Država bo povišala kazni za vztrajne neplačnike za zagotovljene komunalne storitve in povečala kazni za neplačevanje komunalnih storitev. Poleg tega se bodo kazni povečale za zamudo pri plačilu vseh komunalnih storitev: elektrike in toplote, odvoza plina in vode.
Svet federacije je sprejel predlog zakona, ki potrjuje pravico stanovanjskih in komunalnih organizacij od 1. januarja 2016 do zaračunavanja kazni. To velja za vse porabnike vodnih ali energetskih virov, če jih ne plačajo pravočasno. Poleg tega se bodo kazni začele zaračunavati od prvega dne nastale zamude.
Določen je kot odstotek in se izračuna kot 1/130 obrestne mere refinanciranja Centralne banke zneska nastalega dolga. Za kazenski zakonik in podjetja za oskrbo s toploto ali vodo bodo uporabljene manj stroge sankcije. V prvih 2 mesecih bodo lahko izračunali v skladu s 1/300 obrestne mere refinanciranja in 3 mesece na podlagi 1/170 iste stopnje. Če ima podjetje zamudo v 91 dneh, se kazen izračuna na podlagi / 130 obrestne mere refinanciranja Centralne banke na dan plačila.
Poleg tega so kazni za stanovanjske in komunalne storitve predvidene tudi za posameznike, ki ne porabijo pravočasno porabljene energije in vode. Trenutno se globa izračuna v skladu s čl. 155 LCD RF v višini 1/300 obrestne mere refinanciranja Centralne banke in odvisno od višine dolga. Toda od 1. januarja 2016 se bo obračun obresti izvedel drugače:
Osnutek novega zakona bi moral povzročiti povečanje finančne discipline državljanov države, saj so neplačila postala resen problem. Trenutno je dolg potrošnikov v stanovanjskem in komunalnem sektorju 968 milijard rubljev. Hkrati so dolgovi prebivalstva znašali 250 milijard rubljev, preostali znesek v višini 718 milijard pa morajo plačati pravne osebe.
Ali bodo uvedbe kazni dejansko zmanjšale dolg, strokovnjaki o tem raje molčijo. Menijo, da bodo zamude pri plačilu komunalnih storitev močno spodbudile potrošnike, da pravočasno plačajo komunalne stroške. Hkrati pa lahko revščina prebivalstva in zmanjšanje dohodkov le povečata znesek dolga.
Poslanec državne dume V. Tetekin meni, da globe ne bodo le poslabšale blaginje prebivalstva, ampak bodo imele tudi negativen vpliv na razvoj podjetij. Vsaka vlada v času krize bi morala pomagati prebivalstvu, saj podpira povpraševanje po potrošniškem blagu. To pa določa normalen gospodarski razvoj države. Ruska vlada s tako ostrimi ukrepi vzame denar samo iz obtoka.
S tem se strinja tudi Sergej Litvinenko, ki dela kot odvetnik pri Delovoy Fairvaterju. Trenutno se je dohodek državljanov znatno zmanjšal, zato povečanih kazni ni mogoče šteti za pravočasen ukrep. Najbolje jih je uporabiti v času gospodarske rasti in ne v času krize. Odvetnik je prepričan, da bodo državljani na sodišče hodili pogosteje, saj ne razumejo pravil za izračun glob.
Na splošno je v skladu s to inovacijo precej težko predvideti vedenje potrošnikov in podjetij. Najverjetneje bi to lahko celo zaprlo nekatera mala podjetja, ki porabijo veliko električne energije. Toda v državnem merilu te posledice morda niso tako hude. Glede na to, da proračun za prihodnje leto že predvideva zvišanje stroškov komunalnih storitev, se bodo razmere v kombinaciji z uvedbo kazni precej poslabšale. Poleg tega zakon predvideva kazni za stanovanjske in komunalne storitve v letu 2016 v precej velikih zneskih, zlasti za vztrajne kršitelje zakona.
Kljub temu, da je bilo pred uvedbo tovrstnih glob in kazni mogoče zaračunati tudi neplačila, tega skoraj nihče od ponudnikov komunalnih storitev ni uporabil. Niso jih videli kot učinkovite ukrepe. Toda od novega leta bi se moralo stanje spremeniti in to merilo vpliva na dolžnike bo veljalo povsod in za vse.
V skladu z zakonodajo lahko regionalne oblasti sestavijo seznam potrošnikov, ki bodo morali zagotoviti bančno garancijo kot jamstvo za izpolnitev denarnih obveznosti plačila stanovanjskih in komunalnih storitev. Poleg tega bo zakon okrepil odgovornost za nepooblaščen priklop na katero koli omrežje, na primer za oskrbo s toploto, elektriko, plinom in vodo. Zdaj bodo morali posamezniki plačati globo 10 ali 15 tisoč rubljev, uradniki pa 30-80 tisoč rubljev. Hkrati bodo morale pravne osebe za tak prekršek plačati 100-200 tisoč rubljev.
Kaj čaka neplačnike pristojbin? Ali je mogoče v težkih okoliščinah odložiti ali odložiti plačilne pogoje? Kako imajo predstavniki stanovanjske uprave pravico ravnati z vztrajnimi neplačniki in kje lahko ugotovite svoje dolgove? Odgovori na vsa ta vprašanja so spodaj.
Za izdelavo morate imeti pri roki dokumentarno podlago (račun ali "maščobo"), ki vam jo je treba dostaviti najkasneje prvi dan v mesecu, ki sledi tekočemu... To določa 155. člen ZK RF.
Potrošnik ima 10 dni časa, da poravna ta račun. Mejni datum je 10. dan v mesecu, v katerem je bil račun prejet. Vendar je to standardna zakonska ureditev. Možnosti za spremembo tega datuma so možne, če je to predvideno v pogodbi med potrošnikom in organizacijo upravljanja.
Če je bilo plačilo zamujeno, se zaračuna kazen. To dejstvo je zapisano v 14. odstavku 156. člena LC RF. Če je zamuda trajna, so lahko posledice za malomarnega potrošnika zelo različne, od prisilno izterjavo zneska dolga pred izgonom iz stanovanja.
Plačilo za stanovanjske in komunalne storitve, ki ni bilo izvedeno pravočasno ali zaradi njegove popolne odsotnosti, pomeni nastanek dolga za izročeno (prejeto):
Koliko bo stalo, se odločite lokalne avtoritete.
Zakonodajalci so ugotovili, da:
Pomembno! V vseh 17 odstavkih 155. člena člena LC RF so pojasnila glede vseh tankosti plačevanja komunalnih storitev.
V našem življenju ni vse gladko, in če je država nagnjena k gospodarski krizi, potem smo še bolj. In v tako težkem obdobju za nas se lahko pojavi dolg za stanovanjske in komunalne storitve. Dolg lahko ustvarite iz dveh razlogov:
Obstaja mnenje, da so neplačniki preprosto prikrajšani za uporabo teh storitev, tako da jih onemogočijo. Obstajajo pa tudi druge metode vpliva:
To je način kaznovanja za nepravočasno ali v celoti neplačilo prejetih komunalnih storitev. Njegov cilj je spodbuditi in disciplinirati potrošnike, da svoje naloge opravljajo v celoti in pravočasno.
Za obračunavanje morajo biti prisotni naslednji znaki:
Pomembno! Organizacija upravljanja ima vse zakonske pravice, da prekine pogodbeno razmerje z vztrajnim neplačnikom, če ne izpolni svojih obveznosti plačila storitev, ki so mu bile zagotovljene.
Začetek obračunavanja je dan po meji za plačilo (11. dan v mesecu).
Konec obračunavanja - dan plačila, ki bo vključen v skupno obdobje zamude.
Za vsak zapadli dan se zaračuna celoten znesek potrdila ali njegov del (delno pravočasno plačilo) ena tristo od celotne stopnje refinanciranja Centralne banke Ruske federacije, ki je veljala v času plačila. Po približnih izračunih je ta znesek enak 30 kopeckov v enem dnevu.
Če pride do take situacije in če se želite izogniti resnejšim posledicam neplačila, obstaja priložnost za ravnanje postopek obroka ali odloga plačila... Ta določba je zakonsko določena.
Če želite to uresničiti, se obrnite na družbo za upravljanje z ustrezno vlogo.
Priporočamo tudi, da preverite dolg in ne verjamete sveto v podatke, zapisane na potrdilu. Obstaja veliko odtenkov, ki bodo izzvali dolg, in s tem se je neuporabno boriti, vendar ga je mogoče preprečiti. Za ljudi, ki so navajeni nadzorovati svoje stroške, so bili razviti posebni programi za kalkulator, ki naredijo potrebne izračune. Iskanje ustreznega programa kalkulator za izračun kazni za stanovanjske in komunalne storitve na internetu vnesite potrebne podatke na spletu in dobite rezultat. Če ugotovite napako, obiščite svojo organizacijo upravljanja na dan plačila.
Organizacija upravljanja. Ko stopite v stik z njo, boste prejeli najnovejše podatke o svojih dolgovih do nje. Tam lahko uredite obročni načrt ali odloženo plačilo, če ne morete odplačati celotnega dolga ali v celoti. Prav tako boste prejeli nova potrdila, pri katerih se bo vse upoštevalo. Poleg tega lahko dobite en sam dolžniški račun.
Pomembno! Če v sporazumu z organizacijo upravljanja ni določbe o plačilu električne energije, boste za informacije o zaostalih plačilih morali obiskati njenega neposrednega dobavitelja.
Internet. Ti podatki bodo prikazani na spletnem mestu javnih služb. Če želite ugotoviti dolg po internetu:
Bančna institucija. Obiščite podružnico katere koli najbližje banke in:
Poleg takojšnjega plačila celotnega zneska dolga lahko delno plačate tako s kartice kot v gotovini (terminali). Podatke lahko dobite tako za izbrano obdobje kot za mesec.
Pomembno! Plačilo za telefon in internet se izvede ločeno od prejemkov vaše upravne organizacije, podatke o dolgu pa lahko dobite pri podjetju, ki vam jih posreduje.
Metode pridobivanja teh podatkov:
Sezname dolžnikov sestavljajo družbe za upravljanje, najnovejše informacije o teh seznamih lahko dobite v pisarni družbe za upravljanje ali na ustreznem spletnem mestu.
Nihče se ne bo sprijaznil s tem, da je pogodbeno razmerje kršeno zaradi neplačevanja opravljenih storitev. Dolžniški proces se začne z natezanjem obresti, ki dnevno "kapljajo", dokler se dolg ne poplača. Če pa se to ni zgodilo med tri mesece na datume dolga bo organizacija upravljanja dolžniku omejila možnost uporabe njegovih storitev.
Mesec dni po tem bo pogodba z dolžnikom enostransko odpovedana (zapisano v pogodbi) in popolnoma odklopila od omrežij. Hkrati se bodo ustanovili odvetniki organizacije terjatev za izterjavo dolga od vas in ga toži. Ko se sprejme odločitev o pobiranju dolgov od vas, jih bodo predali sodnim izvršiteljem v izvršbo. Prisilili vas bodo, da takoj odplačate dolg, ali pa vam bodo začeli pobirati plače.
Slabše je stanje z dolžniki občinskih stanovanj, zaradi zlonamernega neplačila po tožbi lastnika doma (občine) bo izgnan iz teh prostorov.
Od začetka leta 2016 se je višina zamudnih obresti spremenila. Uvaja se progresivna lestvica, zato postaja nedonosno odlašati z odplačilom dolga. Več podrobnosti - v videu.
Kazen
V skladu s Stanovanjskim zakonikom Ruske federacije je treba plačila za stanovanjske prostore in komunalne storitve plačati mesečno do 10. dne v mesecu - za prejšnjega (razen če pogodba o upravljanju stanovanjske hiše določa drugo obdobje). Od 11. dneva v novem mesecu se uporabljajo kazni - kazni.
Splošna pravila:
Kazni se zaračunavajo le v primeru zaostalih plačil za stanovanja in komunalne storitve. Za dodatne storitve ("antena", "domofon") se ne zaračunavajo kazni. Prav tako se znesek obresti ne zaračuna z novimi obrestmi.
Če je plačilo izvedeno pravočasno, vendar delno, bo kazen zaračunana na preostali znesek dolga. Najprej se sredstva prejmejo kot plačilo za stanovanja in komunalne storitve. Preostala sredstva se pripišejo plačilu kazni.
Kazne se obračunavajo na znesek neplačanega dolga za celotno obdobje njegovega obstoja. Neplačane obresti se prištejejo znesku obresti na prejemku za naslednji mesec.
Do 1. januarja 2016 so morali prebivalci, ki niso v celoti ali pravočasno plačali stanovanja in komunalnih storitev, plačati kazen v višini 1/300 obrestne mere refinanciranja Centralne banke Ruske federacije, ki je takrat veljala. plačila.
Če se je obrestna mera refinanciranja spremenila, se je spremenila tudi višina obresti.
Tako je bila v obdobju od 14. septembra 2012 do 31. decembra 2015 stopnja refinanciranja, ki jo je določila Centralna banka Ruske federacije, 8,25%.
Primer: v skladu s potrdilom za januar 2015 morate plačati 3581,29 rubljev.
02/08/2015 je bil položen znesek 3100 rubljev.
Tako je na osebnem računu naročnika nastal dolg v višini 481,29 rubljev. (3581,29 rubljev - 3100,00 rubljev) za obdobje od 11.02.2015 do 21.02.2015 (datum nastanka prejema za februar).
Kazni se izračunajo na naslednji način: 481,29 rubljev. (znesek dolga) x 11 dni (število dni zamude, tj. od 11.2.2015 do 21.02.2015) x 0,00028 = 1,48 rubljev.
Zvezni zakon z dne 03.11.2015 št. 307 -FZ * (v nadaljevanju - FZ št. 307) je spremenil člen Stanovanjskega zakonika, ki ureja postopek za izračun zneska kazni. Te spremembe so začele veljati 01.01.2016.
Zdaj se v primeru kršitve roka za plačila stanovanjskih prostorov in komunalnih storitev ali plačila v celoti ne zaračunajo kazni v naslednjih zneskih:
Od 1 do 30 dni - ni pripisano.
Od 31 dni do 90 dni zamude v višini 1/300 stopnje refinanciranja;
Od 91. dne se dolžniku zaračuna višja obrestna mera - 1/130 obrestne mere refinanciranja.
Primeri:
| Od 11. januarja 2016 se šteje 30 dni (v tem obdobju od 11. januarja do vključno 9. februarja 2016 se ne zaračunavajo kazni). Od 10. februarja 2016 (od 31. dneva do 90. dneva) se zaračunavajo kazni v višini 1/300 obrestne mere refinanciranja (kazni v navedenem znesku se zaračunavajo od 10. februarja do vključno 9. aprila 2016). Od 10. aprila 2016 (od 91. dneva) in naslednjih dneh do dneva dejanskega plačila zamudne obresti se obračunajo v višini 1/130 obrestne mere refinanciranja. |
| 2. Izračun zneska obresti za dolgove iz 11. septembra 2015 (in prej) |
| Rok plačila - do 10. septembra 2015, do 10. septembra 2015 plačilo ni bilo izvedeno (plačilo ni bilo izvedeno po 1. januarju 2016). Od 11. septembra do 31. decembra 2015 se zaračunavajo kazni v višini 1/300 obrestne mere refinanciranja (v skladu s 14. členom 155. člena ZK RF v takrat veljavni različici). Od 1. januarja 2016 do datuma dejanskega plačila se zaračunavajo kazni v višini 1/130 stopnje refinanciranja (v skladu s 14. členom 155. člena Stanovanjskega zakonika RF v zveznem zakonu št. 307, ki velja od 1. januar 2016), saj do 1. januarja 2016 zamuda presega 90 dni od datuma zapadlosti. |
| Rok plačila - do 10. oktobra 2015, do 10. oktobra 2015 plačilo ni bilo izvedeno (plačilo ni bilo izvedeno po 1. januarju 2016). Od 11. oktobra do 31. decembra 2015 se zaračunavajo kazni v višini 1/300 stopnje refinanciranja (v skladu s 14. členom 155. člena ZK RF v takrat veljavni različici). Od 1. januarja do 8. januarja 2016 se še naprej zaračunavajo kazni v višini 1/300 obrestne mere refinanciranja (v skladu s 14. členom 155. člena Stanovanjskega zakonika RF v zveznem zakonu št. 307, ki velja od januarja 1, 2016), saj do 1. januarja 2016 zamuda presega 30 dni, vendar ne presega 90 dni od datuma plačila. Od 9. januarja 2016 (91. dan po zapadlosti) se na dan dejanskega plačila zaračunavajo kazni v višini 1/130 obrestne mere refinanciranja. |
| Rok plačila - do 10. novembra 2015, do 10. novembra 2015 plačilo ni bilo izvedeno (plačilo ni bilo izvedeno po 1. januarju 2016). Od 11. novembra do 31. decembra 2015 se zaračunavajo kazni v višini 1/300 obrestne mere refinanciranja (v skladu s 14. členom 155. člena ZK RF v trenutni različici tega obdobja). Od 1. januarja do 8. februarja 2016 se še naprej obračunavajo kazni v višini 1/300 obrestne mere refinanciranja (v skladu s 14. delom 155. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije v sedanji različici zveznega zakona 307 od 1. januarja 2016), saj do 1. januarja 2016 obdobje zamude presega 30 dni, vendar ne presega 90 dni od datuma plačila. Od 9. februarja 2016 (91. dan po zapadlosti) se na dan dejanskega plačila zaračunavajo kazni v višini 1/130 stopnje refinanciranja. |
| Rok plačila - do 10. decembra 2015, do 10. decembra 2015 plačilo ni bilo izvedeno (plačilo ni bilo izvedeno po 1. januarju 2016). Od 11. do 31. decembra 2015 (21 dni) se zaračunavajo kazni v višini 1/300 obrestne mere refinanciranja (v skladu s 14. členom 155. člena ZK RF v trenutni izdaji v tem obdobju). Od 1. januarja do 9. januarja 2016 (9 dni) se kazni ne zaračunavajo (v skladu s 14. členom 155. člena ZK RF v sedanji različici Zveznega zakona št. 307 od 1. januarja 2016 - kazni se ne zaračunavajo zaračuna v 30 dneh od datuma plačila zapadlosti). Od 10. januarja 2016 (31. dan po zapadlosti) do 9. marca 2016 (od 31. do 90. dan) se še naprej zaračunavajo kazni v višini 1/300 obrestne mere refinanciranja. Od 10. marca 2016 (91. dan po preteku roka za plačilo) se na dan dejanskega plačila zaračunavajo kazni v višini 1/130 stopnje refinanciranja. |
Veliki remont
Stanovanjski zakonik Ruske federacije določa ločen postopek za izračun kazni za prispevke za velika popravila. Po analogiji s komunalnimi storitvami se kazni ne zaračunavajo od prvega dne neplačila ali nepopolnega plačila pristojbin za remont, ampak od 31. dneva.
V skladu z navodili Banke Rusije ** je od 1. januarja 2016 vrednost obrestne mere refinanciranja enaka vrednosti ključne obrestne mere Banke Rusije, določeni na ustrezni datum.
Obračunavanje kazni v skladu z delom 14, del 14.1 čl. 155 RF LC se izvaja na podlagi velikosti ključne obrestne mere Banke Rusije, ki je danes 7,75%.
* Zvezni zakon z dne 03.11.2015 št. 307-FZ "O spremembah
v ločene zakonodajne akte Ruske federacije v zvezi s krepitvijo plačilne discipline porabnikov energetskih virov “.
Vsakič, ko pridejo potrdila o plačilu komunalnih storitev, natančno preučimo, koliko moramo plačati za toploto, elektriko, vodo, smeti, remont in druge koristi civilizacije. In če nenadoma zagledamo besedo »kazen«, začnemo biti ogorčeni, ne razumemo, od kod prihaja. Ugotovimo, kdaj in kako se v letu 2019 izračunajo komunalne pristojbine.
Po zakonu morajo potrošniki mesečno plačevati stanovanja in komunalne storitve najpozneje 10. dan v mesecu, ki je potekel. Z odločitvijo skupščine članov HOA (druga zadruga rezidentov) ali po sporazumu z družbo za upravljanje se lahko določi drugačen rok za plačilo porabljenih storitev. Če ne plačate ali plačate manj, se na dolg zaračunajo kazni - kazni, izračunane na določen način zaradi neizpolnitve plačilne obveznosti.
Potrošniki se morajo zavedati, da se lahko zaračunavanje kazni za gospodarske javne službe (2018) izvede le v primerih, ki jih določa zakon. In z vidika zakona (glej. Umetnost. 154 LCD RF in Sklep vlade Ruske federacije z dne 05/06/2011 N 354), pripomočki (viri) so:
Hkrati sestava plačila za stanovanje vključuje:
Tako se lahko globa zaračuna le, če obstajajo dolgovi za zgoraj navedene pristojbine. Kazen za neplačan interkom, anteno ali internetno povezavo je nezakonita. Če za takšno dodatno storitev zamujate, vas lahko ponudnik po opozorilu izklopi. Toda vse podrobnosti o tem postopku morajo biti v pogodbi natančno opisane.
Da bi posameznemu dolžniku od leta 2019 štele kazni za komunalne storitve, ne sme plačati vsaj 1 mesec. Po navedbah 14. člen čl. 155 LCD RF, globe se izračunajo od 31. dneva po zadnjem dnevu zapadlosti plačila. Znesek kazni je 1/300 obrestne mere refinanciranja, ki jo je določila Centralna banka Ruske federacije. Izračunani znesek bo v 90 koledarskih dneh samodejno vpisan v potrdilo skupaj z dolgom in tekočim plačilom. Če dolžniku za polno poravnavo tri mesece ne zadostuje, bo moral plačati 2 -krat več: od 91. dne se poravnave izvajajo ob upoštevanju 1/130 obrestne mere Centralne banke Ruske federacije.
Spomnimo, da je zadevna stopnja refinanciranja zdaj enaka ključni obrestni meri Centralne banke Ruske federacije, ki jo finančni regulator pregleda vsaj enkrat na četrtletje. Od 17. 12. 18 je ta številka 7,75%.
Zgoraj navedene kazni so se nanašale le na dolgove za komunalne račune. V primeru nepopolnega ali nepravočasnega plačila prispevkov za remont je znesek kazni 1/300 obrestne mere Centralne banke Ruske federacije. Računa se tudi od 31. dne zamude, vendar se njegova velikost ne poveča, ne glede na to, kdaj plačnik odplača dolg. To je zapisano v 14.1 čl. 155 LCD RF.
Upoštevajte, da je prepovedano zvišanje zneska kazni upnikom. Poleg tega dodatnih zamudnih obresti ni mogoče zaračunati. To izhaja iz 5. člen, čl. 395 Civilnega zakonika Ruske federacije.
Da bi bilo jasno, kako se izračuna kazen, vzamemo naslednje začetne podatke:
Ivanov je moral plačati za julij najkasneje do 10. avgusta. Vendar ni imel denarja za poplačilo dolga. Kazen se začne šteti od 31. dne zamude, torej od 10. septembra 2018. Takrat je bila stopnja refinanciranja 7,25%. Znesek globe je 1/300 obrestne mere, to pomeni, da se bo dolg vsak dan zaračunal 0,024% (7,25% / 300 = 0,024%). Tako bo od 10. do 16. septembra (7 dni) kazen za Ivanova:
7 dni x 0,024% x 1000 rubljev = 1,68 rubljev
Od 17. septembra se je obrestna mera Centralne banke Ruske federacije povečala na 7,5%. Zato bo za neplačilo dolga 10. oktobra 2018 Ivanova štela tudi:
24 dni [od 17. septembra do vključno 10. oktobra] x 0,025% x 1000 rubljev = 6 rubljev.
1,68 + 6 = 7,68 rubljev.
Predpostavimo, da se Ivanov v naslednjih treh mesecih ne bo mogel poravnati. Ker se od 31. do vključno 90. dneva kazen izračuna ob upoštevanju stopnje 1/300, potem se od 11. oktobra do 9. decembra 2018 (pod pogojem, da se v tem obdobju glavni kazalniki ne spremenijo), dodatno štejte:
60 dni x 0,025% x 1000 rubljev = 16,5 rubljev.
V prihodnosti se globe zvišajo. Od 91. dneva je treba pri izračunih uporabiti 1/130 obrestne mere Centralne banke Ruske federacije. Recimo, da ostane na ravni 7,75%, višino kazni pa izračunamo še 3 mesece (od 10. decembra 2018 do vključno 9. marca 2019). Bo:
90 dni x 0,06% x 1000 rubljev = 54 rubljev.
Tako preprosti izračuni so pokazali, da se bo pri dolgu v višini 1 tisoč za zamudo 6 mesecev zaračunalo nekaj manj kot 80 rubljev (7,68 + 16,5 + 54 = 78,18 rubljev). Znesek je okvirni in se lahko spremeni, če se revidirajo ključni kazalniki.
Najbolj akutni trenutek v odnosu med odjemalci javnih storitev in njihovimi dobavitelji je bil in ostaja zamuda pri plačilu. Družbe za upravljanje in organizacije za oskrbo z viri so neposredno odvisne od plačil prebivalstva.
Če znesek dolga postane kritičen, lahko to preprosto vodi v stečaj podjetja. Zato globe proti neplačnikom - kazni - vsako leto le naraščajo.
Preprosto povedano, kazen je kazen, ki jo dolžnik zaračuna zaradi velike zamude pri plačilu komunalnih storitev.
Kazni se razlikujejo glede na obdobje, v katerem jih potrošnik ne plača. Tudi različne vrste potrošnikov imajo svoje sisteme za izračun kazni.
Kazen je kazen za neplačevanje komunalnih računov za več kot 1 mesec
Novembra 2015 je bil sprejet zvezni zakon št. 307-FZ, ki spreminja izračun kazni za zamudo pri plačilu komunalnih računov. Spremembe so začele veljati 1. januarja 2016 in so na splošno namenjene izboljšanju discipline potrošnikov stanovanjskih in komunalnih storitev.
Dobavitelji energije upajo, da bodo spremembe bistveno povečale zbiranje denarja za stanovanjske in komunalne storitve. Kot doslej bodo kaznovani le trdovračni dolžniki - tisti, ki zamujajo pri plačilu za več kot mesec dni. To pomeni, da imate 30 dni časa za plačilo računa na računu.
Za posameznika - torej za večino odjemalcev javnih storitev - bo višina kazni odvisna od tega, koliko dni plačilo ni bilo izvedeno. Včasih je bilo tako: kazni so bile zaračunane, če niste plačali do 10. dne v mesecu, ki sledi mesecu obračunavanja. Zdaj deluje naslednja shema:
Za udobje pravimo "stopnja refinanciranja", vendar je od 1. januarja ta koncept zastarel. Banka Rusije je združila obrestno mero refinanciranja s ključno obrestno mero, ki trenutno znaša 7,25% (obrestna mera se občasno spreminja in tega morda nimamo časa spremljati, zato prosimo, da trenutno obrestno mero preverite ločeno na internetu ). Ta številka se uporablja pri izračunu zamudnih obresti.
Za navadne lastnike stanovanj in zasebnih hiš so pomembne naslednje sheme za izračun kazni:
Višina kazni je odvisna od števila dni, ko plačilo ni bilo izvedeno
Kot je navedeno zgoraj, se kazen za zamudo pri plačilu komunalnih storitev razlikuje glede na pravni status potrošnika komunalnih storitev. Za družbe za upravljanje, posameznike, pravne osebe, združenja lastnikov stanovanj in gradbene zadruge bodo drugačne.
Na primer, za organizacije za oskrbo s toploto, podjetja za oskrbo z vodo in kanalizacijo, družbe za upravljanje bodo globe naslednje:
Za pravne osebe, ki niso povezane z zgoraj navedenimi panogami, združenja lastnikov stanovanj, stanovanjske gradbene zadruge, bo kazen enaka - 1/130 stopnje refinanciranja, ki se začne od prvega dne.
Če imate sistem predplačila za stanovanjske in komunalne storitve, se lahko posebni pogoji za izračun kazni razlikujejo. Najbolje je, da jih razjasnite pri svoji servisni organizaciji - UK ali HOA.
Poleg neštetih kazni lahko izklopijo tudi pripomočke za neplačilo
Poleg spremembe sistema za izračun in pobiranje kazni za zamudo pri plačilu komunalnih storitev so se spremembe zakonodaje dotaknile še ene kazni za kršitelje.
Kot veste, imajo organizacije za oskrbo z viri poleg kazni pravico omejiti ali popolnoma ustaviti dobavo električne energije, toplote, vode in plina. Seveda bo obstajalo več opozoril, preden se potrošniku odreže vir energije.
Običajno je prvo merilo vpliva izklop luči v stanovanju, zasebni hiši ali celotni zgradbi. Ni redkost, da se stanovalci po obisku električarja in prerezu žic nepooblaščeno povežejo. Takšna dejanja niso le kršitev veljavne zakonodaje, ampak tudi varnostnih ukrepov. Zato so spremembe zakona bistveno povečale globe za takšno samovoljo.
Zdaj, če je bila zabeležena neodvisna povezava z električnim in ogrevalnim omrežjem, bodo globe:
V nekaterih primerih se je mogoče izogniti kazni za zamude pri plačilu komunalnih storitev. Če morate dolgo zapustiti mesto, morate najprej obiskati družbo za upravljanje in napisati ustrezno izjavo. Po tem vam obresti ne bodo zaračunane, če je stanovanje resnično prazno.
Ta odlog velja le šest mesecev. Če nameravate oditi dlje časa, lahko naslednjo vlogo pošljete po pošti.
Ne pozabite, da vam bodo preračunani le elektrika, voda, plin in odlaganje vode. Za ogrevanje in vzdrževanje skupnih prostorov boste tako ali tako morali plačati.
Ponovni izračun in preklic kazni se lahko izvedeta tudi po daljšem odhodu. Tu pa ne morete oklevati: po zakonu je vlogo mogoče napisati šele v enem mesecu po vaši vrnitvi. Poleg tega morate kot potrditev svoje odsotnosti predložiti dokazila: potne listine, potrdilo o sanatorijskem zdravljenju itd.
