Cosa significa l'abbreviazione del PSD? La decodifica è improbabile che le persone lontane dalla costruzione. Nel nostro articolo parleremo di documentazione di progettazione e stima, analizzeremo il significato di questo concetto e la composizione dei documenti inclusi lì. Questo argomento interesserà coloro che stanno pianificando la costruzione di abitazioni individuali o semplicemente interessati a costruire temi.
Qualsiasi costruzione richiede la produzione di massa di produzione e scopi tecnici. Sotto (tale è la decodifica del PSD) è inteso come un elenco di tali documenti stabiliti nel modo normativo per garantire l'attuazione del progetto e la divulgazione della sua essenza.
Tutto è composto da materiali che hanno una forma di testo o esistenti sotto forma di schemi (disegni). Il compito di esso è quello di determinare tutti i tipi di decisioni - architettonica, funzionale e tecnologica, costruttiva, ingegneria - al fine di garantire il processo di costruzione (ricostruzione) di oggetti o le loro parti, nonché al fine di condurre riparazioni maggiori.
Questa definizione è contenuta nelle disposizioni del codice di pianificazione urbana (GC) della Federazione Russa. Per tutto il ciclo di vita, un oggetto PSD elevato o riparato è un punto essenziale con cui ha un'organizzazione di costruzione. L'inizio di qualsiasi processo di costruzione, ricostruzione o riparazione è lo sviluppo, il coordinamento e l'esame del PSD.
La presenza di esso è assolutamente necessaria in caso di costruzione, ricostruzione o riparazione. Sotto le eccezioni, gli oggetti di ILS (edifici residenziali, a parte, non avendo più di tre piani, lo scopo del quale è l'alloggio di una famiglia). In questo caso, non è richiesta una procedura legislativa, ma in iniziativa dello sviluppatore, può essere preparato.
Per riferimento: secondo la definizione del codice civile della Federazione Russa, edifici (edifici), nonché strutture sul palco della costruzione incompiuta, escluse strutture temporanee, chioschi, baldacchini, ecc. Sono considerati una costruzione di capitale.
Gli edifici includono sistemi di costruzione con un volume costituito da una parte in alto e (o) parte sotterranea, come parte dei quali sono premesse, reti e sistemi di ingegneria. Lo scopo di loro è alloggio e attività di persone, collocamento di produzione, stoccaggio di prodotti o contenuti per animali.
La costruzione è un sistema di vista volumetrica, aereo o lineare. Può anche consistere in parti terrestri, in alto, oltre a sotterranee. Rende i suoi vettori e allegare strutture di costruzione progettate per svolgere i processi di produzione di diversi tipi, stoccaggio di beni o prodotti e soggiorno temporaneo.
Come concetto generale, tale termine viene utilizzato per edifici e strutture come struttura. A volte porta un significato secondario. Gli edifici economici sono impliciti principalmente nelle aree di paese o destinati al mantenimento di animali domestici o per scopi ausiliari.
Il contratto (in differenza è un accordo contrattuale) è un documento importante che regola la relazione tra il cliente e il contraente (organizzazione di costruzione). Determina la quantità necessaria di lavoro e le condizioni per la loro produzione, incluso il costo del PSD. Nel contratto (le sue applicazioni), di solito c'è un riferimento all'elenco della documentazione del progetto disponibile per questo oggetto. C'è anche una responsabilità per il non adempimento delle condizioni.
Anche in assenza di tali collegamenti, l'appaltatore deve chiaramente immaginare che, secondo la legge, è obbligata a rispettare qualsiasi decisione di progettazione nel corso della costruzione. L'articolo 743 del GC lo prescrive inequivocabilmente a rispettare rigorosamente la documentazione tecnica che determina il contenuto e la portata del lavoro, nonché altri requisiti, compresa la stima per la riparazione o la costruzione.
Se non ci sono altre linee guida nel contratto, dovrebbe svolgere assolutamente tutti indicati e stima del lavoro. Secondo la legge, il contraente è responsabile delle deviazioni effettuate da lui dai requisiti previsti nel PSD. Se vengono rilevati ulteriori lavori non contabilizzati durante la costruzione, la necessità di condurle è negoziata separatamente con la preparazione della documentazione stimata pertinente.
La deviazione dai parametri dell'oggetto di costruzione o riparazione specificata nella documentazione del progetto è consentita solo sulla base di una versione recentemente approvata con una procedura adeguata (articolo 52 del codice di pianificazione urbana).
I requisiti per ciò che dovrebbero essere contenuti in ciascuna sezione PSD sono determinati a livello legislativo. Regola anche il codice di pianificazione urbanistica. Tutte le attività più importanti (costruzione, ricostruzione, lavori di riparazione) sono obbligati ad essere accompagnati da un tipo strettamente normalizzato e il numero di documenti tecnici, l'elenco dei quali è determinato dal decreto del governo della Federazione russa numero 87 adottata a febbraio 2008.
Inoltre, questa informazione comprende tale posizione si applica agli oggetti e agli scopi industriali e non produttivi, e preoccupazioni, inoltre, oggetti lineari (condotti, ferro e linee stradali, linee elettriche, ecc.)
La suddetta posizione divide ogni progettazione e stima la documentazione per il design e il funzionamento. Non è implicita fasi di progettazione separata, ma vari tipi di documenti tecnici. Secondo gli standard adottati, il design viene effettuato in uno o due fasi. Il significato della seconda opzione è nella compilazione graduale dei documenti necessari per la costruzione.
Il primo stadio consiste nel scegliere il tipo di oggetto, lo studio delle sue soluzioni di base, sia architettonico che di pianificazione che costruttivo. Il metodo di costruzione e i concetti di tutti i principali processi tecnologici sono anche selezionati, sono in corso soluzioni relative alle apparecchiature di ingegneria, le stime consolidate sono in corso, le domande di base sono risolte riguardanti l'organizzazione della produzione di costruzione.
Dopo lo sviluppo, la documentazione va all'esperienza statale con l'ottenimento di una valutazione generale e dei commenti necessari. Quindi il progettista elimina gli svantaggi identificati e trasferisce il progetto per considerazione o approvazione al cliente (investitore).
La seconda fase di progettazione consiste nello sviluppo della documentazione di lavoro (RD). È qui che le decisioni adottate prima saranno raffinate e dettagliate. Tutti i disegni di lavoro necessari sono redatti, stime locali e altri documenti necessari per la produzione diretta.
La documentazione di lavoro (RD) include direttamente disegni, nonché materiale di testo, il cui uso è fornito nel contesto del cantiere. Di norma, la documentazione sviluppata nella prima fase non è attuata direttamente.
Il vantaggio del design a due stadi è minimizza i costi se è necessario il trattamento della documentazione del progetto (se la decisione generale si è rivelata non riuscita). Attualmente, questo metodo di progettazione è principale.
A differenza di lui, nel caso di un design a un passo, l'intero volume di PSD è consueto per prepararsi immediatamente. Contiene tutte le domande come comune e privato. Questa opzione è conveniente nel caso di un piccolo volume di lavori di progettazione, per oggetti semplici o come progetto tipico di massa e ri-destinazione.
Il compito della documentazione di lavoro nella composizione del PSD è la fornitura di soluzioni tecniche, architettoniche e tecnologiche sviluppate nel processo di costruzione. La sequenza di sviluppo della disposizione è rigorosamente non regolata. Cioè, è possibile soddisfarlo simultaneamente con la preparazione dell'intero PSD, o dopo.
La composizione, il volume e il contenuto determina il cliente (sviluppatore), a seconda di quale grado di dettaglio è richiesto. L'intero PSD ha impostato sulla revisione o la costruzione consiste nel progetto e della documentazione di lavoro che completa l'un l'altro. Considera cosa fa parte di ognuno di loro.
Consiste in una nota esplicativa, un progetto di costruzione, attività antincendio, stime per la riparazione o la costruzione e altre sezioni principali dell'organizzazione del processo di costruzione. Come parte del RD - I disegni necessari per il lavoro con documenti e specifiche. Sulla base di ciò implementa le soluzioni di progettazione adottate.
La posizione di cui sopra ha stabilito la composizione obbligatoria del PSD nella forma di 12 sezioni - una nota esplicativa, il sistema di pianificazione del layout, le soluzioni architettoniche, nonché la costruzione e la pianificazione del volume, le informazioni sulle disposizioni tecniche e le reti di ingegneria con un elenco di pertinente Attività e soluzioni necessarie di sistemi di alimentazione, sistemi di alimentazione idrica e di drenaggio, reti di calore, riscaldamento, ventilazione dell'aria, nonché reti di comunicazione, sistemi di approvvigionamento del gas e sottosezione relativi alle soluzioni tecnologiche.
Le sezioni rimanenti della documentazione del progetto riguardano il contenuto del progetto di costruzione (demolizione, smontaggio), l'elenco delle misure per la conservazione dell'ambiente e delle misure antincendio. Di seguito diamo un campione PSD - un contratto per lo sviluppo della documentazione (1 foglio).
Le sezioni aggiuntive includono attività che forniscono accesso a persone con disabilità e conformità ai requisiti necessari per l'attrezzatura delle strutture di estrazione per il consumo di risorse energetiche.
Una delle sezioni più importanti (numero 11) è la documentazione stimata per l'oggetto in costruzione. La sezione finale include tutto l'altro, che non è incluso nella lista primaria e fornita dalla legge.
Se stiamo parlando della costruzione della documentazione del progetto, puoi trovare 10 sezioni simili. Il loro contenuto - dal progetto della banda, soluzioni tecnologiche e costruttive di una struttura lineare insieme a edifici e strutture incluse nella sua infrastruttura al progetto di organizzazione del lavoro di costruzione con la necessità di demolire (smontaggio) dei disegni esistenti.
Allo stesso modo, sono previste attività relative alla protezione ambientale e alla sicurezza antincendio. Naturalmente, tra le sezioni finali e più importanti c'è una stima per il lavoro di costruzione.
Il costo dei lavori di costruzione e di installazione è influenzato da un enorme numero di tutti i tipi di fattori - dalla regione di costruzione, la dimensione di un oggetto elevato a tassi specifici del contraente. Prima di compilare le stime, è determinato l'elenco dei lavori e vengono calcolati i volumi richiesti. Per fare ciò, è auspicabile possedere le specifiche calcolate massime che non sono sempre soddisfatte per intero e in tempo.
Avere un documento simile, lo specialista sarà la stima senza molte difficoltà. Nel caso più generale (con qualsiasi volume stimato), il costo del lavoro sul calcolo del PSD nei costi dei prezzi sarà del 10% del valore totale di tutte le opere. Allo stesso tempo, l'importo minimo in cui costerà lo sviluppo di qualsiasi documento, inizia da 3000 rubli.
La compilazione del calcolo stimato può andare in base alle posizioni elencate nella specifica o nel calcolo di un determinato volume di costruzione. In quest'ultimo caso, il costo approssimativo del PSD può essere rappresentato come una tabella seguente.
Tale opzione è possibile: ci sono necessarie soluzioni di progettazione, ma non vi è alcuna certezza nel numero di presunte posizioni. In questo caso, i requisiti per la compilazione della stima possono essere indicati in base al seguente modulo:
Se necessario, nel caso dell'iniziativa del cliente, la documentazione del progetto può essere sviluppata per ciascuna delle singole fasi del processo di costruzione o di ricostruzione (articolo 48 del codice di pianificazione urbana). Questo deve essere specificato nel compito di progettazione.
Il volume della documentazione del progetto per ogni fase di costruzione è stato sviluppato tenendo conto della necessità della sua attuazione. L'intera composizione e il contenuto delle sue sezioni sono obbligati a soddisfare i requisiti stabiliti dalla posizione principale.
Imposta l'obbligo di sviluppare la documentazione di progetto e stima per la costruzione pianificata, la ricostruzione, la revisione (se gli elementi della costruzione e del corriere, nonché le caratteristiche surround e la sicurezza dell'edificio) degli oggetti del cambiamento immobiliare commerciale e industriale, all'interno del Riparazione e sicurezza dell'edificio) nei confini dei diritti di proprietà della trama del terreno dell'investitore o dello sviluppatore. Per gli edifici residenziali privati, non è richiesto lo sviluppo della documentazione del progetto (articolo 48 della Federazione Russa).
La progettazione della documentazione di progettazione e stima include una parte del testo e una parte grafica. La completezza e il contenuto della documentazione del progetto sono stabiliti dal decreto del governo della Federazione russa del 16 febbraio 2008 N 87 "sulla composizione delle partizioni della documentazione del progetto e dei requisiti per il loro contenuto."
I materiali di progettazione del testo devono contenere informazioni sull'impianto di costruzione, un elenco di soluzioni di ingegneria e tecnica accettate, una nota esplicativa, riferimenti a documenti normativi e tecnici che regolano la preparazione della documentazione del progetto, nonché i calcoli del progetto che conferiscono le decisioni prese. La parte grafica contiene disegni, che mostrano soluzioni di progettazione e tecnica adottate sotto forma di schemi, piani e altri documenti in forma grafica.
Materiale grafico (disegni) riflette architettonici e pianificazione, costruttive-layton e soluzioni tecnologiche. La nota esplicativa calcolata contiene informazioni che confermano la possibilità tecnica di costruzione, affidabilità e sicurezza del lavoro in condizioni specifiche. La parte stimata-economica determina il costo della costruzione, giustifica la convenienza dei costi delle risorse finanziarie, logistiche e del lavoro.
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Tipi di lavoro sulla preparazione della documentazione del progetto che influenzano la sicurezza degli impianti di costruzione del capitale dovrebbero essere effettuati solo da singoli imprenditori o entità giuridiche che hanno emesso un certificato di ammissione a tali tipi di lavoro da un'organizzazione autoregolamentazione. Altri tipi di lavoro sulla preparazione della documentazione del progetto possono essere eseguiti da qualsiasi individuo o entità giuridiche.
L'elenco dei tipi di lavoro che influenzano la sicurezza degli oggetti di costruzione del capitale è approvato dall'ordine del Ministero dello sviluppo regionale del 30 dicembre 2009 n. 624.
Una persona che prepara la documentazione del progetto può essere uno sviluppatore o un'entità individuale o giuridica attratta dallo sviluppatore o dal cliente sulla base di un accordo. Una persona che prepara la documentazione del progetto organizza e coordina il lavoro sulla preparazione della documentazione del progetto, è responsabile della qualità della documentazione del progetto e della sua conformità ai requisiti dei regolamenti tecnici. Una persona che prepara la documentazione del progetto ha il diritto di eseguire determinati tipi di lavoro sulla preparazione della documentazione del progetto in modo indipendente, salvo la conformità di tale persona ai requisiti per i tipi di lavoro, e (o) con il coinvolgimento di altre persone rilevanti ai requisiti specificati.
L'attuazione della preparazione della documentazione del progetto non è richiesta durante la costruzione, la ricostruzione, la revisione dei singoli cantieri abitativi (edifici residenziali separati con il numero di piani non più di tre, destinati alla residenza di una famiglia).
La lettera del Ministero dello sviluppo regionale del 22.06.2009 No. 19088-SK / 08 contiene chiarimenti riguardanti la stazionalità del design architettonico e di costruzione:
A differenza dei documenti normativi precedentemente operativi, la disposizione "sulla composizione delle partizioni della documentazione e dei requisiti del progetto per il loro contenuto" non prevede la messa in scena di progettazione: "Teo", "Progetto", "Progetto lavoro", e i concetti sono utilizzati: "Documentazione del progetto" e "Documentazione di lavoro"
Conformemente al paragrafo 4 delle disposizioni, la documentazione lavorativa è stata sviluppata al fine di attuare la costruzione di soluzioni architettoniche, tecniche e tecnologiche. Inoltre, la posizione non contiene istruzioni sulla sequenza di sviluppo della documentazione di lavoro, che determina la possibilità della sua attuazione, sia simultaneamente con la preparazione della documentazione del progetto e dopo la sua preparazione.
In questo caso, il volume, la composizione e il contenuto della documentazione di lavoro devono essere determinati dal cliente (sviluppatore), a seconda del grado di dettagliare le decisioni contenute nella documentazione del progetto e specificare nell'attività di progettazione.
Documentazione di lavoro - una combinazione di documenti testuali e grafici che garantiscano l'attuazione delle decisioni tecniche dell'oggetto della costruzione del capitale adottata nella documentazione approvata del progetto necessaria per la produzione di lavori di costruzione e installazione, garantendo attrezzature da costruzione, prodotti e materiali e / o produzione di Prodotti da costruzione La documentazione di lavoro comprende set di base di disegni di lavoro, specifiche di apparecchiature, prodotti e materiali, stime, altri documenti di accompagnamento sviluppati in aggiunta ai disegni di lavoro del kit principale. .
La composizione, la progettazione e il contenuto della documentazione di lavoro sono determinati dai requisiti del complesso del documento GOSTPC e possono essere specificati nell'attività di progettazione per il cliente tecnico.
Conformemente ai requisiti del Ministero dello Sviluppo regionale della Russia, a differenza dei documenti normativi precedentemente operativi, non è previsto dalla stadiazione del design: "Teo", "Progetto", "Progetto di lavoro", "Documentazione di lavoro" e dei concetti Di "Documentazione del progetto" e vengono utilizzate "Documentazione del progetto". La distinzione della "Documentazione del progetto" dallo stadio precedentemente attivo "Progetto" è che è più dettagliato (in dettaglio a livello del "progetto di lavoro" precedentemente attivo "(il documento ha perso la forza)), così come l'oggetto costruito deve essere pienamente conforme alla "documentazione del progetto".
Secondo il Ministero dello Sviluppo regionale della Russia, con lo sviluppo simultaneo del progetto e la documentazione lavorativa per la decisione del cliente e con il consenso dell'organizzazione di esperti, tutta la documentazione può essere presentata all'esperienza statale. Ma in effetti, questo schema è valido solo in piccoli oggetti. I progetti di grandi dimensioni sono sottoposti a un esame della documentazione del progetto.
Conformemente al paragrafo 1.5 dell'Appendice n. 3 dell'Ordine del Ministero dello Sviluppo regionale della Russia del 28.05.2010 n. 260 "Standard stimati dello Stato" Certificato dei prezzi di base per il lavoro di progettazione per la costruzione di "alloggi e strutture per la costruzione civile ", nonché il paragrafo 1.4 degli orientamenti per l'applicazione dei libri di riferimento prezzi di base per i lavori del progetto nella costruzione approvati dall'ordine del Ministero dello Sviluppo regionale della Russia n. 620 del 29 dicembre 2009, la distribuzione del prezzo di base Per lo sviluppo del progetto e della documentazione di lavoro è effettuato, di norma, in conformità con gli indicatori indicati nella tabella, e può essere chiarito con un accordo tra l'appaltatore e il cliente:
| Tipi di documentazione | Percentuale di prezzo di base | |
|---|---|---|
| Documentazione del progetto | 40 | 50 |
| Documentazione di lavoro | 60 | 50 |
| TOTALE | 100 | 100 |
A seconda delle specifiche degli oggetti di costruzione e della completezza dello sviluppo del progetto e della documentazione di lavoro, il rapporto consigliato del design di base del design può essere regolato in coordinamento tra il funzionamento del progetto e il cliente.
Inoltre, se il compito di progettazione prevede lo sviluppo simultaneo del progetto e lo sviluppo completo o parziale della documentazione di lavoro, la percentuale totale del prezzo di base è determinata da un accordo tra il cliente (sviluppatore) della costruzione e della persona che effettua La preparazione di tale documentazione, a seconda delle soluzioni architettoniche, funzionali e tecnologiche, costruttive e ingegneristiche contenute nella documentazione del progetto, nonché il grado dei loro dettagli.
Conformemente al Decreto del governo della Federazione Russa del 16.02.2008 n. 87 "sulla composizione delle partizioni della documentazione e dei requisiti del progetto per il loro contenuto", la documentazione del progetto per gli oggetti di costruzione del capitale di scopi industriali e non produttivi Consiste nelle seguenti sezioni (le sezioni sono mostrate tra parentesi in conformità con GOST R 11/21/2013):
| camera sezione |
Nome sezione. | Cifra sezione |
|---|---|---|
| 1 | "Nota esplicativa" | Pz. |
| 2 | "Lo schema dell'organizzazione di pianificazione della terra" | rom |
| 3 | "Soluzioni architettoniche" | AR. |
| 4 | "Soluzioni costruttive e volume e pianificazione" | Kr. |
| 5 | "Informazioni sulle disposizioni tecniche, ingegneria e reti di supporto tecnico, un elenco di misure tecniche e tecniche, il contenuto delle soluzioni tecnologiche":
|
Ios. |
| 6 | "Progetto dell'organizzazione di costruzione" | Poseggio |
| 7 | "Progetto dell'organizzazione del lavoro sulla demolizione o lo smantellamento delle strutture di costruzione del capitale" (se necessario demolizione o smontaggio) | SOTTO |
| 8 | "Elenco delle misure di protezione ambientale" | Oos. |
| 9 | "Attività di sicurezza antincendio" | Pb. |
| 10 | "Eventi per garantire l'accesso delle persone con disabilità" | Odi |
| 10 1 | "Requisiti per garantire il funzionamento sicuro dell'impianto di costruzione di capitale" | Tbe. |
| 11 | "Stima per la costruzione di servizi di costruzione di capitale" | CM |
| 11 1 | "Eventi per garantire il rispetto dei requisiti dell'efficienza energetica e dei requisiti delle attrezzature per edifici, edifici e strutture di strumenti di contabilità delle risorse energetiche utilizzate" | Ee. |
| 12 | Altra documentazione nei casi previsti da Atti legislativi, tra cui: | |
| - Elenco delle attività di difesa civile, misure per prevenire emergenze naturali e tecnologiche | Goches. | |
| - Dichiarazione di sicurezza industriale di impianti di produzione pericolosi | DPB. | |
| - Dichiarazione di sicurezza delle strutture idrauliche | Dbg. |
Nota.
La documentazione del progetto per oggetti di revisione lineare è composta da 10 sezioni:
La documentazione del progetto degli oggetti di costruzione del capitale e i risultati delle indagini di ingegneria svolta per preparare tale documentazione del progetto sono soggetti ad competenze, ad eccezione dei casi concordati (progettazione di oggetti semplici per i quali il permesso di sviluppo e altri non necessita.). Dal 01.04.2012 Esame della documentazione del progetto e / o competenza dei risultati della ricerca ingegneristica sono effettuati sotto forma di esame statale o sotto forma di esame non statale. La conclusione dell'esame non statale dovrebbe essere accettata da Starindrazor alla pari con la conclusione della competenza statale.
L'oggetto dell'esame è una valutazione della conformità della documentazione del progetto con i requisiti dei regolamenti tecnici, nonché i risultati delle indagini ingegneristiche e una valutazione della conformità dei risultati delle indagini ingegneristiche con i requisiti dei regolamenti tecnici.
Il risultato dell'esame è la conclusione della conformità (conclusione positiva) o incoerenza (conclusione negativa) della documentazione del progetto con i requisiti dei regolamenti tecnici e i risultati delle indagini tecniche, i requisiti per il contenuto delle sezioni di documentazione del progetto, nonché Sulla conformità dei risultati delle indagini ingegneristiche con i requisiti dei regolamenti tecnici.
L'esame di stato è effettuato dall'autorità esecutiva dell'entità costituente della Federazione russa o dell'istituzione statale subordinata a lui nella posizione della trama del terreno. La procedura per organizzare e condurre un'esperienza statale nella Federazione russa della documentazione del progetto e dei risultati delle indagini ingegneristiche, la procedura per determinare l'ammontare delle commissioni per la conduzione di competenze statali, nonché la procedura di caricamento di tale commissione è determinata dal regolamento
La documentazione di progettazione e stima per la costruzione (PSD) è una sezione del PD, che compone specialisti al fine di determinare il costo delle strutture di costruzione, per vari scopi. Sulla base del calcolo consolidato su tutte le fasi previste, il contraente e il cliente determina l'ammontare totale degli investimenti finanziari.
La completezza di questo pacchetto di documenti è stabilita conformemente al Decreto del governo della Federazione Russa del 16.02.2008. N. 87, dove i requisiti per il suo sviluppo sono descritti in dettaglio, nonché le norme e i requisiti per il design e sequenza di azioni.
Il PSD include 3 sezioni:
Anche nella stima, lo sviluppo di antincendio, eventi ambientali e lavori sul risparmio energetico, creando un ambiente ottimale per il movimento delle persone che hanno restrizioni sanitarie.
Diamo un esempio della documentazione di progettazione e stima della giunzione di trasporto. Questo pacchetto di documenti include:
Se il calcolo dei costi viene eseguito su ciascun singolo tipo di lavoro, parte della costruzione, questa è chiamata stima locale. Tutti questi rapporti costituiscono un oggetto comune.
A seconda della specifica del compito tecnico, le partizioni nel PSD possono essere una quantità diversa, ad esempio, sono su:
C'è anche un esame della stima per ogni sezione per stabilire l'accuratezza dei calcoli.
Sono determinati sulla base della categoria di complessità assegnata della costruzione di un oggetto. Tra le principali assegnazioni:
Chi è stato sviluppato per la costruzione e la documentazione stimata:
In fase, EP compone il seguente PD:
Prima di sviluppare parti, che sono incluse nella documentazione di progettazione e stima, raccogliere e ottenere autorizzazioni appropriate in base alle informazioni disponibili durante la ricerca, questo accelera il processo. Durante la stesura, i PSD sono basati su:
Pochi anni fa, un gruppo di specialisti è stato impegnato a elaborare la stima, facendo calcoli manualmente. In seguito ha iniziato a utilizzare macchine informatiche elettroniche. Ora per l'automazione del processo, i programmi per computer si applicano per ridurre i termini e i costi del lavoro per lo sviluppo del PSD. Alcuni dei più popolari:
Gli specialisti prendono in considerazione quale documentazione di progettazione e stima consiste e utilizzare vari software per implementare queste sezioni in breve tempo. Per fare ciò, servi i sistemi di automazione di Capra - Design. Tra questi sono molto popolari:
Pertanto, le organizzazioni contraenti svolgono compiti su larga scala che includono molte soluzioni tecniche, progettali e costituiscono la documentazione in conformità con gli attuali requisiti della legislazione della Federazione Russa.
Prima di preparare la documentazione di progettazione e stima per gli oggetti da costruzione, studiare attentamente la composizione di altre sezioni - PPR e POS. Loro includono:
La preparazione del PSD nella fase principale, poiché l'altra documentazione, è regolata da atti giuridici regolamentari approvati dagli organismi esecutivi del governo.
Il modello del complesso processo tecnologico sembra un sistema di connessioni informative basata da specialisti che sviluppano insediamenti, materiali testuali e grafici:
I mezzi di informatizzazione (PC, software) consentono di lavorare in un ambiente completamente diverso: il sistema di progetto AUTO.
La base della linea tecnica che utilizza CAD consente di determinare e calcolare tutte le voci incluse nelle sezioni di progettazione della documentazione di progettazione e stima per la costruzione. Questa è la base del set di informazioni, il lavoro con cui funziona nella finestra di dialogo. Sono in loro:
L'uso di un sistema di strumenti di sistema consente di utilizzare le funzioni da:
Secondo la definizione di Wikipedia, la documentazione di progettazione e stima è un pacchetto di documenti, che è necessario per formare un costo totale di costruzione pianificata. Gli specialisti utilizzano tutte le funzioni del CAD.
Nuovi programmi per 2D, modellazione 3D, sviluppo e design dei documenti di accompagnamento sulla costruzione sono in costante apparire sul mercato.
Hanno posato i tipici blocchi grafici, le possibilità di chiarire le specifiche, le opzioni di interfaccia per diversi elementi strutturali. Uno di questi è il software di Autodesk - AutoCAD. Questo è un programma universale che ti consente di eseguire compiti di diversi livelli di complessità. Va notato che è orientato più sugli standard stranieri.
ZWsoft implementa un prodotto software. Questo è un abocchiato di funzionalità analogico, ma ne vale la pena meno. Entrambi i programmi elencati sono di base. Per integrarsi, varie sovrastrutture e moduli utilizzati per diverse sfere e destinazione sono adatti per loro.
Considera alcuni dei quali presentati sul sito web della società ZVSoft.
Queste applicazioni sono adattate per integrarsi con Acad, ZWCAD 2017, 2018 Professional. Questi sono i principali programmi che hanno la possibilità di creare modelli di oggetti 2D e 3D, modificare i file grafici utilizzati nella costruzione. Supportano VBA /.NET; / ZRX, nonché la funzione di visualizzare gli elementi CAD. Ogni versione ha molte altre opzioni utili. Un'interfaccia semplice e un editor limpido faciliterà il lavoro performer e la sua implementazione non lascerà dubbi in professionalità.
Nell'articolo, abbiamo parlato della documentazione di progettazione e stima nella costruzione, cosa è e per ciò di cui ha bisogno. Scegli i pacchetti software che soddisfano pienamente le esigenze dell'area selezionata, contengono le informazioni del catalogo necessarie sui tipi di elementi e strutture di costruzione di cui hai bisogno e godere del processo di progettazione creativa.
Il progetto coinvolto nel corso della sua attuazione la costruzione di capitale o la ricostruzione di edifici e strutture devono essere documentate correttamente. Allo stesso tempo, la domanda spesso sorge quale progetto e documentazione di lavoro è, e ciò che differiscono l'uno dall'altro. Alcuni esperti sostengono che questi concetti sono gli stessi. Proviamo a capirlo ulteriormente se lo è.
Il progetto può essere chiamato un set di materiali e documenti preparato come risultato del design. A loro volta, il design è una sequenza specifica di azioni, il processo, come risultato della quale viene creato un prototipo o prototipo dell'oggetto desiderato. Di conseguenza, per questo, sono fabbricati calcoli speciali (natura economica e tecnica), stime, calcoli, note esplicative, disegni, schemi.
I progetti sono individuali o tipici. Spesso, durante la preparazione di un progetto separato per uso individuale, l'autore utilizza soluzioni tipiche utilizzate in vari edifici. Sulla base delle specifiche dei compiti forniti dal cliente, tutte le soluzioni di progettazione sviluppate possono essere suddivise in tali tipi:
Prima dell'entrata in vigore del decreto del governo della Federazione Russa datata il 16 febbraio 2008 n. 87, una certa tappa è stata fornita legalmente nello sviluppo del progetto. All'inizio, "Motivazione tecnica ed economica" (TEO) si stava preparando, quindi "Progetto" e solo dopo il "progetto di lavoro". Ora vengono utilizzati altri concetti: "Documentazione di lavoro" e "Documentazione del progetto".
Nei forum specializzati, le discussioni vivaci sono spesso condotte sulla questione: documentazione di lavoro e documentazione del progetto la differenza tra di loro. Le opinioni sono le più diverse, ma per capire l'essenza, vale la pena contattare le norme della legislazione.
Sulla base dell'articolo 48 del codice di pianificazione della città della Russia, sotto documentazione del progetto Un certo insieme di documenti contenenti un numero di materiali sotto forma di testo, schemi e carte è inteso. Questi materiali indicano la definizione di soluzioni costruttive, architettoniche, ingegneristiche e tecnologiche, utilizzando il quale si presume che svolgano lavori sulla ricostruzione o la costruzione della costruzione o delle loro parti. Lo stesso vale per la revisione degli edifici nel caso in cui si tratta del lavoro in base al quale l'impatto sugli elementi strutturali e le caratteristiche della sicurezza e dell'affidabilità dell'oggetto possono essere modificati.
Documenti di progetto relativi a determinati tipi di lavoro, che possono influire sulla sicurezza della struttura, hanno il diritto di svolgere solo entità giuridiche o singoli imprenditori che hanno l'ammissione appropriata confermata dalle prove. L'elenco delle opere che hanno un impatto sulla sicurezza delle strutture di capitale è quotata nel documento normativo - l'istituzione del Ministero dello sviluppo regionale del 12 dicembre 2009 n. 624. In generale, per preparare la documentazione del progetto qualsiasi persona naturale o giuridica , più spesso sulla base del trattato. Allo stesso tempo, il contraente è responsabile della conformità con i suoi regolamenti tecnici.
La documentazione del progetto include 13 sezioni approvate:
Sulla base del decreto del governo della Federazione Russa n. 87, questo pacchetto di documenti sviluppato al fine di attuare soluzioni tecniche, architettoniche o tecnologiche direttamente nel processo di costruzione. Il suo contenuto e composizione sono determinati dallo sviluppatore, in base al livello di dettaglio dei componenti della documentazione del progetto ed è indicato nell'attività di progettazione.
Il legislatore non ha indicato una sessione chiara della preparazione di questi due pacchetti di documenti. Pertanto, è possibile renderli allo stesso tempo o la documentazione di lavoro si prepara dopo il contratto di progetto. Se tutti i documenti sono stati sviluppati contemporaneamente, la competenza statale, in coordinamento tra l'organizzazione di esperti e il cliente, può essere servita entrambi i pacchetti.
Sulle raccomandazioni del Ministero dello Sviluppo Regionale, il prezzo di progettazione di base, che è stato progettato con l'uso di un libro di riferimento contenente i prezzi di base per il lavoro, può essere rotto in questo modo:
Allo stesso tempo, questo rapporto è fisso rigidamente e può variare in qualsiasi direzione a seconda della completezza dello sviluppo di documenti, delle specifiche dell'oggetto elevato. La cosa principale è il contratto di progettazione e cliente.
Se spieghi le differenze tra i documenti da parte dei set di documenti con parole semplici, senza terminologia complessa, allora puoi arrivare alle seguenti conclusioni:
Normalmente la domanda sorge: se tutte queste azioni costituiscono la fase del progetto, allora perché era diviso in due parti. La risposta potrebbe essere che così il legislatore voleva accelerare la fase di partenza del ciclo di investimento. Per ottenere un permesso per il mantenimento del lavoro di costruzione, è sufficiente per la documentazione del progetto di alta qualità, che può essere espulso per esaminare senza entrare in dettagli inutili. Dopo aver condotto l'esame di stato e correggendo tutti i commenti, puoi risolvere i momenti di lavoro.
Durante gli eventi di controllo delle costruzioni, viene controllata la conformità del lavoro svolto dai requisiti sia del progetto che della documentazione di lavoro sotto la sua base. Inoltre, è studiata la conformità con il piano urbano, le indagini di ingegneria e le normative tecniche. Lo sviluppatore e l'appaltatore sono ugualmente responsabili del rispetto del processo di legislazione, progettazione e documenti di lavoro nel processo di costruzione del capitale.
Dal momento che una chiara sequenza di produzione questi due pacchetti di documenti non è determinato, quindi si possono distinguere tali tipi di fasi di progettazione:
Il requisito è solo uno - lo sviluppo della documentazione di lavoro non può precedere il progetto.
Studiando forum specializzati su Internet, è possibile prestare attenzione a quanto diversi specialisti comprendano esperti diversi in modi diversi. La divisione in due parti e requisiti per queste parti non è percepita adeguatamente.
Qui, ad esempio, uno dei commenti nella discussione sull'argomento: "Certo, conosco circa 87 risoluzione. Ma per non complicare la vita, è meglio preparare completamente la documentazione di lavoro e mettere un fucile PD su di esso. E dopo l'esame cambia semplicemente i francobolli con PDS sul RD ".
Tale approccio creerà difficoltà per gli esperti, perché nei documenti presentati ci saranno troppi dettagli che complicate e rallenano solo il processo di esame, oltre a distrarre specialisti da cose veramente importanti che possono influenzare la sicurezza della struttura costruita. Ad esempio, un esperto di elettricità è importante conoscere la conformità della potenza consumata e in entrata, la presenza di sistemi di backup e protezione, pannelli e cavi di alimentazione. E le informazioni su dove verranno installate le prese e quali catene saranno collegate a loro, in questa fase assolutamente superflua.
Alcuni sviluppatori ritengono che il progetto si stia preparando esclusivamente all'esame e convincere i pianificatori in questo. In effetti, tutti questi documenti sono necessari principalmente al cliente, che possono successivamente fare con loro, che piace. E se viene fatto un "documento di esperti", sarà in seguito in grado di costare uno sviluppatore di denaro serio per migliorarlo per l'applicazione pratica. Un concetto di costruzione e la sua parte descrittiva, e, già affidamento sul diagramma schematico, dovrebbe essere attentamente elaborato, e già affidandosi su un circuito schematico.
Pertanto, nella parte del progetto, è possibile specificare il "recinto sugli standard Gost" e indicare schematicamente la posizione della sua posizione e nella parte di lavoro è già decifrato in dettaglio, da cui il materiale sarà costruito utilizzando quali dispositivi di fissaggio, che sarà aggravato. Allo stesso modo, mostrando la pianificazione dei ribelli nel progetto schematicamente, le loro caratteristiche sono descritte nella parte di lavoro: la presenza e la quantità di rinforzo utilizzati, la specifica del materiale utilizzata, la posizione delle aperture della porta o delle finestre.
Tuttavia, se nel processo di dettaglio dei documenti di lavoro ci saranno differenze notevoli con la documentazione del progetto già approvata, dovrebbe essere effettuata a modifiche ragionevoli e nuovamente inserire l'esame relativo alla parte modificata. Tuttavia, questo problema è molto doloroso per molti partecipanti al design, perché non è facile capire quando le modifiche raggiungono un livello che richiede il riesame. Questo è dato al cliente, ma porterà anche la migliore responsabilità (criminale o amministrativa), se la violazione è rilevata dallo stato legale, o la decisione errata arriverà gravi conseguenze che minacciano la salute e la vita di persone.
Di norma, prestare attenzione a non cambiamenti nei sistemi di ingegneria, cioè nell'oggetto capitale stesso, specialmente nelle strutture di supporto.
Se gli esperti invece di progetti comuni sono scesi di schemi di lavoro dettagliati, sostituendo il collo "P" a "P", quindi in seguito qualsiasi alterazione dei disegni o delle spiegazioni porterà a un riesame e rallenta l'intero processo. Idealmente, gli indicatori più basilari e fondamentali contrassegnati nel parere esperto, nonché i livelli del livello "P" e "P" dovrebbero convergere. È inoltre fornito che le spese impreviste (costi non registrati) non dovrebbero essere superiori al 2% del costo stimato ufficiale della struttura. È vero, non riguarda la costruzione che porta per il conto di stato.
Pertanto, è importante prendere con piena responsabilità per entrambe le fasi di lavoro del progetto, in modo da non spendere tempo prezioso e denaro per il raffinamento e il chiarimento.
