Pinjaman hipotek tidak kehilangan permintaan selama bertahun-tahun. AK Bars menawarkan kepada calon peminjam berbagai macam pinjaman hipotek. Real estat yang dipinjam dapat dibeli oleh individu dan perusahaan dan pemilik bisnis. Untuk mengetahui apakah batang AK cocok untuk hipotek dan persyaratannya, baca artikel kami.
AK Bars adalah salah satu bank universal Rusia terbesar dengan posisi kuat di pasar layanan keuangan dan kredit. Ini memberikan pinjaman, memberikan penyelesaian dan layanan tunai kepada badan hukum, menarik dana pelanggan untuk disimpan, membeli dan menjual sekuritas. Saat ini, jaringan cabang AK Bars memiliki 249 kantor yang berlokasi di 134 pemukiman Rusia.
Garis hipotek bank diwakili oleh berbagai penawaran. Berkat ini, peminjam dari kategori apa pun dapat menemukan opsi terbaik. Dengan menggunakan dana pinjaman, Anda dapat membeli real estat dalam dana perumahan dan komersial, di gedung baru, di sektor yang sedang dibangun atau di pasar sekunder.
Peminjam potensial Bank AK Bar memiliki kesempatan untuk menjadi pemilik perumahan jadi di pasar sekunder.
Dengan program Megapolis, Anda dapat menggadaikan kamar atau apartemen di sektor hunian sekunder. Jangka waktu pinjaman dari satu hingga dua puluh lima tahun. Jumlah terkecil dari perjanjian pinjaman adalah 500 ribu rubel. Jumlah uang muka harus 10% dari nilai di mana perumahan hipotek dinilai.
Jika dana modal bersalin terlibat dalam pembelian apartemen, maka pembayaran pertama mungkin tidak ada. Untuk pemilik bisnis dan pengusaha perorangan, jumlah pinjaman maksimum yang mungkin adalah 15 juta rubel.
Hipotek di bank AK bar "Apartemen" disediakan untuk pembelian tempat non-perumahan yang sedang dibangun di gedung multifungsi atau gedung tempat tinggal bertingkat. Syarat utamanya adalah akreditasi perusahaan pengembang di AK Bar. Jumlah pinjaman minimum adalah 500 ribu rubel, maksimum 15 juta rubel.
Angsuran pertama harus lebih dari 20% dari harga apartemen yang dibeli dengan hipotek. Real estat yang dibeli di bawah program "Apartemen" dan hak klaim berdasarkan perjanjian investasi menjadi jaminan.
Penting! Properti harus memiliki tingkat kesiapan minimal 10% untuk gedung bertingkat, setidaknya 25% untuk gedung bertingkat rendah.
Anda dapat membeli rumah baru dengan program Perspektiva. Jumlah uang muka adalah dari 10% hingga 80% dari total nilai properti, yang rencananya akan dibeli dengan hipotek. Tingkat bunga tergantung pada tingkat kesiapan perumahan untuk beroperasi dan tidak berubah sepanjang masa perjanjian pinjaman. Tingkat kesiapan harus lebih dari 30% dan ditentukan oleh bank. Hipotek real estat menjadi jaminan untuk pinjaman sampai tanggal pemenuhan penuh kewajiban di bawahnya.
Peminjam dari bank lain dapat secara menguntungkan mendaftarkan ulang hipotek dan mengurangi tingkat bunganya. Hal ini dapat dilakukan dengan mengikuti program refinancing KPR Bank AK Bar. Properti residensial yang termasuk dalam persyaratan program ini:
Jumlah hipotek maksimum tergantung pada solvabilitas peminjam. Namun, itu tidak dapat melebihi 90% dari nilai properti yang dinilai. Juga, tidak boleh lebih dari jumlah sisa hutang dan bunga hipotek yang dibiayai kembali. Sebelum pelaksanaan perjanjian pembiayaan kembali, agunan untuk pinjaman adalah peningkatan suku bunga, setelah - hipotek real estate.
Persyaratan utama untuk pinjaman yang akan dibiayai kembali oleh peminjam di AK Bars Bank:
Pembayaran kembali pinjaman dilakukan hanya dengan pembayaran anuitas.
Keluarga muda dengan dan anak-anak berencana dapat membeli perumahan mereka sendiri di gedung baru atau rumah yang sedang dibangun dengan hipotek dengan persyaratan preferensial sebesar 6% per tahun. Jumlah pinjaman adalah dari 500 ribu hingga tiga juta rubel, untuk penduduk Moskow dan St. Petersburg - hingga delapan juta rubel. Ini harus mencakup hingga 80% dari biaya perumahan yang dibeli. Artinya, uang muka harus minimal 20%.
Tarif preferensial 6% berlaku untuk tiga tahun pertama setelah kelahiran anak kedua pada periode 2018 hingga 2022. Pada kelahiran bayi ketiga, tingkat pengurangan meningkat menjadi 8 tahun. Setelah periode ini, suku bunga ditetapkan 2% lebih tinggi dari suku bunga utama Bank Sentral pada tanggal penandatanganan perjanjian pinjaman. Jika peminjam menolak asuransi jiwa, kesehatan, properti, maka tarifnya akan naik 5% lagi.
Penting! Penjual apartemen harus badan hukum!
Program pinjaman hipotek Comfort ditujukan bagi peminjam yang berencana membeli sebidang tanah dan membangun rumah, pondok atau townhouse di atasnya. Jumlah pinjaman yang mungkin adalah dari 500 ribu rubel, tetapi tidak lebih dari 80% dari biaya tanah yang diperoleh (hingga 100% saat menarik dana modal bersalin). Tingkat bunga telah meningkat sebesar 0,5% untuk pengusaha perorangan dan pemilik bisnis.
Khusus untuk pemilik usaha dan usahanya sendiri, Bank AK Bar memiliki program KPR Bisnis. Ini menyediakan untuk pembelian real estat komersial dengan uang muka 30 persen. Tempat yang dibeli dengan hipotek menjadi jaminan sampai pelunasan hutang di atasnya.
Peminjam yang telah menerbitkan hipotek di bawah program Comfort dan Megapolis berpartisipasi dalam promosi khusus. Mereka menerima diskon 0,3% dari tingkat bunga yang ditetapkan dari bank. Ini digabungkan dengan bonus lain yang diberikan untuk kategori peminjam tertentu.
jumlah kredit
Tipe pembayaran
Anuitas Dibedakan
Suku bunga, %
Modal ibu
tanggal pengeluaran
Jangka waktu kredit
0 tahun 1 tahun 2 tahun 3 tahun 4 tahun 5 tahun 6 tahun 7 tahun 8 tahun 9 tahun 10 tahun 11 tahun 12 tahun 13 tahun 14 tahun 15 tahun 16 tahun 17 tahun 18 tahun 19 tahun 20 tahun 21 tahun 22 tahun 23 tahun 24 tahun 25 tahun 26 tahun 27 tahun 28 tahun 29 tahun 30 tahun
0 bulan 1 bulan 2 bulan 3 bulan 4 bulan 5 bulan 6 bulan 7 bulan 8 bulan 9 bulan 10 bulan 11 bulan
Pelunasan awal
Penurunan jangka waktu Penurunan jumlah Bulanan jangka waktu Penurunan bulanan jumlah
Menambahkan
Di situs web kami, Anda dapat menghitung pembayaran bulanan yang optimal, jangka waktu pinjaman, dan suku bunga menggunakan kalkulator hipotek AK Bar Bank. Semua perhitungan dibuat dengan mempertimbangkan persyaratan untuk peminjam, persyaratan untuk mengeluarkan dana hipotek dan jumlah dana yang tersedia untuk uang muka.
Untuk mendapatkan pinjaman KPR di Bank AK Bar, peminjam harus memenuhi persyaratan sebagai berikut:
Tidak lebih dari empat orang dapat bertindak sebagai peminjam tambahan. Pendapatan mereka akan diperhitungkan saat menentukan jumlah maksimum dana pinjaman.
Daftar dokumen standar, yang ketentuannya diperlukan saat mengajukan permohonan untuk semua jenis pinjaman hipotek, meliputi:
Bank dapat meminta informasi dan dokumen tambahan yang diperlukan untuk mengambil keputusan atas permohonan tersebut. Memberikan mereka akan meningkatkan peluang untuk mendapatkan respons positif. Dokumen tentang properti, yang direncanakan untuk dibeli dengan hipotek, dapat diberikan ke bank setelah persetujuan awal diterima.
Anda dapat mengirim aplikasi pinjaman dengan menghubungi kantor layanan pelanggan AK Bars Bank atau dengan mengisi formulir online di situs resminya. Prosedur untuk mengisi dan mengirimkan aplikasi melalui Internet tidak lebih dari lima menit.
Jangka waktu maksimum untuk pertimbangan aplikasi oleh bank adalah lima hari kerja. Seluruh prosedur untuk mendapatkan hipotek, termasuk pencarian properti dan penyediaan dokumen di atasnya, dapat memakan waktu dari satu hingga tiga bulan.
Ketika bank membuat keputusan tentang aplikasi yang diajukan oleh klien, karyawannya menghubungi calon peminjam di nomor telepon yang ditunjukkan dalam kuesioner. Jika disetujui, klien akan diundang ke cabang bank terdekat untuk menyetujui tindakan lebih lanjut dan memberikan dokumen yang diperlukan.
Saat mengeluarkan pinjaman hipotek, Anda dapat mengambil dua jenis asuransi - pribadi dan properti. Asuransi properti hipotek adalah wajib untuk seluruh periode perjanjian hipotek.
Polis asuransi pribadi diperoleh oleh peminjam secara sukarela dan melindungi dari risiko yang terkait dengan kecelakaan dan penyakit.
Penting! Jika klien menolak asuransi pribadi, tingkat bunga hipotek akan menjadi 1% lebih tinggi dari yang ditetapkan.
Perusahaan asuransi yang diakreditasi oleh AK Bars untuk memberikan layanan kepada peminjamnya untuk semua jenis asuransi:
Jika diinginkan, peminjam dapat memilih perusahaan asuransi lain yang tidak termasuk dalam daftar ini. Tetapi perlu untuk memeriksa kepatuhan organisasi dengan semua persyaratan Bank AK Bar.
Ketika sulit untuk memilih lembaga keuangan tertentu, ada baiknya menimbang semua kelebihan dan kekurangan mendapatkan pinjaman hipotek di dalamnya.
Keuntungan mendapatkan KPR di AK Bars Bank:
Kerugiannya termasuk kenaikan suku bunga hipotek jika penolakan untuk mengeluarkan polis asuransi pribadi dan daftar dokumen yang diperlukan yang cukup mengesankan.
AK Bars Bank telah lama menawarkan berbagai layanan keuangan kepada pelanggannya, termasuk pinjaman hipotek. AK Bars memberi pelanggannya pilihan pinjaman hipotek, berbeda dalam tingkat suku bunganya.
Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang pinjaman hipotek ini dan cara mengajukannya di artikel ini.
Untuk mengajukan hipotek di AK Bars Bank, klien harus menghubungi cabang bank terdekat dan mengajukan pinjaman hipotek.
Pendaftaran dilakukan pada formulir bank yang sudah disiapkan sebelumnya, yang dikeluarkan oleh konsultan.
Perhatian! Kuesioner berisi informasi yang diisi tentang klien dan data paspor. Informasi harus dimasukkan dengan benar, karena bank akan memeriksanya di masa mendatang.
Setelah sistem mempertimbangkan aplikasi, setelah beberapa waktu konsultan harus memberi tahu klien tentang putusan, yang bisa positif atau negatif.
Dalam kasus penolakan, klien tidak akan dapat mengajukan pinjaman hipotek di AK Bars Bank, dimungkinkan untuk mencoba melakukannya di bank lain. Jika putusannya positif, maka klien harus melengkapi semua dokumen yang diperlukan di bank dan kemudian membayar uang muka.
Selain formulir aplikasi yang telah diisi lengkap dan dokumen yang mengkonfirmasi identitas, klien juga harus mengambil sejumlah dokumen lainnya. Dokumen-dokumen ini meliputi:
Saat mengajukan pinjaman hipotek, perhatian khusus diberikan pada dokumen yang terkait dengan penghasilan tambahan. Pendapatan tambahan tersebut dapat mencakup, misalnya, pendapatan pensiunan.
Dalam hal pensiunan, klien harus mengambil dokumen-dokumen berikut:
Penghasilan tambahan lainnya dari warga negara meliputi:
Hipotek di AK Bar Banya dikeluarkan untuk rumah tinggal dan rumah baru. Jika pinjaman diberikan untuk bangunan yang belum dibangun, maka bank memberi nasabahnya dua jenis program, perspektif atau perspektif plus.
Perhatian! Jumlah maksimum pinjaman hipotek yang dikeluarkan akan tergantung sepenuhnya pada solvabilitas klien, semakin tinggi pendapatan warga, semakin banyak klien akan bisa mendapatkan uang untuk hipotek dan sebaliknya.
Adapun real estat non-perumahan jadi, persyaratan paket layanan untuk klien serupa. Selisih antara persentase hanya akan ada di kurs AK Bars Bank.
Untuk menghitung pinjaman hipotek dengan benar, pengguna harus dipandu oleh situs web resmi suku bunga hipotek AK Bars Bank 2019. Jadi mereka sepenuhnya bergantung pada program khusus yang dipilih oleh klien.
Sampai saat ini, klien AK Bars Bank diberikan program-program tersebut dengan suku bunga:
Perhatian! Untuk beberapa klien, penawaran unik disediakan. Misalnya, bagi mereka yang ingin mengajukan refinancing hipotek di AK Bars Bank, berlaku tarif 16% per tahun.
Untuk klien yang menggunakan modal bersalin untuk angsuran pertama, akan dihitung tingkat bunga 17%.
Perlu dicatat bahwa agar pelanggan dapat secara mandiri menghitung jumlah hipotek mereka di masa depan, di situs web resmi AK Bars Bank, yang dapat diakses melalui tautan: www.akbars.ru, ada kalkulator hipotek yang dikembangkan secara khusus oleh AK Bar Bank.
Dalam layanan online ini, Anda juga perlu menentukan jenis properti, harga pembelian, dan pembayaran awal klien. Prasyarat adalah garis di mana klien ingin membayar pinjaman hipotek.
Setelah mengisi data, klien dapat mengetahui informasi tentang pinjaman hipotek masa depannya.
Baru-baru ini, sebuah layanan telah tersedia untuk pelanggan AK Bars Bank - aplikasi online untuk pinjaman hipotek. Layanan ini tersedia tidak hanya untuk nasabah yang terdaftar di sistem perbankan Internet, tetapi juga untuk semua nasabah yang ingin mengajukan KPR.
Pendaftaran online terdiri dari beberapa tahapan, yaitu:
Setelah memasukkan informasi ini, klien masa depan harus mengklik "kirim permintaan". Akibatnya, setelah beberapa waktu, klien harus kembali dengan aplikasi yang ditinjau dan keputusan untuk mengeluarkan pinjaman hipotek.
Akibatnya, kita dapat mengatakan bahwa salah satu bank yang paling menguntungkan untuk pinjaman hipotek adalah AK Bars Bank, yang memberikan pinjaman kepada pengguna dengan berbagai persyaratan.
Dalam hipotek Ak Bars Bank, ulasannya sangat positif, tetapi harus diingat bahwa semua kondisi hipotek untuk pelanggan hanya akan bergantung pada pendapatan klien, oleh karena itu, ketika memperoleh hipotek, faktor ini harus diperhitungkan secara eksklusif.
Hipotek di bank AKBarsPerhatian! Semua informasi di situs web ini disediakan untuk tujuan informasi saja. Situs tidak mengumpulkan dan memproses data pribadi. Hukum Federal 27 Juli 2006 N 152-FZ "Tentang Data Pribadi" tidak dilanggar.
Kalkulator hipotek Ak Bars Bank memungkinkan Anda menghitung jumlah hipotek untuk individu sesuai dengan data untuk 2019. Jika Anda ingin memilih penawaran hipotek yang paling menguntungkan, membeli apartemen di gedung baru atau properti tempat tinggal lainnya dengan kelebihan pembayaran minimum, maka pastikan untuk menggunakan kalkulator.
Ak Bars adalah bank universal besar yang menyediakan berbagai layanan keuangan. Didirikan pada tahun 1993. Ini benar-benar memiliki semua jenis lisensi perbankan yang ada di Rusia. Bank ini memiliki 24 cabang di kota-kota besar dan lebih dari 230 kantor.
Hari ini Ak Bars menawarkan 6 program pinjaman hipotek.
Akuisisi properti hipotek adalah langkah yang sangat serius bagi setiap keluarga, karena perlu mengambil kewajiban untuk melunasi hutang setiap bulan. Jumlah pembayaran ini akan tergantung pada seberapa kompeten Anda menghitung hipotek dan bagaimana memilih program hipotek yang tepat (dengan bunga apa, untuk berapa tahun).
Kalkulator online kami akan secara otomatis membantu Anda menentukan:
Dengan menggunakan informasi ini, Anda bisa mendapatkan gambaran lengkap tentang program hipotek yang dipilih, menilai kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman dan membayar pembayaran utang, dan memutuskan kelayakan untuk mengajukan hipotek.
Untuk peminjam potensial (termasuk pegawai sektor publik dan personel militer), bank memberikan peluang berikut untuk mendapatkan pinjaman hipotek:
Saat mengajukan pinjaman, bank dapat menawarkan dua opsi untuk melunasi hutang: melalui pembayaran anuitas atau pembayaran yang berbeda. Kalkulator hipotek Ak Bars Bank menghitung pembayaran anuitas dengan tepat, karena mereka memiliki permintaan terbesar di antara populasi.
Kalkulator adalah cara yang sangat nyaman dan modern untuk menghitung semua parameter hipotek secara online. Untuk perhitungan yang akurat, akhirnya tentukan jenis properti.
Pinjaman hipotek di Ak Bars Bank dapat diperoleh:
Sudah di cabang bank, pastikan untuk bertanya kepada karyawan bank apakah mungkin untuk mendapatkan hipotek dengan pembayaran lebih awal, dengan dukungan negara atau modal bersalin. Kami juga ingat bahwa jika peminjam memiliki kartu gaji di bank, ini akan secara signifikan meningkatkan kondisi pinjaman.
AK Bars Bank pada tahun 2018 menyediakan 6 jenis pinjaman hipotek + program refinancing mereka. Di bank ini, Anda dapat membeli pinjaman untuk rumah sekunder atau baru, real estat yang sedang dibangun, sebidang tanah atau bangunan komersial. Pada angsuran pertama saat mengajukan KPR di AK Bar atau melakukan pembayaran, Anda dapat menarik modal keluarga bersalin.
Setiap program hipotek bank dirancang untuk jenis properti tertentu:
Ketentuan umum untuk hipotek perumahan pada tahun 2018, kecuali untuk MSC:
Tidak ada komisi yang dibebankan untuk pertimbangan, pendaftaran dan pemeliharaan hipotek (termasuk pembiayaan kembali). Volume angsuran pertama adalah dalam 20-80% dari biaya perumahan yang dibeli. Dimungkinkan untuk membayar kembali pinjaman lebih cepat dari jadwal tanpa menimbulkan penalti dan komisi. Anda dapat menghitung nilai dan menentukan kondisi hipotek menggunakan kalkulator khusus di situs web resmi bank.
Klien dapat berharap untuk mengasuransikan kehidupan dan propertinya sendiri. Kehadiran polis asuransi ini akan menurunkan tingkat suku bunga.
Penawaran hipotek yang berbeda dari AK Bars Bank menetapkan suku bunga yang berbeda. Bank akan dapat menghitung nilai yang tepat hanya jika ada aplikasi dari klien.
Tarif di bawah Perspektif program tergantung pada jumlah angsuran pertama (semua persentase ditunjukkan inklusif), ditentukan sebagai berikut:
Jika aplikasi diterima oleh bank dari mitranya, tingkat bunga adalah sebagai berikut untuk pembayaran pertama:
Menurut Perspektif ditambah persentase lebih bayar adalah 13,1%.
Hipotek Megapolis diterbitkan dengan tingkat bunga 12,6%. Program hipotek AK Bars Comfort mengasumsikan tingkat 13,1%. Jika aplikasi pinjaman datang dari agen real estat, Anda bisa mendapatkan diskon pada tingkat bunga 0,3%. Berdasarkan ketentuan opsi ini pada tahun 2018, asuransi pribadi dan properti adalah wajib selama tahun pertama pembayaran, kemudian diperpanjang atas permintaan klien.
Suku bunga untuk semua program hipotek ditetapkan dengan mempertimbangkan pembelian dua polis asuransi: untuk properti yang diperoleh dan untuk kehidupan dan kesehatan peminjam. Asuransi dikeluarkan melalui bank dan membutuhkan biaya tambahan. Dengan tidak adanya atau tidak adanya perpanjangan kontrak asuransi setelah satu tahun pembayaran pinjaman, tingkat kelebihan pembayaran naik sebesar 1% karena tidak adanya setiap polis.
Dimungkinkan untuk mengambil hipotek pada tahun 2018 untuk real estat komersial (ritel atau kantor) di bawah persyaratan AK Bars Business dalam jumlah 500 ribu hingga 10 juta rubel, periode pembayaran utang akan dari 1 hingga 10 tahun. Penjamin tidak diperlukan, bangunan yang dibeli digadaikan. Tingkat bunga hipotek di hadapan properti dan kontrak asuransi pribadi akan menjadi 16%. Hal ini diperlukan untuk menyusun kedua perjanjian untuk tahun pertama pembayaran pinjaman, kemudian - atas permintaan klien. Jika perlindungan tidak diperpanjang, tingkat bunga meningkat sebesar 1% untuk pembatalan setiap kontrak.
Ak Bars Bank memiliki hipotek terpisah Modal Bersalin. Ini dapat digunakan untuk membeli rumah atau tanah yang sudah jadi. Jumlah pinjaman ini berkisar dari 100 ribu hingga 453 ribu rubel. Jangka waktu pengembalian adalah 6 bulan. Bunga akan menjadi 17% dengan adanya asuransi properti, dalam kasus pembatalan polis asuransi, tarifnya akan menjadi 1% lebih tinggi. Anda dapat membayar kembali pinjaman sekaligus dengan dana dari akun MSC atau dalam pembayaran bulanan dengan kelebihan pembayaran.
Pada tahun 2018, di bawah persyaratan AK Bar, Anda dapat menggunakan dana MSC untuk meningkatkan jumlah di bawah program pinjaman lain atau menjadikannya sebagai uang muka hipotek di properti tempat tinggal - konsultan di bank atau kalkulator perhitungan awal akan membantu menghitung nilai yang tepat, dengan mempertimbangkan modal bersalin.
Pembiayaan kembali di Bank AK Bar pada tahun 2018 dapat diperoleh untuk hipotek pada properti residensial yang sedang dibangun atau selesai. Refinancing diberikan untuk jangka waktu 1 sampai 25 tahun, sampai pelunasan pinjaman baru, lebih dari 6 pembayaran harus tetap ada. Tingkat bunga yang ditetapkan adalah 16%. Agar memenuhi syarat untuk pembiayaan kembali hipotek, itu harus:
Jumlah minimum untuk pembiayaan kembali adalah 300.000 rubel, maksimum ditentukan oleh pendapatan peminjam. Menurut ketentuan program refinancing tahun 2018, besarnya pinjaman harus sesuai dengan besaran pokok untuk jangka waktu yang lama dengan bunga yang masih harus dibayar, yaitu perlu menghitung jumlah pinjaman agar dapat menutupi utang sepenuhnya. Pembayaran dilakukan dengan angsuran yang sama selama seluruh periode.
Sistem akan memilih penawaran yang sesuai dan menghitung parameter utama dan kondisi yang tersedia - tarif yang ditetapkan, jumlah pembayaran wajib setiap bulan, dan jumlah total pengembalian dana. Semua perhitungan hipotek pada kalkulator situs web AK Bars Bank bersifat indikatif, persyaratan untuk aplikasi pinjaman tertentu di cabang mungkin sedikit berbeda. Untuk urusan refinancing sebaiknya langsung menghubungi konsultan.
AK Bars menerbitkan hipotek untuk semua jenis real estat di wilayah mana pun di Rusia. Hipotek memiliki tingkat bunga yang dapat diterima, dan pengabaian asuransi pribadi dan properti tidak banyak meningkatkan tingkat kelebihan pembayaran. Bank memiliki persyaratan loyal bagi konsumen. Aplikasi untuk hipotek di AK Bar pada tahun 2018 dapat dengan sangat mudah ditinggalkan di situs web resmi bank. Sebelum mengajukan aplikasi, disarankan untuk menghitung nilai perkiraan pada kalkulator bank.