Среди наших соотечественников очень популярны. В условиях весьма плотной городской застройки они дают возможность значительно сэкономить общую площадь помещения, увеличив при этом полезную.
Проекты домов с цокольным этажом обладают рядом преимуществ:
Несмотря на явные достоинства, проекты домов с цокольным этажом имеют один значимый минус - более высокую стоимость. Земляные работы с привлечением специальной техники, устройство вентиляции и гидроизоляции требуют достаточно больших расходов. Поэтому именно за счет дороговизны реализации таких проектов многие отказываются от обустройства цокольного этажа.
Кроме того, на строительство оказывают влияние гидрогеологические факторы, немаловажное значение среди которых имеет:
При организации цокольного этажа следует продумать:
Цокольным этажом могут быть самыми разными. Предлагаем рассмотреть один из вариантов планировки. Общая площадь дома - 194,33 м². Здесь расположены: гостиная, две жилые комнаты кухня-столовая, холл, тамбур и ванная.
На цокольном этаже размещены: парилка, котельная, санузел, подсобное помещение, кабинет и просторная комната отдыха, которую можно обустроить под бильярдную и спортзал
Привлекательны такие проекты тем, что при размещении гаража непосредственно в доме многократно возрастает уровень комфортабельности. При надобности попасть в гараж не нужно будет мокнуть под дождем или снегом. Приезжая домой, можно сразу пройти из гаража в прихожую, что весьма удобно.
Следует помнить, что в гараже должна быть обязательно вентиляция. Кроме того, над ним рекомендуется не размещать спальни. Наиболее оптимальным является вариант, в котором гараж оборудован как пристройка к дому, и над ним совсем ничего не располагается.
Проекты домов с цокольным этажом и гаражом могут быть одноэтажными, двухэтажными, а также Возводить строения можно практически из любых материалов.
Дома на склоне никогда не бывают типовыми, так как их планировка зависит не только от земельного участка, но и от его рельефа. При сравнении с возведением здания на ровной поверхности затраты на строительные материалы для помещения на склоне гораздо увеличиваются. Для грамотной организации постройки следует учитывать некоторые особенности данного вида строительства.
Несмотря на то что возведение дома на склоне связано со значительными расходами средств и требует достаточно профессионального подхода, оно обладает определенными достоинствами:
Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом пользовались всегда немалым спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве. Наличие подвального помещения избавляет владельцев от проблем организации кладовой, хозяйственных и иных вспомогательных комнат.
Прежде всего, на стадии выбора конкретного проекта стоит подумать о планировке здания. От этого в конечном итоге будет зависеть комфорт и уют в вашем будущем жилище. В доме маленькой площади подземный ярус, конечно, не вместит всех служебных помещений, придется выбрать что-то одно - большой гараж или просторную кладовую. Причем назначение подвала необходимо продумать заранее, переделать помещение под свои нужды в дальнейшем будет намного сложнее. Например, если это будет гараж, то обязательно нужно предусмотреть максимально удобный съезд, место для смотровой ямы и хранения инструментов, ведь обустроить их потом будет очень трудно. Проекты домов с цокольным этажом, в которых гараж хорошо изолирован, позволяют разместить рядом с ним не только служебные помещения, но даже жилые комнаты. Хотя оборудовать спальню в цоколе едва ли разумно, зато там вполне можно обустроить комфортабельную ванную комнату с джакузи или большую кухню. При хорошей подготовке в подвале уместно выглядит даже бассейн или бильярдная.
Рассматривая в качестве возможных вариантов проекты домов с цокольным этажом, хорошо обдумайте, подходят ли они для вашего участка. К примеру, высокий уровень грунтовых вод потребует серьезных мер по гидроизоляции. Это значительно увеличит расходы на строительство дома . Особого внимания требует и организация освещения, ведь солнечный свет в подвал не попадает, а если и попадает, то в ничтожно малом количестве. Кроме того, сооружение цокольного яруса неизменно связано с большими земляными работами, так как для такого дома потребуется усиленный фундамент совершенно особого типа. Его создание невозможно без специализированной техники, ее еще предстоит нанять, а в результате - снова плюс к смете.
И все же во многих случаях создание подвального помещения является вполне разумным и оправданным решением. Например, его площадь может значительно превышать площадь верхнего яруса, следовательно, пространство дома можно значительно увеличить за счет его подземной части. Кроме того, не понадобится загромождать участок хозпостройками, которые будут размещены в подвале. А значит, больше места останется для души, можно будет подумать и о беседке с мангалом, и о цветнике, и о грядках с зеленью. Если вы обладатель участка со сложным рельефом, дом с цокольным этажом даст возможность «поиграть» с ландшафтом и вывести часть подвала на склон, и тогда он превратиться уже почти в полноценный первый этаж с красивой верандой.
Ход строительства цокольного этажа жилого дома по проекту 48-28CGL
При разработке конструкции и планировки частного дома, часто в проект включают цокольный этаж. Нулевое помещение пользуется достаточным спросом, но стоит ли его делать, можно понять, взвесив все достоинства и минусы.
Итак, первый вопрос, который удается решить при выборе дома с подвалом, это разгрузка верхних этажей от помещений, которые не имеют непосредственно жилого назначения. Фактически вы получаете дополнительный этаж для хранения бытовых мелочей, продуктов питания, инструментов, помещения коммуникационных узлов и прочих нужд. Если грунтовые воды на вашем участке залегают глубоко, цокольный этаж обойдется дешевле полноценного. Но при высоком уровне грунтовых вод проекты домов с цокольным этажом выбирать нерационально, так как строительство такого здания будет дороже.
Еще одна полезная функция подвала, может быть, не совсем актуальна для наших природных условий. Тем не менее, не стоит сбрасывать со счетов тот факт, что наличие таких помещений дает хозяевам дома чувство защищенности на случай стихийного бедствия или техногенной катастрофы. Гораздо спокойнее чувствует себя тот, у кого в распоряжении есть собственное надежное укрытие, хотя вряд ли этот критерий станет основным, по которому вы оцениваете проекты домов с цокольным этажом.
Такие строений, безусловно, имеют и свои слабые стороны. Однако своевременно позаботившись о том, чтобы свести их минимуму, вы в итоге можете получить комфортное, уютное и безопасное жилье, о котором всегда мечтали. К примеру, в подвале либо вовсе отсутствует естественное освещение, либо света поступает очень мало. Рассматривая проекты домов с цокольным этажом, очень важно уточнить у архитектора, каким образом решается эта проблема.
Если вы заказываете индивидуальный проект , все эти вопросы вам предстоит обсудить с проектировщиком перед началом работ. Кроме того, квалифицированный специалист обязательно будет опираться на результаты исследования грунта. Возможно, именно из-за этих результатов от подвала придется отказаться в пользу обычного строения. Если компания предлагает вам готовые проекты домов с цокольным этажом, не согласуясь с заключениями по вашему участку, от сотрудничества с такой фирмой лучше отказаться.
