Azok a nyugdíjas korú, Moszkvában élő állampolgárok, akik telek-, ingó- és ingatlantulajdonnal rendelkeznek, az önkormányzati jogszabályok rendelkezéseinek megfelelően igényelhetik az ingatlanadó megfizetésére nyújtott juttatásokat. A cikkben elemezzük, hogy adnak -e adókedvezményeket a moszkvai nyugdíjasoknak, milyen feltételek mellett folyósítanak juttatásokat a fővárosi nyugdíjasoknak.
A moszkvai nyugdíjasok, akárcsak a régiók nyugdíjasai, a szövetségi jogszabályoknak megfelelően jogosultak adókedvezményekre (olvassa el a "Milyen adókedvezmények vannak a nyugdíjasoknak" című cikket). Ezenkívül a fővárosi nyugdíjasok további adókedvezményeket igényelhetnek, vagy teljes adómentességre jogosultak, ha ezt Moszkva jogszabályai előírják.
A moszkvai adókedvezményekre jogosult személyek körét, kinevezésének feltételeit és eljárását a következő szabályozási dokumentumok rögzítik:
A dokumentumok szerint a nyilvántartásba vett és állandóan Moszkva területén tartózkodó állampolgárok kiváltságot kérhetnek Moszkvában (föld, ingatlan) vagy a fővárosban (járművek) nyilvántartott tárgyakkal kapcsolatban.
Azok a moszkvai lakosok, akik szociális vagy biztosítási öregségi nyugdíjban részesülnek, nem jogosultak közlekedési adókedvezményre. Más szóval, ha valaki eléri a nyugdíjkorhatárt, vagy az a tény, hogy öregségi nyugdíjat ítéltek oda egy moszkvai autórajongónak, nem képezi az adómentesség alapját, és nem biztosítja az adókedvezményhez való jogot sem.
Ugyanakkor a különleges kategóriájú nyugdíjasoknak joguk van közlekedési adókedvezményre Moszkvában. A közlekedési adóról szóló moszkvai törvény alapján teljes adómentesség biztosítani:
Ha egy nyugdíjas nem tartozik a fenti kategóriák valamelyikébe, akkor 100% -os adókedvezményben részesülhet, ha egy fogyatékkal élő gyermek szülője (vagyonkezelője, örökbefogadó szülője) vagy cselekvőképtelen gyermekkora óta fogyatékos személy.
Kívül, a 70 l / s -ig terjedő autók tulajdonosai mentesek az adó alól.Így azok a nyugdíjasok (más személyekhez hasonlóan), akik meghatározott kapacitáson belül rendelkeznek járművel, nem kötelesek közlekedési adót fizetni.
Tekintsünk egy példát ... Scsukin moszkvai lakos nyugdíjas, a Nagy Honvédő Háború veteránja. Scsukinnak 2 autója van:
- Hyundai Accent - teljesítmény 107 l / s;
- Lada Kalina - teljesítmény 90 l / s.
2017 októberében Shchukin bejelentést tett a Hyundai Accent adómentessége alól a Szövetségi Adószolgálatnál. Shchukin köteles teljes mértékben megfizetni a Lada Kalina jármű után fizetendő adót:
90 l / s * 12 rubel. = 1,080 RUB
Az Art. Az Orosz Föderáció adótörvényének 407. cikke értelmében a nyugdíjasok teljes mértékben mentesek az adó alól. Ez alól a moszkvai nyugdíjasok sem kivételek. Az ingatlan (ház, nyaraló, lakás, szoba, garázs, stb.) Tulajdonosai jogosultak nem fizetni ingatlanadót, ha:
Az általános eljáráshoz hasonlóan a moszkvai nyugdíjasok szövetségi ellátást is kérhetnek minden egyes típus (lakás / szoba, garázs, lakóépület, használati helyiség / objektum) után.
Ugyanakkor a moszkvai önkormányzati jogszabályok biztosítják az adófizetési kötelezettség alóli teljes mentesség jogát azoknak a nyugdíjasoknak, akiknek 25 m 2 -ig terjedő garázsuk van.
Tekintsünk egy példát ... Szidorov korosztály szerint nyugdíjas, moszkvai lakos. Szidorovnak 2 garázsa van (32 m 2 és 24 m 2). Sidorov teljes mértékben mentesül minden objektum után az adófizetés alól:
Bizonyos kategóriák moszkvai lakosai számára, akik telektulajdonnal rendelkeznek, az adólevonás 1 000 000 rubelre nőtt ... Ezt az előnyt a következők használhatják fel:
Teljes mentesség a telekadó megfizetése alól Moszkva nyugdíjasai számára, akik a következő státusszal rendelkeznek:
Tekintsünk egy példát ... A moszkvai lakos Dudkin nyugdíjas, a II. Csoport fogyatékos személye. Dudkin tulajdonában van egy telek Moszkva területén, amelyet lakásépítésre használnak. A telek kataszteri értéke 1 040 711 rubel. Számítsuk ki Dudkin évi telekadó összegét, figyelembe véve az előnyöket:
(1 040 711 rubel - 1 000 000 rubel) * 0,3% = 122,13 rubel.
Az önkormányzati juttatás igénybevételéhez a nyugdíjasnak állandóan a fővárosban kell tartózkodnia, valamint Moszkva területén kell regisztrálnia. A fővárosi nyugdíjasok ellátását a Moszkvában található és nyilvántartásba vett objektumok vonatkozásában nyújtják, nevezetesen:
A juttatás igénylésekor a moszkvai nyugdíjasnak fel kell készülnie:
A moszkvai nyugdíjasok igényelhetik az ellátásokat:
A nyugdíjas juttatás nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumokat a tárgyév október 1 -ig kell benyújtani a regisztráció helyén működő szövetségi adószolgálathoz. Vagyis ahhoz, hogy 2017 -ben mentesüljenek az adófizetés alól, a dokumentumokat 17.10.01 előtt kell benyújtani.
Az adózás aktuális kérdés az orosz állampolgárok számára, különösen a jogszabályi keretben történt újítások után. Az Orosz Föderáció adótörvényében bekövetkezett változások ellenére a nyugdíjasoknak továbbra sem kell fizetniük az ingatlanokért. Ugyanakkor számos további szempontot és néhány finomságot kell figyelembe venni. Tekintsük részletesebben őket.
Az adóköteles ingatlanok közé tartoznak az épületek, szerkezetek és különféle épületek:
Ennek a mutatónak a meghatározásához használhatja az FTS webhelyén található online számológépet, jelezve adatait. Idén az ingatlanadó meghatározásának algoritmusa nem változott - a leltári érték helyett a kataszteri értéket veszik figyelembe a számításban. A kataszteri értékelés a helyiségek méretétől, helyétől és az építés évétől függ. Ez jogot ad arra, hogy ezt a mutatót közelebb hozza a valós piaci értékhez.
Minden adózó élhet a kedvezményes levonáshoz való joggal - a teljes területről számításkor le kell vonni egy adómentes részvényt:
Az arány mértékét a helyi hatóságok határozzák meg, ugyanakkor van egy bizonyos határ, amelyet nem lehet túllépni:
Példa számításra: meg kell határozni az adó összegét egy 60 m² alapterületű privatizált lakás esetében. A kataszteri értékelés 5 millió rubel volt. Az 1 m² ára 83 333 rubel. Az engedélyezett adólevonás alapján az ingatlan ára: 83333 × (60 - 20) = 3333333 rubel. Ingatlanadó (0,1%-os kulccsal) = 3333 rubel.
Tanács: ha a kapott eredmény nem felel meg az ingatlan tulajdonosának, ha úgy véli, hogy a kataszteri érték jóval magasabb a piaci értéknél, akkor a kapott értékelés eredménye bíróság előtt fellebbezhet.
A jogalkotási újítások után sok idős ember aggódik - vagyonadót kell fizetniük? Az adótörvény módosítása után sem kell aggódniuk - teljesen mentesek az ingatlanadó alól. Nem kell fizetniük garázsukért, lakásukért és házaikért.
Fontos: a kiváltságok nem vonatkoznak a 300 millió rubelt meghaladó kataszteri értékű objektumokra.
Ahhoz, hogy a juttatások felhalmozódjanak, a következő feltételeknek kell teljesülniük:
Fontos: az újítások után a nyugdíjas a kiváltságokat csak egy -egy ingatlanra használhatja. Például egy személynek 2 lakása, 3 háza és 2 garázsa van. A kedvezményes elbánást csak 1 lakás, 1 ház és 1 garázs esetében veheti igénybe. Melyiket - a pályázó önállóan választja.
Szövetségi szinten nincs annyi előny, mindannyian a deklaratív elv alapján működnek. Ha nem maga megy az adóhivatalhoz a szükséges papírok csomagjával, akkor ingatlanadót kell fizetnie.
Ha egy nyugdíjasnak több tárgya van, akkor értesítést kell kiadnia, amelyben érdemes feltüntetni, hogy közülük melyiket akarja mentesíteni az adó alól. Természetesen, ha egy nyugdíjasnak három lakása van, számára a legelőnyösebb a legdrágább lakást feltüntetni az értesítésben.
A dokumentumok elkészítéséhez el kell mennie az adóhivatalhoz a lakóhelyén az osztályon, hogy dolgozzon az adózókkal. Ha egy személynek több ingatlanja van különböző régiókban, akkor egy ellenőrzés során igényelheti a kedvezményeket.
A "nulla" adókulcs eléréséhez időre van szüksége ahhoz, hogy az összes dokumentációt benyújtja az év november 1 -je előtt, amely a jelentési időszak. Például a 2018 -as év fizetésekor 2017. november 1. előtt fel kell vennie a kapcsolatot a felügyelőséggel.
A juttatások igénybevételéhez a következő papírokat kell összegyűjtenie:
A kérelem kitöltésekor fel kell tüntetni annak az adóhivatalnak a nevét, amelyhez a kérelmező jelentkezik, jelölést kell tenni az adózás típusa elé. Az "Alapján" oszlopban meg kell jelölnie egy dokumentumot, amely jogosultságot biztosít az ellátásokra - nyugdíjigazolást. Ezt követően jelezzük a személyes adatokat. A "Szolgáltatás időtartama" sorban húzza alá a "Határozatlan" szót.
Tanács: az iratokat az adóhivatalhoz harmadik fél is benyújthatja, ehhez meghatalmazást kell kiadnia egy közjegyzői irodában.
A nyugdíjasok még az adótörvény módosítása után is nyugodtan aludhatnak, mivel nem kell ingatlanadót fizetniük. A lényeg az, hogy legyen ideje benyújtani az összes papírt az adóhivatalhoz a jelentési időszak november 1 -je előtt. Ha egy személynek sok azonos típusú tárgya van, akkor közülük csak az egyik szabadul meg az adótól. A többi ingatlanadóval terhelt. Ezenkívül minden nyugdíjasnak joga van igénybe venni az adókedvezményt (50 m² ház, 20 m² lakás stb.), Csökkentve a teljes összeget.
A dokumentumok elkészítésekor sokaknak felmerül a kapcsolódó kérdésük - fizetik -e vagy sem a dolgozó nyugdíjasok ezt az adót, nem vesznek -e el dokumentumokat az adószolgálattól, ha azokat a beszámolási időszak november 1 -je után nyújtják be. Próbáljuk meg kitalálni.
Ha egy személynek november 1 -je előtt nem volt ideje benyújtani a kérelmet, később megteheti. Ebben az esetben az újraszámítást jövőre hajtják végre.
Tanács: az ingatlanadó átszámítása legfeljebb az elmúlt három évben végezhető el. Ehhez egy nyugdíjasnak kell biztosítania, aki késik a papírok benyújtásával. A dokumentumok benyújtásakor már rendelkeznie kell nyugdíjigazolvánnyal.
Gyakran a dolgozó nyugdíjasok nem tudják, kell -e ingatlanadót fizetniük. Az Orosz Föderáció jogszabályai nem osztják fel a nyugdíjasokat „dolgozó” és „nem dolgozó” személyekre, így abszolút mindenki számíthat az ellátásokra. Az ellátások nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumok listája tartalmazza a nyugdíjbizonyítványt, amelyet a dolgozó nyugdíjasok biztosíthatnak.
Azok a nyugdíjasok, akik nem rendelkeznek drága ingatlanokkal, nem kell adót fizetniük. Még akkor is, ha a dokumentumokat nem nyújtják be időben, kérheti a visszatérítést, és jövőre megkaphatja a kifizetett összeget a számlájára.
A 2014 -ben elfogadott, az adótörvényt módosító törvény kapcsán sok nyugdíjas aggódik amiatt, hogy az új szabályok értelmében kell -e ingatlanadót fizetni. Hiszen előtte teljesen mentesültek a fizetés alól. És nem számított, hogy hány objektumuk van. Mi a helyzet most?
Érdemes rögtön megnyugtatni a nyugdíjasokat, mert az elfogadott változtatások ellenére az adókedvezmények, amelyeket korábban kaptak, most is megmaradtak. Ezért a nyugdíjasok ingatlanadója továbbra sem fizetendő. Ezt állapítja meg pp. 10 1. o. 407. § -a szerint. A legfontosabb újítás az a tény, hogy most ezt az adót az objektum kataszteri értékére számítják ki, amely többszöröse a leltári értéknek.
Az új rendelkezéseknek megfelelően az adókedvezményt a következőkre vonatkozóan nyújtják:
Más típusú ingatlanok általános adókötelesek. A mentesség nem vonatkozik a drága ingatlanokra is, amelyek kataszteri értéke meghaladja a 300 millió rubelt.
Ezenkívül az ingatlan két feltételtől mentes az adó alól:
Fontos tudni, hogy az új szabályok szerint az adókedvezményeket minden egyes ingatlantípus esetében csak egy objektumra biztosítják a nyugdíjas választása szerint. Ugyanakkor nem veszi figyelembe, hogy hány oka van az ellátások igénybevételére.
Így ha több lakással vagy nyaralóval rendelkezik, a kiváltság csak egy apartmanra és egy nyaralóra vonatkozik.
Egy adott ingatlan megválasztásának jogát maga a nyugdíjas kapja. Az összes többi ilyen típusú objektumért a nyugdíjasok általános alapon fizetnek ingatlanadót. De ez még nem ok a csalódottságra, hiszen az adókedvezmények mellett az új adótörvény adólevonásokat is előír. Ezek bizonyos tárgykategóriákra vonatkoznak, függetlenül az adókedvezmények alkalmazásától. Például a nyugdíjasok, valamint mások lakására vonatkozó adót 20 négyzetméter, a szobák esetében - 10 négyzetméter, a lakóépületek esetében - 50 négyzetméter kataszteri értékkel csökkentik. Így a nyugdíjasok kettős juttatásban részesülnek: mind a juttatásban, mind a levonásban.
Annak érdekében, hogy a nyugdíjasok ingatlanadó -kedvezményben részesüljenek, az adóhivatalnál kell kérelmet kérni. A kérelemhez csatolni kell az ilyen nyugdíjas jogosultságát megerősítő dokumentumokat, amelyek fő része a nyugdíjigazolvány.
Ahhoz, hogy az adójóváírást meghatározott ingatlanokra lehessen alkalmazni, értesíteni kell az adóhatóságot a kiválasztott ingatlanokról. Sőt, ezt az év november 1 -je előtt, vagyis az adóidőszakban kell megtenni, vagyis ha az adót 2018 -ra fizetik be, akkor 2018. november 1 -ig kell bejelentést benyújtani.
Ezen időpont után már nem lehet megváltoztatni azt az ingatlant, amelyre vonatkozóan nem kell megfizetni a nyugdíjasok ingatlanadóját. Ha a nyugdíjas egyáltalán nem ad értesítést, akkor az adóhatóság választja ki a tárgyakat. Ne aggódjon azonban, mivel az ingatlan, amelyre vonatkozóan a maximális adóösszeget kiszámítják, mentesül az adó alól. Vagyis a nyugdíjas mindenesetre nem veszít semmit.
Emellett 2018 óta a nyugdíjasok telekadó -kedvezményben részesülnek, amely szerint a fizetendő adó összegét 6 hektár föld kataszteri értékével csökkentik. Ez azt jelenti, hogy ha nem rendelkezik 6 hektárnál nagyobb telekkel, akkor nem kell földadót fizetnie. Ha minden jogáról többet szeretne megtudni, akkor vegye fel a kapcsolatot a helyi közigazgatással vagy az adóhatósággal, ahol a telek található.
Minden állampolgár köteles közlekedési, föld- és ingatlanadót fizetni. Szerencsére a nyugdíjazás bizonyos adókedvezményeket indokol, beleértve az ingatlanjuttatásokat is. 2014 óta az ingatlanadót a lakás kataszteri értékéből számítják, és nem a leltárból (mint korábban). Ez a változás sok nyugdíjast aggasztott, mivel korábban egyáltalán nem kellett adót fizetniük.
Hogyan számítják ki a nyugdíjasok ingatlanadóját? Milyen ingatlanok mentesek? Hogyan és hol lehet adókedvezményt kapni? Cikkünkben választ talál az ingatlanadóra vonatkozó számos kérdésre.
A legutóbbi jogszabályváltozások 2016 -tól a nyugdíjasok számára teljes jogú mentességet biztosítottak a kifizetések alól. Ennek a jognak azonban jelentős árnyalata van - minden ingatlankategóriában csak egy lakóingatlan szabadul meg az ingatlanadótól.
Egyszerűen fogalmazva, ha egy nyugdíjasnak több lakása vagy vidéki háza van, akkor a juttatás csak egy lakásra vagy házra érvényes, más objektumok esetén az adót általános alapon kell megfizetni. A nyugdíjas saját maga választja ki azt a konkrét tárgyat, amely érvényes lesz. By the way, egy szoba egy lakásban és egy egész lakás az egyik típusú ingatlan, egy vidéki ház pedig egy másik.
Milyen típusú ingatlanok jogosultak kedvezményre 2016 -ban?
Egyéb ingatlanok esetén a nyugdíjas korú személyek teljes adót kötelesek fizetni. Általában és a meghatározott típusú ingatlanokért fizetnek, ha kataszteri értékük meghaladja a 300 millió rubelt. Előnyök csak a közvetlen tulajdonban lévő objektumok után érhetők el. Ezenkívül nem szabad kereskedelmi célokra használni őket.
A juttatásokkal együtt a nyugdíjas korú személyeket különleges adólevonások is illetik - az adófizetéseknek a lakás kataszteri értékének bizonyos összegével történő csökkentése. Minden szoba után 10 négyzetméter adókedvezményt kell fizetni. méter a kataszteri ár, egy lakás - 20 négyzetméter. méter, házonként - 50 négyzetméter. méter. Egyes régiókban a helyi hatóságok növelik a levonások összegét. Tehát a Yamalo-Nenets A.O. a ház levonása nem 50, hanem 75 négyzetméter. méter.
Az ingatlanokra, földekre vagy szállításra kivetett adó összegét állami szinten határozzák meg, de a helyi hatóságoknak joguk van módosítani az adózási eljárást, bővíteni a kedvezményes kategóriák listáját, növelni a levonások összegét és csökkenteni az adókulcsokat.
Kínálunk egy listát a nyugdíjas korú személyek bizonyos kategóriáiról, akik mentesek az adófizetés alól:
Ezek a személyek mentesülnek a csoportok egy -egy vagyontárgya kifizetései alól. Ha egy nyugdíjas egyszerre több kategóriába tartozik, akkor a juttatások nem adódnak össze. Egyes régiókban a listát a helyi hatóságok bővíthetik. Kategóriájának megismeréséhez vegye fel a kapcsolatot a Szövetségi Adóhivatal legközelebbi kirendeltségével.
Az ingatlanadót nem azok a katonai nyugdíjasok fizetik, akik az Orosz Fegyveres Erőkben, a Belügyminisztériumban, a Vészhelyzeti Minisztériumban és más állami katonai szervekben szolgáltak. Az előny attól a pillanattól érvényes:
A katonai nyugdíjasok kiváltságai szövetségi szinten garantáltak (a nyugdíjasokat teljesen megfosztják az ingatlanadótól). A juttatás igényléséhez kérelmet kell benyújtania a Szövetségi Adóhivatal helyi kirendeltségéhez. Ezt visszamenőleges hatállyal lehet megtenni, ha legfeljebb 3 évig kell újraszámolni. Az adókedvezmények megszerzéséhez szükséges dokumentumokat önállóan, képviselőn keresztül, postai úton vagy elektronikus űrlapon küldik meg az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának osztályára.
Milyen dokumentumokra lesz szükség az ellátások igényléséhez?
Az adókedvezmény csak a Szövetségi Adóhivatal helyi kirendeltségéhez benyújtott kérelem után halmozódik fel. A pályázati űrlap és a kitöltés mintája ott lesz. A kérelmet még az adóhivatalba való belépés előtt ki lehet tölteni, csak le kell tölteni az internetről és ki kell nyomtatni.
Az alkalmazás részletesen meghatározza a nyugdíjas személyes adatait és az ingatlan tárgyát, amelyre a kedvezményt alkalmazni kell. Az írástudatlanul kitöltött kérelmet, beleértve a helyesírási és nyelvtani hibákat is, vissza kell küldeni a hiányosságok kijavításához.
A kérelemmel együtt útlevelet, nyugdíjigazolást, TIN -t és az ingatlan tulajdonjogáról szóló igazolást (ideértve az adásvételi szerződést, az öröklési igazolást stb.) Is benyújtják. A dokumentumok benyújtását követően a Szövetségi Adószolgálat munkatársa igazolást állít ki a kérelem elfogadásáról.
Ha a dokumentumokat a kérelemmel együtt postán küldik, akkor először közjegyzővel vagy önállóan kell igazolni őket, mindegyikre ráírva az "Igaz" feliratot, és feltüntetve a mellette lévő dátumot, az aláírást és annak dekódolását. Ha hiányosságokat talál a dokumentumokban, azokat postai úton visszaküldik a visszaküldés okainak magyarázatával. A hibák kiküszöbölése után a dokumentumokat újra elküldik az adóhivatalnak.
A dokumentumokat e-mailben is el lehet küldeni, de előzetesen regisztrálnia kell az adórendszerben. Az első lépés, hogy útlevéllel és TIN -vel lépjen kapcsolatba a Szövetségi Adószolgálat helyi kirendeltségével. A szolgálat alkalmazottja nyilvántartásba veszi a nyugdíjast, dokumentumot bocsát ki az FTS weboldalán lévő személyes fiókba való belépéshez szükséges információkkal és regisztrációs kártyával.
Ha egy nyugdíjasnak több ingatlana van, akkor minden év november 1 -je előtt ki kell választania közülük egyet az ellátáshoz. Ha ezt nem teszik meg, akkor a következő adózási időszakban az adószolgálat önállóan választ egy adott objektumot a juttatásokhoz. A kiválasztási kritérium a befizetett adók maximális összege lesz. Az ingatlanadót attól a tárgytól vonják vissza, amelyre a legtöbb adólevonás történt.
Az Orosz Föderáció rendes állampolgárai kötelesek adót fizetni az ingatlanokért és a földekért. Amikor egy személy eléri a nyugdíjkorhatárt, akkor bizonyos kiváltságokat kap. Mivel hazánkban a nyugdíj kicsi, érdemes igénybe venni a nyugdíjasok meglévő juttatásait. Az egyik kiváltság az ingatlanadó.
2014 -ben módosították az adótörvényt az ingatlanadó tekintetében. A fő újítás az volt, hogy most nem a leltári értékből, hanem a kataszteri értékből számítják. Ezért sok nyugdíjas aggódott ennek a díjnak a kifizetése miatt.
Korábban teljesen mentesültek az ingatlanadó megfizetése alól, függetlenül a tulajdonban lévő ingatlanok számától. Bár törvénymódosításokat fogadtak el, a nyugdíjasoknak nyújtott adókedvezmények megmaradtak. Következésképpen továbbra sem fizetnek ingatlanadót.
A nyugdíjasok mentesek az adófizetési kötelezettség alól a következő létesítmények után:
Más típusú ingatlanok az általános eljárás szerint ingatlanadó alá tartoznak. Ezt is a kedvezmény nem vonatkozik a drága ingatlanokra, amelynek kataszteri értéke több mint 300 millió rubel. Ahhoz, hogy egy objektum adómentes legyen, két feltételnek kell teljesülnie:
Tudnia kell, hogy az adótörvény változása miatt az ellátás csak egy ingatlanra adható minden típusú ingatlan. Például, ha egy nyugdíjasnak több lakása van, akkor a kiváltságot csak egy lakás vonatkozásában veheti igénybe. Jogában áll önállóan is kiválasztani egy adott tárgyat. Minden más, azonos típusú ingatlan esetében a nyugdíjasok ingatlanadót fizetnek. Például egy lakás és egy szoba az egyik típusú ingatlanhoz tartozik, a lakóépület pedig egy másik ingatlanhoz.
De az adókedvezmény mellett az adótörvény adólevonásokat is előír. Ők önállóan alkalmazható tárgyakkal kapcsolatban, és nem függ a nyújtott előnyöktől. Csakúgy, mint minden állampolgár, a nyugdíjas szobájára kivetett adót 10 négyzetméter, a lakás esetében - 20 négyzetméter, a lakóépület esetében - 50 négyzetméter kataszteri értékkel csökkentik. Következésképpen a nyugdíjas nemcsak juttatásban részesülhet, hanem egy bizonyos terület kataszteri értékének levonásából is.
Annak érdekében, hogy a nyugdíjas ellátásban részesüljön, kapcsolatba kell lépnie az adóhivatallalés írjon kérelmet annak biztosítására. Szüksége lesz továbbá: nyugdíjigazolásra (amely megerősíti az állampolgár ellátáshoz való jogát), útlevélre és TIN -re.
Az alkalmazás szabad formában, kézzel írva vagy számítógépen nyomtatva. Ebben a sapka kitöltéséhez (a jobb felső sarokban) meg kell adnia az adószolgálat nevét, címét, valamint a fej vezetéknevét, keresztnevét és családnevét. Ezután írja be adatait (teljes név, cím és telefonszám). Magában az alkalmazásban kérelmet kell benyújtania vagyoni juttatásra, és fel kell sorolnia a csatolt dokumentumok másolatait.
A kérelmet személyesen lehet benyújtani az ingatlan helyén található adóhivatal felkeresésével, valamint a szükséges dokumentumok megadásával. Vagy küldjön postai úton, csatolva a dokumentumokhoz fénymásolatokat (nem kell közokiratba foglalni). Az adóhivatalhoz érkezett írásbeli nyilatkozatot a megfelelő módon nyilvántartásba veszik. Ha hibák vannak benne, vagy nem csatolták a dokumentumok összes másolatát, akkor azt visszaadják a javításuk jelzésével.
Ha egy nyugdíjasnak több azonos típusú ingatlanja van, akkor a tárgyév november 1 -jéig kell értesítést kell benyújtania az adóhivatalhoz jelzi a kiválasztott ingatlant, amelyre vonatkozóan a kedvezményt alkalmazni kell. Ellenkező esetben az objektumot az állam választja meg, mentesítve az adó alól azt az ingatlant, amelyre vonatkozóan a maximális összeget felszámítják.
Annak ellenére, hogy a nyugdíjas mentesül az ingatlanadó alól, ez a kedvezmény nem vonatkozik a tulajdonában lévő vagy örök használatú telekre. A múlt század kilencvenes éveinek elején a nyugdíjas mentesült a földadó alól, de ezt követően az ellátást törölték.
Az Adótörvénykönyv 395. cikke felsorolja azokat a személyeket, akik mentesülnek a földadó fizetése alól a hagyományok, mesterségek és vállalkozások megőrzésére és fejlesztésére használt telkekkel kapcsolatban. Ide tartoznak az északi, távol -keleti és szibériai őslakosokat képviselő állampolgárok.
Következésképpen a szövetségi törvénynek megfelelően a nyugdíjasok földadó -kedvezménye nem megengedett, azt általános alapon köteles megfizetni. De azt helyi önkormányzati szervek is megállapíthatják, függetlenül meghatározva, hogy a nyugdíjasok vonatkozásában földadó -mentesség fog -e működni a területén, és meghatározzák annak alkalmazásának okait és eljárását.
Így például annak érdekében, hogy adókedvezményben részesüljön a moszkvai régió Korolev városában lévő földeken, nyugdíjas ne dolgozzon, valamint nyilvántartásba kell venni, és állandóan a földterületen található helyiségekben kell tartózkodniuk. Ebben az esetben az adó összege 50% -kal csökken, ha a terület nem haladja meg az 1200 négyzetmétert. Ezen ellátás megszerzésének alapját a következő dokumentumok képezik: nyugdíjigazolvány, útlevél és munkakönyv (az állandó munkahely hiányának megerősítésére).
Ha egy önkormányzati hatóság földadózási kedvezményt állapított meg a nyugdíjas számára, akkor számos dokumentumot kell benyújtani. Feltétlenül be kell mutatni:
Ezen dokumentumok mellett az adóhivatalban igényelhet további, a nyugdíjasokra vonatkozó követelmények függvényében. Például, ha adókedvezményt csak nem dolgozó nyugdíjasnak nyújtanak, akkor egy munkafüzetet is be kell mutatnia. Ahhoz, hogy részletesen megtudja, milyen dokumentumokra van szüksége az ellátások nyújtásához, fel kell vennie a kapcsolatot a Szövetségi Adószolgálat felügyelőségének területi osztályával azon a helyen, ahol a telek található.
A települési illetéket a község határain belül elhelyezkedő telkekre kell kivetni. Ebből számítják ki, amelyet január 1 -jén határoznak meg. Amikor egy telek a folyó év folyamán jön létre, az adót azon a napon kell felszámítani, amikor a telket a kataszteri nyilvántartásba vették. Ha egy földterület több személy tulajdonában van, akkor azt minden adózó számára külön határozzák meg.
A telekre vonatkozó adókulcsot minden önkormányzat önállóan határozza meg, de nem lehet magasabb, mint 0,3% a következők vonatkozásában:
A többi földrészletet 1,5%-os adókulcs terheli. A felhalmozott összeget november 1 -je előtt be kell fizetni a költségvetési hatóságnak.
Annak érdekében, hogy megtudja, milyen adókat nem fizetnek a nyugdíjasok, lépjen kapcsolatba az adóhivatallal. Az ellátások nyilvántartásba vételének időben kell történnie. Célszerű ezt megtenni az adóbevallás kézhezvétele előtt. Nem szabad elfelejteni, hogy még akkor sem nyugdíjas jogosult bizonyos ellátásokra, az adóbevétel meg nem fizetése esetén továbbra is követelés érkezik annak kifizetésére, és elkezdődnek a büntetések felhalmozódása. Mivel a juttatás jog, nem kötelezettség, annak igénybevételéhez kérelmet kell benyújtania az adóhivatalhoz.
