Technológia építése többszintes házak. A lakossági többszintes házak építése: a munka minden szakasza

Technológia építése többszintes házak. A lakossági többszintes házak építése: a munka minden szakasza

A lakóépület építésének tervezési nyilatkozata hatalmas számú különböző információt tartalmaz, amelynek elemzése potenciális ingatlan megértést eredményezhet a fejlesztő megbízhatóságának és a jövőbeni közelítő típusának. Milyen adatokat tartalmaznak a projektnyilatkozatban, és hogyan kell meghatározni, hogy bízzanak-e egy adott hitelfelvevőben, olvassa el ezt a cikket.

A lakóépület építése során való részvételi szerződés a felek kapcsolatait szabályozó fő dokumentum, amikor az építés alatt álló létesítményekben vásárol. A kapcsolatok nyilvántartásba vétele bármely más dokumentum alapján komolyan megnehezíti a részvényes életét a jövőben. Azonban a részvények részvételének szerződése, az is lehetetlen elveszíteni néhány olyan árnyalatokat, amelyekről az e cikkben szerepel.

Multi lakásházak építése

Bármely építőipari vállalat méltó tiszteletre méltó, ha részt vesz az egyéni vagy lakóépületek építésében, amelyek a jövőben hatalmas házkomplexumba alakulnak ki számos többszintes struktúrából. De végül is, ez nem mindenki, hogy lefordítson ilyen ötletet az életre. A helyzet nemcsak a projekt magas költsége, hanem a lakóépületek építésére szolgáló kerületi hatóságok hozzájárulásának nehézségeiben is.

Annak érdekében, hogy ne merüljenek komplex terminológiába, hanem könnyű nyelvet beszélni, akkor a meghatározás ilyen lesz. A többszintes ház olyan szerkezet, amely közepén magántulajdonosok vagy jogi személyek jogosultak a szobák, apartmanok vagy kereskedelmi övezetek birtoklására. Ilyen épületben két és több apartmanból egyidejűleg lehet. Ezenkívül mindegyikük rendelkezik saját személyes kijárattal az udvarra vagy az univerzális szobában, például a lépcsőházban vagy a folyosón.

Az apartmanok vagy szobák mellett a nem lakossági kiskereskedelmi helyiségek ebben az épületben (leggyakrabban az 1. emeleten) helyezhetők el. Az ilyen területeket üzletek, üzleti irodák, elfogadásként használják. Amellett, hogy egy többszintes épületben lépcsőházak és folyosók, erkélyek és loggiák, felvonók és lépcsőházak általános használatára szolgálnak.

Az apartmanépítés építése több szakaszra osztható. Ezek a szakaszok azt jelentik, hogy megfelelnek a munka teljesítményének minőségével és szakmailag, mivel a sokemeletes építés nagyon nehéz kialakítás, amelynek fő kritériuma a bérlők biztonsági intézkedéseinek biztosítása. A fontos tényező is a lakhatási feltételek és az összes szükséges mérnöki kommunikáció ellátásának megteremtése lesz.

Landválasztás az épülethez

A tervezés kezdeti szakaszában lesz az építés területének kiválasztása. A webhely kiválasztása a városi konstrukció kialakulása szerint történik.

A legegyszerűbb módja annak, hogy egy földterületet kapjunk a városon belül, ahol egy kis számú házat terveznek, és további lakóépületek építését tervezik. Ami nem mondható el a városközpontról, a fő többszintes házak elég szorosak.

Többszintes házak építésénél fontos:

  1. Először is figyelembe kell vennie a telefonhuzalok jelenlétét az internethez és a TV-hez való csatlakozáshoz. Végtére is, ma egy modern személy nem képzi el az életet ilyen forradalmi technológiák nélkül. Minél közelebb van a szükséges kommunikáció, annál kisebb a kezdeti költség egy négyzetméteren.
  2. Másodszor, a városi infrastruktúra jelentős szerepet játszott az emberi életben. Emlékeztetni kell arra, hogy a busszal és a kocsi buszmegállók, metróállomások és szupermarketek szoros települése jelentősen növeli a jövőbeli lakások költségeit.

Ez azonban még mindig nem minden. Bármely városnak saját személyes városi terve van, amely szerint a jövőbeni néhány év építése. Kiderül az alábbiak, ami sokkal könnyebb ahhoz, hogy joga legyen a lakóépületek építéséhez a területen, ahol az építés több év után kerül sor. És még könnyebb az építőipari vállalat, hogy az állam különleges megrendelést végzik.

Annak érdekében, hogy elkerüljük a lakás külső falainak hűtését és fagyasztását, a szakértők azt javasolják, hogy szigeteléssel tegyék őket.

Miután elérte a kiválasztott terület építésének engedélyét, megkezdheti a többszintes épület építésének következő szakaszát. Az ilyen szakasz földi tanulmány és topográfiai felmérés lesz. Ebben a szakaszban meghatározzák:

  • a talajvíz helyének közelsége
  • a talaj általános állapota
  • klimatikus beállítás
  • a terület megkönnyebbülésének fontos jellemzői

A geológiai kutatás adatai alapján arra a következtetésre jutottak, hogy melyik elemet alkalmazzák az építési technológiákra és anyagokra.

A tervezési szakaszban a többemeletes ház tervezési terve, valamint a szomszédos területek és a belföldi szobák, különösen az elrendezés apartmanok. A design a legfontosabb lépés az apartmanépítés előtt.

A tervezők célja nem könnyű a szerkezet és a helyi terület kialakításának kialakítása. Fontos, hogy a külső belseje csatlakozzon a városi tájhoz. A ház lakói rendkívül kellemetlenek lesznek, ha az új épület falai láthatóvá válnak az ablakuk mögött. Szükséges a városi tervet, hogy elkerüljék a hasonló hiányosságokat.

A tervezés során a mérnöki hálózatok is kifejlesztésre kerülnek. Részletes. A többszintes házak építése során a vízellátás sajátosságairól, ebbe a cikkben olvasható.

A szomszédos terület lakóépületének építése és elrendezése

A ház építésének harmadik szakasza egy multi lakásépület építése. Szükséges a homlokzatok és a belvízi szobák befejezéséhez. Ebben a szakaszban hasznos az építészet, a tervezés, a tervezés, a mérnöki szakemberek segítségét. Az épületet a fűtéshez, a csatornába és a vízvezetékhálózathoz kell csatlakoztatni. A telefonkommunikáció házát a házhoz vezetik, és a tápegység kábeleket végeznek.

A terület tükröződése ilyen tételekből áll:

  1. A járdák elhelyezése.
  2. Földalatti vagy felsőfokú parkoló felszerelése az autók számára.
  3. Játszóterek telepítése.

Minél jobb lesz a ház parkosított, a csábító lesz a vásárlók számára.

Önmagában a lakóházak építése nem a finanszírozás leginkább fogyó részét foglalja el. Nagyon drága lesz az összes szükséges dokumentum összegyűjtése és a városi kommunikáció kapcsolata. De mindezekkel a fejlesztőknek jól sikerül keresni ebben a kérdésben.

Az építőipar és a munkák végén az építőipari vállalat kizsákmányolással adja a házat. Így egy lakóépület építési projektje a szempontok halmazától függ.

A jelenlegi ember célja, amennyit tudsz - növelni a fiút, ültetni egy fát és építeni egy házat. És ha az első két feladat nem okoz különleges kérdéseket, akkor a saját házuk építésének nehéz célja az erős nemű képviselői számára.


Yudaev-Rachi Yuri. Kora tavasz Domodedovban. Nedves autópálya. 1982-ben.

És a lényeg itt nem a komplexitás és a különleges tudás és tapasztalat hiánya, hanem komoly befektetések szükségessége, mivel még egy kicsi, elég szerény vidéki ház építése is jelentős alapokat igényel.

Természetesen elméletileg az épület házak, házak, villák, a kastély elképzelni mindent. Úgy tűnik, hogy semmi bonyolult, hogy válasszon egy földtáblát, hogy megbízható alapot építsen és falakat építsen. Az építés azonban összetett folyamat, és számos árnyalatú, különösen akkor, ha nem beszélünk egy rendszeres egy- vagy kétszintes házról, hanem nagy sebességgel több száz, vagy még több apartmanról.

A lakóépület építésének megkezdése - a földválasztás

A többszintes épület építésének első szakasza a megfelelő területek választása. Az építőszervezet a fejlesztési telek kiválasztásával foglalkozik, számos tényezőt kapja:

  • a városi infrastruktúra közelsége. Természetesen a város központi régiói közelebb, annál drágább, és a hatóságok engedélye sokkal bonyolultabb. Ugyanakkor a lakás a házban, amely messze túl van a városban, ahol nincs rendszeres, kényelmes közlekedési üzenetek használják az alacsony kereslet a vásárlók, illetve, és az ár egy négyzetméter az apartmanok itt lesznek ;
  • a szükséges kommunikáció jelenléte, a tápellátás, a hőellátás és a telefonkábelek hálózatainak közelsége. Most sok lakóparkok ilyen méltóság, mint önálló fűtés, ezért a közelség a központi fűtés hálózati most nem olyan fontos, de a szükségességét, hogy „pull” vízvezetékcsövekben és építmények hordozók szóló távvezetékek is növeli a költségeket az építési.

Érdemes megjegyezni, hogy bármely város épülete, beleértve a többszintes épületek építését is, szigorúan a jóváhagyott városi tervezési terv szerint történik. Gyakran az engedélyek száma az építés kezdete egy bizonyos földterületen, különösen a központi kerületben, eléri az 50-et! A legegyszerűbb engedélyt kapni egy többszintes épület kiépítésére a környéken, ahol még kevés új épület van, és az általános terv több objektum építését biztosítja.


Makova Valery. POS építése. Fehér nyír. 80-as évek. Etűd. 1986.

A földterület megteremtésének és biztosításának engedélyezési folyamata sokkal megkönnyíti azt is, hogy a városi hatóságok maguk a struktúra ügyfele. Azonban a leggyakrabban ebben az esetben a lakás a lakosság alacsony jövedelmű kategóriáira épül, a gazdaság osztályú apartmanok.

Topográfiai felmérések és geológiai vizsgálatok

A földterület topográfiai felvétele, amely hamarosan építési helyévé válik, pontosan meghatározza a jövőbeli struktúra helyének koordinátáit, valamint meghatározza a terep fő jellemzőit és a környező táj fő jellemzőit.

Ez egy nagyon fontos része a többszintes épület építésének, amely a geológiai felmérések mellett lehetővé teszi, hogy megtudja, hogy a mély víz mélyen elhelyezi és értékeli a talaj általános állapotát, a lehetséges valószínűségét és mértékét az alapítvány zsugorodása.

Az ilyen felmérés és lövés speciális szervezetekkel, amelyek megfelelő toleranciával rendelkeznek. A munka befejezése után a fejlesztő részletes jelentést kap a végzett munkáról, amelyben többek között az ilyen pillanatokat megjegyezzük, mint a megkönnyebbülés jellemző, meteorológiai és éghajlati jellemzők, geológiai szerkezet, fizikai tulajdonságok és a talaj összetétele, Hidrogeológiai körülmények és még sok más.

A geológiai kutatások alapján az építőanyagok és az építési technológiák kiválasztását elvégzik, hiszen a felszín alatti vizek bonyolult megkönnyebbülése vagy szoros alapítása esetén különleges módszereket kell alkalmazni.

Az apartmanépítés kialakítása összetett feladat és szokatlanul felelős, mivel pontosan a tervezőtől, hogy az apartmanok tervezése, valamint azok területe, valamint a ház megjelenése.


Belyakova Eugene. Építészmérnök. 2005.

A tervezési folyamatot csak szakemberek bízhatják - szakemberek a vonatkozó önszabályozó szervezetek, és beérkezzenek az ilyen típusú munkák teljesítéséhez.

Az építészeket és tervezőket a jóváhagyott építési szabályok és az egészségügyi követelmények irányítják, a terep szeizmológiai helyzetét és éghajlati jellemzőit is figyelembe veszik. Például az egészségügyi jogszabályok olyan apartmanparamétereket szabályoznak, mint például a világítás és a szellőztetés, és a termikus védelmi rendszert úgy fejlesztették ki, figyelembe véve az átlagos éves hőmérsékletet, ha szükséges, a projekt további homlokzati szigetelést biztosít.

Az építész számára szembesülő feladat összetettsége is az, hogy az Ügyfél igényei mellett, akik megváltoztathatják a jövőbeni épület tervét, a tervező köteles a végső projektről az építészeti és építőelemekkel város és szigorúan kövesse a megállapított egészségügyi normákat és követelményeket.

Továbbá az építési projekt biztosítja a kommunikáció optimális elrendezésének optimális módját, amely biztosítja az épület energiahatékonyságát (a közelmúltban a "zöld" építési normák egyre inkább elosztásra kerülnek hazánkban, ami növeli a gazdaságos kiadások és az energia követelményeit ), környezetvédelmi követelmények, környezeti jellemzők és egyéb árnyalatok.

Általában az építész több lehetőséget kínál az épület homlokzatának kialakításához, amelyből az ügyfél választja a leginkább tetszett.

Ezenkívül egy többszintes, különösen sokemeletes épület (22 emeleten), nagyon óvatosan kell figyelembe venni, és kiszámítja az alapítvány terhelését, a támogató struktúrák megbízhatóságát, amely megfelel az ilyen hatalmas súly.

Egy másik fontos részlet - a projekt elkészítésében az építész köteles figyelembe venni nemcsak a táj jellemzőit, hanem a terület további fejlődésének kilátásait is. Ezen árnyalat nélkül a jövőben az épület ablakaiból származó nézet drámaian változhat, és a homlokzat élesen ellentétes a szomszédos épületekkel, például teljesen más stílusban épült.

Ez a szakasz szokatlanul fontos az építés sikeres befejezéséhez, hiszen csak egy kompetensen összeállított, többször is bizonyított és releváns az összes szabványra és követelményre, a projekt garantálja, hogy a vonzó, megbízható és biztonságos lakóépület jelenik meg ezen a helyen Nem úgy néz ki, mint egy "szörny", hiányzott az összes táj.

Mielőtt önmagában a leglátványosabbá válna másoknak, és egy többszintes épület építése - az építési munkák építésének fontos szakasza, egy másik szakaszát gyakran tartják: egy ajánlatkérő választása, hogy a projekt megvalósítását bízzák.

Általában a szerződéses szervezeteket versenyképes alapon választják ki, az ezen a területen végzett munka tapasztalata nagy jelentőséggel bír, a képzett munkavállalók és az építőipari berendezések rendelkezésre állása.



Studodin Fedor. Két munkavállaló. 1967.

Az épületépítés alapja maga a következő legfontosabb részekre osztható:

  1. Az építkezés előkészítése. Ez magában foglalja az ilyen előkészítő munkát, mint a földterület kerete, amely elkerüli a külföldi emberek megjelenését az építkezésen, és biztosítja az anyagok és a technológia biztonságát; a terület törlése, beleértve a meglévő épületek bontását; A mérnöki hálózatok személyre szabása, amelyek befolyásolják az építkezést; ideiglenes utak és szükséges kommunikáció; Az ideiglenes háztartási, adminisztratív, raktár és más helyiségek eszköze. Ebben a szakaszban meg kell védeni az építési telket az esővíz esetleges felhalmozódásából.
  2. Az épület tengelyei. Egy másik fontos szakasz, amely alapos ellenőrzést és pontos számításokat igényel, mivel a legkisebb eltérések majdnem lehetetlenek lesznek javítani. A jelölést pontos modern mérőműszerekkel végezzük.
  3. Ásatás. A földmunkák főfajta a többszintes épület építése során - az alapítvány, a földmunkákhoz is a kommunikáció alatt álló árkok is. Ebben a szakaszban természetesen nem különleges felszerelés nélkül - kotrógépek és buldózerek, mivel a munka volumene nagyon nagy lehet.
  4. Alapítvány. Ez az alapítvány, amely a legnagyobb terhelést teszi ki, az épület alapja és a tartósság és az ellenállás garanciája. Az alapítvány típusa a talaj tulajdonságaitól függ, gyakran használják a csiszolás vagy a kavics, és a munka fő része a kiváló minőségű beton kitöltése, amely képes ellenállni az épület súlyának 9.12 vagy akár egyenletes magasságával 24 emelet.
  5. Az építés következő szakaszában az épület külső falai építése megkezdődik, meg kell jegyezni, hogy a téglák, a vasbeton panelek vagy a monolitikus épület házának építése komoly különbségek vannak. A mai napig egyre népszerűbbé válik a monolitikus szerkezet, amelyre csak zsaluzat, szerelvények és beton szükségesek.
  6. Sourming a House of Communications - víz, villamos energia, gáz, csatorna rendszer. A csövekhez tartozó árkok még mindig a földmunkák színpadánálok voltak, most vannak olyan kommunikáció, amely összekapcsolja az épületet a központosított vízellátáshoz és más hálózatokhoz.
  7. A tető felszerelése. Ez a szakasz a jóváhagyott tetőfajtól is függ, sok modern épületnek van az úgynevezett működési tetője, amely például egy télikert is elrendezhető.
  8. A belső partíciók telepítése. Valójában, a többszintes épület szétválasztása külön apartmanokon, a jóváhagyott projekt szerint. Ebben a szakaszban ez a többszintes épület, például a felvonó berendezések fontos eleme történik.
  9. Fém-műanyag ablakok felszerelése. A belső munka folytatásához meg kell védeni a szobát az éghajlati hatásoktól, így a Windows telepítése most előállítja. A fém ajtók is telepíthetők minden apartmanban.
  10. Belső kommunikációs hálózatok eszköze. Ez magában foglalja a fény elrendezését az épület helyiségeiben, a szennyvízcsöveket, a gázellátás, a fűtés, a hideg és a forró víz elrendezését. Az egyes apartmanok kommunikációjának elhelyezése után a számlálók világításra és vízre vannak felszerelve.
  11. Padló esztrich eszköz. Ebben a szakaszban ismét beton-homokkeveréket használnak, a padlót alaposan összehangolják, a padló esztrichjéből származik, amely befejező munkákat tervez.
  12. Belső befejező munkák. Lehetőség van a durva és befejeződni, gyakran a fejlesztők eladják apartmanokat egy durva felületű, amely lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy egy lakást saját lakóhelyen, ami jelentős időt és eszközt igényel.
  13. A homlokzati és javítási munka minden nyilvános helyiségben. Ha a lakás eladható a tervező munkák elvégzése után, akkor az előcsarnokban, a lépcsőn, a teljes tetőn és más nyilvános helyiségekben való bejárat, az összes befejező munkát teljes mértékben el kell tölteni.

Számos lakóépület is kínál kereskedelmi helyiségeket, például az első emeleten is lehet mosókonyha, egy szépségszalon, banki szétválasztás vagy egy kis élelmiszerbolt. Az ilyen helyiségek jelenlétét természetesen a projekt elkészítésének szakaszában kell biztosítani, és az építési és hagyományos lakóépület és a multifunkcionális komplexum szükségszerűen átadja a fenti lépések mindegyikét.

Annak érdekében, hogy az újonnan felállított többszintes épületben, valamint a városi tervezési szabványok szerint nyereségesen megvalósítható, a fejlesztő köteles gondoskodni a helyi terület elrendezéséről. Általánosan elfogadott gyakorlat volt a telepítés előtt a haza a játszótér, a jelenléte a növényzet, virágágyások, Útcsempe vagy aszfalt előtt a bejáratok, hozzáférést biztosító utak járművek, néha egy rögzítő egység a bérlők és vendégeik, közvilágítás .


Mefokov Nikolai. Saratov udvar. 2004.

Többszintes épületek, amelyek azt állítják rangot elit lakóparkok büszkélkedhet egy zárt, védett terület, ami díszített kerttervezés, és gyakran még egy uszoda, magasság egyszerűbb - csak egy jól ápolt udvar, hinta és egy kis virág a bejárat előtt.

Amint láthatod, az apartmanház építésének folyamata meglehetősen összetett, többlépcsős és felelős. Számos fejlesztő megjegyzi, hogy a főbb nehézségek merülnek fel az építési engedélyek megszerzésének szakaszában, összegyűjtve az összes szükséges dokumentumot, valamint a projekt létrehozását és jóváhagyását, míg az építési munkák maguk is olyan sok időt vesz igénybe. Azonban sok építőipari vállalat időt és eszközt takarít meg, amely tipikus projekteket használ, ami néha nem rosszabb.

Anna sedykh, rmnt.ru

A monolitikus többszintes ház építésének szakaszainak ismerete könnyű biztosítani az ilyen struktúrák minőségét és megbízhatóságát, amelyek segítenek az oroszországi családokban, hogy új lakást szerezzenek. Az ilyen épületek előnyei vitathatatlanok - magas szintű építés, hosszú élettartam és külső fellebbezés. Az alábbiakban megvizsgálja, hogy milyen Monolith, melyik technológiákat alkalmazzák, amikor az ilyen tárgyakat Moszkvában és más oroszországi városokban, valamint az építési szakaszokat elemezzük. Ezenkívül megragadjuk a megbízhatósági kérdéseket, az épület költségeit és az ilyen technológiák előnyeit. De mindent többet.

A panel és a téglaépítés fokozatosan elveszíti a relevanciát, és módja a monolitikus technológiáknak. A monolit egy speciális zsaluzat és betonkeverék alkalmazásával felépítve. A zsaluzat konstruktív jellemzői szerint - egy speciális kialakítás, amelyet alkalmaznak az űrlap létrehozására, amikor betonba kerülnek. Használat nélkül a monolitikus konstrukció lehetetlen. Az épület zsaluzatának köszönhetően a szükséges merevséget, az alakváltozás és a megbízhatóság ellenáll. Ezenkívül a keretszerkezet eleme segítségével a fő paraméterek vannak beállítva - a szerkezet mérete, alakja és más elemei vannak beállítva.

A monolitikus konstrukció innovatív technológiának tekinthető, ezért kis építőipari céget alkalmaz. Ugyanakkor a fejlesztők egysége készen áll arra, hogy magas színvonalú szolgáltatásokat kínáljon Monolit építéséhez. A projekt végrehajtóinak fő követelménye a technológia egyértelmű ismerete és betartása, hogy ebben a szakaszban az építőipari vállalatok egységei rendelkezésre állnak. Ezért sokan továbbra is építenek tégla házakat, keret vagy panel technológiáján.

A monolitikus konstrukció fő összetettsége a zsaluzat felállítása - a monolitikus kialakítás változatlan eleme. Használata lehetővé tette a struktúrák minőségének jelentős javítását. Az információ rendelkezésre állása és a külföldi technológia népszerűsége ellenére a hazai fejlesztők csak akkor kezdődnek meg tapasztalatokat.

A monolitikus házak népszerűségének okai

Már megjegyezték, hogy a monolitikus épületek megkülönböztetik a tartósság, a magas erekciós sebesség és az egyedülálló megbízhatóság. Ma az építési piac telített építési anyagokkal és technológiákkal, amelyek lehetővé teszik a monolit építésének egyszerűsítését, beleértve a saját kezüket is.

Egy magánház építése során a tulajdonos megérti, hogy fantáziáját csak a szerkezet külső falai korlátozzák. A többszintes házak építése során a monolitikus technológiákon ugyanazokat az előnyöket osztják fel - a lakás jövőbeli tulajdonosa megkapja a szabadságot a helyiségek megtervezésének és saját tervezésének megteremtésében. Az ilyen házak apartmanjai lehetővé teszik az ötletek megvalósítását, köszönhetően a lakás belsejében lévő csapágyfalak hiányának köszönhetően. Ezért az emberek száma, akik az ingatlanokat egy monolitikus házban akarják vásárolni, vagy saját kezükkel építik meg.

Építési technológia

A monolitikus technológia jellemzője az ilyen tárgyak építésének szabályai és normáinak szigorú követelményei. Az elv az, hogy a speciális zsaluzat építési helyén telepítse, ismételje meg a jövőbeni objektum vázlatát. A falakat, oszlopokat és egyéb elemeket jelölnek. A zsaluzat különböző típusú (a rendszer által biztosított). Amint a keretet elkészítjük, a fémszerelvények telepítve vannak, majd a betonkeveréket az előállított formákba öntjük.

Ma kétféle zsaluzat alkalmaznak:

  • Alagút. Jellemzője az, hogy az építés során lehetőség van egy darabból álló apartmanok beszerzésére. Ez annak köszönhető, hogy lehetővé válik a belső falak és átfedés azoknak a méreteknek (szélességek és magasságok), amelyek szükségesek a projekthez. A főszerkezet befejezése után továbbra is kitölti a külső falak téglával. Az ilyen zsaluzat használatának mínusza az, hogy a befejezett ház területe 50-60 négyzetméterre korlátozódik. Méterek, így egy ilyen új épület nehéz attribútum az elit kategóriájára.
  • Pajzs Az ilyen formával rendelkező struktúrák építéséhez több időt igényel. Jellemzője annak lehetőségét, hogy olyan objektumot építsen ki, amely keret gerendák nélkül nyílik meg, amely további funkciókat nyit. Például építhet egy épületet bármilyen homlokzattal és különböző padlóval. Lehetőség van arra, hogy megtervezzék a jövőbeli lakást úgy, hogy kielégítse a vevő kéréseit (még a legszigorúbb követelményekkel is). Az ügyfelek ugyanakkor sok ingatlanválasztékot kapnak, figyelembe véve a személyes kívánságokat. Például a kész apartmanokban előfordulhat, hogy nem válaszfalak, amelyek lehetővé teszik, hogy önállóan alakuljon ki elrendezést. A vevő úgy dönt, hogy hány szoba lesz a lakásban, helyezi a belső teret, és döntést hoz a szintek száma.

Kommunikáció - Elektromos rész, szigetelés és az épület egyéb elemei vannak felszerelve. Külső falak felállításakor panel, szerelt vagy téglafalakat használnak. By the way, a ház tégla monolitikus változata a legsikeresebb a hangszigetelés helyzetétől.

Építési monolitikus többszintes ház szakaszai

A monolitikus ház (mint bármely más objektum) építése több szakaszban történik:


A homlokzati munka azt jelenti, hogy bármely olyan anyag használata, amelyet a dekoratív díszítéshez használnak. Általános szabályként a panelfelületi anyagokat használják, díszítő vakolat, tégla és mások felé nézve. Az építészek számos lehetőséget kínálnak a leginkább merész tervek és a megrendelt oldal ízesítésének kiviteli alakjának megvalósításához.

Építőanyagok

Amikor az épületek monolitikus technológiájára épülnek, az építőipari vállalatok általában nem cserélhető típusú formákat használnak, amelyek bővülő polisztirolos habot használnak. Az ilyen szerkezetek úgy néz ki, mint egy üreges blokk, amely 2 panelből áll (kombinálva egymással speciális jumperekkel). A polisztirol hab sajátossága kis tömegű és könnyű telepítés, köszönhetően az anyag széles körben népszerű.

Az említett termék hátránya a gyúlékonyságban rejlik, ezért a belsejében és az épületen kívüli munkák során való befejezés kiválasztása rendkívül óvatosan kell megközelíteni. Leggyakrabban a belső befejező munkákhoz a gipszkarton lapokat (közvetlenül a kibővített polisztirolra ragasztják). Ezután az épület külső falait gipszréteggel vagy arccal borítják. Az utóbbi esetben speciális paneleket alkalmaznak, amelyeket nehéz kombinálni, vagy csempe.

Ezenkívül, amikor a monolitot építették, a zsaluzatokat használják, amelyek szétszerelhetők és gyűjthetők. A legtöbb esetben azokat az adminisztratív épületek és a többszintes struktúrák építésére használják. Ilyen helyzetben az épületszerkezetet az egyik módszer végzi:

  • Monolitikus külső falak és szigetelés a homlokzaton.
  • Monolitikus falak és szigetelés belsejéből.

Az első lehetőség nagy házakra alkalmas, a második pedig más épületekre.

Megbízhatóság

A keret-monolitikus szerkezet kialakítása azt jelenti, hogy az oszlopok fő terhelésének továbbítása, amelyek vasbeton, valamint konkrét átfedések segítségével készülnek. Az ilyen technológia használata lehetővé teszi az építőipari vállalatok számára egy keret kialakítását, amelyet nagy megbízhatóság és stabilitás jellemeznek.

Partíciók monolitok - az épület elemei, amelyek formálisak. Nem fogadják el a terhelést, és végrehajtják az elválasztás vagy formanyomtatvány funkcióját. Ha egy olyan épületet vásárol egy olyan épületben, amely egy monolitikus technológiára épül, akkor a vevőnek joga van teljesen elhagyni a partíciókat, és hozzon létre egy személyes elrendezést. A tulajdonosnak joga van, hogy egy nagy stúdiót készítsen, vagy összetörje a lakást a szükséges számú szobában.

A kész épület minősége nagymértékben a következő tényezőketől függ:

  • Az előkészített és polírozott struktúrák jelenléte.
  • A szakemberek munkájának ellenőrzése.

A vezérlés megszervezésénél az építés megépítésének eredményeit egy speciális magazinba írják be. Így a monolit téglaépület megépítése megköveteli a megerősítő keret "pántolása" minőségének ellenőrzését, a betonkeverék szabályozását, a zsaluzat és más munkák pontosságát. A vezérlést az építés megkezdése óta végzik, és amíg a kész zsalu teljesen megszilárdul.

Költség

A monolitikus építési technológia, amelyet korábban említettek, csökkenti az objektum építésének költségeit. Ez több tényezőnek köszönhető - magas technológiai, az objektum gyors felépítése és a munkafolyamatok optimalizálása. Ha összehasonlítjuk a lakótér költségeit egy monolitikus házban, tárgyak a csapattípus épületeiben, az első esetben az ár 15-20% alatt van.

Előnyök

A monolitikus épületek építési technológiája a következő előnyökkel jár:

  • A ház sokkal gyorsabban adózott.
  • Az építési költségek kisebb összeget tesznek lehetővé, amely hozzáférhetővé teszi a vásárlók számára.
  • A kész épület kiváló tulajdonságokkal rendelkezik a hang- és hőszigetelés szempontjából.
  • A monolitikus épületeket egy kis tömeg és megnövekedett erő jellemzi.
  • Az objektum kialakításához minimális technikákat igényel.
  • Könnyű telepítés.
  • A kész objektumnak nincs szükség a befejezésre.
  • A különböző építészeti tervek megvalósítása nyitva áll. Következésképpen az ilyen struktúrák még azokban a területeken is felállíthatók, ahol a tégla- vagy panelszerkezet kizárásra kerül.

Ami a hiányosságokat illeti, a folyamat összetettségére vonatkoznak, amikor a téli időszakban dolgoznak (fűtött beton szükséges), szintén a nyílt területen végzett munka elvégzésének szükségessége is. Ennek eredményeképpen az építőipari vállalat az időjárástól függ.

Utasítás

Szerezzen egy másik tervet az építészeti és várostervezés osztályában az építészeti és várostervezés osztályában. Megállapodást köt az építési szervezetgel, és rendelje meg az épület projektjét az alkalmazottai számára. A projekt elkészítésekor figyelembe kell venni a talaj állapotát, a szükséges kommunikáció, a közeli szállítási csomópont jelenlétének, stb.

Csatoljon megállapodást a befektetőkkel az építéshez szükséges pénzeszközökkel. Válasszon pozitív következtetést az építészeti és várostervezés tanszékén. Lépjen kapcsolatba az adminisztráció fejezetével az Ön engedélyének kiadásával kapcsolatos nyilatkozattal (többszintes háza) ezen a területen.

Kapjon engedélyt az építészeti és várostervezés tanszékének építésére (a város főszerkezete aláírva). Dokumentumok benyújtása: - A tulajdonjog tulajdonjogának igazolása;
- szerződésvásárlási és értékesítési megállapodás;
- a város vezetőjének felállítása az engedélyek megteremtésére;
- a webhely városi tervezési terve;
- a szervezet szervezetének rendszere;
- Ez a kapcsolat házés a kommunikációhoz;
- Többszintes tervezet háza (pozitív következtetéssel);
- jogi személy alkotmányos dokumentumai;
- kötött megállapodás befektetők (vagy co-befektetők). Mouth szükséges egyéb szabályozó dokumentumok az építőiparban a kiválasztott terület (például az a következtetés, környezeti hatásvizsgálat, ha a hely közel van a környezetvédelmi zónák). A dokumentumok napjától számított 10 napon belül engedélyt kaphat.

Csak miután megkapta az összes engedélyt, elkezdheti gyakorolni házde. Miután az építés befejeződik, meg kell adnia és engedélyeznie kell házÉs a Bizottság által az Építészeti és Építési és Felügyeleti Szolgáltatások Tanszékének megvizsgálta és elfogadását.

A partnerünk ajánlata

Videó a témában

Források:

  • hogyan építsünk egy több lakásépületet

Épület házak szendvicsből panelek Jelenleg az épületek működési konstrukciójának egyik legígéretesebb technológiája. Az ilyen panelek A leggyakrabban házak, ország- és vidéki házak, valamint garázsok, hangárok, sportkomplexumok, mezőgazdasági és ipari struktúrák építése.

Utasítás

Utasítás

Ahhoz, hogy építsen egy gyönyörű házat a macraft játékban, tanácsos a békés nehézségi szinten játszani, hogy semmi ne zavarja a kreativitástól.

Először döntse el a ház típusát és helyét. Ez lehet egy hatalmas középkori kastély az erdőben, és egy kanca egy fán, és egy villa medencével, valamint egy bungalóval a tó partján.

A ház építéséhez kiválasztott terület nem feltétlenül is lehet, építéshez szinte bármilyen felületet is használhat, beleértve a vizet is. Ugyanakkor egy zökkenőmentes alapítványt kell készíteni. Döntse el a ház méretét és körvonalait, és készítsen egyenes kőből vagy fából készült blokkokat.