V ruskem civilnem, zemljiškem in urbanističnem pravu ni ločenih pojmov, kot so "gradnja", "gradnja", "gradnja". In to vodi do številnih sporov med gradnjo, pa tudi do priznavanja zgornjih konceptov kot nepremičnin. Druga težava je ugotoviti, katere od teh zgradb, struktur in objektov so predmeti in katere ne.
Tehnično in normativno so pojmi "struktura", "gradnja" in "gradnja" že dolgo opredeljeni. Kaj je zgradba, opisuje OK 013-94 (vse ruski klasifikator osnovnih sredstev). To je arhitekturni in gradbeni objekt, namenjen ustvarjanju določenih pogojev za shranjevanje vrednot, dela, kulturnih in socialnih storitev za prebivalstvo. Objekti morajo imeti glavni del (streho in stene), pa tudi notranje komunikacije, ki zagotavljajo normalno obratovalno obdobje.
Notranje komunikacije vključujejo:
Konstrukcija je inženirski in gradbeni objekt, zasnovan za ustvarjanje pogojev za proizvodni proces brez spreminjanja predmeta dela, vendar z izvajanjem nekaterih potrebnih tehničnih funkcij. Vsaka posamezna struktura, ki je vključena v številko glavne strukture, hkrati pa predstavlja en sam objekt, se imenuje tudi stavbe.
Element, bodo prikazani naslednji primeri:
Tudi daljnovodi, kabelski komunikacijski vodi, cevovodi in podobni objekti spadajo pod definicijo "strukture". Kakšne so te vrste zgradb, skratka, vse, kar so zgradili ljudje, da bi zadovoljili materialne in duhovne potrebe.
Po ruskem civilnem pravu, civilnem pravu, je struktura združljiv izraz, ki vključuje koncepte stavbe in stavbe. Lahko se reče tudi z drugimi besedami - to je stavba, ki je zakonito pritrjena na zemljišču. To pomeni, da v ruski zakonodaji obstaja oblika zgradb - struktura, ki ima dve vrsti: zgradbo in konstrukcijo. In mnogi ljudje, ki nimajo tehnične izobrazbe, vse te tri pojme dojemajo kot sinonime.
Najpomembnejša naloga te klasifikacije je spodbujanje ekonomične rešitve pri njihovem načrtovanju in brezproblemične gradnje objektov in zgradb.
Osnova za delitev stavb na razrede je njihova namembnost in pomen. Nameščen tudi:
Razdelitev na razrede stavb in objektov se pojavlja ločeno za vsako skupino njihovih tipov, podobnih po svojem namenu (stanovanjske stavbe, tehnični objekti, daljnovodi, mostovi itd.).
Namen je lahko:
Na enaki podlagi so zgradbe razdeljene na:
Glede na material, iz katerega so izdelani, jih delimo na:
Glede na način gradnje so ti objekti razdeljeni na:
Odvisno od geometrije:
Glede na naravo aplikacije so predmeti običajno razdeljeni na naslednji način:
Glede na vrednost se delijo na:
Glede odgovornosti:
Glede na število nadstropij jih delimo na:
Ti predmeti so razdeljeni tudi na stopnje v skladu z vzdržljivostjo, to je zmožnostjo strukturnih elementov, da ne izgubijo zahtevanih lastnosti za normalen proces delovanja:
Obstaja tudi klasifikacija požarne odpornosti, ki je določena s trajanjem v minutah:
V ruskem civilnem, zemljiškem in urbanističnem pravu ni ločenih pojmov, kot so "gradnja", "gradnja", "gradnja". In to vodi do številnih sporov med gradnjo, pa tudi do priznavanja zgornjih konceptov kot nepremičnin. Druga težava je ugotoviti, katere od teh zgradb, objektov in objektov so projekti kapitalske gradnje in katere ne.
Stavba. kaj je to?
Tehnično in normativno so pojmi "struktura", "gradnja" in "gradnja" že dolgo opredeljeni. Kaj je zgradba, opisuje OK 013-94 (vse ruski klasifikator osnovnih sredstev). To je arhitekturni in gradbeni objekt, namenjen ustvarjanju določenih pogojev za shranjevanje vrednot, dela, kulturnih in socialnih storitev za prebivalstvo. Objekti morajo imeti glavni del (streho in stene), pa tudi notranje komunikacije, ki zagotavljajo normalno obratovalno obdobje.
Notranje komunikacije vključujejo:
Gradnja. Kaj je ta gradbeni objekt?
Konstrukcija je inženirski in gradbeni objekt, zasnovan za ustvarjanje pogojev za proizvodni proces brez spreminjanja predmeta dela, vendar z izvajanjem nekaterih potrebnih tehničnih funkcij. Vsaka posamezna struktura, ki je vključena v številko glavne strukture, hkrati pa predstavlja en sam objekt, se imenuje tudi struktura.
Kaj je ta element, bodo pokazali naslednji primeri:
Tudi daljnovodi, kabelski komunikacijski vodi, cevovodi in podobni objekti spadajo pod definicijo "strukture". Kaj je ta vrsta zgradbe, je mogoče na kratko povzeti: to je vse, kar so zgradili ljudje, da bi zadovoljili materialne in duhovne potrebe.
Struktura. kaj je to?
Po ruskem civilnem pravu, civilnem pravu, je struktura združljiv izraz, ki vključuje koncepta stavbe in strukture. Kaj je stavba, lahko rečemo tudi z drugimi besedami - to je stavba, ki je pravno pritrjena na zemljiško parcelo. To pomeni, da v ruski zakonodaji obstaja oblika zgradb - struktura, ki ima dve vrsti: zgradbo in konstrukcijo. In mnogi ljudje, ki nimajo tehnične izobrazbe, vse te tri pojme dojemajo kot sinonime.
Nameni klasifikacije
Najpomembnejša naloga te klasifikacije je spodbujanje ekonomične rešitve pri njihovem načrtovanju in brezproblemične gradnje objektov in zgradb.
Osnova za delitev stavb na razrede je njihova namembnost in pomen. Nameščen tudi:
Razdelitev na razrede stavb in objektov se pojavlja ločeno za vsako skupino njihovih tipov, podobnih po svojem namenu (stanovanjske stavbe, tehnični objekti, daljnovodi, mostovi itd.).
Glavna klasifikacija
Namen je lahko:
Na enaki podlagi so zgradbe razdeljene na:
Dodatna klasifikacija
Glede na material, iz katerega so izdelani, jih delimo na:
Glede na način gradnje so ti objekti razdeljeni na:
Odvisno od geometrije:
Glede na naravo aplikacije so predmeti običajno razdeljeni na naslednji način:
Glede na vrednost se delijo na:
Glede odgovornosti:
Glede na število nadstropij jih delimo na:
Ti predmeti so razdeljeni tudi na stopnje v skladu z vzdržljivostjo, to je zmožnostjo strukturnih elementov, da ne izgubijo zahtevanih lastnosti za normalen proces delovanja:
Obstaja tudi klasifikacija požarne odpornosti, ki je določena s trajanjem v minutah:
Z uvedbo zveznega zakona z dne 30. decembra 2009 št. 384-FZ "Tehnični predpisi o varnosti stavb in konstrukcij" so bili koncepti in njihove opredelitve, kot sta "gradnja" in "gradnja", določeni v 6. in 23. delu člen 2 oz.
Izvlečki iz zveznega zakona:
stavbe- rezultat gradnje, ki je tridimenzionalni gradbeni sistem z nadzemnimi in (ali) podzemnimi deli, vključno s prostori, inženirskimi omrežji in inženirskimi podpornimi sistemi in namenjen bivanju in (ali) dejavnostim ljudi, lokacijo proizvodnje, skladiščnim proizvodom ali gojenje živali;
stavbe- rezultat gradnje, ki je tridimenzionalni, ravninski ali linearni gradbeni sistem, ki ima talne, nadzemne in (ali) podzemne dele, sestavljene iz nosilnih, v nekaterih primerih pa tudi ogradnih gradbenih konstrukcij in zasnovanih za izvedbo proizvodni procesi različnih vrst, skladiščni izdelki, začasno bivanje ljudi, gibanje ljudi in blaga;
Poleg konceptov, ki se neposredno uporabljajo v zveznem zakonu, je običajno uporabljati tudi zakonodajo Ruske federacije o urbanističnem načrtovanju in zakonodajo Ruske federacije o požarni varnosti, kot je navedeno v členu 2 tega dokumenta.
Na temo, ki nas zanima, je Urbanistični zakonik Ruske federacije (GRK RF) z dne 29. decembra 2004 N 190-ФЗ, del 10, člen 1, uvedel pojem "objekta kapitalske gradnje", kjer je objekt ureditev je že: »gradnja«, »struktura«, »gradnja« .
Izvleček iz GK RF:
objekt kapitalske gradnje- stavba, objekt, objekt, objekti, katerih gradnja ni dokončana (v nadaljnjem besedilu - objekti v teku), razen začasnih objektov, kioskov, lopov in drugih podobnih objektov;
stavbe- ustvarjanje zgradb, objektov, objektov (tudi na mestu porušenih objektov kapitalske gradnje);
Analiza določb zveznega zakona z dne 22. julija 2008 št. 123-FZ "Tehnični predpisi o zahtevah požarne varnosti" (TRoPB) je uvedla še več vprašanj o "stavbah" in "konstrukcijah", preden je zvezna zveza sprejela spremembo. Zakon Ruske federacije z dne 10. julija 2012. 117-FZ "O spremembah zveznega zakona "Tehnični predpisi o zahtevah za požarno varnost"", ki je iz besedila izključil besedo "stavba" in izključil pojem "stavba". Na primer, prej v 1. členu: a) v 1. delu se besede "stavbe, objekti in objekti" nadomestijo z besedami "stavbe in objekti." Na podlagi tega je mogoče trditi, da »stavbe« niso predmet požarne ureditve. Tako TROSP zajema samo "zgradbe" in "strukture".
Trenutno noben od zgoraj predstavljenih zveznih aktov ne vsebuje pojma in njegove definicije - "struktura". Postavlja se vprašanje, na podlagi česa bi moral subjekt prava presojati skladnost za »stavbe« v smislu tehničnega predpisa?
V sovjetskih tehničnih predpisih je bilo besedilo v skladu z besedilom dokumentov "gospodarska zgradba" ali "stavba", najdemo ga tudi v trenutnih regulativnih tehničnih dokumentih - SP 30-102-99 "Načrtovanje in razvoj ozemelj za nizko rast stanovanjska gradnja"
Izvleček iz SP 30-102:
5.3.5 »Zgradbe za rejo živine in perutnine je dovoljeno pritrditi le na graščine z eno-dvostanovanjskimi hišami ...«
SP 53.13330.2011 Načrtovanje in razvoj ozemelj hortikulturnih (dača) združenj državljanov, zgradb in objektov. Posodobljena izdaja SNiP 30-02-97*
Izvleček iz SP 53.13330:
6.4 Na vrtu, poletni koči je mogoče postaviti stanovanjsko ali stanovanjsko stavbo, gospodarska poslopja in objekte, vključno z rastlinjaki, letno kuhinjo, kopališčem (savno), tušem, lopo ali garažo za avtomobile.
SP 42.13330.2011 Urbanistično načrtovanje. Načrtovanje in razvoj mestnih in podeželskih naselij. Posodobljena izdaja SNiP 2.07.01-89*
Izvleček iz SP 42.13330:
5.11 V podeželskih naseljih je treba zagotoviti pretežno stanovanjske hiše graščine in koče, dovoljene so večstanovanjske nizke stanovanjske stavbe, blokirane stanovanjske stavbe z zemljišči pri hišah (stanovanjih) (Dodatek E).
Za stanovalce večstanovanjskih stanovanjskih stavb se lahko izven stanovanjskega območja dodelijo gospodarska poslopja za živino in perutnino; v večstanovanjskih stavbah je dovoljena vgradnja vgradnih ali samostoječih skupnih podzemnih skladišč kmetijskih pridelkov, katerih površina je določena z regionalnimi urbanističnimi standardi, v primeru njihove odsotnosti pa z oblikovalska naloga.
Opozoriti je treba tudi na dejstvo, da je ta odstavek obvezen pri razvoju projektne dokumentacije na podlagi Odloka vlade Ruske federacije z dne 26. decembra 2014 N 1521 (s spremembami PP št. 1033) "O odobritvi seznama nacionalnih standardov in kodeksov ravnanja (deli takšnih standardov in kodeksov ravnanja), zaradi česar je obvezno zagotovljena skladnost z zahtevami zveznega zakona "Tehnični predpisi o varnosti stavb in konstrukcij". .
Izvleček iz PP št. 1521 (s spremembami 1):
30. SP 42.13330.2011 "SNiP 2.07.01-89* "Urbanističko načrtovanje. Načrtovanje in razvoj mestnih in podeželskih naselij". Oddelki 1 (1.1. člen), 4., 5. (z izjemo 5.4, 5.7. člena), 6. (razen 6.3. člena), 8. (točki 8.2-8.6, 8.8, 8.9, 8.12-8.20 , 8.24-8.26), 9, 10 (odstavki 10.1-10.5), 11 (odstavki 11.1-11.24, 11.25 (tabela 10, razen opombe 4), 11.26, 12. odstavek, 3. odstavek, 11. odstavek ), 13, 14 .
Sama po sebi je uporaba besede »stavbe« ali »stanovanjska stavba« veliko pogostejša pri vprašanjih pravne države, ne pa tudi pri tehnični normi. Tako je zvezni zakon z dne 15. aprila 1998 N 66-FZ "O vrtnarskih, vrtnarskih in poletnih neprofitnih združenjih državljanov" uvedel pojem "stanovanjska stavba" (66-FZ).
Izvleček 66-FZ:
primestno območje- zemljišče, ki je državljanu dano ali ga pridobi za rekreacijo (s pravico do postavitve stanovanjske stavbe brez pravice do prijave prebivališča v njej ali stanovanjske stavbe s pravico do prijave prebivališča v njej in gospodarskih objektov in objektov, kot tudi s pravico do pridelave sadja, jagodičevja, zelenjave, melon ali drugih kmetijskih pridelkov in krompirja);
Opozoriti je treba, da je v skladu z Resolucijo Ustavnega sodišča Ruske federacije z dne 30. junija 2011 N 13-P drugi odstavek 1. člena tega zveznega zakona priznan kot neskladen z Ustavo Ruske federacije. tisti del, v katerem izključuje možnost prijave državljanov v kraju stalnega prebivališča v stanovanjski nepremičnini, ki ima v lasti stavbe, ki so primerne za stalno prebivanje in se nahajajo na vrtnih parcelah, povezanih s kmetijskim zemljiščem.
V skladu z Odlokom Ustavnega sodišča Ruske federacije z dne 14. aprila 2008 N 7-P je drugi odstavek 1. člena tega zveznega zakona priznan kot neskladen z Ustavo Ruske federacije v delu, v katerem omejuje pravica državljanov, da se prijavijo v kraju stalnega prebivališča v stanovanjski stavbi, primerni za stalno prebivanje, ki se nahaja na vrtni parceli, ki spada v zemljišča naselij. Na podlagi teh idej je »stanovanjska stavba« pravzaprav identična »stavbi« (groba primerjava). Hkrati se "stanovanjska stavba" ne pojavlja v Stanovanjskem zakoniku Ruske federacije z dne 29. decembra 2004 N 188-FZ in zato ne velja za stanovanjske pravice (16. del 16. člena RF).
Če upoštevamo umestitev objekta kapitalske gradnje z vidika razvrščanja vrst dovoljene rabe zemljišč, kot je običajno v zemljiški in urbanistični zakonodaji, bi morale biti naše »stavbe« ali »gospodarska poslopja« odvisne od namena. zemljišče. V ruski zakonodaji so te zahteve zapisane v odredbi Ministrstva za gospodarski razvoj Ruske federacije z dne 1. septembra 2014 N 540 (s spremembami 30. septembra 2015 št. 709) "O odobritvi klasifikacije vrst dovoljenih Uporaba zemljiških parcel« (v nadaljevanju Odredba).
Tako Odredba vsebuje omembo »nekapitalske stanovanjske stavbe« in »gospodinjske stavbe« za izvajanje: Vrtnarjenje (poz. 13.1); vrtnarjenje (poz.13.2); Upravljanje dacha (pos.13.3).
V zakonodajnih aktih in regulativnih tehničnih dokumentih Ruske federacije bi moral obstajati splošen koncept za uveljavljanje koncepta "strukture" in izpeljank tega koncepta. Pred ustreznimi spremembami veljavne zakonodaje so potrebna uradna pojasnila pristojnih zveznih izvršilnih organov v obliki informativnih pisem.
Da bi zadostili različnim potrebam vsakega človeka in družbe kot celote, se postavlja najrazličnejše zgradbe in objekti, ki se med seboj razlikujejo po namenu, zasnovi, številu nadstropij, materialu, videzu, prodiranju v tla in drugih značilnostih ter lastnosti. Oba izraza se uporabljata zamenljivo, vendar njun pomen ni enak. Kakšna je razlika med zgradbo in strukturo in ali je pomembno to razliko razumeti?
Preden odgovorimo na vprašanje, kako se zgradba razlikuje od strukture, bomo ta dva pojma obravnavali ločeno.
Stavbe vključujejo prizemne kapitalne strukture z notranjim prostorom in so namenjene za začasno ali stalno bivanje ljudi in zadovoljevanje njihovih različnih potreb. Število nadstropij je lahko poljubno: od majhnih hišic in poletnih koč do velikanskih nebotičnikov in nebotičnikov. Stavbe se lahko uporabljajo ne samo za bivanje ljudi, ampak tudi za kmetijske, industrijske dejavnosti, različne javne potrebe, na primer kot skladišče ali skladišče. Najpomembnejši atribut v tem primeru je kapitalska struktura strukture, dolgoročno delovanje.
Najpogosteje je notranji prostor stavb razdeljen na ločene prostore.
Glede na višino stavbe so:
Glede na namen so zgradbe in objekti razdeljeni v 2 skupini:
Stavbe so razdeljene na:
Stanovanjske stavbe - hiše, internati, hostli itd.
Javne - izobraževalne in izobraževalne, zdravstvene in preventivne, znanstvene, zabavne, komunalne in druge ustanove.
Značilnost stanovanjskih in številnih javnih zgradb je prisotnost velikega števila ločenih prostorov na majhnem območju. Industrijske stavbe se od stanovanjskih razlikujejo po prisotnosti skupnih velikih prostorov, ki niso razdeljeni na prostore s predelnimi stenami in stenami in lahko dosežejo ogromne velikosti (do nekaj hektarjev).
Glede na material in konstrukcijo se zgradbe in konstrukcije delijo na lesene (okvirne, tlakovane, sesekljane, panelne), opečne, kamnite, betonske in armiranobetonske (velike plošče, velike bloke, volumetrične bloke).
Industrijske zgradbe in objekti so enonadstropne ali večnadstropne stavbe:
Industrijske zgradbe so razdeljene v štiri glavne skupine:
Glede na število razponov ločimo eno-, dvo- in večrazponske industrijske zgradbe in objekte.
Po številu nadstropij - enonadstropne in večnadstropne. Danes v gradnji prevladujejo enonadstropne stavbe (približno 80 %). Večnadstropne stavbe se uporabljajo v industrijah z lahko tehnološko opremo.
Glede na razpoložljivost manipulativne opreme se industrijske zgradbe in objekti delijo na brezžerjavne in žerjavne (z visečo ali mostno opremo).
Konstrukcija je tridimenzionalni, linearni ali ravninski gradbeni sistem, ki ima podzemni ali nadzemni del. Sestavljen je iz nosilnih in ogradnih gradbenih konstrukcij in je zasnovan za izvajanje različnih proizvodnih procesov, začasno bivanje ljudi, skladiščenje končnih izdelkov, gibanje blaga in ljudi.
Stavbe vključujejo tudi:
Vsi našteti predmeti so zgradbe. Opravljajo pomožno kulturno-versko ali tehnično funkcijo v življenju ljudi.
Konstrukcijo je mogoče postaviti kot samostojen objekt, ne glede na kraj njene prihodnje umestitve na zemljišču. Vsak objekt strukture, vzet ločeno, lahko sestavlja eno skupno celostno strukturo, ki vsebuje celotno inženirsko in tehnično infrastrukturo. Po namenu so lahko začasne ali dolgoročne in predstavljajo bodisi dokončan objekt bodisi nedokončan.
Hidravlični objekti so objekti, ki se uporabljajo za izboljšanje, regulacijo, preusmeritev vodnih virov in preprečevanje negativnih vplivov vode. Sem spadajo privezi, rečni jezovi, kanali, hidroelektrarne, pristanišča, rečne podpore. Poleg tega obstajajo specializirane strukture, na primer namakalni in drenažni sistemi, ki se uporabljajo v kmetijstvu, objekti za pomorski in rečni ladijski promet, vodovodi in usedalnice. Vse naštete strukture se gradijo kot razvoj in potreba določenega sektorja gospodarstva.
Glede na lokacijo je lahko hidravlična konstrukcija:
Glede na vrsto vzdrževanja hidravlične konstrukcije so lahko veje vodnega gospodarstva:
Na voljo so tudi objekti za kanalizacijo, vodovod, rabo vodnih virov, urejanje mesta, estetske in športne namene.
Kako se zgradba razlikuje od strukture? Do danes se v pravni literaturi ti pojmi uporabljajo kot sinonimi. Toda zgodovinsko so stavbe vključevale tiste stavbe, ki imajo nadzemni del in ločene prostore. Uporabljajo se za bivanje, študij, proizvodnjo, igranje športa itd. Konstrukcije - kateri koli objekt, ki ga je postavila oseba (stadion, strelno mesto, bunker, steber itd.). Konstrukcije so lahko brez nadzemnega dela. Podrobneje, kaj je zgradba in kaj je struktura, smo preučili v članku. Te koncepte je treba razlikovati. Glede na prakso, ki se je razvila skozi čas, je gradnja širši pojem. Če zgradbi rečemo struktura, to ne bo napaka.
Kakšna je torej razlika med zgradbo in strukturo? Naj povzamemo.
Zahteve za zgradbe in objekte: funkcionalna smotrnost, arhitekturna in umetniška izraznost, smotrnost tehničnih rešitev, zanesljivost, sanitarne in tehnične zahteve ob upoštevanju naravnih, podnebnih in drugih lokalnih pogojev, varnostne zahteve, učinkovitost gradnje itd.
Struktura je vse, kar je postavil človek, da bi zadovoljil svoje duhovne in materialne cilje. Konstrukcije delimo na stavbe in inž. strukture. Stavba je objekt, katerega notranji prostor je prilagojen za življenje in delo. oseba. Vse druge strukture Imenujejo se zgradbe.
Razvrstitev po namenu:
1) industrijski in civilni
2) cestni promet
3) hidravlični
4) toplota in moč
Glede na material: 1) beton 2) armirani beton. 3) kamen 4) lesen
Po načinu gradnje: 1) montažni 2) monolitni 3) iz prostora-prostora. Bloki
Geometrijsko: 1) arealno, linearno, točkovno
Po naravi uporabe: 1) trajna uporaba 2) začasna uporaba.
Pomen: glavni in pomožni
Po stopnji odgovornosti: 1) po najvišji ravni odgovornosti. 2) normalen ur-nu 3) zmanjšan ur-nu
Pri oblikovanju mestnega ustja. Sled. Vrste zoniranja teritorialnih con.:
Stanovanjski, javni in poslovni, mešani, industrijski, vojaški, občutljivi, kmetijski. uporaba.
Po načrtovalni strukturi mesta delimo na: strnjena, razčlenjena, razpršena
Ulično cestno omrežje je pomemben element načrtovalske strukture mesta. Njegove vrste: pravokotne, radialno-kalcične, radialne, proste
Ulično cestno omrežje mesta sestavljajo ulice in ceste:
Glavne ceste itd. gibi
Glavne ceste nadzorovanega prometa
Mojster. Ulice mestnega pomena itd. gibi
Mojster. Ulice mestnega pomena so urejale promet
Glavna ulica regionalnega pomena
Lokalne ulice in ceste
3. Razvrstitev stavb po namembnosti, zunanjih značilnih lastnostih. Prostorsko načrtovalni elementi civilnih stavb. Stavbe glede na njihovo funkcionalno namembnost delimo na civilne in industrijske. Skupino civilistov sestavljajo stanovanjski, javni in komunalni objekti. Industrijske zgradbe vključujejo zgradbe, namenjene izvajanju proizvodnih procesov za pridobivanje ali predelavo surovin, proizvodnjo polizdelkov in končnih izdelkov. Različne industrijske zgradbe lahko štejemo za kmetijske. Glavne vrste stavb imajo značilne zunanje značilnosti, ki olajšajo določitev njihovega funkcionalnega namena. Torej, stanovanjske stavbe, vzdrževanje velikega števila stanovanjskih in gospodarskih prostorov z naravno svetlobo, imajo na fasadah veliko okenskih odprtin in odprtih prostorov - balkonov, lož. Za zunanji videz javnih zgradb so značilne velike pregrade volumetrične oblike, različna etažnost delov stavbe, velika širina in bistvena razlika v velikosti svetlobnih odprtin. Industrijske stavbe so značilne velike velikosti, preproste arhitekturne oblike, prisotnost strešnih oken - posebnih nadgradenj na strehah delavnic in specifičnih tehnoloških in transportnih naprav in konstrukcij - nadvozi, galerije, cevovodi, dostopne železnice. Notranji prostor stavb je razdeljen na prostore. Prostori, katerih tla so približno v istem nivoju, tvorijo nadstropje. Glede na lego glede na površino zemlje ločimo etaže: nadzemne, katerih tla niso nižja od načrtovanega zemljišča okoli objekta; klet (polklet), katere talna oznaka je nižja od načrtovalne oznake zemlje do višine največ polovice višine prostora; klet, zakopana več kot polovica višine prostora; fasada, 4 . Razvrstitev stanovanjskih in javnih zgradb. Stanovanjske stavbe so glede na namembnost razdeljene v tri skupine: stanovanjske stavbe za stalno bivanje; hostli za začasno bivanje; hoteli, kampi, moteli, penzioni za krajše bivanje. Med javne stavbe spadajo zgradbe, namenjene izobraževanju, vzgoji in usposabljanju (otroški vrtci, šole, strokovne šole, tehnične šole, univerze); zdravstvo, rekreacija, telesna kultura in šport (bolnišnice, ambulante, lekarne, sanatoriji, domovi za počitek, kampi, stadioni, bazeni); raziskovalni inštituti, projektantske in inženirske organizacije; kulturne, izobraževalne in zabavne ustanove (knjižnice, muzeji in razstave, klubi, gledališča); maloprodajna in javna gostinska podjetja; organi upravljanja, posojila in državno zavarovanje, tako imenovane upravne zgradbe; prevoz (postaje, pisarne). Po dogovoru so javne zgradbe razdeljene na specializirane (enofunkcionalne) in univerzalne (večnamenske). Kot primeri univerzalnih zgradb so lahko spektakularni in športni objekti, skupnostni centri mikrookrožij itd.
