A kábítószerek adó levonása meglehetősen kiterjedt, és magában foglalja a különböző csoportokból származó pénzeszközöket. A kormányrendeletek által jóváhagyott, folyamatosan változik, kiegészítve. A szociális adó levonások méretének kiszámításánál használják.
Az állami kifizetéseket az állam javára az adóbevételek biztosítják a folyó adókód pontjainak megfelelően. A szociális levonások volumene minden évben megegyezik a kábítószerekre fizetett pénzeszközök összegével, míg a gyógyszereket fel kell venni a kormányzati listába. A maximális méret nem haladhatja meg a 120 ezer rubelt. évente.
Az adófizetőnek nincs joga arra, hogy számoljon a szociális levonás nagyobb pénzösszegének visszatérésére. Előfordulhat, hogy az év során nem haladhatja meg a költségvetésben felsorolt \u200b\u200bszemélyek bevételének összegét. A gyógyszerek megvásárlására fordított pénz csak a következő évre fog visszatérni, mert a kitöltött nyilatkozat benyújtásának határideje a következő beszámolási év április végéig tart.
A levonások befogadására a betegeknek emlékezniük kell arra, hogy a kezelés iránti gyógyszereket a kezelésre kell kinevezni. A gyógyszereket a pácienshez tartozó pénzeszközök vásárolják meg (adóalany). Amikor a kábítószerek költségeit a munkáltató fizeti, az ilyen költségek levonásait a törvény végzi. Ahhoz, hogy biztonságosan visszaadja a pénzt, és elkerülje az adószolgálattal kapcsolatos különböző problémákat, akkor nyomon kell nyomon követnie, hogy nincsenek javítások a receptben.
Vissza a kategóriához
Az adókedvezményekre vonatkozó gyógyszerek jegyzékét az Orosz Föderáció Kormányának külön rendelete alapján határozzák meg. Ez bemutatja a kábítószer különböző nevét, amely nemzetközi szinten nem utal a szabadalmaztatott gyógyszerek kategóriájára.
Vásárláskor számíthat olyan különleges levonás megszerzésére, amely az adóösszegekhez kapcsolódik. Ugyanakkor a gyógyszert a kezelő orvos receptje szerint kell megvásárolni.
Bizonyos esetekben a recept nélküli gyógyszerek megvásárlásáért fizetsz, erre nem fogadható osztályok vannak.
A lista listájának nevének nagy száma van. A legpontosabb információk megszerzéséhez a GOOSPECTRA-ra kell összpontosítania. Ha a beteg megkapta a kábítószer kinevezését, amely nem szerepel a fejlett listában, a társadalmi beszédek nem mennek.
Az adókedvezményre vonatkozó orvosi készítmények listája nem rendelkezik információval a kábítószer-felszabadulás formájában.
Ha figyelembe vesszük a típusú gyógyszerekkel, akkor több csoportot lehet megkülönböztetni, amelyek szerepelnek a listán a drogokat, amelyek adólevonásra:
Az érzéstelenítés eszközeinek figyelembevételével az anesztézia (különböző porok) speciális gyógyszerekről beszélünk. Ezenkívül ez a csoport olyan gyógyszereket kínál, amelyekkel a helyi érzéstelenítés hatása érhető el.
A kábítószerekkel rendelkező különböző gyógyszerek az analgetikumok esetében számítanak. Ez magában foglalja azokat is, amelyekkel a köszvényt kezelik.
A központi idegrendszerre gyakorolt \u200b\u200bhatását a görcsök elleni küzdelemre irányuló gyógyszerek biztosítják. Ez magában foglalja a különböző antidepresszánsokat, az antikolinészterázokat és más gyógyszereket.
Vissza a kategóriához
Hogyan lehet adót levonni a gyógyszerek számára? Szükség van az adóellenőrzésre a lakóhely helyén, veled:
Az adónyilatkozatot az olyan személyek nyújtják be, akik az év elejétől április végéig adót fizetnek április végéig az év végéig. De ha a téma kizárólag levonás megszerzésére nyilatkozatot nyújt be, előfordulhat, hogy a határidőt nem igazolhatja. Azonban kevésbé megengedett, hogy 3 éve érintkezzen.
A kábítószerek beszerzésének adóbevétele visszatéríthető a megbízónak a nyilatkozatban és más dokumentumokban szereplő információk kihívásának ellenőrzése után. A pénz kifizetését a vizsgálati tevékenységek befejezésének napjától számított 30 napig visszafizetik. 80 napig tartanak (a visszaszámlálást a dokumentumcsomag benyújtásának napjáról végzik).
Ha az alany részletesebb információt szeretne kapni a forgalomba hozatali ellenőrzésekről, akkor az adóellenőrzés hivatalos honlapján, vagy tisztázza az Ön által érdekelt információkat, amelyeket közvetlenül a szolgáltató alkalmazottjából érdekel.
Vissza a kategóriához
Ha a gyógyszerek beszerzése szükséges a közeli hozzátartozók kezeléséhez, például felesége vagy gyermeke, a dokumentumok jegyzékét kiegészíti a megkötött házasság, a gyermek születési anyakönyvi kivonat fénymásolatának másolatával, ha kiskorú . A szülők gyógyszereinek megvásárlása, egy személy saját születési anyakönyvi kivonatát (másolat) alkalmazza.
Ezek a papírok önállóan biztosítják. Ugyanakkor a dátumot tette, és visszafejtette az aláírást. Az adófelügyelet meglátogatása, egy személynek meg kell mutatnia az eredeti alkalmazottat a dokumentumok ellenőrzésére. Ezután az adóellenőrző tisztviselő felhelyezi a másolatok számát és kijelölését.
A polgároknak joga van arra, hogy szociális levonásokat kapjanak a készpénzből, amelyeket a gyermekek helyreállítására vagy kezelésére fordítottak (elfogadott) és nem felnőttek. A levonás formájában az összeget töltötték, lehetetlen visszatérni, ha a gyermek már 18 éves volt.
Az alanyok nem számíthatnak a pénzből származó levonásra, amelyeket a gyógyszerek kezelésére fizetettek, nem pedig az adófizetőre, és nagyszüleire.
Ugyanakkor a szövetségi adószolgálat lehetővé teszi a házastársak egyikét, hogy fizessen a második, majd a gyógyszerek adólevonására.
Ha érvényes okok miatt a beteg nem tudja vásárolni gyógyszert, ismerős vagy barátait, polgári feleségét vagy házastársat a mentéshez. Annak érdekében, hogy a levonási jogot használja, meg kell használni az ügyvédet. Ban, a beteg a bizalmát egy adott személynek megvásárolja, hogy gyógyszert vásároljon neki a gyógyszertárban. Nem szükséges az ügyvéd közjegyzői tervezése.
Az állam segíti az orvosi központokban drága kezelést. Ugyanakkor minden polgár kihasználhatja jogait, visszaadhatja a gyógyszerekre fordított pénzeszközök összegét, ha a gyógyszerek a kábítószerek jóváhagyott listáján szerepelnek.
Ha egy állampolgár bizonyos bánásmódot kapott, megszerezte a szükséges kábítószereket, joga van az ilyen költségek megtérítésére. Milyen intézkedéseket végeznek az alapok beszerzéséhez? Milyen típusú gyógyszereket lehet visszaküldeni az alapokba? Hogyan készítsük ezt az eljárást? Ez a mi cikkünk.
A kezelési költségek megtérítésének folyamata minden olyan állampolgárra vonatkozik, akik jövedelmet kaptak, a jövedelem adót fizetett az orvosok kinevezésére. Bizonyos feltételek teljesítéséhez szükséges visszatérítés kiadásához:
Az orvos kinevezéséért. Az ilyen szekvenciában figyelembe kell venni az állapotot: az orvoshoz tartozó fellebbezés, a kábítószer írásbeli célja, a recept összeállítása, megszerzése. A receptet két példányban hivatalos formában kell elkészíteni. Ezek közül az egyiket a gyógyszertárba továbbítják, a második az adóellenőrzésben szereplő nyilatkozathoz kapcsolódik.
Fontos!Az FTS formája szükségszerűen tartalmaznia kell egy védjegyet: "az Orosz Föderáció adóhatóságai számára".
Fizetésről. A páciensnek a személyi jövedelem rovására kell szereznie a kábítószereket, ha a munkáltató polgárért fizetett, akkor a visszatérés nem fog működni. Az orvosi készítmények, amelyek költségeit kártérítés tárgyát képezik a kötelező listában. Minden szabályt egyszerre kell megfigyelni.
A levonás bomlása a dokumentáció kiválasztásával kezdődik. Az írás szükséges:
Az állampolgár jövedelméről szóló információkat és a ténylegesen kifizetett adó nagyságát a munkahelyének segítsége megerősíti. 2-NDFL nélkül a visszatérés nem lehetséges. A tanúsítvány tartalmazza a munkáltató kötelező részleteit: Inn, Cat, szervezet neve, címe és kapcsolattartó telefonjai. Ezenkívül részletes információkat tartalmaz az év folyamán az állampolgárok valamennyi fogadásáról és adózási visszatartásáról. A dokumentumot szükségszerűen a Társaság tisztviselője és nyomtatásának megfelelően hozzárendeli.
A nyilatkozatot a beteg nevében összeállítja, a jövedelem megjelölésével, a forrásukkal, valamint a kezelés költségeinek összegével és a visszatérítés összegével.
A gyógyszerek preferenciális listájával kapcsolatba lépve, a leggyakoribb, a megfázás kezelésére is megfelelhet. Az alapok egy páratlan nevű kábítószerek, analógok. Ha a páciens azt állítja, hogy megtéríti a költségeket, akkor a gyógyszer bérbeadására van szükség. Ez a minisztérium hivatalos erőforrásai: http://gls.rosminzdrav.ru
Az orvosi készítmények teljes listája egyszerű gyógyszereket tartalmaz, amelyek a gyógyszertárakban speciális receptek nélküli populációt alkalmaznak. A lista a készítmények típusát és a cselekvési spektrumokat szakaszokra osztja: fájdalomcsillapítók; Anesztézia előkészületei; a gasztrointesztinális traktus kezelésére szolgáló eszközök; a mentális rendellenességek kezelésére szolgáló eszközök; anti-fertőző és antiallergiás; Orvosi létesítmények speciális számítógépes diagnosztikához; valamint a szemészeti megbetegedések kezelésére szolgáló pénzeszközöket. A lista rendszeresen frissül. Néhány gyógyszer kizárásra kerül, ezért szükség van arra, hogy tisztázzák jelenlétüket a listán abban az időben, amelyben nyilatkozatot kell benyújtania.
Fontos!A szociális levonásról szóló nyilatkozat (kábítószer-költségekről) nem korlátozza a betegnek a megadási feltételeket. Az év bármely napján nyilatkozhat, de legkésőbb 3 évvel a kezelés költsége óta.
A kábítószerek költségeinek megtérítéséhez létrehozott maximális érték 120 000 rubel. A visszatérítés összege ebben az esetben 15.600 rubel. De feltéve, hogy a költségek összesen ezt az összeget elszámolták. Ha a költségek valójában kevesebb, mint a költségek maximális összege, a kártalanítás értéke a ténylegesen eltöltött pénzösszeg lesz.
A preferenciális orvosi készítmények listája olyan mézes anyagokat tartalmaz, amelyeket speciális helyzetekben használnak a beteg kezelésére. Ezek a költségek nem korlátozódnak az adóhatárra. Az ilyen kezelés elvégzéséhez a résztvevő létesítménynek aktuális engedélyt kell adnia mindenféle művelet végrehajtására. A betegnek szüksége lesz a betegre, hogy visszatérítse:
Ha az orvosi szolgáltatások ingyenesek, akkor a Segítségben meg kell adni a nulla szolgáltatások költségeit.
A levonás megengedett, ha a kezelésben szoros családtag szükséges: házastárs vagy gyermek. . Ezenkívül a nyilatkozatnak olyan dokumentumokat kell csatolni, amelyek megerősítik a kérelmező rokonságát.
Az egyértelműség érdekében a példamutató helyzetre fordulunk: a házastárs átadta a tüdőgyulladás kezelését, fizetett gyógyszereket a személyes pénzektől. Szintén a szívelégtelenség kezelésére szolgáló gyógyszerekre és a feleségére szolgáló hormonális eszközökért fizetett.
| Költségek okai | A költségek értéke |
| Az adózási időszakban kapott jövedelmet | 450 000 rubel |
| Testreszabott és felsorolt \u200b\u200bNDFL | 58 500 rubel |
| Összegköltségek | 1 200 rubel |
| Anya gyógyszerei | 1 850 rubel |
| A feleség gyógyszerei | 950 rubel |
| A kábítószerekre költött | 4 000 rubel |
| Becsült levonás | 520 rubel (4000 x 13%) |
Amint láthatja a visszatérítésre szánt pénzeszközök összegét, csökkenthető, mivel a hormonális alapok nem tartoznak a kábítószerek preferenciális listáján. Figyelembe kell venni, hogy a költséges kezelés és orvosi szolgáltatások levonásához nem állapított meg.
A helyzet, amikor meg kell fizetnie a gyógyszerek megtérítését, amelyek az arc egyharmadát kétértelműnek tartották. Így 2013-ban az FT-k hivatalos levelet adtak ki, amely olyan információkat tartalmaz, amelyek lehetővé teszik a 01.10.2015 No. BS-4-11 / [E-mail védett]
1. kérdés.: A beteg beteg cukorbetegség. Vásárolt előkészületeket a külföldi test fenntartására. Lehet-e levonni?
A kábítószer-költségek társadalmi megtérítésének joga feltételeket ad: a kábítószert a kezelőorvos nevezi ki, és a személyes pénz rovására szerzett. Szabványok művészet. Az orosz állampolgárok egészségének védelméről szóló törvény 58. cikke létrehozta az orvos és annak feladatait. Az oktatási okmány alapján orvosi intézményben működik, vagy magángyakorlatban tevékenykedik. Az Orosz Föderáció Adótörvényében az orosz vagy külföldi gyakorlathoz tartozó orvos korlátozása nem állapítható meg. Ha a gyógyszert kap egy recept, személyes alapok, akkor a betegnek joga van levonásra. A költségek összegét az Orosz Föderációban a vásárlás napján végzett árfolyamon újraszámítják.
Vannak információ arról, hogy a 2019-es adókedvezményekről szóló kábítószerek jegyzéke ugyanabban a részben maradt, mint a 2001-es években, amikor az adóbeviteli törvény csak jogi erőt kötött.
Jóváhagyta ezt a törvényt 2007. június 26-án. Ugyanaz a számú változtatások, amelyeket az uralkodó testületek tettek.
Az alapok nem változott azokkal szemben, amelyek releváns korábban voltak. Az ilyen jogilag hitelesített tanúsítványok a beszedéshez, a jövedelemnyilatkozat, az ellenőrzések, a fizetés összegének megjelenítéséhez, és végül egy különleges nyilatkozathoz szükségesek.
2016. január 1-jétől kezdődően lehet jogi pénzügyi levonást szerezni közvetlenül a szervezet költségvetéséből, amely a hivatalos foglalkoztatás jelenlegi helye.
Beszélgetés arról a kérdésről, hogy lehetséges-e levonni a rehabilitációs eszközök vagy kezelés megszerzését, érdemes megemlíteni az Orosz Föderáció pénzügyi kódexének 219. cikkének (1) bekezdésének 3 albekezdését. Ugyanakkor az adó levonásának összege legfeljebb 120 000 rubel 1 évre számíthat.
Az újratervezés minden hónapban érthető, érthető, hogy évente csak 15.600 rubel van jogi visszatérés. A százalékos tartalomban ez a számjegy az összes elköltött pénz körülbelül 13% -a.
Oroszország jogszabályaitól ismert, hogy az adóalanynak nincs joga arra, hogy az NDFL naptári évében kifizetett pénzre jogosult legyen. Még akkor is, ha kapcsolatba lép a lakóhely helyén, a kérelmet elfogadják és felülvizsgálják, de az összeg nem korábban visszaadható, mint egy év alatt.
Ennek oka, hogy a pénzügyi nyilatkozat benyújtása nem engedélyezett az év áprilisában, amely a jelentéstétel éve alatt áll.
Azonban az Oroszország pénzügyi jogszabályainak új bevezetése szerint lehetséges, hogy ésszerűen megköveteljék a pénzügyi szociális levonás kifizetését, anélkül, hogy várnánk a "év" kifejezését.
Nagy jelentőséggel bír az a tény, hogy a kábítószereket nem a munkáltató rovására vásárolják, hanem közvetlenül a munkavállalónak fizetik. Az egyértelműség érdekében meg kell őrizni az összes csekket a gyógyszertári tételektől, vagy beolvasni őket, átírva elektronikus formátumú.
Fontos! Abban az esetben, ha a munkavállaló drága kezelésének kifizetését a szervezet költségvetéséből végezték, az eltöltött összeg nem befolyásolható a levonás.
A kábítószerek minden olyan nevét, amely az adó levonására kiterjed, egyértelműen a listán szerepel, amelyet az Orosz Föderáció törvénye hagy jóvá, amelyet 2001. március 19-én fogadtak el.
Figyelembe véve azt a tényt, hogy minden közös kábítószernek számos másolata van különböző nevekkel, minden frissített nevet külön nyilvántartásba kell írni.
A a jövedelemadó-bevallás gyógyszerlistája Frissíteni kell. Mind az interneten, mind más médiában. A lista frissítése is szükséges, mert ha a listán szereplő gyógyszerek bármilyen gyógyszere, a helyreállításhoz való jog azonnali elismeréssel történik.
Információk és részletek a visszaigazoló e információ jogszabállyal egyértelműen szerepel a levélben a UFNS Moszkva június 1-én, 2010.
Érdemes megjegyezni, hogy ez a lista magában foglalja mind az orvos felügyelete alatt, mind a gyógyszerek felügyelete alatt álló gyógyszereket, amelyek teljesen szabadon vásárolhatók a gyógyszerészeti kioszkban, anélkül, hogy bemutatnánk egy receptet.
Lista kábítószerek adó levonás,elég széles, itt tartalmaz ilyen gyógyszercsoportokat:
Ez érdekes! Ebben a listában szerepelnek, és azok a gyógyszerek, amelyek az ellenőrizetlen kéz- és lábak remegéseiben vagy a Parkinson-kórban szenvedő emberek kezelésére kerülnek előírásra.
Ezenkívül ugyanarra a listára a gyógyszerek a mentális rendellenességek megnyilvánulásainak megszüntetésére használt nyugtató és nyugtató hatásnak tulajdoníthatók. Ugyanez a csoport magában foglalja a megerősített hatás antidepresszánsokat, például amitriptilint, klomipraminot és más hasonló mintákat.
Ez a lista olyan gyógyszereket is tartalmaz, amelyek a csontváz ilyen betegségeinek megnyilvánulásainak kiküszöbölésére szolgálnak, mint az osteoporosis, valamint a rheumatoid arthritis és arthrosis.
A kábítószerek adóbevételének kiszámítása értelme és azoknak a polgároknak, akik szisztematikusan olyan gyógyszereket vesznek igénybe, amelyek pozitív hatással vannak a véralvadás minőségére. Ugyanazon a csoporthoz a gyógyszerek a plazma folyadék függvényének tulajdoníthatók.
Ez érdekes! Ez a lista olyan gyógyszereket is tartalmaz, amelyek pozitív hatással vannak a vashiány és más típusú vérszegénységre.
A magok olyanok is, mint a kifizetés, mivel minden specifikus gyógyszer áll a fent felsorolt \u200b\u200bsorban. Itt megemlítheti a hipertóniás, hypotoniki és azokat, akik szívrohamot vagy preinfarcity államot szenvedtek. Az egyértelműség érdekében érdemes vezetni a kábítószerek listáját, amelyekben:
Ez a lista nagyon hosszú ideig folytatható, mivel a cikk csak a fogyasztók széles skálájára ismert gyógyszereket mutat be. Tény, hogy az állam gondoskodik a lakosság rétegeire, akik nem képesek a szükséges gyógyszerekkel ellátni magukat. A gyógyszerek levonása nagyszerű visszaigazolás.
Mielőtt bármilyen gyógyszert vásárolna, ha meg szeretné tenni a személyi jövedelemadó visszatérését, ellenőrizni, hogy hivatalos listákban van-e. És a legjobban hívja az adót, és kérje fel a listát az Ön régiójához. Lehetséges, hogy a piacon való megjelenéssel kapcsolatban a közelmúltban nem tudott hozzájárulni a listához. És ha nem tette meg, azt jelenti, hogy levonható lesz, hogy problémás lesz. Ügyeljen arra, hogy a viszontbiztosítson a jövőben a problémák elkerülése érdekében.
Ez azonban nem igaz, különösen akkor, ha a házastársak rendelkeznek tulajdonosi kötelezettségekkel egymással és kisebb gyermekekkel. Nos, ha az ingatlan ingatlan - személyes vagy közös házastársak, és mit kell tennie, ha az ingatlan a jelzálogban van? Hogyan kell megosztani, ki fizeti az adósságot, és jogában áll közös gyermekeket alkalmazni neki? Mindezen kérdések megválaszolása érdekében nemcsak az Orosz Föderáció jogszabályainak fordulni, hanem számos további feltételre is figyelembe véve - mikor szerzett lakás és hogyan fizetett? Ezért meg kell adnunk minden fontos pontot az ügyletek sorrendjének.
Nem számít, ha a jelzálogot bevették - a házasság nyilvántartásba vételéig, vagy utána a Banknak tisztában kell lennie a hitelfelvevő állapotának megváltoztatásával, mivel a jelzálog-megállapodás tulajdonjogának és felelősségei változhatnak. Ennek eredményeként a hitelintézet további megállapodást jelent a fő szerződésnek. Aláírja mind a házastársat. Ez a lehetőség a jelzálog lakás szakaszának kiadásának békés településével lehetséges. Ha a házastársak nem tudják önként elosztani az ingatlant, akkor a konfliktus harmadik fél jelenlétében - a Bank jelenlétében telepíti a Bíróságot.
A házasságban szerzett ingatlan közösnek tekinthető, függetlenül attól, hogy ki és mennyit. Ezt a szabályt az 1. cikk 1. pontjának családkódja irányítja, és jelzi a házastársak közötti egyenlő részt. Azonban számos különböző családi körülmény miatt a szakasz nem mindig egyenlő. Tekintsük minden esetben külön.
A családi kódex szerint a házasság előtt megszerzett ingatlanok a személyes tulajdonhoz tartoznak és (az RF IC 38. cikke). Ez a szabály nem zárja ki a hitel tulajdonát. Azonban nagyon gyakran a gyakorlatban előfordul, ha a hitelfelvevő a házat a jelzáloghoz tartotta, egy bizonyos időre fizetett, és házasodott és az új családdal rendelkező lakásban. Ha az apartman továbbra is a családi kapcsolatokba való belépés után fizetendő, a második házastárs, aki nem regisztrált a szerződésben, mint a tulajdonos, teljes joggal rendelkezik az ingatlanok követésére, mivel a családi költségvetés közös tulajdon, hogy a válás után kötelező a házastársak között. Ezt a szabályt akkor is tiszteletben tartják, még akkor is, ha az egyik házastárs nem működött, például a házban és a gyermekekkel foglalkozott.
A bírósági gyakorlat azt mutatja, általában a második házastárs a lakás kisebb részét kérheti, amely megegyezik a pénzösszegek teljes összegének legitim felét a családi költségvetésből. A helyzet nehezebb. Míg a lakás nem kerül megrendezésre, lehetetlen megosztani.
Így, ha a lakást a házasság előtt vásárolták, a szakasz következő kimenetele lehetséges:
Nagyon fontos, hogy bizonyítékot teremtsen a Bíróságnak, hogy a családi pénzt a kölcsön visszafizetésére fordították - ellenőrzés, bevételek, számlakivonat, egyéb.
Ilyen koncepció, mint polgári házasság, nem szerepel a családi kódex, és két ember lakóhelye nem egyenlő a hivatalos kapcsolatokkal. És ezért a törvény normái nem vonatkoznak rájuk. Ezért mindaz, amit a közös tartózkodás során megszerezni fognak, nem osztják meg a törvényről szóló törvényt. A szekció kérdésének megoldásához, ha a polgári házassági házastársak mindegyike megvásárolta az ingatlantípusokat, csak békésen megállapodással lehetséges. Ha a viták merülnek fel ezen a talajon, a lakás egyedüli tulajdonjog, azaz, akinek a jelzálog keretes. Kivétel csak akkor lehet, ha sikerül bizonyítani, hogy pénzt költöttél, hogy visszafizeti valaki más hitelét. Aztán a bizonyítékok alapján lehetőség van a bíróság bírságára, hogy kényszerítse a lakás tulajdonosát, vagy visszaadja a befektetett alapokat, vagy hogy a lakás részét arányos a befektetésekhez.
Az egyetlen eset, amikor a családi kód normái. A házassági szerződést önként írják alá, miután a családi élet minden fontos pontjának összehangolása és a válás utáni jövőbeli szakasza is. Mindenképpen regisztrálnia kell az ingatlanszakasz minden feltételét, az ingatlanjogok sorrendjét, a részesedést, valamint a gyermekek esetleges részvételét. Megállapíthatsz szerződést, mint a házasságregisztráció előtti és utána. Jelenléte jelentősen egyszerűsíti a házassági folyamatot, és megszünteti a szakasz esetleges konfliktusait is. A mai napig sajnos a házaspárok ritkán használnak ilyen módszert a családi kérdések jogi szabályozására, csak 5%.
A házassági szerződés jelenlétében a másolatot meg kell csodálni egy általános hitelügyben a jelzálogbankban.
Ismét vissza a 39. cikk az FB az Orosz Föderáció, ahol egyértelműen megfogalmazta a jogállamiság részén közösen kapcsolódó vagyoni házastársak között válás után egyenlő arányban, és a jelzálog lakás sem kivétel. Ha a házastársak úgy döntöttek, hogy a kapcsolatot regisztrálták a jelzálogot, akkor önállóan, akinek a hitelszerződést ki kell adni, a második házastárs egy coacher, azaz az adósság jelenlétében, a kifizetések felelőssége a vállára esik. Ezért alkalmazza az ilyen típusú ingatlanokat egyenlő részvényekben.
A szekció az adósság teljes visszafizetése után vagy egy lakás eladását követően a bank hozzájárulásával eladhatja, és felosztja a fordított alapokat. Ha a házasság felbontása után az egyik házastárs nem képes továbbra is fizetni a jelzálog többi részét, akkor megtagadhatja a lakást a második (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 252. cikke), vagy teljes egészében A fizetés automatikusan kisebb részesedésre jogosult. Ez a kérdés meglehetősen összetett és ellentmondásos, ezért leggyakrabban a bíróságon keresztül megoldják.
Ez a kérdés elég gyakran emelkedik, de a törvény szerint az RF IC RF közös költséghatás 39. cikke csak a házastársakra vonatkozik, a gyermekek részvétele nem fogadja el. Alkalmazhat egy lakást, csak az apa vagy anya halála eredményeként. Ez az, hogy a gyerekek maguk nem kapnak megosztást az ingatlanban, de enyhíthetik a szekció alatti körülményeket, ha az egyik szülővel maradnak. Például az anya bíróság döntése révén a gyerekek nagy mennyiségű ingatlant adhatnak (az RF IC 3. cikke 2. cikke), különösen akkor, ha:
Vagyis a végrehajtók eltérhetnek a törvény általánosan elfogadott keretétől. Ez a helyzet nem egyetlen eset. A legfontosabb dolog az, hogy bizonyítsa az ilyen intézkedések szükségességét. De ez a szabály nem vonatkozik a hiteltartozás visszafizetésére. Az adósság fennmaradó része az ingatlan részesedésének megszerzéséhez mindkét házastársnak ki kell oltania, ha az Atya maga maga maga nem mutatja a kezdeményezést, hogy a legtöbbet vegye figyelembe az anya pénzügyi helyzetét a gyermekkel. Ezután ezt a szabályt dokumentálni kell, hogy a jelzálog teljes kifizetése után ne legyen vitatás.
A gyerekek szintén az ingatlanhoz tartoznak, ha a szülők maguk is kifejezték a vágyat, hogy belépjenek a szerződésbe. Azonban csak a 14. évforduló után kezelheti részvényeit. Ha a gyermek részesedése a MortgaGestone-ba, és továbbra is élnie kell az egyik szülővel a válás után, részvényeiket összefoglalják.
Mint értette, a jelzálog-lakás szakasza teljesen eltérő lehet, mindez az adott helyzettől, az akvizíció és a befektetett alapok feltételeitől függ. Ami az adósság egyensúlyát illeti, itt van itt, ha az adósság megosztja a házastársak között, az egyesek ingatlan-részesedésétől, azaz arányosan (az RF IC 39. cikke 3. cikke). Ha a helyzet standard, akkor, valamint a megosztott ingatlan, az adósságokat egyenlően meg kell osztani. Ez a kérdés a házasság felbomlása után 3 évig kihívást jelent, hogy elegendő időt töltsön meg az igazságszolgáltatásban az igazságszolgáltatásban, és hitt egy részesedést a lakásban.
A házastársaknak nemcsak a közös családi költségvetés eldobása, függetlenül attól, hogy ki többet keresnek, de közösen meg kell felelnie az adósságkötelezettségeknek (az RF IQ 4. cikkének 2. cikke).
Nem kevésbé, a helyzet nem kevésbé gyakori, ha a házastársak egyike a házasság felbontása után, vagy nem látja a hitel kifizetésének pontját, ezáltal állítólag eltávolítja ezt a feladatot. Bár a családi kódex szerint ezt meg kell tennie, és önállóan döntést hoznia, hogy ne legyen jog. Ellenkező esetben, ha az összes rakományadósság egy házastárs vállán fekszik, akkor a tulajdonjogok automatikusan költöznek egy jó fizetőhöz. Ha ugyanakkor az elutasításnak nincs semmi ellene, akkor jobb, ha azonnal megtagadja az elutasítást, és átszervezi az egyik házastárs hitelszerződését. Az ilyen cselekvés csak a bank beleegyezésével történik.
Egy másik helyzet az, amikor az egyik házastárs megtagadja a kölcsönt, függetlenül attól, hogy az okokból, de nem tagadja meg annak részesedését, amely törvény szerint tartozik. Nem mindenki, aki elfogadja az ilyen döntést, úgy gondolja a következményeket. A nagy mennyiségű adósság felhalmozódása (ez néha csak 4-5 hónapos nem fizetés néha történik), a bank nemcsak összefoglalja az adósságot, hanem büntetést is számol fel, és ez nem mindig egy kis százalék Ennek eredményeként a kölcsön általános adóssága csak növekszik.
Ha egy hatalmas adósság felhalmozódása miatt a Bank nagymértékben fennáll a visszautazási kockázatoknak, amelynek eredményeképpen eladhatják az ingatlant (több figyelmeztetést követően az ügyfélnek). A lakás általában kereskedelemre kerül, ahol az ár a piac alatt van. Ez valójában a bank az ingatlan megvalósítását alacsony áron termeli, hogy kompenzálja a kölcsön egyensúlyát, és a különbség adja a kezét. Ahogy érted, ez a különbség sokkal kisebb lehet, mint az összes időtartamra. Ezért közvetlenül két pozícióban veszítesz - és nem kapja meg a lakást, és a pénzkülönbség jelentősen kevesebb lesz. De ha ez az egyetlen lehetőség megoldására a nehéz helyzet, akkor a pénzt megkapta végrehajtása után a jelzálog lakás lesz osztva, vagy fél, vagy a házastársak közötti megállapodás, attól függően, hogy a hozzájárulását az egyes, ha a kölcsön visszafizetése.
A családi kódex 36. cikke közvetlenül reagál erre a kérdésre - célzott közpénzek, ideértve a munkaerő-jövedelmet is, nem vonatkoznak a közösen pontos tulajdonságokra, ezért nem vonatkoznak. Ez a szám, hogy a katonai program vonatkozik, amely célja a katonai személyzet lakhatása. Ez az, hogy az állam 2,4 millió rubelt oszt meg egy lakás megvásárlásával egy jelzálogmegállapodás kiadásával, és míg a szervizművész a testületekben dolgozik A Védelmi Minisztérium fizeti a biztosítási levonásoktól, hitelfizetéseket. Vagyis, ha a katona megfelel a szerződés feltételeinek, és ez az idő államként szolgál, akkor a lakás ingyenes. Ez azt jelenti, hogy ez a lakás nem osztható meg egy másik családtagnak, mivel a szabad karakter tranzakciói az egyik házastárs személyes tulajdonsága. Azt állíthatja, hogy az első kapcsolat tagja csak a tulajdonos halála után.
De mint mindig, meg kell említeni a ritka eseteket, amelyek nem szabványos helyzetekhez kapcsolódnak. Mivel a NIS program alatt az állam csak 2,4 millió rubelt vesz igénybe, és az összeg regionális városaiban nem mindig elég van ahhoz, hogy jó lakást vásároljon, a házastársak további pénzeszközöket tehetnek a családi költségvetéséből. Bizonyítsuk be a megnövekedett hitelösszeg tényét. Ezért a különbséget a házastársak között osztják fel a felosztásban. A különbség a tulajdonos személyes pénzeszközeiből vagy a hitel teljes visszafizetése után fizethető, és egy lakás értékesítését. Lehetőség van a pénzösszegek pénzbeli különbségét a NIS program keretében, valamint a lakás tényleges költségeit, más ingatlant, hogy ne hajtsa végre, teljes visszafizetés után.
Mivel a lakás egy katonai program egyedülálló, akkor az adósság a hitel tulajdonosnak vissza kell fizetnie magát.
A 256. sz. Szövetségi törvény 10. cikke, a 4. bekezdés kimondja. Nem számít, hogy a hitelállomány pénzeszközeinek mely részét küldték - az első hozzájárulás bevezetése vagy az általános adósság csökkentése érdekében, az eredmény szerint a fizetett lakás mindegyike egyformán oszlik meg, például egy 4-es családban Emberek - 2 szülő és 2 gyermek, mindegyik ¼ részre megy. Eladni ingatlant és megosztották, hogy a kapott pénzeszközök nem fog működni, mivel az anyasági tőkét nem lehet készpénzben kifejezni, a gyám- és nyugdíjalapokat szigorúan követik a célzott használat. Ha a válás után nincs lehetőség arra, hogy a kölcsönt továbbítsa a kölcsönt, akkor a Bank, a GuardianiShip hatóságokkal együtt hozzájárulhat az értékesítéshez, a következő feltételeknek megfelelően:
Ha csak a szülők aránya kerül eladásra vagy kicserélésre egy kisebb lakásban, miközben csak a gyermekek töredékét fenntartja a jelzálog lezárására, akkor a gyámhatóságok engedélye nem lesz szüksége.
Vagyis a helyzet meglehetősen bonyolult, és nemcsak két házastárs, hanem a banki szervezet, valamint a gyámházak részvételével együtt kell megoldani. Nos, ha egy ilyen ügyben tapasztalt ügyvéd segítségével használod, ami egy ilyen helyzetből illetékessé válik. Ne feledje, hogy ha úgy dönt, hogy megkerüli ezt a helyzetet egy trükkös csalással, akkor a bíróság elismerheti ezt a tranzakciót érvénytelennek, mert nem lesz pénz, sem apartman.
Megnéztük az apartmanok értékesítésével már több, a lakás megvásárlásának módját. A kérdésre adott megoldás néha az egyetlen igaz, mivel nagyon nehéz megosztani a részvényeket, még mindig lehetetlen együtt maradni, és nem mindig ajánlatos a kölcsön egyensúlyát több éve fizetni, különösen akkor, ha ott van nincs magának. Ezért jobb, ha egy kicsit elveszítené a lakás költségeit, de hogy megkapja a korábban fizetett pénzt. Az ilyen döntés végrehajtása érdekében először a bank hozzájárulása szükséges. Ha magától találsz magadnak, akkor nem veszítesz semmit a költségekben, hasonló áron értékesítve, vagy akár magasabbra (ami ritkán történik, mivel nem mindenki szeretne kommunikálni a jelzálogjogok megújításával). Ha a hitelszervezés az értékesítés kérdésével foglalkozik, az ingatlan ára szinte mindig alacsonyabb, mint a piac, mivel sült.
Ahogy érted, a választás a jelzálog lakás szakasza után a válás a válás továbbra is az egyik legnehezebb, mivel minden esetben finomságai vannak. Ha nem akarja elveszíteni az ingatlant a törvényre, akkor ezt a problémát feltételezzük. Ismerje meg a hasonló bírósági gyakorlat hasonló eseteit, konzultáljon egy ügyvédvel, és mérlegelje mindent, és csak akkor döntsön.
A kiemelkedő jelzáloghitel és a terhelt jelzálog ingatlanszakaszának jelenléte sok nehézséget ad, amikor elváltak.
Ebben a helyzetben sok kérdés merül fel az eltérő házastársaknál. Hogyan oszthatunk el egy apartmanot egy hitelszervezés ígéretében? Ki és melyik részben továbbra is kölcsönt kell fizetnie a jelzálogon? Hogyan oldja meg a problémát az edzőkkel?
Ugyanakkor minden helyzetnek sok specifikus árnyalatai vannak, így a jelzálog és biztosítéki ingatlanok felelősségének egyértelmű megoldása és algoritmusa még nem létezik. Ráadásul a bűnüldözési bírósági gyakorlat ma még nem fejezte ki a mai precedenseket, amelyeket a hasonló helyzetekben a döntések bíróságok hivatkoznak.
Nem meglepő, hogy az abszolút különböző bírósági döntéseket hasonló esetek végzik, az ellenkezőjéig.
A jelzáloggal rendelkező helyzet bonyolulja az a tény, hogy ezeken a jogi kapcsolatokban három fél érdeke van egyszerre (a házastársak és a bank alapján), ellentétben az ingatlanmegosztással, amely nem terheli a jelzálogot, ahol elegendő beleegyezésre van szükség csak korábbi házastársak. Ezért, hogy megtalálja a megoldást, amely megfelel az összes érdekelt félnek, sokkal bonyolultabb.
Sok esetben sok esetben a felek egyikének érdekeit jelentősen felfújják a kölcsön érdekei. Például vannak precedensek, amikor a lakás nélküli hitelfelvevő kénytelen hosszú ideig kölcsönt fizetni. Vagy egy bank, aki egy fedezeti lakást szeretne végrehajtani, amelyet a hitel nem fizetett, szembesült azzal a helyzetben, hogy a jelzálog-lakás a bírósági határozatnak már nem tekinthető a hitelfelvevő kizárólagos tulajdonát.
Ezek a nehézségek a jelzálogház megosztása esetén válás esetén elsősorban az orosz családban és a polgári jogban való elégtelen jogi szabályozással járnak.
A bíróság, ha figyelembe vesszük a válás esetekben, amikor a kérdés a jelzáloghitelek érintette, vezérli a családjogi törvény, a Polgári Törvénykönyv és FZ „On jelzálog”, valamint a jelzálog-megállapodás által a Bank és az Adós.
A jelzálog-tulajdon szakaszának alapelve az e szabályozási jogi aktusokban meghatározott válás során az:
A Banknak nyújtott pénzügyi kötelezettségeket ugyancsak elválasztott házastársakra is hozzárendelik, függetlenül attól, hogy az egyiket az edzőkkel vagy jelzáloggal játszották-e.
Így az orosz családi törvény követelményei alapján a házastársak bármely közös tulajdonában, az "ötvenötven" elvének szakaszában. A gyakorlatban azonban meglehetősen problémás a jelzálog lakás felére osztani, mivel a házat a hitelintézet ígérje, és a tulajdonosok nem tehetnek jogi cselekedeteket vele.
A Jelzálog-lakáshoz kapcsolódó legtöbb konfliktus és ellentmondásos helyzetek elkerülhetők a házassági szerződés előválasztásával. Az orosz jogszabályok lehetővé teszik számunkra, hogy házassági megállapodást adjanak mind a családi regisztráció előtt, mind a családi élet időszaka előtt. Mindazonáltal a statisztikák azt mutatják, hogy a házassági szerződések minden előnyei ellenére ezek a szerződések nem több, mint 5% -át az oroszok.
Egy másik fontos jogi garancia, amelyet a jelzálog minden oldalának érdekeinek védelmére használnak, jelzálogmegállapodás. Jelenleg a hitelintézetek már ismételten szembesültek a korábbi házastársak kifizetésével kapcsolatos problémákkal, meglehetősen szilárd tapasztalatot szereztek a bírósági jelzálogkapcsákban. Ennek eredményeként a bankok által végzett jelzálogmegállapodások minimalizálják a hitelező kockázatát a hitelfelvételi házastársak válásával.
A bankok túlnyomó többsége megpróbálja mindkét házastársakat a hiteles edzőkkel, amely elvileg előnyös, és maga a családi pár, mivel lehetséges a jövedelem kombinálása és nagy összegű hitel.
Ezenkívül számos bank kezdte magában foglalni a jelzálog-megállapodásban fontos feltétele: "Amikor elvált családi kapcsolatok a házastársai-ko-edzők között, a jelzálog-megállapodás feltételei nem változnak." Az ilyen megállapodás pont egy további biztosítás a bank számára. Ha a jelzálogmegállapodás e feltételeivel egyetértett házastársak meg vannak osztva, és egyikük megtagadja a jelzálog megfizetését, akkor a kifizetések pénzügyi felelősségét teljesen továbbítják a másikba.
Az ilyen jogrendszer védi, sajnos a Bank érdekeit kizárólag a Bank érdekei, és a házastársaknak továbbra is megvédik és védik érdekeiket.
Valójában csak három lehetőség van a hozzárendelt házastársakban:
A jelzálog lakás egy részének elvégzéséhez közvetlenül a hitelintézethez fordulhat, amely jelzálogot ad ki, kérésre jóváhagyja a közös házassági lakás értékesítését.
A konkrét bank reakciója ilyen javaslatra nehezedik. A hitelintézet a jelenlegi helyzetben:
Sok esetben a bank vállalja, hogy eladja a jelzálog-lakást, mivel csökkenti az adósság elvált házastársak kifizetésének kockázatát. Ha a bank hozzájárulása megtörtént, a házastársaknak meg kell találniuk a vevőt, aki beleegyezik abba, hogy a lakást a jelzálogházak terheinek terheli.
Ebben a helyzetben a vevő csatlakozik a tulajdonjoghoz való joghoz, először kompenzálja a bankot az adósság összege egy jelzáloghitel, és várjon, amíg a teljes folyamat eltávolítása terhelés a megvásárolt apartman véget ér.
Természetesen nem minden vásárló egyetért egy ilyen nehéz változatban, mivel a kockázatok növekednek, és az idő késik. Ezért a jelzálog-lakást kívánja megvalósítani, gyakran szükséges a potenciális vevő, csökkenti a szállás árát.
Függetlenül attól, hogy a helyzetet a lakás értékesítésével, a házastárs nyilatkozatát, akkor tovább kell fizetnie a fizetéseket a jelzáloghitel. Ellenkező esetben a pozíció csak akkor romolhat. A hitelt nem részesülő bank jogosult a befizetési lakás eladására az árverésen, és az elfogadott lakások ára általában jóval alacsonyabb a piacon.
Az értékesítési összegből származó összegből a hitelszervezés megtartja a fő adósságot, bírságokat, büntetést, kifizetetlen érdeklődést, valamint az aukciós kereskedelem megszervezésének költségeit, és csak a fennmaradó összeget osztják meg az egykori házastársak között. Ennek eredményeként lakhatás nélkül maradhat, és pénzügyi kompenzáció nélkül.
Egy másik fontos szabály, amikor az elváltak a jelzálog-források hitelfelvevőinek - meg kell tájékoztatni a hitelintézetet a válásról. A jelzálogmegállapodás feltételei szerint a hitelfelvevők kötelesek haladéktalanul értesíteni a Bankot az életük jelentős változásairól, beleértve a házasság felbontását is.
Ha a jelzálog-megállapodás oldalai nem értenek egyet, akkor bíróság elé kell menned. Mint említettük, a tárgyalás során a helyzet egyértelmű fejlődése nem létezik. A Számvevőszék kényszerítheti a hitelintézetet a letétkezelő lakásban működő műveletek elvégzésére, amely kötelezi az egyik elvált házastársra vonatkozó jelzálogmegállapodást, hogy kötelezze a házastársakat, hogy folytassák a hitel visszafizetésének kifizetését. Más megoldások lehetségesek.
Ha a házastársak úgy döntenek, hogy kölcsönt fizetnek, hogy eladják egy lakást, lehetséges a jelzálog-ingatlanok elválasztása a válás során. Ehhez kapcsolatba kell lépniük egy hitelező bankhoz egy nyilatkozattal.
Vannak azonban problémák és "buktatók". Például a bank megtagadja az ilyen lehetőséget. Lehet, hogy nem gondoskodik a házastársak egyikének jövedelme, amely a részvény tulajdonjogának végrehajtásakor független hitelfelvevőnek kell lennie. Vagy egy jelzáloglevél egy egyszobás apartman, amelynek szakasza nem lehetséges a természetben található részvényeken. Az ilyen ingatlan a "Jelzálogon" szövetségi törvény szerint nem szabad független jelzálogként járnia.
A bankhiba is fellebbezhető a bíróságok.
A válás másik változata az egyik hígított házastárs szabadon vagy a monetáris kártérítésnek az elutasításának elutasítása az általános lakhatásban, amelyet a jelzáloggal terheli, és a másik - megállapodásokat a jelzáloghitel minden kifizetésére.
Ha a bank a második házastárs fizetőképességét rendezi, a jelzáloghitel tulajdonjogának átadását a területi nyilvántartási hatóság rögzíti. Általános szabályként a Bank a hitelmegállapodás újbóli kibocsátására kötelezi a Bizottságot (a fennmaradó adósság 0,5% - 1% -a).
