajajo pri strogo notarsko overjenem pooblastilu) ali pošljete dokumente po ruski pošti - priporočeno pismo s popisom in povratnico .
Pomembno: ne priporočamo, da izberete slednjo metodo, saj bo trajalo veliko časa, preden bo pismo prispelo na Zvezno davčno službo in davčni organi preverijo vaše podatke. In če je kaj narobe, potem, dokler ne prejmete odgovornega pisma z zavrnitvijo odbitka, dokler ne popravite napak, boste lažje sami šli na inšpekcijo v kraju stalnega prebivališča in tam dobili premoženjski odbitek.
Na IFTS morate prinesti kopije dokumentov, vendar imajo inšpektorji vso pravico do vpogleda v izvirnike. Če želite prejeti odbitek pri inšpekcijskem pregledu, bo namizni pregled dokumentov trajal največ 3 mesece (člen 88 Davčnega zakonika Ruske federacije). Nato boste v 10 dneh prejeli odločbo inšpektorjev. Če je pozitiven, se davčnim organom da še en mesec, da nakažejo denar na bančni račun. Če je odločitev negativna, jo lahko izpodbijate ali ponovno sestavite paket dokumentov ob upoštevanju pripomb davčnih organov.
Pozor! Za pridobitev odbitka na inšpekcijskem pregledu je treba dokumente prinesti po koncu davčnega obdobja - torej koledarskega leta, v katerem ste kupili hišo.
Če vam je bolj priročno, da od delodajalca prejmete odbitek, potem imajo davčni organi 30 koledarskih dni, da preverijo dokumente za pridobitev davčne olajšave (3. odstavek 3. odstavka 220. člena davčnega zakonika Ruske federacije) . Davčni inšpektorji vam nato izdajo obvestilo delodajalcu. Na podlagi tega obvestila in vaše prijave v prosti obliki računovodstvo preračuna odtegnjene zneske dohodnine od začetka leta.
Če vaš dohodek za eno leto ne zadošča za vračilo davka, morate naslednje leto znova inšpekciji predložiti zgornji seznam dokumentov.
Celotna pravila za pridobitev si lahko preberete v čl. 220 Davčnega zakonika Ruske federacije. Vendar pa zakonodaja vsebuje številne nianse in "pasti", ki jih v svojih dopisih in navodilih redno pojasnjujeta Ministrstvo za finance in Zvezna davčna služba. Zgodi se celo, da se dva oddelka med seboj prepirata glede nekaterih vprašanj.
Za vas preučimo celoten zakonodajni okvir in uveljavljeno sodno prakso o pridobivanju odbitka davka na nepremičnine, da bi sestavili najbolj podroben in pregleden algoritem za vračilo dohodnine od države.
Nepremičnine kljub krizi ne dražijo. Pri nakupu stanovanja je pomembno, da oseba prejme nadomestilo za preveč plačano dohodnino, ki bo v veliko pomoč družinskemu proračunu. Vedeti morate, kateri dokumenti bodo potrebni za odbitek nepremičnine pri nakupu stanovanja.
Država državljanom ponuja vrnitev dela stroškov in nadomestilo za prej plačano dohodnino. Glede na način pridobitve nepremičnine lahko prejmete odbitek za stanovanje, če je bilo stanovanje kupljeno z lastnimi sredstvi, ali nadomestilo za obresti za stanovanjsko posojilo, če je bila izdana hipoteka. Če želite vrniti denar, morate ravnati v naslednjem zaporedju:
Država vlagatelju omeji stroške za nakup ali obnovo nepremičnine. Odškodnine ne bo mogoče izdati, če so v stanovanju opravljena kozmetična popravila in kupljeni novi gospodinjski aparati, tudi dragi. Stroški, ki jih je mogoče vrniti z odškodninskimi izplačili, so razdeljeni v dve veliki skupini - na tiste, ki nastanejo pri samogradnji stanovanja in pri pridobitvi dokončanega stanovanja (del stanovanja, ena ali več sob).
Če je bila nepremičnina zgrajena samostojno, lahko prejmete nadomestilo za naslednje vrste stroškov:
Če so bili kupljeni naročeni prostori ali stanovanjski deleži, lahko plačano dohodnino vrnete po naslednjih stroških:
Zakonodaja Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu - Ruska federacija) omejuje višino stroškov, nastalih za nakup nepremičnine, od katere lahko prejmete nadomestilo za davčne prispevke. Če je vlagatelj samostojno kupil nepremičnino ali se je ukvarjal z gradnjo stanovanj, ne da bi pritegnil kreditna sredstva bank, potem najvišja osnova za izračun odškodnine ne presega 2 milijonov rubljev. Če je bila nepremičnina kupljena s hipoteko, je najvišja omejitev stroškov odplačila dolga 3 milijone rubljev.
Da bi pravilno izdali vračilo preveč nakazanih prispevkov dohodnine, morate vedeti, katere dokumente morate zbrati za vračilo davka ob nakupu stanovanja. Seznam uradnih dokumentov je odvisen od tega, ali so bila pri pridobitvi premoženja vpletena tuja finančna sredstva. Obstajata dve možnosti za pripravo dokumentov za pridobitev davčne olajšave za stanovanje:
Če je državljan imel finančne stroške za nakup stanovanja, odplačal prodajalca nepremičnine z lastnimi sredstvi, bo moral pripraviti poseben seznam uradnih dokumentov. Vključuje naslednje dokumente za davčno olajšavo za stanovanje:
Zakonodaja določa, da lahko državljan, ki je nepremičnino pridobil s hipoteko, zaprosi za vračilo davka in prejme nadomestilo za plačilo obresti za stanovanjsko posojilo. Hkrati se obe vrsti odškodnine lastniku stanovanja ne zagotovita. Zvezna davčna služba najprej nadomesti vračilo preveč plačanih prispevkov dohodnine. Po njegovem odplačilu boste morali ponovno predložiti dokumentacijo za povračilo preplačila hipotekarnega posojila.
Za povračilo obresti za stanovanjsko posojilo boste morali poleg zgoraj navedenih v prejšnjem odstavku dokumentov za odbitek dohodnine od pridobitve nepremičnine posredovati še naslednje uradne podatke:
Pogosto se zgodi, da nepremičnino pridobita oba zakonca. Lastništvo se šteje za delež. Za vračilo denarja na zgornje papirje v prejšnjih odstavkih boste morali priložiti naslednje dokumente za davčno olajšavo za stanovanje.
To navodilo je sestavljeno za tiste, ki se odločijo prihraniti svoj osebni čas in zaprositi za socialni (zdravljenje, izobraževanje) ali premoženjsko odbitko (za nakup stanovanja, sobe ali hiše) preko interneta.
V te namene so davčni organi ustvarili osebni račun, v katerem lahko oddate svojo izjavo na spletu in potrdite podatke, ki so v njej navedeni, s skeniranimi kopijami potrebnih dokumentov. Kje in kako to storiti pravilno? O tem in še več preberite spodaj.
Navodila po korakih za pošiljanje izjave in vloge za vračilo
Najprej morate iti na spletno mesto osebnega računa davčne službe: https://lkfl.nalog.ru/lkfl/login
Ko vnesete svoj osebni račun, je prva stvar, ki jo morate storiti, da lahko prek osebnega računa izdate davčno olajšavo, prejeti potrdilo o ključu za preverjanje elektronskega podpisa. S tem ključem boste podpisali niz dokumentov, ki jih boste priložili.
Če želite to narediti, v zgornjem desnem kotu kliknite na: Tvoj profil.
Na strani za ustvarjanje ključev izberete enega od treh načinov, njihove razlike pa si lahko ogledate s klikom na vprašaja poleg ustrezne možnosti:
Preverimo izpolnjene podatke (podatke o potrdilu). Če je vse pravilno, potem ustvarimo geslo v skladu z zahtevami in kliknemo pošljite zahtevo.
Podpis bo ustvarjen v 10-15 minutah.
Poskusite osvežiti stran čez nekaj časa. Kot rezultat bi morali imeti zeleno kavko in napis: Potrdilo o elektronskem podpisu uspešno izdano. Ta atribut potrjuje, da je podpis ustvarjen in se lahko uporablja za delo. V nekaterih primerih je za ustvarjanje podpisa potrebnih 24 ur, če je ta čas minil in ste še vedno v postopku oblikovanja, se morate obrniti na podporo ().
Pojdimo na razdelek: življenjskih situacijah.
Izberite razdelek: Predložite izjavo 3-NDFL.
Zdaj smo prišli do strani za izpolnjevanje in oddajo davčne napovedi 3-NDFL. Nato imamo 2 možnosti:
– izpolnite novo izjavo na spletu (gumb št. 1).
- pošljite ustvarjeno izjavo (gumb št. 2).
Ker je bila v našem primeru datoteka pripravljena v deklaracijskem programu 2017 v formatu xml, izberemo: pošljite izjavo, izpolnjeno v programu. Tudi na tej strani lahko obiščete stran, kjer lahko prenesete program deklaracij (gumb št. 3). 
Izberemo leto, ki ga potrebujemo. Nato pritisnemo na izbiro datoteke, na računalniku gremo v razdelek, kjer smo shranili v programu predhodno pripravljeno datoteko v deklaraciji v formatu XML (ime se začne NO_NDFL_***). Naslednji klik odprto in v redu.
Zdaj je bila naša izjava naložena na spletno mesto in osebni račun je to ugotovil.
Vse naše izjave so bile naložene, zdaj moramo dodati potrebna dokazila. Seznam dokumentov za vsak odbitek je drugačen (seznam za vsako vrsto s sklicevanjem ali ). V tem primeru sestavimo odbitek za stanovanje, zato boste morali naložiti ustrezne dokumente. Za vsak dokument moramo klikniti gumb: priloži b dokument.
Ko smo dodali vse dokumente. Na dnu države vpišemo geslo za naš podpis, ki smo ga oblikovali skupaj s podpisom na (poglej). Vnesite geslo, pritisnite gumb: potrdi in pošlji.
Ko greste na zavihek Sporočila, si lahko ogledate celotno zgodovino svojega poteka dela, vključno z zadnjim poslanim sporočilom - 3 dohodnine. Lahko kliknete nanjo. 
Če vstopite vanj, lahko vidite:
V primeru, da vaš postopek registracije ne napreduje, priporočam, da pokličete davčni urad. Pod pogojem, da so od dneva odpreme minili 3 delovni dnevi.
Če želite nadzorovati, kaj se dogaja z vašo izjavo, v kakšni obliki je prispela na davčni urad, potem morate iti na razdelek: Predložite izjavo 3-NDFL(poglej). Spodaj si lahko ogledate razdelek: moje izjave, kjer si lahko ogledate vse izjave, ki ste jih poslali. Lahko kliknete na številko deklaracije in si ogledate njene podrobnosti.
S klikom na številko lahko vidite:
Kako razumeti, da je bil test opravljen in lahko računate na odbitek? V razdelku za sporočila boste na dan zaključka preverjanja prejeli sporočilo davčnega organa: Podatek o poteku pisarniške davčne revizije na izjavi št.*******.
S klikom na ček, ki ga potrebujemo, pridemo do menija, ki vsebuje podrobne informacije o čeku:
Znesek davka, ki ga je treba vrniti iz proračuna (Potrjen s strani davčnega organa) - ta znesek mora ustrezati tistemu, ki je naveden v vaši izjavi. V primerih, ko ta znesek ne ustreza prijavljenemu v 3-dohodnini, priporočam, da se pred pošiljanjem vloge s podrobnostmi obrnete na vaš davčni urad na kraju registracije.
Tako smo svojo prijavo poslali, ne da bi šli na davčni urad in brez izgubljanja časa v čakalni vrsti.
Tudi v osebnem računu lahko pošljete vlogo s podatki, po kateri vam davčni organ nakaže dolgovana sredstva.
Ko je preverjanje končano, lahko: ustvarite zahtevo za vračilo. Če želite to narediti, morate iti v razdelek: Moji davki=> v razdelku "Preplačilo" kliknite gumb: razpolagati.
Pojdi na razdelek: življenjskih situacijah =>Odpravite preplačilo.
Ker »preplačila« ne moremo razpolagati brez odtujitve dolgov za druge vrste davka, bomo začeli z oblikovanjem vloge iz tega razdelka, nato pa nadaljevali z izpolnjevanjem našega dokumenta, morate klikniti: »Potrdi«. ( Pozor! To "preplačilo" davka na vozila ali katere koli druge vrste davka nima nobene zveze z vašim odbitkom, in če imate dolg za davek na avtomobil, ne bo pokrit iz vašega odbitka
).
Izpolnimo prijavo. Vaša naloga je dokončati razdelek: Vrnite sredstva na bančni račun. Bodite pozorni na količino.
Za izpolnitev boste potrebovali:
Ko izpolnite podatke in preverite znesek, kliknite: Potrdi.
V tem razdelku si lahko ogledate dokumente, ki ste jih pravkar ustvarili. Za ogled morate klikniti gumb: Shrani kot PDF. V tem konkretnem primeru dobimo več vlog, saj obstajata vloga za odbitek prometne davka in 2 vlogi za vračilo dohodnine (naš odbitek je bil razdeljen na 2 zneska, saj smo imeli v predhodno oblikovani izjavi 2 OKTMO vira kjer smo plačali dohodnino).
Ko si dokument ogledate, morate vnesti geslo vašega potrdila ključa, ki smo ga ustvarili v (glej )) in klikniti pošlji.
Po pošiljanju aplikacije se prikaže okno z obvestilom: »Aplikacija poslana«. Tam bo povezava do razdelka: Sporočila, kjer bodo vse informacije o vaših aplikacijah. ( Pozor! Obdelava vlog poteka v 30 dneh od dneva registracije).
V tem razdelku so vsa vaša sporočila, spodaj si lahko ogledate, kako izgledajo vaši izpiski v elektronskem upravljanju davčnih dokumentov. S klikom na katero koli aplikacijo si lahko ogledate njeno stanje.
V tem primeru mora biti status: Poslano. Poslani dokument si lahko tudi ponovno ogledate. V tem sporočilu se bo stanje spremenilo (nato bo postalo: Registriran, in po prenosu sredstev: Izpolnjeno) 
Vse. Vaša izjava in prijava sta pripravljeni in poslani. V skladu z 78. členom Davčnega zakonika davčni organ od trenutka, ko vložite vlogo, v 10 delovnih dneh odloči o vaši prijavi po njeni registraciji. Po odločitvi boste svojo prijavo videli na seznamu (podatki o odločitvah o vračilu), v roku 30 delovnih dni od dneva odločitve bodo sredstva prejeta po vaših podatkih.
Vračilo dohodnine možno v več situacijah, ki so opisane v davčnem zakoniku Ruske federacije.
1. Presežek davčnega odtegljaja(člen 231 Davčnega zakonika Ruske federacije). Delodajalec na primer pri odtegljaju davka ni upošteval potrjene pravice delavca do standardne davčne olajšave. V tem primeru lahko zavezanec pri delodajalcu vloži pisno vlogo (vloga je napisana v poljubni obliki) za vračilo preveč odbitih zneskov dohodnine. V prijavi morate navesti podatke o računu, na katerega vam bo delodajalec v prihodnje lahko nakazoval sredstva. V treh mesecih od dneva prejema vaše vloge je davčni zastopnik dolžan vrniti sredstva (člen 1, člen 231 Davčnega zakonika Ruske federacije).
Če prenehate, vam davčni zakonik Ruske federacije daje pravico, da se ob koncu davčnega obdobja (leta) obrnete na davčni organ z vlogo za vračilo dohodnine. V tem primeru morate skupaj z vlogo predložiti izjavo 3-NDFL.
2. Pridobitev statusa davčnega rezidenta Ruske federacije ob koncu davčnega obdobja. Če ste ob koncu davčnega obdobja pridobili status davčnega rezidenta Ruske federacije (do tega trenutka ste živeli v Ruski federaciji vsaj 183 dni v 12 zaporednih mesecih), lahko ponovno izračunate odtegnjeni davek od vas za leto po stopnji 13 % (namesto 30 %). Če želite to narediti, ob koncu davčnega obdobja oddate davčnemu organu na kraju registracije davčni obračun v obliki 3-NDFL, vlogo za vračilo dohodnine (v njej navedete, da ste pridobili status davčnega rezidenta Ruske federacije na podlagi 2. odstavka 207. člena Davčnega zakonika Ruske federacije). Poleg tega je potrebno dokumentirati prejem statusa davčnega rezidenta, tj. Vaše bivanje v Rusiji v zgoraj navedenem obdobju. Takšni dokumenti so lahko: oznake v potnih listih o prehodu meje, različna plačila, računi hotelov in hotelov itd. glej točko 1.1. Umetnost. 231 Davčnega zakonika Ruske federacije.
3. Preveč odtegnjena dohodnina od zneskov pokojnin in zavarovalnih premij. Vračilo davka se izvede na pisno zahtevo zavezanca v roku enega meseca in na način, predpisan s čl. 78 in 231.1 Davčnega zakonika Ruske federacije. Vračilo davka izvajata tako davčni zastopnik kot davčni organ.
4. Vračilo davka v zvezi s prejemom . V tem primeru ne gre za vračilo pretirano zadržanih (plačanih) davkov - v ožjem pomenu besede, ampak na podlagi razlogov, določenih v čl. 218-220 Davčnega zakonika Ruske federacije. Na primer, imeli ste stroške lastnega zdravljenja, zdravljenja zakonca, starša(člen 219 Davčnega zakonika Ruske federacije). Upravičeni ste do vračila 13-odstotnega davka, plačanega od dohodka za obdobje, v katerem ste imeli ustrezne zdravstvene stroške. Za to je potrebno, da v tem obdobju delate ali prejemate drug dohodek, obdavčen po stopnji 13% (od dohodka je bila plačana dohodnina). Predstavljajte si, da prejmete odbitek v letu 2015 za leto 2014. V tem primeru Paket dokumentov za pridobitev odbitka za zdravstvene stroške bo naslednji:
2) Potrdilo 2-NDFL za leto 2014 z dela;
3) kopijo licence zdravstvene ustanove (če v pogodbi niso navedeni njeni podatki);
4) kopijo pogodbe z zdravstveno ustanovo;
5) čeki, potrdila in drugi dokumenti o poravnavi;
6) Potrdilo o plačilu zdravstvenih storitev za predložitev davčnim organom pri nakupu zdravil z žigom "Za davčne organe Ruske federacije, TIN davkoplačevalca".
7) Kopija TIN, kopija potnega lista.
8) Zahtevek za vračilo davka v kateri koli obliki.
Podoben paket dokumentov bo treba predložiti ob prejemu dodatek za šolnino(člen 219 Davčnega zakonika Ruske federacije), ob upoštevanju posebnosti tega odbitka.
Vračilo dohodnine ob prejemu odbitka za nakup nepremičnine(člen 220 Davčnega zakonika Ruske federacije).
Paket dokumentov:
1) pogodba o prodaji nepremičnine;
2) Akt o prevzemu in prenosu;
3) Dokumenti, ki potrjujejo nakup gradbenega materiala, plačilo prodajalcu stroškov nepremičnine in drugih stroškov, povezanih z nakupom nepremičnine (čeki, računi itd.). Spomnimo, da je odbitek dohodnine po čl. 220 Davčnega zakonika Ruske federacije je omejena na 2 milijona rubljev.
4) Izjava 3-NDFL (izpolnjena kot v prejšnjem primeru) za obdobje, za katero prejmete odbitek;
5) potrdilo o lastništvu stanovanja ali druge nepremičnine;
6) Potrdilo 2-NDFL z dela za obdobje, za katerega nameravate prejemati odbitek;
7) kopija potnega lista in TIN;
8) Zahtevek za vračilo davka.
Če prejmete odbitek za plačane obresti (posojilo), se navedeni seznam dopolni: Posojilna pogodba ali hipotekarna pogodba + potrdilo o plačanih obrestih za ustrezno leto. Spomnimo se, da je odbitek obresti omejen na 3 milijone rubljev. (Člen 4, člen 220 Davčnega zakonika Ruske federacije).
Ob odobritvi odbitka vam bo vrnjeno 13% najvišjega zneska zagotovljene davčne olajšave (2 milijona rubljev + 3 milijone rubljev) v okviru zneska plačane dohodnine.
Za podrobnejše seznanitev s postopkom pridobivanja najpogostejših odbitkov vam svetujemo, da ste pozorni na čl. 218-220 Davčnega zakonika Ruske federacije.
Če ste postali srečni lastnik nepremičnine, se bo prej ali slej pojavilo vprašanje: kateri dokumenti so potrebni za vrnitev 13 odstotkov od nakupa stanovanja in kaj storiti po nakupu stanovanja?
Pravzaprav seznam dokumentov ni tako velik. Toda brez poznavanja tega seznama bo vložitev napovedi za vračilo dohodnine težka. Toda pogovorimo se o vsem po vrsti.
Za uveljavljanje zakonite pravice do premoženjskega odbitka morate ob nakupu stanovanja pripraviti dokumente za vračilo davka.
V vsaki posamezni situaciji se lahko seznam spremeni, upoštevali pa bomo najbolj priljubljene možnosti za pridobitev davčne olajšave pri nakupu nepremičnine.
1. Potrdilo uveljavljenega obrazca 2-dohodnina. Sestavi ga računovodstvo v kraju, kjer delate in prejemate uradne dohodke. Odraža znesek davkov, ki so bili obračunani in odtegnjeni od plače zaposlenega. Tukaj je naveden znesek dohodnine, ki se lahko vrne od države.
2. Davčna napoved 3-dohodnina. Ta dokument morate izpolniti sami ali uporabiti storitve posebnih storitev.
Najlažji in najhitrejši način za vložitev davčne napovedi 3NDFL je, da jo zapustite, nato pa boste v nekaj urah po e-pošti prejeli že pripravljen obrazec, s katerim se lahko varno odpravite na davčni urad.
3. Potrdilo o vpisu oz KOSITER.
4. Potni list.
5. Izjava za vračilo dohodnine, ki vsebuje podatke o vašem bančnem računu (ne številke kartice!). Ta registracija tega dokumenta praviloma poteka neposredno na davčnem uradu, ko inšpektor sprejme vaš paket dokumentov za davčne olajšave.
Potrdilo 2-NDFL in izjava 3-NDFL se predložita v izvirniku. Potni list in TIN je običajno dovolj samo pokazati ob dostavi, vendar je bolje, če imate s seboj kopije teh dokumentov. Za vsak slučaj…
Tukaj je komplet lahko drugačen.
V tem primeru bodo potrebne fotokopije dokumentov za pridobljeno stanovanje (ni jih treba overiti):
V tem primeru je glavni dokument, da ste postali lastnik stanovanjskih prostorov, potrdilo o prenosu in prevzemu in ne potrdilo o registraciji lastnine, ki se praviloma izda veliko pozneje.
Tukaj je seznam potrebnih papirjev:
Če je nepremičnina kupljena s hipotekarnim posojilom, potem morate dodati še nekaj pomembnih papirjev. Bistveno bodo povečali znesek vračila dohodnine.
Če je stanovanje kupljeno v skupni skupni lasti, bodo potrebni dodatni dokumenti.
Če stanovanje pridobita zakonca v skupni lasti, bo v tem primeru potrebno:
Če je bilo stanovanje pridobljeno v skupni lasti pred 1. januarjem 2014, je bila v tem primeru vedno sestavljena takšna pogodba.
Toda od leta 2014 se to naredi, če so stroški kupljenega stanovanja manjši od 4 milijone rubljev. Če je znesek nakupa večji od tega zneska, potem lahko vsak od zakoncev prejme svoj največji odbitek v višini 2 milijona rubljev, zato takšna izjava nima smisla.
Če je bila nepremičnina kupljena za mladoletnega otroka, ima v tem primeru starš možnost uveljavljati davčno olajšavo. Edini pogoj je, da starš še ni uveljavil pravice do vračila premoženjskega odbitka.
V tem primeru morate zagotoviti:
Če je nepremičnino kupil upokojenec, bodo vsi zgoraj navedeni dokumenti potrebni za odbitek davka pri nakupu stanovanja. Poleg njih bo treba na davčni urad predložiti še fotokopijo pokojninskega potrdila.
No, za zaključek pomembno vprašanje: "Kako in kje bom pravzaprav videl svoj denar?" Odobreni zneski davčne olajšave se nakažejo z bančnim nakazilom na vaš bančni račun. Njegove podrobnosti navedete v posebni vlogi, ki se sestavi ob predložitvi dokumentov ali potem, ko davčni organi odobrijo vaš odbitek.
Zato ne pozabite vzeti podatkov o bančnem računu na davčni urad. Ne številke kartic! In sicer račun, ki je povezan z vašo bančno kartico.
Če takšnega računa nimate, lahko uredite prenose odbitka nepremičnine na račun vpoklica. Če želite to narediti, vam ga ni treba najprej odpreti v poslovalnici banke. Vse kar potrebujete so podatki o poslovalnici, v kateri nameravate prejeti plačilo.
Tukaj je video, ki bo jasno pokazal, kateri dokumenti so potrebni za pridobitev davčne olajšave pri nakupu stanovanja:
Če imate še vedno vprašanja, jih postavite spodaj v komentarjih. Hitro in z veseljem se odzovemo! 🙂
