Cei mai înțelepți oameni din toate timpurile au acordat o mare importanță:
Hazrat Inayat Khan, un muzician și filozof indian, credea că, cunoscând secretul sunetului, se poate ști.
După părerea mea, vocea este o oglindă și mai sinceră a sufletului decât ochii. Ochii pot fi întoarse, ascunși în spatele ochelarilor întunecați, iar vocea, dacă nu o dețineți, vă va spune despre toate problemele personalității: va reflecta realitatea interioară a unei persoane în toate culorile. De exemplu:
Dar dacă deținem acest instrument puternic, atunci cu ajutorul lui ne putem armoniza lumea interioară (căpătam încredere și calm) și, prin urmare, ne putem crea realitatea.
La urma urmei, vocea este cartea noastră de vizită. Exerciții speciale pentru antrenamentul vocii , te va învăța să vorbești frumos, încrezător și liber. Părerea ta va fi mereu ascultată, iar în adresa ta nu vei auzi niciodată: „Ar fi mai bine dacă nu ar deschide gura”.
Ținem un creion sau un dop de vin între dinții din față. În același timp, gura este întredeschisă, limba nu atinge dopul (creionul), dinții sunt descoperiți. Pronunțăm acele sunete, în timpul pronunției cărora buzele nu se aprind în mișcare: k, g, g, k, d, n, n, l, l, d, d. Apoi, le combinăm cu vocale.
Luăm orice carte și citim cu voce tare câteva pagini în această poziție incomodă. Trebuie repetat zilnic. Efectul pozitiv este observat rapid.
De exemplu: repetăm rapid kpti-kpte-ktpo-ktpa-ktpo-ktpu-ktpy, apoi ktpi-ktpe-ktpa-ktpo-ktpu-ktpy și așa mai departe combinând cu diferite vocale (ktpi-…, kpti-…, tpki- …, păsări-…).
Efectuăm aceleași acțiuni pentru consoanele B G D, Zh R L, M R L în combinație cu sunetele vocalelor Y O E ȘI A U.
Rață orientală
Controlorul de trafic din Liguria reglementat în Liguria.
Pui de porumb roșu cu coadă sângoasă.
Avoceta-avocetă le-a bătut pe avocete.
Și nu mi se face rău.
Brit Klim-frate, Brit Gleb-frate, frate Ignat - bărbos.
Știuca încearcă în zadar să încalce plătica.
El nu a cărat, dar ne-a transmis.
Constituționalistul nervos a fost găsit aclimatizat la Constantinopol.
Un stârc poartă un porc cu o știucă pe o sanie.
O grămadă mare nu te va plictisi.
Rododendroni din arboretum.
Acum acesta, apoi celălalt, apoi acesta, apoi celălalt, apoi ciocănitoarea pare să fie un zeu egiptean acolo.
Ar trebui să exersați în fața unei oglinzi, doar organele articulatorii ar trebui să participe la exerciții, iar fruntea, nasul și ochii să fie nemișcați. Faceți exercițiile ușor și încet.
O limbă sedentară și lentă duce adesea la o pierdere a inteligibilității vorbirii, devine încețoșată și neclară.
Acest exercițiu dezvoltă mobilitatea laringelui: pronunțând sunetele vocale „și” laringele ocupă poziția cea mai înaltă, iar fonația „y” îl coboară în poziția cea mai joasă.
Antrenăm rezonatoarele superioare:
Antrenarea rezonatorilor inferiori(vocalele „y” și „o” se pronunță trăgător și cel mai jos):
Pentru a încheia acest articol, permiteți-mi să citez cuvintele lui Hazrat Inayat Khan:
Cel care se controlează este liber.
Alegerea unei persoane libere este nelimitată.
În acest articol vei găsi exerciții, după care vei începe.
Este posibil ca vocea ta să nu fie de fapt a ta. Motivul este în cleme sau în modul greșit de a vorbi (de exemplu, pe aceleași ligamente). Exercițiile de mai jos vă vor ajuta să faceți față acestor probleme și să vă eliberați adevărata voce naturală.
În primul rând, înțelege cum te aud alții. Pentru a face acest lucru, puteți simula un studio de înregistrare. Palma stângă va fi o cască - apăsați-o cu o „cochilie” pe urechea stângă; cel potrivit va fi un microfon - țineți-l lângă gură la o distanță de câțiva centimetri. Începeți testul: numărați, spuneți cuvinte diferite, jucați-vă cu sunetul. Faceți acest exercițiu timp de 5-10 minute timp de nouă zile. În acest timp, vei înțelege cum sună cu adevărat și îl poți îmbunătăți.
Pentru a deschide vocea, trebuie să eliberați gâtul și să transferați activitatea principală pe buze și diafragmă. Pentru a face acest lucru, pronunțați silabele "Q-X". Ronjește-ți buzele pe Q, întinde-le într-un zâmbet larg pe X. După 30 de repetări, încercați să susțineți un discurs scurt. Veți simți că ligamentele sunt mai puțin tensionate, iar buzele sunt mai bune în a-ți urma comenzile.
Cel mai simplu mod de a relaxa mușchii laringelui este să căscați bine. Fă acest exercițiu simplu timp de 5 minute pe zi și vei observa cum blocurile și clemele din voce dispar.
Acest exercițiu vă va ajuta să scoateți sunetul natural al vocii. Esența sa se rezumă la exprimarea expirației.
Poziție: picioarele pe podea, maxilarul deschis și relaxat. Începeți să inspirați aerul și, pe măsură ce expirați, scoateți orice sunet. Fă acest lucru fără niciun efort - dacă totul este corect, ar trebui să primești un geamăt.
Când este efectuat corect, sunetul provine din plexul solar. De acolo trebuie să vorbiți, astfel încât vocea să fie voluminoasă și expresivă.
Acest exercițiu se realizează la fel ca și precedentul, dar cu regula celor trei zâmbete. Zâmbește cu gura, frunte și imaginează-ți un zâmbet în zona plexului solar. După aceea, începeți să expirați cu un sunet. Doar 5 minute pe zi - iar vocea ta va începe să sune mai plăcută și mai încrezătoare.
Acest antrenament este practicat de yoghinii indieni pentru a obține o voce profundă și frumoasă.
Poziție: în picioare, picioarele depărtate la lățimea umerilor. Mai întâi, luați câteva respirații și expirații calme, apoi - și o expirație ascuțită cu sunetul „ha-a”. Expirația trebuie să fie cât mai puternică și cât mai puternică posibil. În acest caz, corpul poate fi mișcat ușor înainte.
Inspirați adânc și, în timp ce expirați, spuneți un „bom-m”, „bim-m”, „bon-n”. Trageți ultimele sunete cât mai mult posibil. În mod ideal, vibrația ar trebui să apară în regiunea buzei superioare și a nasului.
Un exercițiu similar se poate face cu silabele „mo-mo”, „mi-mi”, „mu-mu”, „me-me”. Dar, în acest caz, mai întâi pronunțați-le scurt și abia apoi târâți.
Ambele exerciții se fac cel mai bine în fiecare dimineață timp de 10 minute. Ele nu numai că vă vor face vocea mai plăcută, dar vă vor ajuta și să vă întăriți corzile vocale.
Scoateți limba. Mai întâi, îndreptați-l în jos cât mai mult posibil, încercând să ajungeți la bărbie. Păstrând această poziție, înclinați capul în jos. Apoi întindeți limba în sus, încercând să ajungeți la vârful nasului. În același timp, ridicați capul cât mai sus posibil.
Expirați, apoi inspirați adânc și la a doua expirare, rostiți un sunet lung „și”. Fă-o liber, atâta timp cât este suficient aer. Nu forțați aerul să iasă din plămâni. În același mod, pronunțați sunetele rămase: „e”, „a”, „o”, „u”. Faceți trei repetări.
Secvența acestor sunete nu este aleatorie: ele sunt distribuite de-a lungul înălțimii. În consecință, „și” este cel mai înalt (activează regiunea superioară a capului), „y” este cel mai de jos (activează abdomenul inferior). Dacă vrei să-ți faci vocea mai joasă și mai profundă, exersează mai des sunetul „y”.
Urmați sarcina anterioară, abia acum bateți-vă în piept cu pumnii, ca Tarzan. Exercițiul este conceput pentru a umple vocea și a curăța bronhiile, așa că dacă ai chef să-ți dresezi glasul, nu te opri.
Acest exercițiu activează munca pieptului și a abdomenului. Expiră și inspiră. La următoarea expirare, începeți să pronunțați sunetul „m” cu gura închisă. Efectuați trei abordări: mai întâi, scăzut scăzut, apoi - la un volum mediu și, în final - foarte tare.
Ridică-ți limba relaxată la palat și începe să pronunțe sunetul „r”. Ar trebui să iasă „rrrr”, ca un tractor. Repetați exercițiul de trei ori, apoi citiți expresiv o duzină de cuvinte care au sunetul „r”. Asigurați-vă că însoțiți lectura cu un „r” rulant.
Marele cântăreț rus Fiodor Chaliapin a început și el în fiecare dimineață cu un mârâit. Dar nu a făcut-o singur, ci împreună cu buldogul său. După ce a antrenat sunetul „r”, Fedor Ivanovici a început să latre la animalul său de companie: „av-av-av”.
Puteți repeta exercițiul lui Chaliapin sau, dacă nu vă puteți relaxa laringele, înlocuiți-l cu râs de teatru răutăcios. Acest lucru se face simplu. Cu gura deschisă la expirare, râzi furios: „ah-ah-ah-ah-ha-ha-ha-ha-ah-ah-ah-ah”. Sunetul ar trebui să iasă ușor și liber. În același timp, poți sări și să te bati în piept cu mâinile. Acest exercițiu va șterge instantaneu vocea și o va pregăti pentru lucru.
Când efectuați toate exercițiile, trebuie să-l mențineți pe cel corect. Stomacul ar trebui să fie relaxat, iar pieptul ar trebui să iasă înainte. Cu toate acestea, dacă îți ții spatele drept, aceste zone ale corpului vor lua automat poziția corectă.
O caracteristică binecunoscută a mentalității ruse este dorința de distanțe nemărginite. „Este bine acolo unde nu suntem” este o vorbă exhaustivă care caracterizează pe deplin atitudinea noastră față de viață. Acest lucru este valabil și pentru durata creditului. Americanii trăiesc în datorii - o credință comună care are toate motivele. În general, însuși conceptul de credit și absența unei frici superstițioase față de ele ne-au venit din Occidentul burghez. Așa că ideea de a lua un împrumut în SUA vizitează adesea cetățenii noștri și este o problemă destul de populară.
Să începem cu faptul că nerezidenții țării pot lua cu adevărat un împrumut în SUA. Punctele cheie asupra cărora banca ia o decizie cu privire la problema dvs. sunt istoricul dvs. de credit, starea financiară și civilă, vârsta și stabilitatea locului de muncă. Fiți pregătit să vi se ceară să furnizați dovada economiilor în cazul în care vă pierdeți locul de muncă. De toate acestea va depinde dacă îți vor acorda un împrumut, cât și în ce condiții, inclusiv la ce dobândă.
Prezența unui pozitiv, adică a unui certificat care indică faptul că ai luat deja un împrumut și l-ai rambursat cu succes, va juca cu siguranță un plus pentru tine. Dacă mai există un împrumut restante, banca va calcula cu atenție dacă puteți trage altul.
De regulă, puteți lua un împrumut în SUA pe un credit ipotecar pe o perioadă de treizeci de ani la o rată a dobânzii de șase până la opt la sută pe an. De îndată ce colectați toate documentele necesare, completați și furnizați-le băncii, puteți conta pe un răspuns rapid.
Este util de stiut ca in cazul refuzului bancii, dar deja existent contract de cumparare imobil cu vanzatorul, aveti tot dreptul sa reziliati contractul fara a pierde avansul. Totodată, după semnarea actelor, vânzătorul nu are dreptul să rezilieze contractul și să vândă proprietatea altcuiva fără acordul dumneavoastră.
Plata în avans pe care o faceți este în contul bancar al vânzătorului. De obicei, există două astfel de contribuții. Primul (de obicei o mie de dolari) se plătește înainte de încheierea contractului. Dupa transferul acestei sume, cumparatorul verifica conformitatea caracteristicilor obiectului achizitionat cu cele declarate anterior. În caz de succes, se încheie un contract și se plătește a doua parte a avansului - cinci la sută din valoarea obiectului.
Și numai după aceea poți aplica la o bancă și poți lua un împrumut în America. El verifică autenticitatea tuturor documentelor, evaluatorul stabilește valoarea proprietății. După aproximativ o lună, banca vă poate confirma emiterea unui credit ipotecar. După aceea, se vor semna acte speciale, acest lucru se face în prezența unui avocat și a unui reprezentant al băncii care vă oferă un împrumut. Deci, după ce ați decis să luați un împrumut în America, fiți pregătiți pentru faptul că aceasta nu este o chestiune de o singură lună.
Dacă nu ai de gând să cumperi imobiliare și cauți Cum să obțineți un împrumut în SUA, rețineți că numai deținătorii de carduri verzi și deținătorii de numere de securitate socială au această oportunitate. O altă opțiune când poți obține un împrumut în America- dacă sunteți student cu viză de student și ați primit deja un număr de securitate socială.
În plus, dacă cauți cum să obții un împrumut în SUA pentru a începe o afacere, poți folosi numărul taxid, care servește ca înlocuitor pentru numărul de securitate socială. Rețineți că, pe lângă acest id, veți avea nevoie de cel puțin o dovadă a venitului dvs. anual. În plus, istoricul dumneavoastră de credit joacă un rol important.
După cum puteți vedea, există mai multe opțiuni pentru a obține un împrumut în SUA. În ciuda abundenței de subtilități și fleacuri birocratice, este destul de real, adesea convenabil și profitabil. Trebuie doar să aveți toate documentele necesare și să nu vă fie teamă să vă aprofundați în detaliile procesului. Și compania noastră este gata să vă ajute pe această cale, pentru aceasta, completați formularul.
Salut baieti! Oksana Bryant este în legătură și astăzi vom discuta despre ratele dobânzilor la împrumuturile din SUA. Cine în Rusia are o viață bună și cine are nevoie de „viață pe credit”? 🙂
Toată viața mea am auzit zvonuri despre SUA, dintre care unul era că toată lumea de aici trăiește pe credit. Și toate acestea au spus oameni cu atâta aroganță și dispreț, spun ei, deși trăiesc din salariu în salariu, dar tot ce am acasă este al meu! Oamenii din spațiul post-sovietic tind să se teamă de împrumuturi. Cred că motivul pentru aceasta este economia instabilă. Ce crezi? Dar-dar-dar, numai fără ambiție, te rog...! 😀
Trăind în SUA, înțeleg că poți trăi pe credit și poți trăi bine. Cu un asemenea procent!
Ipoteca, numită aici cuvântul ipotecă, se acordă celor care doresc la 3-4% pe an. Mai jos voi da exemple pentru diferite state. Trebuie să spun imediat că aceste condiții sunt pentru cei care au un împrumut de 740 sau mai mult (citiți despre ce este un împrumut și cum să îl majorați), cu un avans de 20%.
*Suma ipotecare este selectată ținând cont de costul locuinței
Acum imaginați-vă situația în care v-ați mutat recent în micul nostru oraș de lângă Houston. Nu prea ai bani, ca orice imigrant, dar vrei să-ți cumperi propria casă. Puteți cumpăra o casă de la noi și pentru 120.000 USD este una destul de decentă, cu 3 dormitoare. 🙂 Avansul minim este de 5%, deci trebuie să aveți 6 mii de dolari. Desigur, nu aveți un împrumut în curând, acesta va apărea abia după șase luni de la primirea SSN (numărul de securitate socială). Până în acel moment, nu veți putea obține o ipotecă în niciun fel. Când un împrumut apare în curând, trebuie să-l măriți la cerința minimă pentru un credit ipotecar - 660 de unități. La urma urmei, banca trebuie să știe că ești o persoană solvabilă și știi să gestionezi banii. Dacă iei un credit ipotecar pentru 30 de ani, rata ta va fi de la 4,22% la 4,74% cu o plată lunară de 727-782 USD. Ei bine, după jumătate de an, dacă împrumutul tău a crescut rapid peste 680 de unități, poți refinanța rata și obține un procent mai bun.
Apropo, pentru a estima prețurile locuințelor, vă rugăm să contactați unde am comparat prețurile locuințelor în diferite state. Ei bine, dacă ești major și vrei locuințe de lux în New York, atunci tu. 🙂
Acest subiect este deosebit de relevant pentru mine, din moment ce eu și soțul meu am petrecut câteva weekend-uri la dealeri locale (cum se numește în general în rusă? 🙂), respectiv, am studiat toate condițiile în detaliu.
Ratele împrumuturilor auto depind și de scorul dvs. de credit. Iată tarifele la care vă puteți aștepta:
Pentru a înțelege mai bine tabelul, scorul de credit al americanului mediu este de 699 de unități. Adică, dacă acest american ia o mașină pe credit timp de 5 ani (60 de luni), atunci cel mai probabil va plăti 4,6% pe an. Cu scorul nostru de credit, ne puteam conta doar pe 9,398%, așa că am luat mașina pentru cash. Ei bine... dar au primit o reducere bună! 🙂
Dealerile oferă uneori chiar și credit fără dobândă, dar pentru aceasta trebuie să aveți un credit excelent.
Ratele dobânzilor la împrumuturile din SUA pentru nevoi personale pot fi foarte exorbitante și ajung până la 36%, oricine are noroc. Nu știu ce fel de nebun ar lua un împrumut la 36%, dar se pare că are mare nevoie de el.
Iată ratele medii în funcție de scorul de credit:
Viteză excelentă (720 - 850) 10.94%
Viteză bună (690 - 719) 14.56%
Viteza medie (630 - 689) 19.84%
Viteză slabă (580 - 629) 28.64%
Cu toate acestea, unii iau împrumuturi la 5-7% pe an. Nu știu cum fac, dar evident că au talent! 🙂
Astfel de împrumuturi se iau chiar și pe 30 de ani, ca și pentru cumpărarea unei case. Si ce? vedeți costul educației și luați în considerare cât veți plăti pentru 4 ani de studii universitare. Deși... Așa să fie, voi conta pentru tine însumi. 160 de mii de dolari veți da cel puțin pentru o universitate bună în 4 ani. Astfel de bani pot cumpăra o casă în Texas.
Rata dobânzii la împrumuturile „educaționale” este în medie de 3,5%. Asta dacă primești un împrumut de la un institut sau de la stat. Dacă nu primiți un împrumut de la ei, atunci cu o față tristă ne îndreptăm greoi spre bancă - îl vor da acolo! Vor da ceva, dar la 6-13% pe an și timp de 10-20 de ani. Veți începe să plătiți imediat după ce veți obține un loc de muncă.
Dobânda la cardurile de credit - de la 0% la 28% (totul depinde și de istoricul dvs. de credit - la început veți plăti mult, apoi mai puțin, apoi veți fi plătit în plus. 🙂 Este vorba despre faptul că atunci când obțineți un bun împrumut în curând, vi se vor oferi carduri cu cashback (cash back), unde la fiecare achiziție primiți bani înapoi.
Ei bine, ți-au plăcut ratele împrumuturilor din SUA? Și cum îți place această „viață pe credit”?
Oksana Bryant a fost cu tine, la revedere! 😉
Doriți să primiți articole de pe acest blog pe e-mail?
Cumpărarea unei case este o întreprindere destul de costisitoare.
Majoritatea oamenilor nu pot plăti imediat întreaga sumă de bani necesară pentru a-și atinge scopul.
În acest caz, creditarea ipotecară (ipoteca) vine în ajutor - eliberarea de către o bancă a unui împrumut pe termen lung pentru achiziționarea de locuințe, fie garantat de proprietatea dobândită, fie sub un apartament, casă sau existentă.
Totodată, imobilul sub care se emite ipoteca este înregistrat în Registrul de stat al drepturilor imobiliare cu marca „gaj”.
Creditele ipotecare sunt o formă comună de creditare în întreaga lume, inclusiv în Statele Unite.
În Statele Unite, sistemul „viață pe credit” este larg răspândit. Majoritatea americanilor medii nu dețin proprietăți imobiliare, locuind în apartamente și case cumpărate prin credite ipotecare.
Împrumuturile ipotecare pot fi acordate atât cetățenilor americani, cât și străinilor rezidenți în această țară.
Pentru a acorda un credit ipotecar, fiecare bancă acordă atenție unui număr de informații despre clientul său:
Banca poate solicita, de asemenea, un certificat care să confirme disponibilitatea economiilor de numerar de la o persoană căreia i se acordă o ipotecă în cazul în care își pierde locul de muncă.
Desigur, un salariu stabil și absența creditelor restante afectează favorabil decizia băncii de a emite un credit ipotecar.
SUA este cea mai mare țară din lume în acordarea de credite ipotecare pentru imobiliare.
Principala caracteristică a creditării este o atitudine mai favorabilă a băncilor față de acordarea de credite ipotecare pentru locuințe pentru rezidenții unei țări date, în special pentru cetățenii acesteia.
Având în vedere faptul că un procent foarte mare din populație nu poate achiziționa locuințe într-o singură plată, majoritatea băncilor sunt dispuse să se întâlnească și să emită împrumuturi pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, deoarece plățile pentru acestea reprezintă o mare parte (dacă nu cea principală) a veniturile băncilor.
Una dintre cele mai importante caracteristici ale creditării în Statele Unite este emiterea unui împrumut cu o rată a dobânzii variabilă, a cărei rată variază în funcție de calitatea îndeplinirii de către debitor a obligațiilor de credit față de bancă și de o serie de alți factori.
Un astfel de sistem permite creșterea veniturilor băncilor în sine, ceea ce nu este întotdeauna convenabil pentru clientul care a luat un împrumut, deoarece valoarea plăților lunare poate crește.
Videoclipuri similare:
Un bonus frumos în obținerea unui credit ipotecar în Statele Unite este faptul că băncile acordă atenție nu doar la valoarea venitului clientului, ci și la prezența economiilor sale personale.
De asemenea, este important ca majoritatea băncilor americane să accepte să lucreze atât cu piața imobiliară primară, cât și cu cea secundară, oferind de bunăvoie finanțare pentru imobilele în construcție.
Ratele dobânzilor ipotecare din SUA variază în funcție de starea pieței financiare.
De asemenea, pentru fiecare împrumutat, este individuală datorită solvabilității sale.
Pentru cetățenii americani, rata dobânzii la plată este în medie de 3-5 la sută din costul total al locuinței achiziționate, în timp ce pentru străini crește cu 1-2 la sută, punând la dispoziție băncilor un fel de „asigurare” în cazul plecării acestora din urmă din țară și al neachitării creditelor ipotecare.
Pentru 2016, rata dobânzii la plățile ipotecare a atins apogeul în ultimii ani - cinci procente.
Conform previziunilor pentru 2017, această rată nu va scădea, ci va fi compensată de cerințe mai mici pentru cei care doresc să primească un credit pentru locuințe. Cu toate acestea, acest lucru se aplică numai cetățenilor americani.
În medie, în Statele Unite ale Americii, un credit ipotecar pentru locuințe se acordă pe o perioadă de 15 până la 30 de ani, ceea ce este un factor foarte convenabil pentru rambursarea unui credit.
Pentru a obține un credit ipotecar în Statele Unite, există o serie de programe de credit ipotecar pe care banca le pune la dispoziție debitorilor săi pentru a îmbunătăți condițiile de creditare, oprind astfel alegerea acestora din urmă asupra organizației lor bancare.
Principalele programe includ:
Programe speciale de credite ipotecare sunt oferite cetățenilor care au documentele corespunzătoare care le confirmă statutul, ceea ce le permite să se încadreze într-un anumit program.
Pe lângă tot felul de programe de credit ipotecar, în Statele Unite există un astfel de serviciu precum refinanțarea.
Refinanțarea înseamnă luarea unui împrumut de la o bancă pentru a achita soldul datoriei la o ipotecă acordată de o altă bancă.
În acest caz, banca care acordă un credit pentru refinanțare rambursează datoria către banca la care a fost luată ipoteca.
Noua bancă evaluează statisticile plăților datoriilor către vechea bancă, pe baza cărora ia decizia de a acorda un credit pentru refinanțare.
Destul de des, această procedură este o soluție foarte profitabilă.
Implementarea refinanțării poate nu mai mult de o dată pe an.
Obținerea unui credit ipotecar în SUA de către străini este o procedură destul de problematică.
Băncile sunt reticente în a acorda credite ipotecare persoanelor care, în opinia lor, s-ar putea să nu plătească datoria, plecând în patria lor.
Prin urmare, rata dobânzii pentru străini se dovedește a fi mai mare decât pentru cetățenii Statelor Unite ale Americii.
Pentru a obține un credit ipotecar în America, cetățenii străini trebuie să aibă o scrisoare de încredere de la o mare bancă mondială, care să confirme fiabilitatea solvabilității lor.
O mare problemă este faptul că prima plată a datoriilor pentru străini este de 35-40 la sută din total, în timp ce pentru cetățenii americani această cifră este jumătate. În plus, străinii sunt limitati la termene de rambursare mult mai scurte decât cetățenii americani.
În America este popular un program special pentru străini, a cărui esență este acordarea unui împrumut bancar pentru locuințe pe 30 de ani cu o dobândă fixă pentru primii 5 ani, care este de aproximativ cinci procente și jumătate.
Acest program crește semnificativ șansele imigranților să obțină un credit ipotecar pentru a-și cumpăra propria casă în Statele Unite ale Americii.
Video util:
Pentru a solicita o ipotecă pentru locuință, împrumutatul trebuie să furnizeze băncii următoarele documente:
Străinii, pe lângă documentele de mai sus, trebuie să furnizeze și o copie a unei vize deschise și dovada rezidenței.
Este destul de profitabil pentru băncile din Statele Unite ale Americii să acorde credite ipotecare cetățenilor lor, făcându-i unul dintre principalele lor venituri.
O listă a principalelor avantaje și dezavantaje ale obținerii unui credit ipotecar în Statele Unite este prezentată în tabelul de mai jos.
