Vloga za potrošniško posojilo pri Sberbank: podrobna navodila. Vloga za pridobitev stanovanjskega posojila pri Sberbank Vloga za pridobitev hipoteke Sberbank

Čas branja: 6 minut. Ogledi 75 Objavljeno 22. 8. 2018

Skoraj vsak odrasel Rus se je v življenju soočil s potrebo po najetju posojila. Najbolj zapleteno in dolgotrajno za obdelavo je posojilo, izdano za nakup stanovanja. Za hipoteko niso značilne le povečane zahteve glede obravnave in odobritve kandidature, temveč tudi strogost pri zbiranju in obdelavi dokumentov.

Sberbank pod pogoji najema hipotekarnega posojila zahteva pripravo začetnega vprašalnika. Ta dokument je precej obsežen, poln številnih vprašanj. Bodoči posojilojemalec mora vedeti, da pravilno izpolnjena vloga za hipoteko Sberbank poveča možnosti za odobritev posojila pri banki.

Če imate pri izpolnjevanju obrazca težave, se obrnite na bančne uslužbence

Zakaj potrebujete obrazec za vlogo za hipoteko?

Da bi Sberbank hitro pregledala predloženo vlogo in izdala sodbo o posojilu, mora stranka predložiti paket dokumentacije, na seznamu katere je ta prijavni obrazec. V tem dokumentu bodoči posojilojemalec izrazi željo po najemu kredita in kreditodajalcu posreduje podrobne podatke o sebi.

Ko bo soposojilojemalec sklenil posojilo, bo moral izpolniti isti obrazec. Obe vlogi lahko po elektronski izpolnitvi natisnete in ju priložite ostalemu paketu dokumentov.

Pravila za izpolnjevanje prijavnice

Hipotekarna vloga je pisemska glava. Namenjen je za samostojno dokončanje. Zato bi morali vedeti, kako izpolniti prijavnico za stanovanjsko posojilo Sberbank ob upoštevanju vseh obstoječih odtenkov. Ta dokument je sestavljen iz petih celih strani, ki jih stranka izpolni, in dodatnega lista, namenjenega ocenam zaposlenih v Sberbank.

Bodoči kreditojemalec/sokreditojemalec v glavi vloge označi svoj obstoječi status, nato pa skrbno in natančno izpolni preostale rubrike. Vloga Sberbank za hipoteko vključuje naslednje elemente:

1. Status osebe v postopku vloge za kredit (kreditojemalec, sokreditojemalec, porok ali zastavitelj).
2. Vsi osebni podatki: osebni in potni list. Če je prišlo do spremembe priimka, navedite prejšnjega, če imate tuji potni list, pa označite določeno polje.
3. telefoni. Poleg tega je treba vnesti vse razpoložljive (dom, celica, služba).
4. Naslov dejanskega prebivališča z navedbo registracije (stalnega ali začasnega).
5. Podatki o obstoječih sorodnikih (zakonec, otroci). Na tej točki se beleži metrika tistih oseb, ki so v sorodu, vendar ne živijo skupaj.
6. delo. Navesti je treba vse podatke o organizaciji, v kateri dela bodoči posojilojemalec (polno ime podjetja, njegov naslov, stiki), vrsto zaposlitve: polni / krajši delovni čas in delovno dobo na tem delovnem mestu.
7. Dobičkonosnost. Ta postavka vam bo povedala o ravni dohodka stranke. Navedena je plača obeh zakoncev. Potrebna je tudi potrditev posredovanih informacij. Posebej je treba navesti višino rednih stroškov (prispevki, najemnina, druga obstoječa plačila). Mimogrede, stroški komunalnih storitev in druge vrste gospodinjskih plačil niso upoštevani.
8. Druga nepremičnina v lasti zakonskega para. Če gre za nepremičnino, je navedeno leto nakupa nepremičnine, cena in površina. Za motorna vozila so potrebni podatki o registraciji vozila.
9. V ločeni točki je navedena razpoložljivost plačne ali pokojninske kartice Sberbank. Vedeti velja, da so lastniki te plastike upravičeni do ugodnosti pri vlogi za posojilo, povečuje pa se tudi možnost odobritve.
10. Drugi podatki bodočega kreditojemalca (zavarovalne police, obstoječi ali že zaključeni krediti).
11. Datum nastanka dokumenta.
12. Značilnosti kredita v obdelavi (znesek kredita, vrsta hipoteke, pričakovani roki odplačila, cena kupljene stanovanjske nepremičnine). Tu se razjasnijo želje stranke glede pologa za posojilo in na podlagi česa je zaželeno sestaviti načrt plačil.

Bodoči kreditojemalec mora na izpolnjeni prijavnici označiti tudi soglasje za obdelavo vseh podatkov (tudi osebnih). Ta klavzula začne veljati v trenutku podpisa dokumenta in velja 5 let. Toda posojilojemalec ima pravico preklicati soglasje za obdelavo osebnih podatkov, ko banki predloži pisno vlogo.

Natančnost in popolnost vseh podatkov, navedenih v vlogi, bistveno poveča možnosti, da banka odobri posojilno vlogo.

Potrebni dokumenti za pridobitev hipoteke

Vsi podatki, predloženi in navedeni v obrazcu za vlogo za hipoteko, morajo biti točni in zanesljivi. Sberbank skrbno preverja vse informacije in, če se odkrije najmanjša netočnost, zavrne. Nujno izpolnite vse točke vloge, Sberbank napol praznih papirjev ne sprejema v obravnavo. Za bodočega posojilojemalca bo prav tako koristno izvedeti nekaj priporočil, ki lahko povečajo možnost odobritve posojila:

• v znesku posojila je bolje navesti povečanje od zahtevanega zneska (običajno banka nato zniža to mejo);
• Ne morete izpolniti tistih rubrik, ki so predvidene za izpolnjevanje drugih oseb (porokov/sokreditojemalcev);
• pri spremembi priimka obvezno obvestite prejšnjega (to je potrebno, da banka preveri vašo obstoječo kreditno zgodovino);
• ne prikrivajte obstoječega zakonskega stanu, navesti morate podatke o zakoncu, saj lahko zakonski par postane soposojilojemalec, bližnji sorodniki v tej vlogi pa povečajo možnosti za odobritev posojila;
• V polja aplikacije ne morete napisati "ne" ali dati pomišljaja, bolje je, da te postavke pustite prazne.

Kje lahko dobim obrazec?

Preden izpolnite dokument, se lahko seznanite s tem, kako mora izgledati prijava. Bančnega uslužbenca lahko zaprosite za vzorec izpolnjevanja obrazca pri Sberbank za hipoteko ali ga poiščete na internetu. Prijavnico pa je mogoče prenesti, predhodno izpolniti v računalniku in natisniti.

Obrazec za vlogo za hipoteko

Prejem obrazca v poslovalnici banke

Če obstajajo nejasne točke pri izpolnjevanju tega pomembnega dokumenta, je bolje, da obrazec za vlogo vzamete iz same banke. Hkrati vnaprej razjasnite vse nejasne točke. Poleg tega je dovoljeno, da dokument izpolni druga oseba (in bančni uslužbenec). Pomembno je, da so vse navedene informacije točne in lepo predstavljene.

Prenesite vzorec iz interneta

Banka omogoča elektronsko izpolnjevanje prijavnice. Če želite to narediti, lahko uporabite naslednje možnosti:

1. Izpolnjeno prijavnico kopirajte na svoj osebni računalnik, jo izpolnite in natisnite.
2. Obrazec izpolnite elektronsko (na primer na spletnem mestu DomClick, s katerim si lahko preprosto izberete možnost hipotekarnega stanovanja). Takšne vloge ni mogoče prenesti in natisniti, obrazec se izpolni in takoj pošlje na cilj.
3. Na uradnem portalu Sberbank-Online. Če želite to narediti, morate imeti plastično kartico, ki jo je izdala Sberbank, in se registrirati na spletnem mestu.

Vloga za stanovanjsko posojilo pri Sberbank: vzorec izpolnjevanja

Načeloma ni nič težko pravilno in natančno izpolniti vseh razpoložljivih polj v aplikaciji z urejenim rokopisom. Če pa ima bodoči posojilojemalec kakršne koli nejasne točke, se je vredno obrniti na obstoječi vzorec vloge. Videti je takole:

Vzorec izpolnjene prijavnice

zaključki

K pripravi začetnega dokumenta za pridobitev hipotekarnega posojila je treba pristopiti zelo odgovorno. Obsežnost vloge lahko povzroči težave pri izpolnjevanju, zato je bolje imeti vzorec vloge pri roki. Mimogrede, lahko ga natisnete vnaprej in na podlagi tega začnete izpolnjevati dokument.

Ni skrivnost, da boste morali za pridobitev posojila pri kateri koli banki ne le zbrati, ampak tudi sami sestaviti veliko dokumentov. In najpomembnejši med njimi bo posojilna pogodba, ki ne bo samo zagotovila izdaje posojila, temveč bo določila tudi vse njegove pogoje. A da bosta kreditojemalec in banka lahko pripravila posojilno pogodbo, bosta morala iz nečesa izhajati. In za to mora vsak, ki želi zaprositi za posojilo, sestaviti poseben obrazec, v katerega bo vnesel vse potrebne podatke.

Glavna težava pri izpolnjevanju teh obrazcev je, da ima vsaka banka svoj, povsem individualen obrazec, enotnega standarda kot takega pa ni. V tem članku vam bomo podrobno povedali, kako izgleda vloga - vprašalnik za pridobitev posojila pri Sberbank.

Obrazec vloge za posojilo pri Sberbank je sestavljen iz več zelenih listov A4, razdeljenih na celice. Vsaka celica vsebuje različne informacije, ki jih morate vnesti sami ali izbrati med razpoložljivimi odgovori. Najprej si oglejmo prvi del obrazca, ki je odgovoren za podatke o stranki.

1. Vloga v predlagani transakciji. V tem polju boste potrebovali:
   1. Navedite, kdo ste: posojilojemalec, soposojilojemalec, porok ali hipotekarni upnik;
   2. Navedite svoj polni priimek, ime in patronim. Potrebno le, če niste glavni posojilojemalec;
2. Osebne informacije. Vsebuje popolne podatke o posojilojemalcu. Za ta del boste potrebovali:
   1. Navedite svoj polni priimek, ime in patronim;
   2. Vnesite podatke o vašem rojstnem kraju;
   3. Navedite svoj datum rojstva;
   4. Prepišite TIN, če jo imate;
   5. Potrdite polje poleg svojega spola;
3. Podatki o potnem listu. Na tej točki morate samo vnesti podatke iz potnega lista:
   1. Navedite serijo in številko;
   2. Navedite datum izdaje in šifro oddelka, ki je dokument izdal;
   3. V celoti prepišite ime oddelka;
   4. Potrdite polje »Imeti veljaven potni list«, če ga imate;
4. Podatki o spremembi priimka. To postavko morate izpolniti le, če ste spremenili svoje polno ime. V njem boste potrebovali:
   1. Označite datum spremembe;
   2. Navedite novo in staro ime;
   3. Navedite razlog za spremembo imena;
5. Kontaktni podatki. V tem polju morate:
   1. Označite svojo telefonsko številko s kodo operaterja;
   2. Registrirajte svoj e-poštni naslov;
6. izobraževanje. Na tej točki morate le zabeležiti svojo stopnjo izobrazbe;
7. Stalni naslov registracije. Izpolnite to polje v skladu z vnosom registracije iz vašega potnega lista;
8. Naslov dejanskega prebivališča. To postavko je treba izpolniti tudi, četudi sovpada z vašim krajem registracije:
   1. Navedite, koliko časa ste živeli v kraju in v enem kraju stalnega prebivališča;
   2. Navedite, v kakšnem stanovanju živite;
   3. Če se vaš kraj registracije in stalnega prebivališča ne ujemata, navedite naslov svojega stalnega prebivališča;
9. Začasni naslov registracije. Izpolnjuje se podobno kot stalni naslov registracije, vendar le, če vam je bila izdana začasna registracija;
10. Družinski status. Preprosto potrdite polje poleg svojega zakonskega stanja, pa tudi prisotnost otrok in zakonske pogodbe;
11. Sorodniki. Na tej točki potrebujete:
    1. Prosimo, navedite, s katerim državljanom ste v sorodstvu (naveden mora biti tudi vaš zakonec);
    2. Napišite polno ime državljana;
    3. Upoštevajte njegov datum rojstva;
12. Informacije o glavnem delu. Ta odstavek je sestavljen iz številnih pododstavkov, od katerih je treba vsakega izpolniti posebej in le, če je potrebno:
    1. Vrsta dela in pogodbe o zaposlitvi ter informacije za brezposelne;
    2. Polno ime delodajalca;
    3. davčna številka delodajalca;
    4. Položaj, ki ga imate;
    5. Kategorija delovnega mesta (za specializirane poklice in poklice z avtoriteto);
    6. Število zaposlenih v organizaciji (navedeno je približno število);
    7. Število delodajalcev, pri katerih ste delali v zadnjih treh letih;
    8. Skupni delovni čas v zadnjih 5 letih dejavnosti;
    9. Vrsta opravljenega dela;
    10. Podatki o prihodkih in odhodkih;
13. Podatki o obstoječih nepremičninah. V tem polju boste potrebovali:
    1. Izberite vrsto nepremičnine;
    2. Navedite regijo, v kateri se nahaja;
    3. Upoštevajte leto nakupa in tržno vrednost v dolarjih;
14. Podatki o obstoječih premičninah. Ta odstavek se nanaša na vozila:
    1. Določite vrsto vozila;
    2. Navedite svojo registrsko številko;
    3. Zapišite celotno znamko vozila;
    4. Zapišite si leto izdelave in zabeležite trenutno tržno vrednost vozila;
15. Dodatne informacije za državljane, ki že imajo kartice in račune pri Sberbank. Za ugodnejše pogoje navedite, katere kartice imate in kakšna nakazila prejemate nanje;
16. Pogoji pogodbe in njihova potrditev. Preberite pogoje obdelave podatkov in se z njimi strinjate;
17. Bloki informacij za soposojilojemalce. Navajajo splošne pogoje in dodatne informacije;
18. Končni blok. V njem je posojilojemalec dolžan:
    1. Navedite datum prijave;
    2. Ponovno navedite svoje polno ime;
    3. Daj podpis.

S tem je končan prvi del prijave - obrazec za vlogo za posojilo pri Sberbank, ki je odgovorna za podatke strank, in začne se blok, ki je odgovoren za ponudbo posojila.

Po izpolnitvi prvega dela vloge - vloge za posojilo pri Sberbank, ki je odgovorna za podatke o posojilojemalcu, boste morali izpolniti del, ki je odgovoren za samo posojilo. Tako kot prvi je sestavljen iz več listov A4, razdeljenih na informacijske bloke. Poglejmo jih vse po vrsti:

1. Podatki o količini. Navesti morate:
   1. Zahtevani znesek;
   2. Valuta, v kateri mora biti posojilo izdano;
   3. Skupno število mesecev, za katere bo potrebno posojilo;
2. Informacije o kreditnem produktu. Izbrati boste morali, za kakšen namen potrebujete posojilo (navedite največ eno postavko);
3. Preverite zahtevane parametre za vrsto kredita, ki ste jo izbrali:
   1. Za potrošniško posojilo, njegovo vrsto in vrsto ugodnosti;
   2. Pri avtomobilskem kreditu so to podatki o samem vozilu oziroma transakciji ter podatki o prodajalcu vozila;
   3. Pri stanovanjskem posojilu bodo to podatki o stanovanjski transakciji, popoln opis ugodnosti in posebnih pogojev, ki jih ima prosilec, ter cena in vrsta kupljenega stanovanja;
4. Način izdaje sredstev. V tem odstavku mora vlagatelj navesti, kako želi prejeti denar:
   1. Na nov račun, ki bo odprt posebej za ta namen;
   2. Na določen račun pri Sberbank;
   3. Na kartico stranke Sberbank.
5. Zaključni del, v katerem se stranka podpiše s prepisom.

Po podpisu lahko obrazec za pridobitev posojila pri Sberbank odnesete v najbližjo poslovalnico. Tam jo bodo obravnavali, če je z vašo zahtevo vse v redu, jo odobrili, nato pa na podlagi dogovora in vprašalnika sestavili posojilno pogodbo, po kateri boste lahko prejeli posojilo.

Če je potrebno pridobiti hipotekarni kredit, lahko stranka izbere enega od programov, ki se razlikujejo po pogojih in zahtevah. Pomembno bo tudi, da se naučite osnovnih pravil, kako izpolniti obrazec za vlogo Sberbank za hipoteko.

Promocijska ponudba banke z državno podporo za velike družine

Hipotekarno posojilo je mogoče izdati le v poslovalnici banke. Stranka bo morala zbrati paket dokumentov, izbrati možnost hipotekarnega posojila, pridobiti soglasje in podpisati pogodbo. Izpolnjevanje vloge Sberbank za hipoteko je ena ključnih faz. Če ga pravilno izpolnite, boste prejeli pozitiven odgovor kreditne institucije.

Posojilo za nakup dokončanega stanovanja

Hipotekarni programi pri Sberbank

Možnost stanovanjskega posojila je treba izbrati glede na vrsto stanovanja in druge pogoje. Trenutno so na voljo naslednji programi:

1. Nakup stanovanja pri banki partnerskem podjetju v že pripravljeni ali v gradnji novogradnji.
2. Nakup stanovanja od prodajalca na sekundarnem stanovanjskem trgu.
3. Stanovanje v novogradnji.
4. Nakup hiše, podeželja, koče.
5. Gradnja lastne zasebne hiše. Za ta postopek lahko dobite posojilo.

Za vsako možnost obstaja enoten obrazec za vlogo za hipoteko Sberbank, ki ga lahko prenesete na našem spletnem mestu.

Poleg tega obstajajo posebni projekti, namenjeni vojski, ko se del zneska plača na račun države, in materinski program, ki omogoča, da kapital, izdan ob rojstvu otroka, plača začetni prispevek.

Poseben program za vojaško osebje ruske vojske

Kako izpolniti vlogo?

Obrazec vloge za pridobitev hipotekarnega posojila pri Sberbank je na originalnem pismu. Stranka jo mora izpolniti samostojno. Posebnih težav ne bi smelo biti. Vprašalnik vsebuje naslednje glavne točke:

• Vloga stranke: kreditojemalec, porok, sokreditojemalec, zastavitelj.
• Osebni podatki in podatki o potnem listu. Če je bil priimek spremenjen, navedite prejšnjega. Če imate tujo osebno izkaznico, označite ustrezno polje.
• Navedite telefonske številke: domača, mobilna, službena.
• Naslovi: prebivališče, prijava ali začasna prijava.
• Podatki o sorodnikih: starši, mož/žena, otroci. Vprašalnik zahteva podatke o zakoncih: datum rojstva, polno ime.
• Delo: vrsta zaposlitve, ime podjetja, kategorija dejavnosti, položaj stranke, koliko zaposlenih dela v organizaciji, skupna delovna doba stranke v tem podjetju, pa tudi za leto in za zadnjih 5 let.
• Družinski dohodek: plača, ki je potrjena s potrdili, dobiček, ki nima potrditve, skupni dohodek z upoštevanjem plače zakonca. Navesti morate tudi približni znesek stroškov te vrste: zavarovalne premije, najemnina, plačila obveznosti. Komunale in drugi manjši stroški niso upoštevani.
• Družinska lastnina: razpoložljivost stanovanja (naslov, območje, leto nakupa), vozilo (podatki o registraciji, starost, stroški).
• Če imate plačno ali pokojninsko izkaznico, navedite njeno številko.
• Dodatni podatki (številka zavarovanja, šifra kreditne zgodovine).
• Točen čas in datum izpolnjevanja obrazca.
• Podatki o kreditu: znesek, valuta, vrsta stanovanjskega kredita, odplačilna doba, stroški stanovanja, želena višina prvega vplačila, princip odplačevanja kredita (odprite kartični račun).

Program za nakup stanovanja od akreditiranih razvijalcev

Prenesite prijavnico

Vzorčno polnjenje

Prijavnica zahteva podpis prijavitelja na dveh mestih. Poleg standardnega podpisa na koncu vloge morate v blok za posojilojemalca dati tudi svojo oznako. Navedel bo študijo pravil in pogojev razmerja z banko upnico glede posojila.

Uporaba denarja materinskega kapitala za nakup doma

Za pospešitev postopka prijave lahko prenesete obrazec za prijavo, ki se nahaja na spletni strani banke. S preučitvijo vseh parametrov in pripravo ustreznih dokumentov, ki jih je treba izpolniti, lahko tako pospešite postopek v poslovalnici banke.

Značilnosti stanovanjskega posojila pri Sberbank

Za izdajo stanovanjskega posojila lahko kot zavarovanje zagotovite stanovanje ali drugo nepremičnino. To lahko vpliva na višino stave, vendar ni obvezen pogoj. Treba pa je zavarovati nepremičnino, za katero je najeto posojilo. V tem primeru mora veljavnost police ustrezati obdobju odplačevanja izposojenih sredstev.

S tem izdelkom lahko uresničite sanje o svoji sanjski podeželski hiši

Obrestne mere za hipotekarne programe

Zaposleni po preučitvi podatkov iz vloge za hipoteko pri Sberbank, katere primer je naveden zgoraj, določi obrestno mero. Njegova največja velikost je omejena na 12,5-14% glede na izbrano vrsto posojila. Znižanje lahko pričakujete pod naslednjimi pogoji:

• Prejemanje plače na bančno kartico (pokojnina).
• Razpoložljivost depozita, prispevka, posojila v isti kreditni instituciji.
• Tu so odprti računi in kartice.
• Znesek začetnega plačila. Višja kot je, bolj zveste bodo obresti.

Obrestna mera bo za 1 % višja, če kreditojemalec nima sklenjenega življenjskega zavarovanja.

Če stanovanje ni ustrezno prijavljeno, se stopnja poveča tudi za 1%, ki se po opravljenem tem postopku odstrani. Če stranka ne more dokumentirati svojega stalnega dobička, se stopnja zanj poveča za 0,5%.

Polog je pogosto določen v okviru 20% zneska posojila, za plačne stranke - do 10%. Odplačilna doba je lahko 20 ali 30 let.

Banka strankam ponuja več možnosti hipotekarnih posojil

Obstajajo omejitve glede višine stanovanjskega posojila:

• Najmanjši znesek: 300 tisoč rubljev.
• Največ: do 85% cene stanovanja (po strokovni oceni ali vrednosti, navedeni v pogodbi).

Po uspešno opravljenih fazah naročnik podpiše pogodbo. Po tem izpolni dokumente za stanovanje, ga prijavi, zavaruje in se z vsemi dokumenti vrne na oddelek. Postopek se konča z odprtjem računa na ime kreditojemalca za prenos sredstev kredita.

Najboljša možnost za veliko družino je lasten dom

Zaključek

Po dokončni odločitvi o izbiri hipotekarnega programa in predhodnih izračunih se za posojilojemalca začne zelo pomembna faza - predložitev vloge za obravnavo banki. Pravilnost izpolnjevanja in pravilnost posredovanih podatkov v veliki meri določa, kakšno odločitev bo posojilodajalec sprejel glede izdaje posojila.

Vloga za posojilo za nakup stanovanja

Vloga za posojilo za nakup stanovanja vključuje izpolnjevanje celotnega paketa dokumentov. Eden od njih je vloga, ki se obravnava prva.

Oblika teh vlog je razvita ob upoštevanju zahtev za posojilojemalca.

Prijavnico izdajo ruski zaposleni sami ob obisku katere koli podružnice. Uporabniki lahko prenesejo vzorec za izpolnjevanje na uradni spletni strani. Zahtevek za hipoteko je posebna bančna listina. Vanj naročnik vpiše svoje osebne podatke in po potrebi odgovori na dodatna vprašanja, ki mu omogočajo oceno njegovih razpoložljivih zmožnosti.

Za izpolnjevanje hipotekarnih obrazcev veljajo naslednje zahteve:

• Posredujte le resnične informacije. Bančna komisija ima pravico preveriti dobesedno vsako besedo posojilojemalca. In lahko zahteva dodatno potrditev določenih dejstev.
• Prav tako je priporočljivo večkrat preveriti pravilnost polnjenja. To še posebej velja za osebne podatke, saj lahko že najmanjše napake privedejo do zavrnitve.
• Za vprašalnik je pomembna maksimalna natančnost. Če dokument ostane napol prazen, potem z veliko verjetnostjo ne bo niti upoštevan.
• Banke rade znižajo zagotovljene zneske, zato je priporočljivo, da se vnaprej obrnete na povečane številke.

Resen in odgovoren pristop bo odpravil neprijetne posledice. To vam bo omogočilo, da izpolnite kateri koli dokument v le nekaj sekundah. Vzorci izpolnjevanja so na voljo na internetu, na voljo so vsakemu uporabniku.

Glavni razdelki za vprašalnike Sberbank bodo naslednji:

1. Osnovni podatki o nepremičnini kupljeni na kredit.
2. Podatki o vseh udeležencih v poslu.
3. Informacije o finančnem stanju stranke.
4. Druga posojila, če obstajajo.

Vsak razdelek ima včasih pododdelke.

Zdaj lahko natančno razmislite, kateri podatki naj bodo prisotni v katerih razdelkih.

Informacije o hipotekarnem posojilu

Tukaj so podatki o bivalnem prostoru, ki se najame s hipoteko. Glavni vidiki bodo naslednji:

• Namen posojila. Tukaj pišejo samo o prevzemu.
• Vrsta posojila – navedba stanovanjske usmeritve programa.
• Kreditni rok. Naročnik sam izbere optimalen čas, za katerega najraje sklene pogodbo.
• Način odplačila dolga. Plačila so lahko diferencirana ali rentna.

Zadnje vprašanje si zasluži posebno pozornost. Bolje je, da v obeh primerih zahtevate od zaposlenega, da izračuna znesek. Enako velja za preplačilo, priporočljivo ga je določiti vnaprej. Potem bo lažje razumeti, katera možnost odplačevanja dolga je bolj privlačna.

Podatki o udeležencih transakcije

Tukaj posojilojemalec navede svoje osebne podatke. Če obstajajo poroki za posojilo, potem so tudi opisani. Ne pozabite pisati o hipotekarnih dolžnikih, če ti in posojilojemalec niso ista oseba.

Za vsako osebo je treba navesti naslednje podatke:

1. Kraj dela.
2. Družinski status.
3. Kraj registracije, naslov dejanskega prebivališča.
4. Podatki o potnem listu.
5. POLNO IME.

Izpolnjevanje hipotekarnih obrazcev

Glavna stvar je, da so kontaktni podatki vsakega udeleženca pravilni in resnični. Bančni uslužbenci lahko pokličejo vsako osebo, da pridobijo dodatne informacije, saj se stranki nakaže precej resen znesek.

V tem razdelku morate navesti prisotnost ali odsotnost nepremičnin in premičnin v nepremičnini. Tudi dodatni zaslužek ni nikoli odveč.

Bolj ko je ta razdelek izpolnjen, bolj zaupajo zaposleni v banki v resne namene stranke.

O finančnem stanju

Posojilojemalec mora prijaviti vse svoje prihodke in odhodke. Enako velja za poroke. Pomembni bodo naslednji dejavniki:

• Znesek uradnega zaslužka, za katerega so na voljo dokumentarni dokazi.
• Dodatni viri dobička. Tukaj lahko opišete celo plače, ki so prejete neuradno.
• Skupni znesek stroškov. Pravih številk ne smemo podcenjevati.

Glede drugih posojil

Kreditna zgodovina bo zagotovo preverjena ob oddaji te vrste vloge. Zato je bolje takoj opisati vse, kar je povezano z drugimi pogodbami, če obstajajo. Na primer, navedite polno ime bank, navedite znesek in pogoje.

Dodatne podrobnosti o polnjenju

Pri izpolnjevanju takih dokumentov je treba upoštevati naslednja pravila:

1. Pri pisanju besed ena črka ali številka zavzame samo eno celico.
2. Vprašalnike je mogoče izpolniti ne samo pisno, ampak tudi z uporabo računalniške tehnologije.
3. Sam proces polnjenja je organiziran. Ali pa to stori bančni uslužbenec, glede na stranko.
4. Lahko naredite prilagoditve, vendar mora takšna dejanja potrditi oseba, s katero so spremembe povezane.
5. Niti enega vprašanja iz vprašalnika ni mogoče preskočiti ali izključiti. To zmanjša verjetnost pozitivnega odgovora.

Katere druge nianse morate vedeti?

Da se znebite neprijetnih situacij in posledic, je vredno upoštevati številne nianse:

• Pri izbiri soposojilojemalca morate biti pozorni na to, koliko otrok živi v družini. Več ko jih je, višji so stroški vzdrževanja. To negativno vpliva na postopek pregleda prijave.
• Če želite prejeti velike zneske, morate pisati tudi o dohodku, ki je prejet neuradno.
• Pri oddaji podatkov o vašem delovnem mestu je potreben stacionarni telefon, na katerega lahko pokličete predstavnike podjetja. Potem bodo predstavniki Sberbank lažje preverili, ali posojilojemalec res opravlja to ali ono dejavnost.
• Vključevanje zakoncev kot soposojilojemalcev prav tako povečuje zaupanje.

Opis zahtev za posojilojemalce

Sberbank uporablja pogoje za pridobitev hipoteke, ki so že postali standardni:

1. Starost od 21 do 55 let.
2. Določeno mesečno plačilo ne sme presegati plače enega družinskega člana ali vseh skupaj.
3. V zadnjih petih letih morate zbrati najmanj 1 leto delovnih izkušenj. Za zadnje delovno mesto so izkušnje 6 mesecev ali več.
4. Imeti pozitivno posojilno zgodovino.

Kateri drugi dokumenti so potrebni za registracijo?

Kupec bo moral predložiti naslednji paket dokumentacije:

• Potrdilo o neporavnanem znesku, če so obstajala druga posojila.
• Dokazilo, da ima posojilojemalec normalno stopnjo plačilne sposobnosti. Običajno zahtevajo potrdilo v obliki 2-NDFL ali pa banka sama zagotovi svoj obrazec.
• Tuji potni list ali vozniško dovoljenje ter številka TIN zavarovanja.

Hipotekarni pogoji za novogradnjo

Ta vrsta posojila vam omogoča, da dobite denar za nakup stanovanja v novi stavbi - novi ali v gradnji. Za izbiro določenih predmetov se je na spletnem mestu odprl razdelek Hiša klikov. Skupno so tukaj na voljo stanovanja, povezana s 127 kompleksi. Za nakup stanovanj v novogradnjah veljajo naslednji pogoji Sberbank:

1. Najmanjši znesek je tri milijone rubljev.
2. Najdaljša doba veljavnosti pogodbe je 30 let.
3. Najvišji znesek ne sme presegati 85 odstotkov celotne vrednosti nepremičnine.
4. Polog ne znaša manj kot 15 odstotkov celotnega zneska.

Osnovna obrestna mera za ta program je 9,5 %. Pogoji se ne spremenijo, tudi če uporabnik ni predložil dokazil o zadostni plačilni sposobnosti. V tem primeru se zviša le sama obrestna mera, in sicer na 10,5 %. In predplačilo v takih okoliščinah mora biti vsaj 50%.

Toda organizacija nenehno izvaja posebne promocije, ki vam omogočajo tudi računanje na uvedbo dodatnih popustov. Poleg tega lahko denar prejmete v dveh obrokih. Prvi gre na račun ob prijavi udeležbe pri deljeni gradnji. Drugi - vsaj leto dni po prvem prenosu, vendar preden se objekt začne obratovati.

Značilnosti nakupa gotovih stanovanj

Zahvaljujoč tej vrsti posojila uporabnikom postanejo na voljo sekundarna stanovanja. Posebej velja izpostaviti možnost uporabe nepremičnine, s katero že razpolagate, kot zavarovanje. Pogoji glede zneskov in rokov ostajajo skoraj enaki kot v prejšnjem primeru.

Predplačilo - ​​od 15 odstotkov in več.

Druge značilnosti ponudb Sberbank

Znižanje obrestne mere je v vsakem primeru na voljo tistim, ki izpolnjujejo naslednje pogoje:

• Najvišji znesek začetnega prispevka.
• Razpoložljivost kartic ali obstoječih računov v isti organizaciji.
• Dobra kreditna zgodovina. Dobro je, če so bili tukaj prej opravljeni depoziti.
• Prejemajte plačo ali pokojnino na kartico Sberbank.

Obrestne mere se lahko zvišajo za tiste, ki se ne bodo odločili za sklenitev življenjskega zavarovanja. Enako velja za primer, ko kupljeno stanovanje ni opravilo ustreznega postopka registracije. Za tiste, ki ne morejo potrditi uradnega dohodka, se stopnje zvišajo za pol odstotka.

Poleg tega se bo moral posojilojemalec strinjati z nekaterimi drugimi pogoji, ki jih nalaga posojilna institucija.

1. Če so posredovani podatki zanesljivi, se naročnik strinja z njihovim preverjanjem in obdelavo na načine, ki so dostopni zaposlenim v organizaciji.
2. Banka ima vedno pravico zavrniti obravnavo vloge, čeprav razlogi morda niso pojasnjeni. Posojilojemalec se mora zavedati tovrstnih tveganj pri sklepanju posla.
3. Z navedbo svojih se stranka tudi strinja s preverjanjem svojih podatkov, tudi če se morajo regulativni organi obrniti na Pokojninski sklad Ruske federacije.
4. Podatke posojilojemalca je mogoče prenesti tudi na mobilnega operaterja, to je treba zapomniti.
5. Na koncu morate vnesti še kodo kreditne zgodovine, ki bo uporabljena tudi za dodatno preverjanje.

Kako drugače lahko olajšate izpolnjevanje vloge za hipoteko?

Pogoji za pridobitev hipoteke

Prej ko posojilojemalec poskrbi za zbiranje celotnega paketa dokumentacije, tem bolje. O tem je treba povprašati tudi soposojilojemalce, če sodelujejo pri poslu. Potrdilo o plači se lahko zagotovi tako iz glavnega kraja dela kot iz podjetja, kjer državljan dela le kot delavec s krajšim delovnim časom.

Priporočljivo je, da podrobnosti predhodno preverite pri delodajalcu. To še posebej velja za natančno identifikacijsko številko, pa tudi za naziv davčnega zavezanca. Zapomniti si je treba, koliko natančnih let je državljan delal v določenem podjetju, koliko delovnih mest je na splošno zamenjal v svoji uradni delovni dobi. Običajno so vse informacije opisane v knjigi.

Posojilni kalkulatorji vam bodo pomagali vnaprej določiti, kateri znesek je najboljši za izposojo in za koliko časa. Po tem je bolje izračunati vse svoje prihodke, da bo znana tudi vaša odplačilna sposobnost. Med inšpekcijskim pregledom se veliko časa namenja tudi poklicnim možnostim in izobraževanju. Delo, povezano s poklicnim tveganjem, lahko povzroči določene skrbi.

60 koledarskih dni – po tem času lahko ponovno oddate vlogo, če je prva zavrnjena. V vsakem primeru je priporočljivo skrbno oceniti situacijo. Iz katerega razloga je banka prvič zavrnila? Ste lahko kasneje odpravili težavo? Le z ustrezno pripravo in pravilnimi odgovori lahko povečamo možnost uspešnega izida. Pogodba je podpisana šele po izpolnitvi vprašalnika, njegovem pregledu in prejemu pozitivnega odgovora. Ločena faza je zbiranje dokumentov, povezanih s stanovanji. Vendar si zasluži ločeno razpravo.

Vsa resnica o hipotekah in posojilih v naslednjem videu:

9. april 2018 Priročnik za pomoč

Spodaj lahko postavite katero koli vprašanje

Prva faza pridobitve hipoteke se začne z izpolnitvijo ustreznega vprašalnika. Ta obrazec vsebuje veliko razdelkov, s katerimi se morate seznaniti, preden ga izpolnite sami. Ta članek bo podal primer izpolnjevanja vloge za hipoteko in obravnaval vsa vprašanja, povezana s tem postopkom.

Značilnosti pridobitve hipoteke pri Sberbank

Da bi kreditna institucija izdala hipoteko, mora posojilojemalec predložiti seznam dokumentov, ki vključuje tudi vlogo za ustrezno posojilo. Stranka v tem vprašalniku izrazi željo po zaprosilu za posojilo in poda določene podatke o sebi.Postopek zaprosila za hipotekarni kredit poteka izključno v poslovalnici banke. Za to potrebujete:

1. zbrati potreben paket dokumentov;
2. navedite izbrani hipotekarni program;
3. dobiti pozitiven odgovor;
4. podpisati sestavljeno pogodbo.

Ena najpomembnejših točk pri prijavi za hipotekarno posojilo pri Sberbank je izpolnitev obrazca za vlogo. Če je vse opravljeno pravilno, bo verjetnost pozitivnega odgovora veliko večja.

Sberbank omogoča elektronski prenos obrazca za vlogo za hipoteko in njegovo nato izpolnitev. Ta obrazec lahko izpolni tudi vodja banke iz besed bodočega posojilojemalca. Če so v aplikaciji potrebne spremembe, jih mora oseba, katere podatke ureja, potrditi. Banka prav tako prepoveduje, da kakršna koli vprašanja iz aplikacije ostanejo neodgovorjena. Potencialni posojilojemalec ima pravico, da ne prenese obrazca za vlogo, ampak izpolni ustrezno vlogo neposredno v poslovalnici Sberbank.

Razpoložljivi hipotekarni programi Sberbank

Program posojila morate izbrati na podlagi številnih pogojev, vključno z upoštevanjem vrste stanovanja, ki ga kupujete. Danes Sberbank ponuja naslednje možnosti.

1. Nakup stanovanja pri podjetju, ki je partner banke. Poleg tega je to lahko že pripravljena možnost ali projekt v stavbi v gradnji.
2. , zemljišče zunaj mesta ali zasebna hiša.

Za vsako od naštetih možnosti Sberbank ponuja enak obrazec za vlogo za hipoteko.

Poleg vsega povedanega Sberbank ponuja tudi številne projekte z državno podporo, namenjene. V okviru teh programov je predvidena možnost vračila zneska v javne stroške. Prav tako vam zgornji programi omogočajo, da ga uporabite za plačilo pologa.

Kako izpolniti vlogo za hipoteko?

Obrazec za vlogo za hipoteko pri Sberbank je lastniški obrazec, ki ga izpolnite sami. Vsebuje pet strani z različnimi vprašanji za posojilojemalca, pa tudi ločena polja, ki jih mora izpolniti kreditni upravitelj Sberbank.

Obrazec vloge za soposojilojemalca pri posojilu je enak obrazcu za naslovnega soposojilojemalca.

Struktura dokumenta vključuje naslednje točke:

• navedba vaše vloge - zastavitelj, soposojilojemalec, porok, posojilojemalec;
• navedba potnega lista in osebnih podatkov. Če spremenite priimek, morate vpisati tudi prejšnjega. Če imate na voljo tuji potni list, morate potrditi polje;
• navedba vseh razpoložljivih telefonskih številk (mobilnih, domačih in službenih);
• dejanski naslov: prijava, prebivališče, začasna registracija;
• podatki o sorodnikih - starših, zakoncu, otrocih. Tu se vpisujejo metrični podatki (ime in priimek) oseb, ki so v sorodu z okupatorjem;
• kraj dela. Oddelek mora vsebovati podatke o podjetju, v katerem posojilojemalec dela (njegovo ime), vrsto zaposlitve (polni/krajši delovni čas) in delovno dobo;
• pogovor o dohodkih družine: kakšna je skupna plača skupaj z zakoncem in potrditvijo vseh virov dohodka. Poleg tega morate navesti okvirni znesek stroškov v obliki: zavarovalnih premij, plačil obveznosti, najemnine. Plačila za komunalne storitve in druge malenkosti niso predmet računovodstva;
• premoženje v lasti družine. Navedite naslov, območje in leto nakupa, če je to stanovanje: stroški, leto izdelave, podatki o registraciji avtomobila;
• če ima kreditojemalec na voljo pokojninsko ali plačno kartico Sberbank, mora vnesti njeno številko;
• navedba dodatnih podatkov (kreditna zgodovina, številka zavarovalne police);
• datum izpolnjevanja obrazca;
• značilnosti kredita: kakšen znesek se vzame, v kateri valuti, kakšna vrsta hipoteke je izbrana, pogoji odplačevanja, cena kupljene nepremičnine, želje glede višine pologa, po kakšnem principu se bo kredit odplačeval (za to morate odpreti račun na kartici).

Prenesite obrazec za pridobitev hipoteke pri Sberbank

Obrazec za vlogo Sberbank za hipoteko (prenesite obrazec) je tukaj:
(prenosov: 6164)
Ogled spletne datoteke:

Vzorec izpolnjevanja prijavnice

Tukaj lahko prenesete datoteko pravilnega primera izpolnjevanja obrazca za vlogo za hipoteko:
(prenosov: 2534)
Ogled spletne datoteke:
Ko je obrazec izpolnjen, ga je treba podpisati in osebno opombo vložiti v blok kreditojemalca. To bo pokazalo, da so bila pravila in pogoji sodelovanja z banko glede hipotekarnih posojil preučena in sprejeta.

Glavne značilnosti zagotavljanja hipoteke pri Sberbank

Zavarovana lastnina lahko zagotovi pozitivno odločitev o izdaji kreditnih sredstev. Poleg tega bo to znižalo obrestno mero. Vendar ta pogoj ni obvezen. Če pa spadate pod hipotekarni kredit, je storitev obvezna. Poleg tega mora biti obdobje veljavnosti zavarovalne police enako obdobju celotnega odplačila dolga.

Obrestne mere za hipotekarna posojila pri Sberbank

Ko bo bančni uslužbenec pregledal vprašalnik in preveril skladnost navedenih podatkov, bo dodeljena obrestna mera. Njegov najvišji znesek se giblje od 6 % do 12 %, odvisno od vrste izbranega posojila. Da bi lahko računali na zmanjšanje teh parametrov, morajo biti izpolnjeni naslednji pogoji:

1. Prejemajte plačo ali pokojnino na kartico Sberbank.
2. Imeti kreditno zgodovino, depozit, depozit.
3. Imeti veljaven račun pri Sberbank.
4. Ponudite čim večji polog. To bo služilo znižanju obrestnih mer.

Na opombo:

• če ne, se bo obrestna mera zvišala za en odstotek;
• če kupljena nepremičnina ni bila pravilno vpisana, se obrestna mera zviša še za odstotek. Vendar bo po registraciji odstranjen;
• če ni mogoče dokumentirati vseh svojih dohodkov, se stopnja poveča za 0,5%;
• začetno plačilo od 15% zneska posojila. In za plačne stranke je to merilo mogoče zmanjšati;
• Odplačilna doba hipoteke je predvidena za obdobje do 30 let.

Za hipotekarna posojila veljajo naslednje omejitve:

• minimalni dovoljeni znesek ni manjši od 300.000 rubljev;
• najvišja velikost hipoteke ne presega 85% skupnih stroškov stanovanja. To merilo določijo specializirani strokovnjaki ali pa je navedeno v pogodbi.

Po izpolnitvi vloge za hipotekarno posojilo pri Sberbank morate podpisati pogodbo. Nato morate izpolniti dokumente za stanovanje, se prijaviti in zavarovati ter ponovno priti z zbranim paketom dokumentov v poslovalnico banke. Na koncu postopka se odpre kreditni račun, na katerega se nakaže denar.