Na internetu je izredno težko najti projekte enonadstropnih hiš s kletjo, najpogosteje jih je treba naročiti. Klet, z drugimi besedami, klet, je posebna soba, brez katere ne more nobena stolpnica.
Druga stvar je koča ali zasebna hiša, zasnovana za namestitev ene družine. Odvečni kvadratni metri seveda ne bodo nikomur škodili, še posebej, ker v kleti naš človek na svojih šestih hektarjih iz navade shranjuje vse, kar mu je dala mati narava. Tam se odlaga krompir, vse vrste kislih kumaric in marmelade in res vse po vrsti.
Vse, kar ne paše v hišo, se tam odloži. Morda vam bodo nekoč prav prišle stare luknjaste galoše, iz katerih lahko naredite toliko koristnega, še ni jasno, kaj in koliko, jasno pa je, da je veliko. Jasno je, da noben razvijalec pri zdravi pameti in s trdnim spominom ne bo zapravljal časa in denarja za enonadstropno hišo s kletjo, v upanju, da jo bo na ta način uporabil.
Običajno, ko se loti gradnje hiše z ničelnim nadstropjem, človek misli, da bo prav v tem nadstropju obdržal svoj avto ali na primer naredil delavnico, o kateri je vedno sanjal in je nikoli ni prišel.
Na splošno morate, če želite prevzeti nalogo ustvarjanja baze, jasno razumeti, zakaj je to potrebno. Prav tako vsak potencialni lastnik stanovanja ni sposoben narediti kletne etaže pod hišo. Če želite to narediti, morate imeti vsaj brezplačen denar.
Obstajajo tri vrste kletnih tal: vgradna, štrleča in nameščena na nivoju temeljev. Za gradnjo pritličja vgradnega tipa mora biti zemljišče, na katerem bo zgrajeno, suho. Delo se začne s kopanjem temeljne jame, katere območje je treba določiti vnaprej.
Globina jame v nobenem primeru ne sme biti nižja od ali na nivoju podzemne vode. Na splošno mora biti globina zakopane podlage približno en meter nad njihovo ravnjo.
In v vsakem kraju je drugačen in je določen z nivojem vode v vodnjakih v vroči poletni sezoni. Hkrati v letu morate začeti graditi klet v zasebni hiši.
Najpomembnejši element hiše, v kateri je ta struktura, je drenažni sistem. Od tega, kako bo delovala, je odvisna usoda ne samo kleti, temveč celotne hiše. Ker je nadstropje kletno in se nahaja pod nivojem tal, bo tam po definiciji prisotna voda.
Izdelava drenažnega sistema je precej enostavna. Ko je jama izkopana, je popolnoma očiščena naplavin, njeno dno se izravna in stisne. Nekje v kotu jame se koplje luknja. Vanjo je vstavljen kovinski sod, katerega robovi morajo biti poravnani s tlemi bodoče kleti.
Da bi zagotovili čim bolj enakomerno dno jame, jo prekrijemo s plastjo drobnega peska, njegova debelina mora biti najmanj 15 centimetrov in ne več kot 20. Po tem se pesek ponovno izravna in nanj položi hidroizolacijski material. njegovo površino.
Na hidroizolacijo se položi armaturna mreža in vlije z betonom. Hkrati med robovi drenažnega soda in tlemi ne sme biti nobenih vrzeli, da voda naknadno ne priteče vanje. V sodu je nameščena drenažna črpalka. Drenažni sistem se lahko šteje za končanega.
Zdaj, ko voda na kakršen koli način pride v klet, bo odtekla v drenažni rezervoar in jo črpalka izčrpala. Da se stene jame ne bi sesule, so ojačane z opažem.
Nato se postavijo stene kleti. Običajno so narejeni iz opeke ali gradnikov. Kot raztopina veziva se uporablja mešanica peska in cementa.
Ko so stene kleti postavljene, ostane še izdelava zgornjega nadstropja, kot taka tla se uporabi ena ali več betonskih plošč. Njihova uporaba v ta namen je prednostna, ker imajo visoko trdnost.
Da bi bila klet primerna za shranjevanje hrane, je treba v njej urediti zanesljivo prezračevanje, sicer bo klet postala bivališče plesni, shranjevanje hrane v njej pa ne pride v poštev. Da se to ne bi zgodilo, je treba prezračevanje v zakopani kleti urediti na naslednji način.
Na obeh straneh kleti, nasproti drugemu, sta nameščeni dve navpični cevi (dovodna in izpušna), lahko sta kovinski ali plastični. Naloga dovodne cevi je črpanje zraka od zunaj v klet, izpušna cev pa je namenjena črpanju zraka iz kletnega prostora.
Spodnji konec dovodne cevi se nahaja na višini približno dvajset centimetrov od tal, medtem ko izpušna cev, katere spodnji konec se nahaja na razdalji trideset centimetrov od stropa, je na nasprotni strani, črpa zrak. iz sobe. Sistem, sestavljen iz teh dveh cevi, zagotavlja stalno kroženje zraka v kleti.
Na splošno, če je glavni namen vaše kleti velik hladilnik, potem lahko vašo klet štejemo za skoraj dokončano. Ostaja le še, da naredite police, tako da se brez težav prilegajo vsi vaši kozarci kumar in paradižnikov ter vedra kislega zelja.
Številni projekti hiš s kletjo so ustvarjeni z namenom, da bi tam postavili garažo. Veljajo za veliko bolj zapletene strukture kot klet, prilagojena za shranjevanje. Najprej naj bo nameščen na globini najmanj dveh metrov, širini najmanj štirih in dolžini najmanj šestih metrov.
Seveda so vse te dimenzije vzete z veliko maržo, a glede na to, da je v garaži poleg avtomobila shranjenih še veliko drugih stvari, potem ta marža ne bo tako velika.
Za razliko od kleti za shranjevanje hrane mora biti garaža ogrevan prostor. Poleg tega se temperatura v njem ne bi smela močno razlikovati od temperature v hiši, saj če tako velika soba, kot je garaža, ni pravilno ogrevana, bo neposredno pod dnevnimi sobami neizogibno ohladila ohišje. V tem primeru se bodo stroški ogrevanja neizogibno povečali.
Če je za osvetlitev skladišča hrane potrebna samo ena žarnica brez stropa in senčnika, bo v garaži potrebna polna razsvetljava.
Če bo za vstop v klet s hrano, shranjeno v njej, dovolj, da uporabite lestev, bo za izstop iz garaže potrebna močna klančina.
Še resnejši stroški bodo potrebni za prilagoditev kletnega nadstropja polnopravnemu bivalnemu prostoru ali na primer za opremljanje kegljišča ali telovadnice v njem.
Če pogledamo fotografijo hiše s kletjo, je enostavno ugotoviti, da je osvetlitev prostorov precej intenzivna, vsaj toliko, da v celoti ustreza sanitarnim standardom.
Temperatura zraka v njej ne sme biti nižja od temperature v hiši. Ker se osnova nahaja skoraj v tleh, bo vzdrževanje udobne mikroklime v njej stalo precej peni. Na splošno se lahko kletna etaža uporablja za potrebe družine, tako kot pomožni prostor kot glavno.
Kletna etaža je etaža pod nivojem stanovanja. Običajno se takšni prostori uporabljajo za tehnične potrebe. Glavna razlika med kletjo in kletjo je višina sten kleti in mora biti najmanj 180 cm.Klet se po dokumentih šteje za nadzemno, hiša pa bo dvonadstropna.
Prednosti vključujejo:
Slabosti so lahko naslednje:
Najpogosteje je stavba zasnovana od zgoraj navzdol: najpomembnejši je stanovanjski del stavbe, temu je prilagojen projekt kleti. Načrt sten kleti se mora ujemati z načrtom sten prvega nadstropja, saj bo konstrukcija nosilec.
Nekaj nasvetov:
Še zdaleč ni vedno, da se gradnja izvaja na popolnoma ravnem zemljišču, projekti za mesta s pobočji se nekoliko razlikujejo od običajnih.
V procesu gradnje na pobočju je treba upoštevati naslednje nianse:
Po zasnovi se temelj kletnega nadstropja malo razlikuje od hiš, katerih zasnova ne upošteva prisotnosti polkletnih ali kletnih prostorov. Pri polaganju se njegov podplat nahaja nekaj centimetrov pod oznako tal.
Klet je pomemben del temeljev. Praviloma se gradnja izvaja z monolitnimi armiranobetonskimi ploščami, zaradi katerih je temelj odporen in stabilen. V primeru, da so temelji in zidovi zgrajeni iz montažnih betonskih blokov in so težave s tlemi, jih je treba namestiti na armiranobetonske podloge.
Če so tla suha, je za gradnjo sten potrebno vzeti lahke bloke. Poleg tega je treba upoštevati potrebo po naravnem prezračevanju - v kleti mora biti dovolj prezračevalnih lukenj, ki pomagajo osvoboditi spodnje nadstropje plesni in vlage.
Udobje hiše je v veliki meri odvisno od njene postavitve in lokacije na mestu. Najbolj znana možnost je pravokotna hiša brez štrlečih arhitekturnih elementov.
Eden od pomembnih dejavnikov je položaj glede na kardinalne točke. Na severni strani je bolje pustiti prazno steno, okna pa naj gledajo na jugozahodno in jugovzhodno stran. Tako boste v prostor zagotovili dovolj svetlobe in pozimi ogrevali.
Notranjo ureditev je bolje načrtovati "za prihodnost": prej ali slej se lahko družina poveča in potrebne bodo dodatne sobe.
Izbira projekta je prvi korak k vašemu sanjskemu domu. Preden se odločite za katero koli možnost, morate upoštevati številne dejavnike. Ne pozabite, da je projekt med gradnjo nemogoče bistveno spremeniti.
Najprej se je vredno odločiti o številu potrebnih prostorov. Koliko spalnic je potrebnih? Potrebujete delovni prostor? Ali potrebujete ločeno jedilnico ali dovolj veliko prostorno kuhinjo? Pri načrtovanju je vredno razmisliti o ureditvi kleti: garderobo, shrambo ali delavnico je mogoče premakniti iz bivalnega prostora v klet.
Razmislite o postavitvi hiše: koliko izhodov mora biti? Kje bodo? Katere sobe naj bodo sosednje in katere naj bodo čim bolj oddaljene? Če to povzroča nekaj težav, lahko na internetu najdete že pripravljene standardne projekte in izberete tiste, ki izgledajo kot vaš sanjski dom.
Povpraševanje po že pripravljenih standardnih projektih ostaja stabilno visoko. Individualni projekt se bo seveda razvil ob upoštevanju vseh vaših želja, vendar to zahteva čas in dodatna sredstva.
Mnoga gradbena podjetja so pripravljena ponuditi različne že pripravljene projekte, ki upoštevajo različne značilnosti lokacij. V nekaterih primerih bo morda potrebna revizija, v vsakem primeru pa bo cenejša od projekta iz nič.
Projekt enonadstropne hiše s kletjo Oglejte si naš vodnik za.
Začeti morate z oceno kakovosti tal: rez zemlje se pregleda po pripravi zadostne globine jarka. Peščena lahka tla brez velikih delov gline so idealna.
Pod hišo izbruhne jama, po kateri lahko nadaljujete z razporeditvijo podlage - debel estrih. Debelina konstrukcije je odvisna od skupne teže stavbe. Standardna debelina podlage je 10 cm, vendar je treba ponovno upoštevati kakovost tal: če je zemlja nestisljiva, je treba pod stene kleti postaviti "blazine". Po določitvi debeline lahko začnete z vlivanjem estriha.
nasvet: vlivanje kleti poteka z neprekinjeno oskrbo z betonom, potrebno je uporabiti beton s hidrokrčenjem, brez porozne strukture.
Obod hiše je položen s temeljnimi bloki (več o tem), pri čemer je pomembno zagotoviti, da se tesno prilegajo skupaj. Prepričajte se tudi, da so luknje za cevi, okna in ožičenje. Bloki so vezani s cementno malto.
Ko so v hišo pripeljane komunikacije (voda, plin, elektrika), ostane le še vgradnja vrat in oken. Zadnji korak je zunanja in notranja dekoracija.
Nekaj nasvetov:
Med našimi rojaki so zelo priljubljeni. V razmerah zelo gostega urbanega razvoja omogočajo znatno prihranek skupne površine prostorov, hkrati pa povečajo uporabno.
Projekti hiš s kletjo imajo več prednosti:
Kljub očitnim prednostim imajo projekti hiš s kletjo eno pomembno pomanjkljivost - višje stroške. Zemeljska dela s posebno opremo, prezračevalnimi in hidroizolacijskimi napravami zahtevajo precej visoke stroške. Zato ravno zaradi visokih stroškov izvajanja takšnih projektov mnogi zavračajo opremljanje kleti.
Poleg tega na gradnjo vplivajo hidrogeološki dejavniki, med katerimi so prav tako pomembni:
Pri organizaciji kletne etaže morate upoštevati:
Kletna etaža je lahko zelo različna. Ponujamo vam, da razmislite o eni od možnosti načrtovanja. Skupna površina hiše je 194,33 m². Tukaj se nahajajo: dnevna soba, dve dnevni sobi, kuhinja-jedilnica, hodnik, predprostor in kopalnica.
V pritličju se nahajajo: parna soba, kurilnica, kopalnica, utility, pisarna in prostoren bivalni prostor, ki se lahko uporablja kot soba za biljard in telovadnica.
Takšni projekti so privlačni, saj se pri postavitvi garaže neposredno v hišo raven udobja večkrat poveča. Če je potrebno, v garažo ne bo treba zmočiti v dežju ali snegu. Ko pridete domov, lahko takoj greste iz garaže na hodnik, kar je zelo priročno.
Ne smemo pozabiti, da mora biti prezračevanje v garaži obvezno. Poleg tega je priporočljivo, da ne postavite spalnic nad njim. Najbolj optimalna možnost je, da je garaža opremljena kot podaljšek hiše in nad njo sploh ni nič.
Projekti hiš s kletjo in garažo so lahko enonadstropni, dvonadstropni, zgradbe pa so lahko zgrajene iz skoraj katerega koli materiala.
Hiše na pobočju niso nikoli tipične, saj njihova postavitev ni odvisna le od zemljišča, temveč tudi od njegove topografije. V primerjavi z gradnjo stavbe na ravni površini so stroški gradbenega materiala za zgradbo na pobočju veliko višji. Za kompetentno organizacijo gradnje je treba upoštevati nekatere značilnosti te vrste gradnje.
Kljub dejstvu, da je gradnja hiše na pobočju povezana z znatnimi stroški in zahteva dokaj profesionalen pristop, ima določene prednosti:
Projekti enonadstropnih hiš s kletjo so bili vedno zelo povprašeni, kljub znatnim finančnim stroškom med gradnjo. Prisotnost kleti lastnikom prihrani težave pri organizaciji shrambe, pomožnih in drugih pomožnih prostorov.
Pri izbiri projektov enonadstropnih hiš s kletjo za izvedbo je treba razumeti, da so stroški njihove izvedbe precej visoki. Tako klet kot klet znatno povečata oceno za gradnjo zasebne hiše. Tudi slaba tla na mestu povzročajo resne stroške, saj je potrebna globoka podlaga. V povprečju je ureditev kleti v koči skupne cene gradnje do 35%. Enonadstropna hiša z visoko podlago bo resnično "zlata", če bo zgrajena v skalnatih tleh.
Ne glede na to, kakšna tla so na lokaciji, so najdražja dela na vlivanju tal v kleti, hidro in toplotnoizolacijska dela. Z gradnjo stanovanjskega objekta brez kleti se izognemo zgornjim stroškom.
Kljub znatnemu povečanju stroškov se lahko projekti enonadstropnih hiš s kletjo (fotografije, risbe, videoposnetki, diagrami, skice so na voljo za ogled na spletnem mestu) dobro upravičijo.
Če je enonadstropna hiša s kletjo zasnovana za veliko družino na majhnem zemljišču.
Zavedamo se, da ne more vsak razvijalec izbrati in kupiti iz kataloga že pripravljenih projektov načrta hiše, ki mu v vseh pogledih ustreza, zato svojim strankam ponujamo številne dodatne storitve. Najbolj priljubljene med razvijalci so storitve, ki omogočajo standardne načrte za enonadstropne hiše s kletjo. Naši strokovnjaki lahko ustvarijo tudi enonadstropne hiše s kletjo. Lahko se izdela avtorski projekt nove hiše, ki bo najbolj ustrezal željam naročnika. Ogledate si lahko vse možnosti za storitve podjetja.
Želimo vam, da v naši najbogatejši zbirki, posodobljeni v letu 2017, najdete arhitekturno zasnovo vašega sanjskega doma. Prijetno gledanje!
Načrtovanje hiš je težak in dolgotrajen proces, vendar se projekti enonadstropnih stavb s kletjo razvijajo s še višjimi stroški časa in dela, saj se izkaže, da je stanovanje strukturno zapleteno, drago za popravilo in delovanje. To je posledica sprejetja številnih dodatnih ukrepov za zagotavljanje kleti z vsemi vrstami komunikacijskih omrežij in cevovodov, izolacijo in hidroizolacijo vseh površin, ureditev armiranih stropov in stropov itd. Foto projekt hiše v enem nadstropju s kletjo
Vsako stanovanje, vključno z nizkimi stavbami s podstrešjem in kletjo ali brez, mora biti v skladu ne le s SNiP in GOST, temveč tudi z vremenskimi razmerami v razvojni regiji. Torej, lahka lesena hiša z ravno neizolirano streho verjetno ne bo dolgo stala v Jakutiji ali Transbaikaliji. Pri izdelavi projekta so pomembni dejavniki, kot so lastnosti in vrsta tal, značilnosti podzemne vode in zmrzišče tal, povprečne letne količine padavin in temperature. Zato lahko stranka spremeni vse standardne projekte enonadstropnih hiš, s čimer naredi stanovanje individualno in prilagojeno njihovim zahtevam.
Zakaj so ravno hiše s kletjo in z enim nadstropjem začele iskati med vsemi segmenti prebivalstva namesto tako oglaševanih in do nedavnega priljubljenih dvonadstropnih podeželskih hišic z garažo? Konec koncev se za te in za te projekte razvija ojačan globok temelj (najpogosteje monoliten in trak, kar ni najcenejša možnost), hiša z visoko bazo pa predstavlja do 20% strošek gradnje same baze, ki v objektu z dvema ni nadstropja. Dejstvo je, da bodo ob vseh obstoječih stroških takšni projekti vedno poceni in zakaj - razmislimo spodaj. 
Kletna etaža ni klet, njena glavna razlika in prednost pa je prisotnost naravne svetlobe, ki vstopa v klet skozi okna, ki pa mimogrede ne more biti v kleti. Okna tukaj, čeprav niso visoka, so lahko večja kot v običajni sobi, s čimer se poveča pretok dnevne svetlobe. S standardnimi zahtevami SNiP za višino kleti 2,5 m bodo okna nameščena najmanj 1,5 m, kar je precej priročno za uporabo. Toda skladnost z zahtevami GOST ne pomeni, da kleti ni mogoče narediti globlje ali višje - lahko dvignete strop ali spustite tla in uporabite dodatno višino območja po lastni presoji. 
Gradbeniki trdijo, da bo s pravilno zasnovano postavitvijo hiša s kletjo stala manj kot nizka stavba. Kako je to mogoče upravičiti?
Zgornji načrt kaže, da je preudaren lastnik razpoložljivi prostor izkoristil kar se da učinkovito. Hiša ima bazen, kurilnico, savno in celo telovadnico, vse to pa je poleg standardnega nabora spalnic, kuhinje, predsobe itd. Tako močno povečanje prostorov je postalo mogoče zahvaljujoč podstavek. Projekti hiš v enem nadstropju s kletjo so najbolj raznolike postavitve. Spodaj si oglejte najbolj zanimive in izvirne ideje. Podstavek:
Pomembno! V projektu enonadstropnih zasebnih hiš s kletjo je vedno predvideno stopnišče - brez njega klet izgubi svoj pomen. Udobno stopnišče je mehanizem širine ≥ 90 cm z razmikom profilov ≥ 30 cm in višino dvižnega dela ≥ 16 cm.Te parametre je treba upoštevati pri načrtovanju.
Podstavek je postavljen na enak način kot tračna podlaga, le z izboljšano izolacijo in hidroizolacijo. Vso njegovo zaščito je treba v vsakem primeru opraviti, tudi če je hiša na hribu in je podtalnica dovolj globoka. Ti ukrepi ne bodo omogočili kopičenja kondenzata, kar bo sčasoma vplivalo na celovitost strukture.
Najpogostejša zasnova temeljev, ki gre v klet, je monolitni beton ali plošče. Toda regulativne zahteve za gradbene materiale ne prepovedujejo izdelave temeljev iz opek visoko specializiranih blagovnih znamk.
Fotografija opečne podlage za betonsko podlago Pri gradnji na trdnih tleh za podplat temelja je mogoče opremiti ne betonsko, ampak peščeno-gramozna blazino. Na ohlapnih in močno navlaženih tleh je pod temelj položena betonska plošča, na kateri so zgrajene stene hiš.
Pomembno! Prisotnost prezračevalnih kanalov in ureditev dovodnega in izpušnega prezračevanja v kleti je obvezna! Zato v projektu ne pozabite navesti lukenj za prezračevalne cevi, ki naj vstopijo v klet 20-25 cm nad tlemi.
Na kratko o gradnji:
Fotografija kleti enonadstropne hiše
