A legtöbb újonnan létrehozott családnak nincs lehetősége arra, hogy önállóan legyen az új ház boldog tulajdonosai. Az ilyen állampolgárok ilyen kategóriájában az állam beszél, és jelzálogot kínál egy fiatal család számára. Miután a javasolt program tagjává válik, nem kell elhalasztania a hosszú éveket, menteni egy új ingatlant, mindent megtakarítva, és értékes időt költ, és nincs mentés, és meg kell mentenie. Sok valódi lehetőség, hogy a tulajdonos tulajdonosa a lakás pontosan hitelezés. A standard szolgáltatások szerint a kamatlábak elég magasak, ezért a hitelfelvevő jelentősen túlfeszültséggel rendelkezik a szerződés végére. A társadalom új sejtjeinek támogatása, az állam és kifejlesztett speciális programokat, meghatározva, hogyan kell egy jelzálogot egy fiatal család számára.
A fiatal családhoz tartozó jelzálog bizonyos feltételek mellett kerül kiadásra. A Bank maga is kedvező feltételeket nyújt a kölcsön megszerzéséhez. Egy ilyen lehetőség csepp egy házaspárra. A kölcsön megszerzésének időpontjában minden házastársnak nem lehet kevesebb, mint 18 vagy több mint 35 év. Ezt azzal magyarázza, hogy a Bank olyan feltételeket biztosít, amelyek képesek lehetnek egy bizonyos korú és társadalmi státuszú embereknek. A fiatal család fő jelzálogfeltételei bizonyos keretet hoztak;
Egyes pénzintézetek igényel potenciális hitelfelvevők egy példányát a munkaügyi könyv, mint jelentős, érdemi bizonyíték arra, hogy egy személy egy bizonyos szakmai tapasztalattal. Kérhet egy jelzálogot egy fiatal család számára, bár a gyermek nélküli párok hitelfelvevőkké válhatnak.
Fontos! A potenciális hitelfelvevőket meg kell emlékezni arra, hogy egy jelzálog által támogatott fiatal család is használható. Ez egy igazi és gyakorlatilag egyedülálló lehetőség arra, hogy jelentős energiaellátást vagy támogatást kapjon az ingatlanok megvásárlásához. A bankok egyedi különleges ajánlatok is vannak.
A Jelzálog állami programjának fő jellemzője és kitüntetései A fiatal család a banki szolgáltatás az ingyenes segítség - az ingatlanvásárlás támogatására. És csak akkor áll rendelkezésre, ha a család valóban felismert. Ennek előnyei az ilyen kritériumoknak tartalmazniuk kell:
Jelzálog A fiatal család egy speciális programban csak azok számára érhető el, akiknek javítaniuk kell a lakhatási feltételeket. A valódi szükségesség bizonyítása, a következők:
Ahhoz, hogy jelzálogot kapjon egy fiatal család jelzálogához, azonnal kapcsolatba kell lépnie több intézményben, hogy értékelje az összes lehetőséget, válassza ki a megfelelő opciót.
Jelzálogfeltételek egy fiatal család számára egy speciális program:
Egy másik feltétel - egy fiatal család jelzálogát kizárólag az ingatlan megvásárlására adják ki. A kölcsön nem megfelelő használata jelentős szankciókat fenyeget. Az eszközöket a lakhatás összeegyeztetésére, rekonstrukciójára, a ház építésére is felhasználhatják.
A fiatal családi támogatás jelzálogát csak két házastárs adják ki, amelyek hivatalos házasság. Adja meg a dokumentumokat két házastársból is. Az eljárás több szakaszból áll:
Figyelem! Ugyanakkor a helyiségeknek meg kell felelniük egy törvény által létrehozott valamilyen metróállomásnak (csak 42 négyzetméter. M két családra támaszkodik; ha a család nagy, akkor 18 négyzetméter. M minden egyes tag).
Jelzálog a fiatal család számára, amely a szabványos szerződésben áll, nem követeli meg az utolsó bekezdés teljesítését.
Bizonyos esetekben, amikor a hitelnek számos problémával kell szembenéznie.
A biztosítás összege. Ez lehet elfogadható vagy tiltó. Gyakran előfordul, hogy információt szolgáltat a feltételekről, a biztosítási méretre és feltételekre vonatkozó adatok nem jelennek meg, ezért nem vesznek részt a számításokban. Számos bank állította be arányukat - a fő adósság összegének 0,5-2,5% -ánál. A teljes összeg lenyűgöző lesz, évente bontható le) Bár nem mindig). Ezért az ilyen kifizetések összegét haladéktalanul kell tekinteni, és értékelni kell képességeit.
A javasolt hitelcsökkentési rendszer alkalmas a hitelfelvevők számára. Gyakran gyakran a családok hosszú távú adósságot fizetnek, amelyre lényegesen szenvedhetnek. Erősítjük a korai visszafizetés kérdését és a rejtett szankciókat.
Nem mindig egyszerű. Vannak olyan bankok, amelyek lehetővé teszik a házak megváltoztatását vagy értékesítését, amelyet a jelzálog keretében helyeznek el. Ebben az esetben a családnak teljes mértékben vissza kell fizetnie a meglévő adósságot az értékesítés után, vagy új lakóteret helyez el.
Néha a jelzáloggal kapcsolatos adósságok esetében a bank apartmanokat hozhat. Ez egy ritka jelenség, de még mindig megtalálható az országban. Ha három hónapig nincs fizetés, a Finochery Manager elkezdi nick az ardálokat. Ha a kamat nem kerül kifizetésre, akkor megnyílik az ügy, és átkerül a bíróságra. Ha nincs lehetőség a jelzálog fizetésére, akkor mindig eladhatja a lakást, hogy kifizesse az adósságokat.
Egy másik inkább ritka jelenség, de még mindig előfordul. Néha pénzeszközök beszerzése hitelintézetben, további ingatlanokat kell kiadni. A szülő szállás gyakrabban szerepel a szerepben. Ebben az esetben a hitelezési feltételek kissé lágyabbak és hűségesek, mint további biztosíték nélkül.
Csak néhány bank vesz részt a programban. Az állam hivatalos partnerei lettek abban, hogy segítséget nyújtanak a fiatal családoknak, akiknek javítaniuk kell a lakhatási feltételeket. Kapcsolatba léphet vagy többet szeretne megtudni a programról a hivatalos honlapon az ilyen bankok: Sberbank és VTB 24, valamint Rosselkhozbank. Vannak más partnerek is.
Jelzálog egy fiatal család számára: megfizethető szállás a "Jelzálogos fiatal család" séma szerint
5 (100%) 2 hang [a]Az érdekes program a VTB-24 bankot kínálja - első részletként vásárolt, készen áll az anyai tőke igazolásának elfogadására. A bankok betétek a "jelzáloghitel" program alatt minimálisak.
Mielőtt elindulna az Ön által választott bankhoz, meg kell gyűjtened a jelzáloghitel készítésének szabványos listáját: az összes családtag útlevelének másolatai, a gyermekek születésének másolata, a házassági bizonyítvány másolata, a jövedelem igazolása minden családtag (nem másolat). A megtakarítások hitelezési programjával ugyanezt kell gyűjteni a szülőknél, akiknek a jövedelme megjelent.
Minden olyan dokumentummal, amire a bankba kell mennie
A partnerünk ajánlata
Videó a témában
jegyzet
Minden jelzáloghitelek biztosítottak, így egy fiatal család, amely jelzálog, nem aggódhat. Ezenkívül a jelzálog százalékos aránya a Sberbankban alacsonyabb, mint más bankok. Ha az egyik házastárs hamarosan 35 éves lesz, akkor inkább megoldani egy jelzálogot.
Hasznos tanács
A fiatal családok saját jelzáloghitel-programjai biztosítják a kereskedelmi bankokat, különösen a Sberbankot, amely a következő jelzálogfeltételeket kínálja egy fiatalember számára: a szociális szerződéses program kezdeti hozzájárulása 10%, ha vannak gyerekek a családban és 15% -a A lakás költsége, ha gyermek nélküli család. Hogyan kell használni a jelzálog-fiatal családot. Először is meg kell próbálni a fiatal családok támogató állami programját.
A készpénz nélküli szállás megvásárlásának képessége nem mindenki. A legtöbb állampolgár bérelt apartmanokat, vagy kölcsönt vesz igénybe a vásárláshoz. Különösen akut a probléma a fiatal családok, ahol az embereknek nincs elég pénzük.
Utasítás
Annak érdekében, hogy gondoskodjon, forduljon olyan bankhoz, amely ingatlan által biztosított lakáshitelek biztosít. Az ilyen hitelezési program belép a termékcsaládba, és "fiatal családnak" nevezik. A kölcsön megszerzéséhez szükség van arra, hogy számos feltétel teljesüljön. Először is, az életkor legalább egy házastársa nem haladhatja meg a 35 évet. Másodszor, az embernek át kell adnia a hadsereg szolgálatát, vagy mentességet kell adnia a hívásból. Harmadik, házastársak, tervezés jelzáloghivatalos házasságnak kell lennie.
Ha a családod megfelel a felsorolt \u200b\u200bkövetelményeknek, biztonságosan kérhet egy kölcsönt. A fiatal családok hitelezési programja számos előnye van más hiteltermékekhez képest. A pénzeszközöket legfeljebb 30 évig nyújtják, míg a hitelidőszak alatt előfordulhat, hogy előfelte a fő adósság visszafizetését, a gyermek születésétől függően. Késleltethető, és ha tervezi jelzálog az építés alatt álló házban. Ezenkívül a program kezdeti hozzájárulásának mérete csökkenthető a lakás költségeinek 10% -ára.
A hitel nagysága a jövedelmétől függ. A fiatal családokhoz való hitelezés során a bankok általában nemcsak a hitelfelvevő jövedelme, hanem a hozzátartozók (házastársak, szülők) is figyelembe veszik. Ebben az esetben az edzőként szolgálnak a kölcsönben. Ami a szoftver kamatlábát illeti, évente 12-15%, és az eredeti hozzájárulás értékétől függ, a hitelállomány, például a megvásárolt lakás (kész vagy építés alatt).
Miután megismerte magát a hitelezési feltételekkel, gyűjtse össze a szükséges dokumentumokat a regisztrációhoz. Ön igényel egy másolatot az útlevél, a foglalkoztatási rekord, a jövedelem. Ha a kölcsönt az edzők, akkor hasonlóan hasonlítanak. Ezenkívül készítsen el a házhoz kapcsolódó papírokat és egy tanúsítványt vagy számlakivonatot, amely megerősíti saját ingatlanvásárlását.
Videó a témában
Nem kaptál kulcsokat egy külön lakásból, mint egy esküvői ajándék, ez azt jelenti, hogy egy jelzáloghitel gondolat azonnal meglátogatja Önt azonnal egy esküvői útról. A CHereded Square méteres út nem egyszerű, türelmet és személyes szervezetet igényel.
Utasítás
Az oroszországi jelzálogot leggyakrabban a lakhatási problémákkal kapcsolatos kontextusban használják. A jelzálog sok fiatal család számára hozzáférést kap a saját házukhoz. A jelzálogprogram kiválasztása, meg kell értened, hogy melyik tulajdonság objektumot vásárolják meg. Vásárolhat egy objektumot megosztott részvétel az építőiparban, vagy már üzembe helyezett ingatlan objektum, egyszerűen beszélő, új épület vagy tárgy a másodlagos ingatlanpiac.
A lakás választékából származik, és a jelzáloghitel készítéséhez szükséges dokumentumok képződésétől függ. Számos dokumentum szükséges a fő mínusz jelzáloghitelezés, de ezeket összegyűjteni és benyújtani kell a banknak. Ha egy új épületet vásárolnak, a lakásban lévő dokumentumokkal együtt, az építőipari társaság dokumentumait kell benyújtani. Rendszerint a fejlesztő önállóan átutalja az engedélyeket és az építési dokumentációt a Banknak, valamint a földterületre vonatkozó dokumentumokat, amelyeken az építés során végzik.
Ha ez a másodlagos ingatlanpiac tárgya, akkor a Banknak az ingatlanra vonatkozó iránymutatásokat és jogosult dokumentumokat kell benyújtani. Ilyen dokumentumok: az értékesítési szerződés, az adományszerződés, az építésben való részvényszerződés stb., Tulajdonjogi tanúsítvány, kataszteri és műszaki útlevelek az ingatlanon. Szükség esetén a kommunális adósság hiányát és bármilyen terhelés hiányát megerősítő hivatkozások kértek.
A lakásban található dokumentumok mellett az egyes eladók minden egyes részét igazoló dokumentumokat kell benyújtani, sok bankot felkérik arra, hogy pszichonurológiai adagolással rendelkezzenek vezetői engedélyt vagy bizonyítványt. Ha a lakást a házastársak tulajdonsága osztja meg, akkor a lakás elidegenedésének második házastársa (eladás) közeli hozzájárulása.
Oroszország Sberbank különleges ajánlatot (promóció) fiatal családokamelyben legalább az egyik házastárs (vagy az egyetlen szülő egy hiányos családban egy gyermek vagy több gyermek) nem érte el 35 éves korú A Banknak a jelzáloghitel biztosítása érdekében. Egy ilyen család megkaphat egy kölcsönt a Sberbankban, a preferenciális feltételek szerint vásárolni az építés alatt vagy a befejezett házban.
Az előnyök lényege csökkentett százalék ( 10,75% Éves mint 30 december 2016) és az egységes kamatláb előtti és utáni időszak regisztráció a Roserestra jelzálog (zálogjog) a megszerzett ház, ami különösen igaz, ha vásárol egy lakást egy új épület szerződés keretében tőkerészesedés. Egy nagy család, amelynek három vagy több gyermeke van, kiszámíthatja a legkisebb árat, ha a hitelfelvevő fizetési számlát kap Sberbankban (bankkártya).
Ahhoz, hogy a házat a házon, a szülőknek szükségük van rendelkeznek saját pénzeszközökkel Hogy kezdeti hozzájárulást nyújtson legalább 20% a vásárolt lakóhelyiségek költségeitől. A fennmaradó pénzeszközöket a Bank hitelesíti 1 évig 30 évig (Minél kisebb ez az időszak, annál alacsonyabb a kamatláb és a túlfizetés, és annál magasabb a havi fizetés).
A Sberbank különleges ajánlata a fiatal családok számára nem adja meg a pénz részleges megtérítését (támogatás) az államtól, bár a neve kononáns a szövetségi programmal "Fiatal család - megfizethető szállás".
A hasonló programok feltételei a következőkben különböznek:
Emlékezzünk vissza, az azonos nevű szövetségi lakásprogramban, azoknak a családoknak, akik egy személyre jutnak, meghaladják a rendelkezésre álló lakhatást számviteli norma (a regionális önkormányzatok által létrehozott, általában 18 m 2), ezért nem rögzíthetők az önkormányzatokban javító lakhatás szükséges. És még egy sorban is, mint az állami program tagjaként, nem garantálja az államtól való támogatás kézhezvételét a korlátozott finanszírozás miatt: a résztvevők 10% -a a A lakhatási költségek 30% -a vagy 35% -aaz érintett negyedéves miniszter alapján számítva átlagos piaci érték Egy négyzetméter lakóhelyiségek az ország minden régiójában.
Ha azonban valamilyen oknál fogva egy fiatal család nem lépett be az állami programba "A fiatal családok lakásának biztosítása"A kedvezményes hitelkamatoknak köszönhetően a Sberbank vonatkozó különleges ajánlatának keretében a saját forrásaikból megmenthetik a háztartási házak megvásárlását.
Ugyanakkor mindkét program esetében a "fiatal család" fogalma"Egybeesik. Azt feltételezi, hogy legalább az egyik házastárs (vagy egy magányos szülő egy hiányos családban gyermek vagy több gyermek) kell lennie 35 évnél idősebb A kölcsön kezelésekor vagy az állami programba való felvétel idején.
A kérelmező kölcsönözhet egy kölcsönt egy kész lakhatás - házak vagy apartmanok vásárlására a városban vagy azon túl. Hitelezés történik két szabványos hiteltermékhez Sberbank:
A Sberbank 14-es feltételei 2016-ban mindkét programban egy fiatal család számára nagyon hasonlóak: dokumentumok, hitel, százalékos és igények megszerzése a hitelfelvevő számára.
A fiatal családok feltételei kissé eltérnek a Bank fennmaradó ügyfeleinek feltételeitől, és a jelzáloggal ellátott lakást, kedvezőbb oldalon. A Sberbankban már díszített hitelhitelre azonban nem várható. Vagyis, ha a hitelfelvevő jelzálogot adott ki az egyik program alapvető feltételeinek megfelelően, akkor a különlegesség keretében nem képes csökkenteni a kamatot. Részvények egy fiatal család számára.
A Sberbank által a jövőbeni hitelfelvevők számára történő kölcsön benyújtása előtt ismernie kell a program feltételeit és a kérelmezőre vonatkozó követelményeket. Most a bankok jelzálogprogramjai számításokat kínálnak csak rubelben. Egyéb fontos feltételek:
A hitelösszeg közvetlenül függ a hitelfelvevő és az edzők hivatalos jövedelmétől (az utolsó között győződjön meg róla, hogy bekapcsolja a házastársát Aki kölcsön egy kölcsönt). Minél több hozzájárulást nyújtottak a kölcsön fogadásakor, annál kisebb a bank kockázata és a szerényebb kamatlábak.
Mint minden más esetben, a súlyos hiteleket bármely bank ad ki, hogy biztosítsa a hitelfelvevő által a hitelszerződés szerinti kötelezettségeik végrehajtását. Az ilyen együttműködés szerepében tulajdonos ígéret (jelzálog) A megvásárolt lakásban vagy házban, vagy bármely más, a hitelfelvevő tulajdonosa.
A jelzálog formájának terheit csak a hitel teljes visszafizetése után távolítják el a családból. Így lehet teljes mértékben kezelni a megvásárolt lakhatást csak a hitelszerződésben előírt valamennyi kötelezettség előtti végrehajtás előtt. És a lakásban lévő ezen pontig a szöveggel van ellátva "Jelzálog a törvény miatt".
Mivel Sberbank, a fiatal család kedvezményes hitelezésének programja társadalmi projektként helyezkedik el, a kamatlábak függenek a családok jelenlétéből és számából hitelfelvevő. A hitel használatának legkisebb érdeke nagy családokat fizet 3 gyermekrel és így tovább. A kedvezőbb feltételek is kapnak hitelfelvevőt kapnak a Sberbankon keresztül: az alacsonyabb kamatlábak mellett, további 0,5% nincs szükség hivatkozásra A jövedelme a kölcsön benyújtásakor.
Érdeklődés, amikor jelzálog egy fiatal család számára (30/03/2016)
Jegyzet: A táblázatban szereplő kamatlábak a gyermek nélküli családok számára jelennek meg, vagy 1 vagy 2 gyermeknek (zárójelben - a többfázisú százalékos arányok).
Egy fiatal, gyermektelen család vagy szülők, akiknek egy gyermeke a fenti százalékokig, szintén nem lesz megfelelő:
Továbbá további kamat számozott abban az esetben, ha a kérelmező a második dokumentumokban jelzálogot szeretne rendezni. A hitel iránti kérelemre vonatkozó pozitív döntés után a fizetőképességnek még mindig valahogy megerősítést kell adnia, és a magasabb kamatlábak különleges feltételeket tesznek a fiatal családok számára. Ezért van értelme, hogy a kérelem benyújtásának időpontjával előre kell fizetni a jövedelemre vonatkozó jövedelemre.
A fenti feltételek - a Sberbank fiatal családjainak promóciója, a kamatlábak, amelyekre évente többször is felülvizsgálható, amikor a központi bank kulcsfontosságú arányát változtatja meg. A visszafizetési ütemterv kiszámításához, a havi fizetés méretének és a teljes túlfizetés összegének kiszámításához használhat jelzálog-számológépet a hivatalos Sberbank honlapján.
A hitelkérelem benyújtása előtt a kérelmezőnek meg kell gyűjtenie a szükséges dokumentumokat, és győződjön meg róla, hogy a hitel kibocsátásának és visszaküldésének feltételeit teljes mértékben érti. Bármilyen kérdés esetén hívhatja a Sberbank forró vonalát, vagy forduljon a tanácsadóhoz a tanszékhez, amelyben a hitelszerződést tervezik.
Kívánt esetben a menetrend előtt, hogy bizonyos mennyiségű pénzt vagy teljes mértékben visszafizeti a kölcsönt a hitelfelvevőnek meg kell írnia a megfelelő nyilatkozatot. A hitel visszafizetése után a hitelfelvevőnek vissza kell vonnia az ingatlant a garancia (a terhek eltávolítása) az egységes állami nyilvántartásban az ingatlanjogi jogok nyilvántartásában, és új tulajdonjogi bizonyítványt (kivonat az USRP-től) A jelzálogházban.
A dokumentumok két részre oszthatók - azok, amelyeket a kölcsön alkalmazásával együtt nyújtanak be, és amelyeket később benyújthatnak. Nak nek pozitív döntést kap Az alkalmazás szerint a következő csomagot kell összegyűjtenie:
A kérelem jóváhagyása után A hitelfelvevőnek rendelkeznie kell:
A Bank az egyéni helyzet függvényében kiegészítheti a dokumentumok javasolt listáját.
Fiatal családok - a lakosság kategóriája, amely leggyakrabban javítani kell a lakhatási feltételeket. Gyakran a fiatalok számára több feladat egybeesik az időben: a vágy, hogy keressenek magukat a munkában, a vágy, hogy szüljenek, hogy szüljenek és nőjenek egy gyermeket, szükség van a lakhatásra. A Sberbank kifejlesztett egy speciális programot, amely segít megoldani az utolsó feladatot a legkevésbé veszteségekkel.
A Sberbank jelzálogprogramja kedvezőbb feltételeket jelent, mint más lakhatási vásárlók számára. Az előny lehet alacsonyabb kamatlábak és a kezdeti hozzájárulás csökkentett méretét. Ez fontos, mert gyakran a fiatal családok költségvetése meglehetősen korlátozott.
A házasság hivatalos nyilvántartásba vétele után az újszülöttek előtt egy hatalmas számú kérdés és probléma jelenik meg.
A legfontosabb közülük a saját lakótér megszerzése.
Nem mindegyikük rendelkezik a vásárláshoz szükséges pénzügyi összeggel, így a jelzáloghitel kialakítását igényli. Vegyünk róla és beszélj ...
Információ az eljárásról és a sorozatról jelzáloghitel biztosítása Számos szabályozási dokumentumban található:
Saját jelzálogkölcsönök megtalálhatók a következő bankokban:
A társadalmi szféra legfontosabb problémája a lakhatás. A jelenlegi kormány minden módon új törvények elfogadása és a szövetségi vagy regionális programok bevezetése révén próbál segíteni a lakosságnak. Lakóövezet biztosítása A társadalom újonnan elterjedt sejtjei a legmegfelelőbb nemzeti irány.
Jelzálogkölcsönzési program A következő mutatókban épült:
Jelenleg három hitel van a ház megvásárlásáhozEzért a polgároknak választaniuk kell a legvonzóbb. A szövetségi programról beszélünk, és.
Ahhoz, hogy tagja legyen a "fiatal család" programnak, szükség van rá megfeleljen a következő mutatóknak:
A ház megvásárlására szolgáló támogatás tehát a szövetségi költségvetést elosztja a pénzeszközök kiadási irányaiként választhat:
By the way, ha a megvásárolt apartman egy lakhatási szövetkezetre utal, akkor a kiosztott pénzeszközök megosztott hozzájárulásként használhatók.
Támogatási méret A következő tényezőktől függ:
Szóval, egy fiatal pár, aki még nem volt ideje gyermekek megszerzésére, számíthat arra, hogy az állam a megvásárolt lakás teljes árának 35% -át fogja fizetni. Ha a társadalom (egy szülő és gyermek), vagy egy 1 gyermekkel rendelkező családról beszélünk, akkor az államot 40% -kal kell törölni.
Nincs szükség kétségbeesésre, és abban az esetben, ha nem működött a szövetségi programba, mert a jelzáloghitelek a házak vásárlására a fiatal családok számára kereskedelmi bankok.
A bank általában érdeklődést mutat a jövőbeli lakhatásnak, hanem a hitelfelvevőknek, mert ez a kapcsolat része, amely képes bérelni a kockázatot és némi nehézségeket.
Szóval mi legyen:
A 3 vagy több gyermekű állampolgárok elérhetik a legnagyobb megtakarítást. A "Fiatal család" programban való részvétel különleges feltételei a társadalom sejtjei kiszámíthatók az ingatlan tulajdonában.
A "fiatal család" program feltételezi egy állami támogatás elosztását a jelzáloghitel részleges visszafizetésére, amelynek oka a készterület vagy lakás vásárlása egy új épületben, vagy saját otthonának építése.
A preferenciális jelzáloghitel számíthat:
Ezenkívül szükség van egy lakásbizonyítványra, amely a négyzetméter szükségességére utal.
A hitelösszeg különbség az ingatlan ára és az állami támogatás összege között. A banki intézmény elfogadja az egyes házastársak hivatalos jövedelmét, hogy fontolja meg a tanúsítványt. A szükséges összeg kibocsátása lehetővé teszi az edzők vagy készítés bevonását.
A jelzáloghitel a "Fiatal család" program keretében megköveteli a következő műveletek szekvenciális végrehajtása:
Mielőtt kapcsolatba lépne a hitelintézettel a preferenciális jelzáloghitel megszerzéséhez, szüksége van állítsa fel a szükséges papírokat:
A kifizetések kiszámításakor A jelzáloghitelt figyelembe kell venni a következő tényezőknek:
Nem minden polgár megbirkózhat a független számítással, annyi hitelintézet kínál egy speciális szolgáltatást - hitel kalkulátor. Ez a program lehetővé teszi, hogy ne csak a szabványos kifizetéseket, hanem a korai visszafizetéssel rendelkező helyzeteket is kiszámítsa. 
Jelzálog, amely nem igényel egy kezdeti hozzájárulást, hanem használja, bizonyos feltételeket kell tartani:
Igaz, a kezdeti hozzájárulás hiánya gyakran a kamatlábak növekedéséhez vezet.
A család kiadott egy jelzáloghitelt, aztán, aki született egy gyermeket, kérheti az adósság összegének leírási részét.
A társadalom alacsony jövedelmű sejtje jogában áll lakás gyermek levonása.
A gyermekek jelenlététől vagy hiányától függően kiszámítják a ház szabályozási területét. Ez az, hogy 2 házastárs csak 42 négyzetmétert vásárolhat. m., És nagyobb számú családtag lehetővé teszi, hogy 18 négyzetméter. m. Mindegyikhez. Az állami támogatás mérete 35% -ról 40% -ra is növekszik a gyermek megjelenésével kapcsolatban.
A jelzálog- és fogyasztói hitel megszerzésének előnyeit és hátrányait a lakossági ingatlanok megszerzéséhez a következő videók tartalmazzák:
A társadalom sejtjének regisztrálásával az újoncok sok kérdésre válaszolnak. Hogyan készítsünk egy jelzálogot egy fiatal család - az egyik legsúlyosabb. De egy kicsit nehéz tudni a folyamat összes részletét.
Az újszülöttek szociális támogatását 1998-ban a jogalkotási szinten rögzítették a jelzáloghitel-törvényben. Ahhoz, hogy röviden beszéljünk arról, hogyan lehet egy fiatal család kedvezményes jelzálogját kapni, akkor a következő családok a Federal program alá tartoznak a jelzáloghitel biztosításának:
Ha a család megfelel az összes ilyen követelménynek, akkor megkapja a tanúsítványt, amelyre a szükséges támogatást nyújtják. Ezután kezdődik a bank kiválasztásának folyamata a legmegfelelőbb feltételekkel.
A hiányos családok támogatást kaphatnak a lakhatáshoz, azaz egy apa vagy anya egy vagy több gyermekkel minden más körülmények között.
Annak ellenére, hogy a jelzálogok kifizetésére vonatkozó árak a fiatal családok számára már minimális értékeken számítanak ki, különböző bankokban ingadozhatnak. Tehát érdemes gondosan megvizsgálni az összes ajánlatot. És a kamatláb nem az egyetlen érv a bank kiválasztásának javára. A hitel összege, határideje, az első részlet - alaposan átgondolta az összes részletet, amelyet jelentősen nyerhet a végeredmény kifizetéséhez.
Különös figyelmet fordítanak a "státus" megszerzésére, amelyet egy fiatal családnak valóban szüksége van a házukra. Ez nem feltétlenül jelenti az ilyen újoncok hiányát, hanem a következő feltételeket is:
A kezdeti díj azoknak, akik nem tartoznak a támogatások feltételei között. A teljes vásárlási összeg 20% \u200b\u200b-át elérheti, így ha egy fiatal családnak saját megtakarításai vagy ingatlanja van, amely biztosítékként használható, a támogatás nem szükséges. Jó hiteltörténet, magas és stabil jövedelem, valamint a gyermekcsalád jelenléte - további érvek az újszülöttek javára.
Lakás vásárlása, és lehet egy lakás és egy ház, amely határozottan a bank részvételével tart. Ez szükséges ahhoz, hogy biztosítsa a Bank bizalmát abban a tényben, hogy a kötelezettségeinek hitelfelvevőinek teljesítése esetén a veszteségeket pótolják. Ez a szabály a lakhatási adósság visszafizetésére vonatkozik, részben a támogatások által vásárolt.
A fiatal családnak az apartmanhoz való jelzáloghitelhez szükséges jegyzéke szabványos dokumentumkészletet tartalmaz:
Ez a lista kötelező, de a Bank további dokumentumokat kérhet. Mi - a bank választásától függ, így a papírgyűjtemény megkezdése előtt jobb, ha konzultálhat a hiteles szakemberekkel, akik részletesen megmondják, hogyan lehet egy fiatal család jelzálni.
A fiatal családnak a kedvezményes feltételek mellett történő jelzálog megszerzésének folyamata - az eljárás viszonylag rohanás. A támogatáshoz való jogot nyújtó tanúsítvány érvényességi ideje 7 hónap.
A gyermek születése jelentős bónuszt ad a családi kérelmező számára, hogy kapjon jelzálogot. Ha egy gyermektelen családnak joga van a kiszámított lakásköltség 30% -át kapni, a gyermek 5% -ot ad hozzá erre az összegre. A gyermekek számán a százalékos arány nem függ és mindig öt. De ez nem minden.
Ha a ház teljes területének teljes területe, a két családról szóló törvény szerint, 42 m2, majd nagyobb számú családtag esetében, akkor a számítás alapján számítják ki 18 m2. minden egyes személy számára.
További előnyt ad anyasági tőkét. A második és a későbbi gyermekek születéséért felelős pénz, a szülők jogosultak költeni egy jelzáloghitel visszafizetésére, valamint a kezdeti hozzájárulásra. Ebben az esetben a tanúsítványt az anyai tőke, valamint egy igazolást a Nyugdíjpénztár, bizonyítva az egyensúlyt a források az anya számlájára, ki kell egészíteni a listát, hogy mi szükséges a jelzálog egy fiatal család egy gyerek, amikor kapcsolatba lépve a bankkal.
Az anyai tőke eszközei által fizetett lakások költségeinek részeként az adó levonás gyakorlata nem terjed ki.
A különböző bankok különböző előnyöket nyújtanak a gyermekes családok számára, amelyek közül a következők lehetnek:
Annak érdekében, hogy ne fogadjanak elutasítást a szövetségi vagy az egyik jelzálog-banki programban való részvételre, csak megbízható adatokat kell megadni. Minden információt gondosan ellenőrizni kell, és az igazság következetlenségét jelentősen meg fogja mozgatni a házuk megvásárlásának idejét.
Emlékeztetni kell arra is, hogy még a hitelfelvevők tulajdonában lévő lakások, az adósságfizetések teljes időtartamára is a Bank által ígéretes. Ez a károk megszüntetésének megfelelő garanciája. De egy fiatal család számára ez kellemetlenséget jelent. Lehetetlen eladni a lakást, cserélni és átadni a bankot a tudás nélkül. Ez csak a megfelelő engedély kézhezvételét követően történhet.
A lakás díszítése egy ígéretben nem szabad megijeszteni a potenciális hitelfelvevőket. Regisztrálhatják az összes családtagot a lakhatáson, és az utolsó hozzájárulás kifizetése után a Bank megtagadja a lakhatási jogokat.
A Bank és a jelzálogkölcsönvevő közötti kapcsolatok dokumentumként jelzálogként szolgálnak. A hitel minden feltételét előírja. A jelzálogházhoz vásárolt teljes megrendelés lehetetlensége mellett a jelzálog lehetséges kényelmetlenségét át lehet adni egy másik bankba. Ez előfordulhat, például a bank csődje alatt, ahol a kölcsönt vették. Ebben az esetben a jelzáloglevelet meg kell tenni a bankhoz, amely megkapta a jelzálogot. A hitelfelvevőket a Federal törvény védi a jelzálogról, ezért a kifizetések összege ugyanaz marad.
A jelzálogköltségek további vonala az élet és a tulajdon biztosítása. Érdemes megfontolni, elvárja a jövőbeni vásárlási költségeket előre. Bizonyos esetekben a bank jelzáloghitel-garanciát kérhet.
Ne felejtsd el a havi hozzájárulások késedelmes kifizetése esetén felszámított bírságokat. A pénzügyi problémákból, amelyek közül a leggyakoribb a munka elvesztése, senki sem biztosított, ezért még egy ilyen pesszimista előrejelzést is figyelembe kell venni a jelzálog előkészítésének szakaszában is. Az a tény, hogy a különböző bankokban a késedelmes kifizetésekre vonatkozó büntetések különböző kamatlábakon vannak felhalmozódva. Ha a hozzájárulás 30 napnál rövidebb időtartamra késedelmes volt, a bírság mérete 0,1- 1% -tól a hozzájárulás összegére vonatkozik. Hosszabb késedelem esetén a büntetés növekszik.
A pénzügyi problémák miatt a szükségtelen kiadások elkerülhetők az adósság-szerkezetátalakításra vagy a hitelezési ünnepekre vonatkozó nyilatkozat segítségével.
Tudva, hogy mennyire jövedelmeződnek egy fiatal család jelzálogjához, lehetőség van arra, hogy túlságosan idegenfeszültséget és időt töltsön. A legfontosabb dolog, hogy ne légy shyful tanácsadás szakemberekkel. A jelzáloghitelekre vonatkozó jogszabályok minden évben stabilan változnak a hitelfelvevők javára, így minden fiatal családnak minden esélye van arra, hogy kedvező feltételeket kapjon jelzáloggal.
