Miért van szükség adókra? Hol vannak az adók? Az adók fogalma és előfordulása. Adórendszer

A jövedelemadó kulcsfontosságú a munkáltatók és a vállalkozások alkalmazottai számára. Az elsőtől az elszámolási, számviteli és fizetési időpontot igényli. És a második esetében olyan jelenségnek tekinthető, amely csökkenti a becsületes jövedelmet. Fontos szerepet játszik az adó és az állam. Mindent azért, mert a pénzügyi költségvetés struktúráját veszi igénybe. A munkatársak jövedelemadójának súlyosságának egyszerűsítése érdekében a törvény előírja bizonyos eseteket a személyi jövedelemadó adóbevételének előállítására.

Ndfl érték

Az NDFL az Orosz Föderáció területén kapott jövedelmek és bevételek adó megőrzése. Standard jövedelemadó-arány - 13%. A kumulatív jövedelmekből kiszámított összeg, a munkáltatók fizetnek.

Az NDFL adózásának céljából a készpénzes egyenértékben és fizikai szempontból kapott jövedelem megtörtént. Ez utóbbi átkerül a pénzre a piaci érték meghatározásával a gyűjtési összeg megjelenítésének időpontjában.

Az adójogszabályok más fogadásokat is biztosítanak.

1. Ez 35% -os pénznyereményekkel és nyereményekkel.
2. Ez 30% az Oroszországban, a nem rezidens személyekből származó bevételektől.
3. Ez az osztalékok 15% -a, akik nem az Orosz Föderáció lakosai.
4. Az Orosz Föderáció állampolgárai által kapott osztalékok 9% -át is.

A jövedelemadózás területén az állam általi szociálpolitika, az előnyök a jövedelemlistájának meghatározása, amelyből levonásra kerülnek.

1. Nyilvános előnyök, különösen a gyermekek anyagi támogatása.
2. Nyugdíjak és szociális pótdíjak.
3. A jogszabályokban jóváhagyott kompenzációs kifizetések.

Különféle adókedvezmények különösen fontosak az NDFL előnyeinek meghatározásakor.

Az adó levonás fogalma

A jövedelemadó meghatározása, a számítási, számviteli és fizetési eljárás a fő jogalkotási aktusban van bejegyezve. Ő szabályozza az állam adópolitikáját, és az Orosz Föderáció adókódja. Tartalmából következik, és az ilyen adó levonásának fogalma.

A bevételi levonások az állami adópolitika kedvezményes intézkedéseihez kapcsolódnak. A fejlesztés fő célja az NDFL terheinek csökkentése az egyes pénzügyi költségek munkájának vagy bizonyos szociális feltételek miatt.

Tény, hogy az adó levonása a jelenlegi jogszabályok által létrehozott állami ellátás és a jövedelemadó-adóköteles jövedelem csökkentése. Más szóval, a jövedelemadó-mértékére alkalmazandó összeg összegét fejezi ki, amelyet levonnak az állampolgár kumulatív jövedelméből.

A levonások osztályozása

Egy adott adó levonásának alkalmazása attól függ, hogy a jogszabályok által megállapított egyedi megbízó által megállapított feltételektől függ. Megkülönbözteti az alábbi típusú adókedvezményeket.

1. Alapértelmezett. Az adófizetőkre és gyermekeikre vonatkoznak.
2. Társadalmi. Célja, hogy enyhítse azokat az állampolgárok anyagi helyzetét, akik a jótékonysági, képzési vagy kezelési költségeket szenvedtek el.
3. IngatlanAz adófizetőkre, akik eladott, megszerzett vagy épített házat.
4. Szakmai. Az adófizetők egyedi kategóriáira irányulnak.

A személyi jövedelemadóra vonatkozó levonások besorolása számos alapvető jellemzőn történik.

• Engedélyezés érdekében (A nyilatkozat benyújtásakor vagy adózási ügynök kiadásakor).
• A jövedelem vagy költségek vonatkozásában (nem adóköteles jövedelem, a költségek megtérítésének hányadainak megtérítése vagy a költségek jövedelmének csökkentése).

Szabványos levonások

A vizsgált levonások az olyan személyek jövedelmére vonatkoznak, akik az Orosz Föderáció polgárai, és az adózás összege 13% -kal. Az Orosz Föderáció Adótörvény 218. cikke előírja a standard levonások és kategóriák listáját, amelyekre alkalmazandók.

1. A sugárzás áldozatainak áldozatait, vagy a hatás következményeinek megszüntetése, különösen a csernobilok, 3000 rubel adóbevitelt biztosítanak;
2. Munkavállalók, akiknek gyermeke van. Ezután az első két gyermekben 1400 rubel levonásra kerül, és a harmadik és a későbbi csecsemőknek - 3000 rubel.
3. Heroes és Servicemen.

A gyermekek szokásos levonásához a jövedelem összegének korlátozásai vannak. Ennek eredményeképpen, ha a jövedelem mérete meghaladja a 280.000 rubelt, akkor a gyermekek levonása megszűnik. A kumulatív jövedelem kiszámításánál csak az adó által adózott összegeket tartalmazza.

A jövedelem társadalmi fejlődése

Az NDFL által az összeg 13% -ában adózott jövedelem a szociális levonások formájában is előnyös. A nyilatkozat benyújtása után csak az illetékes hatóságra készülnek. A jelentéstétel az évre vonatkozik, amely társadalmi kifizetéseket eredményezett.

Az adójogszabályok előírják a személyes jövedelemadóra vonatkozó következő szociális levonásokat.

1. A képzés kifizetésekor.
2. Gyógyszerek és kezelés esetén.
3. A saját nyugdíjazásakor.
4. Jótékonysági kifizetésekkel.

Az oktatás megszerzésének kifizetését az oktatási intézménygel és egységes fizetési dokumentummal kell megerősíteni. Lehetséges, hogy kártérítést kaphat az NDFL-nek, ha nem csak a tanulás, hanem a gyermekek és testvérek kialakulását, valamint a nővéreket is fizetik. A határérték a maximális levonási összeg. Ez 120 000 rubel.

A kezelés adókedvezménye az NDFL ritkán követelt zárványait jelenti. Mindazonáltal minden munkatárs kártérítést kaphat az NDFL által felsorolt \u200b\u200bösszegért.

A nyugdíjnövekedés növekedésének további kiadásaiban a szociális juttatások a nem állami nyugdíjjárulékok kifizetésével támaszkodnak. A további hozzájárulások kompenzálódnak, csak feltéve, hogy a felhalmozódó nyugdíjra irányulnak.

A jótékonysági kifizetések a kulturális, oktatási, vallási és orvosi létesítmények fenntartásához ingyenesen elküldött pénzeszközök összege. A levonás csak a monetáris egyenértékű megerősített költségeken történik.

Adó levonása ingatlanvásárláskor

Az ingatlan levonása célja a ház megvásárlására vagy építésére fordított összeg. Csak nagyságára korlátozott. A levonás nem haladhatja meg a 2 000 000 rubelt.

Az Orosz Föderáció adókódja is előírja az NDFL javát, ha saját tulajdonát értékesíti az ingatlan vagy az engedélyezett tőkében. Ebben az esetben az adófizetőnek kevesebb mint három éve el kell adnia az értékesítési tárgyat, és költségei nem haladhatják meg az 1.000.000 rubelt.

A vonatkozó jogszabályok nem rendelkeznek az adóbevonás során, ha egy autó vásárolnak, annak ellenére, hogy az autó biztosan a tulajdonhoz tartozik. Nem fogja elfogadni a létesítményt és az NDFL javára, az autóhitel összegét.

A szakmai költségek kompenzációja

Az adózás területén a munkavállalók egyes kategóriái esetében bizonyos előnyöket nyújtanak. Először is, ezek az NDFL kiszámításakor szakmai levonások. Az ilyen kompenzáció jellemző jellemzője az adott szakmai tevékenységekből származó bevételek kézhezvételéhez közvetlenül kapcsolódó költségek méretének függvénye.

A következő személyeknek joguk van a szakmai levonásokhoz.

1. Az előírt módon IP, ügyvédek vagy közjegyzőként regisztrált módon.
2. A polgári szerződésben résztvevő munkavállalók.
3. Akik díjazást kaptak a szerző jogának vagy feltalálói számára.

Példa a szociális levonás kiszámítására

A szociális levonások működésének elvének megfelelően történő beadása érdekében vegye figyelembe a folyamat vizuális példáját. Például a szülő fizetett gyermekének képzését:

• 2012-re - 35 000 rubelre;
• 2013-ra - 40 000 rubelre;
• 2014 - 45 000 rubel számára.

A bérei:

• 2012-re - 144 000 rubel;
• 2013-ra - 152 000 rubel;
• 2014-re - 113 000 rubelre.

Az Orosz Föderáció adókódja miatt lehetővé teszi, hogy kompenzálja a képzés kifizetését a jelentés dátumát megelőző három évig, a jelentés napját megelőző három évig összefoglalhatja, ami a fizetendő összeg 120 000 rubel.

A fizetett NDFL összege e három évhez képest 409 000 * 13% \u003d 53170 rubel. Ugyanakkor a levonást maga a képzés kifizetésének 13% -a határozza meg, 15600 rubelt kapunk. Ennek megfelelően az állami adófizető 37570 rubelt fog fizetni.

Példa az ingatlan levonás kiszámítására

Az ingatlankompenzáció rendelkezik saját számítással. Tekintsünk egy példát a lakásköltségek adókedvezményeinek kiszámítására. 2014-ben a család egy lakást vásárol, és 1,870 000 rubelt vezet be a Szerződés alatt. Így, figyelembe véve azt a tényt, hogy az összes tényét megerősítő vásárlási és fizetési dokumentumok állnak rendelkezésre, az adólevonás lesz 1.870.000 * 13% \u003d 243 100 rubelt.

Az NFFl kompenzációt a későbbi időszakokban a jövedelemadó kiszámításával végzik, amelynek összegét nem észlelik, és az adófizetőknek fizetik.

Az NDFL-k kiszámításakor figyelembe vett kiváltságok nyújtása az adórendszerben speciális folyamat. A jogszabály megállapítja bizonyos típusú kompenzáció és levonás, hogy az adófizetők az adó összege a költségvetés és a jelenléte alapján egyedi feltételek vagy a munka bizonyos költségek. Bármely adókedvezményt szigorúan elvégzik, amikor a jogot megerősítő dokumentumok bemutatása.

A cikkben, akkor nézd meg a kódokat az egységes adócsökkentést, elemezni a táblázat a kód standard adó és példát mutatnak számítási adólevonás, valamint Beszéljünk jogszabályok és megválaszolja a leggyakoribb kérdéseket.

Az adók és díjak fizetésének kötelezettsége az Orosz Kincstárhoz az Orosz Föderáció Alkotmánya által bízott. Az adók minden fizetője kapcsolatba léphet a foglalkoztatás helyén vagy az adóköteles adóhatósággal az értékpapírok ilyen jogainak rendelkezésre állásának bemutatásakor - egy sajátos előny, amely lehetővé teszi a jogilag nem fizetendő adó, vagy a A már felsorolt \u200b\u200bpénz.

Az adóbevonás az összeg, amely csökkenti a jövedelem összegét (az adózás alapja), amelyből az NDFL 13% -os arányban tart. Vagy ez az NDFL-k kifizetésén korábban küldött pénz, amelyet a cég alkalmazottjához visszaküldhet. Az ilyen jog azoknak, akiket az Orosz Föderációnak az Orosz Föderáció adókövetelményének szempontjából elismert, és amelynek jövedelme, amelyből az NDFL 13% -os arányban kerül felszámolásra.

Szabványos adó levonási kódok:miért van szükséged?

Az adó levonási kódjai a számokból álló cifin. Úgy tervezték, hogy egy táblázatot tervezzenek a 2-NDFL-ben, hogy felgyorsítsák a dokumentum feldolgozási folyamatát adótervezéssel.

Segítsen 2-NDFL-nek, viszont a fő dokumentum, amely megerősíti a munkavállaló által a vállalkozás munkavállalójának átvételét, amely felsorolja a személyi jövedelemadót. Szolgál:

1. a jelentést az adóügynökök szövetségi adózási szolgáltatása előtt a főbb adófizetők készpénzbevételeiről és az NDFL-ek ezen összegeivel;
2. az adóügynök jelentése az okok miatt, amelyek miatt az NDFL-t nem lehetett megőrizni a fő adófizető jövedelmével;
3. az adófizető jövedelmének nagyságát a munkahelyen és a velük felsorolt \u200b\u200bNDFL méretének nagyságára támasztja alá, amikor kapcsolatba lép az adóalanyhoz az új potenciális munkáltató társaságához, az adóhivatalhoz, a hitelintézethez stb.

Mi változott a szabványos levonási kódok listáján

A frissített táblázatot listáját adólevonás kódok tartalmazza ugyanazt a lista róluk, amely megállapította a régi verziót az asztalra, azonban vannak kódok kizárták, a hozzáadott vagy helyettesíthető más titkosítást. Ezenkívül az adókedvezmények leírása kiigazításra került.

Ha kifejezetten a standard levonási kódok listáján néz ki, akkor világossá válik, hogy az asztalról a 114. és a 125. kódok közötti kódok eltűntek, és helyükön 126-tól a 149.. Az új szabályok szerint a kód kiválasztása a levonás-címzett kategóriájától függ: lehet a gyermek vérszülők és örökbefogadó szülei, vagy azok, akik helyettesítik őket.

Az NDFL levonása gyerekeknek

A szülők, a kuratóriumok és az őröknek joga van a gyermekeikkel szembeni szokásos adót levonni.

Segítségben 2-NDFL, meg kell adnia a megfelelő adót levonási kódot (a gyermekek levonására 108-125 kódok).

A havi adóalap NDFL-t kell csökkenteni:

• 1,4 ezer rubel a szülőnek vagy a gyámnak az 1. és 2. gyermek számára;
• 3 ezer rubel a 3. és az összes későbbi gyermeken;
• 12 ezer rubel vérszülők ( 6 ezer rubel - gyámok és kuratóriumok) a fogyatékkal élők és a teljes munkaidős hallgatók (szintén végzős hallgatók, gyakornokok, megrendelések), akik nem értek el 24 éves korig, és a fogyatékosság 1 és 2 csoportja. A bírák betartják azt a véleményeket, hogy a fogyatékkal élők adóbevételei a gyermekek számára rendes levonásokkal kell rendelkezniük, de a tisztviselők tárgyát képezik egy ilyen szabályra.
• a standard levonás összege megszorozva 2, Az egyetlen szülő (elvált szülők nem ismerik el az egyetlenek, mivel azt feltételezzük, hogy a másik szülő köteles anyagi segítséget nyújtanak a gyermeknek; ha nem küld pénzt, ez nem egy második szülő), Elismert, hogy az apaságot nem jogilag nem hozták létre, azaz a születési anyakönyvi kivonatban az apa adatai a gyermek anyja szavaitól rögzítik. A megbízó NDFL jogának igazolása a Hivatali Hivatalból származó bizonyítvány. Amint a gyermekek anyja férjhez megy, elveszíti a jogot, hogy megkapja a levonást kettős.
• kettős mennyiségű szokásos levonás A gyermek szülőjének, amelynek adólevonása, a második szülő, a második szülő és az éves (az adóalapos személyi jövedelemadó, 13% -os arányban) kevesebb, mint 350 ezer rubel.

Példa az adó levonásának kiszámítására

Körülmények:

• Szabványos levonás az NDFL-ekre az összes gyermekre az összegben:

1400 + 1400 + 3000 \u003d 5800 rubel.

Apa adóügynöke havi levonást tesz a jövedelmét az összegben:

(55000 - 5800) x 13% \u003d 49200 x 13% \u003d 6396 rubel.

Az anya munkáltatója a személyi jövedelemadó levonását a fizetésén minden hónapban az összegben fizeti meg:

(22000 - 5800) x 13% \u003d 16200 x 13% \u003d 2106 rubel.

• Ha az adófizetőknek nem volt egyetlen gyermeke, akkor az összegben személyi jövedelemadót fizetnének:

55000 x 13% \u003d 7150 rubel - apa;

22000 x 13% \u003d 2860 rubel - anya.

• Kiszámítja a kompenzáció nagyságát.

7150 - 6396 \u003d 754 rubel - apa;

2860 - 2106 \u003d 754 rubel - az anya.

Mint már említettük, a gyermekek levonása csak akkor érhető el, ha a 350 ezer rubel szülői értékének éves jövedelmének összege érhető el.

• Számítsa ki mindkét szülő teljes kompenzációját.

350000: 55000 \u003d 6,36 (6 teljes hónap után az apa megszűnik az adó levonásokat);

6 x 754 \u003d 4524 rubel - a naptári év minden lehetséges kompenzációja.

350000: 22000 \u003d 15.9 (Anya továbbra is élvezni fogja a kedvezményezettet az év során);

12 x 754 \u003d 9048 rubel - az anya kumulatív éves kompenzációja.

• Ez az, hogy a család megmenti a 4524 + 9048 \u003d 13572 rubel.

Jogalkotási aktusok a témában

A jogalkotási aktusokat a következő dokumentumok nyújtják be:

Tipikus hibák

1. hiba száma: A gyermek anyja kísérlete, amely elválta az apjával való elválasztást, két alkalommal egy szabványos adóbevitelt kap, két alkalommal, azzal az alapon, hogy ő úgy ítéli meg, hogy az egyetlen szülő.

Az adófizetők többsége az ingatlanadó levonások alkalmazásával történik, mivel itt jelentős pénzösszeg jelenik meg.

Minden ingatlan levonás a felhasználásukhoz három csoportra osztható:

1. ingatlanokat vásárolunk;
2. eladjuk az ingatlanokat, amely három évnél fiatalabb volt;
3. eladja más olyan ingatlant, amely kevesebb, mint három éve volt.

Legyenek az első helyzetben - egy lakás vásárlása.

NAK NEK aK kapjon adót levonást egy lakás vásárlásakor

Mielőtt beszélnénk az adó levonásról egy lakás vásárlásakor, tisztázza, milyen adót levonás. Az adók levonása az orosz jogszabályok szerint az adóalap csökkentésére szolgál. Az állampolgár számára az adóalap a kapott jövedelem, amelyet a levonás összegével csökkenthet. És minél kisebb az adóalap, annál kevesebb NDFL fizetsz.

A levonások vannak különböző helyzetekben - kezelésére rezidens az országban vagy rokonai, az oktatás, a szakmai levonások (IP vagy azok, akik dolgoznak a civil szerződés).

Annak érdekében, hogy az állampolgár könnyebben döntsön ilyen nagyszabású vásárlásról, mint a saját lakhatás megszerzése, az állam a segítségnyújtás mértéke - ingatlan levonása ingatlanvásárláskor. Ezenkívül nem csak a teljes költségre vásárolt apartmanra vonatkozik, hanem a megszerzett jelzálogra vagy részletekre is. Fogadjon és az egyéni lakóépületekkel vagy a földterület megvásárlásával.

Így, ha hivatalosan munka, fizetés NDFL (pontosabban a munkáltató tartja a fizetés és a jegyzékeket a költségvetés), és vásárolt egy lakást, akkor visszatérítjük a befizetett jövedelemadó.

De! Nem olyan egyszerű! Nem lehet 10 millió rubel lakást vásárolni, és visszanyeri a 13% -ot, azaz 1 millió 300 rubel. Maximális adó levonása a ház vásárlása - 2 millió rubel. Vagyis az állampolgár az adóbevallás formájában kapja meg, legfeljebb 260 ezer rubel.

A következő szempont, amelyet figyelembe kell venni a lakás vásárlási dátuma. A személy levonására való jog megtartja az egész életében, de itt van a számítás szabályai, és ennek megfelelően a méret a vásárlás időpontjától függ. 2014-ig volt más szabályok levonások fogadására, mint amelyeket ma elfogadtak.

2013. december 1-jén vásárolt egy lakást, de úgy döntött, hogy 2016-ban levonásra kerül. Meghatározás, hogy csak egyszer kihasználhatja, még akkor is, ha az adóhatóságok csak ezer rubelt adtak vissza. De ha 2014 előtt szenvedett, és legalábbis 2014. január 1-jén vásárolt ingatlanokat, többször is használhattak ingatlan levonást - amíg a 2 millió rubel összege kimerült volna.

Ezenkívül 2015 óta jogosult, hogy ne csak az adó, hanem a munkáltatója is megkapja. Mit jelent? A munkáltató a jövedelemadó 13% -át teszi ki a bérével. Ha összegyűjti a dokumentumcsomagot, és megkapja az adó visszaigazolását, akkor a munka során nem tartja az NDFL-t, amíg meg nem kapja a ház levonásának összegét.

Azaz, akkor két lehetősége van: vagy vissza a fizetett nyereségadó több éven át, vagy a fizetését kismértékben növekszik (például NDFL már nem szerepel). Az alábbiakban elmondjuk, hogy mely dokumentumokat kell gyűjteni minden esetben.

Fontos! A levonás csak akkor kaphat. Ennek az állapotnak a jellemzője a művészetben van megadva. 207 NK RF. Az orosz adóhatóság által az egyén általi elismerésének legfontosabb feltétele Oroszországban legalább 183 napig 12 hónapig tart. Így önmagában az orosz állampolgárság jelenléte nem teszi automatikusan az adószabadítót.

Milyen más helyzetekben nem lehet levonni? Ha nincs jövedelme, ha a ház egy társ-címzett személyt (rokonait vagy gondviselőket) vásárolt, vagy házadat vásárolt egy munkáltatót. Az adó levonása nem fog kapni házzal megvásárolták az Ön számára a kormányzati szervek, és ha már kiégett a szülési tőke az ingatlan, akkor a levonás joga, hogy megkapja a költségek vásárol mínusz alapok tőke.

A jogot, hogy az adólevonás kap az ingatlan az ingatlan (kivéve készült lakások, amelyek keretében vásárolt részesedés építési szerződés - ebben az esetben, akkor kérheti egy e-mailt a regisztráció után egy átvételi elfogadása a lakásban). A tulajdonlás dátuma egy lakás tanúsítványában szerepel, amelyet később a kezében adnak, mint az ingatlanjog, de a bizonyítékok napján kell összpontosítani.

Fontos! A lakás költsége mellett lehetséges a lakás költségeinek kiadása, feltéve, hogy az ingatlangyűjtési megállapodás kimondja, hogy az ingatlan befejeződés nélkül kerül átadásra. Következésképpen a másodlagos lakáspiacon megvásárolt javítások költsége nem fogja figyelembe venni.

Milyen más funkciókat kell figyelembe venni, ha levonásra kerül egy lakásba? Vannak árnyalatok, amikor házat vásárolnak - a részvénytulajdonban a részvény megjelölésével. 2014 óta a lakás minden társtulajdonosa kijelentheti a levonást, és a részesedés mérete önállóan meghatározza. Vagyis a férj és a feleség, vásárol egy lakást 2015-ben 2 millió rubel, azt mondják, hogy mindenki 1 millió levonást használ.

Összesen, a teljes levonás a lakás lesz 2 millió rubel, és minden családtag továbbra is fel nem használt mennyiségű levonás 1 millió rubel, amelyet megtartanak és alkalmazhatják a következő alkalommal. A szülők levonhatják a gyermeket, teljes mértékben megőrzi a levonási jogot, és később felismerheti őt, amikor házat vásárol magának.

N. alogped levonás, amikor egy lakást egy jelzálogban

Miután felhalmozott pénzt és vásárolni egy lakást a kölcsönzött pénzeszközök használata nélkül, a legtöbb állampolgárnak jelzálogmegállapodást kell tennie. Százalékkal, melyet a jelzáloghitel fizet, akkor is kap egy adó levonást. A művészet szerint. 220 Az Orosz Föderáció adókódja most az ilyen levonások maximuma 3 millió rubel, bár 2014-ig létrejött a határérték.

Fontos! Ha már kiégett a jogot, hogy adólevonás a következő években, ha vásárol lakások jelzálog megállapodás, akkor jogosult az adó levonása a kifizetett kamatot.

Így a lakás 5 millió rubel és a százalékos arányban fizetett a jelzálog-megállapodás összege 2 millió rubel, akkor kap egy adó levonás összege 4 millió rubel: 2 millió lakás (maximum), és további 2 millió (1 Millional fel nem használt levonás marad, ami 1 millió "égési sérülés" marad). Ez az, hogy az állam visszatér hozzánk 520 ezer rubel. Elfogadom, hogy ezek jelentős pénzt és van értelme foglalkozni, mely dokumentumok megszerzéséhez szükséges adó levonására.

N. alogped levonás, amikor egy lakást nyugdíjason vásárol

Számos árnyalat létezik ingatlan levonás a ház vásárlásakor. Ha a nyugdíjas nem működik, akkor a jövedelem, amelyből a jövedelemadó 13% -ban nem rendelkezik. Tehát nincsenek olyan összegek, amelyekből kompenzálhatja a levonást. De az állam engedélyezte az ingatlan levonásának fennmaradó részét a három korábbi évre vonatkozóan a lakás megvásárlásának évéről (a (3 bekezdés 3. bekezdése).

Ami a munkadarabokat illeti, 2014-ig tilos az előző évek levonására. 2014. január 1-jétől ezt a korlátozást eltávolítják. A levonás kialakulási éve a lakás megszerzésének éve. Ez azt jelenti, hogy 2014-ben háztartási házat vásárolt, a nyugdíjasnak joga van visszaadni a 2011-2013-as levonást.

Figyelem! Az átruházás három évig lehetséges, ha a nyugdíjas az egy év megvásárlása után a következő után fellebbez. A későbbi nyugdíjas megfordul, annál kevesebb az évek száma, amelyekre a levonás levonható.

D. az adólevonás empimitái apartman vásárlásakor

A gyűjteni kívánt információk listáját attól függ, hogy milyen formanyomtatványt szeretne kapni a pénzéből - nagy mennyiségű "élő" pénz az adófelügyeletben vagy a fizetésnövekedés miatt (mivel a jövedelemadó felszámítása).

Szóval, hogyan lehet levonni az ellenőrzés során:

1. töltse ki a nyilatkozatot - az adózási időszakra, amelyben a részvényépítési szerződés szerinti lakást kapott, vagy "rózsaszín" tanúsítványt kaptál;
2. szerezd meg a munkáltatót (ha több helyen dolgozol, akkor minden munkáltató) segít 2-NFDL-nek a megfelelő évre;
3. készítse elő az ingatlan tulajdonjogának másolatát - A lista PP-ben van. 6 p. 3 Art. 220 adótörvény az Orosz Föderáció, ez egy megállapodás vásárlására ház, vagy a szerződés tőkerészesedés, „Pink” igazolás, igazoló dokumentumokat a vásárlás egy lakást, kamatot fizet a jelzálog szerződés ellenőrzését anyagok javítási és Szerződések a munkavállalókkal - ha joga van levonni a javításra fordított összegekkel. Ha a ház szerezték a közös tulajdoni házastársukkal - egy másolatot a házassági anyakönyvi kivonat és a megállapodást az eloszlása \u200b\u200bingatlan levonás házastársak között;
4. adja meg az összes fenti dokumentumot az IFTS-nek a lakóhely helyén. Szükséges az eredetikkel, mivel az ellenőrnek ellenőriznie kell őket a helyén.

Mikor kell várni a levonásra? A jogszabályok három hónapos időszakot kaptak a dokumentumok íróasztalának ellenőrzésére és egy másik hónapra - az adó visszaadása. Amennyiben a levonást a vásárolt lakás nem merül fel azonnal, a maradékot átvihető a következő évre - ebben az esetben ez ahhoz, hogy át mindössze 3 dőlés nyilatkozatot, jelezve a fel nem használt maradékot és jövedelemigazolás.

A munkáltatóból származó levonás megszerzése: Egy olyan dokumentumcsomagot gyűjt össze, amely megerősíti a levonási jogot, dokumentumokat ad a számviteli osztálynak. Most a béred a személyi jövedelemadó megtartása nélkül kerül kifizetésre. A munkáltató levonása az év eleje óta, amelyben dokumentumokat hoztak - ez a Pénzügyminisztérium hivatalos álláspontja a 03.11.2015-ből származó levél szerint.

Milyen dokumentumokat kell megadni a levonás megszerzéséhez:

1. Ahhoz, hogy értesítést kapjon az ingatlan levonására - nincs egyetlen minta, az adóhatóságok azt tanácsolják, hogy hogyan lehet legjobban írni;
2. készítsen másolatokat, amelyek megerősítik a levonási jogot (lásd fent);
3. adja meg az ellenőrzést egy nyilatkozat és a dokumentumok másolatai. Az ellenőr ellenőrzi az eredeti példányait, és 30 napig dönt az ingatlan levonáshoz való jogról szóló értesítés kiadásáról;
4. ez az értesítés, amelyet átadsz a munkáltatónak. Ha értesítést tettél, egy helyen alkalmazzák, majd lépjenek ki és kezdjenek dolgozni egy másik szervezetben - új értesítést kell tennie.

R eszköz-adó levonása egy lakás vásárlásakor

A kiszámítás iránti eljárás kezeléséhez - példát adunk, hogyan kell levonni a különböző helyzetekben.

Ivanov 2015-ben vásárolt egy lakást 1 millió 750 ezer rubel. Joga van levonni a lakás tele, és még mindig 250 ezer rubelt levonnak a következő házba. Ivanovnak 227 500 jövedelemadót kell adnia. Ivanov levonása úgy döntött, hogy munkáltatót kap. Összegyűjtötte az összes szükséges dokumentumot, és 2015 szeptemberében adta meg őket.

Január-augusztusban Ivanov 400 ezer rubelt szerzett, amelyet az NDFL tartott 52 ezer rubel. Szeptember-december Ivanov kapott 160 ezer rubelt, a vállalat összege 20.800 rubel tőle már nem tart.

Tehát 2015 végén Ivanov megtérítette magának 20.800 rubelt, január-augusztus NDFL Minfin azt javasolja, hogy megkapja az adófelügyelet. Ez az, hogy a következő évben Ivanov maradt az összeg összege 227.500 - 20 800 - 52,000 \u003d 154 700 rubel.

Most tekintse meg a helyzetet a nyugdíjas Sidorova, amely 2016-ban vásárolt egy lakást. Sidorova 2010-ben nyugdíjba vonult, és ezek az évek továbbra is dolgoztak. Úgy döntött, hogy adóellenőrzést kap.

A lakás költsége 1 millió 300 ezer rubel. Sidorova joga van a jövedelemadó összege 169 ezer rubel összegben. A 2015-ös években 2014, 2013 Sidorov 720 ezer rubelt szerzett, az adóbevallás 93.600 rubel. A maradék Sidorov levonása 2017-ben fordul.

Az adóbevétel megszerzésére vonatkozó szabályok sok árnyalatot tartalmaznak önmagukban, azonban megérteni őket, minden bizonnyal minden állampolgár számára előnyös.

Miért van szükség adókra és díjakra?

Mindannyian egy civilizált társadalomban élünk, köszönhetően az államnak. Az állam feladata a társadalom kollektív szükségleteinek kielégítése. Az ilyen szolgáltatások közé tartozik a védelem, a közrend fenntartása, az állami berendezések tartalma és mások, például - javítás, lakhatási és kommunális szolgáltatások, közlekedés, egészség, oktatás, kultúra, művészet, sport. Azt mondja nekem, hogy ezeknek a szolgáltatásoknak naponta fizetnek, de kezdetben az állam költségeinek megteremtése és fenntartása.

Az adógyűjtés az állam létezésének feltétele, ezért az állam kötelezi az adózást arra, hogy adót fizessenek az akaratuktól függetlenül. A kötelező adó jelét közvetlenül az Orosz Föderáció, az EST alkotmánya tartalmazza. 57 Jelzi, hogy mindegyiknek jogilag megalapozott adókat és díjakat kell fizetnie.

Ugyanakkor az ilyen szolgáltatások címzettje nem különálló egyének, sem az egyének csoportja, hanem az egész társadalom egésze, mint egyetlen téma. Következésképpen adókat fizetik az adózó az állam, hogy a legújabb különleges szolgáltatásokat.

A Társaság egésze "közszolgáltatásokat" kap az államtól a fizetett adókért,

Ugyanakkor egy külön adófizető adó kifizetése nem eredményez az államtól az államtól, hogy bármilyen konkrét szolgáltatást nyújtson egy adott adófizető számára. Felismerve, hogy az állam jött létre, hogy biztosítsa a jólét és a nyugalmat,

Így az adót felszámítják, hogy fedezzék a társadalom igényeit, amelyek nagymértékben elkülönülnek egy adott adófizető egyedi igényeitől.

Felismerve, hogy az állam jött létre annak érdekében, hogy biztosítsa a társadalom jólétét és nyugalmát, lehetetlen kiszámítani, hogy a társadalom minden tagjának milyen mértékben szükséges az állami közszolgáltatásokban. Más szóval, lehetetlen meghatározni, hogy a társadalom minden tagja milyen mértékben érdekli az ilyen szolgáltatások megszerzését az állami szolgáltatások megszerzéséhez - ezek a szolgáltatások az egész társadalom számára szükségesek.

Milyen gazdasági elvei alapozzák az adózási rendszert?

A XVIII. Század végén Európában Európában az elméleti felmérések Európában jelentek meg. Az adózáselmélet alapítója a skót közgazdász és az Adam Smith filozófus. A közzétett könyvében "a népek gazdagságának és okainak kutatása" könyvében megfogalmazta az adózáselmélet fő posztulátumát, amelyre erre támaszkodunk.

1. Az igazságosság elve az, hogy minden adóalanynak részt kell vennie az állam finanszírozásában a képességekkel. Ugyanakkor az adófizetés összegét az egyén jövedelmének növekedésével kell változtatni egy progresszív skálán.

2. A bizonyosság elvének csökken arra a tényre, hogy szükség van a szigorú bizonyossággal hozzájárulás összege, a töltési eljárást, a kifizetés időpontjában, és a bizonytalanság még inkább lehúzó egyenlőtlenség.

3. A kényelem elve, azaz Az adónak láthatatlannak kell lennie a megbízó számára, és a legkényelmesebb időpontban és legkényelmesebb módon kell felszámolni.

4. A gazdaság elve az, hogy az adózási rendszer igazgatásával kapcsolatos költségeknek lényegesen alacsonyabbnak kell lenniük, mint az adódíjból származó jövedelem.

Az adók fő funkciója fiskális funkció. Az adók fiskális funkciója az adórendszerek fő, eredetileg jellemzője. Ennek a tulajdonságnak a lényege, hogy adók segítségével készpénzalapok vannak kialakítva saját feladataik állapotához.

Meg kell jegyeznünk, hogy az adórendszer folyamatosan javul, az 1991-es oktatási időponttól kezdve az 50 és 13 közötti adók listája csökkent, más országok globális tapasztalata figyelembe veszi. Érdemes megjegyezni, hogy az Oroszország fizetőjének adóterhe az egyik legoptimálisabb világ. Például az elmúlt években: Ravkincundrds 20% -ról 18% -ra csökken; 35% -ról 20% -os hullámvíz; Az NDFL (korábban jövedelemadó) megszűnt, és a jövedelem összegétől függetlenül 13% -os fő kamatlábúak; Nem csak a személyes jövedelemadó-adó levonások listája, hanem maga a méret.

Most már tudva "valami" az adókról és díjakról, és ahol szilárdak, vagy hogy egyáltalán nem fizetik őket.

Az adóbevonás az az összeg, amelyhez a kapott jövedelem (adóköteles alap) mérete csökken. Az adót a kapott jövedelem és adóbevétel közötti különbségtől kifizeti.

Ezenkívül az adó levonása is azt is jelentik, és a korábban fizetett személyi jövedelemadó bizonyos részének megtérülése, például a kezelés vagy képzés költségeivel előállított ingatlanok megszerzésével kapcsolatban.

Csak azt az állampolgárt, aki az adóhatóság által elismert, kérheti, hogy kapjon adó levonást, és a jövedelem adóköteles adóköteles összege 13%.

Ennek megfelelően az adókedvezményeket nem szabad kiszámítani olyan állampolgároknak, akiknek nincs ilyen adóköteles jövedelme, amelyhez:

• Azok a polgárok, akiknek csak munkanélkülisége van a jövedelemként.
• Egyéni vállalkozók, akik speciális adózási módban dolgoznak, és nem rendelkeznek jövedelemadó pedig 13% -kal.

Az Orosz Föderáció adókódja csak 7 típusú adóbevételeket kínál:

1. Alapértelmezett.
2. Társadalmi.
3. Ingatlan.
4. Szakmai.
5. A levonás átruházásával kapcsolatos jövőbeni időszakra veszteségek kapcsolódó tranzakciók értékpapírok és műveletek pénzügyi eszközei sürgős ügyleteket, amelyek vonzóak a szervezett piacon.
6. A befektetési partnerségben való részvételhez kapcsolódó veszteségek jövőbeni időszakának átadásával kapcsolatos küldöttségek.
7. Beruházás.

Adó levonások 2018-ban - 2019

Az adóbevételek megtérülése az ingatlanvásárlás vagy az építés során történő visszatérés esetén a 2 feltételek egyidejűleg való megfeleléssel lehetséges:

• Ha a házat 01.01.01.2014 után vásárolták meg
• Korábban a kérelmező nem kapott adókedvezményt.

Hogyan lehet adólevonni?

1. Adóingatlan újrafelhasználható levonása. Ez azt jelenti, hogy nem csak egy megvásárolt apartmanból, hanem az egyéb ingatlan-objektumok javítását is elrendelheti, feltéve, hogy a jogszabályok által megállapított határértékben kerül sor.
2. Az adó levonási határát egy személyre számítják, és nem az ingatlan tárgyát. A határérték - 2 millió rubel.

Korábban, 2014-ig, ha a lakásonkénti ár 2 millió rubel alatt volt, akkor a megengedett adó levonásának fennmaradó része égett. Jelenleg a fennmaradó levonási összeg megy az ingatlanvásárláshoz.

Annak érdekében, hogy világosabb legyen, adjunk egy példát:

I. vásárolt 2 apartman értéke 1,300 000 rubel és 2,500 000 rubel. A régi szabályok szerint az adó levonása alapján visszaadhatja az adó egy részét, csak az első megvásárolt lakás költsége alapján - 1,300 000 rubel.

Most a megengedett adó levonásának fennmaradó része 700 ezer rubel összegben megy a 2. vásárláshoz. Szóval, I. fog kapni az adót az adó levonásának teljes összegével - 2 millió rubel.

A házastárs A. 6 millió rubel értékű lakást szerzett. Az új szabályok szerint a házastársaknak joga van a teljes adót levonási határértéket használni- 2 + 2 millió rubel, vagyis 4 millió rubel visszatérítést kapnak.

1. Az adó levonási korlátja a jelzáloghitelezés - 3 millió rubel százalékos arányban állapítható meg. Egyáltalán nem volt ilyen korlát.

De. Érdemes emlékezni arra, hogy ha 2014-ig jelzálogot tettél, az Ön számára az adózási levonás korlátlanul marad. De ha a kölcsön megszerzésére vonatkozó összes dokumentumot 01.01.2014 után díszítették - 3 millió rubel után.

És még egy NUANCE: Még akkor is, ha több lakást vásárolt egy jelzálogban, az adó levonása továbbra is csak egy lakás adható.

Így a házastársak számára, akik házakat szereznek, és még a jelzálog is, a helyzet a legkedvezőbb helyzet. A megvásárolt apartmanhoz 4 millió rubel adókedvezményt kapnak. (2 millió rubel személyenként), valamint az adó levonása akár 3 millió rubel. Százalékban fizetnek jelzálogért. Ennek megfelelően két, az adó levonás teljes összege 10 millió rubel lesz. - 2 + 2 lakás és 3 + 3 százalék. Visszatérés, hogy képesek lesznek elérni akár 1,3 millió rubel, azaz 10 millió rubel 13% -a.