A helyi becslés az elsődleges becsült dokumentum, amely bizonyos típusú munkákra (költségeket) összeállítja a munkadokumentáció fejlesztésében meghatározott mennyiségek alapján. A helyi becsült számítás szükségessége olyan esetekben következik be, amikor a költségek és a munka volumenének végső költségeit még nem határozzák meg, és tisztázni kell őket, vagy ha nem lehet meghatározni a tervezés során, akkor kellően meghatározható, hogy ez azt jelenti, hogy ez a A munkák mennyiségeinek, módszereinek és jellegének tisztázása az építés során.
Az építési helyi becslés egy táblázat, amely jelzi a művek listáját, a munkák titkosítását és a végrehajtás költségeit. Dokumentumot készít (az általános esetben - az egyik típusú munka) alapján:
A helyi becslést az összes széles munka és épületek (létesítmények) készítik el.
A becslésekben szereplő adatok különböző elvek szerint csoportokba vannak csoportosítva. Ez lehet az objektumok konstruktív elemeinek csoportosítása vagy az építési munkák technikailag meghatározott sorrendjében, figyelembe véve a funkciókat. Az épületek és struktúrák becsült számításai lehetővé teszik a nulla ciklus szétválasztását - a földalatti alkatrészt és a fent említett szakaszokat. A szakaszok a munka típusától függően (költség).
Tehát az építési munkák szakasza magában foglalja a földmunkák számítását, az alapítvány és az alagsori falak, a keretek, a padlók, a padlók, a tetők, a csapágyfalak és a partíciók, a DR. És a speciális építési munkák, valamint a speciális építési munkák az alapítvány becsült számításait csatornák és a benyomások, szigetelés, mászó, védőbevonatok stb Belső egészségügyi munka magában foglalja a becslések vízellátás, szennyvíz, szellőzés, légkondicionálás, fűtés. És a berendezés felszerelése technológiai csővezetékek, fémszerkezetek, amelyek a berendezések felszereléséhez és a technológiai berendezések telepítéséhez kapcsolódnak.
A helyi építési becslések előkészítésével kapcsolatos közös forrásadatok:
A leggyakrabban használt 4 módszer elvégzéséhez az első kettő a fő.
A változás kiszámításának egyszerűsítése érdekében speciális programok vannak (például egy "becsült számológép", "WINSMET"). A számítási módszerek módszereitől függően bemutatjuk a táblázat összetételű dokumentum különböző formáit. Az index együtthatók alkalmazásával végzett számítás tükrözi az együtthatók értékét a táblázatos rész egyes oszlopaiban. Mivel a becslés összeállítása az alapvető vagy a jelenlegi árszintben történik, a táblázat címe pontosan melyik árszintet alkalmaz a fordításhoz (a dátummal). A becslés, amelynek példája az alábbiakban látható, az általános építési munkák számításainak mintája:
Az erőforrás-jelzők viszonylag kis mennyiségével a 4. formanyomtatványt használják, és viszonylag nagy nómenklatúrával - 4a. Ebben az esetben az erőforrás módszer által összeállított helyi becslés feltételezi egy helyi erőforrás-nyilatkozat (5. űrlap) létrehozását és a helyi becsült számításokat.
A helyi becslésekben végzett munka (költségek) kétféle árszinten adhatók meg:
Az árak adatbázisokhoz való hozzájárulása az, hogy ezeket a bázisokat az indexeléssel frissíteni kell. Az árak a megfelelő gyűjteményekből származnak, ahol a helyi becslés minden egyes pozíciójához (karakterlánc) a Code Cipher jelzi. Ez összhangban van a számok következetes hozzáadásával a titkosításhoz a gyűjtési számok, partíciók, táblázatok a szakaszban és a normák számában a táblázatban.
Az ár itt a különböző munkák (építés, összeszerelés stb.), Mérési egységenként telepítve és meghatározott időpontra rögzítve.
Az egyes árak a monetáris értelemben bemutatott bármilyen típusú munka bármilyen típusának elvégzéséhez szükséges források kombinációja. A munka típusától függően ilyen egységes árfolyamokat gyűjtenek össze, amelyek az építési, javítási, összeszerelési, üzembe helyezési, karbantartást mutatnak.
Az árak szintjén az Orosz Föderáció területének becsült adagolási rendszerének és árazásának részeként az árak az alapárszintű, amelynek állapota 2000 januárjában állapítható meg.
Az építési és javítási munkákra vonatkozó árfolyamok gyűjteményei, üzembe helyezés, berendezések telepítése az alkalmazási szintre a következő csoportokra oszlik:
Így, ha a régió átadta a nyilatkozatot és a területi ráta a régióban, akkor az alapindex módszerrel történő becslések kidolgozásakor TER-2001-et használnak. Ha ilyen regionális árfolyamokat nem hagynak jóvá, akkor a FER-2001 szövetségi szintjeit használják. Az erőforrás-módszer alkalmazásakor a becslések összeállítását a GESN használja (a kormányelem becsült normák csökkentése). A munka típusától függően a fő rövidítés - Gesn hozzáadódik a címkézési levélhez:
A ténylegesen építési munkát a GESN-2001 használja. Azonban a Gesn, sem messze, sem messze nem vonatkozik az épületek karbantartásával kapcsolatos munkákra, beleértve a mérnöki hálózatokat, a biztonsági és tűzjelző rendszereket, valamint azokat a rendszereket, amelyek nem tartoznak az építési és összeszerelési munkához. Az ilyen munka költségeit a helyi vagy műszaki előírások határozzák meg, amelyet a helyi önkormányzatok vagy minisztériumok és osztályok engedélyeztek. Az ezen árlisták alkalmazására vonatkozó eljárás a szövetségi szintű végrehajtó testületek és a mérnöki rendszer működtetésére irányuló vállalkozás hatáskörébe tartozik.
Szeretném megérteni a következő pillanatban magam és örökké. Lehetséges-e az anyagok és berendezések becsült számításának elkészítésekor, amelyet az Ügyfél specifikációjával szállít, külön-külön helyi, valamint az anyagok és berendezések telepítésével kapcsolatos összes munkája a következő helyi helyiekben utazik? Egyrészt logikus, mert Könnyen kiválaszthatja a berendezések, anyagok és munkák költségeit a telepítés és üzembe helyezés a CMR-összetételéből. De másrészt a szerény gyakorlat második idején megbotlik a követelményt, hogy a telepítés árai mellett feltüntetett anyagok. A második alkalommal és másodszor megköveteli az Urat a szibériai szövetségi kerületből. Ezek a helyi szokások, vagy valami, amit nem fogok felzárkózni ???
MDS 81-35.2004 IV. A dokumentáció becslése A helyi becsült számítások (becslések) 4.10. A helyi becsült számítások (becslések) által meghatározott költségek közé tartozhatnak a közvetlen költségek, a felső, a becsült nyereség, a berendezések, a bútorok és berendezések. Közvetlen költségek figyelembe veszik a munka elvégzéséhez szükséges költségeket: anyag (anyagok, termékek, struktúrák); műszaki (építési gépek és mechanizmusok működtetése); Munkaerő (a munkavállalók munkavállalói munkái, valamint a gépipari gépek, az építőipari gépek és mechanizmusok megépítésének költsége miatt figyelembe vették). A közvetlen költségek részeként a mobil erőművekből nyert villamos energia költségeinek különbsége az Oroszország energiarendszerére és más költségekre vonatkozó áramköltségéhez képest különálló vonalaknak tekinthetők. Az általános költségek figyelembe veszik az építési és összeszerelési szervezetek költségeit, amelyek az általános termelési feltételek, szolgáltatása, szervezete és menedzsmentjeihez kapcsolódnak. A becsült eredmény magában foglalja az építőipari és összeszerelési szervezetek egyedi (általános) költségeinek fedezéséhez szükséges pénzeszközök összegét a termelés, a társadalmi szféra és az anyagi ösztönzők fejlesztése érdekében. Az általános költségek kiszámítása és a becsült nyereség számítása a helyi becsült számítások elkészítésében (becslések szerint) a becslések szerint a becsült számítás végén (becslések), a közvetlen költségek kimenetele, és a partíciók kialakításakor - a végén minden egyes szakaszból és egészben a becsült számításban (becsült). A felmerült kérdésekkel kapcsolatban módosítani kell az Orosz Föderációban (MDS 81-35.2004) az építési termékek költségeinek meghatározásának módját (MDS 81-35.2004) és a módszertanok 4.10. "A helyi becsült számítások által meghatározott költségek (szennyeződések) tartalmazhatnak közvetlen költségek, felső, becsült nyereség, berendezések, bútorok és berendezések. A közvetlen költségek figyelembe veszik a teljesítményhez szükséges költségeket: anyagi (anyagok, termékek, struktúrák); inkább a E tétel szövege. Tehát ez nem az Úr helyi szokásai a szibériai szövetségi kerületből.
"Lehet, hogy", és nem tartalmazhat. Lehet, hogy ez nem feltétlenül.
Nos, a logika a költségek meghatározásakor teljesen elveszett. Ha külön helyi becslést fogok jelezni a berendezéseket, külön zárat. Becslések - anyagok, akkor leszek a berendezések költsége és a telepítéshez szükséges anyagok költsége. És a következő helyi helyi, minden munkahelyen dolgozik, és megkapja a CMR költségeit.
Ez csak egy kérdésed látása. Mindenesetre a közvetlen költségekben az anyagok költsége figyelembe veszi
az uralkodók számára: a probléma világos nekem, .. Igen, valójában, ha szétszórja a munkát és a berendezéseket különböző, akkor könnyebben dolgozni az eredményekkel, ... azon tűnődöm, hogy milyen becsült programod van? A Smeta.ru lehetővé teszi anélkül, hogy nehézségekbe ütközik és problémákat okozhat a közvetlen költségekből az anyagok és berendezések költségeinek, ahol a helyszíni nem lett volna, legalábbis a minősítés alatt, legalábbis egy másik szakaszban / becslésben
A progom hívják. És ott van. Legalább nem tudom, hogyan. Minden elárasztott, de nem működik. Menjen egy másik programba, hogy a kézikönyv nem teszi lehetővé, hogyan kell költeni a becslési programot, amit már nem akarnak
A berendezések mindig megtörténtek. A berendezések költségeit külön kell figyelembe venni a telepítés költségeitől, és nem szerepel az elvégzett munkacsoportokban. Az anyagok szerint ez nem törvényes, a költségek a matriálisok (a vállalkozó vagy az ügyfél ellátása) szerepelnek az elvégzett munkaköltségben, és nem lehet elkülöníteni őket.
Egyetértek. Nos, lehet, hogy egy helyi szétszóródott szekciók szerint? Egy szakasz, amely az ügyfeleknek szállított anyagok alatt, és a második szakaszban a telepítési munka alatt áll. Ellenkező esetben szinte pimp van
Így lehetséges
igen, úgy tűnik, hogy az anyagok mintája egy pár gomb megnyomásával
mi van, ha nem titok. Tudom, hogyan lehet kivonni az adatokat a nem kiszámított anyagokról és a kiszámított berendezésekről annak érdekében, hogy tükrözze őket a cukrászatban. De csak itt van a konszolidált becsült számítás a futópad lesz hozzárendelve egy oszlop. És hogyan kell megosztani az eredményt a piszkos munka és a berendezések és anyagok költsége az SSR ???????
Ezt Gazpromban több éve elfogadták. Az összes Gazprom Intézet olyan diagnosztizálódott, és néha megköveteli a vállalkozókat (ha a vállalkozó is) csak ugyanolyan "ügyfélszolgálati anyagok". Olyan szükséges, hogy figyelembe vegyem az ügyfél átvételének értékét - sajátos állításuk van. Úgy gondolom, semmi különösebben semmi különös - semmi sem ellentmond a becslés szabályainak, és a kétségtelenül kényelmesen. Még akkor is hasznos a vállalkozó (I, a vállalkozó sokat segít a tervezés során).
Miért illegálisan? Mindenhol minden becsült "Saints" regisztrált: "Az anyagköltségeket figyelembe kell venni a becsült dokumentációban." Becsült dokumentáció, ezt a követelményt megtartották. Az anyagok figyelembe vették. Tehát mi ez egy külön becslés? A sehol nincs írva, hogy lehetetlen megosztani a telepítést és az alapanyagok költségeit különböző módon.
Nem értek egyet az MDS 81-35.2004 4.10. A helyi becsült számítások (becslések) által meghatározott költségek közé tartozhatnak a közvetlen költségek, a felső, a becsült nyereség, a berendezések, a bútorok és berendezések. Közvetlen költségek figyelembe veszik a munka elvégzéséhez szükséges költségeket: anyag (anyagok, termékek, struktúrák); műszaki (építési gépek és mechanizmusok működtetése); Munkaerő (a munkavállalók munkavállalói munkái, valamint a gépipari gépek, az építőipari gépek és mechanizmusok megépítésének költsége miatt figyelembe vették). A szerkesztők az Orosz Föderációban (MDS 81-35.2004) és a módszertanok 4.10. Bekezdése és a 4.10. Bekezdés 4.10. "A helyi becsült számítások által meghatározott költségek (szennyeződések) tartalmazhatnak közvetlen költségek, felső, becsült nyereség, berendezések, bútorok és berendezések. A közvetlen költségek figyelembe veszik a teljesítményhez szükséges költségeket: anyag (anyagok, termékek, struktúrák); több a az elem szövege. Azok. Az összetett közvetlen költségként szereplő anyagokban
Megjegyzés az első pillantásra ésszerű. Csak azt javaslom, hogy dobjak egy második pillantást az MDS-35 idézetre. "A helyi becsült számítások (hajtások) által meghatározott költségek közé tartozhatnak a közvetlen költségek, a felső, a becsült nyereség, a berendezések, a bútorok és berendezések. Közvetlen költségek figyelembe veszik a teljesítményhez szükséges költségeket: anyag (anyagok, termékek, struktúrák);" A A 2-es anyagok beszerelése és költsége, ez az MDC pont egyáltalán nem sértett, közvetlen költségek, ahogy voltak és maradnak. Nem tettek semmit velük - sem torzultak, sem egy másik fejezetbe, az SSR nem laposkodott, sem csökkent, sem. Ezek egyszerűen két kézből oszlanak meg, átalakítva a becsült dokumentáció szokásos tervezését. Nos, mi törött? Nem tűnik semmit. Csak a munka kényelmesebb (erre az ügyfélre).
Teljes mértékben egyetértek Marie-vel (egy másik édes édesség velem), különösen az MDS-A idézeteiben, figyelni kell a "május" szóra, ami messze van a "must" szót.
Egyetértek Marie-vel. Ezenkívül a közelmúltban az Ügyfél (félph) kérésére az ablakok és a struktúrák költségeinek megszakítására utal. (És nem volt, de az év elejétől és sürgősen, mert Moszkvából származó jutalék megérkezett, + Acts). A második, az energiatestek sorrendjével az alállomást tervezzük. Az SSR részeként egy helyi a transzformátorok megvásárlására és szállítására (telepítés nélkül külön becslés). Aztán a földön, tartsa a pályázatot a berendezésellátáshoz és külön-külön a telepítésen. Tehát vannak precedensek.
Nem tudom megérteni, miért olyan kényelmesebb, akkor a cselekmények lezárásakor, ha nem teljesen zárva van, akkor a számításokat kétszer kell elvégezni. Elismerhetem a kompozíció külön szakaszának. De ha az ügyfél annyira igényel - akkor meg tudod csinálni, ha csak az (az ügyfél) elmosolyodott, és a vállalkozó elégedett volt, és egy másik idézet az MDS 4.4-től. A helyi becsült számításokban (becslések szerint) az adatokat az épület egyedi szerkezeti elemei (struktúrák), a munka és az eszközök egyedi szerkezeti elemeiben végzik, a munka technológiai sorrendjével és az egyes típusok sajátosságainak figyelembevételével építési. Épületek és szerkezetek, a földalatti rész szétválasztása (a "nulla ciklus működése") megengedett, és a fenti földrész. A helyi becsült számítás (becslés) részekkel rendelkezhet: építési munkákhoz - földmunkák; Földalatti alkatrész alapjai és falai; falak; keretrendszer; átfedések, partíciók; padlók és bázisok; bevonatok és tetők; Töltőnyitás; lépcsők és helyszínek; Befejező munka; különböző munkák (tornác, jelenet és egyéb) stb.; Speciális építési munkák szerint - Berendezés alapjai; Különleges alapítványok; Csatornák és pályák; Kilátások, bélés és szigetelés; Kémiai védőbevonatok stb.; A hazai egészségügyi és műszaki munka - vízellátás, szennyvíz, fűtés, szellőztetés és légkondicionálás stb.; A berendezések telepítéséről - a technológiai berendezések beszerzése és szerelése; technológiai csővezetékek; Fémszerkezetek (a berendezések felszereléséhez) stb.
Számunkra például, mert kényelmesebb, hogy különböző szerződésekben gyártás és telepítés készül. És még különböző években is lehet. És nem szükséges az egy becslés elvégzéséhez - megállapodás van az OIMAT-hez való kínálatról, az SMR becsléseivel való felszerelésre van szó. Különösen a részek start-up komplexek képezhetők. Ellenkező esetben az, aki nem ismeri a projektet és a szerződést a naptár tervével, a minták teljesítik a mintákat az ellátási szakaszokban. Ha egyáltalán kitalálod.
Nos, általában, az építés szervezésekor bölcsebb vásárolni berendezések és anyagok, amelyek az építés során szükségesek (én vagyok kizárólag az elektromos telepítési munka), a kezdeten. Bizonyos esetekben az ügyfél megfelel ennek a megközelítésnek: először a megszerzett berendezések és anyagok, valamint a következő munka során működik. Bár ezt a helytelenül, és nem önbecsülő oks és uks vagy ukxir nem fogom felismerni. Ebben az esetben könnyebbé válik 100% -os cselekedet az összes művek végén. Legalábbis mindig az oxami-val, hogy tárgyaljon.
Ó, olyan kényelmes, mint kényelmes. 1. Egy objektum tervezésénél egyszerre látható - mennyi pénzt kell vásárolnunk, és mennyi pénzt kell fizetnünk az ügyfélnek az anyagot (természetesen értékesítve). A vállalkozó előmozdítása - egyértelműség van az ügyfél finanszírozásának megtervezésére stb. Általában a vállalkozó belső gazdasági számításai az objektumon - nagyon kényelmes. 2. És a legfontosabb kényelem - a kinevezési index kiszámításakor. Rendszerként az ügyfélszolgálat szerint egészségesebb, és (vállalkozó) kisebb. Ha együtt van, akkor magas lett volna. És így minden könnyű és egyszerű - az indexintenzitás nagy (mondja az ügyfél), és én vagyok, így nagyszerű az anyagod miatt. "
És miért lehetetlen az egyikben? Nehéz készíteni az ügyfélanyagok mintáját? Régóta megértettem, hogy miért nyereséges a vállalkozó számára - gyorsan felhasználhatja az anyagok vásárlása után, és pénzt kaphat.
Természetesen lehetséges. Nehéz. Sokkal könnyebb, ha SD-t kapsz, és már van mindent a polcokon. Mi az ügyfél kínálata, és mi a miénk. Nem szükséges időt tölteni, és miután csavart az elválasztó nyilatkozattal (ez az állítás is előre meghatározott, jel, stb.), Kiadja ezeket az anyagokat. Minden azonnal összehangolódik és díszítve van. Oké, egyedül lenne. Nos, töltsön több időt több időt. És ha van 50 az objektum egy ilyen szubtika, mint mi (általában történik). És az ügyfél számára, a szám néhány száz? Kiosztja a szövés. Tehát miért nem osztja meg ezeket az anyagokat, ha mindenki csak jó, és nincs megsértése? Hát nem. Az ügyfél illetékes TechAdsis (általában a Gazpromban, így még mindig ritkán halad. És ha politikai megfontolásokkal - az ügyfél tudásával és beleegyezésével jársz. By the way, gyakran kell az ügyfél (van néhány jellemzője a korlátok fejlesztésével).
És én mindig osztja eltünt anyagok egy külön rész, de elkészítésekor összevont becsült számítás vagy tárgy, ezeket az anyagokat adunk a felvett anyagokat a szerelési munkát, és megfelelően van benne van a szerelési munka. Ezt azért is végezzük, mert a korlátozott költségek (téli elismerés és így tovább.) A CMR% -ának tekintik (a berendezés kivételével)
Tehát ez az ügyfél azonnal utal az anyagokra egy különre? Kíváncsi vagyok ... ez azt jelenti, hogy kényelmes neki, de ahogy a mondás: "Ne vitatkozzon az ízlésről" ...
Nos, igen, írtam és írtam. A feladatot annyira parancsolták az intézmények összes osztályos projektjével. És a PSD ki egy ilyen videó. És ha a vállalkozó, az ügyfél is néha kérnek tőlünk. És mi, vállalkozók, és örülök - mi kényelmes. A beszélgetés azonban az anyagokról szólt .... és a berendezésről - annál kényelmesebb, hogy külön és erre az okból is. Tehát még nem csak Gazprom, még mindig látom az ilyen CD-t. Nos, én magam jöttem erre sok évvel ezelőtt (kényelmes). Nos, talán tényleg nem vitatkoznak az ízlésről. És éppen ellenkezőleg, nem értem a kényelmesebb mindent egy és munka, valamint berendezések, valamint bármilyen szállítás anyagai ..... hosszú "farok" (szem szétszórva), és ez az. Nos, az íze.
Általánosságban elmondható, hogy egyetlen véleményre jön, és nem sikerül sikerülni. Ha az ügyfél szeszélyes és igényes lesz, hogy jelezze a mellékelt anyagokat közvetlenül a telepítési sebességgel, akkor alárendelt, vagy megpróbálja nyomást gyakorolni a logikára és a tippre, hogy olyan kényelmesebb
Olyan vélemény, amit eljöttünk. Ez a legvalószínűbb, hogy nem az ügyfél kaprája, hanem az SD összeállításának követelménye
És például gyakorlatilag dolgozunk, kivéve néhány "nem megfelelő ügyfelek"! Készítés: 1) Telepítés; 2) Lengyelország; 3) az árak által elszámolt anyagok; 4) Berendezés Ez nem egy kicsit ellentétes az SMR árainak szerkezetével, amelyet az MDS-35 szerint határoz meg! Tudja, hogy a könyvkötés az ilyen struktúra látványában remeg?! - énekelni! És az ügyfél? - azonos! A boldogságtól! Minden átlátható és értelmetlen! Általánosságban elmondható, hogy szinte mindenki az időnkben a látszólagos karakter! Tehát kiderül ... az adatbázis jött Ó, milyen régen, és a berendezés modern ..... és mi történik? Tehát kevésbé logikus módot kell tennie! Juhok juhok és kiscicák a kiscicákhoz!
Egyetértek az 1., 2., 4. ponton. De miért különböznek egymástól 3), az árak által elszámolt anyagok ugyanazon az anyagon eltérőek (például konkrét)?
