Plačilo rente se odlikuje po specifičnosti izračuna in plačil - enakih delov v celotnem obdobju kredita, ki je sestavljen iz odstotka posojila in znesek glavnega dolga. Sodobne banke prakticirajo predvsem plačila rente v posojilih, zaradi visokega odstotka dobička.
Če ne poznate koeficienta, se lahko izračuna tudi s formulo:
K \u003d i * (1 + i) n / ((1 + i) n -1)
Če mesečna stopnja ni znana, razdelite letno obrestno mero za 12.
Kako ugotoviti, kaj rentno plačilo na posojilo? To je redni znesek prispevka za odplačilo posojila. Značilnost takega plačila je enaka količina odplačevanja: vse imenovano kreditno obdobje, ki ga boste naredili enak znesek, ki bo posojilo telo vključuje odstotek posojila.
Od leta 2012 posojilojemalci lahko prej plačajo posojilo brez poseganja v denarnico. Zaradi dejstva, da veliko življenjskih izkušenj posojilodajalcev išče način za vrnitev dolga pred razporedom. Vendar pa je pomembno, da se vnaprej izračuna, kako je zmagovalna.
Med plačili rente je interes v bistvu napreden. Na primer, imate posojilo 6 mesecev, vendar ste ga uporabili samo za 4 mesece, smo se odpravili na peti. Izkazalo se je, da je na prvih plačilih, ki ste jih opravili, kot da se uporablja v 5., 6. mesecu.
Z rednim odplačilom se obresti izplačajo po urniku. Če se bo začelo plačilo, preplačamo z rentom.
Razpored plačila nadmorske višine se izračuna tako, da je vsako mesečno plačilo enako. Obrestne bančne obtožbe o plačilni bilanci dolga, zato se njihov znesek mesečno zmanjša, znesek odplačevanja telesa pa se bo povečal.
Zato bodo plačila obresti v prvem plačilu vesla in v slednjem - telo posojila.
Mnoge banke, zasebna kreditna podjetja objavljajo spletno rentno plačila kalkulator na uradnih spletnih mestih.
Dovolj je, da se mesečni odstotek uvede na ustrezna polja za vstop v ustrezna polja, število mesecev (posojilno obdobje), celoten znesek posojila. Program bo samodejno izračunal vaše mesečno plačilo, vsoto vseh plačil in obresti.
Povračilo rentnih plačil je proces, ko bodo plačila manj plačila za druge plačilne sisteme. To je posledica dejstva, da posojilojemalec na začetku podaljša skoraj nekaj kreditnih obresti, glavna dajatev pa ostaja skoraj nedotaknjena. Zato renta odplačevanja omogoča, da se posojilo pridobijo ljudem z majhno plačilno sposobnostjo.
Nasvet iz primerjave.RU: Nizko količino plačil se ne odraža na družinskem proračunu, visok strošek kreditnih sredstev pa se postopoma čutijo manj zaradi inflacijskih državnih procesov. Plačilo rente je koristno pri ustvarjanju hipotekarnega posojila, ker vam omogoča, da načrtujete proračun za več let v smislu.
V primeru, da želite obdržati svoje izračune, pritisnite " Shrani izračun.«.
Na voljo boste edinstveno povezavo, ki jo lahko dodate na zaznamke. Ko odprete ta referenca, se uporabijo zgodnji vneseni podatki o posojilih.
Če ste spremenili podatke - kliknite » Izračuni posodobitve". \\ T V tem primeru bodo spremenjeni podatki iz posojila shranjeni na trenutni povezavi.
Če dvomite, kako pravilno odplačilo - da se vrnete znesek ali datum, da bo kasneje, lahko odprete na 2 zavihki kalkulatorja brskalnika 2 in primerjajte. Ampak to ni zelo priročno. Zdaj smo naredili posebne sheme primerjave kalkulatorja za predčasno odplačilo
Poglej tudi: .
Tam lahko vnesete iste kreditne parametre na levi in \u200b\u200bdesni. Toda predčasno odplačilo je mogoče narediti različne vrste. S pritiskom na najbolj ugodno možnost bo prikazana najprej.
Za različne banke, pri izračunu zgodnjega odplačevanja, morate nastavite različne zastave v enoti dodatno. To bo bolj natančno izračunalo predčasno odplačilo.
Pri izračunu predčasnega odplačevanja v Sberbank morate namestiti kljuke:
Znesek predčasnega odplačevanja se uvede ob upoštevanju, da bo del tega zneska, da se vrne obresti za zadevo, ko obkrožni datum ne sovpada z datumom naslednjega plačila.
Če vidite načrt banke, ki ga morate plačati zadnji dan vsakega meseca, potem postavite
Prav tako je treba razumeti, da se nekateri načini izračuna ne združijo. Na primer: Računovodstvo za predčasno odplačilo na dan plačila in upoštevajte vikend. S temi parametri je lahko izračun napačen
Asterisk (*) na razpored plačil je označil datume na dan - soboto ali nedeljo. V tem primeru morate plačati posojilo do vikenda ali prvi delovni dan.
To je tudi dokaj natančen in univerzalni kreditni kalkulator domače kreditne banke. Ta kalkulator uporablja mnoge, ki želijo prevzeti posojilo domu. Spletni kreditni kalkulator jim omogoča, da ocenijo, koliko bodo plačali posojilo na mesec, kakor tudi, koliko bodo zamenjali plačilo, če bo odplačilo posojila šel pred urnikom.
Pozor! V naslednjem plačilu se upošteva zgodnje odplačilo na dan naslednjega plačila. Ti. Če imate še kakšen datum plačila 14. februarja in ste 14. februarja naredili predčasno odplačilo, bo nova količina plačila tetie le 14. aprila. Če naredite predčasno odplačilo 13. februarja, bo novo plačilo 14. marec. Če želite razmisliti o plačilih na točno ob datumu prihoda, nastavite zastavo - obračunavanje prihoda na datum plačila na zavihku Advanced
Najbolj natančen izračun predčasnega odplačevanja v danem trenutku se izvaja v kreditnem kalkulatorju za Android.
Znesek kredita - znesek, ki ga želite biti posojilo, ki je navedeno v vaši pogodbi o posojilu
Obrestna mera - stopnja, navedena v vaši pogodbi
Čas - celo število, za katero je potrebno hipotekarno posojilo.
RENUCE. - S to vrsto plačil plačate enake delnice. Na začetku je plačilo obresti več, vendar sčasoma zmanjšuje
Diferencirane plošče - S to vrsto plačil je znesek v odplačilo glavnega dolga vedno konstanten. Obresti so nastale na višini glavnega dolga. Hkrati se naslednje plačilo skrajša. Ta kreditni kalkulator se izvaja v tem kreditnemu kalkulatorju za zgoraj navedene vrste plačil.
Predčasno odplačilo - V tem primeru je znesek vašega zgodnjega plačila povrniti znesek glavnega dolga. Ko se znesek glavnega dolga zmanjša, kar pomeni, da se znesek mesečnega plačila zmanjša. To je posledica zmanjšanja odstotka plačila.
Predčasno odplačilo - S tem predčasno odplačilom, naslednje plačilo ostane enako, vendar se obdobje posojila zmanjša. Plačate posojilo prej.
Prvo plačilo- obresti. Ta zastava mora biti ustanovljena v primeru, da imate prvo plačilo posojila v časopisu hipotekarnih plačil, ki ni enaka preostalemu. To je plačilna banka v obliki zanimanja, če imate datum izdaje, datum prvega plačila pa je drugačen. Ne nameščajte te zastave brez potrebe. Podrobnosti.
SPREMEMBA - Ta vrsta zgodnjega plačila je primerna, če na primer, ko prejmete stanovanje na nepremičnino, je prišlo do spremembe hipotekarnega posojila. To je napisano v hipotekarni pogodbi. Če želite spremeniti stavo, morate banki poslati paket dokumentov.
Provizije in zavarovanje - Te vrste plačil ne vplivajo na izračun razporeja plačil na posojilo in hipoteko, vendar se uporabljajo pri izračunu celotnega preplačila posojila.
Za izračun hipotek in potrošniških posojil uporabite spletni kreditni kalkulator.
Lahko plačate potrošniške kredite s tekočega računa ali različnih terminalov. Po izpolnitvi aplikacije lahko dobite brezplačno različico mojega aplikacijskega hipotekarnega kalkulatorja za iPhone / iPad. Po nalaganju programa bo kreditni kalkulator iz App Store z veseljem vašim pregledom.
Pred sprejetjem posojila bi bilo lepo izračunati vsa plačila na njem. Posojilojemalca bo v prihodnosti rešil iz različnih nepričakovanih težav in razočaranj, ko se izkaže, da je preplačilo prevelika. Pomoč pri tem izračunu lahko programska orodja Excel. Ugotovimo, kako izračunati plačila rente na posojilo v tem programu.
Najprej je treba povedati, da obstajata dve vrsti kreditnih plačil:
Z diferencirano shemo, naročnik prinaša mesečni enak delež plačil na organu posojila plus plačila za obresti. Velikost plačil obresti vsak mesec zmanjšuje, ker se telo posojila zmanjša, iz katerega se izračunajo. Tako se tudi skupno mesečno plačilo zmanjša.
Ann Tea Shema uporablja nekoliko drugačen pristop. Naročnik naredi en znesek celotnega plačila mesečno, ki je sestavljen iz plačil na organu posojila in izplačila obresti. Na začetku so obrestni prispevki oštevilčeni na celotnem znesku posojila, odvisno pa se, ko se telo zmanjša, se obresti zmanjšajo in obrestne razmere. Toda skupni znesek plačila ostaja nespremenjen zaradi mesečnega povečanja zneska plačil s strani organa posojila. Tako je sčasoma delež interesa v skupnem mesečnem plačilu padla, in razmerska masa telesa raste. Hkrati se splošna mesečna plačila sama ne spreminja v celotnem kreditu.
Samo na izračun plačila rente bomo prenehali. Še posebej, to je pomembno, saj večina bank uporablja to posebno shemo. Primerna je za stranke, ker v tem primeru skupni znesek plačila ne spremeni, ostane določen. Kupci vedno vedo, koliko morate plačati.
Za izračun mesečnega prispevka pri uporabi rentne sheme v Excelu je posebna funkcija - PLT.. Nanaša se na kategorijo finančnih operaterjev. Formula te funkcije je naslednja:
PPT (stopnja; KPER; PS; BS;
Kot smo videli, ima določena funkcija dokaj veliko število argumentov. Res je, zadnji dve od njih ni obvezen.
Prepir "Oceniti" Označuje odstotek za določeno obdobje. Če se na primer uporablja letna stopnja, vendar je plačilo za posojila mesečno, potem je treba letno stopnjo razdeliti na 12 In rezultat se uporablja kot argument. Če se uporablja četrtletno vrsto plačila, je treba v tem primeru letna ponudba razdeliti na 4 itd.
"CPER" Označuje skupno število plačil posojil. To je, če se posojilo vzame eno leto z mesečnim plačilom, potem se šteje število obdobij 12 Če dve leti, potem število obdobij - 24 . Če se posojilo vzame dve leti s četrtletno plačilom, je število obdobij enako 8 .
"PS" Trenutno navaja trenutno vrednost. Ko govorimo s preprostimi besedami, je to skupni znesek posojila na začetku posojil, to je znesek, ki ste ga izposojeni, razen obresti in drugih dodatnih plačil.
"BS"- To je prihodnje stroške. Ta vrednost bo organ za posojilo ob zaključku posojilne pogodbe. V večini primerov je ta argument enak «0» Ker se posojilojemalec na koncu kreditnega obdobja v celoti poravna s posojilodajalcem. Navedeni argument ni obvezen. Če se torej spustite, se šteje za nič.
Prepir "Tip" Določa čas izračuna: na koncu ali na začetku obdobja. V prvem primeru vzame vrednost «0» in v drugem - "Ena". Večina bančnih institucij uporablja točno možnost s plačilom ob koncu obdobja. Ta argument je tudi neobvezen, in če je izpuščen, se verjame, da je nič.
Zdaj je čas, da se premaknete na poseben primer izračuna mesečnega prispevka z uporabo funkcije PL. Za izračun, uporabite tabelo z izvornimi podatki, kjer je navedena obrestna mera za posojilo ( 12% ), vrednost posojila ( 500.000 rubljev) in obdobje posojila ( 24 mesecev). Hkrati se plačilo opravi mesečno na koncu vsakega obdobja.
Na terenu "Oceniti" Za obdobje je treba vnesti odstotno vrednost. To je mogoče izvesti ročno, samo postavitev odstotka, vendar je naveden v ločeni celici na listu, zato bomo na to povezovali. Namestite kazalec na polje in nato kliknite na ustrezno celico. Ampak, kot se spomnim, imamo letno obrestno mero v naši tabeli, plačilni rok pa je enak mesecu. Zato delimo letno ponudbo, temveč razdelite povezavo do celice, v kateri je vsebovano s številko 12 glede na število mesecev na leto. Divizija teči neposredno v polju za argument okna.
Na terenu "CPER" Ugotovljeno je kreditno obdobje. On nam je enak 24 Mesecev. Lahko dodate na polje 24 Ročno, vendar smo, kot v prejšnjem primeru, podajte povezavo do lokacije tega kazalnika v izvorni tabeli.
Na terenu "PS" Začetna vrednost posojila je označena. Enako je 500.000 rubljev. Kot v prejšnjih primerih določimo povezavo do elementa listov, ki vsebuje ta kazalnik.
Na terenu "BS" Označena je z obsegom posojila, po celotnem plačilu. Ko se spomnite, je ta vrednost skoraj vedno nič. Na to polje namestite številko «0» . Čeprav se ta argument na splošno lahko izpusti.
Na terenu "Tip" Na začetku navedemo na začetku ali na koncu mesečnega plačila. Kot v večini primerov se proizvaja ob koncu meseca. Zato nastavite številko «0» . Kot v primeru prejšnjega argumenta, je mogoče vnesti karkoli na to polje, nato pa privzeti program predvideva, da je nič enaka.
Ko se vnesete vse podatke, kliknite gumb V redu.
In zdaj, s pomočjo drugih Excelovih operaterjev, smo mesečne podrobnosti plačil, da vidimo, koliko v določenem mesecu plačamo skozi telo posojila, in koliko je znesek obresti. Za te namene, kovač v tabeli izgnanstva, ki bomo izpolnili podatke. Vrstice te tabele bodo odgovorne za ustrezno obdobje, to je mesec. Glede na to, da je obdobje posojil od nas 24 Število vrstic bo tudi primerno. Stolpci so navedli posojilo, plačila obresti, skupno mesečno plačilo, ki je vsota prejšnjih dveh stolpcev, pa tudi preostali znesek za plačilo.
OSPLT (stopnja; obdobje; CPER; PS; BS)
Kot vidimo, argumenti te značilnosti skoraj popolnoma sovpadajo z argumenti upravljavca PLT., samo namesto izbirnega argumenta "Tip" Dodan obvezni argument "Obdobje". Označuje število plačilnega obdobja in v našem posebnem primeru na številu meseca.
Napolnite funkcije argumentov igre, ki nam jih že poznajo Osplt. Isti podatki, ki so bili uporabljeni za funkcijo PLT.. Pravkar sem glede na dejstvo, da bo kopiranja formula v prihodnosti uporabljena s polnilo, morate storiti vse povezave na poljih absolutno, tako da se ne spremenijo. To zahteva, da pred vsako vrednostjo navpičnih in horizontalnih koordinat postavlja znak dolarja. To pa je lažje narediti tako, da preprosto izberete koordinate in kliknete na funkcijsko tipko. F4.. Znak dolarja bo samodejno nameščen na pravih mestih. Prav tako ne pozabimo, da mora biti letna stava razdeljena na 12 .
Po vseh podatkih, o katerih smo govorili zgoraj, se uvedejo, kliknite na gumb V redu.
PRT (stopnja; obdobje; CPER; PS; BS)
Kot smo videli, so argumenti te funkcije popolnoma enake podobnim elementom upravljavca. Osplt.. Zato vnesite iste podatke v okno, ki smo ga vnesli v prejšnje okno argumentov. Ne pozabite, kako povezava na polju "Obdobje" To bi moralo biti relativno, na vseh drugih področjih pa morajo koordinate pripeljati do absolutne oblike. Po tem kliknite na gumb V redu.
Zneski (številka1; Številka2; ...)
Kot argumenti se sklicevanja na celice, v katerih so vsebovane številke. Nastavimo kazalec na polju "Številka 1". Nato pijte levi gumb miške in izberite prve dve celični kolum celice na listu. "Plačilo s strani telesa posojila". Na polju, kot vidimo, se je pojavil povezava do območja. Sestavljen je iz dveh delov, ločenega debelega črevesa: sklicevanja na prvo paleto območja in na zadnji. Da bi lahko kopirali določeno formulo v prihodnosti s polnilnim označevalnikom, naredimo prvo povezavo do absolutnega območja. Označujemo ga in kliknite na funkcijsko tipko F4.. Drugi del reference in dopust. Zdaj, ko uporabljate oznako polnilnika, bo prvega razpona območja fiksno, slednje pa se raztezajo, ko se premika navzdol. To je potrebno, da izpolnimo cilje. Nato kliknite na gumb V redu.
Tako nismo preprosto izračunali plačila posojila, ampak organizirali nekakšen kreditni kalkulator. Ki bodo delovali na renlni shemi. Če v izvorni tabeli smo, na primer, spremenimo znesek posojila in letne obrestne mere, nato pa v finalni tabeli, da bo samodejno preračun podatkov. Zato se lahko uporabi ne samo enkrat za določen primer, temveč se uporablja v različnih situacijah za izračun kreditnih možnosti v renlni shemi.
Kot lahko vidite, z uporabo programa Excel doma lahko zlahka izračunate celotno mesečno plačilo posojila na renlni shemi z uporabo upravljavca za te namene. PLT.. Poleg tega, z značilnostmi Osplt. in Prt. Vrednost plačil je mogoče izračunati, s strani organa posojila in odstotkov za določeno obdobje. Uporaba vseh teh funkcij prtljage skupaj, je mogoče ustvariti močan kreditni kalkulator, ki se lahko uporablja več kot enkrat, da izračuna rentno plačilo.
Kaj je plačila rentov za posojila? Kaj se razlikujejo od diferenciranega? Kako so izračuni zneskov v okviru te sheme? Odgovorili bomo na ta vprašanja, ki se nanašajo na informacije, ki so pomembne v letu 2019.
Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer posameznik. Če želite vedeti, kako rešiti svoj problem - Obrnite se na svetovalca:
Aplikacije in klici so sprejete 24 ur na dan in sedem dni na teden..
Hitro i. Je prost.!
Številni posojilojemalci se soočajo s posojilom s takšnim konceptom kot plačila rente. Ugotovite, kaj to pomeni, in katere formule se uporabljajo pri izračunu zneska.
Vsa posojila imajo določene značilnosti, ki jih je treba raziskati posojilojemalcem, nato pa drugače, dodatna sredstva bodo morala plačati bančno organizacijo.
Ob zaključku sporazuma o posojilih, so številne točke vključene, vključno z največjim zneskom posojila, znesek prvega prispevka, Komisija, sankcije v primeru predčasnega odplačevanja dolga in tako naprej.
Nekateri pogoji sporazuma delujejo le za nekaj časa ali na splošno, nekateri veljajo v celotnem obdobju ustreznosti dokumenta.
Na primer, da bi plačali dejstvo, da bo vaša prijava obravnavana, potrebujete le enkrat, globe so ogrožene z predčasno odplačilom le začasno, storitev za opravljanje storitev pa se sprejmejo, dokler se ne opravijo najnovejših kreditnih izračunov.
Obstaja tudi več vrst izračunov. Plačila rente in različna plačila se lahko izvedejo.
Renuety je širok koncept in ga opisuje, da odplačilo dolga na posojila. Pomeni:
Zdaj smo natančneje razmislili o konceptu rente pri izdaji posojila.
Renuity se imenuje plačilo, ki je nastavljeno v enakih količinah skozi določene časovne intervale.
Posojilojemalec bo moral vsak mesec plačati enak znesek. Ne bo pomembno, kaj bo ravnovesje dolga.
Takšne razporede plačil trenutno trenutno vzpostavljajo finančne organizacije.
Na prvi pogled je shema preprosta. Vendar pa obstaja veliko pomanjkljivosti:
Takšna shema ni zelo koristna za stranko, ker bo morala plačati precejšen znesek. Da, in tisti odstotki, ki so bili vnaprej plačani, se bančna organizacija ne bo vrnila.
Zato je treba upoštevati te značilnosti rentnih plačil, in ugotoviti, kako se izračunati pred izdajo posojila.
Denta odplačevanja dolga na posojilu je zelo priročna za bančne organizacije. Navsezadnje se znesek obresti v celotnem obdobju posojanja zaračunajo na primarni znesek posojila.
Opisi vseh kreditnih proizvodov vsebujejo informacije o tem, katera plačila je treba dati vsak mesec - rent ali diferenciran.
Banke lahko navedejo metodo odplačevanja dolga in lahko zagotovijo izbiro samega posojilojemalca. Za razliko od plačila rente, diferencirane mesečne spremembe.
Zmanjšuje, ker se znesek pogasi z enakimi delnicami, znesek obresti pa se določi vsak mesec na preostali znesek.
Plus rente sheme izračuna je, da posojilojemalec plača nenehno nespremenjen znesek v določenem časovnem okviru. Ne potrebujem dodatnih številk.
Z diferenciranimi izračuni, bo moral določiti ves čas, kateri znesek je treba plačati naslednji mesec, saj bo vseboval različne kazalnike.
Sprva z diferenciranimi plačili je znesek, ki ga je vredno vrniti banki, večji kot z drugačno shemo.
In zato se določijo zahteve za registracijo posojila - velika solventnost državljana vsaj 20% kot oseba, ki naslovi dolg z enakimi deli.
Toda kasneje se bodo razmere spremenile, saj se bo plačilo zmanjšalo. Na primer, 2 posojilojemalci sta prejela posojilo 12 mesecev na 100.000 rubljev. Letni znesek na 17 odstotkov. Ena je treba izračunati z uporabo rentne sheme, drugemu - glede na diferencirano.
Prvi bo treba plačati 9120.48 rubljev vsak mesec. Plačila se bodo spremenile vsak mesec. Prvič, posojilojemalec bo plačal 9750 rubljev. Vendar se bo postopoma znesek plačila zmanjšal na 8451.43 rubljev. Razlika v preplačilu dveh državljanov bo 263,84 rubljev.
Vsi posojilojemalci poskušajo izbrati shemo posojil, ki jih bodo najbolj koristne. In zato ne bo mogel nedvoumno uveljaviti natančno, katera plačila bodo bolj ekonomična.
Navsezadnje ima vsaka od opisanih shem lastne nianse, ki povzemajo tabelo:
| Diferencirana | Renu |
| Znesek padajoče | Znesek plačila v celotnem mandatu |
| Prvi prispevek je velik | Velikost prvega prispevka manj |
| Redko se uporablja | Ta možnost se pogosteje uporabljajo banke. |
| Kreditno stanje - dobiček posojilojemalca mora biti večji od 20 odstotkov | Zahteve glede dohodka niso tako stroge |
| Glavni dolg se hitro zmanjša | Zmanjšanje glavnega dolga se postopoma pojavlja, ko se znesek obresti poveča |
| Dobičkonosno odplača dolg pred razporedom | Zgodnje odplačilo vključuje dodatne stroške |
| Banke manj pogosto odobrijo zasnovo posojil zaradi dejstva, da vsi državljani nimajo zadostnega zneska dohodka | Posojilo s plačili za to shemo je lažje sprejeti |
Torej, ko ocenjujemo koristi, je vredno razmisliti o vseh značilnostih in parametrih kreditnih linij.
Upoštevati je treba, kakšne mesečne stroške imate, zlasti če se posojilo izda za dolgo obdobje.
Če je hipoteka pripravljena za 20 let, mora stranka, ki ima stalno plačo, raje rentne vrste plačil.
Če imate raje diferencirano grafiko, bodite pozorni na trenutek, da bo mogoče dobiti manjši znesek (največ) kot z rentom.
Navedemo, kakšno zakonodajo se je treba zanašati, če se odloča, da izda posojilo:
Običajno finančne institucije zagotavljajo razporede plačil dolga za udobje posojilojemalcev. Toda kdorkoli lahko odraža bančne izračune.
Upoštevajte, da plačila v celotnem obdobju posojanja ostane nespremenjena. Znesek mesečnega plačila mora vključevati znesek dolga in obresti na posojilo.
Skupna plačila bo višja kot v primeru diferenciranih plačil.
Renuety je enostavno izračunati neodvisno, če veste, katere formule veljajo. Treba je skleniti, da določi znesek, ki bo vsak mesec moral plačati znesek, ki bo plačan znesek preplačila.
Velikost mesečnega plačila se izračuna glede na tri kazalnike:
Letna velikost plačila se določi s takšno formulo:
Za določitev dela plačila, ki je opravljen vsak mesec, in bi moral iti na odplačilo glavnega dolga na posojilo, je vredno iz skupnega zneska obresti posojila, ki se obračunajo.
Za določitev dela sredstev, ki bodo šli na odplačilo dolga, iz mesečnega zneska plačila, ki je zavzel interes, ki so nastali.
Razumeli bomo primer, kako se izvedejo plačila rente. Pogoji:
Najprej določi znesek, ki ga je treba plačati vsak mesec:
Izkazalo se je 17156,14. V prvem mesecu se obračuna količina obresti 833.33 rubljev. Odločeni smo z izdelavo takšnega izračuna:
Znesek plačila za glavni dolg:
V drugem mesecu bo glavni znesek 83677,19 (100 tisoč - 16322,81). Znesek obresti je 697,31 (83677,19 * 0,1/12).
Izračunali bomo tretji mesec:
Vrednostna vrednost - 560,15 (67218,36 * 0,1/12). Takšni izračuni se izvajajo za vsak mesec. V zadnjem mesecu bo posojilojemalec moral plačati le 141,79 rubljev odstotkov.
Ker bo takšen diagram mesečnega izračuna povečal znesek obresti, ki se plača, je mogoče določiti vrednost vseh preplačil.
Potrebno je le pomnožiti znesek mesečnega plačila s številom plačil. Nato odstranite rezultat zneska zneska posojila, ki je bil sprejet.
V tem primeru bo preplačilo 2936,84 (17156.14 * 6 plačil - 100 tisoč). Naredimo še en primer, ki predložimo urnik plačil.
Parametri:
Rezultati izračuna na določenih formulah bodo takšni:
Izračunajte plačila rente Ročno ni zelo priročno. Zato ne ponujajo nekatera spletna mesta, da bi poenostavila ta proces in uporabijo posebno funkcijo tabelarnega procesorja.
Uporabite lahko program Excel, v katerem je funkcija PL. Vse, kar je potrebno, je, da ustvarite prazen list, vnesite funkcijo PT v celico, tako da nastavite potrebne parametre.
Video: Plačila rente
Če uporabljate zgornje parametre, bo pogled na rentno plačilno formulo Excel PLT tako - 10% / 12, 6, -100000. Ko vnesete podatke, se v celici prikaže indikator, ki se bo izkazal.
Obstajajo tudi kreditni kalkulatorji. Najdemo jih na različnih internetnih virih. Zastopajo jih program, ki je sposoben ne le izračunati znesek mesečnega plačila, temveč lahko odraža tudi razpored plačil v celotnem kreditnem obdobju.
Znesek plačila na posojilu z rentno shemo je nenehno enak. Možno je, da ga je mogoče spremeniti le, če se to strinja s strankami Sporazuma, če bo del ali ves dolg odplačan zgodaj.
Če želite pred časom izplačati posojilo, vam bo bančna organizacija ponudila enega od teh načinov:
Upoštevajte, da obstajajo banke, ki bodo sprejele Komisijo, če boste morali preračunati urnik plačil rente.
Nekateri bodo pristojbina tudi za predčasno odplačilo dolga bančni organizaciji.
Postopek za predčasno odplačilo dolga je vredno:
Takšna nianse so boljša v fazi podpisa pogodbe. Nekdo želi hitro odplačati dolg, nekdo pa želi poslati denar od plačil posojil drugačnemu cilju.
Kakšen način izbire ni odvisen samo od posojilojemalca, ampak tudi iz finančne organizacije, ki zagotavlja te zmogljivosti.
Izračunajte B.GOSPA.Excel. Znesek rednega plačila rente pri odplačilu posojila. To bomo storili z obema funkcijo PL () in dejansko s formulo rente. Naredili bomo tudi mizo mesečnih plačil z dekodiranjem preostalega dela dolga in obračunanega interesa.
Pri posojilih bankam, skupaj s pogosto uporabo. Alute shema predvideva odplačilo posojila s periodičnimi izometričnimi plačili (praviloma, mesečno), ki vključujejo plačilo glavnega dolga in obresti plačilo za uporabo posojila. Takšno enako plačilo se imenuje renta.
Shema rente odplačevanja prevzame invarilnost obrestne mere za posojilo v celotnem obdobju plačil.
Določite znesek mesečnih izometričnih posojil, katerih velikost je 100.000 rubljev, obrestna mera pa 10% na leto. Posojila se sprejmejo za obdobje 5 let.
Razumemo, katere informacije so vsebovane v nalogi:
Izračun zneska izplačil za posojilo v enem obdobju, prvič proizvajamo z uporabo finančne funkcije Excel PL ().
Opomba. Pregled vseh animacijskih funkcij v članku.
Ta funkcija ima takšno skladnjo:
PPT (hitrost; CPP; PS; [BS]; [tip])
PMT (Stopnja, nestre, PV ,,) - Možnost angleščine.
Opomba: Funkcija PL () je vključena v add-in "paket analize". Če ta funkcija ni na voljo ali vrne ime napake #, nato vklopite ali namestite in prenesete to nadgradnjo (v MS Excel 2007/2010, je dodatek »Analysion paket«, ki je privzeto omogočen).
Prvi argument je stava. To je odstotek za obdobje, tj. V našem primeru za mesec. Stopnja \u003d 10% / 12 (v enem letu 12 mesecev).
CPER - skupno število plačil obdobij rente, t.j. 60 (12 mesecev na leto * 5 let)
PS - Vsi denarni tokovi rente. V našem primeru je to znesek posojila, tj. 100 000.
BS - Vse odpovedi rente ob koncu izraza (po številu obdobja CPU). V našem primeru, BS \u003d 0, ker Posojilo ob koncu roka mora biti v celoti povrnjeno. Če je ta parameter izpuščen, potem se šteje \u003d 0.
Tip - številka 0 ali 1, ki označuje, ko je treba plačati plačilo. 0 - Ob koncu obdobja, 1 - na začetku. Če je ta parameter izpuščen, se šteje \u003d 0 (naš primer).
Opomba:
V našem primeru se obresti obračunajo ob koncu obdobja. Na primer, po prvem mesecu se odstotek zaračuna za uporabo posojil v velikosti (100.000 * 10% / 12), in do te točke mora biti prvo mesečno plačilo.
V primeru obrestnih časovnih razmerah na začetku obdobja se v prvem mesecu% ne zaračuna, ker Ni bilo realne uporabe posojilnih orodij (grobo govoreče% je treba porabiti za 0 dni uporabe posojil), celotno prvo mesečno plačilo pa je vrniti posojilo (glavni znesek dolga).
Rešitev1.
Torej se lahko mesečno plačilo izračuna s formulo \u003d PLT (10% / 12; 5 * 12; 100 000; 0; 0), Rezultat -2 107,14p. Znak minus kaže, da imamo večsmerne denarne tokove: +100000 je denar banka dal. ZDA, -2107,14 - to je denar vrnite banko.
Alternativna formula za izračun plačila (splošni primer): \\ t
\u003d - (PS * stava * (1+ stopnja) ^ cper / ((stopnja 1+) ^ CER -1) +
Stopnja / ((1+ stopnja) ^ Kerma -1) * BS) * Če (tip; 1 / (hitrost +1); 1)
Če je obrestna mera \u003d 0, bo formula poenostavljena na \u003d (PS + BS) / KER
Če je tip \u003d 0 (plačilo ob koncu obdobja) in BS \u003d 0, je tudi formula 2 poenostavljena:
Zgornja formula se pogosto imenuje kot rentna formula (rentna cena) in evidentirana v obliki A \u003d K * S, kjer A je rentna plačila (tj PLT), K je rentni koeficient, in S je znesek posojila ( IE. PS). K \u003d -I / (l- (1 + i) ^ (- n)) ali k \u003d (- i * (1 + i) ^ n) / (((((1 + i) ^ n) -1), kjer I \u003d stopnja za obdobje (tj. Cena), n - število obdobij (tj. Cena). Spominjamo vas, da je izraz za K je veljaven samo pri BS \u003d 0 (popolno odplačilo posojila v številu obdobja CPE) in tip \u003d 0 (obračunavanje obresti ob koncu obdobja).
Tabela mesečnih plačil
Za zgornjo nalogo bomo opravili mizo mesečnih plačil.
Za izračun mesečnega zneska glavnega zneska dolga dolga se uporablja funkcija OSR (hitrost; obdobje; CPP; PS; [BS]; [tip]) praktično z istimi argumenti kot PPT () (glej članek ). Ker Znesek, ki bo vrnil glavni znesek dolga, se razlikuje od obdobja do obdobja, potem je potreben še en argument obdobjeki določa, katero obdobje velja znesek.
Opomba. Za določitev zneska preplačila nad posojilom (skupna plačana obresti), uporabite funkcijo splošnega (), glejte.
Seveda je mogoče izkoristiti mesečne plačila () ali OSPLT (), ker Te funkcije so povezane in v vsakem trenutku: PPT \u003d OSPLT + PRT
Razmerje med plačili glavnega zneska dolga in obračunane obresti dobro prikazuje urnik, podan v primeru datoteke.
Opomba. Prispevek prikazuje, kako izračunati vrednost redne količine zneska depozita, da se kopiči želenega zneska.
Urnik plačila se lahko izračuna brez uporabe formul rente. Urnik je podan v stolpcih K: P primer datoteke Leaf Annuitu (PPT)kot tudi na renuity Sheet (brez PLT). Tudi organ za posojilo na začetku in koncu obdobja se lahko izračuna z uporabo funkcije PS in BS (glej primer datoteke List Anuit (PPT), stolpci H: I).
Posojilo 100 000 RUB. Za obdobje 5 let. Določite količino četrtletnih plačil ravnotežja na posojilo, tako da je bil po 5 letih neplačani ostanek 10% posojila. Obrestna mera je 15% na leto.
Rešitev2.
Četrtletno plačilo se lahko izračuna s formulo \u003d PLT (15% / 12; 5 * 4; 100 000; -100 000 * 10%; 0), Rezultat -6 851,59R.
Vsi parametri funkcije PL () so izbrani podoben prejšnji nalogi, razen vrednosti BS, ki \u003d -100000 * 10% \u003d - 10000R., In zahteva razlago.
Če želite to narediti, nazaj na prejšnji problem, kjer je PS \u003d 100000 in BS \u003d 0. Najdena vrednost rednega plačila ima nepremičnino, da je vsota vrednosti posojila za posojila za vsa plačila za vsa plačila enaka velikosti posojila z nasprotnim znakom. Ti. Enakost je resnična: PS + zneski (PL delnice bodo vrnili telo posojila) + BS \u003d 0: 100000R. + (- 100000R.) + 0 \u003d 0.
Enako za drugo nalogo: 100000r. + (- 90000R.) + BS \u003d 0, t.j. BS \u003d -10000R.
