Minden évben a legkülönbözőbb célok közül a költségvetési alapokra épülnek, és az építési folyamat szorosan kapcsolódik a becsült dokumentáció fenntartásához (az építőanyagok értékének vizsgálata, a magukhoz kapcsolódó költségek közvetlenül a munkával és más költségekkel). Természetesen bizonyos esetekben a felelősségteljes személyek kísértésnek merülnek fel arra, hogy pénzeszközöket hozzanak létre az államkincstárból, amely hamisít a becsült dokumentációt. És annak érdekében, hogy a struktúrák bizonyos következtetések megkötése érdekében ellenőrizzék a becsült dokumentáció állami szakértelmét, amely meghatározza a bűncselekmények tényét és a kár összegét.

Az állami struktúra vizsgálata - mit kell tudnia?

Az állam minden területén vagy kerületében van egy speciális menedzsment, amely nemcsak ilyen vizsgálatot végez, hanem olyan engedélyek kiadására is, amelyek a magánhivatalok által végzett hasonló tevékenységek végrehajtásához szükségesek. Ugyanakkor az ügyfélnek jogában áll egyszerűen ilyen állami szervezetbe alkalmazni.

Milyen felszerelések az állami szakértelem?

Ezek tartalmazzák:

• Tőkeépítés. Az ilyen tárgyak építése az Orosz Föderáció közigazgatási egységének költségvetéséből, valamint az Orosz Föderáció egyes közigazgatási egységének önkormányzatainak költségvetéséből származott pénzeszközöket;
• Az állami fiókra épített tárgyak. Ebben az esetben általában az ügyfél, és a vállalkozó érdekli, hogy elkerülje a dokumentumok tervezésében bekövetkezett hibákat;
• Bármely építési és javítási munka, valamint az oroszországi szövetség által létrehozott jogi személyek, valamint az önkormányzatok részesedései, amelyek az önkormányzatok tőkéjének aránya meghaladják az 50 százalékot ;

Meg kell jegyezni, hogy vannak olyan tárgyak listája, amelyek tekintetében a struktúrára fordított pénzeszközök állami vizsgálata csak a fent említett 8 pont követelményeinek megfelelően történő benyújtása után történik (ez a kategória tartalmazza azokat a tárgyakat építés, a projekt dokumentációjának felépítéséhez.).

Milyen esetekben megkövetelheti az állami vizsgálat célja a becsült dokumentáció megbízhatóságát?

• Az ügyfél nem bízik benne a munka költségeinek érvényessége a munka költségeinek becslése során. Más szóval, a becsült költség érvényességét elvégzik;
• Azonnal megkérdőjelezik a meghatározott számú szakemberek és az érintett technikai támogatás vonzásának megvalósíthatóságát;
• Ellentmondásos pillanatok az építés kezdetén nem igényelt többletköltségek kialakulásában;
• A legtöbb esetben a becslés kötelező vizsgálata tárgyalás esetén történik. Az állami szakértelem költsége ebben az esetben szerepelhet a bűnös oldalról a visszanyert alapok teljes összegében, valamint az összes többi bírósági költséggel együtt.

Pontosan mit jelent a szakértők?

Az építés becsült költségeinek ellenőrzése Ténylegesen magában foglalja az ilyen szükséges szakaszokat:

• Meghatározza a dokumentált becslés költségeinek betartását a megállapított tervezési követelmények szerint;
• Az együtthatók felhasználásának helyességének elemzése, amelyek az építés tervezési és becslési költségeinek megállapítására szolgálnak;
• A becslésben bejelentett építési anyagok megfelelésének tisztázása és az érték átlagos értékével végzett munka;
• A már elvégzett munka minőségellenőrzése (a vizsgálat időpontjában) és összehasonlítva a becslésben meghatározott információk tényleges eredményével.
• A megadott többletköltségek igazolása.

Ki jelentkezhet az állami szakértelemre?

Csak a fejlesztő vagy egy harmadik fél személyét képviseli, amely érdekeit képviseli jogosultsággal.

Ugyanez igaz az állami szakértelem (becsült) eredményeinek megszerzésére is.

Fontos megjegyezni, hogy a felperes harmadik féltől származó személyek érdekeit képviselő jogok átruházása esetén egy együttműködési megállapodást kell kialakítani közöttük és a fejlesztő között.

Mely dokumentumok nélkül az állami vizsgálat definíció szerint nem megvalósítható? Az eljárás második részének követelményei szerint a becslést nem lehet elvégezni a következő dokumentáció nélkül:

• Az ügyfél tényleges nyilatkozata, amelyet az előírt formában ad ki;
• Az objektum tárgyának műszaki ellenőrzése;
• Nyilatkozat a hibák jelenlétéről;

A fentiek mellett, annak érdekében, hogy képes legyen az állami szakértelem elvégzésére, biztosítani kell:

• A projekt hozzárendelése;
• Közvetlenül a projekt dokumentációja. Abban az esetben, ha az épület vagy a felújítás építéséről beszélünk, és a munka ügyfele jogi személy, az állam részesedése az engedélyezett tőkéjében 50% vagy annál több, akkor a projektdokumentáció hitelesített ennek a yurnak a feje. Személyek.
• A becslésben meghatározott munkaterületre vonatkozó információk.

A jelenlegi jogszabályok szerint a projektre vonatkozó dokumentáció nem szükséges a KAP-val kapcsolatos információk elemzésénél. A különálló épületek javítása, amelyek padlója nem haladja meg a 3-at.

A dokumentáció benyújtására vonatkozó eljárás

Az eljárás 14. pontjában meghatározott követelmények alapján minden olyan dokumentumot, amelyen belül a becslés szakértelmét nem lehet teljesíteni, csak elektronikus formában kell képviselni. Elektronikus szolgáltatást fejlesztettek ki, hogy optimalizálják a szükséges következtetések megszerzésének folyamatát. Használatának köszönhetően lehetséges:

• Küldje el a dokumentációt távolról, ezáltal sok időt takarít meg;
• Telepítse elektronikus aláírás ezeket a dokumentumokat;
• Make up állapot. A vizsgálatnak a vizsga alapján történő végrehajtására vonatkozó szerződés, a szerződés feltételeinek vizuális végrehajtásához szükséges dokumentumok megszerzésére;
• Végrehajtja az ellenőrzés ellenőrzését a szakértők által észlelt valós idejű hibák kiküszöbölésének lehetőségével. Ez erre a célra nem szükséges meglátogatni egy szakértői intézményt.
• Önmagában a következtetés (elektronikus aláírással) elektronikus formában is elküldésre kerül. Abban az esetben, ha a megadott dokumentumot papíron kell megadni, akkor minden bizonnyal külön kell meghatározni. Nem befolyásolja az állami szakértelem költségeit.

Időtartama, amelynek során az állami szakértelemet elvégezni kell.

Az eljárás végrehajtását a megkötött szerződést nyújtó határidőkben végzik, de nem haladhatják meg a hónapot. Szükség esetén megengedett, a szerződés kiterjesztése, de mindez kifejezetten meg kell határozni. Ismét nem haladhatja meg a hónapot.

De a gyakorlatban a legtöbb esetben a kérelmező 20-23 munkanapon belül megkapja a szakértők megkötését. A szóban forgó kérdésről szóló határozatról szóló szakértőket a következő tényezőktől függ:

• A szakértők által javasolt dokumentációt (sok hiányosság, valamint azok megszüntetése, jelentősen késleltesse a folyamatot);
• Maga a kérelmező operacionalizálása, amellyel válaszol majd a szakértők összes megjegyzésére. Az ilyen hátrányok kiküszöbölésének szükségességére.

Meg kell jegyezni, hogy még a legkedvezőbb feltételek mellett is, a kérelmező nem kap előre kész szakértői döntést a munka megkezdésétől számított 10-15 munkanapon belül.

Az állami vizsgálat költségeit minden egyes esetben tisztázzák. Azt is fontos, hogy az Orosz Föderáció igazgatási egységét építsük ki (Moszkva, Moszkvai régió vagy más régiók).

Az algoritmus, amely szerint az állami vizsgálatot a becslés végzi

• A felperes felkéri az engedélyezett szerv képviselőit, és az elektronikus formában dokumentálja a szervezet honlapján, a felhasználó "személyes számláján";
• A megállapított követelményeknek való megfelelés iránti kérelem ellenőrzése. Ha vannak pontatlanságok, akkor a kérelmezőnek a kiigazításra kerül. Az eljárás maga legfeljebb egy munkanapot vesz igénybe;
• Az ellenőrzés megkezdéséhez szükséges dokumentumok elkészítésének és helyességének ellenőrzése. Meg kell jegyezni, hogy bruttó megsértés esetén megtagadhatják az elfogadás. Ebben az esetben a kérelmezőt elektronikus formanyomtatvánnyal kell elküldeni a tesztelés lehetetlenségéről. Ha a becslés előkészítésében jelentéktelen rendellenességek vannak, akkor a további finomítás érdekében visszatért az ügyfélnek, amely nem tarthat több mint 30 munkanapon belül. A szükséges kiigazítások megteremtése után egy állami szerződés készült.
• Az ügyfél fizet a szolgáltatásért, és az engedélyezett szervezet alkalmazottai megkezdik az ellenőrzést. Ettől a naptól kezdve minden dátumot figyelembe vesszük, amelyeket az állami szakértelem elvégzésére vonatkozó jogszabályok (a fizetés pillanatától számítottak, akkor legfeljebb 29 napot kell fizetnie);
• Maga az ellenőrzés, amely során a kérelmező rendszeresen értesítést kap arról, hogy mely szakaszban szakértői döntés elkészítése. Abban az esetben, ha bizonyos pontatlanságokat azonosítanak az összeállításban, akkor az ügyfél legkésőbb 10 munkanapon belül értesítést kap a munka dokumentációjának időpontja óta;
• Az Ügyfél alkalmazása a munka meghosszabbításának szükségességéről, vagy abban az esetben, ha az előadók számára szükséges, az időtartamot egyenértékű időre meghosszabbíthatja. Az állami vizsgálat megtartására vonatkozó eljárás nem változik;
• A munka befejezése után a kérelmező hivatalos dokumentumot kap, amely szerint a vizsgálat helyesen vagy sem.

Az alapvető írásbeli következtetés mellett az összes rendelkezésre bocsátott dokumentum ellenőrzése után az Ügyfél általában szóbeli ajánlásokat és tippeket biztosít a hibák kiküszöbölésére és a hibás dokumentumok javítására. Szükség esetén bizonyos adatokat közvetlenül a dokumentumokban lehet javítani. Ha a korrekciók túl sokak ebben az esetben, akkor helyénvaló új dokumentumok nyomtatása.

Bizonyos esetekben az állami vizsgálat megtartására vonatkozó eljárást a felek hozzájárulása nélkül a dokumentációval kapcsolatos változtatásokat jelenti - ha ez a tárgyalás során kényszerített ellenőrzés.

Így az állami vizsgálat valóban jelentős előnye az építésben. Lehetővé teszi, hogy megakadályozza a szabályozó hatóságokkal kapcsolatos hibákat és problémákat, valamint a felek közötti ellentmondásos helyzeteket. Ezenkívül kapcsolatba lépve az állami vállalatnak, hogy ilyen következtetést állapítson ki, az ügyfél magabiztos lehet a szervezet minden engedélyének jelenlétében. Bármely szakértői dokumentációs vizsgálati eljárás elkerüli a jövőben mindenféle hibát, ami nyilvánvaló előnye ennek a szolgáltatásnak az ügyfél számára.

Új eljárás a projektdokumentáció és a mérnöki felmérés állami vizsgálatához a Moszkvai régióban

G.S. Afanasyev helyettes vezetője az államvizsga Külügyminisztériumának vizsgálata MO MO „MOSOBLGOSEXPERTIZA” január 1-jétől 2007. Oroszország, egységes állami vizsga a projekt dokumentáció megkezdte munkáját. Ez váltotta fel a szakosodott szakértelem többlépcsős és többlépcsős rendszerét, akik több évtizedes országunkban dolgoztak, és számos panaszt okoztak a fejlesztőktől. Most csak egy testület vesz részt a projekt elemzésében. Ez átfogó szakértői értékelést nyújt a projektdokumentációról, beleértve a becslést és a mérnöki eredményeket. Ugyanakkor különösen veszélyes, technikailag összetett, egyedi és mások, amelyeket különösen az Orosz Föderáció (az RF) objektumok) város tervezési kódexében), az Oroszország GlavgosExpertizálásában a szövetségi szinten tesztelik az Oroszországban A többiek - a szövetség témájának szakértelemének hatáskörében, amelyek területén tervezik. Meg kell jegyezni, hogy a projekt dokumentációjának és mérnöki kutatási eredményeinek állami vizsgálata az RF GRC kezdeti kiadásában teljes mértékben az Orosz Föderáció tárgyát képezte. 2006 decemberében módosításokat tettek a GRK-ba, amely szerint a projektdokumentációs és mérnöki kutatási eredmények állami vizsgálatának hatálya (az alábbiakban az alábbiakban ismertetett tárgyak kivételével) a Szövetség tárgyaira került átruházásra. A szövetségi szinten a szervezet központi végrehajtó hatósága és a szakértelem magatartása rosstroy. A szövetségi szinten végzett vizsgálat az alárendelt Rosstroy FSU "GlavgosExpertiz of Russia" alárendeltje. A Rosstroy az állami végrehajtás végrehajtásának ellenőrzését és felügyeletét az Orosz Föderáció témáihoz tartozó, értékeli a szabályozási szabályozás szövetségi jogszabályainak való megfelelést regionális szinten. 2007 eleje óta a Rosstroy-t a szakértelem szerkezete a területen szerezte meg, értékelte az egyes szervezetek azon képességét, hogy valóban vizsgálatot végezzenek, biztosítsák a következtetések függetlenségét, megbízhatóságát és szükséges minőségét. Már az elmúlt év elején az engedélyezett testületek szerkezetét a Szövetség 22 témájában állapították meg, beleértve a moszkvai régiót - "MosoblgosExpertiza". Az új szabályok első évének első éve nehéz volt az ügyfelek fejlesztői számára, és nekünk, mint az Egyesült Államok szakértői hatósága a Moszkva régióban. Újra kellett újjáépíteni a munkáját, anélkül, hogy megállnunk és nem lassítunk a tényleges vizsgálati eljárásokat. Rövid idő alatt lehetőség volt három új osztály létrehozása az állami szakértelem kezelésében. Az átmeneti időszak minden nehézsége ellenére 2007-re a projektdokumentációra vonatkozó következtetéseket állítottak fel 35,63% -kal, mint az előző évben. Azonban el kell ismerned, hogy ilyen helyzetben nem lehetett elkerülni a negatív pillanatokat. Voltak a projektdokumentáció elfogadásának tanszékében, a 2007. március 5-i Orosz Föderáció kormányának rendeletében nem mindig lehetséges a vizsgálat felülvizsgálata. Ismerjük ezeket a problémákat és elfogadjuk minden lehetséges intézkedés felszámolására. Az átmeneti időszak összetettsége ismert. Ahhoz, hogy új módon hozza létre a szakértelem munkáját, szükséges idő és megértés az ügyfelek fejlesztőitől. Az első lépés az ügyfélfejlesztő és az állami vizsgahatóság közötti kölcsönös megértés felé, megpróbál ebben a cikkben. Kezdjük, megmagyarázzuk a szervezet és a vizsgálat főbb pontjait.

A szövetségi központ és a szövetségi témák szakértői közötti hatások szétválasztása

2007 óta létrejöttek a GlavgosExpertis és az állami vizsga hatóságai közötti hatalom következő elhatárolása a Szövetség témáiban. A GlavgosExpertiza joghatósága alatt - az Orosz Föderáció két vagy több témájának területén épült tárgyak, az exkluzív gazdasági övezetben, a kontinentális polcon, a belvárosi vizeken és a területi tengeren, a Védelem és biztonság, szövetségi jelentőségű kulturális örökség, tárgyak, információk, amelyek az állami titkok, valamint különösen veszélyes, technikailag összetett és egyedi tárgyaknak minősülnek. Az utóbbi fogalommeghatározásait az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 48.1. Cikke tartalmazza (figyeljen az e cikkre vonatkozó változásokra, amelyeket a 2007. december 4-i szövetségi törvénye a 324-F3. Különösen veszélyes és technikailag összetett: az atomenergia alkalmazásának tárgyai; az első és a második osztály hidraulikus szerkezete; Lineáris kábelszerkezetek; Az elektromos rács gazdaságának elektromos hálózati vonalak és egyéb tárgyak 330 kilovelű feszültséggel; Tér- és vasúti infrastruktúra-létesítmények; repülőterek; Metró; A tengeri kikötők, kivéve a tengeri specializált kikötőket sport- és örömhajók kiszolgálására; A szövetségi jelentőségű és a kapcsolódó közlekedési eszközök általános használatának autóútja; Veszélyes termelési létesítmények. A tőkeépítés tárgyai egyedülállóak a tervdokumentációban, amelynek megtervezése dokumentációjában a következő jellemzők közül legalább az egyiket biztosítják: a magasság több mint 100 méter; több mint 100 méter; A konzol jelenléte több mint 20 méter; A földalatti rész (teljesen vagy részben) fújja a Föld szintjét több mint 10 méterrel; Olyan struktúrák és építési rendszerek jelenléte, amelyekre nem szabványos számítási módszerek alkalmazandók, figyelembe véve a fizikai vagy geometriai nemlineáris tulajdonságokat, vagy speciális számítási módszereket fejlesztenek ki. A lista utolsó pozíciója tisztázást igényel, így az Oroszország GlavgosExpertiza azt javasolja, hogy olyan egyedi objektumokra vonatkozik, amelyek olyan struktúrákkal vagy konstruktív rendszerekkel vannak ellátva, amelyek nem szabványos számítási módszereket igényelnek, figyelembe véve a fizikai vagy geometriai nemlineáris tulajdonságokat, vagy speciális számítási módszereket fejlesztenek ki , a következők: olaj- és kőolajtermékek kapacitása több mint 10 ezer köbméter. m; Forralt alakú és gömb alakú tartályok, gagoldók; egy komplex közvetett konfiguráció épületei és szerkezete; A bordázott bevonatok bordázott és bordázott gyűrűs kupolák formájában, hálós héjak, cumsion kagyló görbület, srác, membrán bevonatok, ragasztott fából készült elemek bevonása, beleértve a keretek, ívek, riggerek, lógó bevonatok stb. ; épületek és szerkezetek, nagy bevonási terület, egyenetlen terheléssel; Tárgyak, építési és mérnöki berendezések kísérleti. A projektdokumentáció és a mérnöki felmérések eredményei minden olyan objektumban, amely nem lépett be a fenti listán, a Szövetség vonatkozó jogosultságában szakértelemmel jár. Érdemes megjegyezni, hogy a jelenlegi jogszabályok lehetővé teszik az állami vizsgálat lehetőséget a szövetségi szinten más szövetségi végrehajtó hatóságok által, ha ez az Orosz Föderáció elnökének határozata. Eddig csak az Oroszország Védelmi Minisztériuma ilyen hatáskörrel rendelkezik a katonai infrastruktúra tárgyával kapcsolatban. Az Orosz Föderáció kormányának rendelete szerint a 221 № 221 "katonai infrastruktúra létesítmények" - speciális technológiai komplexek, épületek és struktúrák, katonai felszerelések, katonai ingatlanok és berendezések, fegyvervizsgálatok, valamint a katonai városok, a termelési vállalkozások, az Orosz Föderáció fegyveres erők, más csapatok, katonai formációk és szervek fegyveres erők struktúrái, amelyek az Orosz Föderáció védelmét és biztonságát nyújtják.

Ha a vizsgálat nem szükséges

Mint tudod, 2007 óta a projektdokumentáció kötelező állami vizsgálata egyes objektumok esetében törölték. MO MO MO "MOSOBLGOSEXPERTIZ" Számos kéréshez tisztázza, hogy meg kell állapítani, hogy a vizsgálat egy vagy egy másik dokumentáció alá tartozik-e, akkor a P.P. Az Orosz Föderáció GRK 49. cikkének 2. és 3. cikke és az Orosz Föderáció GCC 51. cikkének 17. része. Csak a 49. cikk és az 51. cikk 17. részének 2. és 3. részének egyik pontjában meghatározott jelek teljes egybeesése esetén egy vagy másik objektum paramétereivel a kötelező állami vizsgálat nem történik meg. Gu Mo "MosoblgosExpertiz" nincs joga arra, hogy saját Toecorage-t adjon az RF GDC-nek. Például a 49. cikk 2. részének (1) bekezdésében szerepel, jelezve, hogy a vizsgálat nem kötelező, ha egy egyedi lakóépületet épít, legfeljebb három emeleten. Az ügyfelek fejlesztői figyelmét felhívjuk, amelyek a Ridge-építési kód R-be a padlók száma, és nem az épületek árvízei. Például egy 2 emeletes lakóépület tetőtérrel és egy 1,8 m-nél nagyobb magasságú pince, amely az épületek száma - 4, vagyis Vizsga szükséges. Hasonlóképpen, egy 2 emeletes épület ABC egy nemzetészeti padlóval külön tőkeépítési tárgy, a 3 emeleten, azaz. "Teszt" A 49. cikk 2. részének 4. pontja szerinti ilyen objektum lehetetlen. Ebben az esetben az állami szakértelem szükséges abban az esetben, ha az épület teljes területe kevesebb, mint 1500 m2. Ezenkívül az állami szakértelem nem történik a tipikus projektdokumentációhoz és annak módosításához, amely nem befolyásolja a megbízhatóság és a biztonság konstruktív és egyéb jellemzőit. A tipikus projektdokumentációra vonatkozó projektdokumentáció kijelölésére vonatkozó kritériumok (a továbbiakban: a tipikus projektdokumentáció tervezetének tervezési dokumentációja, valamint a módosított tipikus projektdokumentáció, amely nem befolyásolja a megbízhatóság konstruktív és egyéb jellemzőit A Regionális Fejlesztési Minisztérium által 2007. július 9-én jóváhagyott tőkeépítési létesítmények biztonsága. a projektdokumentáció újrafelhasználására vonatkozó döntés időpontja előtt; - az államépítési felügyelet megkötése (ha az ilyen felügyeletet a városi tervezési tevékenységekre vonatkozó jogszabályokkal összhangban hajtották végre) az alkalmazott tipikus projektdokumentáció alapján épített, az ilyen projekt követelményei alapján építettek, az ilyen projekt követelményei dokumentáció, egyéb szabályozási jogi aktusok; - egy olyan dokumentum, amely megerősíti a szabványos tervezési dokumentációban meghatározott klimatikus, hidrogeológiai és egyéb feltételek betartását, amelyben alkalmazható, az a feltételek, amelyekben a személy által a tipikus projektdokumentáció előkészítésével újra alá kell írni; - a fejlesztő (ügyfél) joga, a tipikus projektdokumentáció használatához való jogát, ha ez a modell projektdokumentáció kizárólagos joga egy másik személyhez tartozik (egy kizárólagos jog, licencszerződés, al-engedélyről szóló megállapodás) stb. ). A projektdokumentációnak a módosított tipikus projektdokumentációhoz való hozzárendelésére vonatkozó kritériumok, amelyek nem befolyásolják a tőkeépítési létesítmények megbízhatóságának és biztonságának jellemzőit: - a fentiekben említett tipikus projektdokumentációra vonatkozó projektdokumentáció kiosztására vonatkozó kritériumok jelenléte; - Következtetés megerősítése, hogy a tipikus projektdokumentáció módosítása nem érinti a tőkeépítési tárgy megbízhatóságának és biztonságának konstruktív és egyéb jellemzőit, amelyet egy tipikus projektdokumentációt készít. A projektdokumentáció besorolásakor a tipikus projektdokumentációhoz vagy a módosított tipikus projektdokumentációhoz, amely nem befolyásolja a tőkeépítési létesítmények megbízhatóságának és biztonságának jellemzőit, a Regionális Fejlesztési Minisztérium által jóváhagyott rendeletekben meghatározott kritériumokat kell meghatározni az Orosz Föderáció. Ha a tipikus projektdokumentációra vagy annak módosítására vonatkozó projektdokumentációt hozzárendelnek minden kritériumot, akkor a mérnöki felmérések eredményeit, az alapítványok tervezési megoldásait, a mesterterv és a mérnöki karbantartást kell benyújtani, a 15. pontban foglaltak szerint A projektdokumentáció szervezése és magatartása, "más szavakkal, egy tipikus projekt" kötelező érvényű ". A vizsgálatot olyan tárgyakkal kapcsolatban végezhetjük, amelyek az Orosz Föderáció GRKK-jével a kötelező állami szakértelem nem vonatkozik a kérelemre az érintett felek kérésére. Általában ezek a költségvetési finanszírozás tárgya és az állami befektető kérésére a tervezés és a becslési dokumentáció vizsgálatát végezzük, hogy megerősítsék a meghozott határozatok gazdasági megvalósíthatóságát, és megfeleljenek a becsült dokumentációnak a jelenlegi előírásokkal és a szabályokkal az árazás területén.

A vizsgálathoz benyújtott projektdokumentáció összetétele

A vizsgálathoz benyújtott dokumentumok összetételét az Orosz Föderáció kormányának rendeletében jóváhagyták "a projektdokumentáció és a mérnöki kutatási eredmények állami vizsgálatának megszervezésére és lebonyolítására irányuló eljárásról" (2007. március 5-i 145. szám) . Figyelembe véve a 2010. december 29-i, 2010. december 29-i Orosz Föderáció Kormányának rendelete által jóváhagyott változtatásokat, a fejlesztőnek kérelmet kell tennie az állami szakértelem, a projektdokumentáció, a feladatok másolatának Tervezési és mérnöki felmérések, mérnöki felmérések eredményei. A projektdokumentációs szakaszok összetételét az RF GDC 48. cikke (12) bekezdése tartalmazza. Jelenleg ez a helyzet akkor jelent meg, amikor a kormány még nem hagyta jóvá az új követelményeket a projektdokumentáció összetételére és tartalmára. Az Orosz Föderáció kormányának kijárata előtt az Orosz Föderáció GRK-jét meg kell vezetni, és a 11-01-95-ös snip-eket a kóddal ellentétes részben meg kell adni. 2007 decemberében módosították a "Városi Tervezési Kódex bevezetéséről szóló törvény" módosítását. Az új változás szerint 1,1.2010 előtt elhalasztották. A 9. cikk (4) bekezdésének 4. cikkének (6) bekezdésének 4. részének bevezetése az 52. cikk, a teljes átállásra csak a területi tervezési dokumentumok jelenlétében az előírt módon jóváhagyott, földhasználati és fejlesztési szabályok. Így 2010-ig a területi tervezési dokumentumokat nem hagyták jóvá az előírt módon, a földhasználati és fejlesztési szabályok, amelyek korábban működtek, amelyben a fejlesztő nem kapta meg a város tervezési tervet a földterület, és az EPS városi -Planning munka, vagy egy város tervezési indokolás, vagy egy tervezési projekt, amely az építészeti testületek kérésére meghatározott helyzeten alapul. E tekintetben folytatódnak a kezdeti-megengedő dokumentáció összetételére vonatkozó vizsgálat követelményei. És nem követeljük meg a földterület kötelező városi tervezési tervet 2010-ig. Meg kell jegyezni, hogy a vizsgálat munkadokumentációja nem tartozik, bár a projekt ellenőrzése során a vizsgáló hatóságok kérhetik mindent, ami a terv megbízhatóságának értékeléséhez kapcsolódik, az objektum működési biztonsága. Így a vizsgálatnak jogában áll kérni, és a fejlesztő és a projektszervezet köteles benyújtani ezt a kérelmet és munkadokumentumot, valamint a strukturális elemek, stb. Anyagok számításainak eredményeit.

A szakértelem költsége

A szakértelem költségeinek meghatározásának módját az Orosz Föderáció kormányának rendelete jelzi "a projektdokumentációs és mérnöki eredmények szerinti államvizsgálatának megszervezésére és lebonyolítására irányuló eljárásról" (2007. március 5-i 145. szám). A vizsgán létrejött munkaköltség meghatározására vonatkozó különleges eljárást állapítanak meg a lakóépületek mérnöki felmérései és projektjeire. Ezen tárgyak esetében a vizsgaköltség nem függ attól, hogy az ügyfél-fejlesztő mennyire fizette meg a tervezési szervezetet a tervezési és kutatási szervezetnek, mert a lakóépület két paraméterén alapul: az építési terület és a teljes terület. Minden objektum esetében a lakosság mellett a költség a tervezési és felmérési munka és a mérnöki felmérések költségeinek százalékában állapítható meg. Maximum - 33,75% (korábban 20% volt). A létesítmények vizsgálatának költségeinek meghatározásához meg kell ismerni a tervezési és felmérési munkák költségeit, így a fejlesztőt a projekt és a felmérési szervezetek által összeállított becslések szakértői testületének kell biztosítani. E becslések kidolgozásához a tervezési és felmérési munkák referenciakönyveit fel kell használni az építéshez, a rosstroke használatához ajánlott (korábban Gosstroke). Ezen adatok alapján meghatározzák a vizsgálati költséget. Minél magasabb a tervezés és a felmérés költsége, annál alacsonyabb a vizsgálat százalékos aránya. Egy tipikus projekt esetében a kifizetés szakértelemmel foglalkozik a mérnöki felmérések eredményeinek és a projekt változó részének, amely szokásban egy tipikus projekt "kötődését" is felhívjuk.

Szakértelem időpontja

Az állami vizsgálat időtartama nem haladhatja meg a három hónapot. Ezenkívül az állami vizsgálatot legfeljebb 45 napig végzik: a) a mérnöki felmérések eredményei, amelyek az állami szakértelemre irányulnak, hogy utaljanak erre a szakértelemre vonatkozó projektdokumentációra; b) a projektdokumentáció vagy a projektdokumentáció és a mérnöki kutatás eredményei a lakossági tőke építési létesítményekkel kapcsolatban, amelyek nem kapcsolódnak az egyedi tárgyakhoz; c) A projektdokumentáció vagy a projektdokumentáció és a mérnöki eredmények a tőkeépítési létesítmények, az építés, a rekonstrukció és (vagy) felújítás tekintetében speciális gazdasági övezetekben történik.

Gyakran Ismételt Kérdések

A tervezési projekt és a felmérés projektje? Nincsenek követelmények a dokumentumok kötelező vizsgálatára az RF GDC-ben. A tervezési projektek tekintetében azonban a városok és kerületek igazgatása, amelyeket a jogosultsággal bír, hogy jóváhagyja ezeket a dokumentumokat, joga van arra, hogy vonzza a vizsgát az átfogó elemzés elvégzéséhez, mert Ebben a szakaszban megoldódnak a társadalmi, mérnöki és közlekedési infrastruktúra alapvető kérdései. Már aggodalomra ad okot, hogy az őszintén kereskedelmi március az új negyedévek és a mikrodaktorok fejlesztésére, a meglévő jelenlegi fejlődés lezárására, a vidéki területeken a többszintes lakóépületek tömbjeinek elhelyezése. A befektető feladata, hogy minél több négyzetméteres házat kapjon a lehető legegyszerűbb. Nem törődik egyáltalán, és hogy a mérnöki infrastruktúra megbízható működését biztosítják, hogy az úthálózat megbirkózzon-e a megnövekedett forgalmi áramlásokkal, ahol a jövőbeli lakosok viselkednek gyermekeiknek iskolába vagy egy óvodába, ahol lesznek egészségügyi ellátás. A vizsga ebben a helyzetben volt a polgárok érdekeinek védelmében, de a vizsgálatra vonatkozó dokumentáció benyújtása ebben a szakaszban szinte megszűnt a ritka kivételtől. Érdemes emlékeztetni arra, hogy ha a jóváhagyást vizsga nélkül végezték, akkor a lehetséges negatív következmények teljes körű teljessége a városi tervezés dokumentációja által jóváhagyott testületre vonatkozik. A projektek tervezéséhez az önkormányzati hatóságok. Üdvözöljük a közigazgatásokat, hogy ésszerű óvatosság, tervezési projektek küldése, hogy megvizsgálja. Mit kell a tervezési projektnek, hogy "fájdalommentes" megállapodás az intézményben? GU MO "MosoblgosExpertiz" azt ajánlja, hogy rekonstruálja a Snip 11-04-03 "utasításokat a városi tervezési dokumentáció fejlesztésének, koordinációjának és jóváhagyásának eljárásairól". A projekt tervezésének és tartalmának közelebb kell lennie a "fejlesztési projekt" korábban aktív koncepciójához (az RF új GRK-ban, nincs esetben), mert Csak ebben az esetben ez a dokumentum teljes körű alapja lehet az építési projektek továbbfejlesztéséhez. Magyarázó megjegyzést kell adni a fejlesztés építészeti és tervezési és tér-térbeli döntéseinek igazolására, az építőipari és a lakossági épületek prioritásától és típusától, valamint azok tervezési megoldásaitól, mérnöki rendszerétől és kertészeti rendszereiket, épületek és helyiségek elhelyezését A lakosság számára a szociális és kulturális és fogyasztói szolgáltatások intézményei a tervezési projekt technikai és gazdasági mutatói. A magyarázó megjegyzés javaslatokat is nyújt a lakossági és középületek, az épületek más elemei és a terület külső javulása. A grafikus anyagok 1: 500 vagy 1: 1000 skálán alakulnak ki: az épületfejlesztési terv, a fejlesztési és tereprendezési sík, a megkönnyítési rendszer, a földlőlap tervek, a mérnöki infrastrukturális rendszerek. Az ilyen tervezési projekt a vizsgálat során benyújtható nekünk, meg fogjuk tekinteni. Meg kell jegyezni, hogy az önkormányzat igazgatása joga van dönteni a tervezési projekt jóváhagyásáról, amennyiben a vizsgálat eredménye negatív következtetés, azaz a vizsgálat eredménye. A végső döntést a helyi hatóságok végzik. Ma a tervezési tervezet a vezetést figyelembe véve, és ad egy dokumentumot, elég? Ez a koordináció, nem vizsga. Határozza meg a segéd létesítményeket, amelyekre a vizsgálat nem szükséges? Mi az a gyakorlat, amely az intézményben kifejlesztett a segédhasználat tárgyaihoz képest? Nincs joga megteremteni ezeket a kritériumokat. Csak a szövetségi szinten vannak felszerelve. Nem kell elválasztani a főbb, például a mérnöki infrastruktúra lakóépületét (TP, CTP, VNS, KNS). Igen, egy lakóépülethez, ezeknek a segédeszközöknek, hanem a lakóépület projektjének minőségének értékeléséhez nem lehetetlen a kiegészítő tárgyakra vonatkozó döntések megvizsgálása. Ez attól függ, hogy minden lakásban víz lesz-e víz, meleg, hogy a tűzoltók képesek-e elhelyezni a tüzet, ha Isten tiltja, megtörténik. Az ügyfélnek átfogóan kell benyújtania a vizsgálatot. Néha a kiegészítő kérdések tárgya több, mint a fő. A Moszkvai régió állami vizsgálata szerint a létesítmény vizsgálata a mérnöki infrastruktúrával együtt kell elvégeznie. Mit kell vezetni a snipomnak most a régiek számára tervezett projektekhez és a szerződésben jelzik? Gosstroy erről ajánlott, hogy élvezze az újabb dokumentumokat. A projektdokumentáció pozitív szakértői véleményt kaphat, ha teljes mértékben megfelel a jelenlegi szabványoknak a vizsgálat időpontjában. Megvizsgálható a munkadokumentáció vizsgálata? A munkadokumentációt a projekt pozitív szakértelemmel rendelkező projektnek megfelelően kell kidolgozni. A munkadokumentáció nem szakértelem tárgyát képezi. Mindazonáltal, amikor figyelembe vesszük a vizsgálati projektet, kérhet mindent, amely a konstruktív megbízhatósággal, működési biztonsággal kapcsolatos, akkor meg kell adnia a kért. Milyen dokumentumokat és milyen mennyiségre van szükség a környezeti hatásvizsgálathoz most? Most nem létezik ilyen környezetvédelmi szakértelem a projektdokumentáció. Emlékeztetem Önt, hogy jelenleg van egyetlen állami vizsgálat, amely 2007. január 1-jétől működik. A tilos bármely más vizsgálat elvégzése tilos. Intézményünk részeként létrejött egy divízió, amely foglalkozik a projektdokumentáció ellenőrzésével a környezetvédelmi követelményeknek való megfelelés érdekében. Felhívom a figyelmet arra a tényre, hogy az ügyfél nem különíti el a környezeti szakértelemre vonatkozó külön dokumentációt. GU MO "MOSOBLGOSEXPERTIZ" A projekt átfogó vizsgálata legfeljebb 90 napig, valamint a lakóépületek 45 nap alatt. Lehetőség van a várostervezési terv helyettesítésére? Természetesen nem fogjuk megállítani a munkát a távollét miatt. Ugyanakkor teljes körű forrás-engedékeny dokumentációval kell rendelkeznie. Ezenkívül a Szövetségi törvény "A már módosított City Tervezési Kódex bevezetéséről szóló szövetségi törvény (2007. december 4-től 324-F3), amely szerint az átmeneti időszak objektív nehézségekkel jár a területi tervezési dokumentumok, elrendezés és fejlesztési szabályainak 2010-ig meghosszabbították Kakov kritériumainak értékelésére projekt dokumentáció és mérnöki kutatási eredmények a vizsgálat során? A projekt dokumentációjának állami vizsgálata tárgyát képezi, hogy értékelje a műszaki előírások követelményeinek való megfelelését. De nincs többé ezek a szabályok. Nem szükséges megkülönböztetni a megjelenését, de szükség van a mai előírások kialakításával. Építési, egészségügyi, környezetvédelmi, tűzoltási és egyéb szabályok és szabályok, amelyeket korábban fejlesztettek és működnek az építés területén, magukban összpontosították a gazdag tapasztalat és tudás a tervezés területén. A kötelező jelleg a jelen dokumentumok mögött marad a követelmények, amelyek megfelelnek a törvény "a műszaki szabályozásról": a polgárok életének és egészségének védelme, az egyének vagy a jogi személyek tulajdonának, állami vagy önkormányzati tulajdonának védelme; az állatok és növények környezetvédelme, élete vagy egészsége; A felkeresetek megteremtése. E szabályoknak való megfelelést, mint korábban, figyelemmel kísérik, és a projektdokumentáció vizsgálata, valamint az építés során, valamint üzembe helyezési lehetőségeket. Védelem, az e cikkben megadott információk nem válaszolhatnak az ügyfelek felmerülő kérdésére. A fejlesztők a vizsgálat és a vizsgálat során benyújtott anyagok előkészítésében. Azt javaslom, hogy mindenki megismerje ezt a cikket, hogy részt vegyen az állami szakértelem, észrevételek és javaslatok problémáinak megvitatásában, kérdéseket tegyen fel.

Az építési dokumentáció független vizsgálatát az Orosz Föderáció jogszabályai szabályozzák. Az eljárást szabályozó jogszabályok szerint az ilyen feladatok dönthetnek mind a kormányzati, mind a magánszerkezeteket. Mi a munka és a más struktúrák sajátosságai? Mi az állami és magánszervezetek közötti megközelítések közötti különbség az építési dokumentumok minőségének ellenőrzése során?

Mi a projektdokumentáció szakértelme?

Az Orosz Föderáció jogszabályainak vizsgálata lehet:

Állapot;

Magán.

Ugyanakkor a második lehetőség még mindig hagyományosan független. Igaz, amikor a kormányzati szervekre vonatkozik, a formatervezési és becslési dokumentáció minőségének értékelése általában független kritériumokon alapul, mivel a törvény rendelkezéseire épül, amelyet egyenlően kell értelmezni a jogvisz kapcsolatok valamennyi témájával.

Az állami és magánszélesség jogi hatalma

Megjegyzendő, hogy a tervezés és a becslési dokumentáció magánfüggetlen vizsgálata csak az engedélyezett szervezetek és a hivatalos jogszabályok alkalmazásával történik. Egy másik árnyalat - mindkét vizsgálati lehetőség azt sugallja, hogy az építési vagy mérnöki projekt végrehajtására vonatkozó jogi jogot megerősítő dokumentumok kiadását javasolják. Jogi szempontból a releváns források egyenlő erővel rendelkeznek.

Ezért mind a megjelölt mechanizmusok az építési dokumentumok minőségének vizsgálatához általában hasonló elvek esetében történik, és elsősorban szervezeti kritériumokon különböznek egymástól. Tekintsük a vonatkozó vizsga különböző különböző vizsga- és magánszemélyeit.

Állami független szakértelem az építési dokumentáció: előzetes ellenőrzés

Az első szakaszban a minőségi ellenőrzésére kivitelezési dokumentáció végzi az illetékes állami struktúrák, hogy preliminarize a beállított dokumentumokat a pályázók. Ezt az eljárást 3 napon belül kell elvégezni.

Miután az előzetes ellenőrzést az építési előírt dokumentumok végezte az illetékes állami szerv, a kérelmező küldött megállapodás végrehajtására vizsgálat - ha a dokumentumok minden rendben. Ha ez nem így van, a kérelmező motivált kudarcot küld.

Az eljárás, amelyre ezt javasolják az illetékes állami hatóságnak a kérelmezőnek:

Főbb építési és mérnöki dokumentumok;

Nyilatkozatok az előírt formáról;

A terület tulajdonjogát, a város tervezési tervet, a projekt fejlesztésének feladatait, valamint a mérnöki munkák végrehajtását.

Bizonyos esetekben, a benyújtott dokumentumok az Állami Hivatal, melyek illetékességi kell megvizsgálni a becslés dokumentáció rajz tervezése, visszatért a kérelmező. Ez lehetséges, ha:

Vizsgálatot kell végezni egy másik állami szervezetnek;

A dokumentumokat nem lehet ellenőrizni az építési és mérnöki dokumentációhoz létrehozott kritériumok minőségéért.

Ezenkívül az állami testület megtagadásának indokai a minőségi ellenőrzés ellenőrzése érdekében a szükséges szakaszok dokumentációjának hiánya vagy a források következetlenségének hiánya lehet, amelyeket a kritériumok által létrehozott vizsgálatnak nyújtanak.

Fontolja meg most, hogy a tervezés és a becslési dokumentáció szakértelmét a felperes illetékes kormányzati hivatalának sikeres előzetes ellenőrzése után hajtják végre.

Független állami vizsgálat: Ellenőrizze a dokumentumok minőségét

A szóban forgó eljárás végrehajtásának feltétele elsősorban a kérelmező és az állami struktúra közötti megállapodás megkötése, amely vizsgálatot végez. Ezenkívül a tervezési és becslési dokumentáció állami vizsgálata előzetesen egy építőipari vállalatnak kell kifizetnie. Ezért megállapodás megkötésekor szakértői szervezeti dokumentumokat kell benyújtania, amelyek megerősítik a megadott állami szolgáltatások díjainak kifizetését.

A vizsgált eljárást az állami szervnek 3 hónapon belül kell elvégeznie. Abban az esetben, ha a nem egyedülálló épületek projektjeiről szóló dokumentumok minősége elvégezhető, a vizsgálatot 45 napos időtartamon belül hajtják végre.

Dokumentumok helyessége: Visszajelzés a szakértői struktúrákból

Az időszakban a dokumentumokat ellenőrizzük, lehetnek kölcsönhatás a szakértők és az Ügyfél között az építési és mérnöki dokumentációban észlelt hibák működési korrekciójára a vizsgálat során. Ezenkívül, ha a vizsgálószervezet észleli a jelentős dokumentum hiányát, anélkül, hogy a tervezés és a becslési dokumentáció szakértelme nem fejezhető be, a kérelmező ezt is értesíti. És ugyanakkor a rendelkezésre álló források hibáinak kiküszöbölése, valamint a hiányzó építési vagy mérnöki dokumentumok előkészítése és biztosítása az ellenőrző szervezet számára.

Dokumentum korrekció: A dokumentációs kiegészítés részletei

A meg kell tisztítani, a pályázók és a szakértői struktúrák közötti szerződésekben meghatározott időszak. Általános szabályként nem haladja meg a 10 napot a hibák jelenlétének és hiányzó dokumentumok jelenlétének jelenlétének és hiányzó dokumentumokról szóló értesítéséről.

A tervezés és a becslési dokumentáció összehangolása és szakértelme a szóban forgó eljárás keretében a konstruktív, valamint a beállított dokumentumokban használt technológiai megoldások szakértői szervezésének biztosítását. A mérnöki munkához kapcsolódó anyagok szükségesek. Általában az ilyen forrásokat szakértői struktúrák nyújtják az illetékes állami szervezet kérésének kézhezvételétől számított 5 napon belül.

A szakértelem eredményének nyilvántartása

Miután az állami vizsgálat a tervezési és becslési dokumentációt az említett eljárások keretében végezték el, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályai hoztak létre, eredményét adják ki. A megadott építési és mérnöki dokumentumok pozitív vagy negatív megkötésével képviselhető. Ha minden rendben van velük, ha megfelelnek a megalapozott műszaki szabályoknak, akkor valószínű, hogy az illetékes állami szervezet pozitív következtetést fog tenni.

Nem állami vizsgálat: árnyalatok

Fontozzuk meg most, hogy a formatervezés és a becslési dokumentáció nem állami független vizsgálata hogyan szerveződik. A leggyakrabban az építési és mérnöki dokumentumok minőségének tesztelésében részt vevő magánszerkezetek, a befektetési társaságok kezelése, a legnagyobb vállalkozók.

A megtervezési és becslési dokumentáció nem állami független vizsgálata az államhoz hasonlóan az építési és mérnöki források alapvető jellemzőinek tanulmányozásának szempontjából, de a tartalom nagyszámú eljárással kiegészíthető a vizsgálat keretében a jogszabályok szerint nem hajtották végre. Mint például, például az optimális szerkezetű dokumentáció minőségének elemzése, a vonatkozó dokumentumok kiegészítései, más hasznos megfogalmazás.

Tekintsük a legfontosabb feladatokat, hogy a legtöbb esetben a privát struktúrák megoldják az építési és mérnöki források ellenőrzését végző magánszerkezeteket.

Az építési dokumentáció magánvizsgálatának célkitűzései

Ez elsősorban olyan feladatokról szól, mint:

A dokumentációnak a műszaki előírásoknak való megfelelésének értékelése;

Az építési és mérnöki okmányok minősége elemzése a megfogalmazás jelenlétéig, amelyek megfelelnek az egészségügyi és epidemiológiai jogszabályok kritériumainak, az ökológia területén, a kulturális létesítmények védelmének, a tűzoltási jogszabályok követelményeinek .

Az Ügyfél és a szakértői szervezet közötti szerződés alapján más feladatok megfogalmazhatók. Listájukat elvileg nem korlátozódik a törvény normáira.

Fontozzuk meg most, hogy milyen fajta fajták lehet bemutatni a privát vizsgálatot a tervezési és becslési dokumentáció.

Az építési dokumentumok privát vizsgálata

A nem állami struktúrákkal rendelkező ügyfelek kölcsönhatásában a minőségellenőrzés folytatható:

Maga a projekt - a törvény által megállapított követelményeknek való megfelelés érdekében;

Építési becslések - a különböző anyagok értékének mutatóinak fejlesztése és a piaci árakkal való korrelációval kapcsolatos munkák fejlesztése érdekében;

Mérnöki fejlesztések - a projekt fő paramétereinek való megfeleléshez.

Most tanulmányozunk, hogy milyen szakaszok vannak az eljárás, amelyre kérdéses.

Az építési dokumentumok nem állami vizsgálatának szakaszai

Mint az állami struktúrák kapcsolatfelvétel esetén az Ügyfél által készített dokumentumokat magánszerkezetekkel kell rendelkezniük az előzetes megállapodáshoz. A tervezési és becslési dokumentáció vizsgálata és jóváhagyása elsősorban a források teljessége.

Az építőipari vállalat partnere érdekelhet ez annak érdekében, hogy a munka optimális eredményét kapja. Ha nincsenek források a dokumentumok sorozatában, anélkül, hogy a vizsgálat nehéz lesz, vagy ha hibákat észlelnek, az ügyfél értesítést kap erről. Sok esetben mind a megállapodással összhangban, valamint a kezdeményezés a vállalkozó, a szakértők hozzájárulnak az ügyfél kiküszöböli hibái konfigurálni dokumentumokat.

A következő szakasz közvetlenül szakértelem és mérnöki dokumentáció. A rendelkezésre bocsátott források ellenőrzésének eredményei szerint, mint az állami szakértelem, pozitív vagy negatív döntés. Egyéni szakértelem becslés dokumentáció rajz tervezése építési feltételezi, hogy hogyan láttuk elején a cikk, a kiadását az Ügyfél a dokumentum, amely a törvényes joga, hogy hajtsák végre az építkezés. Természetesen - csak akkor, ha a források mellett minden rendben van.

Van egy szempontból, amellyel a vizsgálata és jóváhagyása becslés dokumentáció rajz tervezése során végzett kölcsönhatás az ügyfél és saját struktúrák számos jelentős előnye van. Fontolja meg, hogy mit lehet megállapítani.

A magánszélesség előnyei: hatékonyság és előny

Az ügyfél számára a magánvállalkozás iránti fellebbezés legfőbb előnye az, hogy elsősorban az eredmények gyorsabbá váljanak, mint az illetékes állami struktúra vizsgálatában. Természetesen egy nagy ügyfélárammal a megfelelő szervezetgel kapcsolatos problémák megoldásának hatékonysága csökkenthető, de figyelembe veszi a cég meglehetősen magas versenyét, természetesen megpróbálja ellenállni az ügyfél vonzó feltételeinek.

A magánszélességi szervezetek - költségekkel való kapcsolatfelvétel lehetséges előnye. Az a tény, hogy az állami szervezetek kötelesek a projektdokumentáció vizsgálatára szolgáló szolgáltatásokra vonatkozó árakat a jogszabályokban megállapított követelmények alapján. Általában nem függnek a rendelkezésre álló források mennyiségétől, annak összetettségétől. Ezeket a kritériumokat általában magánszélességi szervezetek veszik figyelembe. A törvény követelményeinek megfelelően nem kötelesek árakat alkotni, ezért magukban foglalhatják az irányba irányuló politikákat, mivel azokat a piaci helyzet szempontjából optimálisnak tekintik, az üzleti fejlesztési stratégiák szempontjából. Sok esetben a privát struktúrában a tervezési és becslési dokumentáció vizsgálatának áthaladása kisebb költségekkel jellemezhető, mint amennyiben az ügyfél kapcsolatai egy illetékes állami szervezetben vannak.

Privát szakértelem: a gyárthatóság és a minőség

A nem állami vállalkozáshoz való vonzónak egy másik előnye, hogy sok esetben a szakértők és az ügyfelek közötti kommunikációs csatornák széles skálája. Különösen a kommunikáció végezhető a Skype-on, e-mailben. Ezeket a kommunikációs eszközöket nem mindig támogatják kormányzati szervezetek.

Egy másik árnyalat, amely jellemzi a privát vállalkozás tervezési és becslési dokumentációjának vizsgálatát, a belső minőségellenőrzési szabványok alkalmazása, amelyek kiegészítik a törvény által létrehozottakat. Ez lehetővé teszi a szakértők számára, hogy az ügyfelet a munka eredményével biztosítsák, ami nemcsak az alapvető kritériumoknak felel meg, hanem azt is, hogy az adott építési projekt megvalósításának sajátosságainak köszönhető. Az üzleti szervezet számos építész általi jellemzője jelentős versenyelőnynek minősül a magánszerkezetekhez való hozzáférés érdekében a projektdokumentáció vizsgálatához.

Privát szakértelem: tényleges tanácsadás

Egy másik árnyalat, amely a nem állami szakértői szervezetek munkájának tanulmányozására szolgál - a legtöbb esetben a magas színvonalú tanácsadó ügyfélszolgálat jelenléte, amely ismét a törvények követelményeinek, hanem a különböző Belső vállalati normák, amelyek célja a szintű ügyfélszolgálat javítása, valamint a munka magas eredményeinek elérése.

A MosgosExpertizmus hivatalos honlapjának ezen szakaszának kitöltése, szeretnénk veled tenni. Válaszok a leggyakoribb kérdésekre a projektdokumentáció állami vizsgálatával kapcsolatban, és (vagy) a mérnöki felmérések eredményeire. Ha javaslata van olyan anyagokra, amelyeket szeretne látni ebben a kategóriában, jelentse őket [E-mail védett] . Határozottan figyelembe fogjuk venni a webhelyünk ezen részét.

Minden kérdés

Anyagok megjelenítése

?

Kérdés: №183: Moszkva központi kerületében ügyfélünk rendelkezik szállodában. Azt tervezik, hogy felszámolják a szobák számát a számok számának növelése érdekében. Az objektum tervezési jellemzői, a homlokzatok nem változnak. Nincsenek biztonsági kötelezettségek az objektum felett. Kérjük, jelezze, hogy az objektum tárgy alá esik. Ha nem, kérem, hogy adja meg, hogy milyen mennyiségben fejleszti a projektdokumentációt, és milyen intézményt nyújt be.

Válasz:

A kérdésed nem tartalmaz elegendő információt egy egyértelmű válaszért. Az objektumok kritériumait, amelyekre az Orosz Föderáció város tervezési kódexének 49. cikke, a projektdokumentáció hatálya alá tartozik a projektdokumentáció, a projektdokumentáció összetétele az Orosz Föderáció Város Tervezési Kódexének 48. cikke.

?

Kérdés: №182: Lehetséges-e a projektdokumentáció bemutatását a kommunikáció és a kapcsolódó tőkeépítési tárgyak lineáris konstrukcióira nem állami vizsgálatra, ha ezek a tárgyak és struktúrák különösen védett természeti területeken vannak?

Válasz:

Az Orosz Föderáció Városi Tervezési Kódexének 49. cikkének (3) bekezdésével összhangban a létesítmények projektdokumentációja, az építés, amelynek rekonstrukciója a speciálisan védett természeti területek földjein kell elvégezni az állami szakértelemmel.

?

Válasz:

A P.P. 3, 3.3 az Orosz Föderáció Társaság tervezési kódexének 49. cikkének 3.3. Cikke a tőkeépítési létesítmények felújítására készített projektdokumentáció részeihez képest a vizsgálatot nem végzik el. Ugyanakkor a fejlesztő vagy a műszaki ügyfél saját kezdeményezésére design dokumentációt küldhet, amelyet a tőkeépítési létesítmények felújítására fejlesztettek ki, az állami szakértelemre vagy a nem kormányzati szakértelemre.

?

Kérdés: №180: Ulyanovsk-ban vagyunk, elrendelte a Moszkvai céget, hogy dolgozzon ki egy PSD-létesítményt, amely városunk területén található. A megállapodás szerint a PSD-vel együtt az állami vizsgálat pozitív következtetése vagy a becsült költségek meghatározásának megbízhatóságának megkötése. A kérdés az, hogy a vállalati munkavégzés az állami szakértőket tartja-e, vagy megbízhatóan meghatározza a moszkvai becslési költségeket, vagy Ulyanovskba kell mennie.

Válasz:

A P.P. 4.1., 4.2 Az Orosz Föderáció Városi Tervezési Kódex 49. cikkének 4.1. Cikke 4.1. Cikke A tőkeépítési tárgyak projektdokumentációjának állami vizsgálata az Orosz Föderáció vagy az állam (költségvetési vagy autonóm régió) létrehozása A földterület elhelyezkedése, amelyet terveznek, a tőkeépítési létesítmény újjáépítése, rekonstrukciója, kivéve azokat a tárgyakat, amelyek alapján a jogszabályok a szövetségi végrehajtó testületek projektdokumentációjának vizsgálatát írják elő.

?

Kérdés: №179: Milyen dokumentumokat olvashat arról, hogy hogyan kell becslést tenni a szakértelemre. A becslésben sok felszerelést használnak, ami nem az árcímkékben van, amelynek része a gyárak megrendelésére kerül sor. Az a kérdés, hogy mit kell benyújtani a szakértelemnek, hogy bizonyítsa az e pozíciók alkalmazásának támogathatóságát.

Válasz:

A "Tőkeépítési létesítmény építésének becslése" szakasz tartalmára vonatkozó követelményeket az Orosz Föderáció kormányának rendelete 2008. február 16-án, a 87. számú, a kompozíció, jellemzők és a szám A technológiai felszerelést az 5 projektdokumentációs szakasz "Technológiai megoldások" részében kell tartalmazni.

?

Kérdés száma 178: Azt kérem, hogy magyarázza el a dokumentumok listájára a projekt dokumentációjának és mérnöki eredményeinek (részben) és a földalatti vízellátás és csatornázás Moszkva). Szükséges, hogy jóváhagyott törvényt kell benyújtania egy olyan földterület kiválasztásáról, amelyet a Terület helyének helyét a kataszteri terület területén, egy szárazföldi bérleti szerződésben kell követelni? Milyen szabályozási aktusokat szabályoznak?

Válasz:

Válasz: A projektdokumentáció vizsgálatára benyújtott dokumentumok jegyzékét a projektdokumentáció szerinti államvizsga megszervezéséről és lefolytatásáról szóló rendeletek határozták meg, amelyet az Orosz Föderáció Kormányának rendelete jóváhagyta a 05.03.2007 No. 145 . Követelmények az információtartalomra a földterületről a lineáris objektum építésére az Orosz Föderáció rendeletének rendelete által létrehozott projektdokumentáció kidolgozására szolgáló projektdokumentáció kidolgozásához, amely a 87. sz.

?

A közigazgatás megtagadta az egyén számára egy magánházhoz való hozzáférési út kiállítását, motiválva azt a tényt, hogy az út a tőkeépítés tárgya, és az állami (nem állami) vizsgálatot igényli?

Válasz:

Az út lineáris felújító tárgy. Az Orosz Föderáció Városi Tervezési Kódex 49. cikkének (1) bekezdésével összhangban a tőkeépítési létesítmények projektdokumentációja szakértelem tárgyát képezi, kivéve az e cikk 2., 3. és 3.1. Alagában előírt eseteket.

?

Jó napot, kérjük, adja meg, hogy szükség van egy új épület építésére, ha 2009 áprilisában az állami vizsgálat pozitív megkötését 2010 áprilisában fogadták el, és 2010-ben átadta a GPSU-t, ha nem változtatjuk meg a projektet.

Válasz:

Válasz: A 44. bekezdéssel összhangban a projektdokumentáció szerinti állami vizsgálat megszervezésére és lefolytatására vonatkozó rendelkezések, valamint az Orosz Föderáció Kormányának rendelete által jóváhagyott mérnöki felmérések eredményeiről szóló rendelkezések a 145. számú, 145. számú, ismételt állam A projektdokumentáció módosítása során szakértelemmel foglalkozik, amely pozitív megkötést kapott az állami szakértelemben, a technikai megoldások változásai tekintetében, amelyek befolyásolják a tőkeépítési létesítmény konstruktív megbízhatóságát és biztonságosságát. A projektdokumentációval összhangban a GPSU nem szükséges az újra kormányzati vizsgálatot.

?

A tőkeállapodás építése 1360 négyzetméteres területen. m, amely 700 négyzetméteres területen található éttermet. m. Kiegészítő helyiségekkel a létesítmény projektdokumentációja a MosgosExpertise-ben vagy sem?

Válasz:

Válasz: A kérdésed nem tartalmaz elegendő információt egy egyértelmű válaszért. A projektdokumentáció vizsgálatának szükségessége befolyásolhatja az építőpadlók számát, az objektum építésének finanszírozásának finanszírozását, az építési és egyéb tényezők számára elhelyezett hely helyét. Az objektumok kritériumait, amelynek projektdokumentációját az Orosz Föderáció várostervezési kódexének 49. cikke állapítja meg.

?

Technikai feladatunk során a következőket írják elő: a projekt fejlesztési gyártása és összehangolása, valamint a kényszerített ellátás-kipufogó szellőztetés rendszerének korszerűsítésére (javítására), a Rosrezera központi berendezéseinek épületeiben a címekre: Moszkva, B.Crorsasky per., D. 6/7 és B.ChorKassky per. 4 pp. 1. Szükségem van egy állami vizsgálatra? Ha a vizsgálatnak nem kell átadnia, ne mondja el, hogy mely hatóságoknak kell megállapodnunk a projektdokumentációnknak. A TK jóváhagyását illetően az alábbiak előírják:

A projekt harmonizációja vállalkozót termel az előírt módon az összes érdekelt szervezetgel, a meg kell egyezni, amelyet a jelenlegi szabályozási dokumentumok, az objektum jellemzői és motivált ügyfél megoldások határozzák meg

Válasz:

Válasz: A vizsgát a tőkeépítési létesítmények építésére és rekonstrukciójára kifejlesztett projektdokumentáció tekintetében végzik. Saját kezdeményezésére, a fejlesztő vagy műszaki ügyfél küldhet tervdokumentáció a vizsgálat célja, hogy végezzen a felújítás a főváros építési lehetőség. Projekt dokumentáció kifejlesztett munka, amely nem írja alá építés, felújítás vagy felújítás, 1. cikkével létrehozott, a Városrendészeti kódex az Orosz Föderáció nem vizsgálhatják.

Az állami vizsgálat az épületek és struktúrák építésének egyik legfontosabb szakasza. Sok építőipari cégnek "megbotlott blokk" lesz. És az ok nemcsak szűk sorrendje, hanem az időzítés is. Sajnos nem mindenki ismeri a jogszabály követelményeit, ami számos problémát és vezetéket okoz. Az ilyen nehézségek kizárásához érdemes figyelembe venni a cikkben tárgyalt néhány percet.

Általános rendelkezések az állami szakértelemről

Az Orosz Föderáció jogszabályai nyilvánvalóan regisztráltak a projekttervezethez és a mérnöki ágazat felméréseire vonatkozó felső időszakra. Tehát, figyelembe véve a rendelkezés No. 7 49. cikkének RF RF RF, az időtartam figyelembevételével határozzák bonyolítja a szerkezetet, és nem lehet több, mint két hónap (60 nap). Ami a minimális időtartamot illeti, nem határozza meg, amely garantálja a hitelesítő struktúrájának bizonyos szabadságát.

Nem lehet megjegyezni egy másik elemet (29. szám), amely az állami szakértelem jellemzőit (eljárást és szervezetét) tárgyalja. Megemlítjük, hogy a csekk áthaladhat és gyorsabban (akár 45 napig). Ez fontos:

• A lakossági ágazat épületeire vonatkozó design dokumentumok. Ez magában foglalja a nem lakóépületeket is, amelyek nem kapcsolódnak az egyedülálló objektumok kategóriájához.
• A mérnöki ágazatban való felmérés célja, amelynek célja, hogy átadja a vizsgálatot a projekt fő irataira.
• A feliratozó létesítményeihez kapcsolódó projektdokumentáció, valamint a gazdasági övezet struktúráinak rekonstrukciója.

Ezenkívül a 30. pontban azt jelzi, hogy az államiexpertizálás időtartama csökkenthető struktúrákra, a dokumentáció ellenőrzésére, amelyre az orosz hatóságok témáiban vagy az alárendelt állami struktúrákban végzik. Az állami szakértelem esetében érdemes figyelembe venni a helyzetben előírt rögzített határidőket, hanem a szerződés feltételeit is. Az utóbbi résztvevők két oldalt hajtanak végre - az ellenőrzést és a kérelmezőt végző struktúrát. Az ilyen dokumentumokat rendszerint a jogalkotási szinten szabályozzák, figyelembe véve az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének feltételeit.

A Polgári Törvénykönyv szerint a megállapodás résztvevői jogosultak egyedi meghatározni az ellenőrzés lefolytatásának időszakát, valamint a határidők meghosszabbításának feltételeit. Kiderül, ha a kérelmezőt nem említi az említett határidőn belül, saját feltételeit jelöli, és megtagadja a megállapodás aláírását, mielőtt elfogadják őket. De érdemes megfontolni, hogy egyes esetekben az államokPertiza kötelező, amely arra kényszeríti a kérelmezőt, hogy elfogadja a másik fél által javasolt határidőket.

A felgyorsult állapotokPertiza számos további kockázatot hordoz. Különösen csökken az elvégzett ellenőrzések minősége, a hiányzó valami jelentős növekedés hiánya. Az eredmény lehet az építési szakaszban, és további problémák az épület üzembe helyezésével. Ezenkívül a határidők csökkenése nem teszi lehetővé a kormányzati szervek számára, hogy megkapják a teljes információt, és elemezzék az érdeklődés tárgyát.

• Ügyfél ajánlásai (kérelmező).
• A szabályozás feltételei.
• Meglévő szabályok.
• Az államiexpertizálás megadott dátumait.
• Szükséges munkaerő-erőforrások és így tovább.

A vizsgálat és a kapcsolódó értékpapírok típusai és határideje

Mint említettük, az államiexpertizálás ideje legfeljebb 60 napig vagy akár 45 napig (kivételes esetekben). De itt vannak olyan helyzet, ahol a folyamat felfüggeszthető. Az ilyen döntés alapjául szolgáló bázis formájában lehet a megfelelő alkalmazás tervezése és továbbítása, ahol az egy vagy több szakaszhoz való kiigazítás szükségességét meg kell határozni.

Vannak olyan helyzetek, ahol az engedélyezett struktúra negatív döntést hoz. Ezt azzal magyarázza, hogy a felperesek gyakran a meglévő szabályozási aktusok és rendeletek megsértésével kiadott dokumentumok vagy papírok hiányos listáját tartalmazzák. A dokumentumok befogadásának megtagadása lehetséges a partíciók hiányában, amelyek figyelembe veszik az Orosz Föderáció jogszabályainak követelményeit.

A negatív oldatot néha az átadott mérnöki felmérések alakításában vagy a rendeletekben, pozícióban vagy jogszabályokban előírt készítménynek megfelelően kell figyelembe venni. A helyzet hasonló, ugyanúgy, és amikor a mérnöki kutatást olyan személy végzi, aki nincs megfelelő jogai.

Vannak olyan helyzetek, ahol a kérelmező egy projektet küld az államiexpertiza számára, de az ellenőrzés alá nem tartozik, vagy a papírok részeként nem szándékos vagy ellentmondásos bélyegzők kerül sor.

Amint említettük, a felperes fellebbezését 72 órán belül figyelembe veszik, majd írásbeli döntést bocsátanak ki. Ugyanakkor a végrehajtó testület nemcsak a dokumentumok figyelembevételével, hanem a recepción is megtagadhatja. Ez utóbbi lehetséges hibák esetén, amikor a mezőket az alkalmazás benyújtásakor, valamint az ellentmondásos (nyilvánvalóan hamis) információ továbbításának esete.

A döntést a portálon keresztül továbbítják, és a Mosgosexperti képviselője alá kell írnia. Továbbá a döntést a felperesnek a megismeréshez szükséges személyes számlára küldi.

A projektdokumentáció határidejével kapcsolatban figyelembe kell venni a következő pontokat:

• A felirat létesítményének becsült árainak számításának ellenőrzése időben történik, amelyet a felek közötti megállapodásban tárgyalnak. Csak a felső időszakra korlátozódik, amely a törvény szerint nem haladhatja meg a harminc napot. Ha annyira egybeesett, hogy a becsült dokumentációt ugyanabban az időszakban ellenőrzik, amikor az ÁllamokPertizát elvégzik, akkor az időszak a projektdokumentumok és felmérések szakértői értékelésének időszakára korlátozódik.
• Nem állami vizsgálat. Sok objektum esetében az állami struktúrák vonzása nélkül szakértői ellenőrzés engedélyezett. Ebben az esetben bizonyos vállalatokat a munka végzi, és a munka időzítését a szerződés határozza meg, amelyet a két fél között elkészítenek. A maximális ellenőrzési időszak mind a megállapított normákon belül (45 nap) és több.
• Ellenőrizze a becsült dokumentációt. Mint a múlt esetben, megállapodás állapít meg az építési munkák elleni becslések értékelésére. A dokumentum előírja a felek kölcsönhatásának jellemzőit, valamint a munkaidőt.
• A becslések, indexek és módszerek használatának helyességének ellenőrzése a becslések előállításához. A meglévő szabályozásból számos követelmény is fennáll. Az ellenőrzés időzítését a szakértői munkákhoz kiadott megállapodás határozza meg.
• Ellenőrizze a projekt egyes szakaszait. Itt a felek kölcsönhatásának feltételeit (beleértve a végrehajtási feltételeket is) a megállapodás elfogadott szövege határozza meg.

Amint az a cikkből látható, az állami struktúrák és az engedélyezett jogi személyek szakértői értékelésének időzítése "lebeg", és az objektum összetettségétől függ. A különbség az, hogy az állami eszközre alkalmazott, a felső időszaknak még mindig 45 napos határértéke van. Ennek köszönhetően az ügyfél tervezheti az építési munkát és a bürokratikus eljárások megoldására fordított időt. Ha a vizsgálat kérdése korábban dönt, csak előnyös.

Források: Csatlakozzon csak