I cittadini in età pensionabile che vivono a Mosca e che possiedono terreni, beni mobili e immobili, possono richiedere i benefici per il pagamento delle tasse di proprietà in conformità con le disposizioni della legislazione municipale. Nell'articolo analizzeremo se i benefici fiscali sono forniti ai pensionati a Mosca, quali sono le condizioni per concedere benefici ai pensionati nella capitale.
I pensionati di Mosca, come i pensionati delle regioni, hanno diritto a ricevere benefici fiscali in conformità con la legislazione federale (leggi l'articolo "Quali benefici fiscali hanno i pensionati"). Inoltre, i pensionati nella capitale possono richiedere ulteriori sconti fiscali o ricevere il diritto all'esenzione totale dal pagamento delle tasse se ciò è previsto dagli atti legislativi di Mosca.
La cerchia delle persone aventi diritto a ricevere benefici fiscali a Mosca, le condizioni e la procedura per la sua nomina sono fissate nei seguenti documenti normativi:
Secondo i documenti, i cittadini che sono registrati e risiedono permanentemente nel territorio di Mosca possono richiedere un privilegio in relazione a oggetti situati a Mosca (terreni, immobili) o registrati nella capitale (veicoli).
I residenti di Mosca che sono beneficiari di una pensione di vecchiaia sociale o assicurativa non possono beneficiare di un'agevolazione fiscale sui trasporti. In altre parole, il raggiungimento dell'età pensionabile o il fatto che una pensione di vecchiaia sia stata assegnata a un appassionato di auto moscovita non costituisce una base per l'esenzione dalle tasse, né dà diritto a un rimborso fiscale.
Allo stesso tempo, i pensionati di categorie speciali hanno diritto a una agevolazione fiscale sui trasporti a Mosca. Sulla base della legge di Mosca "Sulla tassa sui trasporti", esenzione totale dagli obblighi fiscali fornito:
Se un pensionato non appartiene ad una delle suddette categorie, può beneficiare di uno sconto fiscale del 100% se è genitore (fiduciario, adottivo) di un figlio disabile o di un invalido inabile fin dall'infanzia.
Oltretutto, sono esentati dalla tassazione i possessori di autovetture fino a 70 l/s. Pertanto, i pensionati (come altre persone) che possiedono un veicolo entro la capacità specificata non sono tenuti a pagare la tassa di trasporto.
Consideriamo un esempio ... Un residente di Mosca Shchukin è un pensionato per età, un veterano della Grande Guerra Patriottica. Shchukin possiede 2 auto:
- Accento Hyundai: potenza 107 l / s;
- Lada Kalina - potenza 90 l / s.
Nell'ottobre 2017, Shchukin ha presentato al Federal Tax Service un avviso di esenzione dall'imposta su Hyundai Accent. Shchukin è obbligato a pagare per intero la tassa per il veicolo Lada Kalina:
90 l / s * 12 rubli. = RUB 1.080
Ai sensi dell'art. 407 del Codice Fiscale della Federazione Russa, i pensionati sono completamente esenti dall'imposta. I pensionati di Mosca non fanno eccezione in questo caso. I proprietari di immobili (casa, cottage, appartamento, stanza, garage, ecc.) hanno il diritto di non pagare l'imposta di proprietà se sono:
Analogamente alla procedura generale, i pensionati di Mosca possono richiedere un sussidio federale per un immobile di ogni tipo (appartamento/camera, garage, edificio residenziale, ripostiglio/oggetto).
Allo stesso tempo, la legislazione municipale di Mosca concede il diritto all'esenzione totale dal pagamento dell'imposta per i pensionati che possiedono garage con una superficie fino a 25 m 2.
Consideriamo un esempio ... Sidorov è un pensionato per età, residente a Mosca. Sidorov possiede 2 garage (32 m2 e 24 m2). Sidorov è completamente esentato dal pagamento delle tasse su ciascuno degli oggetti:
Per i residenti di Mosca di determinate categorie che possiedono terreni, detrazione fiscale aumentata a RUB 1.000.000 ... Questo vantaggio può essere utilizzato da:
Esenzione totale dal pagamento dell'imposta fondiaria fornito ai pensionati di Mosca che hanno lo status:
Consideriamo un esempio ... Un residente di Mosca Dudkin è un pensionato, una persona disabile del II gruppo. Dudkin possiede un terreno sul territorio di Mosca, che viene utilizzato per la costruzione di alloggi. Il valore catastale del sito è di 1.040.711 rubli. Calcoliamo l'importo annuo dell'imposta fondiaria per Dudkin, tenendo conto dei vantaggi:
(1.040.711 rubli - 1.000.000 di rubli) * 0,3% = 122,13 rubli.
Per poter usufruire del beneficio comunale, un pensionato deve risiedere stabilmente nella capitale ed essere anche registrato a Mosca. Il beneficio per i pensionati della capitale è fornito in relazione a quegli oggetti che si trovano e registrati a Mosca, vale a dire:
Quando si richiede un sussidio, un pensionato di Mosca dovrà prepararsi:
I pensionati di Mosca possono richiedere i benefici:
I documenti per la registrazione di una prestazione pensionistica devono essere presentati al Servizio fiscale federale nel luogo di registrazione entro il 1 ottobre dell'anno in corso. Cioè, per essere esentati dal pagamento delle tasse nel 2017, i documenti devono essere presentati entro il 10/01/17.
La tassazione è un tema di attualità per i cittadini russi, soprattutto dopo le innovazioni nel quadro legislativo. Nonostante le modifiche al Codice Fiscale della Federazione Russa, i pensionati non devono ancora pagare per gli immobili. Allo stesso tempo, ci sono una serie di aspetti aggiuntivi e alcune sottigliezze che devono essere prese in considerazione. Consideriamoli in modo più dettagliato.
Gli immobili imponibili comprendono strutture, strutture e fabbricati vari:
Per determinare questo indicatore, puoi utilizzare il calcolatore online sul sito Web di FTS, indicando i tuoi dati. Quest'anno, l'algoritmo per determinare l'imposta sulla proprietà non è cambiato: invece del valore dell'inventario, nel calcolo viene preso in considerazione il valore catastale. La valutazione catastale dipende dalle dimensioni dei locali, dalla sua ubicazione e dall'anno di costruzione. Ciò dà il diritto di avvicinare questo indicatore al valore reale di mercato.
Ogni contribuente può utilizzare il diritto a una detrazione preferenziale: dall'area totale, nel calcolo, è necessario sottrarre una quota non tassata:
L'entità della tariffa è determinata dalle autorità locali, mentre esiste un certo limite che non può essere superato:
Esempio di calcolo:è necessario determinare l'importo della tassazione per un appartamento privatizzato con una superficie di 60 m². La valutazione catastale era di 5 milioni di rubli. Il costo di 1 m² è di 83.333 rubli. Sulla base della detrazione fiscale ammissibile, il prezzo della proprietà sarà: 83333 × (60 - 20) = 3333333 rubli. Tassa di proprietà (con un'aliquota dello 0,1%) = 3333 rubli.
Consigli: se il risultato ottenuto non conviene al proprietario dell'immobile, se ritiene che il valore catastale sia molto superiore al valore di mercato, l'esito della valutazione ottenuto può essere impugnato in sede giudiziale.
Dopo le innovazioni legislative, molti anziani sono preoccupati: devono pagare la tassa di proprietà? Anche dopo le modifiche al Codice Fiscale, non dovrebbero preoccuparsi: sono completamente esenti dalla tassazione della proprietà. Non devono pagare per i loro garage, appartamenti e case.
Importante: i privilegi non si applicano agli oggetti con un valore catastale superiore a 300 milioni di rubli.
Affinché i benefici possano essere maturati, devono essere soddisfatte le seguenti condizioni:
Importante: dopo le innovazioni, un pensionato può utilizzare i privilegi solo per un immobile di ogni tipo. Ad esempio, una persona ha 2 appartamenti, 3 case e 2 garage. Potrà usufruire del trattamento preferenziale solo per 1 appartamento, 1 casa e 1 garage. Quale - il richiedente sceglie in modo indipendente.
Non ci sono così tanti benefici a livello federale, tutti operano sulla base del principio dichiarativo. Se non vai tu stesso all'ufficio delle imposte con un pacchetto di documenti necessari, dovrai pagare la tassa di proprietà.
Se un pensionato ha più oggetti, è necessario redigere una notifica in cui vale la pena indicare quale di essi vuole essere esentato dalla tassazione. Naturalmente, se un pensionato ha tre appartamenti, è più vantaggioso per lui indicare nella notifica quello più costoso.
Per redigere i documenti, è necessario recarsi all'ufficio delle imposte nel luogo di residenza nel dipartimento per lavorare con i contribuenti. Se una persona possiede più beni immobili in diverse regioni, è possibile richiedere i benefici per loro in un'unica ispezione.
Per ottenere un'aliquota fiscale "zero", devi avere il tempo di presentare tutta la documentazione prima del 1 novembre dell'anno, che è il periodo di riferimento. Ad esempio, quando si paga per il 2018, è necessario contattare l'ispettorato prima del 1 novembre 2017.
Per ricevere i benefici, dovrai raccogliere i seguenti documenti:
In fase di compilazione della domanda è necessario indicare il nome dell'ufficio delle imposte a cui si rivolge il richiedente, apporre un segno davanti al tipo di tassazione. Nella colonna "In base a" è necessario indicare un documento che dia diritto alle prestazioni: un certificato di pensione. Successivamente, indichiamo i dati personali. Nella riga "Durata della prestazione", sottolineare "Indefinito".
Consigli: i documenti all'ufficio delle imposte possono essere presentati da un terzo, per questo deve rilasciare una procura presso un ufficio notarile.
Anche dopo le modifiche al Codice Fiscale, i pensionati possono dormire sonni tranquilli, poiché non devono pagare la tassa di proprietà. La cosa principale è avere il tempo di presentare tutti i documenti all'ufficio delle imposte prima del 1 novembre del periodo di riferimento. Se una persona possiede molti oggetti dello stesso tipo, solo uno di essi si libera dell'imposta. Tutti gli altri sono soggetti a tassa di proprietà. Inoltre, ogni pensionato ha diritto di usufruire della detrazione fiscale (50 mq per una casa, 20 mq per un appartamento, ecc.), riducendo l'importo totale.
Quando si redigono documenti, molti hanno domande correlate: se i pensionati che lavorano pagano o meno questa tassa, se prendono documenti dal servizio fiscale se vengono presentati dopo il 1 novembre del periodo di riferimento. Proviamo a capirlo.
Se una persona non ha avuto il tempo di presentare una domanda prima del 1 novembre, può farlo in seguito. In questo caso, il ricalcolo verrà effettuato l'anno prossimo.
Consigli: il ricalcolo dell'imposta sugli immobili può essere effettuato al massimo negli ultimi tre anni. Per questo, un pensionato che è in ritardo con la presentazione dei documenti deve provvedere. Al momento della presentazione dei documenti, deve già avere un certificato di pensione.
Spesso i pensionati che lavorano non sanno se devono pagare la tassa di proprietà. La legislazione della Federazione Russa non divide i pensionati in "lavoratori" e "non lavoratori", quindi assolutamente tutti possono contare sui benefici. L'elenco dei documenti per la registrazione delle prestazioni include un certificato di pensione, che i pensionati che lavorano possono fornire.
I pensionati che non hanno proprietà costose non devono pagare le tasse su di loro. Anche se i documenti non vengono presentati in tempo, puoi richiedere un rimborso e ricevere l'importo pagato sul tuo account l'anno prossimo.
In connessione con la legge approvata nel 2014, che modifica il Codice Fiscale, molti pensionati sono preoccupati se debbano pagare l'imposta sulla proprietà secondo le nuove regole. Dopotutto, prima erano completamente esentati dal pagarlo. E non importava quanti oggetti possedevano. Qual è la situazione adesso?
Vale la pena rassicurare subito i pensionati, perché nonostante le modifiche adottate, i benefici fiscali che erano loro previsti prima sono stati preservati anche adesso. Pertanto, l'imposta sulla proprietà per i pensionati non è ancora dovuta. Ciò è stabilito da pp. 10 p.1 art. 407 del Codice Fiscale. La novità più importante riguarda il fatto che ora tale imposta viene calcolata sul valore catastale dell'oggetto, che è parecchie volte superiore al valore di inventario.
In base alle nuove disposizioni, il credito d'imposta è concesso in relazione a:
Altri tipi di beni immobili sono soggetti a tassazione generale. L'esenzione non si applica anche agli oggetti immobiliari costosi, il cui valore catastale supera i 300 milioni di rubli.
Inoltre, gli immobili sono esenti da tassazione a due condizioni:
È importante sapere che con le nuove norme gli incentivi fiscali sono previsti per un solo oggetto di ogni tipologia di immobile a scelta del pensionato. Allo stesso tempo, non tiene conto di quanti motivi ha per richiedere i benefici.
Pertanto, possedendo più appartamenti o cottage estivi, il privilegio può essere applicato a un solo appartamento e a un cottage estivo.
Il diritto di scegliere una proprietà specifica è dato al pensionato stesso. Per tutti gli altri oggetti di questo tipo, i pensionati pagano l'imposta di proprietà su base generale. Ma questo non è ancora motivo di frustrazione, poiché oltre alle agevolazioni fiscali, il nuovo Codice Fiscale prevede le detrazioni fiscali. Si applicano a determinate categorie di oggetti, indipendentemente dall'applicazione di incentivi fiscali. Ad esempio, l'imposta su un appartamento per i pensionati, così come per gli altri, viene ridotta del valore catastale di 20 mq, per i locali - 10 mq, per gli edifici residenziali - 50 mq. Pertanto, i pensionati ricevono un doppio beneficio: sia il beneficio che la detrazione.
Per ricevere uno sgravio fiscale sugli immobili per i pensionati, è necessario richiedere uno sgravio all'ufficio delle imposte. La domanda deve essere accompagnata da documenti che confermano tale diritto di pensionato, il principale dei quali è un certificato di pensione.
Affinché il credito d'imposta venga applicato a determinati immobili, è necessario che gli immobili selezionati vengano notificati all'Agenzia delle Entrate. Inoltre, questo deve essere fatto prima del 1 novembre dell'anno, che è il periodo d'imposta, cioè se l'imposta viene pagata per il 2018, allora deve essere presentata una notifica prima del 1 novembre 2018.
Dopo tale data, non sarà più possibile cambiare l'immobile per il quale non dovrebbe essere pagata la tassa di proprietà per i pensionati. Se il pensionato non fornisce alcuna notifica, l'autorità fiscale farà per lui la scelta degli oggetti. Comunque non preoccuparti, poiché l'immobile per il quale viene calcolato l'importo massimo dell'imposta sarà esente da imposta. Cioè, in ogni caso, il pensionato non perderà nulla.
Inoltre, dal 2018, i pensionati godono di un beneficio fiscale fondiario, in base al quale l'importo dell'imposta da pagare viene ridotto del valore catastale di 6 acri di terreno. Ciò significa che se possiedi un terreno di non più di 6 acri, non dovrai pagare la tassa fondiaria. Per saperne di più su tutti i tuoi diritti, devi contattare l'amministrazione locale o l'autorità fiscale in cui si trova il terreno.
Ogni cittadino ha l'obbligo di pagare le tasse di trasporto, fondiarie e patrimoniali. Fortunatamente, la pensione garantisce alcuni benefici fiscali, inclusi i benefici della proprietà. Dal 2014, l'imposta sulla proprietà è stata calcolata dal valore catastale delle abitazioni e non dall'inventario (come era prima). Questo cambiamento ha preoccupato molti pensionati, poiché in precedenza non avevano affatto bisogno di pagare le tasse.
Come viene calcolata l'imposta sulla proprietà per i pensionati? Da quali proprietà sono esenti? Come e dove ottenere i crediti d'imposta? Troverai le risposte a molte domande sulla tassa di proprietà nel nostro articolo.
I recenti cambiamenti nella legislazione del 2016 hanno lasciato ai pensionati il diritto all'esenzione totale dai pagamenti. Ma questo diritto ha una sfumatura significativa: solo un oggetto residenziale in ogni categoria di proprietà elimina l'imposta sugli immobili.
In parole povere, se un pensionato ha più appartamenti o case di campagna, allora il beneficio sarà valido solo per un appartamento o una casa, per altri oggetti l'imposta dovrà essere pagata in via generale. Il pensionato sceglie l'oggetto specifico che sarà in vigore da solo. A proposito, una stanza in un appartamento e un intero appartamento sono un tipo di proprietà e una casa di campagna è un altro.
Quali tipologie di immobili possono beneficiare di uno sconto nel 2016?
Per gli altri beni immobili, le persone in età pensionabile sono tenute a pagare l'intera imposta. Sono pagati sulla base dei diritti generali e per i tipi specificati di immobili, se il loro valore catastale è superiore a 300 milioni di rubli. I vantaggi possono essere ottenuti solo per gli oggetti che sono di proprietà diretta. Inoltre, non dovrebbero essere usati commercialmente.
Oltre ai benefici, le persone in età pensionabile hanno anche diritto a speciali detrazioni fiscali: una riduzione dei pagamenti fiscali di una certa quantità del valore catastale delle abitazioni. Per ogni camera è prevista una detrazione fiscale di 10 mq. metri del prezzo catastale, per un appartamento - 20 mq. metri, per casa - 50 mq. metri. L'importo delle detrazioni in alcune regioni è aumentato dagli enti locali. Quindi, nello Yamalo-Nenets A.O. la detrazione per la casa non è 50, ma 75 mq. metri.
L'importo dell'imposta su beni immobili, terreni o trasporti è fissato a livello statale, ma le autorità locali hanno il diritto di modificare la procedura di tassazione, ampliare l'elenco delle categorie preferenziali, aumentare l'importo delle detrazioni e ridurre le aliquote fiscali.
Offriamo un elenco di alcune categorie di persone in età pensionabile che sono esenti dal pagamento delle tasse:
Queste persone sono esentate dal pagamento di un immobile di ciascun gruppo. Se un pensionato rientra in più categorie contemporaneamente, i benefici non si sommano. In alcune regioni, l'elenco può essere ampliato dalle autorità locali. Per scoprire la tua categoria, dovresti contattare la filiale più vicina del Servizio fiscale federale.
L'imposta sugli immobili non viene pagata dai pensionati militari che hanno prestato servizio nelle forze armate russe, nella direzione degli affari interni, nel ministero delle situazioni di emergenza e in altri organi militari statali. Il beneficio è valido dal momento:
I privilegi per i pensionati militari sono garantiti a livello federale (i pensionati sono completamente privati della tassa di proprietà). Per richiedere un beneficio, è necessario presentare una domanda alla filiale locale del Servizio fiscale federale. Ciò può essere fatto retroattivamente richiedendo il ricalcolo per un periodo non superiore a 3 anni. I documenti per ottenere benefici fiscali vengono inviati al dipartimento del Servizio fiscale federale della Federazione Russa in modo indipendente, tramite un rappresentante, per posta o tramite un modulo elettronico.
Quali documenti saranno necessari per richiedere i benefici?
L'esenzione fiscale viene calcolata solo dopo aver presentato una domanda alla filiale locale del Servizio fiscale federale. Lì verrà fornito un modulo di domanda e un campione del suo riempimento. La domanda può essere compilata anche prima di recarsi in Agenzia delle Entrate, basta scaricarla da Internet e stamparla.
Nella domanda sono specificati in dettaglio i dati anagrafici del pensionato ei dati relativi all'oggetto immobiliare per il quale si applicherà la prestazione. Una domanda compilata in modo analfabeta, comprese quelle con errori di ortografia e grammatica, deve essere restituita per correggere le carenze.
Insieme alla domanda, vengono presentati un passaporto, un certificato di pensione, un TIN e un certificato di proprietà della proprietà (compreso un contratto di acquisto e vendita, un certificato di eredità, ecc.). Dopo aver presentato i documenti, il dipendente del Servizio fiscale federale emetterà un certificato di accettazione della domanda a titolo oneroso.
Se i documenti insieme alla domanda vengono inviati per posta, devono prima essere certificati da un notaio o autonomamente apponendo la scritta "Vero" su ciascuno di essi e apponendo accanto la data, la firma e la sua decrittazione. Qualora si riscontrino difetti nei documenti, questi verranno restituiti tramite posta con la spiegazione dei motivi del reso. Dopo aver eliminato gli errori, i documenti vengono rispediti all'ufficio delle imposte.
I documenti possono essere inviati anche via e-mail, ma dovrai pre-iscriverti al sistema fiscale. Il primo passo è contattare la filiale locale del Servizio fiscale federale con un passaporto e un TIN. Un dipendente del servizio registrerà il pensionato, emetterà un documento con le informazioni per l'inserimento di un account personale sul sito Web FTS e una carta di registrazione.
Se un pensionato ha più beni immobili, allora è necessario sceglierne uno per ricevere i benefici entro il 1 novembre di ogni anno. In caso contrario, nel prossimo periodo d'imposta, il servizio fiscale sceglierà da solo un oggetto specifico per i benefici. Il criterio di selezione sarà l'importo massimo delle tasse pagate. L'imposta di proprietà viene ritirata dall'oggetto per il quale sono state effettuate le maggiori detrazioni fiscali.
I cittadini ordinari della Federazione Russa sono tenuti a pagare le tasse su proprietà e terreni. Quando una persona raggiunge l'età pensionabile, gli vengono concessi determinati privilegi. Poiché la pensione nel nostro paese è piccola, vale la pena approfittare dei benefici esistenti per i pensionati. Uno dei privilegi è la tassa di proprietà.
Nel 2014 il Codice Fiscale è stato modificato per l'imposta sugli immobili. L'innovazione principale era che ora viene calcolato non dal valore di inventario, ma dal valore catastale. Pertanto, molti pensionati erano preoccupati di pagare questa tassa.
In precedenza, erano completamente esentati dal pagamento dell'imposta sulla proprietà, indipendentemente dal numero di proprietà possedute. Sebbene siano state adottate modifiche alla legge, sono state conservate le agevolazioni fiscali previste per i pensionati. Pertanto, non pagheranno ancora la tassa di proprietà.
I pensionati sono esenti dal pagamento delle tasse sulle seguenti strutture:
Altri tipi di immobili sono soggetti all'imposta sulla proprietà secondo la procedura generale. anche questo il vantaggio non si applica agli immobili costosi, il cui valore catastale è superiore a 300 milioni di rubli. Affinché un oggetto sia esente da tassazione, devono essere soddisfatte due condizioni:
Devi sapere che a causa della modifica del Codice Fiscale, il beneficio può essere concesso solo per un bene immobile ogni tipo di immobile. Ad esempio, se un pensionato dispone di più appartamenti, potrà usufruire del privilegio solo in relazione ad un appartamento. Ha anche il diritto di scegliere autonomamente un oggetto specifico. Per tutte le altre proprietà dello stesso tipo, i pensionati pagano la tassa di proprietà. Ad esempio, un appartamento e una stanza appartengono a un tipo di proprietà e un edificio residenziale a un altro.
Ma, oltre al beneficio fiscale, il Codice Fiscale prevede anche le detrazioni fiscali. Essi può essere applicato indipendentemente in relazione agli oggetti e non dipendono dalle prestazioni fornite. Così come per tutti i cittadini, l'imposta su una stanza per un pensionato è ridotta del valore catastale di 10 mq, per un appartamento - 20 mq, e per un edificio residenziale - 50 mq. Di conseguenza, un pensionato può ricevere non solo un beneficio, ma anche una detrazione del valore catastale per una determinata area.
Affinché un pensionato riceva un sussidio, devi contattare l'ufficio delle imposte e scrivere una domanda per la sua fornitura. Avrai anche bisogno di: un certificato di pensione (conferma il diritto del cittadino alle prestazioni), un passaporto e un TIN.
L'applicazione è in formato libero e scritta a mano o stampata su un computer. In esso, per compilare il cappuccio (nell'angolo in alto a destra), è necessario indicare il nome del servizio fiscale, il suo indirizzo, nonché il cognome, il nome e il patronimico del capo. Quindi scrivi i tuoi dati (nome completo, indirizzo e numero di telefono). Nella domanda stessa, è necessario presentare una richiesta per un vantaggio di proprietà ed elencare copie dei documenti ad essa allegati.
La domanda può essere presentata di persona recandosi presso l'ufficio delle imposte presso l'ubicazione dell'immobile, oltre a fornire i documenti necessari. Oppure inviare per posta, allegando fotocopie dei documenti alla domanda (non è necessario autenticarli). La dichiarazione scritta ricevuta dall'ufficio delle imposte è registrata come dovrebbe essere. Se vengono commessi errori o non vengono allegate tutte le copie dei documenti, viene restituito con un'indicazione della loro correzione.
Se un pensionato ha più beni immobili dello stesso tipo, allora deve entro il 1 novembre dell'anno in corso inviare una notifica all'ufficio delle imposte indicando l'immobile prescelto, in relazione al quale applicare il beneficio. In caso contrario, la scelta di un oggetto per esso sarà effettuata dallo Stato, esentando dall'imposta i beni immobili in relazione ai quali viene addebitato l'importo massimo.
Nonostante il pensionato sia esente dall'imposta sulla proprietà, questo beneficio non si applica al terreno di sua proprietà o in uso perpetuo. All'inizio degli anni novanta del secolo scorso, il pensionato fu esentato dall'imposta fondiaria, ma in seguito il beneficio fu annullato.
L'articolo 395 del Codice Fiscale stabilisce l'elenco delle persone esentate dal pagamento dell'imposta fondiaria in relazione ai terreni utilizzati per preservare e sviluppare tradizioni, mestieri e attività commerciali. Questi includono cittadini che rappresentano le popolazioni indigene del Nord, dell'Estremo Oriente e della Siberia.
Di conseguenza, in conformità con la legge federale, non è consentito lo sgravio della tassa fondiaria per un pensionato, è tenuto a pagarlo in via generale. Ma può essere stabilito dagli enti pubblici locali, determinando in modo indipendente se un'esenzione dall'imposta fondiaria opererà o meno sul suo territorio in relazione ai pensionati e determinando i motivi e la procedura per la sua applicazione.
Quindi, ad esempio, per ricevere un'agevolazione fiscale su un terreno nella città di Korolev, nella regione di Mosca, un pensionato non dovrebbe lavorare, oltre ad essere registrato e risiedere stabilmente nei locali che si trovano su questo terreno. In questo caso, l'importo dell'imposta sarà ridotto del 50% se la superficie non supera i 1200 mq. La base per ottenere questo beneficio saranno i seguenti documenti: certificato di pensione, passaporto e libretto di lavoro (per confermare l'assenza di un posto di lavoro permanente).
Se un'autorità comunale ha stabilito un'agevolazione fiscale fondiaria per un pensionato, è necessario fornire una serie di documenti. È indispensabile presentare:
Oltre a questi documenti, nell'ufficio delle imposte potrebbe richiedere ulteriori, a seconda dei requisiti fissati per i pensionati. Ad esempio, se viene fornito un beneficio fiscale solo a un pensionato non lavoratore, sarà necessario presentare anche un libro di lavoro. Per scoprire in dettaglio quali documenti sono necessari per fornire benefici, è necessario contattare il dipartimento territoriale dell'Ispettorato del Servizio fiscale federale nel luogo in cui si trova il terreno.
L'imposta fondiaria è riscossa sui terreni situati all'interno dei confini del comune. Viene calcolato da, che viene determinato il 1 gennaio. Quando si forma un terreno nell'anno in corso, l'imposta viene addebitata alla data in cui il terreno è stato iscritto al registro catastale. Se un appezzamento di terreno è di proprietà di più persone, viene determinato separatamente per ciascun contribuente.
L'aliquota d'imposta su un terreno è fissata indipendentemente da ciascun comune, ma non deve essere superiore allo 0,3% in relazione a:
Su altri terreni, l'imposta è fissata all'1,5%. È necessario versare l'importo maturato all'autorità fiscale entro il 1 novembre.
Per sapere quali tasse non pagano i pensionati, è necessario contattare l'ufficio delle imposte. La registrazione dei benefici deve essere tempestiva. Si consiglia di farlo prima di ricevere l'avviso fiscale. Va ricordato che anche se un pensionato ha diritto a determinate prestazioni, in caso di mancato pagamento della ricevuta fiscale, continueranno ad avanzare pretese per il suo pagamento e inizieranno a maturare sanzioni. Poiché il beneficio è un diritto, non un obbligo, per usufruirne è necessario presentare domanda all'Agenzia delle Entrate.
