Frissítve: 2019.12.09
Betűméret
2015 nyarán a hatóságok úgy döntöttek, hogy újjáépítik Moszkva egyik "legpiszkosabb" ipari övezetét - a Kaloshino ipari övezetről volt szó.
A környezet szempontjából különösen „hasznos” vállalkozások közül kiemelhetjük a Cherkizovsky húsfeldolgozó üzemet és egy tejüzemet, valamint a mérnöki vállalkozásokat és a ZhBI-18 üzemet. Idővel ez a gazdaság megszűnik bosszantani a keleti közigazgatási körzet lakóit, és először is egy 6,5 hektáros telket haraptak el az ipari övezet közelében, és a Level Amurskaya lakókomplexum lett az első lakókomplexum ezen a helyen az országban. Golyanovo kerület,
a fiatalok védnöksége alatt épül, de már megmutatja erejét JSC "Mosstroymekhanizatsiya No. 4", amely a moszkvai ingatlanpiacon LEVEL GROUP néven ismert. A Komplexum projektnyilatkozata 2017 áprilisában került fel az internetre, ezzel egy időben a volt termelő- és tároló létesítmények lebontásával megkezdődött az LCD leendő építési területének előkészítése.
A kivitelezés formálisan egy ütemben zajlik, és a projektnyilatkozatban szereplő teljes befejezési határidő 2020 negyedik negyedéve. A Fejlesztő által az első szakaszhoz rendelt három épületet, az „A”, „B” és „G” épületet azonban 2020 első negyedévében kell üzembe helyezni.
Képzeljen el két, legfeljebb 39 emelet magas monolit tornyot, amelyek egyetlen ötemeletes stylobáton állnak – ezt az építményt nevezik itt épületnek, és a végén 5 lesz belőlük. Ugyanakkor az épület minden tornya metszetét vette figyelembe (10 db lesz), és egy épület tervén ezeket a szakaszokat számokkal jelöljük:
A "Level Amurskaya" lakókomplexum hivatalos honlapján egy másik kifejezéssel is találkozhat, a blokknegyed - ne szégyellje magát, ezek ugyanazok az épületek. Ennek megfelelően 10 monolit torony szakaszos.
Mindegyik stylobate öt emelete feltételesen lakó - itt találhatók az apartmanok a másodiktól az ötödik emeletig. Az első emeleten üzlethelyiségek, az -1 emeleten mélygarázs található. Az apartmanok és apartmanok bejárati csoportjai saját magukkal rendelkeznek - a lakók útjai nem keresztezik egymást.
Úgy tűnik, a SPEECH építészeti irodának megvannak a saját mintái a lakások két kategóriájához - minden, ami az üzleti osztályhoz tartozik, kifinomultabb stílusban történik, például a homlokzatok tervezése:
Minden, ami a gazdaságos komfort osztályhoz kapcsolódik, hasznosabb formában történik, mint például:
Ez a komplexum szabványos kliséket használ - a szellőző homlokzatok ritka gránitbetétekkel hígított klinkertéglákkal vannak befejezve, nincsenek erkélyek vagy loggiák.
A társaság a lakóépületek mellett 178 férőhelyes óvoda és 400 fős iskola építését tervezi. Mindenesetre ezek a létesítmények kereskedelmi jellegűek lesznek, megjelenésükre 2021 előtt nem kell számítani.
A lakások és lakosztályok befejezetlen állapotban, szabad tervezéssel és két szín közül választható kivitelben (beépített és igazított belső válaszfalak, esztrich, festési tapéta, csempe, vízvezetékek) kerülnek értékesítésre. Természetesen a dekorációval ellátott apartmanok egyetlen részt foglalnak el. Az első építési szakasz épületeiben ez az "A" épület 2. szakasza és a "G" épület "8" szakasza. A lakásokkal a sztori a következő: az "A" épületben nincs kivitelezés, a "G" épületben minden lakás burkolattal kerül értékesítésre. A befejezés költségeinek kiszámításakor 12 000 rubel négyzetméterenkénti árból induljon ki. Ami a lakások területét illeti, ha elvetjük a legkisebb garzonokat, amelyek képanyaga nem éri el a 20 négyzetmétert. m, valamint az elegáns, 111 méteres háromszobás lakások kulisszái mögött hagyva a vevőnek olyan lehetőségeket is mérlegelnie kell, amelyek elsősorban a „komfort osztály” színvonalához igazodnak:
Megjegyezzük, hogy az apartmanokban nagy ablakok vannak (beleértve a sarokokat is), és a mennyezet magassága - 2,95 m az aljzattól.
Mind a lakások, mind a lakások értékesítése a 214-es szövetségi törvénynek megfelelően történik. A szolgáltatási szerződésben előírt DDU végrehajtásáért és regisztrációjáért 65 000 rubelt kell fizetnie. A foglalást a lehető legfelelősségteljesebben kell megközelíteni - 2 hetes foglalás esetén az apartman árának rögzítésével 5000 rubelt kell fizetnie minden elmúlt napért. Ha a tranzakció megtörténik, ez a pénz az apartman kifizetésére fordítódik, ha bármilyen okból visszautasítja, akkor nem kapja vissza a foglalás árát. Jelzáloghitelt itt tudtok igényelni:
Ha továbbra is józanul beszél a Komplexum elhelyezkedéséről az egész régió jelenével és jövőjével kapcsolatban, akkor hosszas belső vita után minden bizonnyal a következő következtetésekre jut:
1. Egy ideig az ipari zóna a lakótelep közvetlen közelében fog létezni.
2. Figyelembe véve a moszkvai kormány ipari övezetekkel kapcsolatos politikájának fejlődési vektorát, bátran kijelenthetjük, hogy ha Kalosino napjai nem is, de évei biztosan meg vannak számlálva. A város imázsa és az elemi üzleti haszon itt kéz a kézben jár.
3. Ez holnap vagy holnapután fog megtörténni, és ma már sétatávolságra van a Cherkizovskaya metróállomástól és a Moszkvai Központi Kör Lokomotiv állomásától.
4. Két kilométerre délre található az Izmailovsky Park, néhány kilométerre északnyugatra kezdődik a Losiny Ostrov Park masszívuma.
5. A régió infrastruktúrája meglehetősen fejlett.
6. A Komplexumban található lakások és apartmanok árai még hosszú ideig pszichológiailag emészthető szinten maradnak (amíg a közelben be nem jelentik a következő LCD-k építését).
Moszkva, Moszkva, Keleti kerület, Golyanovo kerület, m.Cherkizovskaya
Multifunkcionális lakópark "Amurszkaja szint" épül a Golyanovo kerületben, az Amurskaya utcában. A Level Group cég 10 monolit toronyból álló együttest épít egyedi homlokzattal 1-39 emeletig. A mélygarázs a projekt szerint 1119 autó befogadására alkalmas.
Eladók garzonok és 1-2-3 szobás lakások (18-112 nm) és lakások (19-71 nm). Átlagos négyzetméterenkénti költség az apartmanokban 246 611 dörzsölje, lakásokban - 121 027 dörzsölés. A vevők lakhatást kapnak befejezéssel. A bejárati csoportok és a nyilvános helyek belső kialakítása eltérő lesz.
A szomszédos területen játszóterek, sportpályák, sétányok vannak kialakítva, udvaronként tereprendezés biztosított, érett fák kerülnek telepítésre. A komplexum lakói kihasználhatják majd a környék fejlett infrastruktúráját. A komplexumtól 10 perces sétára található a Lilac Garden, valamint gyalogosan is elérhető a Cherkizovskaya metróállomás és a Moszkvai Központi Kör Lokomotiv állomása. Autópályák - MKAD és Shchelkovo autópálya. .
"Lilac Park" - az AFI Development átépítési projektje. A volt ipari övezetben a fejlesztő lakónegyedet épít - 15 monolit ház (9-24 emelet), három óvoda, iskola, multifunkcionális komplexum, fitneszközpont. Az első emeleteken üzletek, orvosi központok, kávézók, gyógyszertárak, szépségszalonok, kreatív stúdiók stb. Mélygarázs kialakításra került.
A homlokzatok nyugtató színű csuklós panelekből készülnek, az első emeletek natúr téglával készültek, klímakosarak biztosítottak. Eladók egy-, két- és háromszobás lakások 39, 53-54 és 78 nm alapterülettel. méter. Összesen 15 elrendezési lehetőség áll rendelkezésre. Lakások üvegezett loggiákkal, mennyezet - 3,1 m. Kivitel megoldható. Átlagos költség méterenként 188 228 dörzsölés. A szomszédos területen parkot alakítanak ki, gyermek- és sportpályákat alakítanak ki.
Az Elk Island Park közelében. A közelben - iskola, óvoda, rendelőintézet. A Boulevard Rokossovsky metróállomástól 15 perc sétára, az MCC állomástól 12 percre. Autópályák - Otkrytoe, Schelkovskoe autópálya, átmeneti tároló raktár. .
Lakóépület" Tágas 7 » a PIK cégcsoporttól a Bogorodsky kerületi Szpasztornaja utcában épül. A lakópark két, 31 és 32 emeletes monolit épületből, óvodából és mélygarázsból áll, ahova lifttel lehet lemenni. Bejáratok - két bejárattal: az udvarról és az utcáról. A bejáratok bejárata a földszinten történik. A földalatti részben - kamrák, az emeleteken - üzletek és szolgáltató vállalkozások.
A vevők garzont (20 nm), 1 szobás (40 - 42 nm), 2 szobás (52 - 63 nm) és 3 szobás (74 - 101 nm) lakásokat vásárolhatnak. 40 elrendezés áll rendelkezésre. Átlagos költség méterenként 238 250 dörzsölés. Az autóktól mentes udvarok miniparkok lesznek fákkal, virágágyásokkal, sétányokkal és játszóterekkel.
Nem messze a lakókomplexumtól - a Sokolniki parktól, a Yauza rakparttól, a Marsall Rokossovsky sétálóutcától és a Cherkizovsky-tótól. A környéken - iskolák, óvodák, klinikák, gyermek- és sportpályák, szupermarketek és bevásárlóközpontok. Egy 15 perces sétára - a Preobrazhenskaya tér metróállomás. .
Egy elit lakókomplexum projektje Egodom a szomszédos Alekseevsky kerületben, a Novoalekseevskaya utcában, a 22A-t Szergej Skuratov építész tervezte. Fejlesztők - "Turman" és "AcademSportStroy" cégek. A monolit tégla komplexum két 9-16 emeletes házból áll. A lakhatás mellett óvoda, gyógyfürdő, kávézó, mélygarázs biztosított. A homlokzatok érdekes kialakítása (függőleges pilonok, magas ablakok) kiemeli az épület karcsúságát és felfelé irányuló törekvését.
A komplexum 1-2-3 szobás apartmanokat kínál, köztük 56-353 nm-es teraszos penthouse-okat is. Lakások bérelhetők befejezés nélkül, de kommunikációval, üvegezéssel, bejárati ajtókkal. Ár - 396 003 dörzsölés. méterenként átlagosan. Az udvaron egy társalgó található. Nem messze a lakóparktól - több óvoda, iskola, üzlet, fitnesz klub, étterem.
Az Alekseevskaya metróállomástól az LCD-ig a 714-es busszal vagy a 14m-es kisbusszal lehet elérni. A főbb autópályák a Novoalekseevskaya utca, a Mira sugárút, a Yaroslavl Highway.
Az ezen az oldalon látható Új épületről összegyűjtött anyagok a Cherkizovskaya metróállomás közelében lévő fejlesztőtől, amelyet a Level Group Company mutatott be az ingatlanpiacon, információkat tartalmaznak a stúdiók, egyszobás, kétszobás, három-, négy- és 19-81 nm alapterületű lakások 4 485 536 rubel előtt 18 576 044 rubel. Átlagos költség négyzetméterenként 193 509 rubel csak feltételes iránymutatás - annak megértéséhez, hogy a vásárlás drágán vagy olcsón kerül-e Önnek, minden megfelelő lakást külön kell megvizsgálnia. Az itt látható monolit komfortosztályú Újépületben olyan épületek találhatók, amelyek építése 2020-ban fejeződik be. Megfontolható egy kész kivitelű lakás vásárlása.
Portálunkon rendszeresen frissített értékeléseket olvashat, videóriportokat nézhet az építkezésekről, megismerheti az építkezés előrehaladását, tanulmányozhatja azoknak az embereknek a véleményét, akik lakást vásároltak vagy vásárolni készülnek egy új épületben. a Cherkizovskaya metróállomás közelében, vegyen részt a beszélgetésben, tegye fel kérdéseit a portál és a Fejlesztő szakembereinek.
