Stanovalci večnadstropnih stavb se vse pogosteje odklopijo od centralnega ogrevanja v korist avtonomnega ogrevanja stanovanja.
Razlog za to - previsoki stroški komunalnih storitev, čeprav kakovost temu ne ustreza. Zaradi tega je pomembno upoštevati zakonite metode prehoda na avtonomno ogrevanje prostorov za stanovalce stanovanjskih hiš.
Trenutni zakonodajni okvir ne nalaga nobene prepovedi prehoda stanovalcev visokih stavb na individualno ogrevanje.
Pred odklopom stanovanja od centralnega ogrevanja lastnik stanovanja gre skozi številne pravne ovire.
Namestitev avtonomije ne more storiti brez upoštevanja značilnosti izboljšave in komunikacijski sistemi stanovanjskih stavb... Ogrevanje hiše je celota, kjer so pomembne vse komponente. Ko je eno stanovanje odklopljeno od omrežja, se delovanje tehničnega kompleksa moti, kar vodi do zaustavitve ogrevanja v hiši. Zato se za odklop stanovanja preoblikuje ogrevalno omrežje stavbe.
Ogrevalno omrežje stolpnic je skupna lastnina stanovalcev stavbe. Pred namestitvijo avtonomnega ogrevanja se rešuje vprašanje prenove ogrevalnega omrežja stavbe. V ta namen se skliče sestanek vseh najemnikov. Ta pogoj je neposredno določen na LCD zaslonu Ruske federacije.
V skladu s 36. členom LC RF, z odklopom enega prostora hiše iz splošnega ogrevalnega omrežja pride do zmanjšanja obsega skupnega lastništva hiše. Tukaj ne morete storiti brez glasovanja z najemniki.
Zakon prepoveduje neodvisen odklop od ogrevalnih sistemov. Postopek demontaže in naknadne namestitve ogrevanja izvajajo strokovnjaki na podlagi splošne odločitve stanovalcev hiše.
Če deli komunalnega ogrevalnega sistema niso opredeljeni kot skupna lastnina stanovalcev hiše, pridobitev dovoljenja stanovalcev za odklop stanovanja iz ogrevalnega omrežja ni potrebna.
Toda tudi v takšni situaciji zakon prepoveduje nepooblaščeno vgradnjo avtonomnega ogrevanja, za to morate pridobiti dovoljenje državnih regulativnih organov.
Vsak poseg v tako zapleteno inženirsko omrežje izdelano strogo po projektu... Tretji del tehničnega potnega lista stanovanjske hiše vsebuje podatke o ogrevalnem omrežju. Spremembe, ki vplivajo na ta sporočila, so vnesene v podatkovni list, saj se bo z vidika veljavne zakonodaje to štelo za pretvorbo.
Lažje se odklopite od centralne komunikacije, če so vsi prebivalci pripravljeni na ta korak. V tem primeru potekajo splošna dela za rekonstrukcijo ogrevalnega kroga. Za izvedbo teh del je oblikovana projektna in tehnična dokumentacija v skladu z zahtevami zakona. Poleg tega ne pozabite pridobiti dovoljenja stanovalcev hiše.
Člen 26 LC RF navaja da ima vsak lastnik stanovanja v stanovanjskem naselju pravico do odklopa od centralnih komunikacij. V ta namen se obrnite na regulativne organe predložen je naslednji seznam dokumentov:
Fotografija 1. Vzorec tehničnega potnega lista za stanovanje. Navedena je postavitev prostora in njegove značilnosti.
Ta seznam dokumentov je tudi v prilogi projektna dokumentacija za reorganizacijo. Projekt razvijajo strokovnjaki in se dogovorijo z regulativnimi organi.
Projektna dokumentacija o pretvorbi - to so tehnični dokumenti, ki jih ni mogoče sestaviti sami. Tukaj ne morete storiti brez pomoči strokovnjakov. Tehnična zasnova temelji na izračunih, ki dokazujejo vpliv komponent ogrevalnega sistema, ki se nahajajo v snemljivem bivalnem prostoru, na celotno delovanje celotne ogrevalne konstrukcije.
In tudi izvedel:
Če se na podlagi rezultatov izračunov ugotovi možnost odklopa, končan projekt se pošlje v odobritev državnemu uradu.
Referenca.Če bodo spremembe komunikacij negativno vplivale na kakovost ogrevanja v drugih stanovanjih, potem projekt ne bo šel v postopek odobritve.
Zanimalo vas bo tudi:
Pravni postopek za odklop stanovanjske stavbe od centralizirane storitve ogrevanja je preprost postopek, česar ne moremo reči o odklopu ločenega stanovanja. Ljudje se soočajo s številnimi izzivi.
Takšne težave so neposredno povezane s FZ-190 urejanje oskrbe s toploto stanovanjskih stavb.
Zakon prepoveduje prehod na individualni sistem ogrevanja stanovanja. To je glavni razlog za zavrnitev državljanov.
Dovoljenje za prejem je še vedno resnično, saj je zakonska določba ne prepoveduje vgradnje posameznega kotla za ogrevanje. Podatki o vrsti in modelu kotla so vneseni v dokument, ki omogoča ponovno opremljanje stanovanja.
Nadzorni organi ne bodo posegali v namestitev kotla, če v celoti ustreza zahtevam zakona.
Pozor! Nima smisla računati na hitro izvedbo dokumentov, postopek se lahko zavleče mesece. To je posledica obstoječih tehničnih in pravnih ovir. Začenjati od leta 2011 postalo je težko zakonito odklopiti stanovanje od ogrevalnih komunikacij.
Po prejemu vseh dovoljenj se izvede prehod na izvajanje načrta. Demontaža elementov splošnega ogrevalnega sistema v stanovanju izdelujejo izkušeni mojstri. V tem primeru je bolje, da ne prihranite denarja, kar bo pomagalo zmanjšati različna tveganja. Takoj ko odstranimo stari sistem, se začne namestitev avtonomnega ogrevanja.
Ta tehnični izziv ne povzroča težav, a hkrati ne pozabite na nekatere značilnosti, povezane z namestitvijo kotla in radiatorjev v stanovanjih:
Fotografija 2. Stenski plinski kotel, nameščen v kuhinji. Naprava služi kot osnova za avtonomno ogrevanje stanovanja.
Stanovalci stanovanjskih hiš pogosto sanjajo o individualnem ogrevanju svojega stanovanja. Uresničitev teh sanj je precej realna, vendar zahteva potrpljenje in vztrajnost pri pregledu vseh primerov zbiranja dokumentov za prenovo stanovanj.
Avtonomno ogrevanje v stanovanjski hiši se pozimi izogne težavam s toploto. Želeno sobno temperaturo lahko vzdržujete skozi vse leto in niste odvisni od "načrtovanih" (in "nenačrtovanih") izpadov tople vode. Potrošnik prejme toliko toplote, kot ga potrebuje. To omogoča najbolj racionalno uporabo energije in prihranek dobrega denarja.
Statistika kaže, da se prihranki podvojijo, pri segrevanju vode pa trikrat. Skladno s tem določen potrošnik porabi dva do trikrat manj denarja za ogrevanje kot pri centraliziranem sistemu, njegovi stroški za oskrbo s toplo vodo se zmanjšajo tri do petkrat.
Začnemo s pravnim okvirom. Jasno je treba vedeti, kaj zakonodaja pravi o odklopu od sistema centralnega ogrevanja in namestitvi posameznega. Pogosto se lokalna uprava sklicuje na Umetnost. 190 FZ, zavrača najemnike. Na sodišču se bo takšna zavrnitev štela za nerazumno. V ruski zakonodaji poleg zveznega zakona N 190 "O oskrbi s toploto" obstaja tudi vladna uredba N 307 z dne 16.04.2012, ki upošteva postopek priključitve sistemov za oskrbo s toploto. Vsebuje seznam posameznih virov toplotne energije, ki ne izpolnjujejo določenih zahtev in so zaradi tega prepovedani za vgradnjo v stanovanjske hiše.
To pomeni, da zakonodaja ne prepoveduje uporabe individualnega ogrevanja z uporabo sodobnih ogrevalnih kotlov, ki izpolnjujejo navedene zahteve. To vprašanje so že obravnavala sodišča splošne pristojnosti. Zavračanje organov lokalne samouprave na podlagi čl. 14 Zvezni zakon "O oskrbi s toploto", je priznano kot nezakonito.
Tako je za zavrnitev storitve centralnega ogrevanja in prehod na individualno ogrevanje potrebno zbrati paket dokumentov v skladu z Umetnost. 26 LCD RF o preureditvi bivalnih prostorov.
Paket dokumentov vključuje:
Družba za upravljanje po obravnavi vloge predloži pismo z dovoljenjem za odklop vašega stanovanja od centralnega ogrevanja. To pismo je potrebno za naročanje tehničnih specifikacij (TU) za vgradnjo individualnega ogrevanja. Če nameravate priključiti plin (namestiti plinski kotel), se morate obrniti obrnite se na servis za plin.
Tehnične specifikacije so objavljene v deset dni. V primeru zavrnitve zaradi pomanjkanja "tehničnih zmogljivosti" ne pozabite, da je tak odgovor dovoljen le v regijah, kjer ni plina in ga ni mogoče kupiti v jeklenkah.
Po nakupu certificiran kotel se obrnite na oblikovalsko organizacijo. Pripravila bo projekt namestitve kotla ob upoštevanju tehničnih pogojev in zmogljivosti.
Nato se izvede projekt odklopa od centralnega ogrevanja v organizaciji za oskrbo s toploto. Osnova za to bo pismo HOA z dovoljenjem za prekinitev povezave. Pomembno je dobiti pisni odgovor. Z njim se lahko v primeru nesoglasij obrnete na sodišče.
Po prejemu projektne dokumentacije gremo z njo v lokalno podružnico Vseruskega prostovoljnega gasilskega društva (VDPO). Tam ste podani akt o požarni varnosti projekt. Po potrebi se izdela projekt za dimnik.
Nato vso dokumentacijo odobri uprava. Zaključek o odobritvi (ali zavrnitvi) se sprejme znotraj 45 koledarskih dni. Zavrnitev preureditve prostorov se pojavi na podlagi čl. 27 LCD Ruske federacije (v primeru predložitve vseh dokumentov). Na zavrnitev se je mogoče pritožiti tudi na sodišču.
To je osnovna shema, kako pripraviti projekt in legalizirati prehod na avtonomno ogrevanje. Seznam vseh dokumentov se lahko v različnih regijah razlikuje. Natančnejše informacije boste prejeli neposredno v upravi vašega območja.
zdrži s pravilno namestitvijo ogrevalnega sistema. Če želite to narediti, je treba natančno narediti vse izračune, od katerih bo odvisno prostor sobe(S) in od moč kotla (W) na 10 m². Upoštevati je treba podnebne značilnosti regije. Na primer, za moskovsko regijo je specifična moč od enega do enega in pol kW; v severnih regijah - od enega in pol do dveh kW; v južnih regijah - od 0,7 do enega kW.
Moč ogrevalnega kotla se izračuna po formuli: mačka. = S W utripov. / deset. Ta preprost izračun vam bo pomagal izbrati kotel, ki ga potrebujete za svoje stanovanje.
Izračun ogrevanja je odvisen tudi od sheme in vrste ogrevalnega sistema. Najboljša možnost za stanovanje je dvocevni sistem. Je bolj zapleten in dražji od enocevnega, vendar bo tudi kakovost ogrevanja višja. Vse baterije, od prve do zadnje, se bodo enakomerno segrevale. Enocevni sistem primeren le za majhno število radiatorjev.
Ko smo se odločili za moč opreme, ki je potrebna za določen prostor, nadaljujemo z izbiro vrste kotla. Mogoče je enosmerni(samo za ogrevanje) oz dvojno vezje(ogrevanje + oskrba s toplo vodo).
Nato se odločimo za vrsto goriva. Glavni del stroškov bo namenjen zanj. Kotli so eno gorivo(delovanje na eni vrsti goriva, na primer plinski kotli ali električni kotli) in kombinirani tip(združite delo na različnih vrstah goriva, na primer plin in elektrika, ali plin, tekoče gorivo in elektrika).
Zadnja stvar, ki jo je treba upoštevati pri izbiri kotla, je material izdelave, kar vpliva na življenjsko dobo opreme. Kotli so pogosto izdelani iz jekla ali litega železa. So precej težki, zato jih je težko namestiti, imajo pa tudi dolgo življenjsko dobo.
Najbolj priljubljeno je individualno ogrevanje na plin, saj je plina danes največ poceni gorivo. Plinski stenski kotel z zgorevalno komoro zaprtega tipa je po mnenju strokovnjakov najboljša možnost za ogrevanje doma. Ima vodoravni dimniški sistem, zaradi katerega dimni plini uhajajo na ulico.
Prednosti ogrevanja na plin vključujejo:
Ogrevanje stanovanja z električno energijo je lahko glavni ali dodatni način ogrevanja. Sistem je enostaven za namestitev in enostaven za uporabo, zavzame malo prostora. Namestitev kotla in cevi je cenovno ugodna. Električni kotli so razvrščeni v tla in stene.
Ogrevanje z električno energijo je manj povpraševano kot ogrevanje s plinom, vendar naj bi v bližnji prihodnosti tovrstno gorivo postalo najbolj priljubljeno. Električni kotli imajo svoje prednosti:
Današnje priljubljene polipropilenske cevi ni mogoče vedno vgraditi v posamezen ogrevalni sistem. Delovna temperatura polipropilena - ne več kot 95 ° C. Pri kotlih na trda goriva izstopna temperatura hladilne tekočine doseže več kot 100 ° C. Zato, če se za ogrevanje uporablja kotel na trda goriva, bodo kovinske cevi najboljša možnost.
Na število cevi vpliva shema ožičenja. Za dvocevni sistem bo potrebno več materiala kot za enocevni sistem.
V tem članku so obravnavane nianse izbire cevi za ogrevanje:
Najprimernejša možnost za avtonomno ogrevanje so sekcijske baterije. To vpliva na dolžino radiatorja kakovost prenosa toplote enega odseka, kar pa je odvisno od materiala izdelave. En del iz litega železa na primer odda 110 vatov toplote, jeklo - 85 vatov, aluminij - od 175 do 199 vatov, prenos toplote enega odseka za bimetalne radiatorje je 199 vatov.
Za izračun površine, ogrevane z enim odsekom z višino stropa 2,7 m, potrebujete stopnjo prenosa toplote odseka delite s 100. Na primer, del litoželezne baterije segreje 1,1 m². Odvisno od velikosti prostora lahko izračunate število odsekov za radiator.
Odtenki, ki so lahko prisotni pri izračunu števila odsekov v sobi:
Posamezno ogrevanje je mogoče izvesti z lastnimi rokami, vendar je to priporočljivo storiti šele v zadnji fazi, ko nameščeni radiatorji in dobavljene cevi. Vse ostale ukrepe (namestitev kotla, namestitev pomožne opreme, dovod plina, polaganje dvižnih vodov) je najbolje prepustiti strokovnjakom.
Po namestitvi ogrevalnega sistema ga je treba preveriti, da ne pušča. Najbolj zanesljiv, a tudi tvegan način je to sistem napolnite s hladilno tekočino.Če sistem deluje nepravilno, bo prišlo do puščanja, kar bo zahtevalo odpravo njegovih posledic. Puščanje se pojavlja predvsem v krajih odsečne povezave radiator ali cevi.
Stroške namestitve posameznega ogrevalnega sistema sestavljajo velikost stanovanja, izbira materialov, kotel, cevi, shema ogrevanja (enocevna ali dvocevna). Tako bo na primer v Moskvi za prehod na individualno ogrevanje treba plačati najmanj 2000 USD Vse je odvisno od kompleksnosti in obsega dela.
Torej bo namestitev avtonomnega ogrevalnega sistema bistveno prihranite denar pri plačilu komunalnih računov. Hkrati pa lahko za manj denarja ustvarite največje udobje v svojem stanovanju.
Skratka, nikakor. "Zakaj zaboga?" - vprašaš? Dejansko že tisoč prebivalcev stanovanjskih hiš uporablja individualno ogrevanje. Poleg tega je ZhKHacker povedal.
Prednosti avtonomnega ogrevanja so res očitne: odločite se, kdaj začeti in končati, kakšno temperaturo nastaviti. Hkrati lahko veliko prihranite. Stanovalci visokih stavb so te prednosti hitro cenili in začeli množično prehajati na "svoje" vire toplote. Toda "svoboda" ni trajala dolgo.
S pravnega in tehničnega vidika je stanovanjska hiša en sam »organizem«; stanovanja so njegove "celice", skupna hišna lastnina pa njegovi "sistemi za vzdrževanje življenja". Ogrevanje je eno izmed njih. Nanaša se na skupno premoženje stanovanjske hiše in zavrnitev centralnega ogrevanja s strani enega od najemnikov ne sme kršiti pravic sosedov.
Avtonomno ogrevanje vam omogoča uravnavanje, vključno z zniževanjem, temperature. Strokovnjaki so medtem izračunali, da 75% toplote v stanovanjih prihaja iz sosednjih bivalnih prostorov. Zato je pomembno ohraniti enoten temperaturni režim v hiši.
Če so grelni elementi del skupne lastnine, centralnega ogrevanja ni mogoče opustiti. Najemnik, ki je odrezal baterije, se izkaže za prepovedanega. Demontaža grelnih elementov je enakovredna nepooblaščenemu zmanjšanju skupnega premoženja, kar je možno le pri obnovi stanovanjske hiše. Toda o tem kasneje.
Takšna dejanja niso le nezakonita, ampak tudi nevarna. Lahko povzročijo napačno poravnavo celotnega ogrevalnega sistema stavbe, motnje v hidravliki in nepravilno porazdelitev toplote.
Če baterije niso bile v skupni lasti, je zavrnitev centralnega ogrevanja spadala pod koncept reorganizacije in je bila izvedena v skladu s pravili, določenimi v 4. poglavju Stanovanjskega zakonika Ruske federacije.
Za to je bilo treba lokalnim oblastem predložiti določen paket dokumentov (vloga, potrdilo o lastništvu, tehnični potni list prostora, projekt reorganizacije in drugi). Vlogo je obravnavala komisija za uporabo stanovanjskega sklada pod upravo občine in sprejela ustrezno odločitev. Če je lastnik dobil dovoljenje za uporabo posameznega ogrevalnega sistema, je moral o tem obvestiti organizacijo za oskrbo s toploto in poiskati izvajalce, ki so izvedli projekt pretvorbe. Še več, če so v njegovem stanovanju ostali dvižni vodi, cevovodi in drugi elementi centralnega ogrevanja, jih je moral vzdrževati v delujočem stanju.
Od 1. januarja 2011 se je vse spremenilo. Začele so veljati določbe zveznega zakona št.190 "O oskrbi s toploto", po katerem je "prepovedano prehajanje na ogrevanje stanovanjskih prostorov v stanovanjskih hišah z uporabo posameznih stanovanjskih virov toplotne energije ..." (člen 14, odstavek 15 ). Poleg tega je v skladu s pravili in normami za tehnično delovanje stanovanjskega sklada, odobrenimi z Resolucijo Državnega odbora za gradbeništvo Ruske federacije št. 170 z dne 27. septembra 2003, reorganizacija stanovanjskih prostorov povzročila motnje v delovanje inženirskih sistemov in nameščene opreme ni dovoljeno.
Te spremembe so povzročile veliko polemik. Zbrala se je celo ustrezna sodna praksa. Poleg tega se je novembra lani neki državljan, ki je zagovarjal svojo pravico do avtonomnega ogrevanja, pritožil na ustavno sodišče. Toda glavni sodni organ je prišel do zaključka, da zgoraj omenjena norma zakona "O oskrbi s toploto" ni v nasprotju z Ustavo, ampak je, nasprotno, namenjena zagotavljanju zanesljivosti in varnosti sistemov oskrbe s toploto v stanovanjskih hišah .
Posledično je danes vgradnja avtonomnih ogrevalnih sistemov v vsako stanovanje mogoča le, če si tega želijo vsi stanovalci stanovanjske hiše. Za to se morajo na skupščini odločiti o obnovi svojega doma.
Alternativni izhod je skupno sodelovanje pri varčevanju s toploto. To pomeni, da za izolacijo hiše, namestitev merilnih naprav, "opomnijo" organizacijo za upravljanje, da izpere sistem centralnega ogrevanja.
Vsa stanovanja večnadstropne stavbe, ki se pripravlja na zagon, so priključena na centralno ogrevanje. Zaradi visokih stroškov in zapletenega urnika vklopa in izklopa ogrevanja pa prebivalci zavračajo to storitev. Druga možnost je individualno ogrevanje. V tem primeru je pomembno razumeti, kako je zavrnitev centralnega ogrevanja v stanovanjski hiši pravilno formalizirana in ali je mogoče zavrniti ogrevanje.
Zakon ne prepoveduje stanovalcem stanovanjskih hiš prehod na individualno ogrevanje. Da pa bi se izognili neprijetnim posledicam, morajo stanovalci pred opustitvijo centralnega ogrevanja v stanovanju nujno rešiti naslednja pravna vprašanja:
Ko so vse službe dale dovoljenje, lahko začnete reševati vprašanje, kako se odklopiti od centralnega ogrevanja.
Mnogi lastniki stanovanj v večnadstropnih stavbah, ki nameravajo v stanovanju preiti na individualno ogrevanje in zavračajo centralno ogrevanje, postavljajo vprašanje, ali je privolitev sosedov obvezna postavka ali se ji je mogoče izogniti. V skladu z zakonodajnimi dokumenti dovoljenje sosedov ni potrebno, če centralni grelni elementi niso last celotne hiše.
Vendar je treba spomniti, da je za zagotovitev pridobitve dovoljenja za zavrnitev centralnega ogrevanja potrebno iti skozi vse primere, vključno s pridobitvijo soglasja sosedov na vhodu.
Za pridobitev dovoljenja za odklop od centralnega ogrevanja v stanovanjski hiši je potrebno ustrezni organizaciji predložiti osnutek novega ogrevalnega sistema. Hkrati se morate zavedati, da tega dokumenta ne bo mogoče sestaviti sami, saj je potrebno posebno znanje na področju inženiringa. Zato se morate za pomoč obrniti na organizacijo, ki razvija različne projekte.
Za projekt so postavljene naslednje zahteve:
Če so vsi izračuni v skladu z dovoljenimi standardi, lahko projektno dokumentacijo prenesete v odobritev. V nasprotnem primeru lastnik stanovanja ne bo odklopil centralnega ogrevanja.
Po odločitvi o izklopu ogrevanja v stanovanjski hiši je treba rešiti ne le pravna vprašanja, tehnična stran je pomembnejša. Konec koncev mora celoten ogrevalni sistem in ogrevalni kotel izpolnjevati določene tehnične parametre. Še posebej govorimo o naslednjem:
Po prejemu dovoljenja ustreznih organizacij za odklop stanovanja od centralnega ogrevanja in po zaključku vseh del pri ponovnem opremljanju sistema je treba toplotnim omrežjem predložiti paket dokumentov, tako da je naročnik izključen iz registra uporabnikov centralnega ogrevanja. V nasprotnem primeru boste morali plačati za ogrevanje v načinu delovanja.
Paket dokumentov mora vsebovati naslednje:
Upoštevati morate tudi dodatne regulativne dokumente, ki jih lahko vsaka regija predloži posamezno.
Odsotnost enega od dokumentov v priloženem paketu daje organizaciji, ki dobavlja toploto v stanovanja, obračunavanje na predpisan način.
Zelo pogosto pride do situacije, ko lastniki vseh stanovanj želijo opustiti centralno ogrevanje v stanovanjski hiši. V tem primeru se bodo organizacije na višji ravni bolj verjetno odzvale, upoštevajoč mnenje večine prebivalcev.
Pri odločanju, ali je mogoče v stanovanju zavrniti ogrevanje, je možen trk s pasti. Morate vedeti o njih, da ne boste zavrnili priključitve posameznega ogrevalnega sistema.
Najprej je potrebno nenačrtovano srečanje lastnikov stanovanj celotne stanovanjske hiše z obveznim vodenjem protokola. O vprašanju morebitnega splošnega izklopa iz centralnega ogrevanja se odloča z glasovanjem z vnosom rezultata v protokol.
Sestavljeno izjavo skupaj s zapisnikom seje je treba predložiti v obravnavo posebni komisiji, ki je ustanovljena za obravnavo tovrstnih vprašanj. Na tej stopnji je treba razumeti, da lahko komisija, če avtonomno ogrevanje ene hiše povzroči motnje v delovanju splošnega ogrevanja, zavrne prekinitev povezave. Enak rezultat je mogoče doseči, če za električne in plinske napeljave ni dodatne obremenitve.
Če komisija sprejme pozitivno odločitev, se predstavniku lastnikov stanovanj izda seznam organizacij, katerih tehnične pogoje je treba upoštevati pri sestavi projektne dokumentacije.
Končan projekt se pošlje v odobritev naslednjim organizacijam:
Dogovorjeni projekt se prenese na pooblaščeno inštalacijsko organizacijo, ki bo izvajala dela na ponovni opremi ogrevanja.
Po zaključku vseh montažnih del jih morajo zgoraj navedene organizacije sprejeti in dati dovoljenje za zagon ogrevalnega sistema.
S splošno zavrnitvijo centralnega ogrevanja v stanovanjski hiši je treba skupaj rešiti nastale težave, le tako lahko dosežemo pozitiven rezultat in prihranimo svoj proračun.
Pri reševanju vprašanja, kako izklopiti ogrevanje v stanovanjski hiši, je treba upoštevati naslednje točke:
Pri odločitvi za prekinitev povezave z ogrevalnim sistemom je pomembno, da se spomnite, da lahko nepooblaščena dejanja povzročijo kazni. Poleg tega morate razumeti, da ne morete dobiti koristi na račun trpljenja drugih.
Če pa to ni predvideno s projektom stanovanjske hiše in ne poteka v okviru njegove obnove, je to v nasprotju z njeno ideologijo. Poleg tega obstajajo zakonodajne omejitve in prepovedi.
Na podlagi določb čl. 36 ZhK RF, pa tudi pp. "D" klavzula 2, klavzula 6 "Pravila za vzdrževanje skupnega premoženja v stanovanjski hiši", odobrena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 13.08.2006, št. 491, sestava skupnega premoženja v stanovanjska stavba vključuje zlasti mehansko, električno, sanitarno -tehnično in drugo opremo, ki se nahaja v tej hiši zunaj ali znotraj prostorov in služi več kot eni sobi, hišni ogrevalni sistem, sestavljen iz dvižnih vodov, grelnih elementov, krmilnih in zapornih -ventilni ventili, skupni (skupni hišni) števci toplotne energije in druga oprema, ki se nahaja na teh omrežjih.
Iz pojasnila projekta "Individualno ogrevanje", izvedenega ... "izhaja, da je med prevodom, ki pripada Shatskikh PS stanovanjske prostore za individualno oskrbo s toploto, je v 4. nadstropju predvidena demontaža dvižnih vodov centralnega ogrevanja z zanko. Številka je neosebna
Ta okoliščina kaže, da je naprava individualnega ogrevanja povezana z demontažo in spremembo hišnega sistema oskrbe s toploto in vodo stanovanjske hiše, torej skupne lastnine, ki zahteva soglasje za reorganizacijo vseh njenih prebivalcev na podlagi 3. dela čl. 36 LCD RF.
V zgornjih okoliščinah sodišče ugotavlja, da pritožnik ni predložil AMO Venevskiy v celoti informacij in dokumentov, ki v skladu z 2. delom čl. 26 ZhK RF je treba zagotoviti za obnovo stanovanja.
Trditve pritožnika, da je odločitev o reorganizaciji stanovanja, ki mu pripada po lastninski pravici, sprejel zaradi dejstva, da obstoječi sistem ogrevanja hiše ne zagotavlja potrebnega temperaturnega režima v stanovanju, sodišče meni, da je nevzdržno zaradi dejstvo, da vlagatelj ne predloži dokazov o neustreznem zagotavljanju potrebnega temperaturnega režima. Poleg tega vlagatelju ni odvzeta možnost, da se v skladu s postopkom, določenim z zakonom, pritoži na dejanje (neukrepanje) storitvene organizacije za zagotovitev ustreznega ogrevanja bivalnih prostorov, ki mu pripadajo.
V takih okoliščinah, ki so bile ugotovljene v zadevi, sodišče ugotavlja, da je zavrnitev uprave občinske formacije okrožja Venevsky dogovorila o obnovi bivalnih prostorov, ki pripadajo Shatskikh P.S. na lastninski pravici, v zvezi z namestitvijo posameznega (avtonomnega) ogrevalnega sistema je upravičena in zahtevki vlagatelja niso podrejeni zadovoljitvi.
Na podlagi zgoraj navedenega na podlagi čl. 194-199, 258 Zakonik o civilnem postopku Ruske federacije, sodišče
v zadovoljstvo izjave Shatskikh P.S. o priznanju nezakonite zavrnitve uprave občine Venevsky District od datuma anonimizacije Število je neosebno pri odobritvi obnove stanovanja, ki se nahaja na naslovu: ... ..., zavrniti.
Na odločitev je mogoče v 10 dneh vložiti pritožbo na Sodni kolegij za civilne zadeve deželnega sodišča v Tuli z vložitvijo kasacijske pritožbe, predložitvijo prek okrožnega sodišča Venevsky.
Predsedovanje
2. Odločitev Ustavnega sodišča Ruske federacije:
O zavrnitvi, da sprejmemo pritožbo v obravnavo
DRŽAVLJANIN GORDEEV ALEXANDER KONSTANTINOVICH
KRŠITEV NJIHOVIH USTAVNIH PRAVIC
15. DEL ČLENA 14 ZVEZNEGA ZAKONA "O GREJANJU"
Ob preučitvi vprašanja možnosti sprejetja pritožbe državljana A.K. Gordejeva za obravnavo na seji Ustavnega sodišča Ruske federacije,
nameščeno:
1. S sklepom sodišča splošne pristojnosti, ki so ga potrdila višja sodišča, je državljan A.K. Gordeev je v zvezi s 15. členom 14. člena Zveznega zakona z dne 27. julija 2010 N 190-FZ "O oskrbi s toploto" zavrnil zahtevek do organizacije za oskrbo s toploto glede obveznosti tožene stranke, da izda tehnične specifikacije za uporaba posameznega vira toplotne energije v stanovanjski stavbi stanovanjske hiše.
V svoji pritožbi na Ustavno sodišče Ruske federacije je A.K. Gordeev prosi, da se v nasprotju z Ustavo Ruske federacije priznajo njeni členi 2, 7 (del 1), 15 (del 1 in 2), 17 (deli 1 in 3), 18, 45 in 55, del 15 člena 14 zveznega zakona "O oskrbi s toploto", v skladu s katerim je prepovedano prehajanje na ogrevanje stanovanjskih prostorov v večstanovanjskih hišah z uporabo posameznih stanovanjskih virov toplotne energije, katerih seznam je določen s pravili za priključitev na sisteme za oskrbo s toploto, odobrenimi s strani vlade Ruske federacije, če je pravilno priključena na sisteme za oskrbo s toploto večstanovanjskih stavb, razen v primerih, ki jih določa shema oskrbe s toploto.
2. Ustavno sodišče Ruske federacije, ki je preučilo predloženo gradivo, ne najde razlogov za sprejetje te pritožbe v obravnavo.
Izpodbijana norma 15. člena 14. člena Zveznega zakona "O oskrbi s toploto" je namenjena zagotavljanju zanesljivosti in varnosti sistema oskrbe s toploto za stanovanjske stavbe, ki bi lahko bila kršena z uporabo nekaterih vrst posameznih stanovanjskih virov. toplotne energije in se zato ne more šteti za nesorazmerno omejevanje ustavnih pravic in svoboščin prosilca, navedenih v pritožbi.
Preverjanje zakonitosti in veljavnosti sodnih odločb ter ugotavljanje in preiskava dejanskih okoliščin, ki so bile podlaga za zavrnitev ugoditve pritožnikovih zahtevkov, ne sodijo v pristojnost Ustavnega sodišča Ruske federacije , ustanovljen s členom 125 Ustave Ruske federacije in členom 3 zveznega ustavnega zakona "O Ustavnem sodišču Ruske federacije".
Na podlagi zgoraj navedenega in na podlagi odstavka 2 prvega dela 43. člena, prvega dela 79. člena, 96. in 97. člena zveznega ustavnega zakona "O Ustavnem sodišču Ruske federacije" je Ustavno sodišče Ruske federacije
opredeljeno:
1. Noče sprejeti v obravnavo pritožbe državljana Aleksandra Konstantinoviča Gordejeva, ker ne izpolnjuje zahtev zveznega ustavnega zakona "O Ustavnem sodišču Ruske federacije", v skladu s katerim je pritožba na Ustavno sodišče Ruske federacije Federacija je priznana kot dopustna.
2. Odločitev Ustavnega sodišča Ruske federacije o tej pritožbi je dokončna in ni pritožba.
Predsednik ustavnega sodišča
Ruska federacija
V.D.ZORKIN
3. Za nadaljnjo preučitev vprašanja priporočeno:
