"Danes so nam pokazali stanovanja 20 m2, zdi se smešno, a ljudje kupujejo takšna stanovanja ..."
Ta citat podpredsednika vlade Šuvalova, ki ga je izrekel med pregledovanjem 20-metrskega stanovanja v Kazanu, se je v trenutku razkropil po internetu in dobil status modnega mema.
Meme je že vsega sit, a danes imamo čudovit razlog, da se k njemu vrnemo. Poglejte, tako rekoč, z novega zornega kota.
Zagotovo so vsi mislili, da so "na koncu uradniki zleknili v svoje palače in državne dače in se smejali navadnim stanovanjem." Vse je točno tako, kot je. Podpredsednika vlade, pristojnega za gospodarstvo, je zabavalo dejstvo, da se da živeti na 20 m2. Da, in vzemite hipoteko za nakup takega stanovanja. To je smešno in nepredstavljivo hkrati.
No, kaj je tukaj smešnega? V novicah so smešne stvari, ja, nekdo živi v gozdu, poje lubje in korenine - smešno, ljudje to verjetno počnejo. In iz družinskih kratkih Rusov narediti modne srajce. Deklica nariše dedkov pepel, ivanovski otroci pa so iz smeti naredili podobo Rusije. In tukaj je škrat z brado v cirkusu! haha. Toda kaj je narobe z apartmaji v Kazanu?
In zdaj vam bom povedal, zakaj je bil podpredsednik vlade Šuvalov tako zabaven.
V FBK že dolgo spremljamo Šuvalova, on je eden naših najstarejših junakov. Z leti se je nabralo kopico materialov in med njimi se je zelo uspešno našel odgovor, zakaj Šuvalov nima moči, kako zabavno.
Tukaj je hiša, ki ne potrebuje predstavitve. Stalinov nebotičnik na Kotelnicheskaya nabrežju. Ena najbolj veličastnih stanovanjskih zgradb v Moskvi - petmetrski stropi na vhodu, marmor, panoramski pogled na Kremelj, bogata zgodovina.
Stalinov nebotičnik na Kotelnicheskaya nabrežju
Pred več kot letom dni smo začeli prejemati sporočila in pisma stanovalcev na FBK. " Imamo nekoga pomembnega, ki kupuje stanovanja!», « Avtomobilske povorke in FSO se pripeljejo do hiše», « Začela gradnja stoletja, vse zavoljo nekega uradnika».
No, ogledali smo si vsa velika stanovanja v hiši, ki po naših zamislih ustrezajo birokratski lestvici, preiskali – ni bilo nič. Vse nedavne transakcije opravi kdorkoli, ne pa noben uradnik. In sporočila so prihajala in odhajala. V nekem trenutku smo se odločili, da bomo ukrepali radikalno in na splošno preverili vsa stanovanja v hiši. In 700 jih je, za minuto.
In tukaj so našli. V hiši se je res znašel močan najemodajalec. Nek gospod je leta 2014 kupil osrednje stanovanje v glavnem stolpu, nato pa je mesec za mesecem začel sosednja stanovanja eno za drugim dobesedno pometati.
Leta 2014 sem kupil 5 stanovanj. Leta 2015 je postal lastnik še štirih. Pred kratkim, maja 2016, sem kupil še enega. Skupno - 10 v dveh letih.
Najbolj pomembna stvar: Vsi apartmaji se nahajajo v istem (14.) nadstropju in so med seboj .
Okna sosednjih stanovanj v 14. nadstropju
Apartmaji v takšni hiši, veste, užitek ni poceni. Na spletnih straneh ponudba v regiji 45 milijonov za eno standardno stanovanje za hišo 60m2. Obstajajo pa tudi veliko dražji.
Skrivnostna ograja torej počne zelo drago . Potrebuje milijarderja.
Ime kupca je Sergej Pavlovič Kotlyarenko. Poglejmo tega bogataša in zapravljavca.
Kotlyarenko S.P. - nominalni lastnik 10 visokih stanovanj na Kotelnicheskaya nabrežju
Ali prepoznaš? In nismo.
Kotlyarenko ni oligarh ali naftni tajkun. Ni guverner, ni Rockefellerjev sin in ni hollywoodski superzvezdnik. On je odvetnik.
Kotlyarenko je sodeloval z Zvezno agencijo za upravljanje premoženja, vladnim uradom in predsedniško upravo
Oprostite, vendar želim, da si še enkrat ogledate načrt stanovanja carja Šuvalov. To je neverjetno preprosto. Z denarjem, porabljenim samo za nakup nebotičnika Kotelnicheskaya (brez popravila, dekoracije itd.), bi lahko kupili 600 (!!!) dvajsetmetrskih stanovanj, nad katerimi se je Šuvalov tako smejal v Kazanu.
In to je življenje uradno
in njegove nakupe.
Nakupi so se začeli takoj po začetku konflikta z Ukrajino in sankcijah. Aktivno se je nadaljevalo v ozadju gospodarske krize. Realni dohodki padajo, hrana je vse dražja, pokojnin ni nič za indeksiranje, eden od voditeljev vlade pa odkupuje elitne nepremičnine po tleh.
Mi smo torej v blaznosti domoljubja, jurjevskih trakov in »se bi morali zbrati okrog vodje, stranke in vlade«, sami pa iz te nemirne vode jemljejo zlate ribice.
Prebivalstvo je po besedah Šuvalova pripravljeno jesti manj in porabiti manj električne energije za podporo Kremlju. In kaj je zavrnil? Kakšno ceno se plača za vojno in krizo? Tvegati življenje, drseti po marmornih tleh novega stanovanja?
Še enkrat, deljenje je dobrodošlo. In podpora FBK je zelo preprosta, če greste skozi.
Moda za "mravljišča": Rustam Minnikhanov je po navdihu prvega podpredsednika vlade Ruske federacije naročil Nataliji Fishman, naj se loti teme majhnih stanovanj
Zvezne oblasti, ki jih zastopa Igor Šuvalov, so se seznanile z izkušnjami Tatarstana pri zagotavljanju stanovanj v ekonomskem razredu, danes pa je predsednik Republike Tatarstan to temo razvil na srečanju. BUSINESS Online je ocenil, kako je zvezni uradnik ustvaril internetni meme, ki je po moči primerljiv s slavno izjavo Dmitrija Medvedjeva, in od strokovnjakov izvedel, kakšne so pasti "majhnih velikosti".
“FIŠMAN IN ŠUVALOV, DOGOVORILA SMO SE, DA IMAMO MEDNARODNI SEMINAR O STANOVANJIH MALIH EKONOMSKIH RAZREDOV”
Danes na tedenskem sobotnem srečanju v kabinetu ministrov Republike Tatarstan med tradicionalnimi poročili ministrov o varnosti na gradbiščih in napredku kmetijskih del Rustam Minnikhanov nenadoma začel govoriti o majhnih stanovanjih. To je včeraj v Kazanu postalo nekakšen odmev prvega podpredsednika vlade Ruske federacije Igor Šuvalov.
»Fishman, Shuvalov in jaz smo se dogovorili za mednarodni seminar o majhnih stanovanjih ekonomskega razreda. Potrebujemo dobre projekte, takšne hiše moramo graditi. Svetovnih izkušenj je veliko, rusko je treba zbrati." Odgovoren za privabljanje "zunanjih izkušenj" na tem področju in je bil imenovan Natalia Fishman, ki je v odgovor na njegove besede prikimal Minnikhanovu. Tako, če je prej njena ekipa gradbenike učila ustvarjati parke in trge, se je zdaj obseg njenih pristojnosti razširil na stanovanjsko gradnjo. Res je, v pogovoru za BUSINESS Online je pomočnica predsednika Republike Tatarstan, ki jo je Šuvalov dan prej galantno vodil pod dežnikom vzdolž Kremeljskega nabrežja, ugotovila, da zaenkrat k zgornjemu nima kaj dodati, in predlagala vrnitev k pogovoru pozneje, ko se pojavijo nekatere podrobnosti.
"Po volitvah konec septembra - v začetku oktobra bo treba izvesti podoben dogodek," je naročil predsednik republike in celo določil prizorišče dogodka - Innopolis. Kako je tema povezana z volitvami, ni povsem jasno, očitno je predsednik jasno povedal, da roki za odpiranje novih parkov in trgov, katerih videz vedno prispeva k volilnemu tonu, ostajajo enaki.
Spomnimo, da je tema malih stanovanj prišla v ospredje ravno dan prej. Shuvalov v Kazanu so odpeljali v četrt ekonomskega razreda, ki se gradi v okviru državnega programa za preselitev državljanov iz nujnih stanovanj. Hiše so tukaj začeli graditi avgusta 2015, predali pa jih bodo šele drugi dan, junija 2016.
Na predvečer Šuvalova v Kazanu so prikazali blok ekonomskega razreda, ki se gradi v okviru državnega programa za preselitev državljanov iz nujnih stanovanj
Na mestu pred devetnadstropnimi stavbami se je prvi podpredsednik ruske vlade poglobil v podrobnosti načrtovanja družbenih "kvadratov". Pojasnila mu je dal minister za gradbeništvo ter stanovanjske in gospodarske javne službe Republike TatarstanIrek Faizullinin prvi namestnik vodje izvršnega odbora KazanaAzat Nigmatzyanov. Vsaka od štirih hiš ima 88 stanovanj: 56 garsonjere, 24 enosobnih in le 8 dvosobnih. »Površina garsonjere je 19 kvadratnih metrov,« je pojasnil Nigmatzyanov. Tako majhen posnetek je razložen preprosto: "prebivalci slumov", ki jim država nadomesti stroške njihovega nekdanjega stanovanja v višini 11 tisoč rubljev na 1 kvadratni km. m, preprosto ne morejo kupiti velikih stanovanj niti z obroki socialne hipoteke. Po tako imenovanih "mravljiščih" pa je povpraševanje tudi na zasebnem trgu.
Zvezni uradnik je med ogledom velikodušno dal pripombe in nakazal, kako premakniti predelne stene: "Tu naredite majhno spalnico, tam kuhinjo in dnevno sobo in dobili boste dobro stanovanje, tudi če je veliko 28 metrov." Razpravi se je z veseljem pridružil tudi Minnikhanov: "Tu lahko postavite kavč in tam bo kuhinja z dnevno sobo," se je odzval na svetovni način. Kasneje je Šuvalov pojasnil svojo idejo: "Zdaj ni pomembna razpoložljivost kvadratnih metrov, ampak kako jih je mogoče odstraniti. Iz 60 kvadratnih metrov je mogoče ustvariti nekaj popolnoma nerazumljivega ali pa ustvariti udobno sodobno stanovanje. Današnje gradbene tehnologije omogočajo reševanje številnih vprašanj udobja v majhnih stanovanjih,« je zaključil. Na splošno je obisk gradbišč na moskovskega gosta pustil dober vtis. Na sestanku v kabinetu je Šuvalov povedal naslednje: "Danes so nam pokazali stanovanja - 20 kvadratnih metrov, zdi se smešno, vendar ljudje kupujejo takšna stanovanja in so zelo priljubljena in na trgu obstaja niša za taka stanovanja. .”
"ZDI SE SMEŠNO, PA OSTANEJO, DOBRO RAZPOLOŽENJE IN ZDRAVJE"
Medtem pa je malo verjetno, da bi prvi podpredsednik vlade Ruske federacije pričakoval, da ga bodo besede, izgovorjene v Kazanu, postale eden najbolj citiranih ljudi na Runetu. Vendar se je zgodilo prav to.
Šuvalov kratek govor je takoj postal nov mem v ruski blogosferi, promet se "zdi smešno, a ..." se na vsak način nagibajo duhoviti uporabniki interneta:
Danes so pokazali plače 10 tisoč rubljev, zdi se smešno, a ljudje hodijo na takšna delovna mesta.
Danes so pokazali ruske poliklinike, zdi se smešno, a gredo tja in so zelo priljubljene ...
Danes so pokazali rusko nogometno reprezentanco, zdi se smešno, a ljudje navijajo zanje, in to je zelo priljubljeno.
In eden od uporabnikov je združil dva mema, pri čemer je spomnil na nedavnega vodjo Šuvalova Dmitrij Medvedjev: "Zdi se smešno, ampak tam ostanejo, dobro jim vztrajanje, zdravje."
Takšen odziv na besede velikega uradnika, iztrgane iz konteksta, bi bilo pričakovati. Čeprav po izjavah za leto 2015 Šuvalov ni postal najbogatejši član ruske vlade, kljub temu država v zadnjih letih pozorno spremlja impresivne dohodke družine prvega podpredsednika vlade. Samo lani so Šuvalovi zaslužili 189 milijonov rubljev (mož - 97 milijonov, žena - 92 milijonov). Mimogrede, Olga Šuvalova ima v lasti zemljiško podjetje in je po Forbesu med najbogatejšimi ženskami v Rusiji. Glede na izjavo Igorja Šuvalova iz leta 2015 ima v Rusiji štiri stanovanja v velikosti od 73,8 do 175,7 kvadratnih metrov. metrov. Poleg tega najame hišo v Avstriji (1480 m2), najema pa tudi stanovanje v Veliki Britaniji, katerega površina je 483 m2. metrov. Priznal je, da je posestvo v Avstriji najel od podjetja v lasti njegove žene. Poleg tega je zgodba naredila veliko hrupa, ko je protikorupcijski sklad Aleksej Navalni odkril, da naj bi uradniku pripadal tudi povsem nov Rolls-Royce Phantom EWB v vrednosti 40 milijonov rubljev. Na splošno so uporabniki družbenih omrežij sklenili, da ni presenetljivo, da so prvega podpredsednika vlade s takšnim bogastvom »zabavali« stanovanja po 20 »kvadratov«.
V nadaljevanje humorističnega vidika teme, spomnimo, da je bila na arhitekturni delavnici Spomladanskega marca v organizaciji Fishmana, ki je potekala marca letos, izpostavljena tudi tema malih stanovanj. Torej, vodja arhitekturnega biroja "Rozhdestvenka" Narine Tyutcheva spregovorila o raziskavi, ki jo je opravilo njeno osebje. »Izračunali smo, da si Moskovčan v povprečju lahko privošči nakup 4 kvadratnih metrov s svojo plačo. Pravzaprav lahko vsak najde denar za to. Ugotovili so - in izkazalo se je, da je to tipična kopalnica, - je dejala Tyutcheva. - Ena od vodilnih publikacij je objavila smešen članek o tem, kako bi bilo mogoče narediti hišo iz standardnih kopalnic in v njih opremiti življenje. Za takšno območje so si celo izmislili ime - "Nuzhniki".
Na arhitekturni delavnici spomladanskega marca je Narine Tyutcheva povedala, da si Moskovčan v povprečju lahko privošči nakup 4 kvadratnih metrov. metrov Foto: BUSINESS Online
"SKUPNA OBMOČJA SE OBRAŽEJO ZMANJKLJIVO"
Če resno govorimo, so po mnenju udeležencev na trgu stanovanja ekonomskega razreda nenehno v povpraševanju med prebivalstvom in povpraševanje je veliko večje od ponudbe. "To je odlična alternativa sobam in starim hotelom ter majhnim Hruščovim," pravi vodja nepremičninske agencije Happy House. Anastazija Gizatova. - Če pogledamo stroške hotelov na sekundarnem trgu, bo to stalo milijon in pol. Hkrati pa bo stanovanje precej potepano od časa in delovanja s slabimi komunikacijami. O kakšni svežini projekta lahko govorimo, če je hiša stara že 50 let? In tukaj se za isti denar ponuja nova stanovanja. Poleg tega je lahko tako garsonjera kot majhno stanovanje, kjer je posebna niša rezervirana za kuhinjo, ali pa je povezana s hodnikom. Vse je odvisno od načrtovalske odločitve. Takšni studii so v vseh evropskih državah. Takšne možnosti je mogoče najti v Bolgariji, Franciji in Nemčiji. In mislim, da se je netaktično smejati lastnikom majhnih stanovanj."
Po besedah Gizatove takih predlogov na primarnem trgu do nedavnega sploh ni bilo. Prva hiša, v kateri so se pojavili ateljeji v velikosti 24 kvadratnih metrov, se je nahajala na aveniji Pobedy 90. »Ko smo pred 5 leti izšli s tem projektom, potem ni bilo dišalo po krizi,« se spominja Gizatova. "Mnogi so mu napovedovali slabo prihodnost, da, pravijo, nihče ne bi vzel majhnega stanovanja brez notranje pregrade s fino obdelavo, a stanovanja so se prodajala kot vroče pogače."
Med obratovanjem hiše je nastal tudi portret lastnika gospodarskih stanovanj. To so bodisi upokojenci 60 - 65+, ki so bili prisiljeni oditi s svojimi otroki, ali pa so jih otroci, nasprotno, prepeljali v Kazan iz drugih mest Tatarstana, denar od prodaje stanovanja pa je zadostoval le za 24 kvadratnih metrov. metrov. Ali pa mladi, ki so se odločili zapustiti starše in so v to stanovanje »pometli« vsi prihranki.
Po mnenju udeležencev na trgu so stanovanja ekonomskega razreda nenehno v povpraševanju med prebivalstvom in povpraševanje je veliko večje od ponudbe.
Drugi vir "BUSINESS Online" v gradbeništvu je prav tako podprl pobudo za razvoj trga za majhna stanovanja. Po njegovem mnenju zdaj ljudje pogosto odstranijo predelno steno tudi v enosobnih stanovanjih in svoje stanovanje spremenijo v studio.
»Mnogi so danes na splošno prisiljeni kupovati sobe v skupnih stanovanjih, tukaj pa je že majhno, a še vedno stanovanje z minimalnimi udobji. Ima svoj WC, mini predprostor, čajno kuhinjo... Imamo veliko premožnikov, ki si ne morejo kupiti polnopravnega enosobnega stanovanja. - seveda Ruslan Khabibrakhmanov, direktor nepremičninske agencije Flat. - Samo vsak želi imeti svoj kotiček. V 30-40 letih bodo takšne hiše zastarele na enak način, kot so danes Hruščovke. To je pogost pojav. Toda stalnega doma ni." Prej v Za naš časnik je hrbtno stran medalje ponazoril s primerom hiše na Gluškovi ulici: »Pred približno 7-8 leti je bila zgrajena hiša z apartmaji hotelskega tipa. Kuhinje kot take ni, le predprostor, soba in kopalnica. To so stanovanja od 16 do 25 metrov - in so samo raztresena. Ko so bili povprečni stroški stanovanj na trgu približno 30 tisoč rubljev na kvadratni meter, so jih prodali za 44 tisoč rubljev, ker je bil absolutni strošek majhen, do milijon rubljev. In danes je tam mravljišče, hiše ne boste gledali brez solz. Skupni prostori propadajo. Toda za zdaj je to izhod za razvijalce."
Težavo potrjuje tudi Gizatova: »Tako majhna stanovanja so pogosto investicijska stanovanja in se v velikem številu oddajajo,« pravi. - V skladu s tem ljudje obravnavajo skupne prostore in celo stanovanje, kot da ne bi bilo njihovo, oziroma se vse to hitreje obrabi. Kar se tiče parkiranja, s tem ni težav, saj imajo ljudje, ki strgajo v poceni kotiček, le redkokdaj svoj avto.
»Jasno je, da je prednost majhnega stanovanja v tem, da je cenejše. Veliko ljudi si lahko privošči 25 kvadratnih metrov. Seveda bo takšnih stanovanj v eni hiši veliko, število stanovalcev pa bo veliko. Pravzaprav je to velik hostel,« pravi direktor gradbenega podjetja Farus. Rustem Yunusov. »Seveda se bo obremenitev povečala. To je število strojev in druga obremenitev infrastrukture. Zakaj se ta projekt promovira? Očitno je to najbolj dostopna smer. Ampak to je praktično skupno stanovanje. Kdo lahko živi v njej? En moški. Za dva je že težko, pa tudi če je otrok ... Ja, garsonjere so pogoste na svetu in so še posebej priljubljene med mladimi. In za odrasle z otroki to ni najbolj zanimiva možnost. S tem tempom je mogoče zgraditi nova skupna stanovanja, nato pa se bo pojavil nov Hruščov.
"Pojav takšnih hiš z majhnimi stanovanji lahko uniči trg sekundarnih proračunskih stanovanj, cene se lahko znižajo," je dejala Gizatova. - Vendar pa bi v tem primeru morala biti zagon novih stanovanj v ekonomskem razredu obsežna. Zaenkrat je primanjkljaj v tem tržnem segmentu ogromen.«
Častni državljan Kazana in nosilec reda "Za zasluge do Republike Tatarstan" Igor Ivanovič Šuvalov je poveličal to regijo Rusije po vsem svetu. Med nedavnim potovanjem v Kazan se je smejal sodobnim življenjskim razmeram svojih rojakov: »Danes so nam pokazali 20 kvadratnih metrov velika stanovanja. Zdi se smešno, toda ljudje kupujejo takšna stanovanja, zelo priljubljena je in na trgu obstaja niša za taka stanovanja.« Te besede podpredsednika ruske vlade so pritegnile pozornost celo v Angliji. Britanski Times je navedel, da se je "Putinov ključni zaveznik z 11 milijonov funtov vrednega londonskega stanovanja norčeval iz majhnih stanovanj za revne Ruse." Po navedbah publikacije je londonsko stanovanje I. Shuvalova "razkošen penthouse v Westminstru s površino 5.380 kvadratnih metrov (skoraj 500 kvadratnih metrov) s šestimi spalnicami in pogledom na Temzo." Za tiste, ki ne vedo: Westminster je zgodovinsko okrožje Londona. Njegovo jedro tvori otok Thorney, na katerem se nahaja Westminsterska opatija, ki je še vedno kraj kronanja britanskih monarhov. Bližnja palača Westminster je bila rezidenca angleških kraljev. Britanski parlament trenutno zaseda. Z eno besedo, kraj kjerkoli. Sodeč po tonu članka v Timesu, Igorju Ivanoviču zavidajo celo angleški novinarji. Vendar je Šuvalov že dolgo lahko presenetil. Pravijo, da so bili nekoč ne samo novinarji, ampak tudi sodelavci podpredsednika vlade šokirani že nad njegovo prvo prijavo dohodkov. Izkazalo se je, da so bili dohodki njegove žene 192-krat višji od zaslužka takratnega predsednika Dm. Medvedev. In celo skupni prihodki vseh članov vlade. Takrat je postalo znano za njegovo kraljevo londonsko stanovanje. V izjavi je bilo navedeno, da ima površino 424 kvadratnih metrov. m in ni v lasti, temveč v najemu za dobo 10 let. Ti števci bi zadostovali za 21 stanovanj v Kazanu, kar je milijonarja podpredsednika vlade tako nasmejalo. Poleg tega bi ostali še 4 metre (brez pogleda na Temzo) za preselitev na primer dveh ljudi, ki preprosto nimata svojega kotička. Če vzamete po stroških, potem 11 milijonov britanskih funtov, to je po stopnji 1 milijarda 100 milijonov rubljev. S povprečno ceno celo 30-metrske "odnuške" v Kazanu - 2,5 milijona rubljev - je to skoraj 500 stanovanj! Toda Igor Ivanovič ima v Avstriji tudi stanovanjsko stavbo ali grad s površino metrov. Seveda tudi v najem (ali v t.i. slepi trust). To je, če štejemo vsaj tisoč kazanskih odnushkov v denarju, a preprosto glede na posnetke, natanko 74 kazanskih stanovanj, ki so po Šuvalovih besedah zelo priljubljena na ruskem trgu. In angleški Šuvalov se ne zaveda, da ni poanta v priljubljenosti stanovanj med revnimi državljani, ampak v tem, da z njegovimi prizadevanji nimajo denarja za prostornejša stanovanja. Kaj naj rečem – tudi tako bedna mikro stanovanja le malokdo zmore kupiti. V Tatarstanu se ljudje preselijo vanje iz dotrajanih in dotrajanih stanovanj. Podpredsednik ni dovolj pameten, da bi pustil tem ljudem služiti denar za normalna stanovanja. Uma je dovolj le zase in za lastno ženo, ki se je, kot običajno v Rusiji, izkazala za briljantno podjetnico s preprostim in nezahtevnim možem-uradnikom. Lep pozdrav vsem ostalim iz Moskve in želja: denarja ni, a vi držite! Ampak to še ni vse! Glede na deklaracijo ima Šuvalov v Rusiji štiri stanovanja v velikosti od 73,8 do 175,7 kvadratnih metrov. metrov. Vendar jih je mogoče prezreti v naši statistiki "Kazanskih standardov". Roko na srce, priznati moramo, da se je Šuvalov zaslužek v zadnjem času zmanjšal. Leta 2012 je postavil rekord in postal pravi "akademik rezanja testa" - 226 milijonov 400 tisoč rubljev. Nato je njegov dohodek skoraj 40-krat presegel zaslužek samega V. Putina. Ampak to še ni vse. Žena podpredsednika vlade je v tistih debelih časih v hišo prinesla še 222 milijonov rubljev. Neposredno ne družina, ampak celotna Akademija finančnih znanosti, ki je zaslužila skoraj 15 milijonov dolarjev na leto. Tistega leta sta Šuvalov in njegova žena vsak dan "sesekljala zelje" za 1 milijon 230 tisoč rubljev. S Putinovim zaslužkom 16 tisočakov. Vendar se je zadnja izjava izkazala za veliko bolj skromno - približno 97 milijonov rubljev. Hkrati je po navedbah istih Britancev uradna plača prvega podpredsednika vlade približno 10 milijonov rubljev na leto. A kaj vzeti od teh Angležev - kot veste, nas samo razvajajo. Tako je bil Šuvalov razvajen za ves svet. Spet obrekujejo, da je pred kratkim kupil avtomobil Rolls-Royce za 430 tisoč funtov (40 milijonov rubljev). Posledično visi samo eno vprašanje: »Zakaj predsednik potrebuje takšne »ključne zaveznike«, ki ga sramotijo za ves svet?
Uporaba tega gradiva s strani časopisa "Argumenti tedna" v internetnem prostoru je dovoljena le z obveznim umestitvijo hiperpovezave do vira objave.
PODPREMIJER ŠUVALOV SE SMEJE STANOVANJSKIM POGOJEM RUSOV
Častni državljan Kazana in nosilec reda "Za zasluge do Republike Tatarstan" Igor Ivanovič Šuvalov je poveličal to regijo Rusije po vsem svetu. Med nedavnim potovanjem v Kazan se je smejal sodobnim življenjskim razmeram svojih rojakov: »Danes so nam pokazali 20 kvadratnih metrov velika stanovanja. Zdi se smešno, toda ljudje kupujejo takšna stanovanja, zelo priljubljena je in na trgu obstaja niša za taka stanovanja.« Te besede podpredsednika ruske vlade so pritegnile pozornost celo v Angliji. britanskiČasije izjavil, da se je "Putinov ključni zaveznik z 11 milijonov funtov vrednim stanovanjem v Londonu norčeval iz majhnih stanovanj za revne Ruse."
O TEJ izdaji, London flatI. Šuvalovaje "luksuzni penthouse vWestminster5.380 kvadratnih metrov (skoraj 500 kvadratnih metrov) s šestimi spalnicami in pogledom na Temzo. Za tiste, ki ne vedo: Westminster je zgodovinsko okrožje Londona. Njegovo jedro tvori otoktorii,na katerem se nahajaWestminster Abbey,še vedno kraj kronanja britanskih monarhov. v bližiniWestminstrska palačaje bila rezidenca angleških kraljev. Britanski parlament trenutno zaseda. Z eno besedo, kraj kjerkoli. Sodeč po tonu članka vČasi, Celo angleški novinarji zavidajo Igorju Ivanoviču.
Vendar je Šuvalov že dolgo lahko presenetil. Pravijo, da so bili nekoč ne samo novinarji, ampak tudi sodelavci podpredsednika vlade šokirani že nad njegovo prvo prijavo dohodkov. Izkazalo se je, da je dohodek njegove žene v192-kratpresegel zaslužek takratnega predsednikaDm. Medvedev. incelo skupni dohodek vseh članov vlade.
Takrat je postalo znano za njegovo kraljevo londonsko stanovanje. V izjavi je bilo navedeno, da ima območje424 kvadratnih metrov min ni v lasti, temveč v najemu za dobo 10 let. Ti števci bi bili dovolj za21 apartmajev Kazan,ki je tako nasmejal podpredsednika milijonarja. Poleg tega bi ostali še 4 metre (brez pogleda na Temzo) za preselitev na primer dveh ljudi, ki preprosto nimata svojega kotička. Če vzamete po stroških, potem 11 milijonov britanskih funtov, to je po stopnji 1 milijarda 100 milijonov rubljev. S povprečno ceno celo 30-metrske "odnuške" v Kazanu - 2,5 milijona rubljev -to je skoraj 500 stanovanj!
Toda Igor Ivanovič ima še vedno bodisi stanovanjsko zgradbo bodisi grad v Avstriji z območjem1479 kvadratnih metrov metrov. Seveda tudi v najem (ali v t.i. slepi trust). To je, če prešteješ denarne manj kot tisoč Kazan odnushek,ampak samo na meter, točno74 Apartmaji v Kazanu, ki so po besedah Šuvalova zelo priljubljeni na ruskem trgu. In Anglež Šuvalov se ne zaveda, da ne gre za priljubljenost stanovanj med revnimi državljani, temveč v tem, da z njegovimi prizadevanji nimajo denarja za prostornejša stanovanja. Kaj naj rečem – tudi tako bedna mikro stanovanja le malokdo zmore kupiti. V Tatarstanu se ljudje preselijo vanje iz dotrajanih in dotrajanih stanovanj. Podpredsednik ni dovolj pameten, da bi pustil tem ljudem služiti denar za normalna stanovanja. Uma je dovolj le zase in za lastno ženo, ki se je, kot običajno v Rusiji, izkazala za briljantno podjetnico s preprostim in nezahtevnim možem-uradnikom. Lep pozdrav vsem ostalim iz Moskve in želja: denarja ni, a vi držite!
Ampak to še ni vse! Glede na deklaracijo ima Šuvalov v Rusiji štiri stanovanja od73,8 prej175,7 kvadratnih metrov metrov. Vendar jih je mogoče prezreti v naši statistiki "Kazanskih standardov".
Roko na srce, priznati moramo, da se je Šuvalov zaslužek v zadnjem času zmanjšal. Leta 2012 je postavil rekord in postal pravi "akademik rezanja testa" -226 milijonov 400 tisoč rubljev.Potem so njegovi prihodki skoraj za skoraj presegli zaslužek samega V. Putina40-krat.Ampak to še ni vse. Žena podpredsednika vlade je v tistih debelih časih prinesla več222 milijonov rubljev.Neposredno ne družina, ampak cela Akademija finančnih znanosti, ki je skoraj zaslužila15 milijonov dolarjev.Tistega leta sta Šuvalov in njegova žena vsak dan "sesekljala zelje".jazna1 milijon 230 tisoč rubljev.S Putinovim zaslužkom 16 tisočakov.
Vendar se je zadnja izjava izkazala za veliko bolj skromno - približno97 milijonov rubljev.Hkrati je po mnenju vseh istih Britancev uradna plača prvega podpredsednika vlade približno10 milijonov rubljev na leto.A kaj vzeti od teh Angležev - kot veste, nas samo razvajajo. Tako je bil Šuvalov razvajen za ves svet. Spet obrekujejo, da je pred kratkim kupil avtomobil Rolls-Royce po ceni430 tisoč funtov (40 milijonov rubljev).
Posledično visi samo eno vprašanje: "Zakaj predsednik potrebuje takšne" ključne zaveznike ", ki ga yozorijo celemu svetu?
Prvemu podpredsedniku vlade Igorju Šuvalovu so predstavili nove zgradbe v Kazanu. "Zdi se smešno, vendar ljudje kupujejo 20-metrska stanovanja in je zelo priljubljena ..." je dejal. Z vidika osebe, ki najame stanovanje v Londonu s površino skoraj 500 kvadratnih metrov (to je 25 garsonjerjev), je situacija res smešna. Ampak kupci niso smešni. Kakšno je bilo vaše prvo stanovanje? Katero je najmanjše stanovanje, ki ste ga kdaj zasedli?
Georgy ORFANIDI, izvršni direktor Stroy Impulsa:
- Verjetno so takšne pripombe napačne in ne povsem etične. Državljani kupujejo takšna stanovanja ne iz želje po stiskanju. Moje kompaktno stanovanje je približno 50 kvadratnih metrov na družino. Mislim, da je za udobno bivanje potrebnih vsaj 120 "kvadratov".
Tatyana BOGDANOVA, direktorica Yur-City:
- Nekoč sem moral najeti podeželsko hišo. Zdi se, da je bil dobesedno dva krat dva metra. Seveda ima vsak svoje ideje o minimalni površini za bivanje, vendar ne vidim problema v prevladi garsonjere. Za mlade brez otrok je to povsem običajna možnost. Kljub temu mnogi preživijo čas bodisi v kuhinji bodisi pred televizorjem. Vsekakor je bolje kot soba v skupnem stanovanju. S tem zlom se je treba boriti.
, direktor razvoja finskega oblikovalskega biroja RUMPU:
- Moje prvo stanovanje v Sankt Peterburgu je bilo najeto in območje je bilo le 20 metrov. To ni bila nova stavba, ampak star temelj na angleški aveniji. Vhod je vodil neposredno v kuhinjo. Vendar je bila soba zaradi dveh oken svetla. In vendar je ločeno. Pomembno je, da ljudje z visokim socialnim statusom in ki imajo že več kot eno stanovanje razumejo, zakaj je ta vrsta stanovanja povpraševana. Majhne garsonjere ne pridobijo iz dobrega življenja. In imeti ločeno stanovanje, tudi 20-metrsko, je bolje kot živeti v hostlu.
, izvršni direktor razvojnega podjetja "Leontievsky Cape":
- Na trgu je prevelika količina majhnih stanovanj, vsako leto pa je površina stanovanj vse manjša. Mnogi od nas so blizu praga revščine in preprosto nimajo denarja za nakup prostornega stanovanja. Stroški stanovanj se samo povečujejo, zato kupci žrtvujejo udobje. Na primer, tipičen studijski posnetek je 20-25 kvadratnih metrov. Že izgleda kot hotelska soba. Za udobno bivanje je sprejemljivo najmanj 35 m². Poleg tega mora stanovanje jasno ločiti bivalne prostore na intimne (spalnica) in skupne (kuhinja, jedilnica). Posnetki vsakega od njih, glede na optimalno površino, morajo biti najmanj 10 kvadratnih metrov.
, direktor prodaje družbe za upravljanje Teorema:
- Nisem imel stanovanj tako kritično majhnih območij. Moji starši so imeli trisobno stanovanje, nato so nekaj let najemali enosobna stanovanja, vendar precej prostorna - 35-42 m². Njegovo prvo stanovanje je bilo "eno" stanovanje s površino 37 "kvadratov", zdaj je dvosobno stanovanje. Glede na stanovanja gospoda Šuvalova to ni resno, seveda pa ne 20 kvadratnih metrov.
Toda moja babica živi v dvosobnem "Hruščovu", v katerem se počutiš kot Gulliver. In če vanj vstopi oseba, manjša od dveh metrov, se na splošno zdi, da ste v hiši igrač. Toda v šestdesetih letih prejšnjega stoletja so bili moji stari starši veseli tega stanovanja. Pred tem so imeli sobe v redko poseljenih komunalnih stanovanjih na 7. liniji Vasiljevskega otoka in na Kamennostrovskem prospektu. Toda tudi takrat so bili zvit ljudje in vodja podjetja, kjer so delali, je predlagal, naj se odpovejo tem prostorom in se preselijo v peto nadstropje "lepe" nove petnadstropne stavbe na Polyustrovskem prospektu.
, namestnik predsednika odvetniške zbornice Unix:
- Moje prvo in najmanjše stanovanje v Sankt Peterburgu je bila soba 12 kvadratnih metrov v skupnem stanovanju. 20 m2 bi bilo super. Za tiste, ki se preselijo iz komunalnega stanovanja v ločeno stanovanje, je tudi takšno območje le raj. Takšna stanovanja se ne kupujejo iz dobrega življenja, samo dohodki večine Rusov ne omogočajo nakupa prostornejših stanovanj. Ne bom rekel, da je smešno, ampak vseeno lahko živiš v takem stanovanju.
, namestnik vodje podružnice v Sankt Peterburgu
Mosgosexpertizy:
- Moj prvi dom je bil enosobno stanovanje 35 m2 v stanovanjskem naselju. In najbolj žalostna nastanitev, kjer sem moral živeti, je bila dvoposteljna hotelska soba v Parizu s površino 15 kvadratnih metrov. Ob rezervaciji so obljubili nekaj bolj prostornega.
Kar zadeva stanovanja 20 kvadratnih metrov, to seveda ni dovolj, če pa morate nekje začeti, je povsem sprejemljivo. Če je to prvi dom za samskega človeka, ne vidim nobenih težav.
, izvršni direktor IC "Red Arrow" (MZhK "Neoclassic"):
- Majhne garsonjere so že dolgo trdno zasidrane na nepremičninskem trgu. Seveda to ni najbolj udoben izdelek, vendar je povpraševanje po njem. Razumeti morate, da se takšna stanovanja kupujejo kot prvi dom ali ko morate nujno zapustiti, saj so ti predmeti najbolj dostopni. Glede na pomanjkanje stanovanj pri nas imajo pravico do obstoja. Verjamem, da bodo v prihodnjih letih takšna stanovanja ostala povpraševana.
, izvršni direktor Paritet Group:
- Z ženo sva začela samostojno družinsko življenje v dvosobnem skupnem stanovanju. Zasedli smo eno sobo, v drugi je stanovala hišna štiričlanska družina. Lahko si predstavljate skupno kuhinjo, skupno kopalnico ... Če ima torej mlada družina možnost bivanja v ločenem stanovanju, tudi če je visoko 20 metrov, je to super. Kdo dvomi - svetujem vam, da živite v skupnem stanovanju z hišniki.
, direktor marketinga in PR ISG "Splav":
- Prvo stanovanje za večino odraslih je starševsko. In v otroštvu vprašanja o posnetkih načeloma ne skrbijo: obstajajo najljubše igrače, knjige in prijatelji. Na vprašanje o kompaktnih stanovanjih se sovjetski časopisi iz neznanega razloga spomnijo zgodb o imperialističnih brezdomcih, ki živijo v TV-predalih. Pa vendar, pravijo, na Japonskem so na splošno studii osmih "kvadratov" in tam so postavljeni vsi pripomočki z opremo. V vašem vprašanju je bolj zabaven sam gospod Šuvalov, ki je pred kratkim dobesedno razstrelil internet z nasveti Rusom (na TV), naj pohitijo z nakupom stanovanj. Tudi grozljiva skupna stanovanja "po 38 sob" že dolgo ne strašijo naših državljanov: denarja ni, a vsi se držimo.
, direktor razvoja podjetja L 1:
- Morda bi se morali naši uradniki bolje naučiti materiala: povpraševanje določa ponudbo. Prav naše podjetje je pred 15 leti na trg pripeljalo garsonjero pod sloganom »Apartma za ceno sobe«. In izkazalo se je, da je to najbolj priljubljen format, po katerem so se studii pojavili v asortimanu vseh razvijalcev. In doslej so to najbolj priljubljene možnosti. Torej, uredite komunalna stanovanja, delajte na povečanju blaginje državljanov ... No, ali pa se naučite zakonov trga ...
Mimogrede, moje prvo stanovanje je garsonjera.
, izvršni direktor EKE v St. Petersburgu:
- Po evropskih standardih je 20-metrsko stanovanje nekoliko ekstremno. Toda Rusija je res ekstremna država, predvsem v smislu razlike v dohodkih med bogatimi in revnimi. Seveda pa je lastna majhna garsonjera boljša kot soba v skupnem stanovanju, hostlu ali nenehna menjava najetega stanovanja. Imel sem samo srečo, tudi v študentskih letih mi ni bilo treba živeti v hostlu, moje prvo stanovanje pa je bilo 85 m2.
, namestnik generalnega direktorja LenRusStroy:
- Najbolj kompaktno območje, ki sem ga zasedal, je bila postelja v hostlu. Ampak še vedno nimam svojega doma. Sem poslovnež, ves denar imam v gradnji, zato oddam dvosobno stanovanje. Iz svojih izkušenj sem se naučil prepričanja, da stanovanje ne naredi prostor udoben, ampak ljudje, njihov medsebojni odnos in ljubezen do doma. V redu z 20-metrskim ohišjem. Za mladega človeka in v 80 % primerov ateljeje pridobijo mladi ali njihovi starši, je to temelj rasti. Bolje je začeti ne iz nič, ampak s svojih 20 metrov. Če bi imel takšno bazo, bi morda lahko dosegel več.
