Amikor a helyiségek tulajdonosainak közgyűlését végezzen egy lakóházban a távollétes szavazáson keresztül (a továbbiakban: a levelező közgyűlés), azt szem előtt kell tartani, hogy a ch. Az Orosz Föderáció házkódexének 6-án a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak általános ülésein, figyelembe véve az Orosz Föderáció lakhatási kódja által létrehozott jellemzőket.
A levelezés közgyűlése csak akkor lehetséges, ha a tulajdonosok közgyűlése nem kerül sor a határozatképtelenség miatt. Ugyanakkor csak azokat a kérdéseket, amelyek szerepeltek a nem teljesített teljes munkaidős közgyűlés napirendjén, szerepeltek a Közgyűlés levelezésének (az Orosz Föderáció lakáskódex 47. cikkének 1. részének).
Így a levelezés közgyűlésének alapja lehet, hogy az a tény, hogy a teljes munkaidős közgyűlés nem történt meg.
A levelezést a Közgyűlés egy olyan helyen vagy azon címen történő átruházás útján végzik, amelyet a lakóházak tulajdonosai közgyűléséről szóló jelentésben szerepel, amelyet a tulajdonosok írásbeli határozataiban díszítenek a szavazásra vonatkozó kérdésekben (1. rész és 3 Art. Az Orosz Föderáció lakáskódjának 47. cikke).
A levelezés Közgyűlés előkészítése magában foglalja a helyiségek tulajdonosainak előkészítését és irányát, jelentést készít a teljes munkaidőben szereplő közgyűlésre vonatkozó jelentések küldésére meghatározott módszerek küldésére (a jelentések példamutató mintája) A levelezési közgyűlés üzembe helyezése a 11. függelékben található).
A családi összeszerelés időpontjáról és helyére vonatkozó információk helyett egy teljes munkaidős találkozót tartó üzenet, a levelező ülés betartásáról szóló jelentésben, meg kell határozni azt a helyet vagy címet, amelyen a tulajdonosok döntéseinek kell lennie átadott és az ilyen döntések fogadásának vége. Ezen információk mellett meg kell jelölni, hogy szükség van egy alkalmazás szükségességére, hogy megoldja a dokumentumok tulajdonosát, amely megerősíti az arc tulajdonjogát a házban a házban, a tulajdonos személyazonosító okmányait igazoló dokumentumok másolatait, valamint az ügyvédi erejét a képviselő képviselője által a tulajdonos képviselője esetén.
A 3. rész szerint. Az Orosz Föderáció lakáskódjának 46. pontja, a tulajdonosnak a szavazásra vonatkozó kérdések megoldásában fel kell tüntetni:
1) a szavazásban részt vevő személyről szóló információ;
2) Információ a dokumentum, amely megerősíti az a személy tulajdonjogát, aki részt vesz a szavazásban a szobában az érintett lakóépületben;
3) megoldások a napirend minden egyes kérdésében, amelyet a "for", "ellen" vagy "tartózkodott" kifejezés kifejez.
Így a tulajdonosok közgyűlésének megtartásáról szóló jelentést kell alkalmazni, kivéve azokat a dokumentumokat, amelyek jóváhagyását a Közgyűlés határozata, a tulajdonos határozata. A tulajdonosnak a teljes munkaidős közgyűlés során analóg módon ajánlott a szavazati lapnak (lásd a IV. Szakaszt), figyelembe véve a törvény követelményeit (a Tulajdonos példás minta határozata a 12. függelékben szerepel) .
A közgyűlés esetében a tulajdonosok, a tulajdonos döntésére, a kezdeményezésű csoport egyik tagjának apartmanjának címe, a kezdeményezésű csoport egyik tagjának címe. A szervezet vezetői otthonának közgyűlése esetén a tényleges megtalálás címét jelzi, vagy megtalálja a külön egységét ebben a házban. A szakosodott szervezet (például egy ügyvédi iroda) szervezése és lebonyolítása során egy ilyen szervezet tényleges megállapítása helyszíne a tulajdonosok döntéseinek címét jelöli. Az a dátum, hogy elfogadják a helyiségek tulajdonosai a döntéseiket, figyelembe kell venni a tényleges lehetőséget, beleértve azokat is, akik nem élnek a tulajdonosok házában, hogy felkészüljenek és küldjenek döntéseiket az ülésre, Figyelembe véve a szállítási határidőt postai úton is.
A tulajdonosok maximális számának, a találkozó szervezők részvételének előmozdítása érdekében a határozatok elfogadására vonatkozó időtartam alatt a találkozó szervezők, valamint a távolléti ülésen meghatározott helyére (címen) átutalásra kerülhetnek További tanácsok a tulajdonosok a napirendi tételek Közgyűlés, segítségnyújtás a tulajdonosok döntései, valamint a megoldásokat a tulajdonosok megoldásainak helyére (címen).
A levelezési közgyűlés eredményeinek megtervezése általában nem különbözik a teljes munkaidős közgyűlés eredményeinek végrehajtásától (példaként szereplő minta a tulajdonosok közgyűlésének jegyzőkönyve, A törvény, hogy a teljes munkaidős közgyűlés nem történt meg - a 14. függelékben). Az ilyen találkozó eredményeinek nyilvántartásba vétele az, hogy aláírja a tulajdonosok közgyűlésének jegyzőkönyvét a HOA létrehozása és az alapokmány jóváhagyása esetén, valamint ha ilyen követelményt készítenek a jegyzőkönyv kiadásához a tulajdonosok közgyűlésének határozatával.
Ebben az esetben a találkozó szervezőknek biztosítaniuk kell az ilyen jegyzőkönyv aláírását minden olyan tulajdonosnak, akik részt vettek a szavazásban, vagy a HOA létrehozásáért és a charta jóváhagyásával szavaztak. A meghatározott követelményt a Ház nyilvános telephelyén lévő hirdetések közzétételével lehet végrehajtani az időtartam és a hely időtartamának megjelölésével, amelyben meg kell jelennie a találkozó résztvevőinek, hogy aláírja a jegyzőkönyvet, vagy megkerülje a a találkozó résztvevői találkozója.
Más esetekben lehetőség van a jegyzőkönyvet a Közgyűlés által elfogadott közgyűlésen meghatározott személyek jelölésére. Rendszerként, mint ilyen személyek, az ülés kezdeményezője, a Közgyűlés elnöke és a Közgyűlés titkárnője jelzi. A napirendi pontokra vonatkozó döntéseket javasoljuk a Közgyűlés jegyzőkönyvével.
Remélem, hogy segített neked.
Alapján ,
A helyiségek tulajdonosai közgyűlése az MKD-ben Alapján az Orosz Föderáció lakhatási kódexének 44. cikkének 1. része , elismeri az otthoni menedzsmentet. A közgyűlés megtartja annak biztosítása érdekében, hogy az alapkezelő társaság, a lakások tulajdonosaival együtt képes megvitatni számos aktuális kérdéseket és kérdéseket a napirenden, szavazással és döntéshozatalával.
A lakhatási tulajdonosok közgyűlése három formában történhet (Art.44.1 LCD RF):
· absentee szavazás - kérdőíven keresztül, ha a teljes munkaidőben lévő találkozó nem történt meg a határozatképtelenség miatt (1. rész 47. cikk, Art.47.1 LCD RF).
· belsőleg távollétes szavazás - A GIS házrendszer használata (Az LCD RF 47. cikkének 3. része).A GIS-ház és a közgyűlés használata, amikor az OSS-t a levelező szavazás formájában végzi, a helyiségek tulajdonosainak közgyűlése. (44. cikk 2. részének 2. részének 2. része, a 47.1. Cikk 1. részének 1. része).
Mikor és arról, hogy mit kell vezetnie az OSS-t az űrlapon belsőleg távollétes szavazás tulajdonosok? Végtére is, erre különféle formák vannak a teljes munkaidős és a távollétes szavazásról. Az egész az, hogy mindkét formanyomtatvány nem mindig hoz létre az eredményt, mivel gyakran egyszerűen nem kap egy határozatképességet, hogy fontos döntéseket hozzon a lakhatás tulajdonosai közgyűlésén.
A részmunkaidős szavazás ötvözi az OSS mindkét formáját, és lehetővé teszi, hogy megvitassák a napirendi kérdések kérdéseit, és átveszi őket a határozatokhoz, valamint átadja a lakhatási tulajdonosok döntéseit a hiányzó határidőn belül a eseményfelvétel (Az LCD RF 47. cikkének 3. része).További információ erről a miénkről cikk.
Ezért kényelmes, mert ha a szavazás levelező része nem kap egy határozatképességet a napirenden meghatározott kérdésre vonatkozó döntések meghozatalához, akkor a távollétes szavazás elérhető. Különösen a tényleges a lakhatás tulajdonosainak foglalkoztatásaa napirendi kérdések megvizsgálásakor, amely az MKD-ben található helyiségek tulajdonosainak szavazatainak 2/3-i határozatát igényli (1-3.1, 3.2-3.5. Cikk 44. cikk LCD RF). Például a hitelezéssel kapcsolatos pénzügyi kérdések vagy a tarifák felülvizsgálatának szükségessége, a helyi terület javításának végrehajtása.
Lépésről lépésre az OSS vezetésére
1. lépés: Hirdetmény
Bármely Oss az esemény bejelentésével kezdődik, és összehívja a ház tulajdonosait. Emlékeztetünk arra is, hogy minden év második negyedévében szükséges Éves közgyűlés(A 4. cikk 1. része LCD RF).Ezen túlmenően az alapkezelő cég kezdeményezésére, a lakhatási tulajdonosok vagy az MKD kezdeményező csoportja rendkívüli OSS-t gyűjthet (2., 6. és 7. rész St.45,továbbá p.8 148. cikk LCD RF).
2. lépés: Előkészítés
Megfogalmazza a szamár napirendjét, döntse el a szavazás alakját (teljes munkaidős, levelezés vagy részmunkaidős). -Ért a szavazás foglalkoztatásaa napirendet mindkét formában egyesíteni kell.
A teljes munkaidős vagy részmunkaidős szavazati formában válassza ki az OSS időt és helyét, hogy megvitassák a kérdéseket. Készítsen tájékoztató üzenetet a ház tulajdonosainak közgyűléséről (Rendelési miniszter №411 / PR a 2014.01.31-től). Szükséged lesz üresek oSS protokoll, Regisztráljon a helyiségek tulajdonosaiban ebben az MKD-ben, a napirendi pontok döntései.
3. lépés: riasztás
Értesítenie kell a helyiség minden tulajdonosát ebben a lakásban egy írásbeli értesítéssel a festészet alatt, a regisztrált levél vagy elhelyezés címére az információs testület címére az összes lakos számára hozzáférhető helyen 10 nappal a Közgyűlés időpontja előtt (A 4. cikk 4. része LCD RF).
Az OSS-jelentésnek teljes és megbízható információt kell adnia a közgyűlés kezdeményezőjével, az esemény szavazásának, dátumának, helyének és időpontjának formájáról. A bejelentésnek meg kell felelnie a napirend kötelező kérdéseinek, a résztvevőknek az eseményen bemutatott információkkal és anyagokkal való megismertetésének eljárását. Egy közgyűlés végrehajtásakor teljes teljes jegyzetezenkívül meg kell adni a lakás tulajdonosainak, egy hely vagy címének megkülönböztetésének napját, ahol ezeket a megoldásokat meg kell küldeni (Az LCD RF 45. cikkének 5. része).1
Amikor OSS-t vezetünk be összekapcsolási szavazás formájában GIS ház ...ezenkívül meg kell adnia az OSS adminisztrátorra vonatkozó információkat (a jogi személyek neve és az egyének nevének nevét). Ezenkívül a szavazás elejének és végének helye és tényleges címe, dátuma és időpontja, az eljárás és az eljárási eljárás az OSS írásbeli döntéseinek a lakásban (47.1. Cikk 1. része).
A lakhatás tulajdonosainak foglalkoztatása mind a teljes munkaidős, mind a közgyűlésen, mind a közgyűlésen, meg kell adnia 2 dátumot: a teljes munkaidős szavazás kezdete és az idő, hogy a döntéseket a szavazás tulajdonosai a távollétében. Mindkét dátumot 10 napig nevezték ki, mielőtt a lakások tulajdonosai értesítést kapnak.
A teljes munkaidős és részmunkaidős részmunkaidős szavazás sorrendje nincs meghatározva, így mindkét formanyomtatvány végezhető mind a sorozatban, mind párhuzamosan, vagy akár egy formában is "belül" lehet. Az utolsó lehetőség lehetséges, ha a levelezési megoldások fogadásának kezdete eleje a teljes munkaidős találkozó előtt állapított meg, és a levelező döntések fogadásának befejezésének időpontja, később a teljes munkaidős időpontban találkozó.
4. lépés
Egy közgyűlés végrehajtásakor teljes teljes jegyzetA résztvevőknek lehetőséget kell kapniuk arra, hogy megvitassák a napirendi kérdések megvitatását, és átadják a szavazási üregeket a közleményben meghatározott határidőn belül vagy az értesítésben meghatározott címen (Az LCD RF 47. cikkének 3. része).
A GIS-házat és az LCD-t használó szavazást az MCD-ben lévő helyiségek tulajdonosai végzik személy szerint a napirend minden egyes kérdésében elektronikus formában. A szavazás vége dátumához és időpontjához írásban az OSS adminisztrátorra vonatkozó megoldások továbbítása (Az Orosz Föderáció 47.13. Cikke 6. része).
A szamárról szóló határozatokat a napirendi kérdésekre a többségi szavazás az ülésen részt vevő lakások tulajdonosainak teljes számából (Az LCD RF 46. cikkének 1. része).A kivételek olyan döntések, amelyeket a szavazatok legalább 2/3-ának többségéből áll az MCD-ben lévő helyiségek tulajdonosainak teljes számából (pP.1 - 3.1 A 44. cikk 1. részének 2. részének 2. része LCD RF).
5. lépés: A szavazási eredmények nyilvántartása
Az OSS megoldást a protokoll adja ki (Az LCD RF 46. cikkének 1. része).A találkozó részmunkaidős formájával a teljes munkaidős és levelező hangok összegeznek, ezért az OSS protokollt ki kell adni. Megoldások I. oSS protokollhivatalos okmányok, amelyek igazolják azokat a tényeket, amelyek jogi következményekkel járnak az MCD-ben lévő helyiségek tulajdonosaira vonatkozó jogi következményekkel járó kötelességek formájában a közös tulajdon fenntartása érdekében. Minden megoldást és az OSS protokollt a Közgyűlés GIS LCD iniciátorába kell helyezni.
Az OSS protokollnak tartalmaznia kell a közgyűlés dátumát, helyét és idejét, és összefoglalja a napirendet, a határozatképesség jelenlétét, a szavazatok számát "a", "ellen", "ellen" és tartózkodott "minden kérdésre. Amíg a protokoll jóváhagyott formája nem, de van az OSS protokollok tervezésére irányuló nyomástartó minisztérium megrendelésének projektje .
Az OSS-jegyzőkönyvet az elnök és a Közgyűlés elnöke, valamint a számlák bizottságának tagjai aláírják (p.22 6. szekciók, P.15 szakaszok 7. módszeres ajánlások , az Orosz Föderáció Belügyminisztériumának 2004.03.31-től jóváhagyásával jóváhagyott.
Függetlenül attól, hogy a szavazási űrlapot a lakás tulajdonosainak megoldásában a napirend kérdéseire vonatkozóan a szavazást fel kell tüntetni (A 48. cikk 5.1. Része):
· a szavazó résztvevő tájékoztatása;
· dokumentumadatok, amelyek megerősítik a lakás / helyiség tulajdonjogát a szavazó résztvevő MKD-ben;
· a napirend minden egyes kérdéséről szóló döntések: "mert", "ellen" és tartózkodott. "
A Közgyűlés kezdeményezője az eseménytámogatás után 10 napon belül meg kell adnia a megoldások és az OSS-jegyzőkönyv másolatát (Az LCD RF 46. cikkének 1. része).
Az MCD-ben lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének döntései, amelyeket a GIS-ház és a közgyűlés felhasználásával szavaznak, automatikusan az OSS protokollba kerülnek, és a szavazás vége után egy órán belül a rendszerbe kerülnek (A 47.1. Cikk 1. részének 1. része).
Menedzsment cég az oldási másolatok és az OSS protokoll kézhezvételétől számított 5 napon belül az eljárást 3 évig meg kell küldeni a GGA-nak, beleértve a GIS lakhatási és kommunális szolgáltatásokat is (Az LCD RF 46. cikkének 1. része).Vagyis az, hogy a lakhatási tulajdonosok belsőleg levelezõ szerelvényét régi módon vagy a rendszer használatával töltsük be, mindenesetre a megoldások és az OSS protokollok másolatát elküldjük a GGA-nak. Csak az első esetben papír másolat, valamint a második elektronikus verziókban lesz.
6. lépés: Tájékoztatás a szavazás és a döntések eredményéről
A szavazás eredményeit és a döntéshozatali megoldásokat az ülés kezdeményezőjével az elfogadásuk napjától számított 10 napon belül felhívják az összes lakhatási tulajdonos figyelmét. Az információkat az összes lakos számára rendelkezésre álló házhouse-ban közzéteszik. (Az LCD RF 46. cikkének 3. része).Például egy információs táblán vagy a bejárat bejáratánál.
7. lépés: A szavazási eredmények elhelyezése
A Közgyűlés részmunkaidős szavazásánál elfogadott helyiségek tulajdonosainak tulajdonosainak döntései szükségszerűen legkésőbb az OSS-t legkésőbb az OSS napjától számított 10 napon belül közzéteszik a jogszabályok által jóváhagyott négy információforrásból:
· a Site Reform LCD
· A büntetőjogi honlapján
· A helyszínen GIS ház
· az információ a bűnöző irodájában áll
A ház tulajdonosai részt vesznek a menedzsmentben. Néhány kérdést csak az egész éves vagy rendkívüli ülésen otthoni lakosok lehet megoldani. Az Orosz Föderáció Holding Kódexének (a továbbiakban: LCD RF, a kód) létrehozott egy bizonyos rendet.
Nem minden bérlő készen áll arra, hogy személyesen jelen legyen az ülésen, ezért a hiányzó részvétel lehetősége az eseményen szerepel. Valójában a bérlők szavaznak a napirendi kérdésekről, majd továbbítják döntéseiket az engedélyezett személynek. Mely szabályok szerint egy lakóház tulajdonosainak levelező összejövetele (a továbbiakban: MCD), mondja el később.
A találkozó iniátorok értesítést kapnak az összes többi tulajdonos tartására
Az MKD lakhatási tulajdonosai önállóan választhatják az IW szavazásának eljárását, hogy döntéseket hozzanak az ülésen. A kód csak három szavazási lehetőséget tartalmaz:
Azon személyek, akik szeretnék összegyűjteni lakosok otthon a kérdések kezelésének őket dönt a forma a találkozó napján a gazdaság, a napirendet. Ezután az ülés kezdeményezői értesítést kapnak arról, hogy tartja az összes többi helyiség tulajdonosait a házban. Ezt legkésőbb tíz nappal a gyűjtemény kötelessége előtt kell elvégezni.
Írásban kell összeállítani. A dokumentum egységes formája nincs beállítva, de a következő adatokat be kell vonni:
A bejelentés többféleképpen is elküldhető. Az egyik a dokumentum iránya a levélben levő levélben levő levélben. A festészet alatt is átadható az MKD tulajdonosainak. Az otthoni lakosok másokat hozhatnak létre a közelgő találkozóra. Például az információs standon belüli vagy a házon kívüli elhelyezés. A legfontosabb dolog az, hogy ez az információ minden lakos számára elérhető.
Értesítés a közelgő ülésről, minden tulajdonosnak az MDC-ben van szükség, azonban nem igényel száz százalékos megjelenést vagy hangokat az összes lakosból. A gyűjtési döntések jogosultsága a határozatképesség jelenlététől (távollét) függ.
Kvórum érhető el, ha a tulajdonosok részt vesznek a szavazásban (személyesen vagy képviselőkön keresztül), a szavazatok száma meghaladja az összes számának 50 (ötven) százalékát. Ha az éves eredménytalálkozóról beszélünk, akkor a kvórum hiánya magában foglalja az újratervezését.
Általában az operációs rendszeren van, ha van egy határozatképes (a szavazatok 50% -a). Néhány kérdés több szavazatot igényel (a teljes összeg 2/3-a). A szavazási módszerrel az értesítés mellett minden lakosot továbbítanak, és a töltés megoldásának formáját.
A töltés után azt a határidőn belül át kell adni egy bizonyos értesítési helyre. Ha az űrlapot nem a bérlő tölti ki, akkor meg kell adnia az ügyvédet vagy más dokumentumot, amely megerősíti a hatóságot, hogy aláírja.
Általában az írásbeli írásokat nyújtják, hogy kifejezzék véleményüket az ülésen. Bennük minden tulajdonos jelzi a helyiségek által elfoglalt információkat. A dokumentumnak kitöltési dátumot és aláírást kell tartalmaznia.
Az űrlapok kitöltése (közlemények) az Ebben az MCD-ben elfogadott szabályok szerint következik. Leggyakrabban bennük, maguk is a véleményük kifejezésére szolgáló eljárás jelzik. Minden kérdés a táblázatban jeleníthető meg, amelyben meg kell adnia egy kullancsot (más jel) a megfelelő grafikonon.
Általában a közlemények során olyan lehetőségeket mutatnak be, mint a válaszok "a", "ellen", "tartózkodott". A kitöltött űrlap, amelyhez csatolni kell a bérlő személyiségét igazoló dokumentumokat, az elfoglalt helyiségekhez való jogát. Az űrlap aláírásakor egy másik személynek meg kell erősítenie a hatáskörét.
A meghozott döntések másolatait, a jegyzőkönyveket a büntető törvénykönyv, vagy az ECCD-nek tíz napos időszakra kell elküldeni az ülés időpontjától. E dokumentumok példányait a tulajdonosok által meghatározott helyen is meg kell őrizni. Ha kívánatos, akkor jogosultak megtanulni az összes tulajdonosot az MKD-ben,
A távollétében végzett szavazás nem igényli otthoni lakosok személyes jelenlétét. A szokásos módon vagy elektronikus úton hajtható végre. Az első esetben a szavazást felmérés formájában végzik. Minden lakosa formákkal van ellátva, hogy jelezze véleményét a bejelentett napirenden.
Ezeket a formákat kitöltik és átadják azoknak a személynek, akik felhatalmazást kapnak, hogy összegyűjtsék őket. Általában a dokumentumban azt jelzi, hogy mennyi ideig kell döntenie, és jelentse az eredményeit. Ugyanakkor nem csak a dátumot, hanem a dokumentum átvitelének idejét is jelöli.
Az automatizált rendszerek használatával történő szavazási eljárás során néhány funkció van. Meg kell választanod egy olyan személyt, aki az ilyen találkozó rendszergazdája lesz. A közelgő ülésről két héten belül értesíteni kell.
Továbbá az adminisztrátor a tartás időpontját megelőző tíz nappal a levelezőegységről szóló értesítést helyezi el. A döntéseket elektronikus formában vagy az űrlap kitöltésével hozhatják meg. Ez a szavazás három-öt nap.
Miután megkapta a töltött üreseket vagy a válaszokat elektronikus formában, elkezd összefoglalni. A különleges bizottságot számítások alapján számítják ki, amelynek összetételét a ház lakosai határozzák meg. Összefoglalva, fontos, hogy megtanulják az összes formát.
Ugyanakkor a következő pontokat kell beállítani:
Ha helytelenül vagy teljesen feltöltött, akkor ilyen hangot nem lehet elfogadni. Nem lehet figyelembe venni az űrlap határidejét, nem is figyelembe vehető. A töltött személyek hangja nem számít.
Az összes lakoshoz tartozó találkozó eredményei. Ha szükséges, akkor megismerkedjenek a deklarált döntését, az ülés jegyzőkönyve és az eredményeket a számításokat. Végtére is, a dokumentumok másolatát az erre telepített helyen kell tárolni.
Ha egy űrlapon való szavazáskor a megsértések az egyik kérdés formájában történnek, akkor nem vonja maga után az automatikus felismerést érvénytelen a fennmaradó elemekkel. Ezért különböző számú szavazat számíthat különböző kérdésekre.
Összefoglalva, az összes elfogadott érvényes operációs rendszert kell díszíteni. Minden döntés írásos dokumentumba kerül. Az ideiglenes közgyűlés jegyzőkönyve szerepe.
Ez a dokumentumnak tükröznie kell a következő információkat:
Az eredeti protokoll egy bizonyos lakossági helyen tárolódik. A másolatát a büntető törvénykönyv, a HOA vagy a HCC öt napos időszakában kell elküldeni. Ezeket a szervezeteket viszont át kell adnia a dokumentum egy példányát a felügyeleti hatóságoknak.
Ott a megadott jegyzőkönyvet a következő három évben tartják. A jóváhagyott megoldások kötelezőek az MCD-vel rendelkező személyek végrehajtásához. Ez a szabály akkor is érvényes, ha nem vett részt az operációs rendszerben.
Azok a lakosok, akik az MCD-ben található lakások (más helyiségek) rendelkeznek a házban. Minden döntést külön rendeletben kell elvégezni az Orosz Föderáció LCD-jének követelményeinek megfelelően. Az operációs rendszert a napirenden a távollétes döntéshozatal végezheti.
Az operációs operációs rendszer eredményeit az írásbeli jegyzőkönyv készíti el. A döntéseket megfelelő számú szavazás jelenlétében tekintik meg. Minden MKD bérlő kötelezőek, még azok is, akik egyáltalán nem szavaztak.
Az MKD-ben található helyiségek tulajdonosai közgyűlésén.
A levelezési űrlap nem igényli a résztvevők egyidejű beszedését. Ezért gyakran kényelmesebbé válik a döntéshozatalhoz.
De nincsenek beszélgetési lehetőségek a távollétekben. Ezért a kérdéseket és a válaszokat úgy kell megfogalmazni, hogy biztosan válaszoljon. Ha meg kell tennie és megvitatnia az opciókat, akkor csak személyesen lehet elvégezni. És már a hozzáadott opciókon szavazhatsz távollétben.
A kérdés eldöntéséhez szükséges, hogy a tulajdonosok legalább fele részt vesz a szavazásban. De ez nem mindig lehetséges, hogy egyszerre gyűjtsön össze a kívánt bérlők számát. Ilyen helyzetekben a 47. cikk LCD, és lehetőséget biztosít ezeknek az eljárásoknak a személyes jelenlét nélkül történő lefolytatására.
A különbségek a névből világosak. Teljes munkaidőben, személyes jelenlétében az ülésen. A levelezésnél - meg kell töltenie a hirdetőt, és át kell adnia azt a megadott helyre a kívánt dátumra.
Az ilyen változásokat 2011 júniusában tették meg.
A magatartás sorrendje:
Egy adott módja annak, hogy a közgyűlésen bejegyezzék vagy elfogadhassanak. Szükségszerűen feltüntetett:
Figyelem! Az eredmény beszerzéséhez, mint a teljes munkaidőben, szükség van a helyiség tulajdonosának legalább felére.
És jelentheted a döntést:
Ellenőrizze a videót a témában:
Fontos: Meg kell teremteni az összes eljárást és a dokumentumok kitöltését.
Ha bármilyen megsértés kiderül, az eredmény kihívást jelenthet.
Az ilyen közlemény olyan különleges dokumentum, amellyel mindegyik bérlők jelenthetik véleményét. Tartalmaznia kell az ilyen információkat:
Figyelem! Megadhatja a meglévő válaszok egyikét.
Ha több, egy ilyen közleményt nem veszik figyelembe a szavazatok számlálásakor.
Hogyan tároljuk őket, és hogyan és mikor kell elpusztítani a nem terjeszthető, megadhatja a Charta vagy a HOA egyéb dokumentációjában. A jobb elszámolás érdekében elzsoroghat a közlemények.
A jegyzőkönyv az elfogadott szavazólapokat és a szavazatok számlálásának folyamatát jelzi. A hangok számíthatnak:Töltse le a Hoa közgyűlésének protokoll formáját a távollétes szavazás formájában
Nézd meg a videót
A HOA, mint az MKD menedzsment formája, ma releváns. Funkciói meglehetősen kiterjedtek, beleértve a lehetőséget, hogy azonnal tartsák az összeszerelési formát. Rendszerint egy teljes munkaidőt először elvégzik, majd a levelezést. Ezt a szekvenciát nem módosíthatja. A HOA összes cselekménye nyitottnak kell lennie a megtekintéshez.
Szerint a szövetségi jogi aktusok, ha a HOA-én választották meg a kezelési módját, MKD, mind döntések keretében a Közgyűlés kerüljön sor számos formája van:
Ha egy gyakorlatot alkalmaznak, akkor ebben az esetben egyes tulajdonosok közvetlenül, és nem lehetnek egy vagy egy másik körülmények között. A napirendről szóló határozatának tisztázása érdekében további személyes felmérést végeznek, ahol véleményük megtalálható.
A Közgyűlés döntése is átadható számukra.
Lehetségesnek tűnik megkülönböztetni több lépést ebben a formában:
Ebben a szakaszban a dokumentumot kiállítja, amely a napirendet jelöli. A jelzett kérdések a szavazásra, a gazdaság helyére, a felelős személyre és a legfontosabb lakhatási szempontokra vonatkoznak.
A részmunkaidős szavazási formanyomtatvány kiválasztásakor figyelembe kell venni, hogy ajánlatos az ilyen helyzetekben alkalmazni, ha legalább két harmadik szavazatot vagy kvórumot kell tárcsázni. Általában ilyen szükséglet a lakhatási és kommunális gazdálkodási rendszer meghatározására, a pénzügyi kérdések finomítására stb. A teljes munkaidős szavazásra nyílt módon történik, összhangban a szövetségi állami jogszabályokkal. Ehhez a jelen lévő szavak szavazatát egy bizonyos időpontban számolja.
A távollétet általában teljes munkaidőben végzik. Ez egyfajta felmérés. Egy ilyen szavazáson a polgárok szükségszerűen értesítik a nyílt felmérés részeként hozott döntést.
A belsőleg távollétes szavazás eredményeit egy nyilvános hozzáférésben kell kiadni. A résztvevők száma jelzi, a kérdőív során elfogadott jogi aktusok megállapítják a szervezeti kérdéseket, és megjegyezzük a flobiscita felelős iniciátort. Ebben a dokumentumban a napirendre benyújtott kérdésekre vonatkozó szavazatok száma is tükröződnie kell ebben a dokumentumban.
Mivel a részmunkaidős formanyomtatvány meglehetősen konkrét, az ülés előtt közzétett napirendi előírásokban, szükségszerűen a gazdaság szabályozását feltünteti, amely során a teljes munkaidős és levelező részt elvégeznek, és más lényeges kérdéseket fognak végrehajtani. Mindez szükséges annak érdekében, hogy az ülés törvényesnek tekinthető, és Oroszország jogszabályai szerint történjen.
A HOA tevékenységét szabályozó fő szabályozási jogi aktus az Orosz Föderáció LCD. Ez az, hogy az ülések alapvető szempontjai tükröződnek. Jelentős mulasztás a modern jogban, hogy nem határozza meg a dátumot a távollétes szavazás kezdeti és végleges időszaka formájában.
A polgári jogszabályok általános jelentése alapján ésszerű időn belül előfordulhat. Rendszerként az ülés értesítésében az engedélyezett testület által a szavazó bérlőkéből szükséges kézhezvételének időpontja.
Az ilyen lehetőség az orosz jogszabályokkal összhangban megengedett. A szavazás továbbítása, mint a tulajdonosok közgyűlésének független formája, általában az egyedülálló szervezeti kérdések szerint, a szervezet törvényével vagy chartájával összhangban, a lakosság szavazatainak több mint fele szükséges . Rendszerint az ilyen találkozók a lakosok háztartásában ritkán fordulnak elő. Ez annak köszönhető, hogy a későbbiekben könnyen kihívhatják a bíróságon.
Amikor a HOA-politikát teljes munkaidőben, távollétben, vagy ugyanabban az időben végezzük, a szavazati formák közül kettő, a Szövetkezet Végrehajtó Testülete a szavazatok számlálása végén a jegyzőkönyv által különösebb cselekményt jelent. Ez tükrözi:
Ezt a törvényt a HOA elnöke írja alá.
Ebben a helyzetben, ha a pontatlan információkat tükrözi, vagy mások jogait és jogos érdekeit érinti, mind a HOA-ban, mind pedig a lakhatási és kommunális szféra ellenőrzését és felügyeletét végzi.
A jegyzőkönyv írásos törvény, amelyben tükröződnie kell:
Ebben a helyzetben, amikor nem volt a szokásos, de részben megfelelő szavazás, a tulajdonos, amely nem részesült egy nyílt formában, írásban kifejezheti döntését. Szükségszerűen fel kell tüntetni, hogy milyen kérdésre küldi a választ, a lakóhelyét, a vezetéknevét, a nevét és a patronmikus helyét, valamint a törvény aláírásának időpontját.
Rnock minta ⇐
Legkésőbb tíz nappal a pillanatban a közvetlen találkozó, a szervek speciális kompetencia teljesítéséhez bejelentési kötelezettség élő állampolgárok egy épület, a szavazás eredményét. Minden protokoll és cselekménynek nyílt hozzáféréssel kell rendelkeznie! Például a szervezet honlapján vagy az információs standon.
A kért információk megadásának megtagadása érdekében az elkövetők vonzódhatnak az adminisztratív felelősségvállaláshoz. A csalárd komponens kimutatása esetén a büntetőjogi felelősség jöhet.
Így a törvény két részben - teljes munkaidőben és levelező formákban való döntéshozatalt tesz lehetővé. Mindkét esetben a kapott döntéseknek a jelenlegi orosz jogszabályok által előírt szabályok szerint és szabályok szerint kell előfordulniuk.
