Hová fektessen be egymillió rubelt: 3 befektetés oka + 5 befektetési ötlet + kockázatelemzés.
Valószínűleg hallott már történeteket arról, hogy az emberek, akik a lottón megnyerték a főnyereményt, "pazarolják" a pénzt, és végül semmivel sem jártak.
De a nagy összeg jelenléte jó letét ahhoz, hogy egy nyereséges üzletbe fektesse be.
Az egymillió rubel tőke különösen ígéretesnek tűnik.
Ahogy értitek, a kérdés, hova kell befektetni egymillió rubelt nyereség érdekében az embereket nem olyan gyakran kérdezik.
Ezért ezzel a feladattal szembesülve elvesznek a különféle befektetési lehetőségekben.
Pontosan hova kell befektetni az összeget? Mi az optimális időkeret? Milyen kockázatok elfogadhatók, és melyek lehetnek rendkívül negatív hatások? Hogyan lehet elkerülni a lehetséges kockázatokat?
És a fő kérdés: miért kell befektetni egymillió rubelt?
Jelenleg sokféle lehetőség van egymillió rubel befektetésére.
Csak ki kell választani a megfelelő befektetési területet.
Néhány pedig jobb, mert ez segít csökkenteni a kockázatokat és növelni a nyereség valószínűségét.
A szakértők ezt diverzifikációnak nevezik.
Mielőtt értékelné az egymillió rubel befektetésének lehetséges irányait, fontos megérteni: miért érdemes egyáltalán pénzt forgalomba hozni, és nem otthon tárolni, vagy csak számlára tenni?
A tőkebefektetésről szóló döntésnek számos pozitív aspektusa van, például:
Természetesen ez csak a befektetési előnyök listájának teteje.
Pont annyi pozitív pillanat van, amennyi lehetőség van.
Mindenesetre a befektetés minden előnyét össze lehet foglalni a pénzügyek aranyszabályával: a pénznek működnie kell!
Az egymillió rubel betétszámlán tartása az egyik legkényelmesebb módja annak, hogy ne csak biztonságos helyen tartsuk megtakarításainkat, hanem növeljük is a pénzeszközöket.
Ez a befektetési lehetőség rendelkezik a legalacsonyabb kockázati százalékkal.
Bár kicsi, de fennáll a veszélye.
Ennek minimalizálása érdekében óvatosan kell megközelíteni, mert ez a megoldás fontos szerepet játszik.
A bank megbízhatósága garantálja, hogy nincs csődveszély.
Amikor olyan bankot választ, ahová a "nehezen megkeresett" befektetéseit viszi, előnyben kell részesítenie azokat, amelyek több mint egy tucat éve dolgoznak.
Az is fontos, hogy külföldi cégektől / bankoktól kapjunk támogatást (nagyszerű lehetőség, ha az Ön által választott intézmény egy nemzetközi bank fióktelepe).
Tanács: amikor egy bankot választ egymillió rubel befektetése érdekében, ne figyeljen azokra, amelyek a legmagasabb betéti kamatot kínálják a piacon. Ez annak a jele, hogy az intézménynek nagy szüksége van forrásokra.
Oroszországban 2016 óta a legmegbízhatóbb bankokat ismerik el:
A megbízható bankok mindig felajánlják a biztosítékot a betét összegére, amely csőd esetén a pénz visszaadásának garanciája lesz.
De van egy fontos feltétel: az összeg nem haladhatja meg az 1 400 000 rubelt.
Mivel fontolóra vesszük, hová fektessünk be kisebb összeget (egymillió rubelt), nincs szükség a betét diverzifikálására (ossza fel a pénzt két számlára).
A betét feltételeinek kiválasztásakor érdemes figyelembe venni egy olyan pillanatot, mint a nagybetűs írás.
- ez az a folyamat, amikor a feltételeknek megfelelően kamatot halmoznak fel a számlára.
A betétek tőkésítésével kapcsolatos legfontosabb tudnivaló az, hogy minél gyakrabban halmozódnak kamatok, annál nagyobb lesz az összeg.
Mivel a következő terhelés nem az eredetileg befektetett összegből származik, hanem a kialakult összegből (az előző terheléssel együtt).
A bankbetét azonban messze nem a legjövedelmezőbb lehetőség.
Az összegyűjthető összeg nem olyan nagy, mint sok más ötlet, ahol egymillió rubelt kell befektetni.
Ennek ellenére a megbízhatóság miatt ez a lehetőség az alapok tárolására az egyik legvonzóbb és legnépszerűbb.
Lehetséges kockázatok ezzel a befektetési módszerrel:
A bank instabilitása csődhöz vezethet, aminek következtében csökken a betét visszatérésének valószínűsége.
Ez elkerülhető, ha óvatosabb bankot választ a letétbe helyezéshez.
Annak a pénznemnek az értékcsökkenése, amelyben a monetáris betétet tárolják.
Annak érdekében, hogy ne kerüljünk vesztes helyzetbe, jobb, ha a pénzt bármikor visszavonási lehetőséggel tartjuk.
A nemesfémek vásárlása egy másik népszerű módja a befektetések védelmének.
A nemesfémek fő előnyei a pénzbefektetés módjaként:
Hasonlítsa össze, hogyan változott egy 100 dolláros bankjegy és egy uncia arany értéke:
Az ország költségvetése alapvetően nem a benne lévő állami valuta mennyiségétől függ, hanem az ország aranytartalékától.
Az aranyba történő befektetésnek számos módja van:
Mindenesetre még az "arany megfelelője" pénzét sem szabad csak megtartani.
Annak érdekében, hogy a nemesfémbe történő befektetések nyereségesek legyenek, figyelemmel kell kísérni a piaci helyzetet.
Fontos, hogy ne hagyja ki azt az időt, amikor az árak meredeken emelkednek.
A befektető nyeresége ettől függ.
Amikor egy nemesfém ára jelentősen emelkedik, azt el lehet adni.
Esés esetén vásároljon. Természetesen szükség van ismeretekre ezen a területen a számlák kezeléséhez.
Ez a feladat általában szakemberekre van bízva.
Ezt egy egyszerű képlet segítségével tehetjük meg:
NYEREMÉNYESSÉG = (ÁRAM AZ ELADÁS DÁTUMÁBA - ÁRAM A VÁSÁRLÁS DÁTUMÁHOZ) * VÁSÁRLÁS
Az egymillió rubel nemesfémek megfelelő tárolásával kapcsolatban felmerülő kockázatok:
A felsorolt kockázatok elkerülése érdekében jobb az aranyat bankban tartani.
És ne felejtsük el, hogy a bank tárolásához nagyon óvatosnak kell lenni.
Annak érdekében, hogy ne szembesüljön az utóbbi kockázattal, alaposan fontolja meg a befektetési alapkezelő jelöltjének kiválasztását is.
Végül érdemes hozzátenni: ha pénzt fektet aranyba, akkor 100% -os garanciát vállal a nyereségre, de csak hosszú távon!
Ezen a piacon éles árcsökkenés lehetséges, mint bármely más irányban a betétek esetében.
Ha azonban felidézzük az arany értékének elmúlt száz évbeli növekedési grafikonját, nyilvánvalóvá válik: belátható időn belül ennek a nemesfémnek az ára csak emelkedni fog.
Egy jó alternatíva, ahol egymillió rubelt fektethet be, a pénz befektetése a PAMM számlákra.
Ez a módszer lehetővé teszi, hogy jó nyereséget is szerezzen.
Lényegében ez egy „közös bank”, amelyet egy személy (kereskedő) vezet.
Ez a számla a befektetők betéteiből és a menedzser pénzéből áll.
Emiatt a kereskedő abban is érdekelt, hogy a számla „pozitív területen” maradjon, különben a pénzét is elveszíti.
"Közös bankot" fektet be számos befektető alapjaiból különböző területeken, és igyekszik elérni a maximális profitot.
A millió rubel befektetésének ilyen lehetőségének sikerét meghatározó tényező a menedzser helyes kiválasztása.
Egy jó menedzser nemcsak megmenti a PAMM -fiókot, hanem jelentősen növeli azt.
A befektetési számla kiválasztásakor nagyon gondosan kövesse nyomon annak történetét.
Minden kereskedőnek vannak maximális kimaradási időszakai (a maximális veszteségek összege).
A választáskor maga az összeg nem annyira fontos, mint az adott "válság" időtartama.
Minél gyorsabban került ki a menedzser a "pénzügyi kudarcból", annál több tapasztalata van.
Ennek megfelelően ebben a kereskedőben bízni lehet.
PAMM -fiók (ok) ba történő befektetés során felmerülő kockázatok:
Ezen a területen a fő kockázat annak valószínűsége, hogy a kereskedő hibája miatt negatív lesz.
Valójában ez tapasztalt PAMM -fiókkezelő és kezdő egyaránt előfordulhat.
Mindenesetre rendkívül fontos, hogy a kereskedő milyen gyorsan kezeli a helyzetet.
Egy másik népszerű módja az egymillió megtakarításnak és növelésnek a telekvásárlás.
Ez teljesen indokolt vállalkozás, hiszen ennek az "eszköznek" az ára idővel nemcsak nem csökken, hanem csak nő.
Még az ideiglenes recessziók ellenére is, ahogy a gyakorlat azt mutatja, a föld évről évre drágul sok éven keresztül.
Ennek egyik fő oka a multifunkcionális használat lehetősége.
A földbe való befektetés vagyont hozhat, ha ígéretes telkeket vásárol, amelyek ára idővel jelentősen megnő.
Az ilyen telkek általában városok közelében helyezkednek el, ahol hamarosan lakónegyedeket kezdenek építeni.
Érdemes megfontolni a közeli útkereszteződések jelenlétét is, mivel nem valószínű, hogy ezen a területen megkezdődik az infrastruktúra bővítése. De az útkereszteződés fontos szerepet játszik, mivel hozzáférhetőbbé teszi a területet.
Hogyan fektethet be egymillió földet:
Telek vásárlásakor további beruházásokat kell végrehajtania a közjegyzői szolgáltatásokba, valamint az értékbecslő szolgáltatásaiba.
Ez utóbbi bizonyos tényezők alapján ennek a földnek a hozzávetőleges költségét nevezi.
Az oroszországi telkek átlagos árai:
Mi határozza meg az oldal költségeit:
Pozíció a térképen.
Mint korábban írták, minél közelebb van az oldal a városhoz, annál magasabb az ára.
Ezt az indokolja, hogy az ilyen helyekre vadásznak azok, akik egy vidéki házat szeretnének felszerelni a városlakás közelében.
Földterület.
Nyilvánvaló, hogy minél nagyobb a terület, annál magasabbak a költségek.
A föld minősége.
Attól függ, hogy lehet -e valamit termeszteni rajta, és milyen mennyiségben.
A földbe történő befektetés során felmerülő kockázatok:
Hosszú távú jövedelem annak a ténynek köszönhető, hogy a föld értékének ingadozása nagyon ritka az ingatlanpiacon.
Ezért érdemes türelemmel megvárni egy ilyen befektetés előnyeit, mielőtt eladná.
Bármilyen tevékenységhez (építkezés stb.), Még a saját telkén is, bizonyos engedélyekre van szüksége, és úgy is, hogy az megfeleljen a telek rendeltetésének.
A találkozó megváltoztatható, de sok időt és erőfeszítést igényel.
A földtulajdon -adó az egyik állandó költség, amelyet nem lehet elkerülni.
0,3% és 1,5% között lehet.
Az egymillió befektetés egyik leghatékonyabb lehetősége a tőzsde.
De ennek ellenére több mint elegendő kockázat van ilyen esetben.
Mint tudod: minél nagyobb a kockázat, annál nagyobb a nyereség.
Bár, ha összehasonlítjuk azzal a gondolattal, hogy egymilliót fektetünk be a devizapiacokra, a kockázat nem olyan nagy.
Az értékpapírok részvényeket és kötvényeket jelentenek.
A részvények ígéretet jelentenek a társaságtól, amelybe a pénzt befektették, hogy osztalékot fizessenek a betétesnek.
Ezek a dokumentumok a befektetőt a vállalat befektetőjévé és részvényesévé teszik.
Ha a részesedése elég nagy, akkor más részvényesekkel együtt részt vehet a további irányításban, és befolyásolhatja a társaság döntéseit.
A kötvények olyan értékpapírok, amelyekre a kibocsátó (az azokat kibocsátó társaság vagy kormány) vállalja, hogy meghatározott időn belül megfizeti ezt az „adósságot” és kamatot.
Az ilyen befektetéseket személyesen is elvégezheti, vagy megbízhatja azokat a vállalatokat, amelyek már régóta befektetnek ebbe.
De az utóbbi esetben bizonyos százalékot kapnak a befektető tőkéjének kezeléséért.
Kockázatok, amikor egymillió rubelt fektetnek be értékpapírokba:
A vállalat alapértelmezett alapértelmezett értéke leértékelheti részvényeit vagy kötvényeit.
A veszteség elkerülése érdekében a befektetőnek alaposan tanulmányoznia kell az ország gazdaságát, mielőtt megvásárolná a társaság értékpapírjait.
A cég csődje.
Ebben az esetben nem lesz kamat vagy visszatérítés.
Ezért a részvényvásárlás előtt érdemes tanulmányozni a vállalat pénzügyi helyzetét, további céljait stb.
A videóból megtudhatja azt is, hogy hol nyereséges befektetni a pénzéből:
Választás előtt hova kell befektetni egymillió rubelt, gondolja meg, ha hamarosan szükség lehet erre az összegre.
Bármely befektetési módszer legalább valamilyen hosszú távú értékkel jár.
A válasz alapján kiválaszthatja az egymillió befektetésének megfelelő módját: a nemesfémek megbízhatóbb vásárlásától a PAMM -számlák nyereséges, de kockázatos használatáig.
Az egymillió rubel befektetésének néhány nyilvánvaló lehetősége mellett mindig fontolóra veheti az ilyen lehetőséget, mint a vállalkozás indítását.
Ebben az esetben az alapok befektetését még alaposabban kell megközelíteni.
Ugyanakkor nő a potenciális kockázatok száma.
És a legfontosabb tény az üzleti terv átgondolása, a számítások pontossága és a fő projekt jövedelmezősége lesz.
Az egymillió rubel befektetésének bármely lehetősége nem garantálja, hogy a pénz növekedni fog.
Éppen ellenkezőleg, fennáll a veszteségük lehetősége.
Ennek ellenére a pénzt be kell vonni, különben elveszítheti értékét.
Hasznos cikk? Ne hagyja ki az újakat!
Írja be e-mail címét, és új cikkeket kapjon postán
Hova kell befektetni 1 millió rubelt?
Sok lehetőség van, ahol 1 millió rubelt fektethet be. De nem mindegyikük hozza meg a kívánt nyereségességet, és némelyik akár veszteséges is lehet. Mielőtt 1 000 000 rubelbe fektetne, értékelnie kell az összes rendelkezésre álló lehetőséget, majd válassza ki a legjobbat. A pénzbefektetés a pénzszerzés érdekében az alapképlet, amelyet a többség követ, de vannak olyanok is, akik más célokat követnek.
Ha rendelkezésre áll 1 millió orosz rubel, javíthatja életszínvonalát. Például, ha már rendelkezik lakással, akkor fontolja meg lakóterének bővítését. Ehhez felár ellenében felcserélheti jelenlegi lakását, cserébe nagyobb lakást kap.
Egy millióért új középosztályú külföldi autót vásárolhat, vagy pénzt költhet különféle felszerelések vásárlására. A pénzt saját örömére használhatja fel. Például kirándulni. 1 millióért 6-10 hónapig utazhat, és tucatnyi országot látogathat meg. A teljes összeget elköltheti hobbijára. Például, ha szereti a horgászatot, akkor a pénz jól jön új berendezésekhez vagy egy kis házhoz a Volga partján.
A pénzt családja vagy a rászoruló emberek megsegítésére fordíthatják. Az ilyen cselekedetek lelki elégedettséget hozhatnak. De mindez pénzkidobás, nem befektetés. Természetesen a pihenés vagy a kényelmes lakókörnyezet hatással lehet a teljesítményére. Ez közvetett hatással van a jövedelmek jövőbeli növekedésére. Ha azt keresi, hová fektessen be pénzt a kereséshez, akkor a valódi befektetések felé kell tekintenie.
Fontos, hogy azonnal döntsön - 1 millió rubellel sok lehetősége van, de nem minden áll rendelkezésére. Azok a befektetések, ahol a belépési küszöb sokkal magasabb, nem állnak rendelkezésre. A hitelpénzek felhasználása némileg megváltoztatja a helyzetet, de mivel csak 1 millió áll az Ön rendelkezésére, ki kell gyomlálnia azokat a befektetéseket, amelyek nem állnak rendelkezésére. Az összes rendelkezésre álló befektetést több csoportra oszthatjuk:
A befektetéseket a jövedelmezőség, valamint a kockázat mértéke szerint kell felosztani. Bármelyik befektetés is megbízhatónak tűnik, mindegyikben van kockázat. Még a bankbetétben is, még állami garancia mellett is mindig fennáll a kockázat. Fel kell mérnie a kockázatokat, és el kell fogadnia azokat, vagy el kell utasítania ezt a befektetést.
A pénzügyi eszközök az egyik legnépszerűbb magánbefektetés. Ebbe a kategóriába sorolhatjuk a befektetéseket:
A bankbetét talán a legnépszerűbb ötlet, ha jelentős összeg jelenik meg. Ezt a beruházást a biztonság is alátámasztja. Betétjét teljes egészében fedezi az állami betétbiztosítási rendszer. A CER az orosz bankokban lévő összes betétre vonatkozik, legfeljebb 1,4 millió rubelig. Jelenleg akár 10,5%-os éves hozamra számíthat. TOP-5 betétek 2016. októberben:
| Premier Credit Bank | 10,5% |
| Bank VVB | 10,32% |
| Orosz szabvány | 10% |
| Reneszánsz hitel | 9,5% |
| Credit Europe Bank | 9,5% |
A kamatfizetési megbízás erősen befolyásolja a végső teljes hozamot. Tekintsük a két azonos kamatozású betét példáját. A Renaissance Credit and Credit Europe Bank hasonló, évi 9,5% -os kamatot kínál. A Renaissance Credit minden kamatot csak a betét futamidejének végén fizet, míg a Credit Europe Bank havonta kamatot fizet a betét után. Kiderült, hogy a hozzájárulás mértéke minden hónapban növekszik. Az év végén 4125 rubellel többet kap, mint havi kamat tőkésítés nélkül.
A részvények nagyobb jövedelmezőséget hozhatnak, de senki nem garantálja a jövedelmezőséget, és ez jelentős különbség a banki letéthez képest. A tőzsdére jutáshoz kapcsolatba kell lépnie egy brókerrel. A megfelelő bróker kiválasztása a részvénybefektetés sarokköve. Ön önállóan választhatja ki, hogy mely részvényekbe fektet be, vagy bízza pénzét a menedzsmentre. A részvénybefektetésekből származó bevétel a következőkből származhat:
Ha rövid távú befektetéssel rendelkezik, akkor nem számíthat magas osztalékhozamra. Sokkal többet kereshet a részvények megfelelő megválasztásával, valamint a vásárlás / eladás idejével. A hozam magasabb lehet, mint évi 10,5%, de a befektetés a befektetett pénz részleges elvesztését eredményezheti. Például, ha egy részvény értéke csökkent. Ne felejtse el, hogy az oroszországi értékpapírokból származó jövedelmet 13% -os adó terheli.
A kötvények kompromisszum a részvények és a bankbetétek között, mind a megbízhatóság, mind a jövedelmezőség tekintetében. A kötvények hozama az adósságkötelezettség megbízhatóságának mértékétől függ. Az államkötvények hozama még a bankbetéteknél is kevesebb lehet. De a magán kibocsátók kötvényei gyakran jövedelmezőbbek, mint a betétek. A vállalati kötvények (magánvállalatok) évente több mint 10% -ot hoznak be. Például 2016 októberében az MKB-Leasing kötvényeinek éves hozama 12,5% volt.
A devizaműveletek kiváló jövedelmet hozhatnak, évente több tíz százalékot. 1 millió rubelért 14705 eurót vásárolhat 68 rubel áron 1 euróért. Ha az euró 80 rubelre erősödik, akkor 14 705 eurót ad el 1 176 400 rubelért. Ez 17,64%-os hozamot jelent. Ennek a befektetésnek az a hátránya, hogy meg kell értenie az árfolyam -ingadozásokat. Ellenkező esetben fennáll annak a veszélye, hogy részben rubelt veszít.
Pénznemekbe történő befektetés esetén fontolja meg a Forex tőkeáttételt. Ez növelheti a nyereséget, vagy felgyorsíthatja azok beérkezését. De ebben az esetben esélye van a befektetés 100% -ának elvesztésére. Az a lehetőség, ha valutát vásárolnak valódi banktól, biztonságosabb, de nem biztosítja ugyanazt a potenciális jövedelmezőséget. Ha saját pénzén vásárol valutát a bankban, akkor mindig a kezében lesz valuta, bár azzal a kockázattal, hogy olcsóbb lesz.
Az ingatlanba történő befektetés az egyik legmegbízhatóbb és legstabilabb lehetőség. A pénzéért nem más "papírt" kap, mint a betét, részvények vagy kötvények esetében, hanem fizikailag létező tárgyat. Ez a megbízhatóság potenciális jövedelmezőséggel jár. Az éves bérleti díj átlagos hozama 4-7%körül ingadozik, az ingatlan választásától függően. A jövedelmezőség a várostól is függ, az alábbiakban az orosz nagyvárosok átlagos éves jövedelmezőségének grafikonja látható:
1 millió rubel befektetése egy moszkvai lakásba nem fog működni, ezért meg kell nézni a régiókat. Ha maximális kényelmet szeretne az ingatlankezelésben, akkor a régiójára kell összpontosítania. Közelebbről megnézheti más régiókat és városokat. Az összes nagyváros közül Cseljabinszk kedvezően kiemelkedik. Az 1 méter ára átlagosan 42 375 rubel. Pénze elegendő lesz egy kis, akár 25 négyzetméteres lakáshoz. Éves hozam 7,3%. Ez a beruházás további lehetőségeket rejt magában a lakásköltségek több okból történő növelése szempontjából. Először is az Urál -térség fejlődő iparága miatt. Másodszor, az elmúlt évek tendenciája miatt, amikor a költségek csökkentek, a szakértők előrejelzik annak növekedését a jövőben.
Kombinálhatja az ingatlanbefektetést és a valutabefektetést. Ha aggódik a rubel gyengülése miatt, vásárolhat lakást egy másik országban. A csehországi ingatlanbefektetés 800 000 rubelnél kezdődik. De ne várjon magas jövedelmezőséget a bérbeadástól. Évi 2-5% -ra számíthat. Ennek a lehetőségnek az az előnye, hogy külföldi pénznemben lesz bevétele.
A vállalkozásba történő befektetés lehetővé teszi stabil jövedelem biztosítását. 1 000 000 rubel elegendő összeg egy kiskereskedelmi üzlet megnyitásához, szálló létrehozásához vagy utazási iroda megnyitásához. Vállalkozása számára sok lehetőség áll rendelkezésre, de fontos, hogy világos üzleti tervet készítsen és mindent kiszámítson.
Nehéz megjósolni egy vállalkozás jövedelmezőségét, de hosszú távon, megfelelő irányítás mellett ez a legjobb befektetés. Ha nincs tapasztalata, ne aggódjon, továbbra is befektethet az üzletbe. A minden elvesztésének kockázata magasabb lesz, de a saját vállalkozásából származó potenciális nyereségesség és az új lehetőségek képesek lesznek megtéríteni ezt a kockázatot.
A bolygó legsikeresebb emberei nemcsak a „meghatódott” ingatlanokba fektetnek pénzt. Az önbefektetés az egyik legjövedelmezőbb befektetés. Lehetetlen pontosan felmérni a jövedelmezőséget, rendkívül nehéz gyorsan látni az eredményt, de ez nem akadályozza meg, hogy a magába fektetett befektetés csábító döntéssé váljon.
Millió rubellel a legjobb oktatás áll az Ön rendelkezésére, külföldön is. Önmagába fektetni azt jelenti, hogy befektet a képességeibe, a készségeibe, a jövőjébe. A tanulással többet kereshetsz. Ha egyszer kifizeti a tandíjat, nem tudja azt eladni, ha nem tanár. Viszont képes lesz megtéríteni a befektetést, és új készségek felhasználásával kamatoztatni azt.
Mindenkinek önállóan kell kidolgoznia saját stratégiáját. Valaki elfogadja a kis nyereségességet, ha csak a kockázatok is kicsik. Másoknak magas hozamra van szükségük, és nem félnek a magas kockázatoktól. Még önmagába való befektetés is rossz lehet, ha olyan területen szerez ismereteket, ahol nem talál hasznot magának.
Senki sem szeretne elveszíteni 1 millió rubelt. Ha kemény munkával és hosszú időn keresztül szerezte meg, akkor ne üldözze a magas hozamokat, mivel ez mindig magas kockázattal jár. Ha fiatal, és nem ez az első vagy az utolsó milliója, akkor kockázatosabb befektetésekkel próbálkozhat. Az alábbi videóból megtudhatja, hová fektessen be 1 millió rubelt és egyéb jó tanácsokat:
Napjainkban az online hitelkalkulátorokat nemcsak a bankok webhelyein, hanem a pénzügyi témáknak szentelt legtöbb speciális internetes forrásban is megtalálják. Ennek a helyzetnek az oka nyilvánvaló, és az ilyen eszközök kényelmében és könnyű használatában rejlik.
Néhány másodperc alatt bárki kiszámíthatja az elérhető kölcsön hozzávetőleges paramétereit egy online hitelkalkulátoron. Az ilyen számítások példái a táblázatban láthatók.
| A kölcsön kezdeti feltételei | Számítási eredmény | ||||
| Összeg | Term | Ajánlat | Havi fizetés, dörzsölje. | Túlfizetés összege, ezer rubel | |
| 450 ezer rubel | Fél év | 12% | 77 647 | 15,785 | 0,466 |
| 500 ezer rubel | Év | 12% | 44 424 | 32,978 | 0,533 |
| 1 millió rubel | Év | 18% | 91 680 | 99,798 | 1,100 |
| 1,5 millió rubel | 2 év | 15% | 72 730 | 245,144 | 1,745 |
| 2 millió rubel | Év | 11% | 176 763 | 120,744 | 2,121 |
| 3 millió rubel | 5 év | 11% | 65 227 | 912,792 | 3,913 |
| 5 millió rubel | 5 év | 10% | 106 235 | 1 372,894 | 6,373 |
| 5 millió rubel | 7 év | 10% | 83 006 | 1 971,075 | 6,971 |
A kölcsön előzetes kiszámításának lehetősége lehetővé teszi annak legfontosabb paramétereinek meghatározását, amelyek magukban foglalják: a rendszeres fizetés összegét, a túlfizetés összegét és a hitel egészére vonatkozó kifizetések teljes összegét. Több számítási lehetőség összehasonlítása egyértelműen megmutatja, hogy melyik készpénz -kölcsönzési lehetőség a legkedvezőbb a potenciális hitelfelvevő számára.
A különböző hitelek összehasonlításának legfontosabb paramétere a kifizetett kamat összege, vagy ahogy ezt a mutatót gyakran nevezik, a túlfizetés összege. Ez az effektív kamatláb mellett bizonyítja az adott banki termék valódi jövedelmezőségét az ügyfél számára. Az alábbiakban példák találhatók a különböző hitelek számításaira, e paraméter szerint rendezve.
| A kölcsön kezdeti feltételei | Számítási eredmény | ||||
| Összeg | Term | Ajánlat | Túlfizetés összege | Havi fizetés | A kifizetések teljes összege, millió rubel. |
| 500 ezer rubel | Év | 10% | 27 402 RUB | 43 958 RUB | 0,527 |
| 500 ezer rubel | 1,5 év | 10% | 40 433 RUB | 30 029 RUB | 0,540 |
| 750 ezer rubel | Év | 10% | 41 102 RUB | 65 937 RUB | 0,791 |
| 1 millió rubel | Év | 10% | 54 803 RUB | 87 916 RUB | 1,055 |
| 750 ezer rubel | 1,5 év | 10% | 60 650 rubel | 45 043 RUB | 0,811 |
| 1 millió rubel | 1,5 év | 10% | 80 866 RUB | 60 057 RUB | 1 081 millió rubel |
Nem kevésbé fontos a hitelválasztás folyamatában a havi fizetés nagysága. Ennek a paraméternek az értéke határozza meg, hogy a pénzügyi terhek milyen súlyosak lesznek a hitelfelvevőre. Az alábbiakban példákat mutatunk be a készpénzhitel feltételeinek kiszámítására ennek a mutatónak a kiosztásával
Ha hitel felvételét tervezi, akkor az Online Hitelkalkulátor olyan dolog, ami nélkül nem lehet. Egy ilyen eszköz segítségével könnyedén összekapcsolhatja a kölcsön összegét a törlesztési idővel, és megtudhatja a túlfizetést. A legtöbb hitelfelvevő tisztában van azzal, hogy minél rövidebb a törlesztési időszak, annál magasabb lesz a havi fizetés, de annál alacsonyabb a túlfizetés. A hitel futamidejének növekedésével a havi fizetés kényelmesebbé válik, de a túlfizetés összege nő.
A hitelkalkulátorban minden paraméter kötelező, kivéve az előleg nagyságát. Ha kihagyja az oszlopot, ez a hely pirossal lesz megjelölve. Menjen vissza, és töltse ki a bérletet, különben a további számítás lehetetlen.
Amikor a fogyasztói kölcsönt felajánlja az ügyfélnek, a banki alkalmazott általában arról beszél, hogy kiszámítja az ügyfél számára elérhető maximális összeget. Ezután a hitelkalkulátor segítségével kiszámítják a túlfizetés összegét és a havi törlesztőrészlet összegét. Ezenkívül a bankok lehetővé teszik a hitelfelvevők számára, hogy önállóan kiszámítsák a kölcsön összegét és a törlesztési ütemtervet egy hitelkalkulátor segítségével. Az ügyfél rendelkezésére álló összeg kiszámításához a hitelfelvevő vagy családja havi jövedelmének összegét kell megadni. A banki hitelkalkulátorok rendszerint csak a havi kölcsön kifizetésének összegéről és a túlfizetés összegéről adnak információt. A kölcsön meghatározott paramétereit ezen az oldalon, a hitelkalkulátor kijelölt mezőinek segítségével számíthatja ki.
Az Ön részéről csak a kezdeti adatok megadása szükséges, és az „online hitelkalkulátor” gondoskodik a matematikai számításokról.
Az Excel egy sokoldalú elemzési és számítási eszköz, amelyet gyakran használnak a hitelezők (bankok, befektetők stb.) És a hitelfelvevők (vállalkozók, vállalatok, magánszemélyek stb.).
A Microsoft Excel funkciói lehetővé teszik, hogy gyorsan navigáljon a trükkös képletekben, kiszámítsa a kamatokat, a kifizetési összegeket és a túlfizetéseket.
A havi kifizetések a hiteltörlesztési rendszertől függenek. A járadék és a differenciált kifizetések megkülönböztetése:
A járadékot gyakrabban használják: nyereségesebb a bank számára, és kényelmesebb a legtöbb ügyfél számára.
A járadék havi összegét a következő képlet alapján kell kiszámítani:
A = K * S
Életjáradék -együttható képlet:
K = (i * (1 + i) ^ n) / ((1 + i) ^ n-1)
Az Excel speciális funkcióval rendelkezik, amely számolja a járadékfizetéseket. Ez a PMT:
A cellák pirosra fordultak, a számok előtt mínuszjel jelent meg. ezt a pénzt odaadjuk a banknak, elveszítjük.
A differenciált fizetési mód feltételezi, hogy:
A differenciált fizetés kiszámításának képlete:
DP = NEO / (PP + NEO * PS)
Készítsünk ütemtervet az előző hitel törlesztésére differenciált rendszer szerint.
A bemeneti adatok ugyanazok:
Készítsük el a hitel törlesztési ütemtervét:
Hiteltartozás egyenlege: az első hónapban megegyezik a teljes összeggel: = $ B $ 2. A másodikban és a későbbiekben - a következő képlettel számítjuk ki: = HA (D10> $ B $ 4; 0; E9 -G9). Ahol D10 az aktuális időszak száma, B4 a kölcsön futamideje; E9 - az előző időszak hitelállománya; G9 - a tőketartozás összege az előző időszakban.
Kamatfizetés: a folyó időszak hitelállománya megszorozva a havi kamatlába, amelyet 12 hónappal osztanak: = E9 * ($ B $ 3/12).
A tőketartozás kifizetése: a teljes hitelösszeg osztva a futamidővel: = HA (D9
Végkielégítés: a "kamat" és a "tőke" összege a jelenlegi időszakban: = F8 + G8.
Írjuk be a képleteket a megfelelő oszlopokba. Másoljuk át őket az egész asztalra.
Hasonlítsuk össze a túlfizetést egy járadékkal és egy differenciált hiteltörlesztési rendszerrel:
A piros szám a járadék (100 000 rubelt vettek fel), a fekete szám a differenciált módszer.
Számítsuk ki a kölcsön kamatait Excelben, és számítsuk ki az effektív kamatlábat, a következő információkkal a bank által nyújtott hitelről:
Számítsuk ki a havi kamatlábat és a hitelkifizetéseket:
Töltsünk ki egy ilyen táblázatot:
A jutalékot a teljes összegből havonta veszik fel. A teljes kölcsön kifizetés a járadékfizetés plusz jutalék. A tőkeösszeg és a kamatok a járadékfizetés részét képezik.
Tőkeösszeg = járadékfizetés - kamat.
Kamatösszeg = fennmaradó adósság * Havi kamatláb.
A tőketartozás egyenlege = az előző időszak egyenlege - a tőketartozás összege az előző időszakban.
A havi kifizetések táblázata alapján kiszámítjuk az effektív kamatlábat:
A jutalék nélküli kölcsön tényleges kamatlába 13%. A számítás ugyanúgy történik.
A fogyasztói hitelről szóló törvény szerint most új képletet alkalmaznak a teljes hitelköltség (CLV) kiszámítására. Az FKR -t százalékban határozzák meg a harmadik tizedesjegy pontossággal a következő képlet szerint:
Vegyük például a következő hiteladatokat:
A kölcsön teljes költségének kiszámításához fizetési ütemtervet kell összeállítania (lásd a fenti eljárást).
Meg kell határozni a bázisidőszakot (BP). A törvény szerint ez az a szabványos időkeret, amely leggyakrabban a törlesztési ütemtervben fordul elő. A példában BP = 28 nap.
Most megtalálhatja a bázisidőszak kamatát:
Minden szükséges adat megvan - helyettesítjük az FKR képletben: = B9 * B8
Jegyzet. Ahhoz, hogy Excelben százalékokat kapjon, nem kell 100 -zal szorozni. Elég, ha az eredményhez tartozó cella százalékos formátumát állítja be.
Az új képlet szerinti CPM egybeesett a hitel éves kamatával.
Így a legegyszerűbb PMT függvényt használják a kölcsön járadékfizetéseinek kiszámításához. Mint látható, a differenciált törlesztési módszer valamivel bonyolultabb.
