Sodobni razvijalci se bolj verjetno obrnejo na projekte dvonadstropnih hiš. Zgradba te vrste velja za najboljšo možnost glede na razmerje med velikostjo in funkcionalnostjo prostorov. V gradbeništvu se tehnika imenuje klasična. Za stavbe je značilna razporeditev prostora na ta način: v prvem nadstropju ustvarjajo prostore za splošno uporabo, v drugem pa spalnice in kopalnice. V našem članku bomo obravnavali značilnosti stavb z dvema nadstropjem in kakšni so projekti hiš.
Za takšne zgradbe se uporablja predvsem tradicionalen način razporeditve notranjega prostora. Seveda ima to svoje prednosti in slabosti. Oblikovanje hiše lahko naredite samostojno ali kupite že pripravljeno, ki jo lahko prilagodite svojemu okusu:
Pozor! Za poletno kočo, kjer boste živeli le v poletni sezoni, je optimalno izbrati opeko kot material. Ni samo trpežna, ampak ima tudi dobro raven toplotne izolacije.
Zelo pogosto se gradi koča z garažo. Takšen projekt z 2 nadstropji ima dolg seznam prednosti:
Dvonadstropna stavba zahteva več finančnih naložb kot enonadstropne stavbe. Vendar je treba omeniti, da se bo cena izplačala, če boste v prihodnosti želeli prenoviti. Še vedno obstajajo pomanjkljivosti večnivojskih stavb, na primer za gradbeni projekt z dvema nadstropjema je potrebno stopnišče. Ta konstrukcijski element ne samo poveča stroške, ampak tudi oteži gradnjo objekta.
Projekti dvonadstropnih hiš imajo lahko različne stroške. Torej lahko nekatere točke vplivajo na celoten proračun:
Pozor! Stroški projekta vašega sanjskega doma se lahko razlikujejo glede na posamezne elemente oblikovanja.
Dimenzije dvonadstropne hiše 6 krat 8 metrov so povsem normalni pogoji za življenje družine. Zdaj bomo podrobno preučili standardno shemo za takšne dimenzije. Vhod v sobo se običajno nahaja na strani verande. Da bi povečali raven udobja, je v stavbi ustvarjena garderoba.
Soba za goste je povezana s kuhinjo. Poleg tega je prvič trikrat več kot drugič. Potem gre cesta do kopalnice. Običajno je vhod v stopnice v dnevni sobi. V drugem nadstropju je smiselno narediti spalni predel za stanovalce. Tam lahko naredite na primer bivalni prostor za goste, otroke ali pare.
Pozor! Pri takšni postavitvi se poveča prostor zaradi prisotnosti terase, ki se lahko uporablja za prostore splošne rekreacije.
Hiše, ki jih naredite sami, lahko ustvarite v kateri koli velikosti. Vendar se morate osredotočiti na svoje potrebe in poznati glavne vrste projektov. V tem razdelku bomo obravnavali postavitev dvonadstropne stavbe, ki meri 7 krat 7 metrov. Omeniti velja, da je optimalno zgraditi takšne dimenzije, če so v družini 4 osebe, od tega 2 odrasla in 2 otroka. Pri tej tehnologiji gradnje je prvo nadstropje namenjeno skupni rekreaciji oziroma prihodu gostov. V praksi so v takšnih projektih kuhinja, jedilnica, dnevna soba, hodnik, garderobna omara in kopalnica.
Ta koča ima dve verandi, od katerih je ena glavni vhod v stavbo, druga se nahaja v dnevni sobi. Ta postavitev ima več prednosti:
Tako smo se seznanili z značilnostmi dvonadstropne hiše. Povedano je bilo tudi o dveh projektih majhnih koč. Vendar je treba omeniti, da jih je dejansko veliko. Zato izberite pravi načrt za vaše spletno mesto in glede na vaše zmožnosti.
V zasebni gradnji dvonadstropne hiše (fotografije in projekti zasedajo pomemben del predlogov različnih gradbenih podjetij, lahko vključujejo hiše s podstrešjem) - to je najprej priložnost, da dobite dovolj bivalnega prostora na majhnem zaplet.
Na parceli 6-8 hektarjev bo hiša z bivalno površino, na primer 130-150 kvadratnih metrov, videti, milo rečeno, okorna, vendar še vedno potrebujete prostor pod garaža in drugih gospodarskih poslopij, zato ne bo več prostora za trato ali vrt z zelenjavnim vrtom. Poleg tega je precej težko pravilno načrtovati enonadstropno hišo velikega območja, izogibati se prehodnim prostorom in ustvariti funkcionalen prostor - v nekaterih projektih velikih enonadstropnih hiš je skupna površina dvoran in hodnikov. lahko doseže 25-30%. Z enakim življenjskim prostorom dvonadstropna hiša, tudi s priloženo garažo, zaseda veliko manj površine na mestu.
Projekti dvonadstropnih hiš (kar pomeni tako popolnoma dvonadstropne hiše, s hladnim podstrešjem, kot hiše z podstrešju) imajo druge prednosti:
Vendar pa je treba upoštevati tudi slabosti, značilne za dvonadstropne hiše:
O inženirskih sistemih se je vredno posvetiti ločeno. Če je v projektih enonadstropnih hiš večino komunikacij mogoče izvesti preprosto z uporabo podstrešja, potem bo treba v dvonadstropni hiši iste kanalizacijske in vodovodne cevi položiti znotraj prekrivanja tal, kar znatno oteži njegovo zasnovo in bistveno otežuje popravilo sistemov v primeru višje sile.
Nasvet! Sistemske risbe morajo zagotavljati možnost dostopa do njih skozi kontrolne lopute, zlasti na najbolj kritičnih območjih za okvare.
Za ogrevanje dvonadstropnih hiš bo treba namestiti črpalko za prisilno kroženje vode, v enonadstropni hiši, odvisno od zasnove, se lahko znebite "gravitacije". Toda največje težave bo povzročil prezračevalni sistem, o katerem smo že delno razpravljali. Namestitev plastična okna in temeljita izolacija hiše bo zahtevala namestitev dovodne in izpušne enote s prezračevalnimi kanali, kar je v dvonadstropni hiši precej težko in drago. Pravzaprav bo distribucija električne energije v enonadstropni hiši enaka po zahtevnosti in stroških kot v dvonadstropni hiši.
Tudi naprava kamina bo postala bolj zapletena - če ga namestite v prvem nadstropju, potem morate natančno načrtovati, kako bo dimnik šel skozi drugo nadstropje, plus - zagotoviti požarno varnost v medetažnem območju. In za namestitev kamina v drugem nadstropju, boste morali položiti armiranobetonsko podlago.
Ločeno je treba izpostaviti vprašanje primerjave stroškov hiš. Na splošno tukaj velja preprosto pravilo - večja kot je nadstropje stavbe, cenejša je za 1 m2 uporabne površine. Prihranki se začnejo pri strehi - njena površina je manjša, zato se stroški strešnega materiala in okvirja znatno zmanjšajo. Če naredite prekrivanje med tlemi, prvo in drugo, iz lesa, lahko prihranite pri dodelavi in grobem estrihu, pa tudi pri izolaciji tal. V tem primeru talna plošča takoj opravlja funkcije tako zaključnega premaza kot nosilnega dela tal. Toda uporaba betonskih tal kot tal bo izničila razliko v stroških tal v eno- in dvonadstropni hiši.
Za ljudi, ki nameravajo zgraditi zasebno hišo, je eden od glavnih dejavnikov pri izbiri nadstropij površina zemljišča. Če je mesto majhno, ne bo zelo racionalno na njem postaviti enonadstropne hiše z veliko stavbno površino. Veliko bolj smiselno bi bilo razmisliti o projektih dvonadstropnih hiš in koč, preostalo površino pa uporabiti za gojenje zelenjave, sadnega drevja ali cvetja ali preprosto opremiti trato.
Naslednje prednosti govorijo v prid izbiri že pripravljenega projekta dvonadstropne hiše:
Če naša stranka res želi, lahko projekt dvonadstropne hiše dopolnimo z balkoni ali teraso in takšna hiša bo postala pravi raj. Na balkonu v drugem nadstropju lahko organizirate prijazna druženja na prostem, romantične zmenke, ki jih spremlja čudovit razgled, ali pa samo delate za računalnikom in dihate svež zrak. En balkon lahko dodelite tudi za otroško igrišče, potem igrače ne bodo raztresene po hiši.
Naša ekipa arhitektov je pravih profesionalcev, ki lahko vsak projekt dvonadstropne hiše prilagodijo za gradnjo doma vaših sanj.
Glede na materiale, iz katerih so takšne hiše zgrajene, je možna široka izbira glede na namen objekta. Lahko kupite projekt dvonadstropne hiše iz opeke, gaziranega betona ali keramičnih blokov. Včasih želijo stranke združiti več materialov v enem projektu. Naši arhitekti se jim vedno z veseljem srečajo na pol poti in lahko ponudijo možnost kombinirane hiše. V takšnih hišah kombinacija opeke s plinskimi bloki deluje precej harmonično. Takšen projekt dvonadstropne hiše omogoča ne le prihranek denarja, temveč tudi ustvarjanje edinstvene zasnove hiše. V končni fazi gradnje, ko pride čas za izbiro sloga notranje opreme, lahko kombinacija materialov služi kot eden od elementov slogovnega dekorja.
Ti projekti dvonadstropnih hiš, katerih cene so najbolj dostopne, vključujejo uporabo penastih blokov ali gaziranega betona. Takšne zgradbe so idealne za vlogo hiš, v katerih je udobno živeti ne le poleti. Če pa želite stalno živeti v svoji hiši, tudi pozimi, je bolje izbrati bolj trpežne gradbene materiale. Za tiste, ki gradijo hišo za stalno prebivanje, je najbolje izbrati projekte dvonadstropnih hiš iz opeke ali keramičnega bloka kot glavnega materiala. Takšne hiše so močne, trpežne, imajo odlične lastnosti zvočne in toplotne izolacije.
Dvonadstropne opečne hiše so klasika primestne gradnje. Njihova funkcionalnost in estetika sta idealni za življenje v majhni družini sodobnih ljudi.
Postavitev dvonadstropnih hiš: razvijalci vse pogosteje uporabljajo načrte za dvonadstropne hiše za ureditev primestnih zemljišč. Tovrstne zgradbe lahko štejemo za zlato sredino glede na dimenzije, uporabne površine in vrsto umestitve prostorov v stavbi. Konstrukcije z dvema nadstropjema veljajo za klasične. Predlagajo tradicionalni tip bivanja z organizacijo kuhinj in splošnih prostorov v prvem nadstropju, spalnic in kopalnic v drugem.
Dvonadstropna hiša - najboljša možnost za veliko družino
Tradicionalna notranjost ima svoje prednosti in slabosti. Načrti za dvonadstropne hiše so predstavljeni v najrazličnejših in jih lahko razvijalec po želji prilagodi:
Majhna dvonadstropna hiša z zunanjim stopniščem na balkon
Uporaben nasvet! Opečne zgradbe koč so najboljši način za reševanje problema bivanja v podeželski hiši v poletni sezoni. Udobni bodo tudi kot stalno prebivališče, saj imajo vse potrebne parametre za udobje: vzdržljivost, dobro stopnjo toplotne izolacije, trdnost, visoko zvočno izolacijo in druge enako uporabne prednosti.
To je zelo pomemben korak - natančno preučite lokacijo in površino prostorov v bodočem domu
Gradnja koče v dveh nadstropjih ima naslednje prednosti:
Dvonadstropna stavba ponuja veliko možnosti za različne oblikovalske rešitve.
Kombinirana dnevna soba in jedilnica se nahaja v pritličju zasebne hiše
Za gradnjo dvonadstropne koče je potreben večji proračun kot v primeru enonadstropnih stavb.
Ta točka je posledica številnih dejavnikov. Najprej so to značilnosti konstrukcije temeljnega dela. Če želite vzdrževati težo več nadstropij, boste potrebovali zanesljivo in trdno podlago. Za te namene so predvideni betonski temelji traku. Stroški njihove gradnje so zelo visoki. Toda značilnosti omogočajo ohranjanje teže hiše s pohištvenim polnilom in podstrešjem tudi na majhnem gradbišču.
Prisotnost drugega nadstropja obvezuje razvijalca, da ustvari konstrukcijo stopnišča. To ne prinaša le dodatnih stroškov, ampak tudi otežuje tehnologijo gradnje hiše.
Prisotnost drugega nadstropja ustvarja potrebo po dodatnih stroških za gradnjo stopnišča
Pomembno! Po statističnih podatkih stopniščne konstrukcije in podesti delujejo kot glavni viri nevarnosti in povzročajo številne nesreče, ki se zgodijo v podeželskih in zasebnih domovih. Poleg tega se gradbeniki sami pogosto pridružijo vrstam žrtev, saj postopek postavitve dvonadstropne hiše spremlja uporaba lestev.
Statistika nesreč na stopnicah za zadnjih 6 let:
Določeno število padcev je povezano z neprevidnim delovanjem lastnikov že dokončanega stopnišča, ki vodi v drugo nadstropje, pa tudi s kršitvijo tehnoloških in varnostnih standardov pri njegovi gradnji, kar vodi v zrušitev ali zlom posameznih delov. .
Stopnišče v zasebni hiši v dveh nadstropjih
Temu se je mogoče zlahka izogniti, če delo zaupate strokovnjakom, ki bodo sestavili pravilne risbe, izračunali parametre, izbrali ustrezne materiale za ograje in druge podrobnosti, njihove pritrdilne elemente.
Stroški gradnje se povečajo tudi zaradi drugih dejavnikov. Poglejmo jih podrobneje:
Dvonadstropna hiša v slogu Art Nouveau s podzemno garažo
Opomba! Stroški razvoja projekta se povečajo tudi zaradi zasnove stopnišč in balkonskih konstrukcij, temeljnega dela, konstrukcijskih in vozlišč.
Primer postavitve dvonadstropne hiše z majhno površino
Pravzaprav se izkaže, da ima gradnja koče z dvema nadstropjema več slabosti kot prednosti. Toda v bistvu se vsi minusi nanašajo le na dodatne stroške. Če imate potreben proračun, bo gradnja stavbe v vsakem pogledu donosna rešitev.
Del stroškov se nanaša na pripravo dokumentacije v zvezi z:
Dvonadstropna hiša s sedežno garnituro na zunanji terasi
Ob zadostnih proračunskih možnostih za gradnjo lahko zgradite res zanesljivo in udobno hišo na majhnem kosu zemlje. Če želite to narediti, lahko uporabite brezplačne projekte ali uporabite storitve specializiranega oblikovalskega podjetja.
Na primeru postavitve dvonadstropne hiše 6 x 8 m lahko vidite, da lahko tudi majhna stavba ponudi normalne življenjske pogoje in udobje. Glavni vhod v kočo se nahaja z verande. Za udobje je na voljo garderoba. Velika dnevna soba je združena s kompaktno kuhinjo, ki meji na kopalnico.
Projekt 1. Fasada dvonadstropne hiše 6x8 m
Iz dnevne sobe vodijo stopnice v drugo nadstropje, kjer sta dve spalnici. Eno od njih je mogoče enostavno spremeniti v otroško sobo ali sobo za goste. Prostori so ločeni z garderobo, namenjeno skupni rabi.
Opomba! Skupna površina koče se poveča z dolgo teraso, ki meji na dnevno sobo. Ta del hiše se lahko v topli sezoni uporablja kot jedilnica. Terasa ima dva vhoda v hišo hkrati, zaradi česar imajo gostje in lastniki možnost, da se prosto gibljejo z ulice v stavbo.
Projekt 1. Tloris pritličja: 1 - predprostor, 2 - dnevna soba, 3 - kuhinja, 4 - kopalnica, 5 - terasa. Drugi tloris: 1 - spalnica, 2 - garderoba, 3 - spalnica, 4 - stopnišče
Možnost pravokotne postavitve ni nič manj priročna kot kvadratna. V tem projektu z dimenzijami 6x9 m je prvo nadstropje sprejemni prostor. Na voljo je kuhinja z majhno jedilnico, polna kopalnica, pa tudi velika dnevna soba, ki rešuje problem postavitve stopnic v drugo nadstropje. Sobe imajo optimalno lokacijo, zahvaljujoč kateri lahko racionalizirate gibanje ljudi po hiši. Kuhinja in dnevna soba sta opremljeni z izhodi na ulico.
Projekt 2. Fasada dvonadstropne hiše 6x9 m
V drugem nadstropju je postavitev predvidena za dve spalnici, od katerih bi lahko ena postala otroška soba, druga pa spalnica staršev. Otroška soba je v bližini majhne sobe, ki je lahko opremljena z:
To možnost postavitve, tako kot vse druge že pripravljene projekte, je mogoče prilagoditi željam bodočega lastnika. Vedno lahko spremenite namembnost prostorov, pa tudi njihovo umestitev in velikost.
Projekt 2. Tloris pritličja: 1 - kuhinja-dnevna soba-jedilnica, 2 - kopalnica. Drugi tloris: 1 - hodnik, 2 in 3 - spalnica, 4 - balkon
Postavitev dvonadstropne hiše 7 x 7 m, prikazana v spodnjem projektu, je precej funkcionalna. Vključuje vse prostore, potrebne za udobno bivanje družine z dvema otrokoma. Spodnje nadstropje koče je rezervirano za sprejem gostov.
Tukaj se nahaja:
Uporaben nasvet! S povezovanjem prostorov več prostorov lahko znatno povečate uporabno površino. Na primeru te postavitve dvonadstropne hiše 7x7 m lahko vidite, kako dobro izgleda kombinacija takšnih prostorov, kot so dnevna soba, kuhinja in jedilnica.
Projekt 3. Fasada dvonadstropne hiše 7x7 m
Koča ima dve verandi. Ena igra vlogo glavnega vhoda z ulice: takoj ob vhodu v hišo skozi hodnik je garderoba, kjer lahko pustite vrhnja oblačila in čevlje. Druga veranda se nahaja na izhodu iz dnevne sobe na drugi strani stavbe.
Ta odločitev je koristna iz več razlogov. Prvič, vedno lahko postavite sedežno površino ali majhen vrt s cvetličnim vrtom na dvorišču, kjer se bo prijetno sprostiti z gosti. Drugič, na dvorišču je lahko igrišče za otroke, kamor lahko gredo skozi dnevno sobo. To odpravlja potrebo po sprehodu po zgradbi.
Projekt 3. Tloris pritličja: 1 - predsoba, 2 - hodnik, 3 - kuhinja-dnevna soba, 4 - kopalnica. Drugi tloris: 1 - hodnik, 2 - otroška soba, 3 - spalnica, 4 - kopalnica
Načrt dvonadstropne hiše 7 x 7 m upošteva potrebe celotne družine, medtem ko je skupna površina stavbe majhna. V drugem nadstropju so prostori za počitek: starševska spalnica z veliko posteljo in otroška spalnica. Prostori otroške sobe so namerno pustili velike, kar vam omogoča, da naenkrat organizirate dve spalnici, delovni kotiček in garderobo. Na voljo je tudi velika kopalnica z jacuzzijem in tušem.
V gradbeništvu se pogosto uporabljajo oblike, ki so blizu kvadrata. Navzven so takšne zgradbe, kot je prikazano v spodnjem primeru projekta, videti kvadratne, vendar dodaten meter omogoča prosto namestitev stopnišča, ne da bi odrezali uporabno bivalno površino in omogočili organizacijo dodatne kopalnice v drugem nadstropju.
Projekt 4. Fasada dvonadstropne hiše 7x8 m
Ta projekt je izjemen po tem, da ima glavna konstrukcija majhen prizidek na glavnem vhodu, kjer je nameščena veranda z več priročnimi pristopi. Prav tako je stavba opremljena z drugim vhodom iz verande, ki se nahaja za hišo.
Prostor v drugem nadstropju v celoti zasedajo spalnice. Dve veliki sobi sta med seboj ločeni z manjšim hodnikom, ki vodi v kopalnico. Zahvaljujoč temu nobena od prostorov, namenjenih sprostitvi, ni prehodna, kar zagotavlja udobje, mir in možnost upokojitve. Načrt kaže, da je ena od spalnic opremljena z veliko posteljo. Zato se ta soba lahko šteje za spalnico za starše. Medtem ko je druga spalnica rezervirana za otroško sobo z dvema ležiščema.
Projekt 4. Tloris pritličja: 1 - predsoba, 2 - dnevna soba, 3 - kuhinja-jedilnica, 4 - shramba, 5 - kopalnica. Drugi tloris: 1 - hodnik, 2 - kopalnica, 3 - otroška soba, 4 - spalnica
Opomba! Ena od sob ima balkon. Možnost vgradnje tovrstnih konstrukcijskih dodatkov v objekt je ena izmed najbolj privlačnih prednosti dvonadstropnih objektov in tega konkretnega projekta.
Za gradnjo dvonadstropnih koč se uporabljajo različni gradbeni materiali, ki so na sodobnem trgu predstavljeni v široki paleti.
Za te namene uporabite:
Tehnologija konstrukcije okvirja je danes najpogostejša med razvijalci, vendar se uporabljajo tudi druge možnosti. Izbira surovin za gradnjo hiše je omejena izključno s proračunskimi možnostmi, pa tudi z okusnimi željami bodočega lastnika.
Dvonadstropna hiša s priloženo lopo in dvoriščnim bazenom
Les velja za tradicionalno surovino, ki se uporablja za gradnjo primestnih stanovanj.
Ima več prednosti:
Počitniške hiše iz lesa odlično zadržujejo toploto. Ogrevanje objekta poteka zelo hitro tudi po popolnem ohlajanju. Ta prednost bo še posebej koristila lastnikom hiš, ki se uporabljajo samo sezonsko.
Notranjost dvonadstropne hiše, zgrajene iz hlodov
Kar zadeva notranjo dekoracijo, lesene koče praktično ne potrebujejo, saj je sam material hiše videti lep in zelo naraven. Večina razvijalcev raje zapusti zgradbo v prvotni obliki, saj bo za dokončanje končnih popravil morda potreben znaten znesek.
Uporaben nasvet! Lesene konstrukcije imajo lahko strukturo, ki omogoča montažo stavbe na lahek temelj. Uporabite tračno podlago. Bolje je, če je plitvo vdolbina. Možna je uporaba pilotske podlage s trakom ali trdne plošče.
Kot surovine za gradnjo hiše se lahko uporabljajo naslednji materiali:
Lesena konstrukcija je okolju prijazna in naravne lepote
Tudi majhna širina sten lahko precej dobro zadrži toploto v hiši. Pomanjkljivosti tovrstnih zgradb vključujejo potrebo po zdržanju sestavljene škatle 3-12 mesecev. V tem obdobju se delo ustavi, saj je v odprtine nemogoče namestiti okna in vrata z dvojnim steklom, ki lahko še vedno vodijo na stran pod vplivom krčenja.
Stavbe, zgrajene iz opeke, penastih blokov ali gaziranega betona, kot pri postavitvi dvonadstropne hiše 9 x 9 m, so zanesljive in trpežne. Toda to je mogoče le pod pogojem strogega upoštevanja gradbene tehnologije.
Konstrukcija takšnih konstrukcij kaže, da bo imela dokončana stavba impresivno težo, kar pomeni, da se morate temeljito lotiti organizacije temeljev. Upoštevati je treba, da hiše iz kosovnih materialov ne bodo omogočile prihranka denarja. Podlaga slabe kakovosti bo privedla do dejstva, da bo koča "hodila", kar bo sčasoma povzročilo razpoke in onemogočilo nadaljnje delovanje ne le nevarno, ampak tudi nemogoče.
Projekt 5. Fasada dvonadstropne hiše 9x9 m iz gaziranega betona
V takšni hiši je temperatura dobro vzdrževana, vendar je to mogoče le, če stavba ni ohlajena. Kot vsako drugo kamnito zgradbo je treba tudi dvonadstropno hišo velikosti 9 x 9 m, prikazano na načrtu, dolgo časa ogrevati, da se zagotovijo udobni temperaturni pogoji, saj lahko material dolgo časa absorbira toploto.
Zgradbe iz kosovnih materialov dajejo določeno svobodo pri oblikovanju. Kamnito konstrukcijo je mogoče dopolniti z arhitekturnimi elementi:
Projekt 5. Tloris pritličja: 1 - predsoba, 2 - hodnik, 3 - pisarna, 4 - dnevna soba, 5 - kuhinja, 6 - kopalnica. Drugi tloris: 1 - hodnik, 2 - otroška soba, 3 - spalnica, 4 - otroška soba, 5 - kopalnica
S temi elementi je mogoče zgraditi tudi hiše iz lesa ali zaobljenih hlodov, vendar bo takšno delo izjemno težko dokončati.
Okvirno tehnologijo postavljanja stavb je mogoče opisati s tremi besedami: poceni, hitro, preprosto.
Opomba! Tako kot v primeru opečnih in blokovskih hiš tudi gradnjo okvirne koče spremlja določena svoboda glede razporeditve notranjih prostorov in arhitekture, zmogljivosti pa imajo veliko skupnega z lesenimi stavbami.
Gradnja koč z uporabo okvirne tehnologije ima številne prednosti.
Prednosti koč okvirnega tipa:
Če gradnjo spremlja uporaba okolju prijaznih materialov, koča ne bo nič slabša od lesene.
Dvonadstropna koča okvirnega tipa z majhno površino
Najmanjša gradbena površina z optimalnimi dimenzijami je enaka kvadratni coni s parametri 8x8 m ali pravokotni parceli, na kateri se lahko prilega načrt dvonadstropne hiše 8 x 10 m.
Te dimenzije omogočajo gradnjo majhne hiše tipa koče z racionalno porazdelitvijo notranjih prostorov. Dovoljena je uporaba manjšega temelja, vendar bo v tem primeru postavitev nefunkcionalna in ne zelo priročna.
Na tlorisu dvonadstropne hiše 8 x 10 m je v celoti postavljena lestev. Prostora je dovolj za namestitev ne le kuhinje in dnevne sobe v prvem nadstropju ter glavne spalnice v drugem nadstropju, temveč tudi za sprejem gostov.
Po vključitvi obveznih prostorov v postavitev lahko ostane prost prostor, ki ga je mogoče uporabiti za organizacijo dodatnih prostorov.
Zgornja meja velikosti je omejena le z željami lastnikov in velikostjo primestnega območja. Za udobno bivanje družine, ki jo sestavljata dva odrasla in več otrok, boste potrebovali kočo s površino 110-130 m². To številko je mogoče povečati na 200 m² z organizacijo garaže.
Gradnja večje hiše bo povzročila dodatne stroške, in to ne le v procesu gradnje. Vzdrževanje in upravljanje velikih koč je zelo drago, večino prostorov pa bodo lastniki redko uporabljali.
V večini primerov je nabor prostorov za pritličje enak za vse možnosti postavitve. Tukaj je mogoče postaviti prostore za različne namene, nekateri pa so obvezni:
Možnost postavitve za prvo nadstropje dvonadstropne hiše z veliko verando
Uporaben nasvet! Na vhodu v hišo uredite manjšo tamburško sobo, takrat hladen zrak ob odpiranju vrat ne bo vstopil neposredno v hišo. Tako lahko ohranite udobne temperaturne pogoje tudi pozimi.
Po vnosu obveznih prostorov v postavitev boste morda imeli prosti prostor. Uporablja se lahko za organizacijo dodatnih prostorov, na primer:
Postavitev dvonadstropne hiše 10x10 m lahko vključuje garažo. Ta soba je vključena v splošni načrt prvega nadstropja in je pripeljana pod streho stavbe, opremljena pa je tudi z ločenim vhodom v kočo. V večini primerov garažni prostor ponuja dva vhoda. Eden od njih lahko teče neposredno iz hiše (skozi hodnik), drugi - z ulice (skozi polkna).
Razporeditev prvega nadstropja kompaktne hiše
Uspešno umestitev prostorov je enostavno. Glavni pogoj za uspeh je izključitev ozkih in dolgih koridorjev iz načrta. To je mogoče doseči s kombiniranjem prostorov več prostorov. Kar zadeva hodnike, prostora, ki ga zasedajo, ni mogoče šteti za uporabnega in funkcionalnega.
Problem majhne površine pritličja je rešen z odstranitvijo nekaterih predelnih sten, kar bo povečalo prosti prostor. Ta način združevanja prostorov se imenuje postavitev studia. V praksi se izkaže, da so prostori dnevne sobe, kuhinje in hodnika povezani v eno veliko sobo, ki ima zgolj vizualno razdelitev na funkcionalna območja.
Kombinirani prostori hkrati igrajo vlogo istih hodnikov, od koder lahko pridete v sobo za goste, kopalnico ali pisarno, če postavitev predvideva prisotnost teh prostorov v pritličju.
Studio postavitev vam omogoča razširitev notranjega prostora hiše
Opomba! Stopnišče je nepogrešljiv atribut dvonadstropne stavbe. Lahko se uporablja kot naravna predelna stena.
V redkih primerih je prehodna soba kuhinja. V takih razmerah ima delovni prostor otoško postavitev. Nujno je dopolnjen s točilnim pultom, katerega zasnova je odvisna od oblike samega prostora.
Kombinirani prostori dnevne sobe in kuhinje so ločeni s točilnim pultom
Najpogosteje so nameščeni točilni pulti naslednjih oblik:
Klasična različica razporeditve notranjih prostorov, kjer ima vsaka soba jasne meje, je možna le, če imajo prostori veliko površino. Potem je mogoče zapleteti strukturno obliko prostorov z dodajanjem notranjih predelnih sten, ki ne morejo ustvariti učinka zaprtih prostorov. Kuhinja in dnevna soba sta lahko kombinirani, zadnja pa je lahko povsem samostojna soba.
Primer postavitve prvega nadstropja hiše brez uporabe notranjih predelnih sten
V klasičnih postavitvah je drugo nadstropje stavbe rezervirano za rekreacijski prostor za vso družino.
Tukaj se nahajajo:
Če je prostora dovolj, se v zgornjem nadstropju uredi družinska soba, ki je analogna dnevni sobi, vendar jo uporabljajo izključno ljudje, ki živijo v objektu. Tu je nameščena tudi garderoba.
Razpored drugega nadstropja s štirimi spalnicami velike dvonadstropne hiše s podstrešjem
Uporaben nasvet!Če ima koča garažo, se otroške in spalnice ne smejo nahajati nad njenim bivalnim prostorom. Priporočljivo je, da tam postavite prostor, namenjen shranjevanju stvari, pristanek ali garderobo.
Tako kot v primeru prvega nadstropja se je treba izogibati nastanku hodnikov. Najpogostejša rešitev te težave je organiziranje majhnega obliža s prostim prostorom. Lahko se nahaja pred stopnicami in služi kot prehod med drugimi prostori v nadstropju.
Spalnica z dostopom do sobe za počitek, organizirana v drugem nadstropju zasebne hiše
Veliko manj pogosto se obliž uporablja kot prehodna soba med otroško in starševsko spalnico. To je posledica dejstva, da je takšna rešitev možna le, če je dovolj velika količina prostora. V majhnih dvonadstropnih hiškah je spodaj nameščena le ena kopalnica, tako da se zgornji prostor lahko uporablja izključno za spalnice.
Starševska spalnica ima pogosto sosednjo lokacijo z eno od majhnih sob. Takšne metode načrtovanja so pomembne za družine z majhnimi otroki. Manjša soba je opremljena kot otroška soba za dojenčka do 3-4 let. Ko odraste, se otrok preseli v svojo spalnico, ki ima lahko tudi sosednjo sobo.
3D model majhne dvonadstropne hiše
Če razporeditev predvideva manjše spalnice s sosednjimi sobami, ima lahko vsak družinski član svojo garderobo. Majhna velikost hiše ne bo omogočila takšne odločitve, zato je dovoljena možnost ureditve ene garderobe za vse, razdeljene na sektorje, kjer je vsako mesto namenjeno ločenemu družinskemu članu.
Pri razvoju postavitve je vredno upoštevati dejstvo, da stanovalci večino časa preživijo v pritličju. To vam omogoča, da dnevno sobo uporabljate kot skupno sobo, pisarno ali otroško sobo. Družina se dvigne v drugo nadstropje samo za spanje, zato je priporočljivo, da skupne prostore opremite z najbolj udobnimi pogoji, da bi ustvarili udobje za vse.
Možnost uspešne postavitve dvonadstropne hiše 8 x 8 m
Postavitve s podstrešjem in verando veljajo za najuspešnejše. In če v takšni koči opremite tudi klet, bo prostor za shranjevanje stvari ali konzerviranje. Na postavitvi dvonadstropne hiše 10 x 10 m lahko vidite, kako donosno je mogoče uporabiti kletni prostor pod hišo. In prisotnost podstrešja vam omogoča izboljšanje življenjskih pogojev in dodajanje pisarne v prvem ali drugem nadstropju.
Uporaben nasvet! Pri kateri koli od razporeditev sta glavna prostora jedilnica in dnevna soba. Izkoristite njihov prostor tako, da namestite dostop do verande, terase ali vrta. Zahvaljujoč temu bodo večeri v dnevni sobi s prijatelji ali družino postali bolj udobni.
Dvonadstropna koča s podstrešjem in odprto verando
Mansarde se uporabljajo za namestitev spalnic. Njihovo število je odvisno od velikosti podstrešja, pa tudi od potreb družine. Pogosto so tukaj opremljeni tudi drugi prostori:
V mansardi dvonadstropne zasebne hiše je kopalnica z jacuzzijem
V hišah, kjer je podstrešje, ima prvo nadstropje bolj masivno strukturo kot drugo. Če postavitev vključuje postavitev več prostorov zgoraj naenkrat, ne pozabite, da bo koča izpostavljena veliki obremenitvi. Zato je iz varnostnih razlogov priporočljivo skrbno narediti vse izračune, pri čemer upoštevate skupno površino stavbe, pa tudi velikost mesta, kjer se bo gradnja izvajala.
Razporeditvi podstrešja je posvečena večja pozornost. Ker je ta prostor namenjen bivanju in sprostitvi ljudi, mora biti podstrešje čim bolj udobno in priročno. Material za izdelavo strehe si zasluži posebno pozornost.
Ureditev kleti, garaže in podstrešja - učinkoviti načini za povečanje uporabne površine hiše
Najpogostejše strešne konstrukcije:
Strehe z dvema naklonoma so zelo enostavne za izvedbo in zahtevajo manj stroškov gradnje. Ta trenutek je posledica dejstva, da se strešna pobočja uporabljajo kot stranice, končne cone pa so zatrepi.
Uporaben nasvet! Soočanje s zatrepi je treba opraviti z enakim materialom kot zaključek prvega nadstropja. Za vrsto strehe in strešnega materiala se je treba odločiti vnaprej - že v fazi izdelave projekta. Vnaprej je premišljeno tudi polnjenje podstrešja.
Otroška spalnica, urejena v mansardi zasebne hiše
Prednosti podstrešja:
V mansardi dvonadstropne hiše je udoben prostor za sedenje
Postavitev stavbe s parametri 10x10 m, ki je predstavljena spodaj, ima tako prednosti kot slabosti, povezane z gradnjo podstrešja.
Načrt hiše predvideva postavitev treh spalnic hkrati (staršev in dveh otrok) v mansardi. Zaradi tega prostora pod streho lahko družina z dvema najstnikoma udobno biva v koči. Vsaka spalnica je opremljena z garderobno omaro in delovnim kotom. Vse sobe se odpirajo v dolgo dvorano.
Projekt 6. Fasada dvonadstropne hiše 10x10 m
Postavitev prostorov je racionalna, vendar je s podstrešjem povezane številne pomanjkljivosti. Večina se jih pojavi v fazi gradnje.
Prvič, postopek namestitve prezračevalnega sistema, pa tudi vseh elementov toplotne izolacije, postane bolj zapleten. Vsaka napaka v tehnologiji lahko povzroči zmrzovanje prostorov ali pojav prekomerne vlažnosti, kar bo povzročilo kršitev udobne klime in nastanek kondenzata, plesni.
Drugič, obstajajo težave z naravno razsvetljavo, ki bi morala pasti v vsako sobo v zahtevani količini.
Uporaben nasvet!Če se omejimo na izključno navpična okna, vgrajena v posebno konstrukcijo, imenovano »ptičja hišica«, bo raven naravne svetlobe izjemno majhna. Priporočljivo je namestiti specializirane okenske strukture, zasnovane za ta namen.
Projekt 6. Načrt prvega nadstropja: 1 - predsoba, 2 - predsoba, 3 - pisarna, 4 - dnevna-jedilnica, 5 - kuhinja, 6 - kopalnica. Drugi tloris: 1 - hodnik, 2 - kopalnica, 3 - otroška soba, 4 - spalnica, 5 - otroška soba
Podstrešni prostor se imenuje "mrtva cona". Kljub temu, da se mansardni prostori ne razlikujejo od podobnih prostorov v pritličju, imajo veliko manj uporabne površine, saj poševne stene ne omogočajo tesne namestitve pohištva. Izhod iz te situacije bo pohištvo po meri. Ti izdelki so zasnovani ob upoštevanju strukturnih značilnosti prostora. Po eni strani vam bo takšna tehnika omogočila, da sobo opremite na nenavaden način, po drugi strani pa bo to povzročilo dodatne stroške.
Podstrešje se skoraj vedno uporablja kot prostor za namestitev spalnic in otrok, vendar tega območja ne moremo imenovati kot primeren prostor. To še posebej velja za pisarne in otroške sobe, saj lahko nagnjene stene v človeku ustvarijo občutek tesnobe, notranjega nemira in ogroženosti.
Pisarna, organizirana na podstrešju dvonadstropne hiše
Pogosto se les uporablja za gradnjo podeželskih hiš. Če je bila za gradnjo izbrana ona, bo za načrt dvonadstropne hiše z garažo potrebnih nekaj dodatkov. V tem primeru bo treba stenske plošče obložiti tako, da garaža vizualno ne izstopa iz splošnega videza stavbe in se uskladi z njo.
Garaža ima lahko ločen prostor, vendar je to mogoče le, če je sosednja velika. Za organizacijo strehe koče in garaže morate uporabiti enake materiale, da ne bi motili celotne zunanjosti dvorišča. Poleg tega je treba upoštevati enotnost v smislu strešne konstrukcije. Naklon mora biti enak.
Dvonadstropna hiša s prigrajeno garažo
Težko je samostojno razviti projekt dvonadstropne stavbe z garažo. Priporočljivo je, da uporabite že pripravljen načrt, ki ga lahko naročite pri katerem koli gradbenem podjetju ali ga brezplačno prenesete na spletu.
Uporaben nasvet! V dvonadstropnih stavbah je potrebno stopnišče. Prostor pod njim se lahko učinkovito uporablja za shranjevanje. Ko ste pravilno opravili vse izračune, lahko postavite majhno shrambo pod stopnice ali namestite police za knjige itd.
Spodnji projekt upošteva potrebe družin z otroki. Prva prednost, ki pade v oči, je prisotnost dveh vhodov v hišo, ki se nahajata na različnih straneh stavbe.
Projekt 7. Fasada dvonadstropne hiše 12x12 m z garažo
En vhod se nahaja s sprednje strani koče. Ko se dvignejo na majhno verando, lastniki hiše in njihovi gostje vstopijo v predprostor, kjer si lahko slečejo vrhnja oblačila in čevlje. Ta cona služi za ohranjanje toplote v hiši in je ločena z vrati od manjšega hodnika, v katerega se odpirajo vsi ostali prostori v pritličju. Za udobje je v predprostoru mogoče namestiti stenski obešalnik s kavlji za oblačila gostov. V predsobi je prostor za garderobo, ki pripada lastnikom.
Drugi vhod v hišo se nahaja na nasprotni strani stavbe. Velika veranda se lahko uporablja za jedilnico na prostem. Lastniki podeželske hiše bi za poletje kupili komplet vrtnega ali zložljivega zunanjega pohištva. Priročnost postavitve drugega vhoda je posledica dejstva, da lahko z dvorišča pridete neposredno v dnevno sobo. To je najboljša kombinacija, če se lastniki hiše radi sprostijo na ulici in sprejemajo goste.
Projekt 7. Tloris pritličja: 1 - predprostor, 2 - stopnišče, 3 - dnevna soba, 4 - kuhinja-jedilnica, 5 - shramba, 6 - stranišče, 7 - garaža. Drugi tloris: 1 - hodnik, 2 - otroška soba, 3 - spalnica, 4 - otroška soba, 5 - kopalnica
Iz razporeditve je razvidno, da je velika dnevna soba povezana z jedilnico in kuhinjo. Pogosto tovrstno umestitev priporočajo sami oblikovalci, ki v tej rešitvi vidijo številne prednosti.
Prednosti kombiniranja prostorov:
Primer združitve dnevne sobe in kuhinje v pritličju hiše
Ta pristop ima več pomanjkljivosti:
Opomba! Kombinirani prostori na postavitvi dvonadstropne hiše 12 x 12 m imajo eno pomembno pomanjkljivost - zahteva usklajevanje zasnove vseh treh prostorov (kuhinja, jedilnica, dnevna soba), hkrati pa je treba vizualno razmejite prostore glede na njihov namen.
Prostori kuhinje-jedilnice in dnevne sobe so med seboj ločeni s pomočjo pohištva
V tem primeru je omejevalni element omara, ki delno ločuje jedilni in kuhinjski prostor od dnevne sobe. Bolje je, če imajo kosi pohištva enake ali podobne barve. Tako se boste izognili napakam pri oblikovanju notranjosti v dnevni sobi, kuhinji in jedilnici. Z dodatki se lahko osredotočite na določene predele prostora ali posamezne predmete.
Glede na velikost lokalnega območja, pa tudi od posebnosti njegove uporabe (ali bodo na njem nameščene dodatne konstrukcije ali bo urejen vrt), je garažni prostor lahko ločen ali vključen v strukturo hiše. V našem primeru razporeditev predvideva garažno sobo, ki je kot prizidek ob hiši.
Razporeditev prvega nadstropja zasebne hiše z veliko garažo
Uporaben nasvet! Garaža v kombinaciji s kočo bo prihranila prostor na mestu. Zahvaljujoč tej rešitvi se zmanjšajo tudi stroški gradnje, saj bo ločena stavba zahtevala večje finančne naložbe.
Med postopkom načrtovanja je treba zapomniti, da je garažo priporočljivo postaviti na severno stran. Ne pozabite na kakovosten prezračevalni sistem, ki bo preprečil vstop izpušnih plinov, neprijetnih vonjav in hlapov goriva v hišo.
Prednosti garaže v kombinaciji s hišo:
2-nadstropna hiša z garažo za 2 avtomobila
Slabosti vključujejo le verjetnost, da plini iz garaže vstopijo v dnevne sobe.
Garaža, podstrešje in veranda še zdaleč niso edini elementi, ki lahko izboljšajo postavitev, jo naredijo funkcionalno in udobno. Na velikih parcelah se lahko v zazidalni načrt doda zimski vrt. Najpogosteje je ta element pritrjen na kuhinjo.
Takšne prostore spremljajo visoki stroški energije in toplote. Če namestite ograjo iz drugih prostorov in okrepite toplotno izolacijo, se lahko tem težavam izognete. Zahvaljujoč zimskemu vrtu in drugim strukturnim dodatkom lahko ustvarite edinstven dom, v katerem bo prijetno bivanje skozi vse leto.
Tradicija njihovega oblikovanja se je oblikovala že takrat, ko so meščani smeli imeti zasebna gospodinjstva le v vrtnih partnerstvih. Na majhnem območju se ne moreš veliko obrniti, zato so se hiše raztegnile navzgor. To je enostavno razložiti - želja po povečanju življenjskega prostora in prihranku prostora na vrtni parceli. Sicer ni več prostora za postelje.
Danes je mogoče zgraditi katero koli hišo. Toda projekti dvonadstropnih hiš so še vedno priljubljeni med razvijalci, zlasti med tistimi, ki nameravajo zgraditi hišo za dve družini.
Precej očitno je, da je bolje naročiti projekt dvonadstropne hiše, če zgradite stanovanje na majhni parceli. Toda takšni projekti imajo tudi druge prednosti.
Popolnih projektov ni. Pri vseh prednostih lahko najdete slabosti.
