![10 állam jelzálogból. Hogyan történik a jelzáloghitel törlesztése az állam terhére? Szükséges dokumentumcsomag](https://i2.wp.com/propertyhelp.ru/wp-content/uploads/2017/08/restrukturizacija_ipteko_gosudarstvo_opredelenije.jpg)
Sok családnak, akik úgy döntöttek, hogy jelzáloghitelt vesznek fel, alaposan tanulmányozniuk kell a nagyobb bankok összes elérhető ajánlatát. A legjövedelmezőbb program kiválasztásához fontos tájékozódni. A hitelfelvevők bizonyos kategóriái igénybe vehetik a jelzáloghitel törlesztéséhez nyújtott állami segítséget, aminek köszönhetően jelentősen csökkenthetik a hitel kiszolgálásának költségeit.
Ma az állam igyekszik gondoskodni minden polgáráról. Különös figyelmet fordítanak a jobb életkörülményekre szoruló gyermekes családokra. Számukra speciális programokat dolgoznak ki, amelyek különböző összegű támogatások kifizetését biztosítják. Sokan nincsenek tisztában jogaikkal, ezért nem veszik igénybe a szociális segélyt. Azok a családok, akik már elfogadták az állam segítségét jelzáloghiteleik kiszolgálásához, mintegy 40%-kal csökkentették költségeiket.
A támogatás összegét a hitelfelvevők minden kategóriája esetében egyedileg határozzák meg, mivel annak összegét különböző tényezők befolyásolják. Kiadása előtt az állami támogatások elosztásának és kiadásának ellenőrzésére felhatalmazott szerv alaposan megvizsgálja a család összetételét és összjövedelmét. Ezt követően születik döntés a támogatás mértékéről a hitelfelvevőnek, aki jelzáloghitellel és hitellel is vásárolhat lakást.
2016-ban az Orosz Föderáció területén a „Lakhatás” állami program volt érvényben. Kifejezetten fiatal, gyermekes családok számára készült. A programot elfogadó kormány több kiemelt célt tűzött ki:
Tanács: ezzel a célprogrammal párhuzamosan az Orosz Föderáció minden régiójában hasonló projektek valósultak meg. A résztvevő fiatal gyermekes családok az elsődleges és a másodlagos piacról vásárolhattak lakóingatlant, valamint magánházakat építhettek.
Az állami célprogram a fiatal gyermekes családok számára biztosít forrásokat, amelyeket jelzáloghitellel vásárolt ingatlanok kifizetésére vagy vidéki házak építésére fordíthatnak. Az Orosz Föderáció kormánya e programon keresztül mintegy 172 000 családnak tervezett segítséget nyújtani lakásvásárláshoz. Költségvetése 313 130 000 000 rubel, amely a következőképpen alakult:
Ahhoz, hogy az állam pénzügyi támogatást kapjon a jelzáloghitel kifizetéséhez (az állam a lakhatási költségek 30% -át fizeti, a fennmaradó 70% pedig a program résztvevője), a hitelfelvevőknek meg kell felelniük a következő kritériumoknak:
Az állami program fő követelménye (kötelező gyermekjelenlét) ellenére a gyermektelen pároknak is lehetőségük volt támogatást igénybe venni, melynek mértéke 35%. Itt van egy fontos árnyalat. Egy gyermek nélküli család havi összjövedelmének meg kell haladnia a 21 621 rubelt. Ebben az esetben a kártérítés összege elérheti a 600 000 rubelt.
Azok a házaspárok, akiknek legalább egy kiskorú gyermekük van, és havi 35 510 rubel jövedelmet tudnak igazolni (a pénzügyi támogatás 800 000 rubel lesz), 40%-os támogatást igényelhetnek. A két gyermeket nevelő családoknak legalább havi 43 350 rubelt kell keresniük, hogy negyven százalékos pénzügyi támogatást kapjanak (az állam körülbelül 1 000 000 rubelt fizet).
Ha a jelzáloghitel-program során újabb gyermek születik a családban (vagy a házaspár úgy dönt, hogy gyermekotthonból örökbe fogad), akkor az anyagi támogatás összege 5%-kal megemelkedik. A nagycsaládosok további juttatásokra is jogosultak lehetnek, amelyek fedezik a jelzáloghitel-szolgáltatás költségeinek nagy részét. Az állami célprogram feltételeit elemezve megállapítható, hogy az Orosz Föderáció Kormánya az állampolgárok életkörülményeinek javítása mellett aktívan támogatja a születésszám növekedését az országban.
Ahhoz, hogy az állam segítséget kapjon a jelzáloghitel visszafizetéséhez, a fiatal gyermekes családoknak nagy csomagot kell összegyűjteniük:
Ahhoz, hogy az állam segítséget kapjon a meglévő jelzáloghitel kifizetéséhez, a fiatal gyermekes családoknak szabványos dokumentumcsomagot kell létrehozniuk:
A dokumentumok összegyűjtése után a fiatal családnak be kell nyújtania azokat az illetékes hatósághoz, amely 30 napon belül megvizsgálja azokat. A döntésről az állami támogatást igénylőket írásban tájékoztatják. Ha pozitív döntés születik a kérelemről, a család igazolást kap, amelyet át kell adni az állami programban résztvevő hitelező banknak. Ezt követően külön számlát nyitnak a család számára, amelyre az állam átutal bizonyos összeget. A lakásvásárlásra szánt pénz fennmaradó részét egy pénzintézet utalja ki.
Tanács: állami program segítségével kiadható. Az ilyen programban való részvételhez a hitelfelvevőknek személyes lakásukat vagy házukat kell zálogba adniuk a pénzintézetnek.
Jelenleg sok orosz bank kínál. A potenciális hitelfelvevőknek, akik részt kívánnak venni ebben, tisztában kell lenniük néhány árnyalattal:
2016-ban az alábbi állampolgári kategóriák vehették igénybe a jelzáloghitel-törlesztéshez nyújtott állami támogatást:
A lelkiismeretes hitelfelvevők, akik rajtuk kívülálló okok miatt átmenetileg elvesztették fizetőképességüket, számíthatnak az állami segítségre jelzáloghitelük visszafizetésében. Ilyen okok közé tartozik a munkából való elbocsátás, súlyos betegség, közeli hozzátartozó halála. Az állami támogatás igényléséhez a hitelfelvevőknek olyan dokumentumokat kell benyújtaniuk a hitelező banknak, amelyek megerősíthetik az alábbi tények egyikét:
Ha a hitelfelvevőnek sikerül dokumentálnia fizetésképtelenségét, akkor levelet kell írnia a hitelezőjének, amelyben kéri a jelzáloghitel-tartozás visszafizetését az állam terhére. Érdemes megjegyezni, hogy ebben az esetben nem a hitelfelvevő tartozásának teljes visszafizetéséről beszélünk, hanem számíthat annak egy részének kifizetésére. Az átstrukturálást követően a hitelfelvevők kamatait csökkenthetik, és a tőketartozás megfizetésére is akár másfél évre halasztást kaphatnak. Egy ilyen programban való részvétellel a fennmaradó tartozás összegének 10% -ának megfelelő állami támogatásra számíthatnak (legfeljebb 600 000 rubel).
Az alábbi ingatlanok tulajdonosai kaphatnak jelzáloghitel-kompenzációt:
1 szobás lakás | 45 nm-ig. |
2 szobás lakás | 65 nm-ig. |
3 szobás lakás | 85 nm-ig. |
Tanács: Azok a hitelfelvevők, akik nem tudják kiszolgálni jelzáloghitelüket, speciális programon vehetnek részt. Például a kölcsönszerződés futamidejének meghosszabbításával a havi törlesztőrészletek csökkentését írja elő.
A jelzáloghiteleket támogató állami programok nem határoznak meg konkrét pénzügyi támogatási összegeket (600 000 és 1 000 000 rubel között). De ahhoz, hogy kihasználják az állami segítséget a bankkal szemben fennálló adósság fedezésére, a családoknak figyelembe kell venniük néhány árnyalatot:
Az Orosz Föderáció kormánya rendszeresen dolgoz ki olyan szociális programokat állampolgárai számára, amelyek lehetővé teszik életkörülményeik javítását. 2016-ban az ország lakosságának a következő típusú jelzáloghitel-támogatási állami programok igénybevételét ajánlották fel:
Azok a fiatal családok, akik nem tudnak pénzt megtakarítani saját lakásvásárlásra, érdeklődni fognak az orosz bankok aktuális ajánlatairól. Ma már különféle állami támogatású jelzáloghitel-programok állnak rendelkezésükre, amelyek számos előnnyel járnak:
Tanács: ha az orosz állampolgárok jelzáloghitel felvételét tervezik, először tájékozódniuk kell az összes aktuális banki ajánlatról és az elérhető kormányzati programokról. Az állami segítség igénybevételével jelentősen csökkenthetik a hosszú évek óta rájuk nehezedő anyagi terheket.
Mentse el a cikket 2 kattintással:
Az állami jelzáloghitel-támogatási programban való részvételhez egy fiatal családnak először meg kell találnia, hogy az minden szempontból megfelelő-e számára. Ezt követően érdemes felvenni a kapcsolatot az illetékes hatósággal, és megkapni az ott benyújtható dokumentumok listáját mind jelzáloghitel igénylés előtt, mind meglévő hitel esetén. Az orosz állampolgárok csak egyszer vehetnek igénybe ilyen támogatást. Ha a kedvezményes jelzáloghitel szolgáltatása során pénzügyi nehézségekbe ütközik, a hitelfelvevők fordulhatnak a bankhoz szerkezetátalakítási kérelemmel. Az ügyfelek bizonyos kategóriái akkor számíthatnak a tartozás egy részének az állam által történő visszafizetésére, ha dokumentálni tudják a fizetőképesség átmeneti elvesztését.
Kapcsolatban áll
Kevesen tudnak arról, hogy a jelzáloghitelek kifizetéséhez állami támogatást kaphatnak. A múlt héten Dmitrij Medvegyev miniszterelnök aláírt egy rendeletet, amely 731 millió rubel elkülönítését írja elő a megfelelő programra. Ezt a pénzt a nehéz helyzetben lévő jelzáloghitel-felvevők megsegítésére fordítják. Pénzt szerezni nem könnyű, de lehetséges.
A nehéz helyzetben lévő hitelfelvevők egyes kategóriáinak megsegítéséről szóló, N-373 számú kormányrendelet 2015. április 20-án jelent meg, elfogadásának fő oka a devizában kötött jelzálogszerződés volt. Az ilyen kölcsönök esetében többszörösen megnövekedtek a kifizetések a rubel után.
2017. augusztus 11-én az N-967 kormányrendelet meghosszabbította a programot. Ez a dokumentum pontosította a segítségnyújtás kritériumait, a rendelkezésre álló összegeket és egyéb paramétereket.
A program feltételei szerint a jelentkezőnek az alábbi hat feltételnek kell megfelelnie:
Nem. Elegendő legalább 4 feltételnek megfelelni a listából. Ebben az esetben azonban egy tárcaközi bizottság dönt a lehetséges kifizetésekről.
A hiteltámogatás maximális összege 1,5 millió rubel, de legfeljebb az eredeti hitelösszeg 30% -a.
A jelzáloghitel-felvevők támogatásának folyamatát a DOM.RF (korábbi nevén - AHML) Lakásszféra Egységes Fejlesztési Intézete irányítja. Az ő számlájára utalnak át költségvetési forrásokat, amelyeket az intézet az általa meghozott döntéseknek megfelelően szétoszt.
Először is ellenőriznie kell az intézet honlapján, hogy a hitelezője a program résztvevői között van-e.
Ha bankja szerepel a listán, akkor el kell jönnie egy konzultációra. A banki alkalmazottaknak meg kell mondaniuk, hogy milyen dokumentumokra lesz szüksége. Általában elég sok dokumentumra van szüksége, és minden konkrét esetben eltérőek lehetnek.
Miután összegyűjtötte az összes szükséges tanúsítványt és igazolást, újra el kell jönnie a bankhoz. Ott kitöltik a jelzáloghitel átstrukturálására vonatkozó kérelmet, és egy dokumentumcsomagot adnak át a menedzsernek. Ezt követően a tárcaközi bizottságnak legfeljebb 30 nap kell a döntés meghozatalához.
Ez a program nem biztosítja a kölcsön teljes visszafizetését, de résztvevője igen nagy előnyökben részesül.
A fennmaradó kifizetések feltételei jelentősen javulnak. Minden devizaszerződést rubelre váltanak át. Ugyanakkor a korábbi devizahitelek maximális hitelkamata 11,5%. A rubelhitelek esetében a bankok által a szerkezetátalakítás időpontjában alkalmazott árfolyamot kell alkalmazni.
Az adósság egy részét teljes egészében közköltségen törlesztik (az összegek fent vannak megadva).
Végül a hitelfelvevő mentesül a korábban felhalmozott kötbér megfizetésének szükségessége alól.
A program 2015-ben kezdte meg működését. A DOM.RF szerint 20 366 család tudta sikeresen használni. A jegybank adatai szerint 2015 elejére 25 ezer deviza jelzáloghitel-szerződés volt az országban. Nagyon sokan valóban segítséget kaptak.
Az adósság átstrukturálása nagyon nehéz folyamat. Ha azonban ki kell fizetnie a jelzáloghitelét, megér egy próbát.
Tekintettel arra, hogy az ország gazdasága a nemzeti valuta erőteljes hanyatlásával szembesült, a lakosság életszínvonala meredeken romlott.
Ezzel kapcsolatban megnőtt a lejárt hitelek száma, ezért felmerült az igény, hogy a nehéz anyagi helyzetbe került személyek állami támogatást nyújtsanak.
2015 áprilisában kezdte meg működését 2015. április 20-i 373. sz„A lakáscélú jelzáloghitel-hiteles hitelfelvevők egyes kategóriái számára nyújtott segítségnyújtási programok végrehajtásának fő feltételeiről”, amelynek rendelkezései alapján meghatározzák az állami költségvetésből részesülő állampolgári csoportokat.
De nem minden hitelintézet ügyfele számíthat rá, de az anyagi nehézségekkel küzdők életét jelentősen megkönnyíti.
A határozatot többször módosították. Ma azért a hitelfelvevők főbb kategóriái az állami támogatással történő szerkezetátalakítás a fennmaradó összeg 20% -ára, de legfeljebb 600 ezer rubelre lehetséges. Ezért nem határozták meg a szerkezetátalakítás tárgyát képező maximális méretet. De ez bizonyos társadalmi csoportokhoz tartozó emberekre vonatkozik.
Meg kell jegyezni, hogy mindenekelőtt egy ilyen program a cél az alaptőke emelésére Jelzáloghitel-ügynökségek (a továbbiakban: AHML).
A szerkezetátalakítás azt jelenti, hogy a hitelfelvevő kérésére egy bankintézet felülvizsgálja a lakáshitel kibocsátásának feltételeit.
Ahol felülvizsgálható:
Hitel felülvizsgálat elérhető csak akkor, ha a kérelmező életkörülményei romlanak, és a jelzáloghitel azonos összegű visszafizetése lehetetlen. Ez azokra a helyzetekre vonatkozik, amikor egy személy abbahagyja a bérfizetést vagy elbocsátják. A jelzálogszerződésben foglaltak felülvizsgálatához a kérelmezőnek bizonyítékot kell bemutatnia a lakóhelye körülményeinek megváltozására vonatkozóan. Ez lehet például egy munkafüzet a megfelelő bejegyzéssel.
De nem kell félrevezetni a banki szervezetet, ha alkalmazottai nem találnak indokot a szerződési feltételek megváltoztatására, a kérelmező elutasítást kap. Komoly anyagi nehézségek nélkül ne jelentkezzen.
Ráadásul a bank visszautasítja, ha az illető havi fizetési késedelembe esik. Meg kell jegyezni, hogy csak szerkezetátalakításra kerül sor a hitelfelvevő kezdeményezéséreés semmilyen módon nem fogja befolyásolni a képét.
Tekintettel arra, hogy a kölcsönt kiadó személy anyagi kötelezettségei csökkennek, és ez abból adódik évi 12%-ra csökkenti a hitelkamatot. Emellett a pénzintézet biztosítja tartozás fizetési halasztás másfél évre.
Az érdeklődés része Ez alatt az időszak alatt a kölcsön tulajdonosa fizet, 50%-át pedig az AHML téríti meg. Ez lehetővé teszi az anyagi állapot megszervezését. Ebben az esetben a hitelintézet nem veszít semmit, így a bankok készséggel vállalják ezt az eljárást.
A megállapodás rendelkezéseinek felülvizsgálata kifejezhető:
A jelzáloghitel-felvevőknek nyújtott segítség a jelzálog-szerződés valamennyi résztvevőjének kölcsönös beleegyezésével történik.
Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i rendeletével. eltökélt állami támogatás igénybevételének szabályai. Ők:
Az állam, amelyet .
Mindenki számíthat rá, de mindenekelőtt ez vonatkozik az emberek kiváltságos kategóriái. Ők:
A megállapított összegű állami támogatásra számítva ez szükséges tegye meg a következő lépéseket:
Az eljárás végrehajtásához be kell nyújtania:
A kormányhatározat legutóbbi módosításainak megfelelően 2019 a jelzálogszerződés minimális érvényességi ideje A hiteltartalék felülvizsgálata iránti kérelem benyújtásának napján nem számít, és a hitelkeret bármely szakaszában igénybe veheti az állami támogatást.
Természetesen a folyamat megvalósításának előnyei és hátrányai is vannak.
A bankkal kapcsolatban érdemes megjegyezni, hogy mindig nyer. Kívül, pozitív nézőpont vannak:
Alapvető, de fontos negatív pont A szerkezetátalakítást a banki szervezettel való elszámolások idejének növekedése szolgálja, ami további anyagköltségeket vonzhat a hitel kiszolgálásához.
Az alábbi videóban tájékozódhat az állami támogatás azon állampolgárok részére történő odaítélésének szabályairól, akik nem tudják fizetni jelzáloghitelüket:
A jelzáloghitelek a pénzügyi válság ellenére továbbra is népszerűek. A jelzáloghitel-fizetés megkönnyítésére speciális segítőprogramot dolgoztak ki az állampolgárok számára. Az Állami Jelzáloghitelezési Hivatal 2019-ben is folytatja a lakáshitelek kompenzációját.
A jelzáloghitel-támogatás jelentősen megkönnyíti a havi kamatfizetést és csökkenti a tőkeegyenleget. A jelenlegi program az orosz kormány 2015. április 20-i rendeletén alapul, amelyet a Miniszteri Kabinet vezetője, Dmitrij Medvegyev írt alá.
Nincs fix összeg, amit egy fiatal család felhasználhat. Vannak bizonyos feltételek, amelyek mellett akár 1 millió rubel adósságot is vissza lehet fizetni:
Jegyzet!
Minden régiónak saját számítása van a jelzáloghitel-kompenzáció maximális összegére vonatkozóan. A nagyvárosokban ez 1 millió rubel lehet, de a tartományokban még a 600 ezer rubelt sem éri el.
A gyermekvállalás mellett az állampolgárok következő kategóriái gyakorolhatják a részleges adósságtörlesztés jogát:
Számos olyan életkörülmény létezik, amelyek között a jóhiszemű hitelfelvevő jogosult lehet a visszatérítésre:
Az életkörülmények megerősítéséhez olyan dokumentumokat kell benyújtani, amelyeket az Ügynökség alkalmazottai gondosan ellenőriznek, majd döntés születik a hitelfelvevők támogatásáról vagy annak elutasításáról.
Nem szabad számolnia az adósság teljes visszafizetésével. De a kellemes pillanatok a kamatcsökkentés vagy az adósság részleges törlesztése formájában jelentős támaszt jelenthetnek egy nehéz anyagi helyzetbe került család számára.
Minden kedvezményes rendelkezésnek megvan a maga érvényességi ideje, ezért ne késlekedjen a szükséges dokumentumok begyűjtésével, ha új irány jelenik meg a programban.
A 2018-as év eleje csábító ajánlatot hozott további támogatások nyújtására, de az ezzel élni vágyók nagy száma a projekt hirtelen leállításához vezetett, mert elfogyott az odaítélt pénzügyi forrás.
Az állami program használata meglehetősen egyszerű - szabványos dokumentumcsomagot kell benyújtania a jelzáloghitelt kibocsátó hitelintézetnek:
A felmerült pénzügyi nehézségek okirati igazolására is szükség lesz:
Az egységes állami nyilvántartásból származó összes dokumentumot fizetett alapon állítják ki. A támogatás megtagadása esetén a pénz nem jár vissza. Érdemes alaposan áttanulmányozni a segélykiosztásra vonatkozó rendelkezéseket, hogy elkerüljük a felesleges kiadásokat.
A hitelintézeteknek bemutatandó főbb okmánytípusokon túl további igazolások, nyilatkozatok is szükségesek lehetnek. A pályázatok szokásos feldolgozási ideje a benyújtástól számított 10 munkanap.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy minden egyes pénzintézet fenntartja magának a jogot, hogy belső szabályzata szerint határidőket szabjon. Ha sürgős dokumentumok elkészítésére van szükség, lehetőség van írásos kérelmet írni a bankhoz az ellenőrzési folyamat felgyorsítása érdekében.
A jelzáloghitel részleges vagy teljes visszafizetése az állam terhére több szakaszban történik:
A kedvezményes támogatás elnyeréséhez egy lakásnak vagy háznak az alábbi követelményeknek kell megfelelnie:
A szabályok nem vonatkoznak a 3 vagy több eltartott kiskorú gyermeket nevelő családokra. A hitelfelvevőnek orosz állampolgársággal kell rendelkeznie.
Az előnyök közé tartozik a meglehetősen lenyűgöző összegű pénzügyi segítség, amely jelentősen megkönnyíti a hitelfelvevő életét. Ugyanakkor az eljárás átláthatatlansága, a dokumentumok nagy listája, az állami nyilvántartásokból származó fizetett igazolások és az elutasítás esetén a magyarázatok hiánya fárasztóvá teszi a segítségnyújtás megszerzésének folyamatát.
Bátran kijelenthetjük, hogy a program jó támogatást nyújt a szűkös anyagi helyzetbe került lakáshiteleseknek. Az akvizíciós mechanizmus azonban jelentős fejlesztésekre szorul. Ezek közül az első a fiatal családok számára szükséges segítségnyújtás minden szakaszának maximális átláthatósága.
Felhívjuk figyelmét, hogy a program fő célja az országban kialakult demográfiai válság megelőzése. A lakástámogatások mellett az állam aktívan fejleszti a gyermekes családok szociális támogatását, ezért a finanszírozási szabályok évente változnak, az új számlákat gondosan figyelemmel kell kísérni, nehogy elszalasszák a kedvezmények igénybevételét.
2019-2020-ban Oroszországban továbbra is működik a jelzáloghitelek állam költségére történő szerkezetátalakítására irányuló program. Természetesen az oroszok nem minden kategóriája gyakorolhatja azt a jogot, hogy költségvetési forrásokból törleszthesse adósságát. A szűk életkörülmények között élő fiatal, gyermekes családok elsősorban erre számíthatnak.
A kormány igyekszik támogatni azokat a polgárokat, akik megoldják az országban csökkenő születésszám problémáját. A bürokrácia feladata, hogy csökkentse az ingatlanra jelzálogot felvett fiatal házastársak anyagi terheit.
A bankok vállalják, hogy kedvezményes jelzáloghitelezést ajánlanak fel azoknak, akik stabil jövedelemmel rendelkeznek, vagyis a lakáshitel-szerződésben meghatározott határidőn belül az adósság teljes törlesztésével fedezhetik a rájuk eső költségeket.
Állami támogatásra számíthat, ha az alábbi feltételek teljesülnek:
Ha egy családot sokgyermekesnek ismernek el, a ház méretére és költségére vonatkozó korlátozások nem vonatkoznak.
A 2019-2020 közötti jelzáloghitel-törlesztés az állam terhére a következő jellemzőket veszi figyelembe:
A Sberbank a következő feltételekkel rendelkezik ahhoz, hogy jelzáloghiteleket nyújtson fiatal családoknak, akiknek az állam terhére adósságát törlesztik:
Amint egy házaspárnak második gyermeke születik, a jelzáloghitelt vissza lehet fizetni az anyasági tőkéből.
2019-2020-ban nincs egyetlen pénzösszeg, amelyet egy fiatal család a bankkal szembeni adósságállomány fedezésére fordíthatna. De vannak a következő árnyalatok:
Oroszország minden régiójában megvan a saját maximális összege az adósságkötelezettségek lezárására. Ha a nagyvárosokban reálisan 1 millió rubel támogatásra számíthat, akkor a tartományokban alig osztanak ki 600 ezer rubelt.
A kedvezményes feltételű jelzáloghitel törlesztés a lakosság következő kategóriáira is vonatkozik:
Ha egy jó hitelmúlttal rendelkező hitelfelvevő váratlanul elvesztette rendszeres jövedelmét (például elbocsátották a munkahelyén), akkor az állam terhére is kérhet hiteltörlesztést. Ebben az esetben a banki ügyfélnek olyan dokumentumokat kell benyújtania, amelyek megerősítik legalább az egyik tényt:
Miután a benyújtott dokumentumokat az illetékes alkalmazottak ellenőrizték, a hitelfelvevőnek jogában áll kérelmet benyújtani a tartozás állam terhére történő visszafizetésének kezdeményezésére. Teljes szerkezetátalakítással nem szabad számolni, de a részleges szerkezetátalakítás segíthet egy nehéz anyagi helyzetbe került családon. Jó bónusz az alacsonyabb kamatláb a fennmaradó kifizetések teljesítéséhez.
A kedvezményes jelzáloghitel igénybevételéhez először kérelmet kell benyújtania. Elég, ha felkeresi annak a hitelintézetnek a fiókját, ahol a jelzálogot az ingatlanra kiállították, és benyújtja a szükséges dokumentumcsomagot: