Efectuați în conformitate cu condițiile tehnice, cerințele documentelor de reglementare în vigoare. Asigurați pentru proiect:
1. Alimentare
Proiectul prevede numărul necesar de tablouri electrice de distribuție (principale) care sunt centre de alimentare cu energie electrică pentru marii chiriași (hipermarket alimentar, supermarket de electronice etc.)
2. Centrală principală (MSB)
Asigurați-vă instalarea numărului necesar de tablouri principale. Fiecare tablou principal trebuie să aibă două secțiuni principale de bare cu întreruptoare. Furnizați un comutator secțional între secțiuni.
Caracteristicile tehnice ale tabloului principal urmează să fie determinate de proiect, pentru a utiliza echipamentul IEK sau alte echipamente certificate.
Dulapurile MSB-0,4 kV trebuie să aibă întreținere pe una sau două fețe (specificați în proiect). În fiecare MSB (ASU) este necesar să se prevadă o rezervă de 15% din întrerupătoarele automate pentru liniile de ieșire și o rezervă de 15% din spațiul liber pentru eventuala instalare a unor echipamente suplimentare (întrerupătoare de circuit etc.).
3. Contabilitatea energiei electrice
Contorizarea electricității comerciale ar trebui să fie prevăzută pe panourile introductive ale tabloului principal cu contoare trifazate calculate.
4.Tablouri electrice
Plăcile de panou trebuie montate și montate pe podea în carcase cu o clasă de protecție de cel puțin IP20. În încăperile tehnice și umede, asigurați-vă instalarea de scuturi cu o clasă de protecție de cel puțin IP44. Utilizați întrerupătoarele ca dispozitive de protecție pentru cablurile de grup care se extind din ecrane. Ca dispozitive de comutare introductive în plăci, luați - comutatoare cu cuțit. Utilizați relee termice ca dispozitive de protecție la suprasarcină a motorului.
Dezvoltați panouri de iluminat de urgență (ESA). Plăcile trebuie să fie echipate cu contactori, control al luminii prin butoane și întrerupătoare. Dezvoltați panouri de alimentare pentru prizele de curent și iluminatul de lucru (SchRO).
Dezvoltați panouri de alimentare pentru zonele de închiriere (SCHRA).
Dezvoltarea panourilor de alimentare pentru prize de calculator (SC) pentru spațiile de birouri.
Dezvoltarea panourilor de alimentare pentru echipamente tehnologice (SC).
Scuturile (carcasele) ar trebui să fie fabricate de Schneider Electric și IEK.
Echipamentele de comutare și de protecție ar trebui furnizate de Schneider Electric și IEC.
5. Principalele trasee de cablu
Traseele principale ale cablurilor ar trebui să fie realizate cu rafturi de cablu tip scară din oțel galvanizat la cald și canale de cabluri din tablă sau canale de sârmă.
Poziționați cablurile electrice și de curent redus prin diferite rafturi de cabluri sau unul câte unul printr-un despărțitor metalic.
Liniile principale de alimentare trebuie realizate cu un cablu izolat cu PVC. Așezați cablurile deschis în suporturile pentru cabluri. Cablurile de alimentare (până la tablouri) ar trebui să aibă o marjă de lățime de bandă de 10-15%. Toate structurile de cabluri metalice sunt împământate
6. Cablaj
Pentru cablarea electrică, utilizați cabluri izolate cu PVC cu conductori de cupru. Poziționați cabluri:
Ascuns în țevi din PVC în spatele tavanelor suspendate;
Ascuns în țevi PVC în caneluri cu etanșare ulterioară;
Deschide pe rafturi de cablu;
Deschis în canale decorative pentru cabluri și plinte (spații de birou).
Tipul de așezare a cablurilor în cameră este determinat în conformitate cu proiectul de proiect. Faceți cablajul înlocuibil.
7. Cablaje și produse de cablare
Dezvoltați o rețea de alimentare cu prize de uz casnic. Distribuiți prize în întreaga clădire în funcție de locația echipamentelor tehnologice și de nevoile casnice. Toate produsele de instalatii electrice trebuie sa fie de categoria de protectie corespunzatoare, in functie de categoria incaperii.
Pentru a conecta computerele personale, asigurați-vă instalarea a patru prize de curent la locurile de muncă, dintre care două trebuie să fie alimentate de la rețeaua de distribuție a energiei a computerelor de la tablourile de distribuție corespunzătoare.
8. Iluminat electric
Proiectul prevede următoarele tipuri de iluminat a incintei clădirii: de lucru, de urgență.
Tensiunea rețelei generale de iluminat este de 380/220 V, tensiunea la lămpi este de 220 V, tensiunea de iluminat de întreținere este de -36 V.
Pentru iluminarea incintei, utilizați corpuri de iluminat cu lămpi fluorescente, lămpi cu halogen și lămpi cu incandescență în conformitate cu scopul localului, cerințele arhitecturale și tehnice.
De-a lungul rutelor de evacuare, asigurați-vă instalarea de indicatoare luminoase cu un șablon pe partea din față care indică direcția de ieșire. Conectați indicatoarele luminoase la rețeaua de iluminat de urgență.
Asigurați o rezervă de putere pentru montarea designului publicitar de fațade, vitrine, vitrine conform datelor furnizate de Client.
Asigurați iluminat pentru coridoare, pasaje, spații generale. Iluminatul pentru chiriași nu este asigurat.
Utilizați lămpi produse de Lighting Technologies.
Accesorii de cablare - produse de Schneider Electric și DKS.
Sisteme suport cablu - DCS.
9. Alimentarea cu energie a sistemelor de stingere a incendiilor
Asigurați alimentarea cu energie pentru sistemele de alarmă de incendiu, sistemele de evacuare a fumului și suprapresiune de aer din secțiunea ATS a tabloului principal sau de la două sau două intrări (prevăzuți instalarea unui dispozitiv ATS la nivel local).
Poziționați cabluri reciproc redundante ale sistemelor de protecție împotriva incendiilor de-a lungul diferitelor rute.
10. Împământare
Aplicați sistemul de împământare tip TN-C-S. Ca dispozitiv de împământare, utilizați baza din beton armat a clădirii (dacă este necesar, faceți un circuit extern de protecție împotriva trăsnetului dintr-o bandă de 5x40). Proiectul prevede un sistem de egalizare a potențialului.
11.Protecție împotriva trăsnetului
Protecția clădirii împotriva trăsnetului se va realiza în conformitate cu RD 34.21.122-87.
12. Stație de transformare și tablou principal
Asigurați o substație de transformare încorporată.
Acceptați următoarele echipamente:
tablou de înaltă tensiune - marca RM-6 produs de Schneider Electric;
Aparatură de joasă tensiune - bazată pe componente (dispozitive de comutare, tablouri etc.) fabricate de Schneider Electric;
transformatoare - uscate marci Trihal fabricate de Schneider Electric.
Să pregătească corectarea proiectării și a documentației de lucru în deplină conformitate cu:
- Codul de urbanism al Federației Ruse;
- Guvernul Federației Ruse din 16 februarie 2008 nr. 87 „Cu privire la compoziția secțiunilor documentației proiectului și cerințele pentru conținutul acestora”:
- Studii tehnice, proiectare și documentație de lucru.
- Dezvoltați secțiuni:
- „Cerințe pentru asigurarea funcționării în siguranță a unei instalații de construcție de capital”;
Legea federală nr. 123-FZ din 22 iulie 2008 „Reglementări tehnice privind cerințele de securitate la incendiu”;
Legea federală nr. 384-FZ din 30 decembrie 2009 „Regulamente tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor”;
Standarde de securitate la incendiu NPB 88-2001 „Instalație de stingere și alarmare la incendiu”;
SP 118.13330.2012*. "Set de reguli. Clădiri și structuri publice. Ediția actualizată a SNiP 31-06-2009”;
Legea federală nr. 261-FZ din 23 noiembrie 2009 „Cu privire la economisirea energiei și creșterea eficienței energetice și privind modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse”;
„SP 59.13330.2012. Set de reguli. Accesibilitatea clădirilor și structurilor pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ediția actualizată a SNiP 35-01-2001 " (în ceea ce privește elementele incluse în Lista standardelor naționale și codurilor de practică (părți ale unor astfel de standarde și coduri de practică), în urma căruia, în mod obligatoriu, se asigură respectarea cerințelor Legii federale din 30 decembrie 2009 nr. 384-FZ
„Reglementări tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor”, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 26 decembrie 2014 nr. 1521);
„SP 59.13330.2016. Set de reguli. Accesibilitatea clădirilor și structurilor pentru persoanele cu mobilitate redusă. Versiunea actualizată a SNiP 35-01-2001”;
SP 132.13330.2011 „Asigurarea protecției antiteroriste a clădirilor și structurilor. Cerințe generale de proiectare.»;
GOST R 21.11-01-2013 „Sistem de documentare proiect pentru constructii. Cerințe de bază pentru proiectarea și documentația de lucru”, precum și în conformitate cu alte documente de reglementare în vigoare pe teritoriul Federației Ruse la data emiterii documentației de proiectare. Elaboratorul documentației de proiectare confirmă prin cererea sa evaluarea obligatorie a conformității documentației de proiectare cu cerințele Legii federale nr. 384-FZ din 30 decembrie 2009 „Regulamente tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor”.
Pregătiți un pașaport de proiect pentru plasarea în sistemul informatic al Ministerului Construcțiilor.
Proiectul va fi realizat în conformitate cu cerințele Decretului Guvernului Federației Ruse din 12 noiembrie 2016 nr. 1159 „Cu privire la criteriile pentru eficiența economică a documentației de proiect”, inclusiv indicatorii de cost ai documentației de proiect nu trebuie să depășească standardele de preț de construcție pentru instalații similare.
În plus, furnizați secțiuni ale proiectului:
- Fișa cu date de securitate a unității, inclusiv măsuri de combatere a actelor teroriste;
- Alarme antiincendiu și efracție cu ieșire la telecomanda securității private și dotate cu buton de alarmă;
- Declaratie de securitate la incendiu;
- pașaportul eficienței energetice a instalației;
- echipament pentru camera serverelor cu acces la INTERNET;
- elaborează secțiunea PIC în conformitate cu recomandările metodologice ale IBC 12.81.2007 „Cu privire la elaborarea și execuția unui proiect de organizare a construcțiilor și a unui proiect de realizare a lucrărilor”.
În proiectul de echipamente electrice și iluminat electric al unității, utilizați echipamente economice și eficiente din punct de vedere energetic, care îndeplinesc cerințele standardelor de stat.
Compoziția și conținutul secțiunilor documentației de lucru
(desene de lucru, documentatie deviz, lista volumelor de lucrari de constructii si instalatii, desene, culegeri de caiet de sarcini) executa in conformitate cu standardele de stat. Pentru echipamentele specificate în caietul de sarcini pentru proiect, furnizați parametrii tehnici pentru marca propusă.
Soluțiile de proiectare și estimările de costuri pentru rețelele de inginerie în afara amplasamentului până la limita terenului și rețelele de la fața locului sunt împărțite.
În foaia pentru umplerea deschiderilor de ferestre și uși, indicați clasa de permeabilitate la aer a acestor structuri, inclusiv utilizarea de profile din plastic rezistente la îngheț, pentru plase de țânțari. Efectuați analiza sarcinii tehnice
(furnizare căldură, alimentare cu apă, evacuare apă, alimentare cu energie electrică, iluminat exterior, telefon, radio) pentru ca Clientul să solicite de la organizația deținătorilor de rețele condiții tehnice necesare pentru suportul ingineresc al unității.
Implementarea unui proiect de alimentare temporară cu energie electrică a șantierului și organizarea contabilității resurselor consumate.
Completați planul general, planul general al rețelelor de inginerie, ținând cont de coordonatele limitelor terenului alocat Clientului pentru proiectarea și construcția instalației, pașaportul de proiect, proiectul de iluminat exterior.
Obține aprobările și concluziile necesare de la autoritățile de supraveghere.
Furnizorul garantează conformitatea documentației de proiectare și estimare cu cerințele Decretului Guvernului Federației Ruse din 16 februarie 2008 nr. 87 „Cu privire la compoziția secțiunilor documentației de proiectare și cerințele pentru conținutul acestora” și asigură eliminarea comentarii pentru a obține o opinie pozitivă a experților.
Asigurați capac. reparatie in 2 etape:
Etapa 1 - clădire pe stradă. Lodygina, 14;
Etapa 2 - clădire pe stradă. Lodygin, 16 ani.
Compoziția documentației de proiectare trebuie să respecte cerințele legislației actuale a Federației Ruse.
Emite documentația de proiectare și deviz în 4 exemplare pe hârtie și un exemplar în format electronic în format pdf.
Completați documentația de lucru pentru revizia complexului de clădiri:
Completați secțiunea PP (Notă explicativă) constând din:
Descrierea generală a activităților;
Partea descriptivă pe teritoriul obiectului;
Avizele inițiale;
Completați secțiunea BO (Amenajarea peisajului, amenajarea verticală, amenajarea teritoriului)
Plan situațional;
Organizarea reliefului (planificare verticală);
Construcție de căi de acces și poteci;
Completați secțiunea AC (partea arhitecturală și de construcție), asigurați următoarele ca parte a secțiunii:
Desene de lucrari de arhitectura si constructii - planuri, fatade, sectiuni;
Descrierea finisajelor interioare si exterioare;
Calculul insolației;
Calculul luminii naturale;
Amenajarea școlii pentru conformitatea cu SanPiN 2.4.2.2821-10, SanPiN 2.4.5.2409-08 și SNiP 31-06-2009 și noul SP incendiu (1-13).13130.2009, noile reglementări tehnice privind siguranța clădirilor (N 384-FZ din 31 decembrie 2009) și securitate la incendiu (N 123-FZ din 22 iulie 2008) și, dacă este cazul, reamenajare (disponibilitatea și suficiența spațiilor necesare, parametrii de microclimat);
Finisajele interioare (inclusiv finisarea pereților în coridoarele comune și finisarea podelei cu materiale care îndeplinesc cerințele de securitate la incendiu);
Completați secțiunea CS (partea de inginerie și proiectare), asigurați următoarele ca parte a secțiunii:
Desene de lucru proiectare inginerească - vedere generală a structurilor, detalii;
Consolidarea fundațiilor conform sondajului (dacă este necesar);
Înlocuirea podelelor, conform datelor sondajului;
Înlocuirea sau repararea elementelor sistemului de ferme de acoperiș, conform datelor sondajului, clădirea de la ul. Lodygina, 16 ani:
Înlocuirea acoperișului și șipcilor;
Amenajarea unui sistem de reținere a zăpezii pe acoperiș;
1.6.Înlocuirea ușilor (conform reglementărilor împotriva incendiilor);
1.7.Consolidarea, repararea zidurilor, conform datelor sondajului;
1.8.Refacerea zonei oarbe de-a lungul perimetrului clădirilor;
1.9.Repararea grupelor de intrare existente cu reașezare parțială a zidăriei, conform datelor sondajului;
1.10. Executați secțiunea TX (Soluții tehnologice), ca parte a secțiunii, asigurați:
amenajarea și selectarea echipamentelor în conformitate cu SANPiN;
descrierea operațiunilor tehnologice;
amenajarea mobilierului;
informații despre componența angajaților instituției;
Securitatea și sănătatea în muncă;
aranjamente pentru livrarea materiilor prime;
1.11. Completați secțiunea HV (Încălzire și ventilație): înlocuirea sistemului de încălzire și ventilație, ca parte a proiectului, prevede:
Înlocuirea sau repararea sistemului de ventilație a clădirii (ventilație mecanică și naturală - separată pentru diferite funcții);
Înlocuirea sistemului de încălzire:
Repararea sau înlocuirea (dacă este necesar) a unui cazan pentru încălzirea apei calde;
Reechipare ITP
Prevăd măsuri de economisire a energiei pentru a crește eficiența utilizării combustibilului și a resurselor energetice.
Informații despre rețelele externe de încălzire (fără proiectarea rețelelor externe);
1.12. Completați secțiunea VK (Alimentare cu apă, canalizare), asigurați următoarele ca parte a proiectului:
Înlocuirea sistemului de alimentare cu apă rece și caldă și de canalizare (canal menajer și scurgere pluvială organizată în aer liber);
Măsuri de economisire a energiei în vederea creșterii eficienței utilizării combustibilului și a resurselor energetice;
Informații despre alimentarea cu apă caldă și rece - internă și externă;
Informații despre alimentarea externă efectivă cu apă, canalizare, alimentare cu apă pentru incendiu (fără proiectarea de noi rețele externe);
1.13. Completați secțiunea EA (Echipament electric, iluminat electric): înlocuirea sistemului intern de alimentare cu energie electrică, inclusiv (iluminat intern electric), asigurați următoarele ca parte a proiectului:
informații despre echipamentele electrice, inclusiv luând în considerare echipamentele moderne, alimentarea internă și externă, iluminatul, contoarele electrice, protecția împotriva trăsnetului și împământarea (fără proiectarea rețelelor externe);
Măsuri de economisire a energiei în vederea creșterii eficienței utilizării combustibilului și a resurselor energetice.
1.14. Completați secțiunea CS (Dispozitive de joasă tensiune), asigurați următoarele ca parte a proiectului:
Proiectare sisteme de comunicatii: telefon, radio;
1.15 Completați secțiunea CC (Rețele de comunicații): ca parte a proiectului, prevedeți:
Descrierea sistemelor multimedia: televiziune și internet (proiectare dacă este necesar);
1.16. Completați secțiunea NVN (supraveghere video în aer liber):
Asigurați un sistem de supraveghere video pe teritoriul școlii, camere în jurul perimetrului clădirii.
1.17. Executați secțiunea PB (măsuri pentru asigurarea securității la incendiu), ca parte a secțiunii, prevedeți:
Spărgătoare de incendiu și treceri de-a lungul perimetrului clădirii;
Distanța până la stația de pompieri;
Distanțe până la incendiu clădiri și structuri periculoase (conducte de gaz, benzinării etc.);
Descrierea alimentării externe cu apă de incendiu - locația hidranților de incendiu și debitul furnizat acestora (fără proiectare);
Calculul lățimii și lungimii necesare căilor de evacuare, scărilor și ieșirilor;
Proiectare sisteme OPS (Securitate si alarma incendiu), SOUE (Sistem de avertizare si management al evacuarii in caz de incendiu);
Gradul de rezistență la foc al clădirii și limitele de rezistență la foc a structurilor clădirii;
Bariere de incendiu, uși, trape;
1.18 Completați secțiunea EA (Controlul automat al sistemelor de echipamente inginerești);
1.19 Completați secțiunea POS (proiect de organizare a construcțiilor), ca parte a secțiunilor, prevedeți:
Tehnologia și succesiunea lucrărilor, durata acestora, resursele necesare;
Stroygenplan;
Calculul necesarului de construcție în clădiri provizorii, energie electrică, alimentare cu apă, canalizare și stingere incendii;
Calculul duratei de construcție;
1.20 Completați secțiunea PE (protecția mediului), ca parte a secțiunii, prevedeți:
Calculul poluării aerului și pământului în timpul construcției și dispersării substanțelor nocive;
Măsuri pentru colectarea deșeurilor solide în timpul funcționării;
1.21.Îndepliniți secțiunea MDI (măsuri de asigurare a accesului persoanelor cu dizabilități) - dacă este necesar, doar acces în clădire și pe teritoriul clădirii;
1.22 Secțiuni complete: CM (documentația de deviz), ca parte a secțiunii, prevede:
Toate estimările trebuie calculate la nivelul prețurilor din 2000 și 2012;
Recalculare pentru 2012 efectuează prin coeficienți la articolele de cost individuale
estimări locale;
Deviz obiect;
Rezumatul costurilor;
Calculul bugetului consolidat;
Costul echipamentelor tehnologice, de producție și al stocurilor ar trebui să fie incluse în estimarea sumară.
1.23 Secțiunea EF (Eficiență energetică) de furnizat
1.24 Secțiunea ITM GO și Situații de urgență nu ar trebui să fie prevăzută în baza clauzei 14, articolul 48 din Codul de urbanism al Federației Ruse.
Atunci când dezvoltați un proiect, fiți ghidat de Legea federală nr. 123-FZ din 22 iulie 2008 „Regulamente tehnice privind cerințele de securitate la incendiu”, Legea federală nr. 384-FZ „Reglementări tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor”, MDS 13 -1.99 (2000), GOST R 21.1101 -2009 „Cerințe de bază pentru proiectare și documentație de lucru”, SNiP 2.04.01-85 „Alimentarea internă cu apă și canalizare”, SP 40-102-2000 „Proiectarea și instalarea conductelor pentru alimentarea cu apă și sisteme de canalizare din materiale polimerice”, SP 40-107- 2003 „Proiectarea, instalarea și exploatarea sistemelor interne de canalizare din conducte de polipropilenă”, GOST 21.601-79* „Alimentarea cu apă și canalizare. Desene de lucru”, SNiP 41-01-2003 „Încălzire, ventilație și aer condiționat”, SNiP 3.05.01-85 „Sisteme sanitare interne”, GOST 21.602-2003 „Reguli pentru implementarea documentației de lucru pentru încălzire, ventilație și aer condiționat ”, SanPiN 2.4 .2.2821-10, SanPiN 2.4.5.2409-08, Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 februarie 2008 Nr. 87 „Cu privire la componența secțiunilor documentației proiectului și cerințele pentru conținutul acestora” și alte reglementări de construcție în vigoare pe teritoriul Federației Ruse.
Să pregătească corectarea proiectării și a documentației de lucru în deplină conformitate cu:
- Codul de urbanism al Federației Ruse;
- Guvernul Federației Ruse din 16 februarie 2008 nr. 87 „Cu privire la compoziția secțiunilor documentației proiectului și cerințele pentru conținutul acestora”:
- Studii tehnice, proiectare și documentație de lucru.
- Dezvoltați secțiuni:
- „Cerințe pentru asigurarea funcționării în siguranță a unei instalații de construcție de capital”;
Legea federală nr. 123-FZ din 22 iulie 2008 „Reglementări tehnice privind cerințele de securitate la incendiu”;
Legea federală nr. 384-FZ din 30 decembrie 2009 „Regulamente tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor”;
Standarde de securitate la incendiu NPB 88-2001 „Instalație de stingere și alarmare la incendiu”;
SP 118.13330.2012*. "Set de reguli. Clădiri și structuri publice. Ediția actualizată a SNiP 31-06-2009”;
Legea federală nr. 261-FZ din 23 noiembrie 2009 „Cu privire la economisirea energiei și creșterea eficienței energetice și privind modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse”;
„SP 59.13330.2012. Set de reguli. Accesibilitatea clădirilor și structurilor pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ediția actualizată a SNiP 35-01-2001 " (în ceea ce privește elementele incluse în Lista standardelor naționale și codurilor de practică (părți ale unor astfel de standarde și coduri de practică), în urma căruia, în mod obligatoriu, se asigură respectarea cerințelor Legii federale din 30 decembrie 2009 nr. 384-FZ
„Reglementări tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor”, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 26 decembrie 2014 nr. 1521);
„SP 59.13330.2016. Set de reguli. Accesibilitatea clădirilor și structurilor pentru persoanele cu mobilitate redusă. Versiunea actualizată a SNiP 35-01-2001”;
SP 132.13330.2011 „Asigurarea protecției antiteroriste a clădirilor și structurilor. Cerințe generale de proiectare.»;
GOST R 21.11-01-2013 „Sistem de documentare proiect pentru constructii. Cerințe de bază pentru proiectarea și documentația de lucru”, precum și în conformitate cu alte documente de reglementare în vigoare pe teritoriul Federației Ruse la data emiterii documentației de proiectare. Elaboratorul documentației de proiectare confirmă prin cererea sa evaluarea obligatorie a conformității documentației de proiectare cu cerințele Legii federale nr. 384-FZ din 30 decembrie 2009 „Regulamente tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor”.
Pregătiți un pașaport de proiect pentru plasarea în sistemul informatic al Ministerului Construcțiilor.
Proiectul va fi realizat în conformitate cu cerințele Decretului Guvernului Federației Ruse din 12 noiembrie 2016 nr. 1159 „Cu privire la criteriile pentru eficiența economică a documentației de proiect”, inclusiv indicatorii de cost ai documentației de proiect nu trebuie să depășească standardele de preț de construcție pentru instalații similare.
În plus, furnizați secțiuni ale proiectului:
- Fișa cu date de securitate a unității, inclusiv măsuri de combatere a actelor teroriste;
- Alarme antiincendiu și efracție cu ieșire la telecomanda securității private și dotate cu buton de alarmă;
- Declaratie de securitate la incendiu;
- pașaportul eficienței energetice a instalației;
- echipament pentru camera serverelor cu acces la INTERNET;
- elaborează secțiunea PIC în conformitate cu recomandările metodologice ale IBC 12.81.2007 „Cu privire la elaborarea și execuția unui proiect de organizare a construcțiilor și a unui proiect de realizare a lucrărilor”.
În proiectul de echipamente electrice și iluminat electric al unității, utilizați echipamente economice și eficiente din punct de vedere energetic, care îndeplinesc cerințele standardelor de stat.
Compoziția și conținutul secțiunilor documentației de lucru
(desene de lucru, documentatie deviz, lista volumelor de lucrari de constructii si instalatii, desene, culegeri de caiet de sarcini) executa in conformitate cu standardele de stat. Pentru echipamentele specificate în caietul de sarcini pentru proiect, furnizați parametrii tehnici pentru marca propusă.
Soluțiile de proiectare și estimările de costuri pentru rețelele de inginerie în afara amplasamentului până la limita terenului și rețelele de la fața locului sunt împărțite.
În foaia pentru umplerea deschiderilor de ferestre și uși, indicați clasa de permeabilitate la aer a acestor structuri, inclusiv utilizarea de profile din plastic rezistente la îngheț, pentru plase de țânțari. Efectuați analiza sarcinii tehnice
(furnizare căldură, alimentare cu apă, evacuare apă, alimentare cu energie electrică, iluminat exterior, telefon, radio) pentru ca Clientul să solicite de la organizația deținătorilor de rețele condiții tehnice necesare pentru suportul ingineresc al unității.
Implementarea unui proiect de alimentare temporară cu energie electrică a șantierului și organizarea contabilității resurselor consumate.
Completați planul general, planul general al rețelelor de inginerie, ținând cont de coordonatele limitelor terenului alocat Clientului pentru proiectarea și construcția instalației, pașaportul de proiect, proiectul de iluminat exterior.
Obține aprobările și concluziile necesare de la autoritățile de supraveghere.
Furnizorul garantează conformitatea documentației de proiectare și estimare cu cerințele Decretului Guvernului Federației Ruse din 16 februarie 2008 nr. 87 „Cu privire la compoziția secțiunilor documentației de proiectare și cerințele pentru conținutul acestora” și asigură eliminarea comentarii pentru a obține o opinie pozitivă a experților.
Această pagină oferă o scurtă descriere a procesului general de comandă pentru lucrările de proiectare. În fiecare caz individual, cineva ar trebui să fie ghidat de cerințele documentației legislative și de reglementare, în funcție de scopul instalației și de obiectivele lucrărilor de proiectare.
Obținerea autorizațiilor inițiale.
Codul de urbanism al Federației Ruse, articolul 48. Proiectare arhitecturală și construcții:
„... În cazul în care întocmirea documentației de proiect este efectuată de o persoană fizică sau juridică în baza unui acord cu dezvoltatorul sau clientul, dezvoltatorul sau clientul este obligat să furnizeze unei astfel de persoane:
- planul urbanistic al terenului;
- rezultatele sondajelor inginerești (dacă acestea nu sunt disponibile, contractul ar trebui să prevadă o sarcină pentru efectuarea anchetelor inginerești);
- conditii tehnice (daca functionarea obiectului de constructie capital proiectat nu poate fi asigurata fara racordarea unui astfel de obiect la retelele de inginerie si suport tehnic).
Condițiile tehnice care prevăd sarcina maximă și termenele de racordare a instalațiilor de construcție capitală la rețelele de inginerie și suport tehnic, perioada de valabilitate a condițiilor tehnice, precum și informațiile privind taxa de racordare sunt furnizate de organizațiile care operează rețele de inginerie, fără a percepe o taxă în paisprezece zile de la cererile autorităților locale sau ale proprietarilor de terenuri. Perioada de valabilitate a condițiilor tehnice prevăzute și termenul taxei de racordare sunt stabilite de către organizațiile care operează rețele de utilități pentru cel puțin doi ani, cu excepția cazurilor prevăzute de legislația Federației Ruse. Proprietarul terenului în termen de un an de la data primirii specificațiilor tehnice și a informațiilor privind taxa de racordare trebuie să stabilească sarcina necesară care urmează să fie racordată la rețelele inginerești în limita condițiilor tehnice care îi sunt puse la dispoziție.
... Organismul local de autoguvernare, cu cel mult treizeci de zile înainte de ziua licitației relevante sau înainte de ziua în care se ia decizia de a oferi un teren în proprietate de stat sau municipală pentru construcție, sau înainte de ziua deciziei. se face cu privire la aprobarea prealabilă a amplasamentului obiectului de construcții capitale, prevede pentru părțile interesate, condițiile tehnice de racordare la rețelele de utilități, prevăzând sarcina maximă, termenul de racordare a instalației de construcții capitale la rețelele de inginerie, perioada de valabilitate. a condițiilor tehnice, informații privind tarifele de racordare, precum și tarifele pentru racordarea tehnologică la rețelele electrice...”.
Termeni de referință pentru proiectare (eșantion de umplere)
|
|
Baza pentru proiectare
|
Programul țintă federal.
Programul de dezvoltare a subiectului Federației Ruse.
Program de dezvoltare a municipiului.
Program departamental țintă.
Decizia președintelui Federației Ruse, a Guvernului Federației Ruse, a autorităților de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse și a guvernelor locale, în conformitate cu competențele acestora.
Decizia constructorului.
|
|
|
Tip de construcție
|
Construcție nouă.
Reconstrucţie.
Reparații capitale.
Întreținere.
|
|
|
Design în scenă
|
Proiect.
Documentatie de lucru.
Proiect și documentație de lucru - proiectare în două etape.
Proiect de lucru.
Proiectare preliminară.
Studiu de fezabilitate.
|
|
|
Cerințe pentru dezvoltare variantă și competitivă
|
Specificați cerințele dacă este necesară compararea opțiunilor de proiectare.
|
|
|
Sursa de finantare
|
Bugetul federal.
Bugetul regional.
bugetul municipal.
fonduri extrabugetare.
|
|
|
Conditii speciale de constructie
|
Furnizați o descriere a acestor condiții, dacă există, sau oferiți instrucțiuni pentru implementarea proiectului în cazul în care astfel de condiții apar în timpul procesului de proiectare și construcție.
|
|
|
Principalii indicatori tehnici și economici ai obiectului, inclusiv puterea, productivitatea, programul de producție, inclusiv clădirile rezidențiale sau publice, scopul acestora (numărul de etaje, numărul de secțiuni și apartamente, capacitatea sau debitul)
|
O scurtă descriere a obiectului de design cu o indicație a principalelor sale indicatori sau calități de consumator care trebuie obținute în procesul de proiectare.
|
|
|
Scopul și tipurile de întreprinderi de servicii publice încorporate în clădiri rezidențiale, capacitatea acestora, capacitatea, debitul, compoziția și suprafața spațiilor, volumul clădirii
|
Se completează dacă astfel de obiecte sunt prezente în obiectul de design. Se referă la clădiri rezidențiale.
|
|
|
Cerințe privind calitatea competitivității și parametrii de mediu ai produselor. Cerințe pentru tehnologie, modul întreprindere
|
Indicați cerințele pentru tehnologia de producție - o sarcină tehnologică care descrie în detaliu tehnologia de producție, sarcinile necesare de la echipamentele de proces, cerințele speciale pentru amplasarea echipamentelor de proces, zonele necesare, condițiile speciale care descriu procesul de producție și așa mai departe. Acordăm o atenție deosebită importanței pregătirii unei sarcini tehnologice, deoarece funcționalitatea obiectului de design și adecvarea acestuia la nevoile clientului depind în mare măsură de calitatea acestuia. Multe organizații mari, în special companiile de rețea, au cerințe detaliate de proces.
|
|
|
Cerințe de arhitectură și construcții, soluții de amenajare și proiectare a spațiului, condiții de blocare, finisare a clădirii
|
|
|
|
Cerințe pentru amenajare și forme arhitecturale mici
|
Se face o descriere a cerințelor pentru îmbunătățirea teritoriului adiacent, plantarea plantelor, amenajarea căilor de acces, poteci, parcări, locuri de joacă etc.
|
|
|
Cerințe de bază pentru soluții de proiectare și materiale pentru structuri portante și de închidere
|
Precizați cerințele pentru soluții constructive pentru pereți, acoperișuri (acoperișuri), tavane, ferme, grinzi etc.
|
|
|
Cerințe de bază pentru echipamente de inginerie și proces
|
Oferiți instrucțiuni de utilizare și descriere a încălzirii, ventilației, instalațiilor sanitare, canalizării, rețelelor electrice, rețelelor externe de inginerie
|
|
|
Alocarea cozilor și a complexelor de lansare, cerințe pentru extinderea prospectivă a întreprinderii
|
Oferiți instrucțiuni cu privire la alocarea complexelor de pornire ca parte a facilității - o listă de clădiri și structuri pentru fiecare complex separat, indicând ordinea și momentul punerii în funcțiune, dacă este planificată extinderea întreprinderii după finalizarea unui set de lucrări de proiectare, apoi indicați cerințele de contabilitate în proiectul în curs de dezvoltare.
|
|
|
Cerințe și condiții pentru desfășurarea măsurilor și activităților de mediu
|
Indicați necesitatea dezvoltării unei secțiuni privind evaluarea impactului instalației asupra mediului. În același timp, secțiunea „Protecția mediului” este dezvoltată ca parte a documentației de proiectare pentru cerințele de reglementare. Cel mai adesea, se face referire la specificațiile organizațiilor de mediu.
|
|
|
Cerințe pentru asigurarea condițiilor de viață pentru persoanele cu mobilitate redusă
|
Indicați cerințe suplimentare pentru asigurarea accesului persoanelor cu dizabilități la instalație care nu sunt specificate în cerințele documentației de reglementare.
|
|
|
Cerințe de securitate și sănătate în muncă
|
Dacă secțiunea „Organizarea și condițiile de muncă ale angajaților” este dezvoltată ca parte a documentației proiectului, indicați cerințele pentru această secțiune. Este folosit pentru instalații industriale.
|
|
|
Cerințe pentru condițiile de mediu și sanitar-epidemiologice
|
Indicați cerințe suplimentare pentru documentația de proiect pe baza încheierii SES, Rospotrebnadzor.
|
|
|
Cerințe pentru elaborarea măsurilor inginerești și tehnice de apărare civilă și măsuri pentru prevenirea situațiilor de urgență (GOiChS)
|
În cazul în care obiectul este clasificat în funcție de apărare civilă și situații de urgență (specificațiile tehnice sunt emise de organul abilitat pentru apărare civilă și situații de urgență), se face trimitere la specificațiile tehnice pentru apărare civilă și situații de urgență și se dau instrucțiuni privind necesitatea. pentru a dezvolta această secțiune.
|
|
|
Cerințe pentru dezvoltarea unei secții de securitate la incendiu
|
Secțiunea este obligatorie pentru dezvoltare în conformitate cu cerințele documentației de reglementare. Specificați cerințe suplimentare pentru dezvoltarea acestei secțiuni.
|
|
|
Cerințe pentru dezvoltarea unei secțiuni de evaluare a eficienței energetice a structurilor de împrejmuire
|
Secțiunea - „Măsuri pentru asigurarea respectării cerințelor de eficiență energetică și a cerințelor pentru dotarea clădirilor, structurilor și structurilor cu dispozitive de contorizare a resurselor energetice utilizate” este obligatorie la elaborarea documentației de proiect. Sunt indicate cerințe sau instrucțiuni suplimentare pentru echiparea instalației cu dispozitive de contorizare a energiei.
|
|
|
Cerințe pentru metoda de întocmire a documentației de deviz
|
Metoda baza-index.
Metoda resurselor - la prețuri curente.
|
|
|
Cerințe pentru implementarea lucrărilor de dezvoltare și cercetare în procesul de proiectare și construcție
|
Indicați dacă o astfel de muncă este necesară în timpul procesului de proiectare. De obicei, acest articol este pur și simplu exclus.
|
|
|
Cerințe demonstrative
|
Se completează dacă este necesar să se realizeze un aspect al unui obiect, prezentări 3D, albume demonstrative și așa mai departe, indicând cerințele pentru materialele demo.
|
|
|
Cerințe tehnice speciale pentru care nu există cerințe de reglementare
|
În practică, acest alineat este înlocuit cu „Cerințe suplimentare”, care indică cerințele pentru proiectarea estimărilor de proiectare, numărul de copii ale proiectului și disponibilitatea unei copii electronice, alte condiții ale clienților pentru elaborarea documentației de proiect.
|
La termenii de referință se anexează următoarele documente:
- o copie a programului țintă federal, a programului de dezvoltare al entității constitutive a Federației Ruse, a programului de dezvoltare cuprinzător al municipalității, a programului țintă departamental sau a altor programe;
- o copie a deciziei președintelui Federației Ruse, a Guvernului Federației Ruse, a autorităților publice ale entităților constitutive ale Federației Ruse și a guvernelor locale, în conformitate cu competențele acestora;
- o copie a deciziei dezvoltatorului;
- copii ale documentelor de proprietate pentru obiectul de construcție capitală;
- justificarea investițiilor în construcția acestei facilități (plan de afaceri - realizat de întreprinderea clientului sau o secțiune a TEP realizat de o organizație de proiectare într-o proiectare în două etape la etapa de Proiect);
- Planul urbanistic aprobat și înregistrat corespunzător al terenului prevăzut pentru amplasarea obiectului de construcție capitală;
- informații privind terenurile confiscate pentru utilizare temporară (pe perioada construcției) și (sau) permanente, justificarea dimensiunii terenului confiscat, dacă astfel de dimensiuni nu sunt stabilite prin normele de alocare a terenurilor pentru anumite tipuri de activități, sau prin regulile de utilizare și dezvoltare a terenurilor, sau prin proiecte de amenajare, topografie a teritoriilor - dacă este necesar, retragerea unui teren;
- informatii despre categoria de teren pe care se afla (va fi) obiectul de constructie capitala;
- informații cu privire la suma de fonduri necesare pentru compensarea pierderilor aduse titularilor de drepturi de teren - în cazul retragerii acestora pentru utilizare temporară și (sau) permanentă;
- documente privind utilizarea terenurilor care nu sunt reglementate de reglementările urbanistice sau pentru care nu sunt stabilite reglementări de urbanism, emise în conformitate cu legile federale de către organele executive federale autorizate sau de către organele executive autorizate ale entităților constitutive ale Federației Ruse; sau de către organismele autonome locale autorizate;
- materialele și rezultatele audierilor publice;
- permisiunea pentru abateri de la parametrii limitatori ai construcției permise de instalații de construcție capitală (dacă este necesar);
- materiale pe clădiri existente și conservate, spații verzi;
- decizia autorităţii locale de a recunoaşte clădirea (structură, structură) ca stare de urgenţă şi supusă demolării;
- acte (hotărâri) proprietarului imobilului (structură, structură) privind scoaterea din funcțiune și lichidarea obiectului de construcție capitală - dacă este necesară demolarea (demontarea);
- informații despre costurile estimate asociate cu demolarea clădirilor și structurilor, relocarea persoanelor, transferul rețelelor de inginerie și suport tehnic (dacă este necesar);
- informații despre nevoile obiectului de construcție capitală în combustibil, gaz, apă și energie electrică;
- specificatii pentru:
- racordarea instalației la rețelele de alimentare cu apă;
- racordarea obiectului la rețelele de canalizare;
- conectarea obiectului la rețelele de alimentare cu energie electrică;
- proiectarea iluminatului exterior al teritoriului;
- racordarea instalației la rețelele de alimentare cu gaz;
- racordarea obiectului la rețelele de alimentare cu căldură;
- conectarea obiectului la rețelele telefonice;
- conectarea obiectului la rețele radio;
- conectarea obiectului la rețelele de televiziune;
- organizarea traficului de la politia rutiera;
- documente privind aprobarea abaterilor de la prevederile caietului de sarcini;
- informații despre tehnologia de producție, descriere și pașapoarte pentru principalele echipamente tehnologice;
- informatii despre baza de materie prima, necesarul de productie in apa, combustibil si resurse energetice - pentru unitatile de productie;
- informații privind utilizarea integrată a materiilor prime, resurselor energetice secundare, deșeurilor de producție - pentru instalațiile de producție;
- date privind capacitatea de proiectare a obiectului de construcție de capital, importanța obiectului de construcție de capital pentru localități (municipii), precum și despre numărul de angajați și componența lor profesională și de calificare (lista profesiilor, posturilor și codurilor acestora în deplină concordanță). cu OK 016-94), lista și structura de prezență a lucrătorilor, schimburile de muncă (cu excepția clădirilor rezidențiale) și alte date care caracterizează obiectul de construcție capitală - pentru unități neindustriale;
- informații despre regimul de muncă și odihnă, durata schimbului, durata pauzelor, dotarea locurilor de muncă, pregătirea și recalificarea lucrătorilor, examinările medicale, protecția muncii și protecția instalațiilor;
- informații despre instalații tehnologice potențial periculoase și nocive, procese tehnologice nocive, emisii nocive în procesul de producție, pericole industriale;
- amenajări tehnologice ale atelierelor de exploatare, secții cu specificațiile echipamentelor și informații despre starea acestuia - pentru instalațiile neproducție;
- condițiile tehnice de desfășurare a secției de apărare civilă și urgență, care să cuprindă informații despre categoria de obiect pentru Apărare Civilă, categoria așezării în care se află obiectul, pentru Apărare Civilă, prezența structurilor de protecție existente și natura a utilizării lor în timp de pace, amplasarea personalului în caz de apariție a amenințărilor de urgență, posibilitatea unei situații de urgență la instalație, pe baza procesului tehnologic, indicând tipurile de impact și factorii dăunători, posibilitatea unei urgențe la instalație ca urmare a accidentelor la instalații din apropiere, potențial periculoase, indicând distanța până la acestea, posibilitatea apariției la instalație o situație de urgență, a cărei sursă este procesele naturale periculoase, posibilitatea deplasării sau opririi funcționării unui obiect în timp de război, prezența unei sarcini de mobilizare;
- informații privind deșeurile industriale specifice (dacă există), organizarea colectării deșeurilor (locuri de depozitare și prelucrare, îndepărtare, o copie a acordului de eliminare a deșeurilor);
- concluzie sanitară și epidemiologică asupra terenului pe baza rezultatelor examinării sanitare și epidemiologice;
- certificatul rezultatelor sondajului de radiații al amplasamentului;
- certificat de rezultate privind rezultatele prelevării probelor de sol la amplasament;
- certificat de concentrare de fond
- certificat de prezență (absență) a mineralelor pe amplasamentul în construcție;
- materialele disponibile de inginerie (ingineresc-geologice) de sondaje si sondaje, desene de masuratori ale cladirilor si structurilor existente pe santier, retele subterane si de suprafata si comunicatii (daca lucrarea nu este prevazuta de contract);
- condițiile de amplasare a clădirilor și structurilor provizorii, a mașinilor și mecanismelor de ridicare și transport, locuri pentru depozitarea materialelor de construcție (dacă este necesar);
- date inițiale suplimentare pentru calcularea documentației de deviz:
- condițiile de muncă și factorii de complicare, cum ar fi condițiile înghesuite etc.;
- costurile de atribuire a unui teren, emiterea unui Plan de urbanism și alocarea liniilor roșii de construcție;
- costurile de amenajare a axelor principale ale clădirilor și structurilor, transferarea acestora în natură și fixarea lor cu puncte și semne;
- costurile aferente obținerii datelor inițiale, specificațiilor tehnice pentru proiectare și realizarea avizelor necesare pentru soluții de proiectare, precum și executarea, la solicitarea autorităților locale, a unui control executiv al rețelelor inginerești construite;
- costurile asociate cu despăgubirile pentru clădiri și plantații demolate, daune produse mediului natural, efectuate pe teritoriul înstrăinat, compensații pentru pierderi și daune pentru transferul clădirilor și structurilor (sau construcția de clădiri și structuri noi pentru înlocuirea celor care sunt demolate) , pentru compensarea pierderilor cauzate de măsurile de gospodărire a apei, încetarea sau modificarea condițiilor de utilizare a apei, pentru compensarea pierderilor de producție agricolă în timpul achiziției de terenuri;
- costurile asociate cu plata pentru conectarea instalației la rețele de inginerie de inginerie și suport tehnic;
- costul transportului rutier al angajaților organizațiilor de construcții și instalații (pentru obiecte din regiune);
- costurile asociate cu trimiterea lucrătorilor pentru a efectua construcții, instalații și lucrări speciale (pentru instalațiile din regiune);
- costurile asociate cu relocarea utilajelor de construcții;
- cheltuieli pentru organizarea și desfășurarea contractelor de vânzare (licitații);
- costul menținerii serviciului client-dezvoltator;
- costurile aferente furnizării de echipamente efectuate de către Client;
- distanța de transport a solului de calitate scăzută și a gunoiului;
- costurile asociate cu eliminarea deșeurilor solide, sol de calitate scăzută;
- distanța de transport a solului de înaltă calitate.
- distanța de transport a solului vegetal.
- schema de transport pentru transportul materialelor locale (pentru obiecte din regiune).
