Továbbra is válaszolunk a fiatal vállalkozók legfontosabb kérdéseire. Már elmondtuk, hogy hol találhat pénzt a projektnek. Az egyik lehetőség egy befektető megtalálása volt. Tehát hogyan lehet megtalálni, és hol - tanulni ebből a cikkből.
Miért fektetnek be az üzletemberek fiatal projektekben?
Nem fogok megnyitni Amerikát, ha azt mondom, hogy a befektető érdeke a jövedelemben. Egy személynek ingyenes pénze van, azt akarja, hogy dolgozzanak neki, befekteti őket. By the way, sokan tévednek a befektetői funkciók tekintetében, elvárásokat követelnek el, hogy a befektető feltalálja magát, hogyan hagyja el az üzleti tevékenységet, finanszírozza az engedékeny projektet, és még mindig jön el, hogyan kell eladni. Néhány remény, hogy a befektető az ügyfeleket keresi. NEM. Az egyetlen feladat, hogy pénzt és gyors növekedést adjon neked. Természetesen kellemes bónusz lesz, ha a befektető segítséget nyújt a nem masszírozó, marketing vagy értékesítésben, de tanácsot adnék mindenkinek, hogy vegye be a kezembe. A befektetőn, Nadya, és nem rossz.
Hogyan lehet bizonyítani a befektetőnek, hogy az Ön vállalkozásában érdemes befektetni?
A legjobb, ha prototípus terméket készítünk és show. Találkozzon a potenciális befektetővel személyesen. Még a legmenőbb online bemutató sem helyettesíti a termék személyes bemutatását. A befektetőnek látnia kell, hogy Ön maga is érdekli a projektben való részvételét.
A befektetők az eredeti projekteket választják, tekinthetők meg. Ha száz első kávéház és néhány új eszköz, új formátum közül választhat, majd válassza ki a második. Most új ötleteket értékelik.
Egy másik titok: Ahhoz, hogy a befektető jobb legyen a kezdetben, és nem, amikor a projekt már működik. De fontos, hogy a prototípus példája. A befektetők befektetnek a projekt különböző szakaszaiba. A projekt első szakaszában készen áll fektetni a koncepcióba, de leggyakrabban a legfeljebb 20 ezer dollárt.
Vannak olyan iparágak, amelyekben ma fektetnek be a legtöbbet?
Befektetni mindent, ahogy mondtam, nem bank. Akár egy új oktatási központ, amelynek érdekes koncepciója, új Sportham vagy Gadget. Mivel minden terméknek saját vevője van, és minden jó termék esetében a befektetője van. Most fektessen be, hogy mi gyorsan fizet. A beruházások visszatérése három év alatt - minden befektető álma.
De természetesen most több befektetés az informatikai indítások, az offline üzlet nehezebb beruházás. Itt a nagy kockázatok és élesebbek a skálázás kérdése.
Mi a leggyakrabban a befektetők a fiatal márkákkal?
Lehet, hogy különböző lehetőségek lehetnek: a befektető igényelheti a részvény részét, és részt vehet a kontroll - teljes körű partnerré válhat, vagy csak pénzt adjon, és várja meg a befektetések megtérülését.
Hogyan tárgyalások a befektető és a fiatal márka között? Mit kell készíteni arra, hogy felkészüljenek arra, hogy érdekeljék a befektetőt?
Nagyon fontos hinni a projektben. Ha nem hiszel, akkor nem fog jól írásbeli üzleti tervek segíteni. Előzetesen megsemmisítettem volna egy prototípust, és ellenőriztem volna, hogy szükség van-e közönségre. Ezután véglegesítenék. És csak akkor elment a befektetőbe. Mondhatok a jelentésekről és a számokról: A vastag mappák nem olvashatók. A legfontosabb dolog az, hogy elmondja. Ezért ismernie kell az összes árnyalatokat, készen áll a kérdésekre. Válasz előre a kérdésre: "Mi lesz a termékem, amikor van pénzem, és hogyan néz ki, ha nincs pénzem?".
Az üzleti tervek tekintetében tanácsot adhatok a sablonoktól. Az indítás egy innováció, és mi dolgozott néhány, valószínűleg nem fog működni veled.
A befektető a leginkább két dolgot érdekli: mennyi pénzre van szüksége, és mikor fognak tenni. A költségek terjesztése előre, hogy mennyi pénzt kell fizetnie, hogy mennyi időt kell igénybe venni az önellátáshoz.
A befektető az Executive összefoglalót várja, amelyben gyorsan meg fogja érteni. Röviden és világosan. Gyakran a befektetők először a csapatban vannak.
Jó napot, kedves olvasóit a "Site" pénzügyi magazinról! Ma beszélünk a befektetésről. Megmondjuk, hogy mi az, és milyen típusú beruházások léteznek, ami jobb, ha jobb, ha pénzt fektethetsz be.
A cikkből megtanul:
A cikk hasznos lesz mindenkinek, aki érdekli a beruházásokat. Hasznos információk magad talál mind újoncok a befektetések területén, és azok, akik már rendelkeznek tapasztalattal.
Mi a befektetés és milyen beruházások, ahol el kell kezdeni, és hogyan lehet beruházásokat tenni, sokkal jobb befektetni a pénzét - erről, és nemcsak megtanulod, hogy elolvassa a cikk végéig
Nem mindenki megérti, hogy teljesen mindent befektetnek a modern világba. Lényegében még az oktatás is a befektetés különleges nézeteMivel ez hozzájárul a jövőben, mert magas színvonalú oktatás, hogy segítsen megtalálni a jó munkát egy méltó bérrel.
például, Ugyanez az elv működik a sportban. Rendszeresen részt vesz, egy személy hozzájárul a szépséghez és az egészséghez. Ha professzionális sportoló, minden képzés fektet be a jövőbeli győzelmekbe.
Így a beruházások megjelennek az emberi élet legfontosabb szabálya. Azt mondja: Lehetetlen bármit kapni a jövőben, ha ezt nem teszed erre a jelenben.
Innen visszavonhatja a befektetések fő jelentését: Mentális, monetáris, anyagi beruházások, amelyek a jövőben rövid vagy hosszú távon jövedelmet eredményeznek.
Sajnos Oroszországban, valamint az egykori Szovjetunió országaiban a pénzügyi műveltség szintje meglehetősen alacsony szinten van. Az eredmény a pénzügyi befektetések kilátásainak megfelelő ismeretének hiánya.
Ennek a régiónak a legtöbb lakója úgy véli, hogy csak a hitelszervezetek, a kormányzati szervek, valamint a nagyvállalatok befektetési tevékenységet folytathatnak.
Azt is véleményt is kínál, hogy csak nagyon gazdag emberek pénzt kereshetnek az egyének között. Tény, hogy a befektetés mindent megtesz mindenkinek. Ehhez elegendő vágy, valamint elméleti és gyakorlati képzés.
Először is érdemes megtanulni a beruházás fogalma . Ez a szó latinul történt vestio. Ez a lefordított eszközök ruha . Nem teljesen világos, hogy ezek a két szó társul.
A gazdasági értelembe való befektetés több meghatározást tartalmaz. A legegyszerűbb megértést mutatjuk be.
Beruházás - Ez a különböző anyagi beruházás, valamint az immateriális javak növekedése.
A beruházások különböző gazdasági területeken, valamint az emberek társadalmi és szellemi életében készülnek.
Befektetési tárgyak, vagyis az ingatlan, amelyben a pénz befektet, lehet:
Befektetés esetén a beruházás egyszer történik. Ezt követően a jövőben számíthat az állandó nyereségre.
A befektetések segítenek leküzdeni a fő gazdasági szabályt. Azt állítja, hogy az, aki megtartja a ház készpénzét, a számuk folyamatosan csökken.
Az a tény, hogy a rendelkezésre álló pénz beszerzési ereje elkerülhetetlenül csökken. Ehhez az ólomhoz inflációkülönböző gazdasági válságok, továbbá leértékelés.
Ezért a legfontosabb a beruházás célja amelyek nemcsak a megőrzésben vannak, hanem a tőke állandó növekedésében is.
Töltsön el minimális időt és erőfeszítéseket a jövedelem befogadására nagyon valóságos. Hasonló lehetőség, hogy pénzt keressen. Olyan, hogy minden megfelelő ember keressen jövedelmet. Különösen az aggodalmak Üzletemberek, továbbá sokki, vagyis az emberek, akik jövedelmet kapnak az interneten.
A passzív jövedelem egyik módja befektetés minden jövedelmező irányba . Más szóval, a sikeres beruházások lehetővé teszik számunkra, hogy elvárhassuk, hogy végül lehet elérni az érzékeny személy fő célját, ami a pénzeszközök minimális időtartama.
Kiderül, hogy egy személynek lehetősége lesz arra, hogy megtegye, amit kényelmes neki. Végső soron a sikeres beruházás minden nap munkájához kell vezetnie, és a legtöbb időt tölteni, hogy biztosítsa magának és családjának méltó létezését.
Az ember helyett fog működni a tőkéjét A befektetőnek rendszeres és stabil nyereséget kell kapnia.
Sok ilyen állítás nagyon jól kapcsolódik szkeptikus. Ez érthető, mivel hazánkban a politika és a közgazdaságtan nagyon instabil. De van értelme abbahagyni a kételkedést, a legjobb, ha elkápráztatja a nyitó lehetőséget.
Fontos emlékezni hogy az emberek nem biztosak a saját hatalmukban, soha nem lesz képes megszabadulni a pénzhiánytól, valamint a bérelt munkavállaló nehéz udvarából.
Sokan csodálkoznak, miért sikerül valaki, és mások nem tudnak kijutni az adósságból. Az ügy nem tartalmaz meglévő tehetségek, nagy teljesítmény, kiváló. Valójában minden hazugság abban rejlik, hogy néhány ember tudja, hogyan kell hatékonyan eldobni magukat, és mások - nem.
Még azok is, akik ugyanazokkal a szamárokkal rendelkeznek, ugyanúgy, mint az eredmények teljesen eltérő jövedelmet kaphatnak. Ez az anyaggal kapcsolatos alapvető különbségnek, valamint a személyes erőforrásoknak köszönhető.
Így a siker csak akkor érhető el, ha az eszközök hatáskörrel rendelkeznek a jelenlétben, más szóval, hogy fektessenek be.
Szem előtt kell tartaniEz azt mondta, hogy nemcsak készpénzre és ingatlanokra, hanem a mentális képességekre, az energiára, valamint az időre is vonatkozik.
Az illetékes és jövedelmező beruházásokat az alábbi előnyökkel szolgálják:
Az alapok kompetensen fokozása, lehet elfelejteni, hogy jelentős időt kell töltenie az igényeinek biztosítására. Ne számolja meg, hogy mit kell tennie, hogy semmi sem lesz, akkor szükséged lesz tanulni , elemez , továbbá kockáztatni .
Mindazonáltal előbb-utóbb ilyen erőfeszítések adnak pozitív eredmény. Ahogy lehet stabil nyereség . Először is, valószínűleg csak további jövedelem lesz, de fokozatosan lehet válni alapvető .
Ezenkívül a beruházási folyamat szükségszerűen felbecsülhetetlen élményt kap. Biztos, hogy a jövőben hasznos, még akkor is, ha jelentős pénzt keres, nem lesz sikeres. By the way, az egyik cikk, amit írtak, befektetések nélkül.
A formanyomtatványok és a befektetési típusok osztályozása
A beruházások inhomogének. Hatalmas számú típusuk számát kiemelheti. Ugyanakkor mindegyikük egyedi jellemzőkkel rendelkezik.
Számos kritérium, amelynek megfelelõen leírhatja a beruházást, amely számos besorolást eredményez. Megmondjuk O. öt Alapvető.
A beruházás egyik legfontosabb jellemzője az a tárgy, amelyben pénzeszközöket fektetnek be.
Ez a funkció a következő besorolásra alapul:
A befektetők számára nagy jelentőséggel bír, hogy pénzeszközeinek időtartama korlátozza a használat lehetőségeit. Más szóval, a kifejezés fontos, vagyis a pénz befektetési ideje.
Ettől függően a funkció a következő típusú beruházások alapján kerül kiosztásra:
Egy külön csoportban kiemelheti bentány befektetések amely bármilyen időtartamra készülhet. Ugyanakkor a nyereség időközönként érkezik.
A világos példa bankbetétek havi százalékos átutalással külön számlára.
Ha kritériumként tekintünk egy olyan téma besorolására, amely pénzeszközöket fektet be, eloszthatja:
Vannak olyan helyzetek, amikor nem minden befektetett pénz egy témához tartozik. Ebben az esetben beszélj kombinált vagy vegyes Beruházások.
például A beágyazott pénz része az államhoz tartozik, a többi - magánbefektető.
A beruházások egyik legfontosabb mutatója a kockázat szintje. Hagyományosan ez közvetlenül a jövedelmezőségetől függ. Más szavakkal, minél magasabb a kockázat, a nagyobb nyereség befektetési eszközt hoz.
A kockázati szinttől függően minden beruházás három csoportra oszlik (a kockázatok fokozatos sorrendjében elrendezve):
Annak ellenére, hogy a befektetők léteznek, akik a nagy nyereség elérése érdekében megállapodnak abban, hogy beruházásaik nagy kockázatúak, a többség továbbra is elkerülhető a nagy kockázatú beruházásokat. Ez az aggályok Újoncok, Szóval én. tapasztalt befektetők.
A probléma megoldása lehet diverzifikáció Ami bár nem segít teljesen megszüntetni a kockázatot, de lehetővé teszi, hogy jelentősen csökkentse azt. A diverzifikáció alatt a tőke forgalmazása több típusú beruházás között érthető.
A céltól függően hagyományosan a következő típusú beruházásokat rendeltetjük:
Így számos befektetési osztályozás létezik a különböző kritériumoktól függően.
A fajok változatossága miatt minden befektető választhat a beruházások típusát, amely tökéletes neki.
Mint bármely más gazdasági folyamat, a magánbefektetéseknek sajátja van profik és mínusz . Még fontos, mielőtt a befektetések megkezdése alaposan megvizsgálja őket. Ez tovább javítja a folyamat hatékonyságának javítását.
A magánbefektetés következő előnyei lehetnek:
A jelentős számú előny ellenére a beruházásoknak hátrányai vannak.
Ezek közül kiválaszthatja a következőket:
Így összehasonlítva előnyök és korlátozások beruházás, azt a következtetést vonhatjuk le előnyök még mindig meghaladják a hátrányokat .
Természetesen meg kell oldani a tőke befektetése, mindenki maga is. Hisszük azonban, hogy jobb befektetni.
Először kis mennyiségeket és eszközöket használhat minimális kockázattal.
Hogyan kell befektetni a pénzt 5 lépésre - utasítások kezdőknek (vízforralók)
Számos kezdő befektető kíváncsi, valamint hogyan kell hatékonyan befektetni. Ezért adjuk meg a cikket lépésenkénti utasítások. Segít senkinek, aki meg akarja tenni az első lépéseket a befektetésben, és ezáltal eléri pénzügyi céljait.
Természetesen az egyes befektetők kezdeti helyzete az egyén. Mindazonáltal az általános szabályokat, amelyeknek követniük kell, minden esetben hasznosak és minden befektető számára hasznosak.
A befektetés megkezdéséhez szükség van leküzdeni nyolc Egymást követő lépések. A siker elérése érdekében nem szabad átadnia őket.
Először is leírnia kell bevételek . Ugyanakkor meg kell határozni a jövedelemforrás meghatározását, amennyire rendszeres és stabil. Ezenkívül méretüket rögzíteni kell.
További becslések szerint költség Ezeket cikkekkel kell rögzíteni. Ugyanakkor szükségszerűen jelölik meg a költségek kategóriáját, vagyis azok, hogy vannak-e nyilvánvaló, szabályos vagy szabálytalan.
A pénzügyi terv következő pontja - A rendelkezésre álló rendelkezésre álló rendelkezésre álló leírás eszköz . Lehet autó, lakás, bankbetétek, föld és országos oldalak, értékpapír, részvények az engedélyezett tőkében stb. Fontos, hogy kijelölje az egyes eszközök költségeit, valamint a nyereség összegét.
Ezt követően kiszámítják minden eszköz nyereségességeamely megegyezik a nyereség arányával a költségekkel. A legvalószínűbb, hogy az eszközök mindegyike vagy többsége megszakítható, vagy többletköltség. Ebben a szakaszban ez a helyzet meglehetősen normális.
Az eszközök leírása után fontos a lista kidolgozása is. passzívek . Ezek lehetnek bármilyen kötelezettség - kölcsönök, beleértve a jelzálogot, valamint másokat is adósság, például, adók és biztosítási járulékok.
Ebben a szakaszban fontos megbecsülni a vonatkozó kötelezettségvállalások szerint fizetett költségek összegét. évente. Ezenkívül érdemes értékelni a költség mértékének arányát a kötelezettségek teljes összegére.
Most a költségvetést két együttható kiszámításával kell értékelni:
Ideális esetben az első mutató értéke legalább 10 -20 jövedelemösszeg százalékos aránya. Ha a méret a beruházási forrás még nem érte el ezt az értéket, vagy kevesebb volt, mint nulla, mielőtt befektetés fog kénytelenek intézkedések pénzügyi rehabilitációs a költségvetést.
A pénzügyi terv előkészítése és elemzése során a lehető legszebbnek kell lennie, lehetetlenné kell tenni, hogy megpróbálja kiemelni a jelenlegi helyzetet. Fontos a költségvetésben leírni mindent pontosan, hogy tényleg.
Fontos megérteni hogy ez a költségvetés ezen a lépésben készült az alap A jövőbeli pénzügyi terv, amely nélkül a minőségi terv nem lesz képes.
Így az első lépés eredményének megértése hol érkeznek az alapok a költségvetésből, és hogyan kell költeni .
Ezenkívül meg lehet érteni, hogy hány eszköz marad az alapfizetések megteremtése után, és mennyi idő áll fenn, ha a jövedelem fő forrásából származó bevételek megszűnnek.
Valaki előre nem látható helyzetek esetén létre kell hoznia pénzügyi tartalék . Meg kell érteni, hogy fontos, hogy ne csak a gyakorlati Terv, hanem in pszichológiai. Az ilyen tartalék nagyon erős bizalomérzetet, valamint stabilitást biztosít.
Tudatosság, hogy egy személynek van egy kis pénzellátása az előre nem látható életkörülmények esetében, az élet pszichológiailag sokkal kényelmesebbé teszi az életet.
Ennek eredményeként a pénzügyi tartalék megfizethető, de ugyanakkor nagyon hatékony módja annak, hogy az élet kényelmesebbé váljon, és jelentősen csökkentse a stressz szintjét.
Gyakorlati szempontból a pénzügyi tartalék biztosítja a két funkció végrehajtását:
A pénzügyi tartalék ideális összegének biztosítania kell az állandó költségek kifizetését az egyenlő időtartam alatt három hónap előtt hat hónap .
Tárolja a létrehozott tartalékot a pénznemben, amelyben a fő költséget fizetik. Ugyanakkor a legjobb, ha pénzt fektet be a bankba.
Ez egy olyan hitelintézetet követi, amely megfelel az alábbi kritériumoknak:
A felhalmozódáshoz nem szabad választania a kártyaszámlákat, mivel ebben az esetben a kísértést nagymértékben használják arra, hogy az eszközöket nem tervezzük. Legjobb nyitott jelenlegi vagy takarékszámla. Ebben az esetben azonban túl alacsony a számla egyenlege.
Az ideális lehetőség válhat letét . De meg kell jegyezni, hogy megfelel az alábbi kritériumoknak:
Kiderül, hogy a bank kiválasztásakor a kamatláb nem járhat döntő állapotban. De meg kell jegyezni, hogy ez sem a legalacsonyabb, sem a legmagasabb a piacon.
Miután a bank és a hozzájárulás lesz kiválasztva, meg kell töltenie a pontszámot a számított pénzügyi tartalék összegéhez.
Ebben a szakaszban kijelenteni kell, hogy a jövőbeni befektető az életben akarja megcsinálni, mit kell megvásárolni a vásárlást. Ugyanakkor minden célra meg kell határozni mennyi pénzre van szüksége pénzre, milyen pénznemben. Ezenkívül fontos meghatározni, hogy hogyan kell elérni a pontot.
A célok meghatározása után meg kell adniuk fuss Azaz számozott, csökkenő jelentőséget és prioritást jelent. Így világossá válik, ha az alapokat irányítani kell először is.
A jövőbeni befektető ebben a szakaszban határozza meg milyen pénzügyi kockázatot vállal, hogy ellenállA kitűzött célok elérése érdekében. Ezen a ponton is meghatározható, hogy a beruházások helyzetei elfogadhatatlanok lesznek.
Más szóval, egyes befektetők nyugodtan kapcsolódnak a tőke időtartama 40%. Más éppen ellenkezőleg, úgy érzi, teljesen kényelmetlen, még akkor is, ha a veszteség bekövetkezik 10 %.
Ezen a ponton fontos meghatározni magának a következő pontokat:
A fent megjelölt feltételek után meghatározzák, világosan regisztrálni kell, hogy a befektetési megoldások hogyan történnek. Ez az, hogy el kell dönteni, hogy mely pillanatok figyelembe veszik, és amelyek figyelmen kívül hagyják. Ezenkívül fontos meghatározni, hogy milyen intézkedéseket kell követnie bizonyos események esetén.
Ugyanilyen fontos meghatározni, hogy milyen gyakran és befolyásolja a jelenlegi befektetési stratégia elemzésével, és milyen körülmények között kell módosítani és megváltoztatni.
Ebben a szakaszban az előző lépésben az elvben kifejlesztett tesztelés "mi van ha?" . Ehhez kérdezd meg magadnak a kérdések maximális számát és mennyire igazolhatod őket.
A kérdések kezdete a következők: mit Ez megtörténik a befektetési célok megteremtése. A kérdés második része ( ha egy) A befektető életének és minden egyes egyén körülményeitől függ.
A kérdések végének példái lehetnek:
Az ilyen tesztelés eredménye a védelmi befektetési stratégia kialakulása. Fő feladata annak meghatározása, hogy azok a lehetőségek, amelyek nem adják fel a befektetési stratégia végrehajtását még a körülmények kedvezőtlen bevonásával is.
Sok nehézséget nem csak előre jelezhetünk, hanem az előfordulásuk ellen is biztosítani.
Ezen a ponton meg kell határozni:
Csak akkor, ha a beruházások előkészületeinek előkészítése után lesz leküzdve, elkezdheti a képződést befektetési portfólió . Más szóval, csak ezen a ponton haladhat közvetlenül a készpénzbefektetéshez.
Ebben a lépésben meg kell tennie a következőket:
Sokan azt mondják, hogy az adott utasítások túl bonyolultak, nem szükséges leküzdeni az ilyen nagyszámú lépést. Valójában csak a nyolc szakasz szekvenciális végrehajtása befektetőt vezethet a következő eredményre:
Azok, akik képesek lesznek leküzdeni ezeket a nyugtalan, első pillantásra, a lépések várhatóan magabiztosan lesznek pozitív beruházásból ered.
Ellenőrzött módszerek sokkal jobb befektetési pénzt a munkához
Van egy hatalmas mennyiségű befektetési eszközök. Ideális irány kiválasztása önmagának, ne csak a saját preferenciáiból kell eljárnia a szintre vonatkozóan kockázat és jövedelmezőség . Fontos továbbá megállapodni az ország gazdasági helyzetének befektetésével.
A legnépszerűbb és megbízhatóbb lehetőségeket kínáljuk a készpénzbefektetéshez.
Ma a hálózat jelentős mennyiségű irodalmat talál a befektetéssel kapcsolatban. Mindezek a sokféleség megtalálják, amit nekik jön.
Sok könyv íródott elérhető és érthető. Ezért, ha a szerző nyelve túl bonyolult, nyugodtan elhalaszthatja a könyvet. Talán az ideje egyszerűen nem jött. Olvassa el később.
Így a kezdő befektetőknek meg kell hallgatniuk a szakemberek tanácsát. Ez feltétlenül segít a sikerhez való siker elérésében.
A befektetési folyamat sokoldalú és nehéz. Ezért sok újoncnak van hatalmas számú kérdése.
Annak érdekében, hogy a kezdő befektetőnek ne kelljen válaszolni velük, óriási irodalmat tanul, a közzététel végén hoztuk őket.
És az ügyfél a megállapított minta befektetési szerződésének formájában készült. A jogszabályok legújabb változásai tekintetében a befektetési szerződés nemcsak a befektető jogait védi, hanem olyan jogokat és ügyfeleket is biztosít, akik közvetlenül végeznek szervezeti munkát.
A befektetési szerződés olyan dokumentum, amely megerősíti a befektető és közvetlenül az ügyfél közötti kapcsolatot. A szerződés viszont mindkét fél által előterjesztett kötelezettségekből származik. Az ilyen koncepciót először a Legfelsőbb Bíróság használta, mivel gyakran találkoztak olyan esetekben, amikor a partnerek nem tudták megosztani a nyereséget maguk között. És miután számos események, ez a definíció került bevezetésre, és még ha az első minta a befektetési szerződést.
A Beruházási Szerződés közvetlenül két oldala van egy ügyfél és egy befektető.
Az ügyfél olyan személy, aki vezeti a projektet, a legtöbb esetben maga a vállalkozás vezetője. Minden felelősséget vállal a befektetők által biztosított pénzeszközökért. Vállalja, hogy teljesíti az összes olyan elemet, amely tartalmazza a minta szerződését a befektetővel. Az ügyfél teljes mértékben felelős a pénzügyi tevékenység eredményeiért.
A befektető jogi vagy egyéni, amely pénzeszközeit finanszírozza a projekt finanszírozására. Fő célja, hogy nyereséget kapjon a termeléshez való hozzájárulásához vagy a szolgáltatások körébe.
Az építőipar építéséről szóló beruházási megállapodás továbbra is fennáll a vállalkozó, aki szervezeti kérdésekkel foglalkozik, azaz az ügyfelet és a befektetőt fogja keresni, viszont megkapja a jutalékot a nyereségből. A mai napig ez egy nagyon jó jövedelem munka, és ami a legfontosabb - segít befektetési szerződést kötni.
A befektető és az ügyfél után találták meg egymást, akkor meg kell vitatni a szerződés megkötésének feltételeit, amelyeket mindkét félnek meg kell közelítenie. A felek közötti kapcsolatok oly módon épülnek fel, hogy a befektető pénzeszközöket továbbítson az ügyfélnek, míg az összes mozgást dokumentálták, a jogszabályokkal kötött szabályozási kapcsolatnak megfelelően, amely viszont csökkenti a befektető kockázatának veszteségeinek kockázatát . Az ügyfél viszont az összes pénzt a projekt fejlesztésében fektet be, miközben meg kell irányulnia minden költséget és nyereséget. A jövőben, miután megkapta a nyereséget, a betétes visszaadja a díjazást a készpénz használatáért.
A beruházások használatának kamatai két fő módon fizethetők:
A befektetés átvitelének folyamata az ügyfél számára különböző módon hajtható végre.
Minden lehetséges pénzforgalmat mind az ügyfél, mind a befektető irányítja, hogy a probléma megoldható a konfliktusban. Néha az ilyen eljárások elérik a bíróságot, és itt már meg kell erősíteni a műveletet.
Az üzleti vállalkozásban szereplő befektetési megállapodás mintája figyelembe kell vennie a felek ilyen kötelezettségeit:
Vevő:
Befektető:
A szerződés megkötése során mind az Ügyfél, mind a befektető esetében meg kell ismerni az állam jelenlegi törvényeit, szükség van a megfelelő kialakításra. Ilyen esetekben fontos megismerni az összes törvényt, védelmet nyújt a jövőben. A nagyobb bizalomért és az ismeretezéshez konzultálhat az ügyvédvel. Az ilyen emberek jól ismerik az ilyen ügyeket, és sok pontot tudnak magyarázni, amelyek megnehezítik a szerződés aláírását. Az aláírás során ügyvédet adhat az üzleti befektetési megállapodás mintájára. Képes lesz egyértelműen felvázolni a meglévő opciót, és válaszolhat a kockázattal kapcsolatos kérdésekre.
Abban az esetben, ha az ügyvéd segítségét nem használja a lehetőséget, meg kell felelnie a következő ajánlásokhoz a befektetési szerződés aláírása során:
Azokban az esetekben, ha az ingatlanok építésének projektje, fontos, hogy az objektum címét és területét foglalja magában, ahol a ház épül, vagy tervezett.
A befektetővel kötött szerződés szükségszerűen áron van. A befektetők iránt érdeklődnek az ár, azaz az ár, amely nem fog változni a projekt időszakában. Figyelembe véve az Ügyfél díjazásának az elvégzett munkájának díjazása, a munkaanyagok költsége, a szakképzett szakemberek által nyújtott szolgáltatások költsége, esetleges kockázatok, bizonyos eszközök használatának kifizetése.
A hozzávetőleges árat az előírt módon határozzák meg, vagyis ez a pillanat szükségszerűen előírja a szerződést. Alapvetően az index módszert használják kiszámítására. Ez a módszer előírja, hogy mindegyik költséget indexeléssel korrigálják, és figyelembe veszik a használt anyagok és szolgáltatások árai bármilyen változásait.
A projekt költségeinek meghatározásának fontos pontja a szerződés időtartamát is játssza. Sok esetben ez a kifejezés, amely hivatkozási pontként szolgál további felelősség meghatározására. A gyakorlati bemutatásokként a kötelezettségek megsértése megengedett a projektmunka határidejében. Azokban az esetekben, ha az objektum nem adja fel az adott időt, akkor az árváltozások lehetségesek. Nem csak a befektető, hanem az ügyfél maga kockáztat. A befektető kockázata az, hogy az idő múlásával nem kapja meg az eredményt, és élvezheti az összes terveit (néha az ingatlan ingatlanba fektet be a későbbi eladásra, miközben megállapodást köthet egy potenciális vevővel). Az ügyfél kockáztatja azt a tényt, hogy a befektető benyújthat a bíróságnak, vagy az anyagok vagy szolgáltatások költsége növelheti az árat, és hátrányt okozhat. Ez az igazítás bevételeket vehet igénybe az ügyféltől.
Ha az ingatlancímet egy példaért vesszük, akkor a személy tulajdonosa a föld bérbeadásának joga, vállalja, hogy engedélyt kap az építési komplexum bizottságának megszerzésére. Fontos figyelembe venni azt a tényt, hogy a lízing-megállapodásnak cselekszik, és az említett időszakra, amikor az építési munkálatok befejeződnek. Ellenkező esetben az épített házat figyelembe veszik, hogy a tulajdonos hogyan épült a tudás és az ilyen ház nélkül, a bontás alá kerül. És ha nincs bérleti dokumentum, akkor a befektetők hozzárendelhetik maguknak az ügyfél ismerete nélkül. Természetesen a lehetőséget, hogy visszaküldje vissza, jogot csinálni.
Az objektum átvitelére vonatkozó eljárás:
Bármely esetben vannak olyan kockázatok, amelyek vigyáznak a befektetési megállapodás feleire, a legfontosabbak a következők:
Mindenesetre a nagyobb kockázat a befektetőt hordozza, mivel pénzkészlete részt vesz a projektben. A betétesnek sok dolgot kell félnie, és az ügyben való befektetés előtt információkat kell gyűjteni az ügyfélről.
A szakértők a következőket javasolják:
Tehát a befektetési szerződés nagyon fontos megoldás az ügyfél és a befektető számára, amelyet teljes dokumentációval és információval kell elvégezni. Minden résztvevő esetében vannak olyan jogai és kötelezettségek, amelyek pozitív eredményre reménykedhetnek.
Az egyik legfontosabb kérdés, amelyre szinte minden újonc vállalkozó érdekli, hogyan kell dolgozni egy befektetővel. Ugyanakkor a kezdetek nagy része elsősorban magánbefektetőket keres, mivel az erőteljes állami befektetési alapok inkább a pénz elsősorban értékpapírokba történő befektetése, és nem csak a feltörekvő projektek, amelyek határozatlansági garanciával rendelkeznek.
A jelenlegi gyakorlat azt jelzi, hogy a befektetők érdekesek olyan üzleti projektekre, amelyekben a visszatérési alapok 30-40% -kal meghaladják a beruházásokat.
Minden újonc üzletember megkérdezi, hogyan lehet vonzóvá tenni a projektét a befektetőknek. Természetesen a legjobb megoldás olyan, amely már rendelkezik tapasztalattal ezen a területen. De e tekintetben nem szükséges levonni - nehezebb lesz egy ilyen befektetővel dolgozni, elsősorban a tevékenység lényegének tapasztalatának és megértésének köszönhetően. Nem fog azonnal reagálni, nagyon nehéz lesz megközelíteni a projekt egyes elemeinek becslését, megkövetelhetik a kardinális feldolgozását, és ha nincs kilátás az Önnel való együttműködésre, egyszerűen hagyja el a projektet.
A profil befektető könnyedén megegyezhet a beruházásokkal, de fennáll a kockázat a finanszírozás elvesztésének, beleértve azért, mert az, aki pénzt ad, az elégedetlenség miatt a projekt elégedetlensége miatt elkerülhető.
Rendszerként a kezdő vállalkozók a befektetőnek egyfajta pénzzacskóra néznek, nem pedig egyértelműen felismerve, hogy ezeknek a "táskáknak" végső célja, hogy keressen rád.
Mindenesetre meg kell érteni, hogy az élet a projektbe való befektetés után jelentősen bonyolult lesz. A befektetési megállapodás a vállalkozó számára írásbeli kötelezettséggel rendelkezik, hogy a befektető érdekeit mindenekelőtt, beleértve a sajátjukat is. Ez nagyon szigorú tevékenységi feltételek, pénzügyi kimutatások, termelés és végrehajtó fegyelem és a munka egyéb összetevőinek kialakulásához vezet.
Másrészt nem szabad olyan pénzforrásként kezelni, mint egy asszisztensként, fontos, hogy mélyen megértsük az esetleges együttműködés elvét és határait, milyen feltételek mellett a befektetők működnek, és nem látják az "embereket" . Ezek elsősorban tanácsadók, az üzlet maga az üzleti vállalkozók hatóköre.
A befektető soha nem jön egy vállalkozóhoz. Rendszerint azok, akik befektetik a pénzüket, érdeklődnek a skálázható projektek - olyan, hogy idővel időnként növekedhetnek, és nagyszerű kilátásokat érhetnek el a globális piacokra való kilépésig. Olyan pozíciókból származik, hogy a befektető a korlátozott pénzügyi forrásokkal rendelkező induló csapatot tartja. Az ő részéről aláírja a Mediocre szakemberekkel való megállapodás egy imbibuláris luxus.
Ebből a szempontból a vállalkozó kezdetét meg kell érteni, hogy nemcsak más indulóakkal, akár több idővel versenyez. A vállalat gyors fejlődése csak valódi szakembereket tud nyújtani, és vonzó és leglátványosabb erőforrások lesznek, amelyek figyelmet fordítanak a potenciális befektetőkre, különösen akkor, ha tárgyalsz a külföldi pénzeszközökkel.
Még jobb, ha bizonyítania kell a befektetőnek a személyzetének kapacitását néhány helyi projekt példáján, lehetővé teszi neki, hogy pozitívan értékelje az üzleti projekt együttműködésének és szakmai tőkéjének vágyát.
A portfólióvállalatok szerint számos tanulmány mutatja, az ideális befektető olyan, hogy:
Még néhány véleményt adhat hozzá erre. Például a tapasztalt vállalkozók szerint javaslataik és ajánlásai a projekt változásaira, az illetékes befektető mindig hozzájárul a beruházásokhoz. Ugyanezen szakaszban mindig olyan potenciális projektek iránt érdeklődnek, amelyek kiegészíthetik a pénzügyi vagy technológiai szempontokat.
Fontos, hogy a vállalkozó asszimilálja, hogy egy jó befektető mindig többet adhat, mint csak pénz. Különösen a vállalat által javasolt termékmenedzsment csak a fejlesztés elindítja - Ez az:
Operatív szinten:
Mindez eredménye lehet egy fiatal vállalat hozama alapvetően eltérő munka és vállalatirányítás.
A megfelelő befektető hosszú ideig és fájdalmasan választható, de nem a kívánt eredmény elérése. A keresett folyamat során értékelje az alapokat a következő kritériumok szerint:
Sokféleképpen vonzza a befektető figyelmét a projektre. Érdekelheti, hogy ideális, vagy rövid időre, de meggyőzően tájékoztató jellegű. Ha nincs kapcsolat az alapokkal, akkor a sajtóban kijelentheti.
Rendszerint a befektető leginkább rövid módja a vállalatról: a fejlesztés szakaszai és előrehaladás, a kilátások és a vágy, hogy megkapja az alap támogatását.
Munka ebben az irányban meg kell érteni, hogy az erőfeszítések legfontosabb és végső célja, hogy meggyőzze a potenciális befektetőt, hogy megfeleljen. Ha sikerül, ne gondolja, hogy a feladat megoldódott. Egy ilyen találkozóra gondosan felkészülni kell, gondolkodni a kérdések szövegéről, hogy készen álljanak a forrás kérdéseire. A befektető biztosan megkérdezi:
A befektetővel folytatott találkozók jelentősen produktívabbak lehetnek, ha az elsőnek megfelelően bizalmas és üzleti kapcsolatai vannak vele. Ezenkívül értékelni fogja Önt, és az üzleti tulajdonságait, ha:
Ehhez készítsd el az érveket előre az üzleti projekt védelmében, összpontosítva az állítólagos kérdésekre. A befektetőre adott válasznak közvetlenül és becsületesnek kell lennie; Ha felfedezett egy gyenge helyet a projektben, és belsőleg egyetértett vele, elismeri. A beszélgetés során ne érintse meg a kommunikáció üzleti stílusát, ügyesen és megfelelően ötvözze a mindennapi.
A fedélzeti javaslatok rendszere a következőket tartalmazhatja:
- Befektető, néhány szünetet tartva arra utal, hogy elkezdi végrehajtani a projektet, és csak akkor, ha a munka megkezdi nyereséget, beleegyezik, hogy csatlakozik. Ez a feltétel nem a legjobb, azt sugallja, hogy a befektető nem bízik benned, vagy nem tudta meggyőzni őt a projekt kilátásairól.
- A befektetési együttműködési dokumentumokat gyorsan és törvényesen kell végrehajtani és végrehajtani, hogy nem adja meg a befektető számára, hogy megváltoztassa az elmét, vagy találjon egy másik partnert.
A szerződés aláírása és a pénz átvétele után meg kell adni:
Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy különböző körülmények miatt előfordulhat, hogy a befektető nem lesz képes az együttműködés egyes szakaszában, hogy rendszeres pénzeszközöket hozzon létre a projekthez. Nem szabad azonnal benyújtani egy ilyen helyzetben, jobb, ha úgy gondolja, hogy te magad segíthetsz neki megbirkózni a megállapított körülményekkel. A türelem megmutatása alapján a megértés, hogy a befektetési szerződés aláírásának pillanatától kezdve egy kötegen alapuló alapokkal dolgozik.
A befektetőkkel való hatékony munkához a fiatal vállalkozóknak világosan meg kell érteni, hogy a befektetők hogyan működnek, milyen érdekeik vannak, ahol a projektek hajlandóak befektetni és milyen feltételek mellett.
Akikben a befektetők befektetnek, és mit akarnak kapni. Miért van szükségük rá
Az induló befektetések üzleti tevékenység. Az új innovatív projektbe való befektetéssel a befektető olyan vállalatnál szeretne kapni, amely egy új rést fog a piacon, vagy új piacot alkot. Venture A befektetők, ellentétben a bankok kibocsátó hitelekkel, olyan vállalatokra kerestek, amelyek többször is képesek termeszteni, és nyereséget hoznak a befektető részesedésének formájában egy vállalat értékesítésében.
Mit kell tennie az indításnak a befektető érdeklődése érdekében
Kétségtelen, hogy új üzleti tevékenységnek kell lennie, érdekes és releváns üzleti ötlet. Fontos, hogy a vállalat potenciálja magas és az értékesítés szempontjából. Üzleti, amely a legjobban 1-2 millió dollárt hoz egy évenként öt éven belül, jó üzlet, de nem túl érdekes a befektetők kockázata.
Hogyan választja a befektető egy projektet
Az RSV Partners Venture Alapítvány pénzeszközöket fektet be a korai szakaszokban. Gyakran van egy ötlet, de még a prototípus vagy béta verzió még nem jött létre. Lényegében fektetünk be a csapatba, azokban az embereknél, akik a projekten dolgoznak. És először is, amikor figyelembe veszi az alkalmazást, figyeljünk a projekt résztvevőire.
Kötelező alkalmazás a Startup-Accelerator idealmachine - egy videó a projekt bemutatásával. Nem vagyunk fontosak, hogy minőséget írjunk. Megnézzük, hogy a jövőbeni vezérigazgatók a kamera előtt kerülnek megrendezésre, ahogy azt mondják, hogy a projektcsapat hogyan kommunikál. Ebből sokat érthetővé válik.
Egy rekordon zavarba álltunk, hogy a projektpartnerek valahogy furcsán viselkednek, nem éreztem a csapat szellemét. Egy idő után elutasították, és egyikük sem hagyta el a projektet, még a befektetési ajánlat előtt is.
A befektető fontos garanciák, hogy a projekt aktívan fejlődik, hogy a csapat szeme éget, hogy valóban azt szeretné, hogy a projekt. Ezért a csapatok kiválasztása nagyon óvatosan.
És ha ellopja az elképzelés ötletét
A befektető nem fog leülni és írni a programkódot. Még a csapat mézzel is, valószínűleg nem tudja megvalósítani a projekt ötletét. Mert csak tudod (és mielőtt kapcsolatba lépne a befektetővel, üzleti tervet, technikai kiviteli alakját, a know-how technikai megvalósítását, a know-how-ot, mivel minden viszonylag gyorsan és hatékonyan megvalósítható. A befektetőnek más feladata van. És csak az ötlet által szervezett csapat képes megtestesíteni.
Valójában a meztelen ötlet értéktelen. Ötleteket generálhat tíz században. De csak néhány ilyen végrehajtása igazán előnyös.
Ott volt ilyen eset, egy ember jött hozzánk, és azt mondja:
- Van szuperdema, sok pénzt fog hozni. De a befektetési igények.
- Mi az ötlet?
- És nem fogom mondani, amíg aláírod azokat a dokumentumokat, amelyeket nem használ.
Valószínűleg még mindig beruházást keres.
Hogyan válasszuk ki a megfelelő befektetőt
A megfelelő befektető nem csak az elképzelés elképzelését teszi meg, sok hasznos ötletet ad.
Az illetékes befektető nem az, aki csak pénzt ad. Ő vesz részt a vállalat életében és fejlődésében, segítve tapasztalatait, tanácsadását és ötleteit. A cég jobb, versenyképes. Vele, a vállalatnak lehetősége van nyerni a piacon. Az illetékes befektető nélkül, még a jó befektetések mellett is, a vállalat inkább elveszíti, mert a menedzsment nélküli tiszta formában történő befektetés nem dönt semmit.
Milyen százalékot ad a befektetőnek
Ez egy kérdés, egyrészt egyszerű, a másik, nagyon bonyolult. Egyrészt a kisebb százalék, annál inkább maga marad. Másrészt, ha a százalék nagy, hanem egy sikertelen vállalat, akkor miért szükséges? Ezért az alapítókat a befektetőből a korai szakaszban kell elvégezni, a legkisebb pénzösszegre - a vállalat korai szakaszában a vállalat kíván képei alacsonyak, és ennek megfelelően a pénz drága. Mivel a cég fejleszt és elérni bizonyos kulcsfontosságú pontokat (Mérföldkövek), a currations növekedni fog, a kockázatokat a befektetők esik, és akkor lehet, hogy pénzt, így egy kisebb arányban. Ugyanakkor nem szükséges a kapzsiság, nincs semmi rosszabb, mint a szükséges pénz, mint a szükséges, és nem tudja elérni, amit ígértek egy befektetőnek.
