Geodetska dela, izvedena pred začetkom projektiranja in gradnje, vključujejo kompleks različnih študij, ki se izvajajo na lokaciji, kjer so načrtovana gradbena dela, ter rešujejo tudi probleme geodetskih objektov in zgradb. Glavna naloga ankete je pridobiti zanesljive informacije o objektu, ki jih je mogoče uporabiti pri načrtovanju in pripravi delovne dokumentacije za gradnjo.
Naše podjetje izvaja geodetska dela za zagotavljanje geodetske podpore Gradnja in inštalacijska dela. Zanesljivo, kakovostno in po razumni ceni nudimo storitve visoko usposobljenih geodetov, ki zaradi odlične teoretične izobrazbe in bogatih izkušenj zagotavljajo visoko raven opravljenega dela. Uporaba elektronskih in visoko preciznih optičnih instrumentov ter licenčnih geodetskih programov za obdelavo podatkov je jamstvo za visoko merilno natančnost in kakovost pridobljenih materialov.
Kot rezultat anketnega dela se rešijo številne naloge:
Na podlagi podatkov, pridobljenih med geodetskim delom, se izvajajo druge vrste inženirskih raziskav. Geodetske raziskave je treba izvesti v treh glavnih fazah:
Oglejmo si podrobneje vsako od stopenj anketnega dela.
V pripravljalni fazi se izvajajo naslednja dela:
Vsa anketna dela pripravljalne faze morajo biti opravljena pred začetkom terenskega dela.
Najpomembnejša faza dela je teren, saj se na njem pridobivajo podatki, na podlagi katerih se izdelajo izračuni, sestavi načrt območja (lokacije ali objekta) in se pripravi poročevalska dokumentacija. Na tej stopnji se izvajajo naslednje raziskave:
V procesu terenskega geodetskega dela se izvajajo vse meritve, ki se izvajajo z geodetskih točk. Za izračun njihovih koordinat in višin se položijo prehodi teodolita in izvedejo geometrijsko (z nivojem) ali trigonometrično (s totalno postajo) niveliranje. Na terenu se izvedejo potrebni izračuni in prilagoditve prehodov zgoščevalne mreže. Na podlagi njih se nadaljnje snemanje predmeta izvaja s totalno postajo.
Pri geodetskih delih na linearnih objektih se izvajajo dodatne meritve prečnih profilov in podrobne raziskave umetne drenaže in vodovoda. Izvedejo se potrebne meritve za izdelavo profila drenažnih sistemov in risb prečnih profilov.
Iz točk geodetske mreže se izvajajo tudi geodetska dela za določitev mej najdišča ali predmeta in odvzem v naravo. Vsi potrebni izračuni se izvajajo v terenskih in pisarniških razmerah. Naše podjetje izvaja vse vrste snemanja s pomočjo visoko natančnih zanesljivih naprav, ki zagotavljajo odlično kakovost. Popoln nadzor nad izvajanjem geodetskega dela zagotavljajo ponavljajoči se izračuni v pisarniških razmerah. Vsi izračuni so preverjeni "iz druge roke", s čimer so odpravljene vse vrste napak.
Med pisarniškim delom poteka končna obdelava rezultatov meritev, izenačijo se premiki, izračunajo koordinate in oceni se natančnost meritve. Kot rezultat fotografskega dela se izdela digitalni model objekta in sestavijo potrebne risbe. Vsebujejo vse informacije, potrebne za projektiranje in gradnjo o objektu ali mestu dela, o elementih situacije, terenu, prisotnosti podzemnih napeljav in objektov, z navedbo vseh tehničnih značilnosti.
Po obdelavi informacij in izdelavi risb se izdela tehnično poročilo, v katerem so navedeni vsi podatki o objektu in podrobno opisana izdelava geodetskih del, z uporabo prečnih shem in koordinatnih izračunov. Potrebne risbe so priložene besedilnemu delu poročila.
Po zaključku vseh faz, ki sestavljajo geodetsko delo, se materiali, dokumenti in risbe, pridobljeni v njihovem procesu, prenesejo na stranko v kateri koli obliki, ki je zanj primerna. Naše podjetje izdeluje vse vrste geodetskih posnetkov za gradbeništvo. Dobra tehnična opremljenost s sodobnimi visokonatančnimi geodetskimi instrumenti daje kupcu možnost, da za svoj objekt prejme kakovostno geodetsko storitev brez nakupa dragega orodja.
Visoka usposobljenost naših geodetov in njihove bogate izkušnje pri izdelavi geodetskih del rešujejo naročnikove težave pri iskanju zanesljivega izvajalca, ki lahko zagotovi popolno geodetsko podporo opravljenim delom. Naše storitve lahko naročite v kateri koli možnosti, ki vam ustreza: podpora gradnji enega strokovnjaka ali ekipe; izvajanje posebnih vrst geodetskih del na objektu; enkratni obisk geodeta med gradnjo.
Stroški storitev so nizki v primerjavi s stroški stalnega vzdrževanja visoko plačanega strokovnjaka in nakupa dragih naprav, priročna cenovna politika pa omogoča prihranek denarja z izbiro in plačilom samo za potrebne procese.
Vsak specialist na področju gradbeništva bi moral vedeti, kaj je načrt zagona. Dekodiranje te kratice, pa tudi več drugih, bo predstavljeno spodaj.
Tričrkovna okrajšava - PIR - označuje sklop del za izvedbo inženirskih raziskav, pripravo projekta, izdelavo ekonomskih in tehničnih utemeljitev in delovne dokumentacije, pripravo ocenjevalne dokumentacije za gradnjo (lahko je nova ali vključuje tudi rekonstrukcijo). kot razširitev). Glede na to, kakšni pogoji so določeni v pogodbi, lahko ta dela izvede generalni projektant ali naročnik projekta. Ste se kdaj vprašali, kaj je PNR? V članku je predstavljeno dekodiranje kratice. Inženirske raziskave se izvajajo za pridobitev podatkov o naravnih razmerah ozemlja, kjer naj bi se izvajala gradnja. Pridobljene informacije so pomemben del podatkov za projekt. Inženirske raziskave izvajajo specializirane organizacije, ki imajo licence. V nekaterih primerih lahko kot izvajalci nastopajo strukturne enote in organizacije, in sicer anketni oddelki. Ali ste naleteli na koncept "PNR"? Pomen te kratice je podan spodaj.
Glede na zahtevnost in velikost objekta, ki se načrtuje, izvaja inženirske in geološke raziskave ena ali več organizacij. V drugem primeru eno podjetje nastopa kot generalni izvajalec, preostala pa kot podizvajalec. Če upoštevamo vse primere, potem v večini od njih celoten obseg dela za določeno konstrukcijo izvaja ena organizacija. Če vas zanima dešifriranje PIR, SMR, zagon, potem je pomembno, da preberete spodnje informacije.
Če govorimo o prvi kratici, potem je v obdobju gospodarskih reform večina anketnih organizacij v Rusiji postala delniške družbe. Nekatera so bila razdeljena na mala podjetja. Zanimivo je dejstvo, da se mnogi med njimi niso poimenovali, tako da je ostala okrajšava TISIZ, kar pomeni "zaupanje inženirskih in gradbenih raziskav".
Začetni podatki in zahteve za rezultate so določeni v nalogi, ki jo izda naročnik ali projektantska organizacija. V skladu s SNiP 11.02-96 je mogoče razlikovati pet vrst anket. Poleg teh petih vrst inženirske raziskave vključujejo 10 vrst del, ki so pomožne narave. Ti vključujejo študije tal, oceno tveganja in nevarnosti zaradi umetnih in naravnih procesov. Ta seznam ni popoln.
Gradbena in montažna dela ter zagon, katerih dešifriranje vam bo znano po branju članka, se nanašajo na področje gradbeništva. vključuje sklop dejavnosti, ki se izvajajo na gradbišču. Končni rezultat takšnega dela je končana konstrukcija ali stavba, ki je bila dana v obratovanje. Inštalacijska dela vključujejo postopek, ki je sestavljen iz več korakov, med njimi - priprava, glavna dela, pomožna in transportna. Na prvi stopnji se preuči in pregleda projektno-ocenska dokumentacija. Če manjka, se za njegov razvoj ukvarjajo ustrezna podjetja. Ti dokumenti vključujejo dogovorjen in nato odobren projekt, predračune in specifikacije ter pojasnilo. Na podlagi gradbeno-montažnih del se izračunajo stroški materiala in vseh del, ponudi se oprema in dogovorijo pogoji gradnje.
Naslednji korak je organizacijska in tehnična priprava. Pri tem se podpiše pogodba, dogovori o terminskem načrtu in financiranju ter določijo roke za dobavo opreme. Ob tem je pomembno upoštevati sezonski dejavnik, ki določa zaključek dela do začetka obdobja.
Sam proces gradbenih in inštalacijskih del vključuje grobe manipulacije, in sicer polaganje avtoceste, namestitev opreme, testiranje itd., ki lahko zadrži začetek nadaljnjih del. Naslednji korak so zaključna dela, kot so namestitev senzorjev, aktuatorjev in drugih stvari. Inštalacijska dela se izvajajo v celoti v skladu s tehničnimi akti, tehnologijo in standardi. Strokovnjaki izvajajo nadzor kakovosti na vsaki stopnji, sestavijo potrebno dokumentacijo. Na četrti stopnji se izvedejo posamezni testi, analizirajo nameščeni sistemi.
Če vas okrajšava PNR zanima, je dekodiranje te kratice in njen pomen spodaj. - to je celoten kompleks manipulacij, ki vključuje preverjanje, naknadno prilagajanje in končno testiranje električne opreme, da se zagotovi način in parametri, ki so bili določeni s projektom. Hkrati strokovnjaka vodijo sanitarne norme in pravila. Pomembno je, da sledimo štirim fazam, od katerih je prva pripravljalna, druga faza vključuje zagonska dela skupaj z elektroinštalacijskimi deli, tretja faza pa individualno testiranje opreme. Zadnja faza vključuje testiranje opreme. Če razmišljate o tem, kaj so zagonska dela, vam bo dešifriranje kratice v gradbeništvu omogočilo, da razumete, kakšno delo je opravljeno, ko je treba zagnati in prilagoditi električno opremo.
Na drugi stopnji stranka zagotovi napajanje na delovnem območju. Po potrebi se izvede revizija pred vgradnjo. Strokovnjaki zamenjajo pokvarjeno opremo in dobavijo manjkajočo. Na tej stopnji je pomembno odpraviti obstoječe napake in jih poskušati prepoznati v proizvodnem procesu. Na podlagi rezultatov testov se sestavi protokol, ki se prenese na stranko.
Postopek zagona določi izvajalec storitve. Medtem ko varnostne zahteve pri izvajanju zagona in elektro del zagotavlja vodja slednjega. Če se zagonska dela izvajajo po kombiniranem urniku na različnih funkcionalnih skupinah in napravah, se takšne manipulacije uskladijo z vodji elektroenergetskih del. Izvajalec storitev mora upoštevati razmerje med zagonom in gradbenimi deli.
Ko se izvede tretja faza, vzdrževanje opreme izvaja stranka, ki zagotavlja razporeditev osebja, demontažo in montažo vezij. Na zadnji stopnji se izvajajo zagonska dela na interakciji sistemov električne opreme in električnih sistemov v različnih načinih.
Te manipulacije vključujejo zagotavljanje komunikacije, nastavitev in prilagajanje parametrov in značilnosti naprav ter funkcionalnih skupin za zagotavljanje določenih načinov delovanja. Električna napeljava je testirana tako v prostem teku kot pod obremenitvijo in brez napak v različnih načinih.
Izvedba projektantsko geodetskih del za gradnjo obsega celovite ukrepe, ki se izvajajo za izdelavo projektne dokumentacije za gradnjo novega ali rekonstrukcijo obstoječega objekta. V predpisih se pogosteje pojavlja kot okrajšava za PIR – projektantsko geodetsko delo.
Izdelava projektne dokumentacije za gradnjo določenega objekta je najpomembnejša faza priprave na začetek gradnje. Na tej stopnji se določi ekonomsko izvedljivost prihodnje gradnje. Izvajajo se številne študije in analize za ugotavljanje stopnje pogojev, ki jih je ustvaril človek, ki lahko vplivajo na proces gradnje in celovitost objekta. Prvotnemu projektu so dodane vse vrste prilagoditev, ki zagotavljajo zaščito objekta pred vplivom podnebnih in sezonskih okoljskih dejavnikov.
Podjetja izvajajo projektantska in geodetska dela, ko prejmejo naročilo in individualne zahteve naročnika za izvedbo. Zahteve so sestavljene v obliki tehničnih specifikacij. Z naročnikom se sklene pisna pogodba. Mnoga podjetja, ki so pripravljena prevzeti pogodbo za projektantsko geodetsko delo, se pogosto ne zavedajo stopnje zahtevnosti naloge, kar posledično vpliva na kakovost zaključenega projekta. Zato je pri iskanju in izbiri izvajalca priporočljivo, da se odločite le za organizacije z bogatimi izkušnjami in pozitivnimi ocenami.
Inženirji delovnih mest morajo določiti veliko število dejavnikov. Opravljanje projektantsko geodetskih del s strani podjetja vključuje obdelavo arhivske dokumentacije. Na lokaciji prihodnjega razvoja se izvajajo tudi terenske študije. Glavni cilj raziskave je ugotoviti naravne razmere ozemlja, ki je namenjeno razvoju.
Ugotoviti je treba vse značilnosti in vidike, ki lahko vplivajo na gradnjo objekta, kot tudi pogoje njegovega delovanja. Izvajanje projektantsko geodetskih del v gradbeništvu je izjemno pomembno, da zaupate strokovnjakom. Visoko usposobljeni strokovnjaki bodo natančno določili vse posebnosti območja in ponudili najbolj zanesljive in stroškovno učinkovite ukrepe za inženirsko zaščito pred njimi.
Pomembna faza je študij inženirskih komunikacij območja. Inženirji morajo določiti, kako najbolje usmeriti komunikacije v objekt. V ta namen se preučijo najbližje komunikacije in se pripravi povezovalna pot do njih.
Inženirske raziskave se izvajajo na terenu in omogočajo:
preučite relief;
značilnosti tal;
ekološka situacija;
drugi dejavniki na območju stavbe.
Izdelajo se topografski načrti in karte, določi se potreba po dodajanju različnih zaščitnih ukrepov, osi projekta so izpeljane v naravo.
Za pripravo projektne dokumentacije so potrebne inženirske raziskave. Projekt geodetskih del za gradnjo je izdelan na podlagi tehničnih specifikacij naročnika. So osnova za načrtovanje prihodnje stavbe. Zato je treba ta posel zaupati strokovnjakom. Veliko podjetij ponuja storitve projektiranja in geodetske storitve, vendar je treba pogodbo skleniti le z najbolj zanesljivimi izvajalci, kot je Geotop Engineering LLC.
Po opravljenih inženirskih raziskavah se prične priprava projekta bodoče stavbe. Inženirji izdelajo vso potrebno tehnično dokumentacijo. Na njej bo potekala gradnja objekta. Vključuje različna grafična gradiva, načrte, ocene in utemeljitve.
Projektna in geodetska dela (ali, kot jih na kratko imenujemo, R&R) so ena od začetnih stopenj vsake kapitalske gradnje. Od tega, kako pravilno so ta dela organizirana in izvedena, so v veliki meri odvisni čas gradnje, učinkovitost nadaljnjega delovanja objekta in seveda produktivnost samih graditeljev. Zato ni presenetljivo, da projektantsko geodetska dela zahtevajo visoko usposobljenost, saj so raziskave, izračuni, tehnične in ekonomske utemeljitve zelo pomembne sestavine gradbenega procesa (predvsem pri kapitalskih objektih).
Dela te vrste vključujejo celo vrsto dejavnosti, ki se izvajajo izključno v jasnem zaporedju.
Prva faza. Za izdelavo projekta je potrebno popolno razumevanje lokacije, na kateri se bodo izvajala gradbena dela. Zato bi morali začeti z inženirskim delom, ki vam bo omogočilo preučevanje vseh tankosti območja. Slednje vključujejo:
V ta namen se izvajajo okoljske, geološke in geodetske raziskave.
Druga faza. Na podlagi prejetih informacij strokovnjaki razvijejo projekt prihodnje stavbe. Hkrati se pripravi vsa potrebna dokumentacija, brez katere ne bo mogoče izvesti gradbenih del. Kot lahko vidite, je vse to precej zapleteno, zato mnoge zanimajo cene oblikovalskih del. Ti so odvisni od številnih dejavnikov, zato je bolje, da ta trenutek preverite neposredno pri specializiranem podjetju. Ampak nazaj na delo.
Tretja faza. Izračunane so vse potrebne komunikacije. V tem primeru je treba posebno pozornost nameniti kanalizaciji in oskrbi z vodo. Posebnost sodobnih oblikovalskih rešitev je, da so usmerjene k čim večji uporabi lokalnih virov, kar pozitivno vpliva na okoljske razmere.
Ko so vsa dela končana, se njihovi rezultati sestavijo v končni projekt, po katerem se bodo izvajala gradbena dela.
Kaj storiti, če se vaša plinska kosilnica ne zažene 
Priprava vode za bazen je predpogoj za njegovo normalno delovanje. 
les. Na kaj iskati pri nakupu 
Približno 7 let sem se ukvarjal s ocenjevanjem stroškov projektantskih in geodetskih del, pri čemer sem naredil ogromno sklepov o zapletenosti in nepopolnosti sistema cen na tem področju dejavnosti, dodal bi, da je intelektualno in drago. področje komercialne dejavnosti projektantskih in geodetskih birojev.
Za začetek se ocena stroškov projektantskih in geodetskih del (v nadaljnjem besedilu: ) izvede v času, ko še ni projekta in morda ni niti skice prihodnje zgradbe, konstrukcije, linearnega objekta. , itd Pred kratkim sem naletel na "album" (skico bodočega športnega kompleksa), ki je poročal o površini, obsegu, prisotnosti vgrajenih objektov v objektu, prisotnosti bližnje infrastrukture in, no, 3 slike želenega FOC - bilo je treba določiti stroške oblikovanja.
Izkušnje so pokazale, da je treba vsaj razumeti sestavo predvidenih količin. Do danes je dokument, ki opredeljuje sestavo in vsebino projektne dokumentacije , je . Toda ta resolucija vsebuje samo sestavo obsega projekta, pa tudi sestavo vsebine inženirskih raziskav, ki lahko v odstotkih znašajo približno 20-25% stroškov glavnega projektantskega dela, sestave in vsebine. za načrtovanje zunanjih inženirskih omrežij tudi ni jasno: vodovod, kanalizacija, oskrba z električno energijo, oskrba s plinom itd.
Ne bom pretiraval, na ta vprašanja obstajajo odgovori (če se sprašujete), huje je, če te zvezke preprosto pogrešamo.
Torej, da bi določili sestavo in vsebino inženirskih raziskav, je dovolj, da se obrnemo na Metodološki priročnik za določanje stroškov inženirskih raziskav za izgradnjo Gosstroja Rusije: FSUE PNIIIS Gosstroy Rusije, 2004, ki tudi določa sestavo potrebnih raziskav - geologija, geodezija, ekologija, pa tudi seznam dokumentov, ki določajo sestavo teh raziskav, katere vzorce in v kakšni količini je treba vzeti na proučevanem območju.
Ostaja še, da se ukvarjamo z načrtovanjem zunanjih inženirskih omrežij - odgovor je REFERENC (v nadaljnjem besedilu: TOR), v katerem je naročnik (včasih projektant sam) oblikoval zahteve in seznam plina, vode, električne energije. omrežja ipd. potrebnih za zagon ter potrebne tehnične pogoje za priključitev na ta omrežja (določanje razdalj do najbližjih vhodnih točk ali proizvodnih objektov).
1. faza - začetni podatki, zaključeno!
Druga stopnja, če sem iskren, ni nič manj težka - določanje stroškov raziskav in razvoja!
Obstajajo 3 možne metode za izračun stroškov projektantskih del in 2 možni metodi za izračun stroškov inženirskih raziskav.
1. metoda izračuna temelji na naravnih kazalcih objekta (v nadaljevanju NPO) - površina, prostornina, dolžina linearnih objektov, produktivnost za generiranje objektov itd., ki v zbirkah osnovnih cen ustrezajo nekaterim kazalnikom osnovne cene. Trenutno je to najbolj priročna in zanesljiva metoda za določanje cene oblikovalskega dela. Razvitih je bilo približno 250 zbirk osnovnih cen za večino vrst dela. CBC se uporabljajo za zvezni proračun in občinske proračune sestavnih subjektov Ruske federacije. Za moskovsko regijo in moskovski mestni proračun je Državno enotno podjetje raziskovalno-razvojno središče "Moskomarchitectura" razvilo moskovska regionalna priporočila, skrajšana kot MRR, ki se obvezno uporabljajo pri izračunu ocen projektantskih in geodetskih del, financiranih iz proračuna mesta Moskve. Več podrobnosti o tej metodi izračuna je v Potrjenih Metodoloških smernicah za določanje projektantskih in razvojnih raziskav.
Druga in manj priročna metoda izračuna je izračun stroškov R&R kot odstotka stroškov gradbenih in inštalacijskih del, kar ni vedno priročno zaradi pomanjkanja ocen pred projektiranjem, prav tako pa ni vedno mogoče najti analogni predmet. Obstajajo številni imeniki predmetov analogov in metod za razširjeno določanje stroškov gradnje, na primer: standardi gradbenih cen (NCS) so vključeni v zvezni register ocenjenih standardov; regionalni gradbeni vodnik RCC-2014, ocena študije izvedljivosti - razvilo ga je Mosstroytseny OJSC itd.
Po določitvi stroškov gradnje po vseh možnih metodah, kot odstotek stroškov gradbenih in inštalacijskih del , poročamo v Priročnikih in zbirkah osnovnih cen, določimo stroške projektantsko geodetskih del. Spet podrobneje v MU 2010, odobrenem z odredbo Ministrstva za regionalni razvoj z dne 29. decembra 2009 št. 620.
3. metoda - ki jo ljubi izvajalec in ne ljubi naročnik - stroški dela (v nadaljevanju 3p, zakaj je 3p obrazec za izračun predračunov stroškov dela, odobren pod obrazcem številka 3P). S to metodo se določi dejanski čas sodelovanja projektantov pri razvoju katerega koli obsega projekta ali konstrukcijskega elementa gradbene konstrukcije in drugih vrst del, ki jih ni v referenčnih knjigah in zbirkah osnovnih cen. Metoda je primerna za projektanta v zvezi z določitvijo dejanskega časa sodelovanja strokovnjakov pri razvoju projekta s strokovnimi sredstvi, izvajalec sam odloči, kdo in koliko časa je vključen v načrtovanje. Posledica tega so stroški oblikovanja. Več o tej metodi v Pojasnilih "Centrinvestproekt" za leto 1999.
Glavna metoda za določitev cene inženirskih raziskav je izračun na podlagi fizičnih kazalcev, navedenih v referenčnih knjigah in zbirkah osnovnih cen za leti 1991 in 2001. Trenutno za raziskave obstajajo le zvezne referenčne knjige osnovnih cen, ki se uporabljajo s katerim koli virom financiranja, za moskovski denar pa ne smemo pozabiti na standard mestnega reda, poroča v.
Druga možna metoda za določanje stroškov raziskav so stroški dela. Tukaj je vse podobno stroškom dela pri načrtovanju, določimo dejanski čas sodelovanja specializiranih strokovnjakov, zato dobimo ceno.
Do danes so vse zgoraj navedene metode za izračun projektantskih in geodetskih del ter omenjena SBC in MRR vsebovane in avtomatizirane v, za vedno, zvezni imeniki SBC vključeni v sistem na podlagi neposrednega pogodba s CentrinVESTproject. Program vam omogoča, da z iskalniki izberete želeno ceno, preberete potrebne metodološke dokumente in tudi naložite dokumentacijo v katerem koli priročnem formatu XLS, PDF, Word ... Program vam omogoča, da nalogo poenostavite vsaj 3-krat glede na na običajen izračun v exelu in tudi odpravite težave z vami s sledenjem ustreznosti zbirk, tk. proti imenikom so oznake - vključeno, v register ocenjenih standardov, zbirka ali razveljavljeno, poleg tega pa - kateri imenik je izšel namesto preklicanega.
Za tiste, ki jih je ta članek zanimal in uporaben, priporočamo, da se preučite na našem! V samo nekaj urah boste spoznali metode izračuna projektantsko geodetskih del, spoznali sestavo in vsebino projektno geodetske dokumentacije ter prejeli tudi potrdilo o kratkoročnem izpopolnjevanju standarda, ki ga je določila država.
