Bármilyen kölcsönszerződés jogi megállapodás, amely szerint a bank vagy más hitelintézet (hitelező) köteles pénzeszközöket (hitelt) biztosítani a hitelfelvevőnek. A hitelfelvevő viszont kötelezettséget vállal a hitelintézettől kapott pénzösszeg visszaszolgáltatására és az esedékes kamatok megfizetésére. Ezt a rendelkezést az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 819. cikkének (1) bekezdése szabályozza.
A kölcsönszerződés fogalmaA kölcsönszerződés értelmében a bank vagy más hitelintézet (hitelező) kötelezettséget vállal arra, hogy a hitelfelvevőnek bizonyos pénzeszközöket (hitelt) bocsát ki a szerződésben meghatározott feltételekkel és összegben. A hitelfelvevő viszont köteles a felvett kölcsönt visszafizetni és az előírt határidőn belül kamatot fizetni. A kölcsönszerződéssel kapcsolatban a kölcsönszerződés normáiban foglalt szabályokat kell alkalmazni, ha másról jogszabály nem rendelkezik, és a szerződés lényegéből nem következik. Kölcsönszerződés: a szerződés tárgyaA kölcsönszerződés tárgya csak készpénz nem készpénzben és készpénzes formában lehet, nemcsak rubelben, hanem devizában is. Egy ilyen megállapodás kétoldalú, mivel a bank vállalja a kölcsön nyújtását, és a hitelfelvevőnek vissza kell fizetnie a kapott kölcsön összegét, és időben kamatot kell fizetnie. Ugyanakkor a hitelfelvevőnek joga van kölcsönt követelni, a banknak pedig annak visszaszolgáltatását és kamatfizetését. A kölcsönszerződéshez képest, amely valós ügylet, a kölcsönszerződés konszenzusos ügylet, és azt követően lép hatályba, hogy a felek megállapodnak a kölcsön kiadásáról. A kölcsönszerződést is fizetik, mert a szerződés szerinti kamatfizetés az egyik lényeges feltétel. A kamatmentes kölcsön kibocsátására vonatkozó feltétel jelen megállapodásba foglalása semmissé teszi az ügyletet. A kölcsönszerződés felei és formájaA kölcsönszerződések hitelezői lehetnek bankok és nem banki hitel- és betéti szervezetek, amelyek rendelkeznek az Oroszországi Bank megfelelő engedélyével. Hitelfelvevő minden olyan természetes és jogi személy, amely cselekvőképes és cselekvőképes. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 820. cikkének megfelelően a kölcsönszerződést kizárólag írásban kell megkötni. Az írásbeli forma be nem tartása esetén a szerződés semmisnek minősül. A gyakorlatban a bankok szabványos standard hitelszerződéseket dolgoznak ki, amelyek csatlakozási szerződések. Ha a kölcsönszerződés tartalmaz egy rendelkezést az ingatlan zálogjogáról, akkor azt kötelező állami nyilvántartásba kell venni az 1997. július 21-i 122-FZ „Az ingatlanjogok állami nyilvántartásáról szóló szövetségi törvényben” megállapított eljárásnak megfelelően. és a vele folytatott tranzakciók”. A polgári jogi normák szerint kölcsönszerződés köthető távíró, távíró, telefonos, elektronikus vagy egyéb kommunikáció útján történő iratcserével, amely lehetővé teszi annak megállapítását, hogy az irat valóban a szerződés szerinti féltől származik. Manapság meglehetősen gyakran tranzakciókat hajtanak végre, amelyek végén elektronikus digitális aláírást használnak, amely teljes mértékben megfelel az egyszerű írásos formának. A kölcsönszerződés főbb elemeiA törvény nem határozza meg egyértelműen a kölcsönszerződés szerkezetét, de főszabály szerint a következő szakaszokat kell tartalmaznia.
Tartalmazza a kölcsönszerződést aláíró felek nevét.
Ebben a részben meg kell határozni a kölcsön típusát, célját, összegét, a kibocsátási feltételeket és a pénzvisszatérítést.
Meghatározza, hogy a hitelfelvevő mely dokumentumokat nyújtja át a hitelezőnek. A bank által a hitelfelvevőnek nyújtott kölcsön futamideje, formája és eljárása.
Itt kell feltüntetni a hitel igénybevételének kamatának mértékét. A kölcsön kamata kiszámításának eljárása, a hitelfelvevő fizetési módja. Hitel törlesztési mód - járadék vagy differenciált kifizetés. Milyen feltételei vannak a hitel előtörlesztésének. Mennyi és milyen sorrendben számítanak fel jutalékot egy kölcsön után. Milyen esetekben és hogyan alkalmazzák a büntetéseket, azok mértékét stb.
Ez a szakasz tartalmazza a zálogszerződés számát és tartalmát, harmadik fél garanciáját és egyéb feltételeket.
A hitelezőnek joga van a szerződésben megjelölni azokat az eseteket, amikor követelheti a tartozás idő előtti visszafizetését. A hitelfelvevő hozzájárulása nélkül a szerződésből eredő jogait más hitelintézetre is átruházhatja. Ugyanakkor a kölcsönadó köteles a kölcsönszerződésben meghatározott feltételekkel és határidőn belül kölcsönt kiadni az ügyfélnek. A hitelfelvevőnek jogában áll a hitelszerződésben meghatározott összegű, feltételekkel és határidőre kölcsön nyújtását követelni a hitelintézettől. A hitelfelvevő kötelezettségei közé tartozik a kölcsön határidőben történő visszafizetése és a szerződésben meghatározott határidőn belüli kamatfizetés. Ha olyan körülmények merülnek fel, amelyek a kölcsönszerződés feltételeinek nem teljesítését vagy nem megfelelő teljesítését okozták vagy okozhatják, a kölcsönvevő köteles erről haladéktalanul tájékoztatni a hitelintézetet.
A szerződés ezen szakasza rendelkezik a felek felelősségéről a szerződési feltételek megsértéséért. Megfelelő szankciókat jeleznek.
Kölcsönszerződés megkötéseA szerződéstervezet megkötése előtt a hitelező felajánlja a hitelfelvevő fizetőképességét igazoló dokumentumok benyújtását. Az iratok listáját jogszabály nem határozza meg, általában a hitelező állítja össze. Az összes szükséges dokumentum elkészítése után a hitelfelvevő hitelkérelmet készít, amelynek általában a következő információkat kell tartalmaznia:
A kölcsönszerződés megkötéséhez két feltételnek kell teljesülnie:
Kölcsönszerződés minta
|
A HCB ügyfelei gyakran keresik az interneten a Home Credit Bank adatait, hogy kölcsönt fizethessenek, TIN-jét és BIC-jét, de miért teszik ezt? ha a szükséges részleteket a hitelszerződés tartalmazza- Nyissa meg az utolsó oldalt, ott minden van. A legegyszerűbb módja pedig, ha a HCB-hitelt saját kezűleg törleszti.
FIGYELEM! A Lakáshitel Bank adatait a kölcsön kifizetéséhez kell és kell keresni a hitelszerződésében, a rovatban "Fizetési adatok", leggyakrabban jelezve a bankszámlád hitel megszerzésére és kiszolgálására alapított, és kölcsönszerződés száma. Ez az információ elegendő ahhoz, hogy a többség kifizesse a kölcsönt.
A Home Credit Bank, moszkvai központi iroda adatai.
TIN Home Credit Bank: 7735057951
Legális cím: 125040, Moszkva, Pravdy utca 8., 1. épület
A tényleges cím: 125040, Moszkva, Pravdy utca 8., épület 1, Központi iroda.
Levelező fiók: 30101810845250000245 szám, az Orosz Bank központi szövetségi körzetében
BIK Otthoni Hitelbank: 044525245
Sebességváltó: 997950001
OKTMO: 45334000
OKPO: 09807804
PSRN: 1027700280937
De ha olyan helyzetben van - hitelt kell fizetnie a HKB-ban egy másik bank számláján lévő pénzzel, ebben az esetben a bank teljes adataira lesz szükség fizetési megbízást generálni az üzemeltetővel. Ezeket az adatokat a szerződésben is feltüntetik abban a részben, hogy kivel kötötték a szerződést. És hogy megtudja, hogyan kaphat kölcsönt a HCB-nél,. Ahhoz, hogy fizetési megbízást generáljon egy másik bank üzemeltetőjétől, nem kell semmit saját maga kitöltenie, csak mondja el a részleteket és az átutalás összegét a banki alkalmazottnak - ő mindent maga fog megtenni. Egyes bankok azonban bizonyos összeget számítanak fel az ügyféltől egy ilyen dokumentum elkészítésének tényéért. Más szóval, lehet, hogy ez a szolgáltatás nem ingyenes. Ennek költségét előre tájékozódjon az üzemeltetőtől.
Olvassa el is
Hogyan ellenőrizhető a partner TIN-száma az IFTS-ben
A helyes összeg megnevezéséhez ismernie kell az összeget kölcsön egyenlege vagy havi fizetés.
A hálózatban szereplő bankfiókok adatai (főleg lakcím, bik, levelező számla, ritkábban fogadó) a jelenléti régiótól függően változhat. Ennek oka az ország szövetségi felosztása, az adóapparátus hierarchiája (minden régió a saját fiókja alá tartozik) és a Központi Bank hierarchiája (az egyes régiókból származó pénzt a Központi Bank különböző helyein tárolják) .
És a Lakáshitel Bank melyik fiókjával (központi vagy regionális) van hitelszerződése, lásd a kölcsönszerződést.
FIGYELEM! Ha szerződést kötött valamelyik MCB fiókkal, és a kölcsönt a központi fiók adataira fizeti, akkor a kívánt fiók nem kap ilyen átutalást. Később meg kell keresnie ezt a kifizetést egy banki alkalmazottnál, és vissza kell vonnia. Ha nem azonnal értesült a hibájáról, hanem csak a bank jelzése után a következő havi fizetés elmaradásáról, akkor késedelmet és büntetést kap érte. Ennek és más problémáknak a megoldásához hívja a bank telefonos központját -
És egy hitelfelvevő. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 819. cikke szerint a kölcsönszerződés alapján a bank vagy más hitelintézet (hitelező) kötelezettséget vállal arra, hogy a szerződésben meghatározott összegben és feltételekkel pénzeszközöket (hitelt) biztosít a hitelfelvevőnek, és a kölcsönvevő vállalja, hogy a kapott pénzösszeget visszaadja és kamatot fizet.
A kölcsönszerződés írásban jön létre. E követelmény be nem tartása esetén a szerződés érvénytelennek minősül.
A törvény nem határozza meg egyértelműen a kölcsönszerződés szerkezetét, de főszabály szerint az alábbi tételeket tartalmazza.
Preambulum. Tartalmazza a kölcsönszerződést aláíró felek nevét.
A szerződés tárgya. Itt van előírva a kölcsön típusa, célja, összege, a kölcsön kibocsátásának és visszafizetésének feltételei.
A hitelnyújtás eljárása. Azt tükrözi, hogy a hitelfelvevő milyen dokumentumokat ad át a hitelezőnek. A bank által a hitelfelvevőnek történő pénzkibocsátási határidő, formája és eljárása.
Az elhatárolás, a kamatfizetés, a jutalék és a kölcsön visszafizetésének eljárása. Itt van feltüntetve a hitel kamata. A kölcsön kamata kiszámításának eljárása, hogyan fizeti a hitelfelvevő. Hogyan történik a kölcsön visszafizetése – járadék vagy differenciált kifizetés. Milyen feltételek mellett történik a kölcsön előtörlesztése. A kölcsön jutalékának nagysága és kiszámításának eljárása. Mikor és hogyan alkalmazzák a szankciókat és így tovább.
A hitel visszafizetésének biztosításának módjai. Itt van feltüntetve a zálogszerződés száma és tartalma, harmadik felek garanciái és így tovább.
A felek jogai és kötelezettségei. Például a hitelezőnek jogában áll előírni azokat az eseteket, amikor a tartozását határidő előtt visszaigényelheti, és jelezheti azt is, hogy a hitelfelvevő beleegyezése nélkül átruházhatja a szerződésből eredő jogait egy másik hitelintézetre. A kölcsönadó pedig köteles a kölcsönszerződésben meghatározott feltételekkel és határidőn belül kölcsönt nyújtani az ügyfélnek.
A hitelfelvevő a maga részéről kérheti a banktól, hogy a kölcsönszerződésben meghatározott időtartamon belül adjon hitelt a hitelszerződésben meghatározott összegben, feltételekkel. A kötelezettségek közé tartozik például a kölcsön időben történő visszafizetése és a kölcsönök szerződésben rögzített határidőn belüli kifizetése. Abban az esetben, ha olyan körülmények merülnek fel, amelyek a kölcsönszerződésben foglaltak nem teljesítéséhez vagy nem megfelelő teljesítéséhez vezettek vagy vezethetnek, erről haladéktalanul tájékoztatnia kell a bankot.
A felek felelőssége. Rendelkezik a felek felelősségéről a szerződési feltételek megsértéséért és a megfelelő szankciókról.
A felek hivatalos címei, adatai és aláírásai.
A kölcsönszerződés kötelező adatai az aláírások, pecsét, számozás és jogcím kivételével az aláírás időpontja és helye. A kamat csak attól a pillanattól számítható fel, amikor a pénzösszeg jóváírásra kerül a hitelfelvevő számláján, és nem a kölcsönszerződés teljesítésekor.
A hitelezés a bankok fő funkciója. A bank hitelpolitikájának sikere attól függ, hogy milyen hitelállomány.
Hitelállomány- a kibocsátott hitelek ágazatonkénti összetétele, szerkezete, fedezet típusa és feltételei (nem esedékes a fizetés, a fizetés folyamatban van, lejárt, behajthatatlan követelések stb.).
A hitelportfólió-kezelés lehetővé teszi a bank pénzügyi forrásainak áramlásának szabályozását. A hitelpolitika megvalósításáért a létrehozott hitelosztályok, bizottságok, treasuryek (bankközi hiteleknél) felelnek.
Hitelezési feltételek(az Orosz Föderáció Takarékpénztára lakosságának nyújtott hitelek példáján).
1. A kölcsönt 18 és 70 év közötti orosz állampolgároknak adják ki, akik állandó tartózkodási engedéllyel rendelkeznek az adott területen.
1. A kölcsön összegét a hitelfelvevő fizetőképességének felmérése és a hitel visszafizetési biztosítéka alapján határozzák meg, és nem haladhatja meg az orosz Sberbank által meghatározott hiteltípusra meghatározott limitet.
3. A hitelfelvevő fizetőképességének értékelése az utolsó hat hónap havi átlagkeresetének kimutatása vagy az előző évi eredménykimutatás alapján történik.
4. A kölcsön nyújtásának előfeltétele, hogy a hitelfelvevő időben és maradéktalanul teljesítse kötelezettségeit (magán- és jogi személyek kezességvállalási szerződései, ingatlan zálogszerződések).
5. A hitelfelvevő kamatot fizet a banknak a hitel felhasználásáért. A kamatot havonta, a kölcsön törlesztésével egyidejűleg fizetik, a kölcsönszerződés megkötését követő hónap 1. napjától kezdődően. A bank egyoldalúan módosíthatja a kamatot.
6. Kölcsön vagy kamatfizetés késedelmes fizetése esetén a hitelfelvevő kötbért köteles fizetni a banknak.
Az Orosz Föderáció Sberbank lakosságának főbb hiteltípusai:
Sürgős igényekre (max. 5 év)
Ingatlan építésére és felújítására (max. 15 év)
jelzáloghitel (max. 15 év)
A kölcsön összege a hitelfelvevő fizetőképességétől és a hitel biztosítékától függ
A bank a hitelfelvevő és a kezes hitelképességét egyaránt ellenőrzi: bevételeinek és kiadásainak elemzését.
Jövedelem: fizetésekből, megtakarításokból, befektetésekből, értékpapírokból stb.
Kiadások: adók, egyéb hitelek kifizetése, biztosítás, közüzemi díjak stb.
Hitel arány\u003d (A havi hitelrészlet + a havi kiadások összege) / A havi bevétel összege.
A hitelinformációk elemzése alapján a kölcsönszerződés.
Kölcsönszerződés - jogi dokumentum, amely meghatározza a bank és a hitelfelvevő kapcsolatának módját, formáit és feltételeit, a nyújtott kölcsönre vonatkozó kölcsönös kifizetések mennyiségi mennyiségét.
A kölcsönszerződés kötelező adatai:
1. a szerződés tárgya, ahol a cél, a kölcsön összege, a kamat mértéke és a törlesztés feltételei szerepelnek.
2. A kölcsön feltételei: a kölcsön kibocsátásának (átutalásának) és biztosítékának módját, valamint ezen biztosíték nyilvántartásba vételének típusát (zálog, zálog, garancia, biztosítás stb.) Ebben a részben a kölcsön visszafizetésének feltételeire és gyakoriságára, valamint a szankciókra vonatkozó hivatkozások is találhatók. megszegésükért (a törlesztési feltételekről a kölcsönszerződés mellékletében is megállapodást lehet kötni).
3. Elszámolási és fizetési feltételek: a kölcsönszerződés jelen pontjának tartalmát a jelen hitelintézetben elfogadott szabályzat vagy speciális hitelezési feltételek határozzák meg. Itt különösen a kamatszámítás módja, a számításra elfogadott árfolyamok, a felvett hitel iránya vagy a törlesztésre beszedett összegek és egyéb tényezők.
4. A felek kötelezettségei és jogai: a hitelfelvevőre vonatkozó aktuális pénzügyi információk bemutatásának formái és módjai, a kölcsönszerződés feltételeinek és a kamatláb megváltoztatásának jogai és módjai, a kölcsön biztosításának módjáról és értékesítésének vagy visszaváltásának módjáról szóló részletes tájékoztatás, a hitelfelvétel feltételei a felek értesítése a kölcsönszerződés teljesítéséhez szükséges adatok változásáról. Jelzi továbbá a szerződés idő előtti felmondásának lehetőségét, valamint hivatkozásokat a bank e hitelfelvevőre vonatkozó ellenőrzési intézkedéseire.
5. Szakasz "más feltételek" a szerződésben főszabály szerint meghatározza az érvényesség kezdő és záró dátumát, a viták megoldásának módjait, a szerződés aláírt példányainak számát és egyéb jelentős magánjellegű kiegészítéseket.
6. A felek címei és adataiátfogó információkat kell tartalmaznia a tranzakcióban részt vevő felekről, azok helyéről, banki adatairól, kommunikációs módjairól stb.
· A hitelnyújtás módjai.
DE . Előleg: a kölcsöntől kezdődik a fizetési forgalom kialakulása a gazdasági-pénzügyi tevékenységi kötelezettségekre;
B. Kompenzációs: a kölcsön a gazdasági forgalomba fektetett saját tőke megtérítésére szolgál.
· Krediteket biztosítanak:
Anyagi javak készletei alatt;
A beszállítói követelések kifizetésére.
· A hitelfelvevő finanszírozásának módjai.
1. Pénzeszközök egyszeri jóváírása bankszámlákon vagy készpénz kibocsátása hitelfelvevőnek - magánszemélynek;
2. Hitelkeret megnyitása;
3. Hitelezés az ügyfél-hitelfelvevő bankszámlájára és az elszámolási bizonylatok kifizetése a folyószámláról;
4. A bank részvétele az ügyfél szindikált alapon történő forrásellátásában.
· Hiteltörlesztés és kamatfizetés.
- jogalanyok: az ügyfél-kölcsönfelvevő bankszámlájáról pénzeszközök megterhelésével;
- magánszemélyek: pénzeszközök átutalásával a hitelező bank számláiról; pénzeszközök postahivatalokon vagy más hitelintézeteken keresztül történő átutalásával; készpénz befizetésével a hitelező bank pénztárába; a hitelfelvevő fizetéséből levonva, aki a hitelező bank alkalmazottja.
Nem banki hitel- és pénzintézetek, típusaik jellemzői
A nem banki hitelintézetek és pénzintézetek fő tevékenységi formái a kölcsöntőke-piacon a lakosság megtakarításainak felhalmozására, a vállalatok és az állam kötvénykölcsönök útján történő hitelnyújtására, valamint a tőke mozgósítására minden típusú hitel-tőkepiacon korlátozódnak. részvények, jelzálog- és fogyasztási hitelek nyújtása, valamint kölcsönös hitelnyújtás.
A nem banki szakosodott intézmények befolyásának növekedéséhez három ok járult hozzá:
Jövedelemnövekedés fejlett sapkában. országok;
Az értékpapírpiac aktív fejlesztése;
Ezen intézmények olyan speciális szolgáltatásokat nyújtanak, amelyeket a bankok nem tudnak nyújtani.
biztosító társaságok. A biztosítótársaságok tőkefelhalmozásának sajátossága a jogi személyektől és magánszemélyektől származó biztosítási díjak bevétele, amelyek összegét a biztosítási díjak, illetve díjak, valamint a befektetési bevételek alapján számítják ki. A biztosítótársaságoknál a tőkefelhalmozás sajátossága elsősorban a biztosítási díjak számítására korlátozódik. Ez azonban eltér az életbiztosítás és a vagyonbiztosítás esetében. A megtakarítások kialakulása a biztosítási piac bővülésétől, új biztosítási típusok bevezetésétől és a meglévő biztosítási típusok fejlesztésétől is függ.
A biztosítók pénzügyi tevékenységének eredménye a biztosítási díjak nyeresége és tartaléka a biztosítási díj és a biztosítási kártalanítás különbözeteként, plusz a működési költségek. A nyereség mindig a társaságban számolódik el, és a kötvénytulajdonosokkal szembeni jövőbeni kötelezettségként a befizetések tartalékai befektetésekre irányulnak.
A passzív működés elsősorban a jogi személyek és magánszemélyek által fizetett biztosítási díjak terhére történik. Az egyéb kötelezettségek aránya elenyésző.
Az aktív tevékenység központi és önkormányzati kötvényekbe, magánvállalatok kötvényeibe és részvényeibe, jelzálog- és ingatlankölcsönökbe, valamint kötvénykölcsönökbe történő befektetésekből áll.
nyugdíjalapok. A nyugdíjalapok létrehozása és fejlesztése új jelenség a hiteltőke-piacon, az értékpapírpiacon és a hitelrendszer egészében.
A nyugdíjpénztárak szervezeti felépítése abban különbözik a többi pénzintézet felépítésétől, hogy nem rendelkezik részvény-, szövetkezeti vagy egységtulajdonról. A nyugdíjalapokat általában olyan magánvállalkozásokban hozzák létre, amelyek tulajdonában vannak, de a nyugdíjalapot kereskedelmi bankok vagy biztosítótársaságok kezelik. Az ilyen nyugdíjalapot nem biztosítottnak nevezik. Ha azonban a társaság szerződést köt azzal a biztosítóval, amelyre átutalja a biztosítási díjakat, és biztosítja a nyugdíjak további kifizetését, a nyugdíjalapot biztosítottnak nevezik.
A nyugdíjalapok passzív működésének alapja a vállalatoktól, vállalkozásoktól származó források, valamint a munkavállalók és munkavállalók befizetései. Minél erősebb és gazdagabb a vállalat, annál kisebb a munkások és alkalmazottak hozzájárulása. A nyugdíjalapok tőkéjének felhalmozásának sajátossága, hogy főként vállalkozók, munkavállalók és munkavállalók befizetései terhére jön létre, amelyek az életbiztosításhoz hasonlóan halmozódnak fel, meglehetősen hosszú ideig, és ezeket a forrásokat állami és magántőkebe fektetik. értékpapír. A nyugdíjpénztárak eszközeinek nagy része magánvállalatok értékpapírja.
A bankok által kezelt nyugdíjalapokat ez utóbbiak széles körben használják nagyvállalati részvénycsomagok vásárlására. Ez lehetővé teszi, hogy a legtöbb értékpapírt, különösen részvényeket több alap kezében koncentrálhassa.
A magánvállalatok által létrehozott magánnyugdíjpénztárak mellett vannak államiak is. Általában a központi kormányzat vagy a helyi önkormányzatok szintjén jönnek létre. Ezen alapok passzív működésének alapja a különböző kormányzati szintek költségvetésének forrásai és a dolgozók hozzájárulásai. Az aktív tevékenység főként állampapír-befektetésekre, illetve kis mértékben vállalati értékpapír-befektetésekre összpontosul. Az állami nyugdíjpénztárak tevékenységében sajátos eltérések mutatkoznak az egyes országokban a szervezet, a tevékenységi forma és a pénztárak befektetése tekintetében.
Befektetési alapok. Ez a pénzintézetek új formája, amelynek fő tevékenysége saját részvények kibocsátása révén történő forrásszerzés, amelyet aztán ipari és egyéb vállalatok értékpapírjaiba fektetnek be. Így értékpapír-beszerzéssel más pénzintézetekkel egyenlő alapon finanszírozzák a gazdaság különböző ágazatait.
A befektetési társaságok passzív működésének alapja a saját értékpapírjaik, alaptőkéjük, tartalékalapjuk, a társaság ingatlanjainak eladásából származó bevétel.
Az aktív műveletek specifikusak, és különböznek más pénzügyi intézmények hasonló műveleteitől. A befektetési társaságok vagyonának túlnyomó részét különböző társaságok és társaságok részvényei teszik ki, újabban pedig vállalati kötvényekbe fektetnek be. A befektetések specializálódnak: egyes vállalatok törzsrészvényekbe, mások elsőbbségi részvényekbe, megint mások kötvényekbe koncentrálják befektetéseiket. Ezen kívül van iparági specializáció.
A befektetési társaságok a lakosság nagy rétegeit vonzzák a befektetési tevékenységbe, aminek köszönhetően jelentős forrásokat lehet mozgósítani a gazdaságba történő befektetésekhez, és egy bizonyos illúziót keltenek, hogy mindenki részvényessé, ezáltal tulajdonossá válhat. A nyugati országok gyakorlata azt mutatja, hogy a fő befizetők a nagy egyéni és kollektív befektetők, a befektetési társaságok tevékenysége feletti ellenőrzést pedig a legnagyobb részvényesek látják el.
Pénzügyi társaságok. A fogyasztási hitelezés területén működő pénzintézetek speciális típusa.
Két fajta:
Pénzügyi társaságok részletben történő értékesítés finanszírozására (tartós fogyasztási cikkek hitelre értékesítése: autók, televíziók stb., hitelnyújtás kisvállalkozóknak);
Személyi pénzügyi finanszírozási társaságok (elsősorban fogyasztói hitelek, csak egy vállalkozó vagy egy cég értékesítésének finanszírozása).
A szükséges források megszerzéséhez a pénzügyi társaságok saját értékpapírokat bocsátanak ki. A szabad készpénzt állampapírokba fektetik.
A fogyasztót vagy a hitelfelvevőt, ha a fogyasztási kölcsön visszafizetése lehetetlen, megfosztják vagyonától, amely a pénzügyi társaság tulajdonába kerül.
Jótékonysági alapítványok. A jótékonyság az üzlet részévé vált, és a nagy személyes megtakarítások tulajdonosai igyekeznek elkerülni a magas örökség- és ajándékadókat.
Jótékonysági alapítványok finanszírozzák: oktatás, kutatóintézetek, művészeti központok, egyházak, állami szervezetek. A pénzeszközök jótékonysági alapítványoknak történő átutalása nagy készpénzbevételek vagy részvénycsomagok formájában történik.
takarék- és kölcsönszövetkezetek. Ezek olyan hiteltársaságok, amelyeket lakásépítés finanszírozására hoztak létre. Erőforrásaikat a lakosságot képviselő részvényesek hozzájárulásai teszik ki.
Tevékenységük alapja a lakásépítési célú jelzáloghitelek nyújtása.
hitelszövetkezetek. Magánszemélyek kiszolgálására kialakított, bizonyos alapokon egyesült, szövetkezeti alapon szerveződő hitelszövetkezeti alapok részvény-hozzájárulások, banki kölcsönök terhére alakulnak. A szakszervezetek kamatot fizetnek a részvényekre, a hitelszövetkezetek rövid lejáratú kölcsönt nyújtanak autóvásárláshoz, lakásjavításhoz stb. Ezek a hitelek az összes eszköz mintegy 90%-át teszik ki, a többit különböző értékpapírokba történő befektetések teszik ki.
Minden típusú intézmény versenyez a kereskedelmi és takarékpénztárakkal, hogy a lakosság minden rétegéből megtakarításokat vonzanak magukhoz.
A bank által a hitelfelvevőnek történő pénzkibocsátási határidő, formája és eljárása. Az elhatárolás, a kamatfizetés, a jutalék és a kölcsön visszafizetésének eljárása. Itt van feltüntetve a hitel kamata. A kölcsön kamata kiszámításának eljárása, hogyan fizeti a hitelfelvevő. Hogyan történik a kölcsön visszafizetése – járadék vagy differenciált kifizetés. Milyen feltételei vannak a hitel előtörlesztésének? A kölcsön jutalékának nagysága és kiszámításának eljárása. Mikor és hogyan alkalmazzák a szankciókat és így tovább. A hitel visszafizetésének biztosításának módjai. Itt van feltüntetve a zálogszerződés száma és tartalma, harmadik felek garanciái és így tovább. A felek jogai és kötelezettségei. Például a hitelezőnek jogában áll előírni azokat az eseteket, amikor a tartozását határidő előtt visszaigényelheti, és jelezheti azt is, hogy a hitelfelvevő beleegyezése nélkül átruházhatja a szerződésből eredő jogait egy másik hitelintézetre.
A kölcsönszerződés a hitelező és a hitelfelvevő közötti megállapodás. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 819. cikke szerint a kölcsönszerződés alapján a bank vagy más hitelintézet (hitelező) kötelezettséget vállal arra, hogy a szerződésben meghatározott összegben és feltételekkel pénzeszközöket (hitelt) biztosít a hitelfelvevőnek, és a kölcsönvevő vállalja, hogy a kapott pénzösszeget visszaadja és kamatot fizet. A kölcsönszerződés írásban jön létre. E követelmény be nem tartása esetén a szerződés érvénytelennek minősül.
A törvény nem határozza meg egyértelműen a kölcsönszerződés szerkezetét, de főszabály szerint az alábbi tételeket tartalmazza. Preambulum. Tartalmazza a kölcsönszerződést aláíró felek nevét. A szerződés tárgya. Itt van előírva a kölcsön típusa, célja, összege, a kölcsön kibocsátásának és visszafizetésének feltételei.
A modern kreditrendszer lényeges jellemzője a szerződéses alapja. A hitelszerződés a fő dokumentum, amely szabályozza a hitelfelvevő és a bank közötti kapcsolatot. A bankok részt vesznek annak szabványos formáinak önálló kidolgozásában, és közvetlenül a hitelügyletek feldolgozásának eljárásában, figyelembe veszik azok sajátosságait és az adott hitelfelvevő jellemzőit, aminek eredményeként a szerződés egyedi jelleget kaphat.
A banki hitelszerződésnek a lehető legrészletesebbnek kell lennie, ami a későbbiekben segít csökkenteni a vitás kérdések, valamint az igazságszolgáltatáshoz történő fellebbezések számát. Úgy gondolják, hogy minél nagyobb a szerződés megbízhatósága, annál jobban és alaposabban veszi figyelembe a hitelezés összes fő feltételét.
A hitelezőnek jogában áll a választottbírósághoz is fordulni a hitelfelvevő fizetésképtelensége miatti eljárás megindítása iránti kérelemmel A szerződés részletei A szerződésben kötelező adatok - a meghatalmazott személyek (vezetők vagy meghatalmazott képviselők) aláírása. Minden egyéb adat - dátum, cím, banki adatok, a szervezet pecsétje, aláírások átirata - nem szükséges. Ezek hiánya a szerződésben semmilyen módon nem befolyásolja annak érvényességét.
Ugyanakkor bizonyos esetekben jogszabály vagy a felek megállapodása további követelményeket írhat elő az ügylet formájára vonatkozóan (bizonyos formájú fejléces papíron történő végrehajtás, pecsét stb.). Ebben az esetben a részletek hiánya a szerződés írásbeli formájának megsértésének minősül (kivéve, ha jogszabály vagy szerződés más következményeket ír elő).
Info
Hitelszerződés részletei Hitelszerződés szerződés 1 szavazat 2 válasz Kérem, ha a bank megváltoztatta az adatokat, és a kezemben lévő kölcsönszerződésre azt válaszolja, hogy nincs hitelem a banktól. Kölcsönszerződés részletei Hitelszerződés szerződés 4 szavazat 1 válasz Mit tegyek, hogy csak havi törlesztőrészletet fizessek, vagy ezt a 7000-et is fizessem? Kérem, ha kaptam egy levelet egy behajtótól, hogy a tartozásomat átruházták rájuk, és két lehetőség van a tartozás visszafizetésére, az első egy adott időpont előtt teljes egészében, a második lehetőség pedig az EZh ... A kölcsönszerződés részletei kerületben anélkül, hogy megkérdeztem volna, hány tulajdonosa van a lakásnak, a kölcsönszerződés OLVASHATÁSA NÉLKÜL (NEM KÖTELES elolvasni a papírjait) - bár bevezettem r ...
Számít-e a szerződés neve, milyen szerepe van annak száma, megkötésének időpontja és helye? Változtatnom kell, ha a szerződés pontjai hibásan vannak számozva? Kezdjük azzal, hogy a hibás megjelölés vagy a részletek hiánya önmagában nem vonja maga után a szerződés érvénytelenségét. Például egy szerződést egyszerűen szerződésnek lehet nevezni anélkül, hogy megadnánk annak típusát (adásvétel, szállítás, lízing stb.). Ráadásul még a konkrét név sem jelenti még azt, hogy a szerződés kifejezetten erre a típusra vonatkozik.
Figyelem
A szerződés minősítésekor annak lényeges feltételeit és mindenekelőtt a tárgyát veszik figyelembe. Ezért például, ha a szerződést jutaléknak nevezik, de feltételt tartalmaz az árunak a bizományos tulajdonába történő átadásáról, akkor adásvételről beszélünk. A jelen szerződésre az adásvételi szabályokat kell megfelelően alkalmazni.
A kölcsönadó pedig köteles a kölcsönszerződésben meghatározott feltételekkel és határidőn belül kölcsönt nyújtani az ügyfélnek. A hitelfelvevő a maga részéről kérheti a banktól, hogy a kölcsönszerződésben meghatározott időtartamon belül adjon hitelt a hitelszerződésben meghatározott összegben, feltételekkel. A kötelezettségek közé tartozik például a kölcsön időben történő visszafizetése és a kölcsönök szerződésben rögzített határidőn belüli kifizetése.
Abban az esetben, ha olyan körülmények merülnek fel, amelyek a kölcsönszerződésben foglaltak nem teljesítéséhez vagy nem megfelelő teljesítéséhez vezettek vagy vezethetnek, erről haladéktalanul tájékoztatnia kell a bankot. A felek felelőssége. Rendelkezik a felek felelősségéről a szerződési feltételek megsértéséért és a megfelelő szankciókról. A felek hivatalos címei, adatai és aláírásai. A kölcsönszerződés kötelező adatai az aláírások, pecsét, számozás és jogcím kivételével az aláírás időpontja és helye.
A bank által a hitelfelvevőnek történő pénzkibocsátási határidő, formája és eljárása. Az elhatárolás, a kamatfizetés, a jutalék és a kölcsön visszafizetésének eljárása. Itt van feltüntetve a hitel kamata. A kölcsön kamata kiszámításának eljárása, hogyan fizeti a hitelfelvevő.
Hogyan történik a kölcsön visszafizetése – járadék vagy differenciált kifizetés. Milyen feltételei vannak a hitel előtörlesztésének? A kölcsön jutalékának nagysága és kiszámításának eljárása. Mikor és hogyan alkalmazzák a szankciókat és így tovább.
A hitel visszafizetésének biztosításának módjai. Itt van feltüntetve a zálogszerződés száma és tartalma, harmadik felek garanciái és így tovább. A felek jogai és kötelezettségei. Például a hitelezőnek jogában áll előírni azokat az eseteket, amikor a tartozását határidő előtt visszaigényelheti, és jelezheti azt is, hogy a hitelfelvevő beleegyezése nélkül átruházhatja a szerződésből eredő jogait egy másik hitelintézetre.
Kölcsönszerződés A kölcsönszerződés részletei 4 szavazat 1 válasz Mit tegyek, hogy csak havi törlesztőrészletet fizessek, vagy ezt a 7000-et is fizessem? Kérem, ha kaptam egy levelet egy behajtótól, hogy a tartozásomat átruházták rájuk, és két lehetőség van a tartozás visszafizetésére, az első egy adott időpont előtt teljes egészében, a második lehetőség pedig az EJ ... A kölcsönszerződés részletei Kölcsönszerződés szerződés 1 szavazat 2 válasz Kérem, ha a bank megváltoztatta az adatokat, és a jóváírásra a kezemben lévő szerződést azt válaszolják, hogy nincs bankhitelem. Kölcsönszerződés részletei Kölcsönszerződés szerződés 1 szavazat 3 válasz Mi a házastárs felelőssége, ha a férj nem teljesíti a szerződéses kötelezettségeit? A férj kölcsönszerződést kötött a bankkal.
A férj-kölcsönfelvevő adatai alatt van egy oszlop a házastárs számára, hogy ismeri a szerződést és elfogadja a feltételeket. Mi a felelőssége...
A hatályos jogszabályokból következnek, és a folyamatban lévő hitelügyletben minden konkrét feltételt figyelembe kell venni. A banki kölcsönszerződésnek rendelkeznie kell a hitelfelvevő jogairól: - a banktól a szerződésben meghatározott összegű és feltételek szerinti kölcsön kibocsátását követelheti, - a banki kölcsön határidő előtti visszafizetését, - indoklással és számítással a bankhoz fordulhat. a kölcsönszerződés feltételeinek módosítása érdekében tájékoztatást a hitelezési szabályozási keretben bekövetkezett változásokról, - a kölcsönszerződést egyoldalúan felmondani, ha a bank nem teljesíti annak feltételeit.
