Az életben és a munkában gyakran szükségesnek kell megfelelniük a még soha nem találkozott. Néhányan figyelmen kívül hagyhatják, míg másoknak meg kell tanulniuk, mert egyes folyamatok szinte lehetetlenek nélkülük. Gyakran olyan kifejezésre vonatkozik, mint az "élet". Mind a komplex építőipari berendezésekhez, mind a járművekhez és a szokásos háztartási készülékekhez, például vasalóhoz vagy hajszárítóhoz kapcsolódik. De leggyakrabban információt kapsz az Ön tulajdonáról, pontosan az üzleti vagy előadóművészek tulajdonosai számára szükséges. Számukra az, hogy az alábbiakban bemutatott információk a leghasznosabbak lesznek.
Kezdjük egy egyszerűen. Mi a művelet? Ez egy adott objektum használata a rendeltetési célhoz. Ha ez egy autó, akkor túllépi a távolságot. Ha a számítógépet különböző számítási munkákon végzik. Ha építési struktúrákról beszélünk, akkor feladata, hogy ellenálljon egy bizonyos fizikai terhet egy bizonyos ideig. Ezt az időszakot az élettartamnak vagy a szolgáltatásnak nevezik.
Az idő, amely alatt berendezés, egy autó vagy egy egész épület lesz a funkció, anélkül, hogy elveszítené alapvető tulajdonságait, fontos tudni, hogy azoknak, akik mennek, hogy keressék fel ezt a tárgyat. Ha a vásárlás előtti személy egy adott objektum élettartamáról van szó, képes lesz felmérni befektetéseinek jövedelmezőségét. Talán a drágább berendezést kell választania, ami sokkal hosszabb lesz, mint?
Ez a kifejezés leggyakrabban az építési tárgyakhoz használják. Maga a neve azt sugallja, hogy a normákhoz kapcsolódik, ebben az esetben építéssel. Az Orosz Föderáció jogszabályai olyan szabványokat hoztak létre, amelyekre a különböző célú épületeknek ugyanolyan meghatározott számú évre kell szolgálniuk. Ez azt jelenti, hogy a tervezési folyamatban a mérnököknek figyelembe kell vennie ezt a számot, és csak azokat a mintákat kell alkalmazniuk, amelyek hatékonyan működhetnek.
A házak élettartama alacsonyabb lenne, mint a normatív, ha a projektet nem vették figyelembe az aktuális javítás, valamint az épület egyes elemeinek cseréje. Furcsa lehet, de a szerkezet sok eleme fizikailag képes arra, hogy az épületet hozzárendeljék. Akkor miért van ilyen hosszú távú határidő? Minden egyszerű. Néhány elem, például csövek, ablakhatárok és tetők, sokkal kisebb élettartama van, mint az egész épület, ezért mindegyik szabvány bizonyos időben biztosítja a tervezett cseréjét vagy javítását.
Tekintsük ugyanazt az épületet. Például normatív élettartama 50 év. Ez azt jelenti, hogy pontosan fél évszázad után az építés befejezése után a ház minden fala összeomlott, és lakói maradnak a fej fölött tető nélkül? Egyáltalán nem.
Az objektum tényleges élete az az idő, amikor ténylegesen működik. Vagyis a megfelelő gondossággal, rendszeres javítással és az elemek elemeinek cseréjével a ház sokkal hosszabb ideig szolgálhat, mint a szabványokban. By the way, a tényleges élet kisebb lehet, ha a tervezett javításokat nem fogják elvégezni.
A repedések időben történő lezárása, az összeomlott téglák cseréje és más problémák kiküszöbölése lehetővé teszi, hogy az épület sokkal hosszabb ideig aludjon. Ugyanez vonatkozik sok más objektumra is. Ha a számítógép vagy az autó dokumentumai azt írják, hogy az élettartama 5 vagy 20 év, ez nem jelenti azt, hogy annyira működik.
Ez a kifejezés a berendezésekre vagy bármely más technikára alkalmazható, amelyet bármely szervezet használhat az élettartam alatt. A Társaság pénzt költött az elem megvásárlására, és azt tervezi, hogy visszaadja őket. De hogyan? Az értékcsökkenés ezt kiszámítja. Vagyis a berendezés költsége akkor oszlik meg, amikor meg kell működnie.
Képzeljen el egy olyan szervezetet, amely javítási munkát végez. Vesz egy fúrót, amely 5 ezer rubelt költ, és élettartama 5 év. Ez azt jelenti, hogy minden évben a szervezet 1 ezer rubelt tartalmaz a javítás költségeiben, így a megvásárolt berendezés kifizetett. Ez egy nagyon egyszerű példa, nem veszi figyelembe, hogy mennyi ideig működik a fúró minden nap, mennyi ideig tart a megrendelés és sok más tényező fut. De az értékcsökkenés általános elképzelése.
Ez a szám meglehetősen szubjektív lehet. Abban az esetben, ha a tulajdonos nem rendelkezik e vagy a berendezés működési időpontjáról, de az értékcsökkenés kiszámításához szükséges. Például a "10-15 év" dokumentumokat egyáltalán jeleznek vagy nem jelzik, és a számítások számát igazolni kell. Ilyen esetekben használja a harmadik fél forrásait. Segítséget kereshet azok számára, akik már használták az ilyen berendezéseket, és megtudhatják, hogy hány évig szolgáltak. Csak az értékek összehangolása, és megosztja az összeget, hogy megkapja a berendezés átlagos élettartamát. Természetesen az informátorok lesznek, annál pontosabbak lesznek a szám.
A név önmagáért beszél. A jótállási időszakot nem szabad összetéveszteni a normatív vagy tényleges.
A legtöbb eszköz esetében van egy bizonyos idő, amely alatt a gyártó vállalja, hogy megszünteti a feltörekvő problémákat, vagy cserélje ki a nem működő berendezéseket. Ez egy jótállási időszak. Gyakran 2-3-szor alacsonyabb, mint a normatív vagy tényleges. Miért? Talán annak köszönhető, hogy egy bizonyos idő elteltével nehéz meghatározni, a készülék a termelésben előállított hiba miatt vagy a felhasználó hibái miatt törött.
A legtöbb esetben a gyártó hibáján keresztül felmerülő hibák listája a berendezéshez kapcsolódik. Ha a felhasználó kihasználja az eszközt inaktívan, vagy nem a célra, a jótállás nem működik. Érdemes megjegyezni, hogy gyakran a jótállási élettartam az egyik reklámmozgás. Végtére is, annál hosszabb ideig a gyártó készen áll a termékek megválaszolására, annál nagyobb a bizalom.
Különböző körülmények között a szolgálati idő nagymértékben változhat teljesen azonos eszközökkel. Vagyis a kinevezés, az óvás és az időszerű javítások használata jelentősen növelheti a tényleges életet. De normatív, minden sokkal bonyolultabb.
Idővel a technológia változik, új anyagok és termelési módszerek jelennek meg. A logika azt sugallja, hogy a korábban épített házak kevesebbet kell szolgálniuk, mivel több primitív formatervezést alkalmaztak bennük. Ha minden így van, akkor az új épületek normatív életének idővel kell növekednie. Tény, hogy otthon, több mint 100 évvel ezelőtt épült (például zárak vagy paloták), még mindig robusztus tervek. Ugyanakkor a modern épületek elég gyorsan nem alkalmasak a működésre, mivel az építők gyakran mentenek az anyagokra, és a mérnökök kezdetben kevésbé tartós struktúrákat terveznek.
Az az időszak, amely alatt az épületnek meg kell működnie a tervezés során. Ha a működésének élete lejárt, akkor csak az állapot alatt tudja hordozni kezdeti funkcióját, ha teljesen újjáépít.
Ugyanez a megközelítés alkalmazható néhány más objektumra. Például egy vállalkozásnak van egy parkja szakosított autók szállítására különböző áruk. Mindössze 1-2 év alatt működésük normatív élete lejár, és ezek több mint 50 ezer egység. Mit tehet a vállalkozás ebben az esetben? Az egyik lehetőség az írás leírása. De ebben az esetben jönnek, hogy lássák őket, hogy cserélje ki, valószínűleg újakat vásároljon. És ezek óriási kiadások. Talán az optimális lehetőség ebben az esetben lesz az olyan autók korszerűsítése, amelyek élettartama véget ér.
Ilyen esetekben az egyes tárgyak (vasúti vagy közúti közlekedés, liftek stb.) Különleges műszaki szabályozásra kell hivatkozni. Ban, többek között az a feltételek, amelyek mellett az élettartam meghosszabbítható. Ebben az esetben a rendelet azt sugallja, hogy a modernizáció segítségével az ilyen autók szolgáltatásának időtartama meghosszabbítható a kezdeti kezdeti legfeljebb 50% -ával. Kiváló módja annak, hogy pénzt takarítson meg, persze, feltéve, hogy a növény, készen áll az ilyen művelet elvégzésére, nem túl messze van.
Kevés termelés vagy szervezet képes autó nélkül. Természetesen fontos számukra, hogy tudják, hogy a kerékszállításuk mennyi ideig tarthat a költségvetésük megtervezéséhez. A törvény értelmében az autó élettartama 10 év, a valódi alak gyakran kissé meghaladja a szabályozást.
Az élettartam nemcsak az a feltételek, amelyekben meg kell dolgozni, hanem a gép kinevezésétől is. Például egy könnyen cserélhető a fő részek átlagosan 10-15 évig tartanak. Ráadásul a drága márkák hosszabb ideig dolgoznak, mint az olcsó. Érdemes megjegyezni, hogy a hazai gépek nem mindig 8 évig élnek, bár rendszeres javításoknál sok éven át élhetnek. De az autó tulajdonosa álma ez?
Ami a teherautókat illeti, az élettartamukat kissé eltérően mérjük - kilométerben. Ezek az autók szinte mindig mennek, így ez a megközelítés helyesnek tekinthető. Átlagosan a gyártó készen áll arra, hogy a válaszot 300-500 ezer kilométeren belül észleli az észlelt hibákra. Ez az érték nagymértékben függ a targonca működési körülményeitől.
Most minden házban van egy számítógép vagy telefon. Mint sok más dolog, saját élettartamuk van. Már megtudtuk, hogy meghatározzuk a mutató átlagos értékét, megvitatásra kerül. A gyártók hatalmas számú különböző elektronikus eszközzel jöttek létre, működésük nagyon eltérő lehet. De az átlagolt érték mindenkinek körülbelül 5 év. Természetesen a villamosenergia-mérő élettartama jelentősen eltér a számítógépes egér ugyanazon jellemzőiből. De általában az elektronika pontosan 5 évet szolgál.
Az élet átlagos időtartama:
A tőkeépítés tárgyai sok évig hatalmas terhelésnek kell megfelelniük - mind a saját súlyuk, mind a berendezések és az emberek súlyossága. De mennyi ideig fognak szolgálni?
Mint bármely más esetben, az ilyen tárgyak normatív életét nagyrészt a céljuktól függ. Tekintsük a lakóépületeket. A tőke kapacitás szerint 5 csoportra oszlik:
A középületek és struktúrák 9 csoportra vannak osztva. Az utóbbi olyan kis struktúrákat tartalmaz, mint a kereskedési sátrak és a standok. Életük 10 év. Az első csoport magában foglalja a legstabilabb struktúrákat fémkerettel, kő töltéssel. A leghosszabb életük - 175 éve van.
Természetesen nem csak a célállomás attól függ, hogy mennyi idő van egy adott objektumnak. A tervezési szakaszban számos tényezőt vesznek figyelembe, amelyek ezt követően befolyásolják működési alkalmasságát. Egyszerűen fogalmazva, elemzi az éghajlati viszonyokat, a megkönnyebbülés jellemzőit, a mérnöki rendszerek tervezésének és elemeinek elérésének lehetőségét a csere és javítások végrehajtásához stb.
De a mérnökök által telepített mérnökök, a projekt minősége nagymértékben attól függ, hogy az építés hogyan lesz az emelkedett épületben. A hiba kiszámításakor több év múlva megengedett, hogy a már beépített objektumon nyilvánuljon meg, majd a speciális operatív csoportnak ki kell javítania őket a projekt és az épületcsoportok segítségével.
Az első nap, amelyből az építési idő megkezdi számolni, az üzembe helyezési időszak, és az utóbbi az a pillanat, amikor elismeri a lakhatást vagy a munkát. Ez lehet például a szerkezet vészhelyzetének vészhelyzetének dokumentuma.
Amint fentebb beszéltünk, az építési tárgy egy hatalmas számú összefüggő részletből áll. Sok közül sok normatív élettartam jelentősen kisebb, mint maga az épületé. Például az átvizsgált padlón kell szolgálnia az elmúlt 40 évben, és fapadló - 60. ugyanazt az értéket egy lakóépület a második kategóriába 125. Ez azt jelenti, hogy az átfedés épületben ki kell cserélni legalább 1 alkalommal, és A padlók - 3. Valójában ez sokkal kevésbé történik.
Érdemes megjegyezni, hogy a tervezési elemek szolgáltatásainak szabályozási ideje nem biztosítja az élettartam kiterjesztését. Ez azt jelenti, hogy már figyelembe veszi a megfelelő időben kozmetikai javítások, rendszeres alkalmazása védőbevonatok stb Milyen gyakran az ilyen munkák kell végezni függ a felhasznált anyagok az építőiparban anyagok. Végtére is, bizonyos módon az egész épület fő összetevője. Az anyagok működésének határidejére, a minőségük, a tartósság, a korróziós expozíció stb.
Az olyan elemeket, amelyekre a javításra nem vonatkoznak, időben ki kell cserélni. Mindezt figyelembe vesszük a projekt szakaszában, és az épület szabályozási életének indoklásaként szolgál.
Új városi lakás vásárlása, kevés ember érdekel, hány évvel rendelkezik házban. Az elővárosi ingatlanok esetében a másik út körül. De, megtudja, a kérdésre adott válasz nem könnyű. A modern faházak tartóssága elsősorban a tőkeépítési szolgáltatás időzítésétől függ: az alapítvány és a falak. Amely más lehet.
A faház előrejelzett élettartama a ház használatának időtartama, amíg az épület fizikai kopása 40-60%. Karbantartási és időben történő javítás. Az egyéni nem cserélhető (tőke) struktúrák minimális élettartama alapján számítják ki. A továbbiakban: a VI tőkeosztálya a fa tömbből készült falakat is figyelembe vesszük. Feltételesen fából készült keret "házak" a gazdaságosztály és más szélsőségek - a fűrészárut a ragasztó táblák nem veszik figyelembe.
Még mindig van egy "erkölcsi kopás" az épület, amely nehéz alkalmazni a fából készült házépítésre. Ez kompenzálja a tűlevelű fa, kiváló hangszigetelés, mindig friss levegő, egészséges mikroklíma, meleg falak. A kivétel a projekthibák: kényelmetlen elrendezés és lépcsők, elégtelen padlómagasság; Kis konyha és szobák; A fürdőszoba padlóján, segédterületeken. A faház élettartama, a formatervezés, az alapítvány, a fal- és tetőfedő anyagok kiválasztása befolyásolja. Az építési munka minősége.
A különböző anyagok faházak szolgáltatásainak megadott határidejét a tapasztalatok, a felhalmozott statisztikák, a valódi tulajdonosok felmérése alapján adják meg. A független szakértőkkel folytatott konzultációt követően és szakemberek megosztása után. Kulcsjelző - a tartósság közvetlen függősége a fa kezdeti szerkezetében a beavatkozás mértékéről. A kevésbé eltávolított, ha a hordóból származik, annál hosszabb ideig van a ház. A falak elfogadható vastagságára vonatkozó módosítással. A napló vékony átmérője és a sáv kis mérete képes erősen lerövidíteni a falak élettartamát.
A tégla opció hivatkozik a listára hivatkozásként. Ez a legtartósabb és gyönyörű a falak szántóföldi anyagában. A fa, a blokk- és panel alternatívái analógiájával. Amely minden paraméterben rosszabb a szilikát tégla. Referencia: Építési ár tégla (alapítvány, falak) 1,7-2-szer magasabb, mint a természetes anyag (Massif).
A tetőfedő anyag becsült élettartama meghatározható a gyártó 2 jótállásának megszorzásával. Ha ez egy bizonyított import analóg, akkor 3. is van egy érdekes lehetőség - összetett csempe bazalt vagy pala morzsával (mint egy puha tető), az ár és az élettartam összehasonlítható. A szokásos fém csempe különbözik a szín, a lemezvastagság, a védőréteg. A többi a hagyományos finn természetes monterrey olcsó példánya.
A fentiek érvényesek, ha a tetőfedő anyagok minősége és a telepítés minősége. A hideg tetőtér függönyökkel, a szigetelt padláshoz képest, növeli a fából készült házak élettartamát a 10-20 év alatti tetőn.
Egy faház egész életében a fa tömbjére gondoskodni kell. A természetes anyagból származó lakóépület jó állapotban van, míg a személy él benne. A faházak élettartamának megfigyelése lehetővé teszi, hogy egyértelmű következtetést lehessen tenni: a javítási és helyreállítási tevékenységek később több különbséget költenek az olcsó és kiváló minőségű építőanyagok között A munka kezdeti szakaszában.
Szabályozási idő
a lakossági sokemeletes épületek működése
Különböző típusú házak különböző élettartamúak, 50 évtől kezdve és 150 véget érnek. Nézzük meg, milyen házak vannak.
Ha az élettartam alkalmas a legfontosabb javítások idejére (vagy rekonstrukció, amely helyes, mivel az épületek kopása nagyon nagy), akkor az irányítási szervezet megkezdi a javítási folyamatot. Ez az esemény hosszú ideig tart, hat hónapról három évig tart (egyes esetekben). Korábban értékelte az épület fizikai kopásának mértékét, hogy eldöntse, hogy melyik kötetet hajtják végre. A lakóépület kielégítő állapota elismert, ha a fizikai kopás legfeljebb 30% tőkemeggyorsaság. Ha a százalék magasabb, akkor a ház nem teljesen kielégítő állapotáról beszélnek, nem kielégítő és régi. Az élet (vészhelyzeti) ház számára nem megfelelő, ha a fizikai kopás és az összeomlás veszélye 75% -a van. Ezután a ház lakosainak rendezésére és a ház bontására vonatkozó döntést hoznak. Ezt a döntést a ház tulajdonosának vagy a ház anyagának és műszaki állapotáért felelős szervezetnek kell benyújtania. Amikor megoldja a Bizottságot, hogy a lakás biztonságos az élethez, a település még akkor is, ha nagy fizikai kopás van, bár a házhoz, és lesz hozzárendelve a régi. Ebben az esetben dönthet a ház rekonstrukciójáról.
Vészhelyzeti áttelepítés
A letelepítés tárgyát képező vészhelyzeti házak lakóit az újonnan újjáépített házak lakóhelye határozza meg, amelyet az állami program keretében megbízottak. Lakóépület bevitele - Hosszú távú folyamat, amely három hónapról egy évig tart. Ezért akkor is, ha az új otthon már épült, akkor lehet, hogy a letelepítés nem történhet meg azonnal.
Azt is meg kell jegyezni, hogy a moszkvai visszatérő ház mozdulatainak programja nem terjed ki olyan házakra, amelyekre a helyreállítás / bontási időszak eljött, így az új lakhatás letelepedési folyamata több évet is igénybe vehet.
Szerint a bevezetett módosítás a lakásügyi törvénykönyv, a letelepedési a városi lakosok a sürgősségi ház végezhetjük a házban a város alatt, mivel a letelepítési program nem vonatkozik a kategóriába lakhatási feltételeinek javítását, de a kényszerű intézkedés ház. Ezenkívül a szobák száma nem egyezhet meg, mivel a fő mérföldkő ebben a kérdésben a szoba területe, és nem lakóhely, de a közös. Így az új lakás minőségének előrejelzése javítja, vagy rosszabbodik, lehetetlen - mindez az ingyenes lakossági alap elérhetőségétől függ.
A ház felújítása az Orosz Föderációban nem érinti az összes objektumot. A fő érték az épület műszaki állapota és szolgáltatási ideje. Ezzel szemben 2019-ben a lakóépületek működésének kérdése releváns.
Kedves olvasók! A cikk a jogi kérdések megoldásának tipikus módjairól szól, de minden esetben az egyén. Ha szeretné tudni, hogyan megoldja a problémát - forduljon a tanácsadóhoz:
Az alkalmazások és a hívásokat az óra és a hét hét napján fogadják el..
Gyors vagyok. INGYENES!
Az Orosz Föderáció lakásalapjának nagy része a múlt század második felében épült. A legtöbb épület súlyos javításokra van szükség.
De vannak azok, akik "túlélik" a jelenlegi új épületeket. Mi az épületek tartósságától, és milyen határidők a lakóépületek működésére 2019-ben?
A lakóépület élete időben korlátozott, és teljes mértékben függ a javítási munkák gyakoriságától.
Az épület általános állapotában egy külön lakás javítása nem tükröződik. Idővel minden ház elavult, a piaci érték csökken.
De ugyanakkor a költségnövekedés, mivel a főszerkezetek kopása miatt több energiahordozót költenek a ház karbantartására.
Bizonyos ponton a lakhatási tartalom drágább, mint a lakás bérlése jó életkörülményekkel.
Annak érdekében, hogy minimálisra csökkentsék a hibás lakóépületek százalékos arányát az Orosz Föderáció, WinPronte és felszámolási programok.
A regionális projektek biztosítják a polgárok letelepítését a pilapidált házból. A lakóépületek osztályozásakor az építési normák tipikus feltételeit veszik figyelembe.
Valójában ez a jótállási időszakok, amelyek során a struktúrák egyes elemeit ki kell szolgálni.
Például a házban lévő fűtési rendszert 30-40 év alatt módosítani kell. A szennyvíz és a vízellátás maximum 25 éves szolgáltatást nyújtott. Annyira szolgál majd fából készült struktúrákat.
A szabványok lejátszása és a mérnöki kommunikáció lejátszási lefolyásának lefolytatása legalább harminc éven át.
De a szelektív javítási munkálatok csak tizenöt évet kívánnak költeni. Az átfedések és a nem üres falak változása ötven évenként ajánlott.
De annak érdekében, hogy pontosan megállapítsák, amikor a ház javításra van szükség, tudnia kell a lakóépületek szolgálatának határidejét.
A "SERVE Life" kifejezés bizonyos időtartamot jelent, amely alatt az épület gazdasági szempontból előítélet nélkül használható.
A könnyebb törekvés, ez a határidő, amelyre a szerkezet garantált az utolsó. A sok tényező élettartamtól függ.
Ez az építőanyagok, az építési technológia, az objektum tőkéje és egyéb minősége. Ami a fő paramétereket illeti, a számítás történik:
A működési határidők időtartama több évtől évtizedekig változhat. A lakóépület átlagos élettartama a huszonöt év időtartama.
Ez az érték a berendezés és az egyes struktúrák minimális működésének köszönhető. De az alapvető kritérium még mindig a ház műszaki állapotának tekinthető.
A lakóépületek működési időszakának fogalma elválaszthatatlanul kapcsolódik az épületek biztonságos használatával.
Az orosz Föderáció építési struktúráinak biztonsági paraméterei szabályozzák a megrendelés által bevezetett "műszaki szabályokat". Biztosítani kell a "nemzeti szabványok listájának" rendeletének való megfelelést.
Például a 70-es és korábbi épületek házai minimális kényelmet biztosítanak a modern konstrukcióhoz képest.
Az erkölcsi kopás második változata magában foglalja az elemek öregedését és a fő egészségügyi, építési és egyéb szabványok következetlenségét. A probléma megoldása az épület újjáépítése vagy korszerűsítése.
Ez a mutató azt jelenti, hogy az az idő alkalmas gazdasági szempontból az épület működésének és meglehetősen feltételes koncepció. Valójában ez a kifejezés végére az épület legfontosabb összetevői nem kimerítik az erősségtartalékaikat, így még jelentős időt is használhatunk.
Működés közben az aktuális profilaktikus (azaz a helyszínen, a költségeknek és a térfogatnak), valamint bizonyos rendszerek és háztervek igényei és előre nem látható javítása esetén.
Az építési struktúrák nemcsak a terhelésből származó teljesítmény expozíciónak vannak kitéve, hanem a külső környezet agresszív határa is - számos korrózió, amelyből a szerkezetet védeni kell.
Az épület megfelelő javítása során sokkal hosszabb ideig szolgálhat, de az első években a tőkekjavítások után a szerkezetet gondosan meg kell figyelni.
A struktúra egészének élettartamának meghatározása során a legfontosabb szerkezeti elemek - az alapítványok, az önhordó és a csapágyfalak, oszlopok átlagos normatív mutatóját veszik figyelembe.
Különböző lakóépületek esetében ezek a mutatók eltérőek:
Ugyanakkor, a struktúrák panel és blokk típusok, komoly munkát rekonstrukció, ami azt jelenti, a kiterjesztés a szolgálati idő nem biztosított.
A vasbeton házak nagyon érzékenyek a felújításra. Azok. A megfelelő időben és a szükséges mennyiségben, képes jelentősen meghosszabbítani a ház élettartamát. Ha azonban a javításra van szükség, de valamilyen oknál fogva nem készül, az épületek gyorsan elhasználódnak, és egy ideig a javítás már nem megfelelő.
A tőke tekintetében a lakóépületek az elemek (az átfedő falak / oszlopok helyettesítése) anyaggyártó anyag (nem feltétlenül) és 5 csoportra oszlik, amelyek mindegyike saját élettartammal rendelkezik:
Az épület egyes részeinek szolgáltatásainak határideje a gyártás anyagától függően és a határértékekben ingadozik:
Az agresszív külső környezetnek kitéve, ez az időszak 2-3 alkalommal csökken.
Függetlenül attól, hogy az osztály és a tőke foka, az idő múlásával minden épület viselnek.
A fizikai kopás azt jelenti, hogy a természeti tényezők hatása alatt az építés fokozatosan elveszíti az eredeti fizikai tulajdonságait és jellemzőit. A konkrét kopás az anyagok jellemzőitől, az épület konstruktív megoldásától függően változik, a helyének jellemzői. Klimatikus, működési feltételek.
Az egész épület fizikai kopását általában a fragmensek összetevőinek értékcsökkenése szerint határozzák meg.
Az épület vizuális módon történő vizsgálata, a speciális eszközökkel és eszközökkel történő vezérlési és tesztelési módszerekkel.
Az erkölcsi kopás a társadalom fokozatos technikai fejlődésének köszönhető, és funkcionális célú eltérésként definiálható.
Az épület erkölcsi elavulása:
Az első típusú erkölcsi kopást az épület árának csökkenése határozza meg az építési idővel összehasonlítva az egyszerűsítés miatt, és ezáltal az építési folyamat költsége, valamint a modern ház építésének köszönhetően. Ennek megfelelően szükség van a lakossági alapítvány időszakos átértékelésére.
A második faj meghatározza az épület elavulását és elemei összetevőit a térfogat, egészségügyi és higiéniai és egyéb megoldások, tereprendezés, tereprendezés stb.
A kopás mértékének megfelelően az állam az alábbiak szerint értendő:
Amikor döntéseket hoz a házak lebontására a rekonstrukciós és építési városok folyamatában, 70% -ot fogadnak el a határértékhez.
A kopási folyamat mértékét befolyásolja:
Az ellenőrzés a következőkre oszlik:
Az ellenőrzés egy ilyen sorozatban történik:
Ha rendkívüli vizsgálatról beszélünk, az épület leginkább érintett részeit először tanulmányozzák, így lehetséges, hogy megoldásokat tegyenek a lehető leggyorsabban kiküszöbölve, különösen, ha az életveszélyes és a károk megőrzéséről beszélünk .
Az ellenőrzés részt vesz a szervezet vagy a tulajdonosok partnerségének működési épületéből, valamint az ezen eljárásért felelős önkormányzati hatóságok képviselőiből.
Az ellenőrzés folyamatában, egy bizonyos fokú kopás mellett, a maradék élettartam előrejelzése egy vagy másik elem, tervezés stb. Ez az időszak ténylegesen kevesebb vagy több átlagos szabályozási érték lehet az objektumhoz.
A vizsgálat eredményei szerint az e helységben jóváhagyott minták szerint ellenőrzési törvény készült, valamint tényleges technikai állapot. ApCsel küldött a helyi önkormányzatok, amelyek már döntéseket javítási munka, bontás, áttelepítés, stb
Abban az esetben, ellentmondásos helyzetek a alkalmasságát / alkalmatlansága az épület lakóhely, hogy szükség van a javításra, stb, a végső döntést a szavazatok többségét a Bizottság végző műszaki ellenőrzés.
